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Neon Wood Frankfurter Tor, Berlin
Offres
À propos de la résidence /le logement
Une belle propriété située au 6, Warschauer Str., Berlin, 10243, Allemagne, Neon Wood Frankfurter Tor est un endroit confortable pour vivre. Elle offre de belles logements étudiants à Berlin. La propriété propose des studios et des appartements sans salle de bain privative pour les étudiants. Neon Wood Frankfurter Tor est proche du BIMM, Berlin (à 5 minutes en voiture) et de l'IU International University of Applied Sciences (à 6 minutes en voiture). Cela facilite l'accès aux cours pour les étudiants depuis ce logement étudiant à Berlin.
Berlin est l'une des villes les plus dynamiques d'Allemagne, célébrée pour son ambiance multiculturelle, sa scène créative animée et son écosystème académique solide. La ville accueille près de 200 000 étudiants dans ses grandes institutions. Cette importante population étudiante contribue à une atmosphère vivante, jeune et diversifiée. Le loyer hebdomadaire pour les étudiants varie généralement de 150 € à 220 €, selon le quartier et le type de logement étudiant. Bien que Berlin soit devenue plus chère ces dernières années, les réductions étudiantes, les excellents transports en commun et les options de restauration abordables aident à maintenir un coût de la vie gérable.
Neon Wood Frankfurter Tor soutient les résidents dans leurs rêves académiques. Il les relie également au centre-ville et à tous les autres lieux importants. Il est proche de divers quartiers amusants comme Samariterviertel et Friedrichshain. Cela offre aux résidents un équilibre dans leur vie et apporte un élément ludique à leur quotidien. Neon Wood Frankfurter Tor offre aux étudiants un chez-soi loin de chez eux.
Caractéristiques
Neon Wood Frankfurter Tor propose un hébergement étudiant confortable à Berlin pour les apprenants. Il dispose de différents espaces de vie conçus pour améliorer votre expérience universitaire. Il y a une variété de choix allant du Studio - (Classic) au 1Bed - 1Bath (Double). Neon Wood Frankfurter Tor offre un espace de vie entièrement équipé et adapté aux étudiants. Chaque chambre comprend un confortable lit double, un bureau et une chaise, une spacieuse table à manger et un rangement sous lit. Les chambres disposent d'une armoire, d'une commode et d'un canapé deux places. Les différentes chambres ont des équipements uniques, alors assurez-vous de choisir la chambre en fonction des installations que vous souhaitez. Le chauffage, l'électricité, l'eau et l'internet haut débit (1 gigabit) sont inclus dans le loyer.
Les étudiants bénéficient d'un accès à une gamme d'équipements communs à Neon Wood Frankfurter Tor. Ceux-ci incluent un espace communautaire, des zones d'étude spacieuses et des distributeurs automatiques. Il y a des installations pratiques comme le stockage pour vélos et les jardins. Les étudiants peuvent se socialiser dans la salle de sport 24/7 ou aux communauté & événements. Les résidents peuvent réseauter avec leurs colocataires dans divers espaces extérieurs et la salle multimédia. Il y a des chambres pour tout le monde dans la propriété ! Les canapés, une piscine et une laverie facilitent une vie luxueuse pour les résidents.
Les résidents peuvent jouer au ping-pong, à l'air hockey ou se détendre dans la zone de jeux ou le hall communautaire. Neon Wood Frankfurter Tor dispose également de nettoyage (payant), de lave-linge et sèche-linge, de service de ménage (payant) et d'impression (payante) sur la propriété ! La sécurité et la sûreté sont également une priorité absolue à Neon Wood Frankfurter Tor. Il y a des installations comme un gestionnaire communautaire, un service de sécurité et une carte-clé. Neon Wood Frankfurter Tor est soigneusement conçu pour soutenir le confort quotidien au cœur de Francfort.
Lieux à proximité
Neon Wood Frankfurter Tor est situé dans l'un des quartiers les plus énergiques et les plus adaptés aux étudiants de Berlin. Cela en fait un choix idéal pour ceux qui étudient dans des institutions proches telles que Humboldt University of Berlin, SRH University et ESMT Berlin. Sa situation privilégiée à Friedrichshain offre une atmosphère jeune et animée où les étudiants peuvent profiter à la fois de la commodité académique et d'une vie urbaine dynamique.
Le quartier entourant Neon Wood Frankfurter Tor propose des cafés accueillants comme Silo Coffee, GOOD BANK et Café Neundrei, parfaits pour des pauses d'étude productives ou des rencontres décontractées avec des amis. Les besoins quotidiens sont faciles à gérer grâce aux supermarchés voisins, notamment EDEKA, Lidl et Bio Company. Les pharmacies telles que Frankfurter Allee Apotheke et Apotheke am Bersarinplatz offrent un accès rapide aux besoins de santé.
Les étudiants ont de nombreuses options de restauration à explorer, avec des favoris comme 1990 Vegan Living, Burgeramt et Trattoria Portofino qui proposent tout, des plats réconfortants à la cuisine internationale. Pour les amateurs de vie nocturne, les points chauds emblématiques de Friedrichshain, tels que RAW-Gelände, Crack Bellmer et Haubentaucher, offrent un mélange excitant de bars, de clubs et de lieux sociaux, tous populaires parmi les étudiants.
