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4749 Elmwood Ave, Los Angeles

4749, Elmwood Ave, Los Angeles, 90004, États-Unis
À partir de
$1124
par mois
4.5 mi à partir de Centre-ville
( 16m. 42m. 1h 46m)
Voir la carte
Adams College of English | 1.25 mi
Smith Chason College | WCUI Sch... | 1.28 mi
Columbia West College | 1.33 mi
Pacific States University | 1.33 mi
Emerson College Los Angeles Cen... | 1.42 mi
Payer en plusieurs fois
Parking
Cour
Terrasse sur le toit

Offres

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À propos de la résidence /le logement

The Nexen at 4749 Elmwood Ave Los Angeles CA 90004, offre des chambres modernes pour la vie étudiante avec des chambres privées bien conçues et des espaces partagés comme 2B, 3B, 4B,  conçus pour le confort et la commodité quotidienne. Situé dans une partie centrale de la ville, il n'est qu'à 7 minutes en voiture de Adams College of English et à 9 minutes en voiture de Columbia West College, ce qui fait du Nexen un choix fiable pour les étudiants cherchant un accès facile aux études et une routine hors campus fluide. Vous pouvez également en découvrir plus sur le mode de vie de la ville dans le guide étudiant de Los Angeles.

Situé au cœur de Los Angeles, le Nexen est entouré de corridors animés, de poches résidentielles calmes et de quartiers culturels qui reflètent le caractère diversifié de la ville. Les quartiers autour de 4749 Elmwood Ave portent un fort mélange d'histoire et de croissance moderne, façonné par des décennies de cinéma, d'arts, de cuisines internationales et de communautés mondiales s'installant à travers LA. Des célébrations annuelles comme le LA Film Festival, Fiesta Broadway et DTLA Art Night offrent un flux constant d'expériences culturelles pour les étudiants qui aiment explorer. Ce mélange de créativité et d'héritage donne au Nexen un cadre unique qui se sent à la fois animé et ancré.

Los Angeles affiche un taux d'emploi d'environ 94%, un indice de bonheur d'environ 6,5/10 et un score de vivabilité d'environ 76/100, offrant un environnement équilibré pour les étudiants. L'indice de santé se situe autour de 70, assurant l'accès à des services médicaux fiables dans toute la ville. Les taux de criminalité varient selon les quartiers, mais la zone autour des appartements de 4749 Elmwood Ave enregistre une moyenne de 4,8 incidents pour 1 000 habitants, ce qui la rend relativement modérée par rapport à d'autres centres urbains majeurs des États-Unis. Les districts environnants comme Koreatown, Larchmont Village et East Hollywood offrent une gamme diversifiée d'options allant de la restauration aux galeries d'art, élargissant ce à quoi peut ressembler la vie dans le logement étudiant de Los Angeles.

Caractéristiques

Voici ce qui distingue l'appartement Nexen. Le bâtiment est conçu pour rester simple et confortable avec des options comme Chambre dans 4 chambres 3 salles de bain à partir de 1049 $ par mois, en commençant par les équipements communs qui rendent la vie quotidienne plus fluide. Vous avez accès à des espaces lounge ouverts où vous pouvez travailler, vous détendre ou simplement prendre une pause entre de longues journées. La cour vous offre un endroit calme à l'extérieur, et la terrasse sur le toit devient votre lieu de prédilection lorsque vous voulez de l'air frais avec une vue. Si vous aimez les choses nettes et faciles, le bâtiment dispose de chutes à déchets, donc vous ne marchez pas les étages avec des sacs à la main. Pour quiconque apporte un véhicule, il y a du parking disponible, ce qui est toujours utile dans un quartier animé. 4749 Elmwood Ave garde les choses simples avec ses règles. Animaux non autorisés, donc l'environnement reste calme et hygiénique. Du côté de la sécurité, vous bénéficiez d'un bon mélange de commodité et de tranquillité d'esprit grâce à l'entrée par serrure intelligente et accès contrôlé, assurant que seuls les résidents et les invités approuvés peuvent entrer.

