Lofts At Gold Street, Rochester
À propos de la résidence /le logement
Lofts at Gold Street sont situés au 1188 Mount Hope Ave, Rochester, NY 14620, États-Unis. Ce logement étudiant à Rochester propose des appartements entièrement meublés de 2 chambres et 4 chambres avec chambres privées et salles de bain. C'est un choix remarquable pour le logement hors campus de l'Université de Rochester, à seulement 4 minutes en voiture. Les Lofts at Gold Street sont à environ 8 minutes en voiture de l'Eastman School of Music, assurant un trajet quotidien fluide entre le domicile et le campus.
Rochester, NY, est un centre urbain dynamique avec une population étudiante d'environ 40 000 personnes. Le coût de la vie à Rochester se situe entre 1 066 $ et 2 000 $, avec un loyer 68 % inférieur à celui de NYC. Les industries locales, notamment l'imagerie, la technologie et la santé, offrent des voies prometteuses pour les stages et l'emploi après l'obtention du diplôme. Avec un indice de santé de 72,78, il offre les meilleures installations médicales. De plus, l'indice de pollution plus faible de 38,84 contribue à un environnement de vie sain. Avec un indice de qualité de vie de 182,14, il promet de meilleures normes de vie que les autres villes de NY. Pour les étudiants qui se demandent où vivre, vous pouvez en apprendre plus avec un guide de la ville de Rochester pour prendre une décision éclairée. Les Lofts at Gold Street à Rochester, NY, constituent une base attrayante pour soutenir à la fois les poursuites académiques et la croissance personnelle.
Caractéristiques
Les Lofts at Gold Street appartements à Rochester proposent des appartements étudiants spacieux et modernes généralement configurés en 2 chambres 2 salles de bain (827 - 1193 pi²) et 4 chambres 4 salles de bain (1513-1692 pi²), offrant beaucoup d'espace pour la vie partagée. L'appartement est entièrement équipé de conforts modernes, y compris la climatisation et un chauffage pour maintenir la température intérieure parfaite toute l'année. L'espace est meublé avec un lit confortable, un canapé, une chaise et un bureau dédié, assurant à la fois la relaxation et la productivité. La salle de bain comprend une baignoire et une douche pour plus de commodité. La cuisine est complète avec des appareils essentiels tels qu'un réfrigérateur, un micro-ondes, un four, une cuisinière et un lave-vaisselle, ainsi qu'un broyeur à déchets pour un nettoyage facile. Un lave-linge/sèche-linge en appartement améliore encore la commodité quotidienne, rendant la lessive simple et sans tracas.
Au-delà des unités individuelles, les caractéristiques de la communauté élèvent votre expérience de vie, comme mentionné dans les avis sur Lofts at Gold Street. Ces appartements étudiants à Rochester offrent un accès pratique à pied au campus, rendant les trajets quotidiens rapides et faciles. Les résidents bénéficient d'un parking sécurisé et d'espaces partagés confortables comme le salon, idéal pour se détendre ou socialiser. Les tâches quotidiennes sont simplifiées avec à la fois des installations de lave-linge/sèche-linge sur place et de buanderie sur place. Restez connecté avec un WiFi dans les espaces publics fiable, et profitez de la flexibilité d'une communauté acceptant les animaux de compagnie qui accueille vos compagnons à fourrure.
Lieux à proximité
Gold Street Lofts est situé de manière centrale dans le quartier dynamique de Rochester, vous offrant un accès facile à de nombreuses institutions. Rochester Institute of Technology est à environ 14 minutes en voiture, et Nazareth University est à environ 15 minutes en voiture, élargissant vos options académiques sans sacrifier la commodité. Pour les courses, des options populaires comme Abundance Food Co Op et Tops Friendly Market sont à une courte distance en voiture, offrant des produits frais et des essentiels quotidiens. Les pharmacies voisines, y compris CVS Pharmacy et Rochester Psychiatric Center, offrent un accès facile aux prescriptions et aux produits de santé.
Lorsque vous souhaitez socialiser ou prendre un repas, des favoris locaux vous attendent. The Distillery Restaurant, Mt. Hope, et Pellegrino's Deli Cafe servent des repas mémorables. Les cafés comme Starbucks Coffee Company et Untamed Nutrition Rochester offrent des endroits idéaux pour étudier ou rencontrer des amis. Pour la vie nocturne, des pubs tels que Elmwood Inn et Copper Leaf Brewing offrent des atmosphères animées près du centre-ville. Grâce à ces endroits amusants aux alentours, les avis sur Lofts at Gold Street ont une note de 3,8/5.
