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SPC 10245, Berlin

Name: SPC 10245, Berlin
Address: 10245, Berlin, Berlin, 10245, DE
Telephone: +918035735724
Price range: €599/week - €3565/week

10245, Berlin, 10245, Allemagne

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€3565

每月

2.8 mi 从城市中心

( 14m. 31m. 1h 4m)

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BIMM, Berlin | 0.35 mi

IU Université Internationale de... | 1.03 mi

Berlin School of Business and I... | 1.65 mi

SRH University | 1.9 mi

ESMT Berlin | 2.44 mi

分期付款

Wi-Fi

installation de lavage

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公寓信息

Cet appartement offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne confortable à Berlin. Il est entièrement meublé et comprend une cuisine bien équipée avec réfrigérateur, cuisinière, ustensiles de cuisine et vaisselle. Une machine à laver et le Wi-Fi sont également disponibles, ce qui facilite l'installation immédiate. Les services publics tels que le chauffage, l'eau, l'électricité et l'internet sont inclus dans le loyer, donc il n'y a pas de coûts supplémentaires à gérer.

L'appartement est situé à Friedrichshain, l'un des quartiers les plus vibrants de Berlin. La zone regorge de magasins, cafés, restaurants et supermarchés, tous à distance de marche. Des endroits populaires comme Boxhagener Platz, la East Side Gallery et la rivière Spree sont à proximité, offrant des opportunités culturelles et de loisirs. Les connexions de transport public sont excellentes, avec des lignes S-Bahn, U-Bahn et tramway à proximité offrant un accès rapide au centre-ville et à d'autres quartiers.

L'immeuble lui-même a été récemment rénové, et certains appartements disposent de plans modernes, de hauts plafonds ou de petits balcons. Malgré l'emplacement central, de nombreux logements sont en retrait des rues principales, offrant une atmosphère plus calme. Cela fait de l'appartement un bon choix pour les étudiants, les professionnels ou quiconque cherchant un domicile pratique et bien connecté à Berlin.

房型 (7)

清除

All (7)

4B (2)

5B (1)

3B (2)

1B (1)

2B (1)

4B

间带有四间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

#160707: 4 Bedroom 2 Bathroom (Simon-Dach-Straße)

起价：€3,565/month

4室

私人房间

共用浴室

Communauté partagée et services publics

Wi-Fi

Sécurité

Accepte les deux genres

Fumeurs non autorisés

Animaux non autorisés

房屋规则

Cancellation Policies

Early termination by students

Si vous annulez votre réservation ou quittez l'appartement plus tôt, vous perdrez votre dépôt de garantie à moins de trouver quelqu'un pour vous remplacer dans la chambre. S'il y a un excédent dans le montant fixé pour les frais de consommation, le locataire est responsable de couvrir la différence.

Allocation de chambre

Les étudiants peuvent indiquer des préférences spécifiques concernant le numéro de chambre ou l'emplacement lors du processus de réservation, et l'équipe Amber s'efforcera d'accueillir ces préférences autant que possible, en fonction de la disponibilité.

Guide d'enregistrement

Environ 2 à 4 semaines avant la date d'emménagement prévue, les étudiants recevront des instructions d'enregistrement par e-mail. Cette communication comprendra les étapes nécessaires pour sélectionner une date et une plage horaire d'enregistrement, compléter la documentation requise et régler tout paiement en suspens avant l'arrivée.En cas de questions ou de demandes, n'hésitez pas à contacter l'équipe Amber, et notre équipe vous aidera à assurer un processus d'enregistrement fluide.

Politique de renouvellement

Les étudiants qui souhaitent prolonger leur séjour peuvent contacter l'équipe Amber pour renouveler ou réserver à nouveau le même hébergement. Notre équipe soutiendra le processus de renouvellement et aidera les étudiants à sécuriser une chambre appropriée de leur choix. Les étudiants sont encouragés à nous contacter tôt pour s'assurer qu'ils peuvent réserver la même chambre ou une autre chambre de leur choix dans la même propriété.

Politique d'enregistrement anticipé

Les demandes d'enregistrement anticipé peuvent être partagées à l'avance avec l'équipe Amber. Notre équipe effectuera une vérification de faisabilité pour faciliter les demandes d'enregistrement anticipé en fonction de la disponibilité et de la préparation de la chambre. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer le cas échéant.

Payment and Fees

Pay In Instalment

Le loyer doit être payé mensuellement, à l'avance.

Guarantor Requirement

Pour réserver un logement, aucun garant n'est requis.

