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The Quad at York, Toronto - Toronto, Ontario, Canada - Common Area

The Quad at York, Toronto - Toronto, Ontario, Canada - Bedroom

The Quad at York, Toronto - Toronto, Ontario, Canada - Exterior

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+27

The Quad at York, Toronto

Name: The Quad at York, Toronto
Address: 95, The Pond Road, Toronto, Ontario, M3J 0L1, CA
Telephone: +918035735724
Price range: CA$1295/week - CA$1799/week

95, The Pond Rd, Toronto, M3J 0L1, Canada

À partir de

CA$1295

par mois

12.4 mi à partir de Centre-ville

( 42min. 52min. 4h 30min)

Voir la carte

York University | 0.23 mi

Northview Heights Secondary Sch... | 2.75 mi

TAIE International Institute | 2.76 mi

Willowdale Middle School | 3.75 mi

Fieldstone School | 4.68 mi

Payer en plusieurs fois

salle de sport

zone d'étude

Internet À Haut Débit Et Réseau Sans Fil Dans L'Immeuble

Salons De Cuisine

Move-In Perk: Enjoy CA$1000 CREDIT or Utilities & Laundry FREE!

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À propos de la résidence /le logement

Quad est plus qu'un logement étudiant - c'est une communauté conçue pour la connexion et l'équilibre. Avec des espaces modernes, des expériences partagées et des événements qui favorisent les amitiés et la créativité, c'est un lieu où vivre, apprendre et grandir ensemble. À Quad, les étudiants ne trouvent pas seulement un lieu où vivre ; ils trouvent un lieu où appartenir et où s'épanouir. À Quad, tout est conçu pour l'aisance. Les suites sont entièrement meublées avec des cuisines modernes, une connexion internet à haut débit et des aménagements prêts à l'emménagement. L'accès contrôlé et les équipes de support sur place vous font sentir en sécurité et pris en charge, afin de vivre confortablement et en sécurité.

Équipements

Espaces Communautaires Et Services Partagés

Internet À Haut Débit Et Réseau Sans Fil Dans L'Immeuble

Salons De Cuisine

Salons De Télévision

Salles De Co-Work

Salons Communautaires

Fitness Et Loisirs

Centres De Fitness

Salle De Jeux

Salle De Karaoke

Sécurité

Contrôle D'accès Sécurisé

Services De Propriété

Équipe De Maintenance Sur Place

Laverie Dans L'Immeuble

Caractéristiques Extérieures

Terrasse

Cour

Types de chambre

Effacer

Tous (0)

Règles de la maison

Politiques d'annulation

Remplacement du locataire accepté

Même si le rétractation n'est pas permise après la signature du bail, si l'étudiant souhaite quitter son bail, il peut organiser un locataire de remplacement adéquat, sous réserve de l'approbation de la gestion.

Retards d'arrivée & restrictions de voyage

Si vous ne pouvez pas voyager en raison de restrictions de voyage imposées par le gouvernement, veuillez contacter l'équipe Amber avec les documents de preuve pertinents. Nous faciliterons la demande pour examiner votre situation et explorer la possibilité de résiliation ou de modification du contrat. Les demandes sont examinées individuellement, et tout résultat dépendra de la revue de la propriété et des termes de réservation applicables.

Annulation/Modification du cours universitaire

Si votre cours a été annulé par votre université, veuillez contacter l'équipe Amber avec les documents de preuve pertinents. Nous nous entretenons avec l'équipe de la propriété pour examiner votre demande sur une base cas par cas pour la résiliation. La résolution sera soumise à l'évaluation de la propriété et aux termes de votre réservation.

Report des études

Si vous avez reporté vos études, veuillez contacter l'équipe Amber et partager vos documents universitaires mis à jour. Nous informerons l'équipe de la propriété pour examiner votre demande de résiliation/ de modification du contrat. Les demandes sont évaluées individuellement, et le résultat final sera soumis à la revue de la propriété et aux termes de réservation.

Paiement et frais

Dépôt de réservation

Le dépôt de garantie pour le dernier mois (non remboursable) est dû au moment de la signature du bail. Le premier mois de loyer doit être payé intégralement avant la collecte des clés.

Paiement en plusieurs fois

Les étudiants peuvent opter pour l'une des deux options de paiement suivantes : Paiement total — le montant total du bail est payé à l'avance. Paiement mensuel — le loyer est dû le 1er de chaque mois. Une fraude de 30 $ s'applique si le paiement n'est pas reçu dans les 2 jours calendaires suivant la date d'échéance.