Au-delà de la nourriture et du café, Rochester offre de nombreuses raisons d'explorer. Vous pouvez passer un après-midi au The Strong National Museum of Play, l'un des plus grands musées de jeu et interactifs du pays. Les amateurs d'histoire apprécieront les collections photographiques de classe mondiale du George Eastman Museum, et les amateurs d'art peuvent se promener dans la Memorial Art Gallery. Les amateurs de plein air trouveront la sérénité au Genesee Valley Park, que ce soit pour le canoë, le patinage sur glace ou des promenades pittoresques le long de la rivière. Les High Falls voisines offrent des vues dramatiques des cascades de la rivière Genesee et sont parfaites pour une promenade photo ou une aventure du week-end. Lofts at Gold Street est près de plusieurs parcs, y compris Highland Park and Genesee Valley Park. Ensemble, ces attractions offrent aux étudiants des options tant académiques que de style de vie juste à leur porte à Lofts at Gold Street.
Trajet
Vivre à Lofts at Gold Street offre un accès pratique aux options de transport de Rochester. Les arrêts de bus Mt Hope & Stewart & South & Langslow sont à seulement 4 minutes à pied. Le hub ferroviaire majeur le plus proche, Rochester Amtrak Station, est à environ 6 minutes en voiture, offrant des options de voyage régional. Pour les voyages aériens, Frederick Douglass Greater Rochester International Airport est à seulement environ 10 minutes en voiture, rendant les vols domestiques et internationaux accessibles sans longs trajets.
Équipements
Communauté partagée et services publics
Services de la propriété
Parking
Types de chambre
Règles de la maison
Paiement et frais
Payer en versements
Le loyer doit être payé mensuellement, à l'avance. Veuillez noter : Pour les réservations mensuelles et à court terme, le loyer intégral doit être payé d'avance.
Frais supplémentaires
Assurance : Doit soumettre une police d'assurance locataire à Foxen pour approbation ou inscription automatique au programme d'exonération de responsabilité (facturé 14,95 $/mois). Occupation : 1 locataire maximum par chambre $null par mois de frais supplémentaires pour locataire supplémentaire Parking : Simple : Simple : 45 $ - 65 $
Frais de réservation entièrement remboursables
Ces frais de réservation de 99 $ US prioritisent et accélèrent votre demande auprès de nos partenaires. Les frais de réservation de 99 $ US sont entièrement remboursables dans les 6 jours suivant le paiement. Le remboursement intégral s'applique que votre réservation soit finalisée avec Amber ou même si nous ne parvenons pas à trouver une correspondance appropriée pour vous.
Dépôt de réservation
Vous devez payer 40,00 $ en tant que frais de demande au moment de la réservation.
Dépôt de garantie
1. La propriété exige un dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer. 2. Ce dépôt sera remboursé à la fin de la location, moins toute charge ou déduction en attente.
Mode de paiement
Méthodes de paiement acceptées : Visa, MasterCard, Amex, Discover ou Bank ACH. Veuillez noter : Les paiements en ligne via Stripe entraînent des frais de 2,9 % + 0,30 $ pour les paiements par carte, ou de 0,8 % pour les paiements ACH.
Exigence de garant
Si le score de crédit du demandeur est inférieur au seuil de la propriété, un co-signataire est requis. Le co-signataire doit : 1. Avoir une adresse basée aux États-Unis 2. Avoir un score de crédit de 680–700 ou plus, selon l'emplacement 3. Avoir un revenu au moins trois fois le loyer mensuel
Rencontrez les résidents
Questions fréquemment posées
Les propriétés d'hébergement étudiant incluent-elles le parking, ou faut-il payer un supplément ?
Le parking peut varier selon la propriété. Vérifiez la section équipements de la propriété qui vous intéresse pour tous les détails.
Les animaux sont-ils autorisés dans les propriétés d'hébergement étudiant ?
Certaines propriétés d'hébergement étudiant acceptent les animaux. Vérifiez la section équipements de la propriété qui vous intéresse pour voir si "animaux acceptés" est inclus dans la liste.