Security Deposit

Sd: Dépôt de garantie (remboursé à la sortie ; à payer au propriétaire lors de la signature)

Additional Fees

Sc: Frais de service (à payer lors de la demande avec le premier mois de loyer) Coc: Coût d'ouverture du contrat + T.V.A. (si applicable) (à payer au propriétaire lors de la signature, le cas échéant) Ccc: Coût de clôture du contrat (à payer au propriétaire à la sortie) Frais d'utilité: Déjà inclus dans le loyer (payé mensuellement)

经常问的问题

Avec qui partagerai-je la propriété ?

Aucun dans le cas de la location d'un appartement interne. Dans le cas de la location d'une chambre : malheureusement, en raison des exigences du RGPD, ils ne peuvent pas partager d'informations spécifiques sur les autres locataires de la propriété. Pour avoir une meilleure idée des autres locataires de la propriété, ils recommandent de consulter leur équipe de service client qui pourra vous fournir des informations générales sur les locataires présents : "par exemple, étudiants mixtes âgés de 20 à 27 ans".

Quels sont les coûts de réservation ?

La propriété facture des frais de service proportionnels au coût des frais pour le nombre de mois réservés. En plus des coûts de réservation, vous pouvez ajouter des coûts spécifiques pour l'enregistrement du contrat, le nettoyage et la désinfection. Vous pouvez vérifier ces coûts supplémentaires dans la description de l'annonce.

Dois-je payer une caution ?

Lors de la réservation, les montants à payer sont : un mois de loyer (qui sera versé au propriétaire de la propriété 48h après l'arrivée) + commission de la propriété. Une fois ce montant payé, la propriété sera réservée.

Quel est le coût mensuel des services publics ?

Cette information se trouve dans la section Prix et disponibilité de chaque annonce. Pour certaines annonces, les services publics sont inclus dans le prix de location, pour d'autres ils sont exclus. Pour certaines propriétés, les services publics sont inclus mais jusqu'à un plafond mensuel maximum, cette information sera présente dans la description de l'annonce ou peut être demandée à leur équipe de service client (par exemple, services publics inclus jusqu'à un maximum de 150 €/mois).

Que se passe-t-il s'il y a des changements à mes dates ?

Si pendant votre location vous devez changer vos plans et partir plus tôt ou prolonger votre location, ils seront là pour vous aider, contactez simplement leur équipe de service client. Veuillez noter que la propriété ne fait pas partie du contrat de location avec votre propriétaire, vous devrez donc informer à la fois la propriété et votre propriétaire de votre décision. Certains contrats de location ont des clauses de départ anticipé, ils recommandent donc de les vérifier avant votre demande. Si vous souhaitez rester dans la propriété après l'expiration de votre contrat de location, vous devrez entrer une nouvelle demande de réservation en ligne, car cela sera considéré comme une nouvelle location. Ils recommandent de le faire rapidement pour éviter de perdre votre propriété locative.

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Quelles sont les règles de la maison ?

Chaque annonce de propriété comprend un ensemble de règles de maison qui sont non négociables et fixées par le propriétaire.
- Fumer autorisé : Indique si oui ou non le tabagisme est permis sur la propriété. Il est fortement recommandé de suivre cette règle, sinon vous risquez de perdre la caution.
- Animaux autorisés : Cela indiquera si le propriétaire autorisera les animaux à entrer dans la propriété, il est recommandé d'ajouter des informations sur votre animal dans les notes de votre demande de réservation afin que le propriétaire soit informé à l'avance.
- Invités de nuit : La plupart des propriétaires n'autorisent pas les invités à séjourner dans les propriétés partagées, veuillez donc vérifier si cela est autorisé ou si le propriétaire facturera un supplément.
- Couples autorisés : Les propriétaires de chambres n'autorisent pas les couples à l'intérieur de la chambre.

Y a-t-il des coûts de réservation supplémentaires à payer ?

En travaillant avec à la fois des gestionnaires immobiliers et des propriétaires privés, vous pouvez trouver des frais d'administration dans certaines annonces. Il s'agit de frais facturés par les gestionnaires immobiliers pour couvrir les coûts administratifs, y compris, mais sans s'y limiter, l'enregistrement des contrats, les vérifications d'inventaire, les vérifications de références, les coûts de nettoyage et de désinfection. Si votre annonce contient des frais d'administration, vous trouverez des informations à ce sujet dans la section Pricing and Availability de l'annonce. Ces coûts NE sont PAS inclus dans la commission immobilière et seront payables directement au propriétaire après la réservation.

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