Lieux à proximité

Résider au 4749 Elmwood Ave vous place dans un quartier confortable de Los Angeles où tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Les étudiants vivant dans les appartements étudiants de LA n'auront pas à s'inquiéter des longs trajets non plus. Pacific States University est à seulement 9 minutes en voiture, tandis que Emerson College Los Angeles Center est à 8 minutes de trajet, rendant les déplacements quotidiens simples et prévisibles depuis les appartements près d'Emerson College Los Angeles Center.

Si vous aimez commencer votre journée avec un bon café ou avez besoin d'un coin tranquille pour rattraper vos devoirs, le 4749 Elmwood Ave offre de nombreux endroits calmes. Des cafés comme Lab Coffee & Roasters, Dolcevita Coffee et Kar Sweet proposent une atmosphère détendue où vous pouvez vous installer pour une heure ou un après-midi. Une fois la faim venue, vous avez une solide sélection de nourriture qui vous attend. Des endroits comme Hwang Hae Doe, Moon BBQ #2 et Casa Chapina Restaurant vous offrent tout, des plats réconfortants coréens aux assiettes guatémaltèques qui satisfont. Et si vous planifiez votre budget autour des repas et des essentiels, vous pouvez consulter le coût de la vie à Los Angeles après avoir choisi vos restaurants. Lorsque la soirée arrive, le quartier ne s'endort pas. Les étudiants se dirigent généralement vers des endroits animés comme Blipsy Bar, Paper Tiger Bar ou Copper Still lorsqu'ils veulent se détendre, prendre un verre ou simplement briser la routine de la semaine. Pour une soirée plus importante, la liste des 15 meilleurs clubs de Los Angeles ouvre encore plus d'options à explorer.

Les courses quotidiennes sont faciles à cocher. Des épiceries comme H K Market, LA Grocery & Café et 82nd Market rendent la cuisine quotidienne simple, tandis que des pharmacies comme Saban Community Clinic – Melrose, Medic Pharmacy et Woori Pharmacy aident avec les besoins de santé sans aucun tracas. Si vous êtes quelqu'un qui aime se déconnecter à l'extérieur, Los Angeles vous offre quelques excellentes échappatoires à proximité. Des sentiers comme le Ferndell Nature Trail, le Elysian Park Trail et le Marsh Street Nature Park vous permettent de vous ressourcer avec de la verdure, des coins tranquilles et des chemins de randonnée faciles. Pour des après-midi plus curieux, vous trouverez également beaucoup de culture à proximité. Le Los Angeles Museum of Love, le Museum of Death Hollywood et le GRAMMY Museum ajoutent un beau mélange d'art, de narration et d'expériences uniques à LA.

Transport

Se déplacer dans la ville depuis le 4749 Elmwood Ave est facile, que vous alliez en cours, fassiez des courses ou planifiiez une sortie du week-end. Les étudiants ont un accès rapide aux arrêts de bus à proximité comme Western / Elmwood, Western / Beverly et Braeswood Blvd @ Linkwood Dr, rendant les déplacements quotidiens simples et prévisibles car ils sont situés à moins de 300 m. Si vous préférez des connexions plus rapides vers le cœur de Los Angeles, la station de métro léger Wilshire / Western et la station Hollywood / Vine Station ouvrent des routes directes vers les principaux quartiers, lieux d'étude et districts de divertissement sans le stress de la circulation. Voyager sur de longues distances est tout aussi fluide. L'Los Angeles International Airport est à portée de main confortable, ce qui en fait un emplacement pratique si vous cherchez une chambre à louer à Los Angeles.