Les services publics sont-ils inclus dans le loyer des propriétés d'hébergement étudiant ?
Cela varie selon les propriétés d'hébergement étudiant. Vérifiez la section équipements de la propriété qui vous intéresse pour voir si les services publics sont inclus.
Les services publics seront-ils configurés avant mon jour d'emménagement ?
Si les services publics sont inclus dans le loyer, tous les services publics seront configurés avant votre emménagement. S'ils ne sont pas inclus, c'est à vous de les programmer. Veuillez les contacter pour toute question — ils sont heureux de vous guider et de vous aider de toutes les manières possibles.
Les meubles sont-ils inclus ?
Les meubles varient selon la propriété, alors vérifiez la section équipements de la page de détails de la propriété ou contactez votre agent de location pour tous les détails.
Puis-je apporter mes propres meubles ?
Oui, mais lors de votre départ, votre unité doit être restaurée comme elle l'était à l'origine. S'il était là à votre arrivée, il doit être là à votre départ.
Y a-t-il une laveuse et une sécheuse dans chaque unité de propriété ?
Cela varie selon la propriété. Vérifiez la section équipements de la propriété qui vous intéresse pour voir si une laveuse et une sécheuse sont dans l'unité ou sur le site de la propriété.
Quelle est la vitesse du WiFi dans les propriétés d'hébergement étudiant ?
Le WiFi de la propriété est généralement d'environ 50 Mbps par personne. Les vitesses peuvent varier selon le fournisseur d'accès internet.
L'internet câblé est-il inclus ?
Cela varie selon la propriété. Vérifiez la section équipements de la propriété qui vous intéresse pour voir si l'internet câblé est une option.
Qui puis-je contacter si j'ai des difficultés à accéder à mon bail ou si j'ai d'autres questions sur le service de bail ?
Si vous avez des questions sur votre bail, veuillez contacter directement votre agent de location. Ils seront heureux de vous aider.
Quel score de crédit dois-je avoir pour être admissible ?
Les exigences de score de crédit varient selon l'État ainsi que les exigences de revenu. Veuillez les contacter pour plus de détails.
Si j'ai besoin d'un co-signataire dans mon bail de propriété, qui est admissible ?
Les co-signataires doivent avoir une adresse aux États-Unis et un score de crédit de 680-700 (selon l'emplacement) ou plus. Le revenu de votre co-signataire doit être au moins 3 fois le loyer mensuel.
Que dois-je fournir pour compléter le processus de demande de propriété ?
Cela varie selon l'emplacement et la maison. Vérifiez la section équipements de la propriété qui vous intéresse pour voir une liste complète de ce qui est disponible. Vous pouvez également contacter et parler à votre agent de location.
Comment puis-je voir et/ou télécharger mon bail de propriété d'hébergement étudiant ?
Ils utilisent Docusign pour générer le contrat de bail, et il sera envoyé à votre email.
Qu'est-ce qui est inclus dans mon loyer ?
Cela varie selon l'emplacement et la maison. Vérifiez la section équipements de la propriété qui vous intéresse pour voir une liste complète de ce qui est disponible. Vous pouvez également contacter et parler à votre agent de location.
Dans combien de temps recevrai-je mon dépôt de garantie après mon départ ?
Vous recevrez votre dépôt de garantie par chèque dans les 2 à 3 semaines après votre date de départ.
La propriété exige-t-elle un dépôt de garantie ?
La propriété exige généralement un dépôt de garantie, bien que cela puisse varier selon le marché. Le montant est généralement égal à un mois de loyer.
Y a-t-il une exigence de revenu pour postuler à une propriété d'hébergement étudiant ?
Oui, il y a une exigence de revenu lors de la demande d'hébergement étudiant. Le montant spécifique varie selon la région, avec la ligne directrice générale selon laquelle le ratio revenu-loyer devrait idéalement se situer entre 2,5 et 3.
Ai-je besoin d'une assurance locataire ?
Ils recommandent fortement que tous les locataires souscrivent une assurance locataire pour protéger le domicile et leurs propres biens. Vous serez facturé une pénalité s'il y a des dommages à la maison et que vous n'avez pas d'assurance.
Quels modes de paiement sont acceptés ?
Ils acceptent Visa, Master, Amex, Discover et virement bancaire ACH.