Mode de paiement

Carte de crédit, carte de débit, chèque postal ou chèque-caisse

exigence de garant

Un garant est requis pour la plupart des étudiants souhaitant signer un bail. Les garants locaux (canadiens) et internationaux sont acceptés. Le garant est généralement un parent ou un tuteur âgé de plus de 18 ans qui s'engage à soutenir les obligations du bail en cas de besoin. Les candidats qui remplissent des critères spécifiques de revenus et de crédit peuvent être éligibles à signer un bail sans garant. La demande est considérée comme complète uniquement une fois que tous les champs requis, tant du résident que du garant, ont été soumis en ligne.

Questions fréquemment posées

Qu'est-ce qui rend cette propriété idéale pour les étudiants ?

Cette propriété est une réinvention du logement étudiant—conçue spécifiquement pour les étudiants de dernière année à l'Université de York et Seneca à York. Située à quelques pas du campus, Quad offre un mélange fluide de confort, de commodité et de communauté. Avec des suites entièrement meublées, des commodités modernes et des espaces pensés pour étudier, socialiser et pratiquer le bien-être, c'est un lieu où les étudiants peuvent vraiment vivre, apprendre et s'épanouir.

Qu'est-ce qu'un bail individuel ?

Le bail est signé par le lit. Cela signifie que chaque résident signe son propre bail et est seul responsable de son propre loyer et obligations. Vous n'êtes pas financièrement responsable de vos colocataires si ceux-ci quittent ou ne paient pas.

Qu'arrive-t-il après que j'ai signé mon bail ?

Une fois que vous et votre garant avez signé, un dépôt de sécurité équivalent à un mois de loyer est requis dans les 72 heures. Ce dépôt est appliqué à votre loyer et n'est pas un dépôt de dommages.

Quand le loyer est-il dû ?

Le loyer est dû le 1er de chaque mois. Si le paiement n'est pas reçu dans les deux jours calendaires suivants, une amende de 30 $ est appliquée.

Les services d'énergie sont-ils inclus ?

L'internet à haut débit et le chauffage/refroidissement sont inclus dans votre loyer. L'électricité (hydro) et l'eau sont facturés séparément via Wyse Meter Solutions. Chaque résident est responsable de son propre usage.

Voir toutes les questions (6)

L'assurance locataire est-elle obligatoire ?

Oui. Tous les résidents doivent avoir une assurance locataire pour leurs biens personnels et responsabilité. Une preuve d'assurance doit être fournie avant l'emménagement. Un plan préféré est disponible via Lease Track pour 20 $ par mois.

Qu'est-ce qui est inclus dans le package de meubles ?

Toutes les suites sont entièrement meublées et prêtes à emménager. Les chambres comprennent un lit, un matelas Double XL (adapte aux draps Queen), un dressing et un bureau. Un couvre-matelas et une bâche de douche sont également fournis. Les résidents doivent apporter leur propre chaise de bureau, leur propre vaisselle et leurs draps.

Comment le système de correspondance des colocataires fonctionne-t-il ?

Ils utilisent MyCollegeRoomie, une plateforme de sélection auto-choisie qui vous permet de consulter des profils et de choisir vos colocataires. Si aucun choix n'est fait, les colocataires sont matchés en fonction de la compatibilité de leur mode de vie.

Quels sont les équipements disponibles ?

Les résidents bénéficient d'un accès 24/7 aux centres de fitness, salles de travail, salons, centres d'affaires et espaces extérieurs. Ces espaces sont conçus pour soutenir à la fois la productivité et les interactions sociales, vous aidant à maintenir un équilibre tout au long de votre expérience étudiante.

Les animaux de compagnie ou le tabagisme sont-ils autorisés ?

Le logement est une communauté 100 % sans fumée et sans drogues, y compris la vaporisation. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés, sauf les animaux d'assistance émotionnelle (ESAs) approuvés. Un document de confirmation et d'inscription préalable à l'arrivée de l'ESA est requis.

Qui est mon premier point de contact ?

Les Assistants Communautaires (CAs) sont des résidents étudiants qui soutiennent la communauté en organisant des événements, en répondant aux questions et en aidant avec les préoccupations quotidiennes.

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