Types de chambre (4)

Effacer
All (4)
3B (1)
4B (1)
1B (1)
2B (1)
3B
Un appartement avec trois chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain
2

Room in 3 Bedroom 2 Bathroom

À partir de :$1,124/month
3 chambres
Chambre privée
Salle de bain partagée
Cuisine partagée
4B
Un appartement avec quatre chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain
3

Room in 4 Bedroom 3 Bathroom

À partir de :$1,298/month
4 chambres
Chambre privée
Salle de bain partagée
Cuisine partagée
1B
Un appartement avec une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain
1

1 Bedroom 1 Bathroom

À partir de :$2,599/month
1 chambre
Chambre privée
Salle de bain privée
Cuisine privée
2B
Un appartement avec deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain
2

2 Bedroom 1 Bathroom

À partir de :$2,900/month
2 chambres
Chambre privée
Salle de bain partagée
Cuisine partagée
Équipements
Parking
Parking
Caractéristiques extérieures
Terrasse sur le toit
Cour
Services de propriété
Chutes à déchets
Sécurité
Animaux non autorisés
Serrure intelligente
Accès contrôlé

Règles de la maison

Attribution de chambre
  • Attribution de chambre
    Les étudiants peuvent indiquer des préférences spécifiques pour le numéro de chambre ou l'emplacement lors du processus de réservation, et l'équipe Amber accommodera ces préférences autant que possible, en fonction de la disponibilité.
  • Guide d'arrivée
  • Guide d'arrivée
    Environ 2 à 4 semaines avant la date d'emménagement prévue, les étudiants recevront les instructions d'arrivée par e-mail. Cette communication comprendra les étapes nécessaires pour sélectionner une date et un créneau horaire d'arrivée, compléter la documentation requise et régler tout paiement en attente avant l'arrivée.En cas de questions ou de demandes, n'hésitez pas à contacter l'équipe Amber, et notre équipe vous aidera à assurer un processus d'arrivée fluide.
  • Politique de renouvellement
  • Politique de renouvellement
    Les étudiants qui souhaitent prolonger leur séjour peuvent contacter l'équipe Amber pour le renouvellement ou la ré-réservation dans le même logement. Notre équipe soutiendra le processus de renouvellement et aidera les étudiants à sécuriser une chambre appropriée de leur choix. Les étudiants sont encouragés à nous contacter tôt pour s'assurer qu'ils peuvent ré-réserver la même chambre ou une autre chambre de leur choix dans la même propriété.
  • Politique d'arrivée anticipée
  • Politique d'arrivée anticipée
    Les demandes d'arrivée anticipée peuvent être partagées à l'avance avec l'équipe Amber. Notre équipe effectuera une vérification de faisabilité pour faciliter les demandes d'arrivée anticipée en fonction de la préparation de la chambre et de la disponibilité. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer le cas échéant.
  • Payment and Fees

    Frais supplémentaires

    1. Assurance :- Environ 10 - 15 $/mois 2. Double occupation :- 1 locataire maximum par chambre, frais supplémentaire de 100 $ par mois par locataire supplémentaire 3. Frais d'utilité :- Non inclus 4. Frais d'internet :- Non inclus 5. Parking :- Tandem : 75 $, dépôt de permis gratuit                       Simple : 125 $, dépôt de permis gratuit 6. Parking en garage :- Frais de 75 $

    Payer en échelon

    Le loyer doit être payé mensuellement, à l'avance. Veuillez noter : Pour les réservations mensuelles et à court terme, le loyer entier doit être payé à l'avance.

    Dépôt de réservation

    Vous devez payer 38,00 $ en tant que frais de demande au moment de la réservation.

    Dépôt de garantie

    1. La propriété exige un dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer. 2. Ce dépôt sera remboursé à la fin de la location, moins tout frais ou déductions en attente.

    Mode de paiement

    Modes de paiement acceptés : Visa, MasterCard, Amex, Discover ou virement bancaire ACH. Veuillez noter : Les paiements en ligne via Stripe entraînent des frais de 2,9 % + 0,30 $ pour les paiements par carte, ou 0,8 % pour les paiements ACH.

    PayPal
    VISA
    AMEX
    Exigence de garant

    Si le score de crédit du demandeur est inférieur au seuil de la propriété, un co-signataire est requis. Le co-signataire doit : 1. Avoir une adresse aux États-Unis 2. Avoir un score de crédit de 680–700 ou plus, selon l'emplacement 3. Avoir un revenu au moins trois fois le loyer mensuel

    Questions fréquemment posées

    Les propriétés PMG incluent-elles le parking, ou faut-il payer un supplément ?