Y a-t-il des frais si je paie en ligne ?
Oui. Ils utilisent Stripe, qui nécessite des frais de 2,9 % + 30 cents ou des frais de 0,8 % (5 $ maximum) avec les paiements ACH.
Comment puis-je visiter un appartement en ligne ?
Ils proposent des visites virtuelles pour diverses propriétés, et ils peuvent également envoyer des vidéos de visite aux prospects intéressés.
Je n'ai pas reçu le lien pour signer mon bail. Que dois-je faire ?
Si vous n'avez pas reçu les documents de bail, veuillez vérifier votre e-mail et le dossier spam. Sinon, contactez directement votre agent de location.
La signature de mon bail a été annulée. Que dois-je faire ensuite ?
Veuillez contacter votre agent de location, et ils vous enverront une nouvelle copie.
Tous les locataires doivent-ils signer le bail ?
Oui, tous les locataires devront signer le contrat de bail.
Mon état/ville/comté a des politiques de location spécifiques ; le bail couvre-t-il cela ?
Tous leurs baux sont uniques à leur région et devraient pouvoir couvrir toutes les lois et ordonnances locales.
Et si je souhaite demander des modifications avant de signer le bail ?
Veuillez contacter l'agent de location qui a été en communication avec vous, bien que toutes les modifications demandées ne soient pas possibles.
Comment obtenir la clé de mon nouveau logement ?
Ils enverront les instructions d'arrivée une semaine avant votre emménagement, incluant une liste de contrôle avec des détails expliquant comment obtenir votre clé. S'il s'agit d'une serrure intelligente, vous recevrez le code. S'il s'agit d'une serrure traditionnelle, vous recevrez l'accès au service de boîte à clés.
À quels types d'événements communautaires puis-je m'attendre ?
Leurs événements communautaires incluent de petits jeux de société inclusifs, des barbecues portes ouvertes, de la pâtisserie, du bowling, de la conception florale, des défilés de mode et même des soirées yacht chics !
Les événements communautaires sont-ils gratuits ?
Les activités communautaires régulières telles que la soirée jeux sont gratuites uniquement pour les membres de la communauté. Vous pourriez devoir payer pour assister à des événements à grande échelle, mais en tant que membre de la communauté de la propriété, vous bénéficierez de grandes réductions — jusqu'à 50 % à 80 %.
Comment devenir membre de la communauté de la propriété ?
Si vous êtes l'un de leurs locataires, vous êtes membre de la communauté de la propriété. Ils ouvrent certains événements au public, mais la plupart sont réservés aux locataires.
Quels sont les avantages d'être membre de la communauté de la propriété ?
Trop nombreux ! Les avantages détaillés dépendent de votre lieu de résidence. En général, vous pouvez bénéficier de réductions spéciales dans les restaurants locaux, cafés, défilés de mode et autres lieux de divertissement avec l'adhésion à la propriété. Vous pouvez rejoindre leurs rassemblements sociaux réguliers et événements de réseautage gratuitement. Ils offrent également fréquemment des prix de grande valeur tels que des iPads et des Xboxes via leurs activités en ligne. Envoyez-leur un e-mail et dites-leur quel est le prochain avantage communautaire que vous souhaitez qu'ils offrent !
Comment fonctionne le service de navette communautaire de la propriété ?
Le service gratuit de navette communautaire de la propriété dessert le quartier Los Angeles USC et le quartier Pittsburgh. Cherchez les bus avec le logo de la propriété, et consultez votre mini-programme WeChat pour obtenir l'emplacement en temps réel du bus. Scannez simplement ce code QR avec votre compte WeChat.
Dans combien de temps répondrez-vous à ma demande de maintenance et la compléterez-vous ?
Leur équipe de maintenance répond aux demandes dans un délai de 1 à 3 jours ouvrables. Ils vous tiendront informé et vous donneront une plage horaire pour leur arrivée le jour même.
Et si je n'ai pas demandé de maintenance lorsque des dommages se sont produits dans mon domicile ?
Ils sont sérieux quant au maintien de la qualité des propriétés d'hébergement étudiant, et demandent que vous signaliez tout dommage suspecté à la gestion de l'hébergement étudiant dès que possible. Vous économiserez de l'argent à long terme, car ils ne déduiront rien de votre dépôt de garantie.
