The Kingfisher, Exeter

Sadece tam zamanlı öğrenciler konaklayabilir. Öğrenci statünüzü kanıtlamak için istenilebilir ve bu durumun değişmesi halinde bunu hemen bildirmeniz çok önemlidir.

Eğer üniversitenin yazılı bir kanıtıyla, sonuçların açıklanmasından sonra yedi gün içinde ve 1 Eylül’den önce (hangi tarih önce olursa olsun) bir yeriniz olmadığını belirtirseniz, sözleşmenizden özür dilemeden ve ödenen deponun iade edilmesiyle kurtulacaksınız. Lütfen Kullanım Şartlarını inceleyin.

İşte, anahtarları toplamadığınız ve yazılı bir kanıtla başvurunuz reddedildiğini belirtirseniz, kira sözleşmenizden kurtulacaksınız ve deponun iade edileceğini belirtirler. Kira sözleşmesi zaten başladıysa ve anahtarları toplamadığınız takdirde, 'Kira Başlangıç Tarihi' ile kanıtladığınız vizeye kadar olan süreye kadar ücret alınacaktır. Vize başvurusunun reddedilmesinden önce konutunuza yerleşmişseniz, odaınızın boş kalmasına kadar kira ücreti sizin sorumluluğunuzdadır.

Kira, dönemlik olarak, önceden ödenen şekilde, kredi veya debit kartıyla ödenir. Kira sözleşmesi, ödeme kartı bilgilerinizin sağlanmasıyla Landlord tarafından tamamlanabilir. Bu bilgi, online rezervasyonunuzun tamamlanması için gerekli olup, kendiniz veya garanti vereniniz tarafından verilebilir. İngiltere’de kalıcı olarak yaşayan bir garanti veren bulunamayan öğrenciler, Ağustos, Ekim, Aralık ve Şubat aylarında kira ücretlerini önceden ödemek zorundadır. Daha fazla bilgi için tarifeye bakınız. Öğrenci krediniz beklenirken, planladığınız gibi ödeme yapamazsanız, ödeme tarihinden en az 48 saat önce (Pazartesi-Cuma arası) onlara başvurmanız gerekir. Başarısız ödemeler nedeniyle Landlord tarafından yapılan banka ve yönetim ücretlerinin tamamını sizin sorumluluğunuzdadır ve bu ücretleri talep edilmesi üzerine Landlord’a ödemek zorundasınız.

Kingfisher sadece studio türünden olaydı bu yüzden konaklama tek kişilik kullanım içindir.

Konaklama sözleşmenizde belirtilen 'Kira Başlangıç Tarihi' tarihinde veya sonrasında yerleşebilirsiniz. Yaklaşık olarak bu tarihe kadar size anahtar toplama ve Reçetebilirlik saatleri hakkında daha fazla bilgi gönderilecektir.

Tüm ortak apartmanları ve Studio'lar eşyalarla donatılmış olmasına rağmen yatak ve kişisel kumaş (yatak örtüleri, yatak kaplamaları, yatak başlıkları, havlu vb.) sağlanmaz. 'Çift' boyutlu yatak örtüleri tüm odalarda uygun olur. Ortak apartmanlardaki standart en-suite yatak boyutları yaklaşık 120 x 200 cm, Premium, Deluxe ve Studio yatak boyutları yaklaşık 140 x 200 cm'dir. (Dikkat: Birkaç Studio'nun yatak boyutu 120 x 200 cm olabilir.) Ortak apartmanlarda salon alanında bir televizyon, tüm Studio'lar ise Akıllı TV'ye sahiptir. Tüm kuzeylerde mikro dalgıc, kahve makinesi, tava, dondurucu ve dondurucu bulunur. İri kumaşlar (kazanlar, çatal kaşık, tencere vb.) sağlanmaz. Kendi frigoriflerinizi, kurutma makinalarınızı, taşınabilir ısıtıcılarınızı veya diğer büyük elektrikli cihazlarınızı getirmeniz yasaktır. Çiğneme tencere ve derin yağ pişirme cihazları yasaktır, aynı şekilde mumların kullanımı da yasaktır.

Kuzeylerdeki yatak ve mutfak paketlerini çevrimiçi olarak sipariş edebilir ve doğrudan konaklama adresinize teslim edebilirsiniz. Paket aralığı yatak örtüleri, kumaş, havlular, pişirme ekipmanları, kumaş, temizlik ve ofis malzemelerini içerir. Teslimat için zaman ayırmanız gerekir, bu yüzden mümkün olduğu kadar erken sipariş verin!

Eğer kiracı olma sürenizi sona erdirmek istiyorsanız, yazılı bir bildirimde bulunmanız ve Re Let Formunu tamamlamanız gerekir. Yeni bir kiracı bulunana kadar veya kiracılık süresinin sonuna kadar (hangisi önce olursa olsun) sizin için sorumluluk devam edecektir. Kiracıları, mevcut kiracılık sözleşmesinin mali ve hukuki gerekliliklerini karşılayacak ve kiracı olarak kabul edilecek bir kişiye yönlendirmeye çalışacaklardır. Diğer kiracı bulmak her zaman mümkün olmayabilir, özellikle akademik yıl ilerledikçe bu daha zorlaşır. Ancak, siz onlara bir yer değiştirme önerisi sunabilirsiniz. Ayrıca, kiracıyı yeniden atamak için yapılan tüm yönetim ücretlerini karşılamak zorundasınız.