    Le parking peut varier selon la propriété. Vérifiez la section équipements de la propriété qui vous intéresse pour tous les détails.

    Les animaux sont-ils autorisés dans les propriétés PMG ?

    Certaines propriétés PMG acceptent les animaux. Vérifiez la section équipements de la propriété qui vous intéresse pour voir si "pet friendly" est inclus dans la liste.

    Les charges sont-elles incluses dans le loyer des propriétés PMG ?

    Cela varie selon la propriété. Vérifiez la section équipements de la propriété qui vous intéresse pour voir si les charges sont incluses.

    Les charges seront-elles mises en place avant mon jour d'emménagement ?

    Si les charges sont incluses dans le loyer, toutes les charges seront mises en place avant votre emménagement. Si elles ne le sont pas, c'est à vous de les programmer. Veuillez les contacter pour toute question — ils sont heureux de vous guider et de vous aider de toutes les manières possibles.

    Le mobilier est-il inclus ?

    Le mobilier varie selon la propriété, alors vérifiez la section équipements de la page de détails de la propriété ou contactez votre agent de location pour tous les détails.

    Puis-je apporter mes propres meubles ?

    Oui, mais lors du départ, votre unité doit être restaurée comme à l'origine. Si c'était là à votre arrivée, ça devrait être là à votre départ.

    Y a-t-il une machine à laver et un sèche-linge dans chaque unité PMG ?

    Cela varie selon la propriété. Vérifiez la section équipements de la propriété qui vous intéresse pour voir si une machine à laver et un sèche-linge sont dans l'unité ou sur le site de la propriété.

    Quelle est la vitesse du WIFI dans les propriétés PMG ?

    Le WIFI PMG est généralement d'environ 50 Mbps par personne. Les vitesses peuvent varier selon le fournisseur d'accès internet.

    L'internet câblé est-il inclus ?

    Cela varie selon la propriété. Vérifiez la section équipements de la propriété qui vous intéresse pour voir si l'internet câblé est une option.

    Qui puis-je contacter si j'ai des difficultés à accéder à mon bail ou si j'ai d'autres questions sur le service de bail ?

    Si vous avez des questions sur votre bail, veuillez contacter votre agent de location directement. Ils seront heureux de vous aider.

    Quel score de crédit dois-je avoir pour être admissible ?

    Les exigences de score de crédit varient selon l'État ainsi que les exigences de revenu. Veuillez les contacter pour plus de détails.

    Si j'ai besoin d'un co-signataire dans mon bail PMG, qui est éligible ?

    Les co-signataires doivent avoir une adresse aux États-Unis et un score de crédit de 680-700 (selon l'emplacement) ou plus. Le revenu de votre co-signataire doit être au moins 3 fois le loyer mensuel.

    Que dois-je faire pour compléter le processus de demande PMG ?

    Cela varie selon l'emplacement et la maison. Vérifiez la section équipements de la propriété qui vous intéresse pour voir une liste complète de ce qui est disponible. Vous pouvez également contacter et parler à votre agent de location.

    Comment puis-je voir et/ou télécharger mon bail de propriété PMG ?

    Ils utilisent Docusign pour générer le contrat de bail, et il sera envoyé à votre email.

    Qu'est-ce qui est inclus dans mon loyer ?

    Cela varie selon l'emplacement et la maison. Vérifiez la section équipements de la propriété qui vous intéresse pour voir une liste complète de ce qui est disponible. Vous pouvez également contacter et parler à votre agent de location.

    Dans combien de temps recevrai-je mon dépôt de garantie après mon départ ?

    Vous recevrez votre dépôt de garantie par chèque dans les 2 à 3 semaines après votre date de départ.

    PMG exige-t-il un dépôt de garantie ?

    PMG exige généralement un dépôt de garantie, bien que cela puisse varier selon le marché. Le montant est généralement égal à un mois de loyer.

    Y a-t-il une exigence de revenu pour postuler à une propriété PMG ?

    Oui, il y a une exigence de revenu lors de la demande pour les propriétés PMG. Le montant spécifique varie selon la région, avec la ligne directrice générale étant que le ratio revenu-loyer devrait idéalement être entre 2,5 et 3.

