Installé au 240 West 73rd St, New York, NY 10023, USA, dans le quartier du Upper West Side, Urban 73 est l'un des meilleurs appartements étudiants à New York. Le bien propose des appartements studio et 1 pièce, bien meublés, comprenant une chambre privée, une salle de bains et une cuisine. Urban 73 se trouve à proximité d'institutions prestigieuses telles que Juilliard School (6 minutes de route), American Musical and Dramatic Academy (6 minutes de route), et Touro College (9 minutes de route).
New York City accueille plus de 140 000 à 150 000 étudiants internationaux tout en offrant une stabilité professionnelle d'environ 95% et un indice de bonheur d'environ 70%. Avec un score de marchabilité supérieur à 85%, marcher dans la ville est très pratique. Le Upper West Side est connu pour son mode de vie équilibré et maintient un indice de sécurité d'environ 75 à 80%, le rendant un quartier fiable pour les étudiants.
Urban 73 propose des appartements contemporains, entièrement meublés 1B (#73-801) et studio (#73-304), conçus pour répondre aux besoins modernes d'hébergement étudiant. L'appartement 1B se loue à un prix plus élevé que le studio en raison de l'allocation de l'espace. Chaque unité comprend un espace de chambre privée avec des commodités comme des draps, des cintres, une télévision et des coussins supplémentaires. La salle de bain comprend une baignoire, de l'eau chaude et un sèche-cheveux, tandis que la cuisine est équipée d'une cafetière, des ustensiles de cuisine, des assiettes, des couverts, d'une bouilloire, un micro-ondes, un four, un fer à repasser, un réfrigérateur, une cuisinière et un grille-pain.
L'appartement offre un mode de vie équilibré avec des installations telles que ascenseurs, parking, services (électricité, internet, gaz et eau), internet universel, une salle de sport, un espace de travail adapté aux ordinateurs portables et un salon résidentiel commun. D'autres fonctionnalités importantes de sécurité incluent des détecteurs de fumée, des serrures intelligentes et des détecteurs de dioxyde de carbone. L'appartement n'autorise pas le tabagisme, mais il est adapté aux animaux de compagnie.
Urban 73 New York dispose de quelques établissements éducatifs de haut niveau à proximité, tels que le New York Institute of Technology – New York City Campus et le John Jay College of Criminal Justice, tous deux accessibles en 8 minutes de marche, ce qui en fait un lieu adapté aux étudiants. En ce qui concerne les lieux de restauration, il y a quelques options disponibles pour les étudiants proches, comme Tacos Y Quesadillas Mexico et Kebab Aur Sharab, situés à seulement 5 minutes à pied d'Urban 73. En termes de cafés, on trouve Café Bee et Picky Barista, tous deux à 4 minutes à pied.
En ce qui concerne les spots de vie nocturne, Ashford & Simpson’s Sugar Bar et The Owl’s Tail sont tous deux à 5 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, des supermarchés tels que Trader Joe's et Fairway Market Of 74th Street se trouvent à 3 minutes à pied. Pour les besoins médicaux, des pharmacies comme Joseph Pharmacy et Duane Reade Pharmacy sont à 4 minutes à pied. En cas d'urgence médicale, Mount Sinai West Hospital est à 7 minutes en voiture.
En plus de l'éducation, les étudiants peuvent être intéressés par la visite de sites touristiques tels que Central Park, Times Square et la Statue de la Liberté. La visite de destinations culturelles comme le American Museum of Natural History et le Metropolitan Museum of Art enrichira également leur expérience dans la ville. Macy’s Thanksgiving Day Parade et le Times Square New Year’s Eve Ball Drop sont également des événements marquants des activités de New York. Les étudiants peuvent admirer la vue panoramique sur le skyline à Top of the Rock, ou prendre un tour en bateau sur la Staten Island Ferry. Découvrir des quartiers intéressants de New York, tels que Chinatown et Little Italy, présente une variété de cuisines et de cultures. Pour se détendre, les étudiants peuvent se rendre à High Line, un parc innovant qui utilise un ancien système ferroviaire au cœur de New York City.
Urban 73, 240 W 73rd St, profite d'une bonne connectivité. Les stations de métro proches sont accessibles en 5-7 minutes, notamment les 72nd Street et 79th Street Subway Stations. Les arrêts de bus proches incluent W 72 St et Amsterdam Ave & W 73 St/Broadway. Les coûts de transport varient normalement entre environ $2.90 et plus. D'autres options de transport incluent le vélo, les taxis et les courses en Uber, parmi d'autres. Urban 73 se trouve à environ 35-45 minutes de l'Aéroport international John F. Kennedy.
Les étudiants doivent payer US$1000 déposit garantie remboursable pour les séjours inférieurs à 6 mois et 1 mois de loyer pour les séjours supérieurs à 6 mois.
Le loyer doit être payé mensuellement, à l'avance.
1. Frais de nettoyage : Les propriétaires factureront un frais de nettoyage unique couvrant le nettoyage nécessaire à la fin du séjour des locataires. 2. Frais d'utilités : Le frais d'utilités est inclus jusqu'à 100 dollars américains, si ce montant est dépassé, le locataire sera tenu responsable de la différence. 3. Mise à niveau de la télévision (sur demande) : Le propriétaire fournit une télévision et internet de base. Si un locataire souhaite avoir des chaînes supplémentaires pendant son séjour, un supplément de 75 dollars américains à 125 dollars américains sera requis. 4. Clés perdues/oubliées : Veuillez être informé que le propriétaire doit récupérer toutes les clés fournies à la fin du séjour des locataires. Si pour toute raison le locataire perd des clés ou se retrouve bloqué et doit accéder à l'appartement, un supplément de 50 dollars américains sera appliqué pour couvrir les frais de copie de clés ou d'un serrurier si cela survient en dehors des heures d'ouverture (reportez-vous au contrat de location pour les heures d'ouverture). 5. Frais de retard de loyer – Veuillez être informé que le loyer est dû le 5e de chaque mois. Veuillez effectuer vos paiements mensuels avec un délai suffisant pour éviter d'être facturé un frais de retard de 50 dollars américains, qui sera appliqué chaque fois que le loyer mensuel n'aura pas été reçu d'ici le 5e de chaque mois. 6. Frais pour animaux : 350 dollars américains.
Urban 73, New York
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