Situé au 240 West 73rd St, New York, NY 10023, USA, dans le quartier Upper West Side, Urban 73 est l'un des meilleurs appartements étudiants à New York. La propriété propose des studios et appartements 1B bien meublés, complets avec une chambre privée, une salle de bain et une cuisine. Urban 73 est idéalement situé près d'institutions de premier plan telles que Juilliard School (6 minutes en voiture), American Musical and Dramatic Academy (6 minutes en voiture), et Touro College (9 minutes en voiture).
La ville de New York accueille plus de 140 000 à 150 000 étudiants internationaux tout en offrant une forte stabilité de l'emploi d'environ 95 % et un indice de bonheur d'environ 70 %. Avec un score de marcheabilité dépassant 85 %, marcher dans la ville est très pratique. L'Upper West Side est connu pour son mode de vie équilibré et maintient un fort indice de sécurité d'environ 75 à 80 %, en faisant un quartier fiable pour les étudiants.
La propriété aime autant nos animaux de compagnie que vous et souhaite qu'ils vous accompagnent pendant le séjour. Les animaux de compagnie sont soumis à l'approbation du propriétaire au cas par cas. Veuillez informer l'équipe si vous prévoyez d'amener votre bébé à fourrure, afin que nous puissions demander l'approbation.
Des frais de nettoyage pour animaux de compagnie seront facturés lors de l'arrivée d'animaux de compagnie dans l'un des appartements acceptant les animaux.
Urban 73 propose des appartements contemporains et entièrement meublés 1B (#73-801) et studios (#73-304) conçus pour les besoins modernes du logement étudiant à New York. L'appartement 1B se loue plus cher que le studio en raison de l'allocation d'espace. Chaque unité comprend un espace chambre privé avec des équipements tels que draps de lit, cintres, télévision et oreillers supplémentaires. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'eau chaude et d'un sèche-cheveux, tandis que la cuisine est équipée d'une cafetière, d'ustensiles de cuisine, de vaisselle et d'argenterie, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un four, d'un fer à repasser, d'un réfrigérateur, d'une cuisinière et d'un grille-pain.
L'appartement offre un mode de vie équilibré avec des installations telles que des ascenseurs, un parking, des services publics (électricité, internet, gaz et eau), un internet universel, une salle de sport, un espace de travail adapté aux ordinateurs portables et un salon résidentiel commun. D'autres caractéristiques de sécurité importantes incluent des alarmes de fumée, des serrures intelligentes et des alarmes de dioxyde de carbone. L'appartement n'autorise pas le tabagisme, mais accepte les animaux de compagnie.
Urban 73 New York compte quelques établissements éducatifs de premier ordre dans les environs, tels que le New York Institute of Technology – New York City Campus et le John Jay College of Criminal Justice, tous deux accessibles en 8 minutes en voiture, ce qui le rend adapté aux étudiants. Pour les restaurants, il y a quelques options disponibles pour les étudiants à proximité, comme Tacos Y Quesadillas Mexico et Kebab Aur Sharab, à seulement 5 minutes à pied d'Urban 73. En termes de cafés, il y a Café Bee et Picky Barista, tous deux à 4 minutes à pied.
En ce qui concerne les choix de lieux de vie nocturne, Ashford & Simpson’s Sugar Bar et The Owl’s Tail sont tous deux à 5 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés tels que Trader Joe's et Fairway Market Of 74th Street sont à 3 minutes à pied. Pour les besoins médicaux, les pharmacies telles que Joseph Pharmacy et Duane Reade Pharmacy sont à 4 minutes à pied. Pour les urgences médicales, Mount Sinai West Hospital est à 7 minutes en voiture.
En plus de l'éducation, les étudiants peuvent être intéressés par la visite d'attractions touristiques telles que Central Park, Times Square et la Statue of Liberty. Les visites de destinations culturelles telles que le American Museum of Natural History et le Metropolitan Museum of Art ajouteront également de la valeur à leur expérience dans la ville. Macy’s Thanksgiving Day Parade et le Times Square New Year’s Eve Ball Drop sont également des temps forts des événements de NYC. Les étudiants peuvent admirer la vue époustouflante sur le skyline au Top of the Rock, ou faire une croisière en bateau sur le Staten Island Ferry. Découvrir des quartiers passionnants à New York, tels que Chinatown et Little Italy, offre une variété de cuisine et de culture. Pour se détendre, les étudiants peuvent se rendre dans le High Line, un parc innovant qui utilise un ancien système ferroviaire au milieu de New York City.
Urban 73, 240 W 73rd St, bénéficie d'une bonne connectivité. Les stations de métro voisines accessibles en 5-7 minutes incluent les 72nd Street et 79th Street Subway Stations. Les stations de bus voisines incluent W 72 St et Amsterdam Ave & W 73 St/Broadway. Les coûts de transport varient généralement à partir d'environ 2,90 $. D'autres options de transport incluent le vélo, les taxis et les trajets Uber, entre autres. Urban 73 est à environ 35-45 minutes de l'John F. Kennedy International Airport.
Les étudiants doivent payer un dépôt remboursable de US$1000 pour les séjours de moins de 6 mois et 1 mois de loyer pour les séjours de plus de 6 mois.
Le loyer doit être payé mensuellement, à l'avance.
1. Frais de nettoyage : Les propriétaires factureront des frais de nettoyage uniques qui couvrent le nettoyage nécessaire à la fin du séjour des locataires. 2. Frais d'utilitaires : Les frais d'utilitaires sont inclus jusqu'à US$100 ; s'ils dépassent les US$100, le locataire sera responsable de la différence. 3. Mise à niveau du câble (sur demande) : Le propriétaire fournit un câble et un internet de base. Si un locataire souhaite des chaînes supplémentaires pendant son séjour, des frais supplémentaires de US$75.00 - US$125.00 seront requis. 4. Clés perdues/égarées : Veuillez noter que le propriétaire doit récupérer tous les jeux de clés fournis à la fin du séjour des locataires. Si, pour une raison quelconque, le locataire perd des clés ou se retrouve enfermé dehors et doit rentrer dans l'appartement, il y aura un supplément de US$50.00 pour couvrir les frais de copies de clés ou de serrurier si cela se produit en dehors des heures d'ouverture (se référer au bail pour les heures d'ouverture) 5. Frais de retard de loyer – Veuillez noter que le loyer est dû le 5 de chaque mois. Veuillez effectuer les paiements mensuels de loyer avec un délai approprié pour éviter d'être facturé des frais de retard de US$50.00, qui seront appliqués chaque fois que le loyer mensuel n'est pas reçu au plus tard le 5 de chaque mois. 6. Frais pour animaux de compagnie : US$350.