    Ai-je besoin d'une assurance locataire ?

    Ils recommandent fortement à tous les locataires d'acheter une assurance locataire pour protéger le logement et leurs propres biens. Vous serez facturé une pénalité s'il y a des dommages à la maison et que vous n'avez pas d'assurance.

    Quels modes de paiement sont acceptés ?

    Ils acceptent Visa, Master, Amex, Discover et les virements bancaires ACH.

    Y a-t-il des frais si je fais des paiements en ligne ?

    Oui. Ils utilisent Stripe, qui nécessite des frais de 2,9 % + 30 cents ou des frais de 0,8 % (5 $ maximum) avec les paiements ACH.

    Comment puis-je visiter un appartement en ligne ?

    Ils proposent des visites virtuelles pour diverses propriétés, et ils peuvent également envoyer des vidéos de visite aux prospects intéressés.

    Je n'ai pas reçu le lien pour signer mon bail. Que dois-je faire ?

    Si vous n'avez pas reçu les documents de bail, veuillez vérifier votre e-mail et le dossier spam. Sinon, contactez directement votre agent de location.

    La signature de mon bail a été annulée. Que dois-je faire ensuite ?

    Veuillez contacter votre agent de location, et ils vous enverront une nouvelle copie.

    Tous les locataires doivent-ils signer le bail ?

    Oui, tous les locataires devront signer le contrat de bail.

    Mon État/ville/comté a des politiques de location spécifiques ; le bail couvre-t-il cela ?

    Tous leurs baux sont uniques à leur région et devraient pouvoir couvrir toutes les lois et ordonnances locales.

    Et si je souhaite demander des modifications avant de signer le bail ?

    Veuillez contacter l'agent de location qui a été en communication avec vous, bien que toutes les modifications demandées ne soient pas possibles.

    Comment obtenir la clé de mon nouveau logement ?

    Ils enverront les instructions d'arrivée une semaine avant votre emménagement, incluant une liste de contrôle avec des détails expliquant comment obtenir votre clé. S'il s'agit d'une serrure intelligente, vous recevrez le code. S'il s'agit d'une serrure traditionnelle, vous recevrez l'accès au service de boîte à clés.

    À quels types d'événements communautaires puis-je m'attendre ?

    Leurs événements communautaires incluent de petits jeux de société inclusifs, des barbecues portes ouvertes, de la pâtisserie, du bowling, de la conception florale, des défilés de mode et même des soirées yacht chics !

    Les événements communautaires sont-ils gratuits ?

    Les activités communautaires régulières telles que la soirée jeux sont gratuites uniquement pour les membres de la communauté. Vous pourriez avoir à payer pour assister à des événements à grande échelle, mais en tant que membre de la communauté PMG, vous bénéficierez de grandes réductions — jusqu'à 50 % à 80 %.

    Comment devenir membre de la communauté PMG ?

    Si vous êtes l'un de leurs locataires, vous êtes membre de la communauté PMG. Ils ouvrent certains événements au public, mais la plupart sont réservés aux locataires.

    Quels sont les avantages d'être membre de la communauté PMG ?

    Trop nombreux ! Les avantages détaillés dépendent de votre lieu de résidence. En général, vous pouvez bénéficier de réductions spéciales dans les restaurants locaux, cafés, défilés de mode et autres lieux de divertissement avec l'adhésion PMG. Vous pouvez rejoindre leurs rassemblements sociaux réguliers et événements de réseautage gratuitement. Ils offrent également fréquemment des prix de grande valeur tels que des iPads et des Xboxes via leurs activités en ligne. Envoyez-leur un e-mail et dites-leur quel est le prochain avantage communautaire que vous souhaitez qu'ils offrent !

    Comment fonctionne le service de navette communautaire PMG ?

    Le service gratuit de navette communautaire PMG dessert le quartier Los Angeles USC et le quartier Pittsburgh. Cherchez les bus avec le logo PMG, et vérifiez votre mini-programme WeChat pour obtenir l'emplacement en temps réel du bus. Scannez simplement ce code QR avec votre compte WeChat.