İnternet (ve WIFI) kiracılık ücretiniz içinde yer alır. Nadiren olur ama yeterince hızlı olmazsa yükseltme imkanı vardır.

Lütfen aşağıdaki bilgileri inceleyin:

• Kablo ile temel hız 950 Mbps'e kadar olabilir, pik saatlerinde (20:00-22:00) ortalama 600 Mbps ve standart sapma 110 Mbps olabilir. • Wi-Fi hızı, cihaz performansına bağlı olarak en az 100 Mbps olur.

The Kingfisher'da, toplam kiracılık ücretinin %25 ek ücretiyle çift kullanım için sınırlı sayıda Studio mevcuttur.

Özellik, size yerine paketleri kabul etmeyi mutlu edecek. Onlar, saldırıya, tehlikeli, yasal olmayan veya yasadışı malzemeleri, çok büyük veya ağırlık olarak depolayamayacakları şeyleri veya gıda teslimatlarını kabul etmeyecek. Paketlerinizi almak için bir fotoğraf kimliği getirmeniz ve imzalamanız gerekir. Onlar, paketlerinizi güvenli bir şekilde korumaya çalışacaklardır ancak, çok nadir olsa bile bir şey yanlış giderse, size yerine kabul ettikleri herhangi bir paketteki hasar veya kayıp için sorumlu olmayacaklardır.

Özellik, kira süreniz boyunca Vergi Dairesi'nden sizin için vergi muafiyeti kanıtını elde etmek için kanıtın olduğunu doğrulamalı. Üniversitenizden Vergi Dairesi muafiyeti sertifikası alarak bunu kanıtlayabilirsiniz.

Özellik bu kanıtı elde eder ve odanızı inceleyerek herhangi bir hasar bulmazsa, Depozitayı Koruma Hizmeti'ne veya İskoçya'da Kira Koruma Hizmeti'ne geri vereceklerdir. Daha sonra bu hizmetten depozitamızı talep edebilirsiniz (bu, İngiltere'de yasal bir gerekliliktir).

İade etmek için anahtarları hizmete doğrudan teslim edebilirsiniz veya hizmetin posta kutusuna bir anahtar iade zarfı ile gönderilebilir. Bu zarfı hizmetten alabilirsiniz. Lütfen anahtarların adınızı, oda ve apartman numaranızı etiketlemeyi unutmayın. Anahtarlar iade edilmezse, bir anahtar ve fobun yerine koyma ücreti kesilecektir.

Kira süresinin sonuna kadar anahtarlarınızı iade edebilirsiniz, bu, sözleşmenin sona ermesini teşkil etmeyecektir ve kiracılar, kira süresinin sonuna kadar konutlara geri dönmek, konutlara erişmek veya anahtar istemek için herhangi bir zaman diliminde talep edemezler.

Bu konuda hizmet ekibiyle konuşmanız gerekir çünkü bu, mevcut kira sürenizin ne zaman sona erdiğini ve yeni kira süresinin ne zaman başladığını ve yaz boyunca kimin başka biri odada kalacağına bağlıdır.

Genellikle öğrencilerin, eşyalarını odalarında tutamadıkları durumlarda bölgeye bir depolama şirketinden yardım almaları önerilir.

• Giriş yaparken anahtar toplama kartınızı ve geçerli bir fotoğraf kimliğinizı getirmeniz gerekir (anahtar toplama kartınızı, web sitesimizdeki çevrimiçi indüksiyonu tamamladığınızda alırsınız)

• Konut ücretlerinizin ödenmesi gerekir. Hesabınızda ödenmemiş bir miktar varsa, giriş yapmadan önce bu borcunuzu ödemelisiniz.

Öğrenciler, genellikle öğrenci hizmetleri veya çevrimiçi öğrenci portalı aracılığıyla kendi üniversitelerinden Konsolosluk Vergi İndirimi Belgesi alabilir.

Çoğu öğrenci konutu, kiraya dahil olacak temel iç mekan sigortası sunar, ancak öğrenciler, konut ekibiyle kapsama detaylarını doğrulamalıdır.

Yaşamınızdaki odada canlı TV izlemek veya kaydetmek veya BBC iPlayer kullanmak için bir TV Lisansı gerekebilir.

Araç parkı genellikle sınırlı veya mevcut olmayabilir, bu nedenle öğrenciler, gelmeden önce konut ekibine danışmalıdır.

Evet, konut, Exeter'de bisiklet kullanmayı tercih eden öğrenciler için konforlu bir bisiklet depolama alanı sunar.

Konutlarda oyun alanı, sosyal lounge, çalışma alanı, akıllı TV alanları ve konut içindeki çamaşırhane tesisleri gibi tesisler bulunur.

Evet, kira genellikle Wi-Fi, elektrik, ısıtma ve suyu içerir, bu öğrencilerin aylık giderlerini kolayca yönetmelerine yardımcı olur.

The Kingfisher Exeter, University of Exeter'e yaklaşık 0.9 mil uzaklıktadır, bu nedenle öğrenciler için uygun bir konut seçimidir.