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Room in a 6 Bedroom Apartment, Clément Ader Street, Rosny-Sous-Bois, France (93110)

Name: Room in a 6 Bedroom Apartment, Clément Ader Street, Rosny-Sous-Bois, France (93110)
Address: 73 Ter, Rue Clément Ader, Rosny-sous-Bois, Île-de-France, 93110, FR
Telephone: +918035735724
Price range: €650/week - €710/week

73 Ter, Rue Clément Ader, Rosny-sous-Bois, 93110, France

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€650

每月

7.3 mi 从城市中心

( 36m. 54m. 2h 43m)

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Université Sorbonne Nouvelle | 5.01 mi

ESCP Business School | 5.29 mi

ENSCI Les Ateliers | 5.89 mi

ICD Business School | 5.92 mi

L'American Business School of P... | 5.93 mi

分期付款

Sèche-linge

Machine à laver

Fibre optique

Double the Reward: Get €50 Each for Referring a Friend on Amber!

公寓信息

L'appartement est situé au rez-de-chaussée avec un grand balcon, 2 salles de douche, une cuisine ouverte avec un espace salon entièrement équipé.
Équipement : Lave-linge-sèche-linge, lave-vaisselle, sèche-cheveux, four, micro-ondes, réfrigérateur américain, cafetière électrique, grille-pain, télévision, fibre orange.

Je vous invite à venir découvrir un endroit calme et relaxant où vous pouvez vivre dans une tranquillité totale dans un quartier résidentiel.

Le RER E Rosny Sous Bois Perrier est à 10 minutes à pied.
Vous êtes à 35 minutes de La Défense et 25 minutes de Châtelet.

À bientôt pour une belle aventure entre colocataires.

房型 (6)

清除

All (6)

Non Ensuite (6)

Non Ensuite

间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私

Bedroom 3

起价：€650/month

Non Ensuite

私人房间

共用浴室

共用厨房

Bedroom 4

起价：€660/month

Non Ensuite

私人房间

共用浴室

共用厨房

Bedroom 1

起价：€680/month

Non Ensuite

私人房间

共用浴室

共用厨房

Room 6

起价：€680/month

Non Ensuite

私人房间

共用浴室

共用厨房

Room 5

起价：€700/month

Non Ensuite

私人房间

共用浴室

共用厨房

Bedroom 2

起价：€710/month

Non Ensuite

私人房间

共用浴室

共用厨房

便利设施

Charges incluses

Eau chaude

Eau froide

Électricité

Internet

Chauffage

Équipement ménager

Services de propriété

Fibre optique

Machine à laver

Sèche-linge

房屋规则

Cancellation Policies

Période de réflexion

Aucun paiement n'est collecté jusqu'à ce que la réservation soit confirmée. Avec l'assurance annulation : si le locataire annule avant l'arrivée pour une raison couverte, le loyer du premier mois et les frais de réservation sont remboursés.

Remplacement du locataire accepté

Si un locataire annule, Studapart aide à trouver un nouveau locataire pour le propriétaire.

Autres politiques d'annulation

Le locataire est protégé si le propriétaire annule à la dernière minute, si la propriété est frauduleuse ou si la description est inexacte. Sans assurance annulation, les annulations tardives du locataire peuvent entraîner la perte du loyer du premier mois et/ou des frais.

Allocation de chambre

Les étudiants peuvent indiquer des préférences spécifiques pour le numéro de chambre ou l'emplacement lors du processus de réservation, et l'équipe Amber les accommodera autant que possible, en fonction de la disponibilité.

Guide d'arrivée

Environ 2 à 4 semaines avant la date d'emménagement prévue, les étudiants recevront les instructions d'arrivée par e-mail. Cette communication comprendra les étapes nécessaires pour sélectionner une date et un créneau horaire d'arrivée, compléter la documentation requise et régler tout paiement en suspens avant l'arrivée.En cas de questions ou de demandes, n'hésitez pas à contacter l'équipe Amber, et notre équipe vous aidera à assurer un processus d'arrivée fluide.

Politique de renouvellement

Les étudiants qui souhaitent prolonger leur séjour peuvent contacter l'équipe Amber pour renouveler ou réserver à nouveau le même logement. Notre équipe soutiendra le processus de renouvellement et aidera les étudiants à sécuriser une chambre adaptée de leur choix. Les étudiants sont encouragés à nous contacter tôt pour s'assurer qu'ils peuvent réserver à nouveau la même chambre ou une autre chambre de leur choix dans la même propriété.

Politique d'arrivée anticipée

Les demandes d'arrivée anticipée peuvent être partagées à l'avance avec l'équipe Amber. Notre équipe effectuera une vérification de faisabilité pour faciliter les demandes d'arrivée anticipée en fonction de la préparation de la chambre et de la disponibilité. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer le cas échéant.

Payment and Fees

Dépôt de réservation

Aucun dépôt n'est facturé jusqu'à ce que le propriétaire accepte la réservation. Le loyer du premier mois est sécurisé via Studapart et transféré au propriétaire 24 heures après l'emménagement.

Dépôt de garantie

Lors de la réservation, il y a des frais de réservation de €349 . La société de location exige un dépôt de garantie de €800 .

Payer en versements

Option de payer en 3 versements mensuels sans frais.

Mode de paiement

Les paiements sont effectués en ligne via la plateforme Studapart (système de paiement sécurisé).

Exigence de garant

Studapart offre un « Profil Garanti » pour les locataires sans garant local. Dans de tels cas, Studapart ou ses assureurs partenaires peuvent agir en tant que garant.