Les espaces verts tels que Volkspark Friedrichshain et les chemins riverains le long de la Spree offrent aux étudiants des endroits paisibles pour se détendre, faire de l'exercice ou passer du temps à l'extérieur. Les amateurs d'art et de culture peuvent profiter d'attractions comme East Side Gallery, Urban Spree et les studios créatifs autour du RAW District, tous situés dans le centre culturel du quartier. Ces attractions font de Neon Wood Frankfurter Tor un endroit désirable pour les étudiants.
Déplacement
Les étudiants de Neon Wood Frankfurter Tor peuvent se déplacer dans la ville sans difficulté. Il y a de nombreux liens de transport à proximité. Les arrêts de bus les plus proches de Neonwood Frankfurter Tor sont Pillauer Str. et U Frankfurter Tor, tous situés à 8 minutes de marche. Neon Wood Frankfurter Tor dispose également de gares ferroviaires à proximité à 9 minutes de marche, notamment Warschauer Straße et Berlin Ostbahnhof. Ces systèmes de transport pratiques font de Frankfurt Tor Neon Wood l'un des hébergements étudiants les plus reconnus !
Types de chambre (9)
Studio
Studio - (Classic Balcony)
Studio - (Patio)
Studio - (Deluxe Balcony)
Studio - (Classic)
1B
1Bed - 1Bath (Neon Silver)
1Bed - 1Bath (Neon Gold)
1Bed - 1Bath (Double)
Factures incluses
Communauté partagée et services publics
Fitness et loisirs
Caractéristiques extérieures
Services de la propriété
Sécurité
Règles de la maison
Payment and Fees
La propriété ne nécessite pas que vous ayez un garant pour réserver une chambre.
1. Vous devez payer un dépôt d'un mois et demi ou deux mois de loyer (selon la durée de votre séjour) au moment de la réservation pour sécuriser votre chambre auprès de la propriété. 2. Celui-ci vous sera remboursé à la fin de votre période de location, déduction faite de toute retenue et charge en attente.
Carte de crédit/débit & Virement bancaire
Le loyer doit être payé mensuellement, à l'avance
Frais de traitement : 200 € - 250 € (non remboursables & frais uniques)
Ces frais de réservation de 99 € priorisent et accélèrent votre demande auprès de nos partenaires. Les 99 € de frais de réservation sont entièrement remboursables dans les 6 jours suivant le paiement. Le remboursement intégral s'applique que votre réservation soit finalisée avec Amber ou même si nous ne parvenons pas à trouver une correspondance appropriée pour vous.
Questions fréquemment posées
Comment réserver mon appartement ?
Notre processus de réservation est absolument simple et peut être entièrement effectué en ligne. Vous avez juste besoin de vos informations personnelles, d'une copie de votre pièce d'identité/passeport et de votre inscription.
Que se passe-t-il si j'ai besoin d'annuler ou de résilier mon contrat ?
Vous signez un contrat contraignant avec des durées fixes (généralement de 6 ou 12 mois), qui ne peut pas être annulé. Mais bien sûr, nous comprenons que chaque demande de modification du contrat est individuelle et nous examinons donc chaque demande de manière très individuelle. Il y a quelques raisons majeures qui vous permettent d'annuler ou de résilier votre bail.
* Vous ne recevez pas de visa pour rester en Allemagne
* Vous êtes étudiant Erasmus, votre programme a été annulé et vos études se dérouleront à nouveau chez vous
* Décès dans votre famille (premier degré)
* Vous n'êtes plus étudiant (vous pouvez donc résilier/raccourcir votre contrat jusqu'à la fin du semestre actuel)
* Vous ne pouvez pas arriver en raison de frontières fermées (en raison d'événements spéciaux comme la guerre, la pandémie, etc.)
* Le gouvernement de votre pays d'origine a donné l'instruction de rentrer chez vous (en raison d'événements spéciaux comme la guerre, la pandémie, etc.)
Bien sûr, nous espérons tous que cela n'arrivera jamais.
Quand dois-je payer mon loyer ?
Le loyer doit être payé mensuellement à l'avance, au plus tard le 3ème jour ouvrable de chaque mois.
Quelles sont les durées de bail disponibles et que signifie le déménagement une semaine plus tôt ?
Selon notre propriété, vous pouvez louer votre appartement pour un minimum de 6 à 12 mois. Pendant cette période, vous devez bien sûr toujours être étudiant. Veuillez noter que, afin de pouvoir effectuer le nettoyage, l'entretien et les mesures de réparation nécessaires en raison de l'utilisation de votre appartement et pour une location immédiate ultérieure, votre appartement doit nous être restitué une semaine avant la date de fin de votre contrat. Nous avons calculé le loyer sur la base d'une durée effective raccourcie d'une semaine, de sorte que cette disposition ne constitue pas un désavantage économique pour le locataire. Si vous prévoyez de prolonger votre séjour dans le même appartement, bien sûr, un déménagement anticipé entre votre ancien et votre nouveau contrat n'est pas requis.