Quel type de service de maintenance couvre la propriété ?
Ils couvrent toute la maintenance dans les 48 heures après votre emménagement. Après 48 heures, leur personnel de maintenance professionnel / partenaires vous aideront à déterminer s'ils peuvent la couvrir. Pour en savoir plus à l'avance, veuillez vous référer à votre contrat de location.
Que dois-je savoir avant de signer un contrat de location ?
Avant de signer le contrat de location, les locataires doivent être informés de tous les détails de location tels que le loyer mensuel, la concession, les calculs des charges, si les meubles sont inclus, etc.
Comment annuler un paiement ?
Malheureusement, ils ne prennent pas en charge l'option d'annuler les paiements.
Comment trouver le statut de mon paiement ?
Une fois que vous avez effectué un paiement, vous arriverez sur une page de succès de paiement. Une notification par e-mail sera également envoyée à votre adresse e-mail confirmant le paiement.
Comment arrêter un paiement en cours ?
Malheureusement, ils ne prennent pas en charge l'option d'arrêter un paiement en cours.
Comment diviser le loyer avec mes colocataires ?
Si vous faites partie d'un contrat de location groupé, veuillez coordonner le loyer entre vous.
Mon paiement a échoué : que faire ensuite ?
Il y aura des frais NSF de 30 $ si votre paiement a été rejeté par la banque. Veuillez essayer de faire le paiement à nouveau.
Les appartements et maisons sont-ils situés dans des endroits sûrs ?
La sécurité est une question très subjective. Avant de signer le contrat de location, ils encouragent les prospects à visiter les appartements et maisons pour trouver un endroit dans leurs emplacements souhaités.
Que faire en cas de problèmes avec mes colocataires ?
Bien qu'ils ne garantissent pas la compatibilité des colocataires, ils disposent de gestionnaires de succès communautaire de la propriété pour vous aider à créer des liens solides au sein de la communauté de la propriété. Vous pouvez compter sur eux pour organiser des activités et des événements pour vous aider à vous impliquer dans la communauté et rencontrer des gens.
En quoi la propriété est-elle différente des autres services de location ?
La propriété offre à la fois une gestion traditionnelle d'hébergement étudiant, ainsi que des espaces de cohabitation pour répondre à différents besoins.
La propriété m'aidera-t-elle à trouver un nouvel endroit où vivre ?
Oui, ils pourront vous aider en fonction de leur disponibilité actuelle.
Puis-je rechercher par code postal ou quartier d'intérêt ?
Vous pouvez rechercher par quartier ou par carte sur le site web.
La propriété accepte-t-elle les sous-locations ?
Veuillez contacter le bureau de location si vous avez une personne qualifiée et le bureau vous assistera directement.
Quels types de locations la propriété propose-t-elle : maisons, appartements ou condos ?
La propriété propose une variété de locations. Ils ont des appartements, des maisons à louer par chambre ou en entier lorsqu'elles sont disponibles, et des espaces de cohabitation près des universités.
La propriété a-t-elle une application mobile ?
Oui ! Ils ont une application property qui peut être utilisée pour effectuer des paiements et soumettre des ordres de travail (Actuellement pour USC uniquement).
Comment signaler un problème technique ou un glitch sur le site web ?
Contactez le gestionnaire de propriété si vous êtes un locataire.
Lofts at Gold Street est-il un bon choix pour les étudiants de l'Université de Rochester ?
Oui, il est à distance de marche de l'Université de Rochester et offre un accès pratique à la vie étudiante.
Quels types d'appartements sont disponibles aux Lofts at Gold Street Apartments ?
La propriété propose des unités entièrement meublées de 2 chambres et 4 chambres avec chambres privées et salles de bain privées.
Les services publics et les équipements sont-ils inclus ?
Le WiFi haute vitesse et certains services publics comme l'eau, les égouts et les ordures sont inclus ; d'autres services publics peuvent être basés sur l'utilisation.
La propriété accepte-t-elle les animaux ?
Oui, la communauté accepte les animaux avec une politique claire sur les animaux et des frais associés.
À quelle distance sont les Lofts at Gold Street Rochester NY des épiceries ?
Des supermarchés populaires comme Wegmans et Price Rite sont à un court trajet en voiture.
Lofts At Gold Street, Rochester