Frais supplémentaires

L'assurance annulation (« assurance annulation ») peut être ajoutée lors de la réservation pour une protection supplémentaire. Les protections de la plateforme s'appliquent : remboursement ou relogement si le propriétaire annule, la propriété ne correspond pas à la description ou en cas de fraude.

经常问的问题

Qu'est-ce que Studapart et comment ça fonctionne pour les propriétaires ?

Studapart est une plateforme en ligne qui met en relation les propriétaires avec les locataires potentiels. Les propriétaires peuvent publier leurs annonces, recevoir des candidatures, gérer les réservations et recevoir les paiements de loyer en toute sécurité via la plateforme.

La publication de mon annonce est-elle gratuite ?

Oui — la création et la publication d'une annonce sont gratuites. Vous êtes facturé uniquement lorsqu'une réservation est confirmée via la plateforme.

Quels frais vais-je encourir en tant que propriétaire ?

Vous payez des frais de service lorsqu'un locataire réserve via la plateforme. Le locataire paie également des frais de réservation. De plus, vous pouvez opter pour des fonctionnalités comme « Studaboost », une option payante pour augmenter la visibilité de votre annonce.

Qu'est-ce que « Studaboost » et comment ça fonctionne ?

Studaboost est une fonctionnalité payante optionnelle qui augmente la visibilité de votre annonce sur la plateforme et les réseaux partenaires. Elle reste active jusqu'à ce que votre propriété soit louée, et vous pouvez la désactiver à tout moment.

Comment communiquer avec les locataires potentiels ?

Une fois qu'un locataire vous contacte via votre annonce, vous pouvez échanger des messages en utilisant le système de messagerie intégré de la plateforme. Les notifications de nouveaux messages sont envoyées par e-mail et SMS.

查看所有问题 (11)

Quel est le délai pour accepter ou rejeter une demande de réservation ?

Vous avez 24 heures à compter de l'arrivée de la demande de réservation d'un locataire pour l'accepter ou la rejeter. Si vous ne répondez pas dans ce délai, la demande est automatiquement annulée.

Quelles protections ai-je lorsqu'une réservation est faite via la plateforme ?

Le loyer du premier mois est sécurisé via la plateforme et vous est transféré 24 heures après l'emménagement du locataire, après déduction des frais de service.
Vous bénéficiez d'une protection automatique contre les dommages (jusqu'à 20 000 €) et les annulations de dernière minute.
Vous pouvez également souscrire à la Garantie de loyer impayé, qui couvre les loyers impayés jusqu'à certaines limites.

Puis-je partager ou subventionner les frais de réservation payés par le locataire ?

Oui. Depuis février 2024, les propriétaires ont la possibilité de partager ou de payer intégralement les frais de réservation au nom du locataire, ce qui peut rendre l'annonce plus attractive.

Que se passe-t-il si je contourne la plateforme et loue directement ?

Vous devez finaliser toute réservation via la plateforme. Si vous contournez la plateforme (par exemple, en signant un contrat ou en collectant le loyer en dehors), la plateforme peut vous facturer les frais de service et de réservation équivalents et éventuellement pénaliser ou suspendre votre compte.

Puis-je annuler une réservation confirmée ?

Les propriétaires ne peuvent pas annuler unilatéralement une réservation confirmée sans justification. Si vous annulez, vous pouvez être tenu de rembourser le loyer du premier mois au locataire.

Que se passe-t-il en cas d'annulation par le locataire ?

Si le locataire annule plus de 30 jours avant l'emménagement, le loyer du premier mois et la caution sont remboursés, et vous devrez trouver un nouveau locataire.
Si l'annulation intervient dans les 30 jours et n'est pas due à un cas de force majeure, le loyer du premier mois peut être retenu par vous, et vous paierez les frais de service du propriétaire.
Dans certaines circonstances exceptionnelles (force majeure, non-conformité du propriétaire, etc.), des règles différentes s'appliquent.

Quelles sont mes responsabilités en tant que propriétaire sur la plateforme ?

Proposer un logement qui respecte les normes légales (surface minimale, sécurité, installations, etc.).
Répondre aux demandes des locataires dans les 72 heures.
Accepter que les réservations soient traitées via la plateforme.
Décrire avec précision les détails de votre propriété et les maintenir à jour.
Respecter les obligations fiscales et légales en tant que propriétaire (déclarer les revenus locatifs, etc.).

Quand est-ce que je reçois le paiement et comment est-il traité ?

Le loyer du premier mois est payé par le locataire via la plateforme, puis transféré sur votre compte bancaire 24 heures après la date de début du bail. Les paiements de loyer suivants sont convenus directement entre le propriétaire et le locataire (non gérés par la plateforme).

Qu'est-ce que le « Profil Garanti » (Profil Garanti) ?

C'est une fonctionnalité pour les locataires qui n'ont pas de garant dans le pays. Le propriétaire est notifié lorsqu'un locataire avec un profil garanti postule. Cela aide à réduire le risque perçu pour les propriétaires.

Comment les litiges, dommages ou désaccords sont-ils gérés ?

Bien que la plateforme fournisse des outils et des protections, les propriétaires et les locataires sont ultimement responsables de la résolution des problèmes tels que les dommages, les litiges contractuels ou les désaccords. Studapart peut intervenir sous certaines conditions mais ne remplace pas les conseils juridiques ou immobiliers.

Puis-je supprimer ou fermer mon compte ?

Oui. Vous pouvez supprimer votre compte à tout moment depuis votre espace propriétaire. Une fois supprimé, vos annonces sont supprimées et votre accès est révoqué.

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