Que dois-je payer avant de pouvoir emménager ? Qu'est-ce qui est inclus dans le premier paiement ?
Votre paiement initial comprend…
Un dépôt de garantie d'un mois et demi ou deux mois de loyer, selon la durée de votre séjour. (1,5 mois de loyer pour une durée de séjour jusqu'à 6 mois, sinon 2 mois de loyer)
Le dépôt de garantie couvre, entre autres, les dommages dans l'appartement. Si vous rendez votre appartement en bon état et que tous les paiements de loyer ont été effectués correctement, vous recevrez le dépôt de garantie en intégralité au plus tard 8 semaines après votre départ.
Les frais d'adhésion sont un paiement fixe pour toutes les activités administratives liées à votre bail et à votre séjour à Neon Wood. Ce montant ne vous sera pas remboursé.
Neon Wood est-il loin de mon université ?
En vivant à Neon Wood, vous ne serez pas loin de nulle part. Outre notre emplacement central, nous sommes également superbement desservis par tramway, métro ou bus vers tous les arrêts principaux de la ville.
Y a-t-il d'autres frais ou services publics que je dois payer ?
Oui, la « Rundfunkbeitrag » (taxe allemande sur la télévision) facture 18,36 € par mois, indépendamment de votre lieu de résidence. Mais si vous recevez une BAFöG du gouvernement allemand, vous pourriez être exempté de ce paiement.
Puis-je enregistrer Neon Wood comme ma résidence principale ?
Oui, bien sûr. Au minimum, cela doit être votre résidence secondaire. Les documents pour l'enregistrement (= « Wohnungsgeberbestätigung ») auprès des bureaux de Berlin (= « Bürgeramt »), vous les recevrez directement après votre emménagement et la remise de l'appartement.
Puis-je sous-louer ?
La sous-location n'est pas autorisée.
Dois-je être étudiant pour louer un appartement ?
Nous sommes conçus pour accueillir les étudiants. Si vous souhaitez louer chez nous et que vous n'êtes pas étudiant, vous devez au moins être en formation. Sinon, nous vous suggérons fortement de consulter Tannhaus – notre marque partenaire pour les jeunes professionnels, les nomades numériques et les freelances.
Que signifie le loyer tout inclus ?
Le loyer tout inclus couvre votre appartement entièrement meublé et inclut les charges telles que l'eau, le chauffage et l'électricité. Sont également inclus dans votre loyer l'accès à une connexion Internet haut débit (1 Gigabit) et l'utilisation de tous les espaces communs. 1 loyer = tout inclus… Plus d'informations dans votre bail sous §3… Le loyer par étage peut varier.
Quelle est la période minimale pour laquelle je peux louer ?
Vous pouvez réserver un appartement pour six mois ou douze mois.
Ma réservation se renouvelle-t-elle automatiquement une fois mon bail expiré ?
Non, mais vous pouvez toujours renouveler votre bail selon la disponibilité. Pour cela, veuillez contacter nos réservations dès que possible.
Quels documents ai-je besoin pour une réservation ?
Vous aurez besoin de…
– Une copie de votre pièce d'identité
– L'approbation d'un parent/tuteur légal si vous avez moins de 18 ans et leur pièce d'identité
– Un certificat d'inscription à votre université.
Est-il possible de réserver un appartement ?
La seule façon de réserver votre appartement est de le réserver en ligne avec nous.
Comment obtenir un contrat de location ?
Contactez-nous.
Que puis-je accrocher aux murs ?
Vous pouvez accrocher des photos, des posters ou tout ce que vous voulez sur vos murs – tant que vous n'utilisez rien qui laisse des résidus.
Quelle est la sécurité sur place ?
Nous avons un interphone dans chaque appartement, un système de verrouillage électronique et une vidéosurveillance pour nos bâtiments. Nous avons également un gestionnaire d'immeuble et une équipe de conciergerie disponible pour vous aider tous les jours jusqu'à tard.
Y a-t-il un endroit où je peux ranger mon vélo ?
Oui. Il y a des endroits pour attacher votre vélo dans la cour ainsi que dans notre sous-sol.
Y a-t-il des places de parking pour voitures ?
Dans nos Neon Wood Berlin Mitte-Wedding et Frankfurt Riedberg, nous proposons des places de parking pour voitures. Notre emplacement à Frankfurter Tor n'en a malheureusement pas.
Quels meubles sont inclus dans l'appartement ?
Vous pouvez compter sur chaque appartement pour avoir de belles lampes et des meubles sur mesure tels qu'un lit, un bureau avec des chaises vintage, une table à manger, une armoire, une cuisine avec deux plaques céramiques, un réfrigérateur et un micro-ondes. Les cuisines de nos catégories Neon Silver et Neon Gold sont toutes entièrement équipées, y compris de la vaisselle, et incluent également un lave-vaisselle.
Puis-je regarder la télévision ?
Vous pouvez vous inscrire pour utiliser notre IP-TV sur place ou regarder en utilisant votre ordinateur portable ou tablette.