    Dans combien de temps répondrez-vous à ma demande de maintenance et la compléterez-vous ?

    Leur équipe de maintenance répond aux demandes dans un délai de 1 à 3 jours ouvrables. Ils vous tiendront informé et vous donneront une plage horaire pour leur arrivée le jour même.

    Et si je n'ai pas demandé de maintenance lorsque des dommages sont survenus dans mon logement ?

    Ils sont sérieux quant à la maintenance de la qualité des propriétés PMG, et demandent que vous signaliez tout dommage suspecté à la gestion PMG dès que possible. Vous économiserez de l'argent à long terme, car ils ne déduiront rien de votre dépôt de garantie.

    Quel type de service de maintenance couvre PMG ?

    ils couvrent toute la maintenance dans les 48 heures après votre emménagement. Après 48 heures, leur équipe de maintenance professionnelle / partenaires vous aidera à déterminer s'ils peuvent la couvrir. Pour en savoir plus à l'avance, veuillez vous référer à votre contrat de location.

    Que dois-je savoir avant de signer un contrat de location ?

    Avant de signer le contrat de location, les locataires doivent être informés de tous les détails de la location tels que le loyer mensuel, les concessions, les calculs des charges, si les meubles sont inclus, etc.

    Comment annuler un paiement ?

    Malheureusement, ils ne proposent pas l'option d'annuler les paiements.

    Comment vérifier le statut de mon paiement ?

    Une fois le paiement effectué, vous arriverez sur une page de confirmation de paiement. Une notification par e-mail vous sera également envoyée à votre adresse e-mail confirmant le paiement.

    Comment arrêter un paiement en cours ?

    Malheureusement, ils ne proposent pas l'option d'arrêter un paiement en cours.

    Comment diviser le loyer avec mes colocataires ?

    Si vous faites partie d'un contrat de location groupé, veuillez coordonner le loyer entre vous.

    Mon paiement a échoué : que faire ensuite ?

    Il y aura des frais NSF de 30 $ si votre paiement a été rejeté par la banque. Veuillez essayer de faire le paiement à nouveau.

    Les appartements et maisons sont-ils situés dans des endroits sûrs ?

    La sécurité est une question très subjective. Avant de signer le contrat de location, ils encouragent les prospects à visiter les appartements et maisons pour trouver un endroit dans leurs emplacements souhaités.

    Que faire en cas de problèmes avec mes colocataires ?

    Bien qu'ils ne garantissent pas la compatibilité des colocataires, ils disposent de gestionnaires de succès communautaire PMG pour vous aider à créer des liens solides au sein de la communauté PMG. Vous pouvez compter sur eux pour organiser des activités et des événements pour vous aider à vous impliquer dans la communauté et à rencontrer des gens.

    En quoi PMG se distingue-t-il des autres services de location ?

    PMG offre à la fois une gestion immobilière traditionnelle, ainsi que des espaces de cohabitation pour répondre à différents besoins.

    PMG m'aidera-t-il à trouver un nouvel endroit où vivre ?

    Oui, ils pourront vous aider en fonction de leur disponibilité actuelle.

    Puis-je rechercher par code postal ou quartier d'intérêt ?

    Vous pouvez rechercher par quartier ou par carte sur le site web.

    PMG accepte-t-il les sous-locations ?

    Veuillez contacter le bureau de location si vous avez une personne qualifiée et le bureau vous assistera directement.

    Quels types de locations PMG propose-t-il : maisons, appartements ou condos ?

    PMG propose une variété de locations. Ils ont des appartements, des maisons à louer par chambre ou en entier lorsqu'elles sont disponibles, et des espaces de cohabitation près des universités.

    PMG a-t-il une application mobile ?

    Oui ! Ils ont une application PMG qui peut être utilisée pour effectuer des paiements et soumettre des demandes de travaux (actuellement uniquement pour USC).

    Comment signaler un problème ou un problème technique sur le site web ?

    contactez le gestionnaire immobilier si vous êtes locataire.
    4749 Elmwood Ave, Los Angeles
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