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Ausgebucht

11 Brookside, Derby - Derby, England, United Kingdom - 4 Bedroom House - Bathroom

11 Brookside, Derby - Derby, England, United Kingdom - 4 Bedroom House - Bedroom

11 Brookside, Derby - Derby, England, United Kingdom - Exterior

11 Brookside, Derby - Derby, England, United Kingdom - Kitchen

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+49

11 Brookside, Derby

Name: 11 Brookside, Derby
Address: Kedleston Street, Derby, England, DE1 3JY, GB
Telephone: +918035735724
Price range: £448/week

Kedleston St, Derby, DE1 3JY, United Kingdom

£448

pro Monat

0.7 mi von Stadtzentrum

( 5Min.. 8Min.. 15Min.)

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University of Derby - Britannia... | 0.44 mi

University of Derby | 0.87 mi

Chesterfield College Derby Camp... | 1.91 mi

Derby College | 3.15 mi

Die University of Nottingham (S... | 11.82 mi

Ausgebucht

Ratenzahlung möglich

nicht verfügbar

Waschraum

WLAN

Fernsehen

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Über die Unterkunft

Im Herzen der Studentencommunity von Derby gelegen, vereint dieses 4-Zimmer-Haus an Brookside, Kedleston Street stylische Innenräume mit einer freundlichen, geselligen Atmosphäre. Nur Minuten vom Derby Intu Shopping Centre entfernt, finden Sie Cafés, Geschäfte und Restaurants in der Nähe. Die University of Derby ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad oder mit einem kurzen Busfahrten erreichbar, mit hervorragenden Verkehrsanbindungen durch die Stadt.

Ausstattung

Gemeinschaftsraum und Nebenkosten

WLAN

Sofas

Eigentumsdienstleistungen

Zentrale Heizung

Waschmaschine

Recycling

Parkplatz

Nebenkosten inklusive

Zentrale Heizungsanlage

Gas

Waschmaschine

Parkplatz

Weitere

Flachbildschirm-TV

Verfügbare Zimmerkatogorien (1)

Löschen

Alle verfügbaren Optionen (1)

4B (1)

4B

Ein Apartment mit vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche und Badezimmer

Hausregeln

Stornierungsbedingungen

Widerrufsrecht

Eine Kühlaufzeit von 7 Kalendertagen gilt ab dem Buchungsdatum. Wenn eine Sicherheitszahlung geleistet wurde, wird sie vollständig zurückerstattet, wenn die Buchung innerhalb dieser Periode storniert wird. Die Rückgabefrist hängt von der Verarbeitung des Mietantragsschemas ab. Hinweis: Eine Stornierungsfrist von 2 Wochen gilt ab Vertragsunterzeichnung. Ab August ändert sich dies zu einer Stornierungsfrist von 7 Tagen.

Kein Ort, keine Zahlung

Künftige erste Jahrgangsstudierende im Bachelor- und Masterstudiengang können aus dem Mietvertrag entlassen werden, wenn ihre Hochschule oder Hochschulinstitution ihre Bewerbung zurückzieht, da sie die erforderlichen Aufnahmebewertungen nicht erreicht haben. Künftige erste Jahrgangsstudierende im Bachelorstudiengang können auch aus dem Vertrag entlassen werden, wenn sie über UCAS Adjustment an eine andere Hochschule gehen, nachdem sie ihre erwarteten Noten übertroffen haben. Die Studieren

Frühe Kündigung durch Studenten

Studenten können ihren Mietvertrag nach Einzug in die Unterkunft durch Vorlage einer schriftlichen Kündigung mit zwei Monaten Frist beenden. Die Kündigung muss mit einem Mietzeitraum übereinstimmen und am letzten Tag eines Mietzeitraums enden. Kündigungen sollten schriftlich eingereicht werden, idealerweise per E-Mail. Die Kündigung muss folgende Angaben enthalten: Vollständiger Name. Adresse der Immobilie. Geplante Abreise. Da Verträge rollierend sind,

Weitere Kündigungsrichtlinien

Die Buchungsangebote verfallen, wenn die Kaution und die Überprüfung nicht innerhalb der folgenden Zeit abgeschlossen sind: 5 Kalendertage während normaler Buchungszeiten. 1 Kalendertag während Hochsaison/Ergebnisphase (August–September). Wenn ein Zimmer nach einer Bewerbung nicht angeboten werden kann, werden Bewerber in der Regel innerhalb von 2 Werktagen informiert und keine Zahlung ist fällig.

Verzögerte Ankünfte & Reisebeschränkungen

Wenn Sie aufgrund staatlicher Reisebeschränkungen nicht reisen können, kontaktieren Sie bitte das Amber-Team mit den relevanten Nachweisdokumenten. Wir werden den Antrag prüfen, um Ihre Situation zu überprüfen und die Möglichkeit einer Stornierung/Vertragsänderung zu erkunden. Anfragen werden einzeln geprüft, und das Ergebnis hängt von der Prüfung der Immobilie und den geltenden Buchungsbedingungen ab.

University Course Abmeldung/Änderung

Wenn Ihr Kurs durch Ihre Universität abgesagt wurde, wenden Sie sich bitte an das Amber-Team mit den relevanten Nachweisdokumenten. Wir werden mit dem Immobilien-Team in Verbindung treten, um Ihre Anfrage auf der Grundlage einer Fallbearbeitung zu prüfen. Die Entscheidung hängt vom Gutachten der Immobilie und den Bedingungen Ihrer Buchung ab.

Studienverzögerung

Wenn Sie Ihre Studien verzögert haben, kontaktieren Sie bitte das Amber-Team und teilen Sie uns Ihre aktualisierten Hochschuldokumente mit. Wir werden das Immobilien-Team benachrichtigen, um Ihre Anfrage zur Stornierung/Vertragsänderung zu prüfen. Anfragen werden einzeln geprüft, und das endgültige Ergebnis hängt von der Prüfung durch das Immobilienunternehmen und den Buchungsbedingungen ab.

Zimmerzuordnung

Studenten können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummern oder Standortpräferenzen angeben, und das Amber-Team wird diese Präferenzen soweit möglich berücksichtigen, basierend auf der Verfügbarkeit.

Check-in-Anleitung

Etwa 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugsdatum erhalten die Studenten Check-in-Anweisungen per E-Mail. Diese Kommunikation umfasst die Schritte, um ein Check-in-Datum und -Zeitfenster auszuwählen, notwendige Dokumente zu vervollständigen und bestehende Zahlungen vor der Ankunft zu begleichen.Falls Fragen oder Anliegen bestehen, können die Studenten das Amber-Team kontaktieren, und unser Team wird Ihnen helfen, um einen reibungslosen Check-in-Prozess zu gewährleisten.

Verlängerungsrichtlinie

Studenten, die ihre Aufenthaltsdauer verlängern möchten, können sich an das Amber-Team wenden, um eine Verlängerung oder Neubuchung bei der gleichen Unterkunft vornehmen zu lassen. Unser Team wird den Verlängerungsprozess unterstützen und Studenten dabei helfen, ein Zimmer ihrer Wahl zu sichern. Studenten werden ermutigt, frühzeitig zu kontaktieren, um sicherzustellen, dass sie das gleiche Zimmer oder ein anderes Zimmer ihrer Wahl bei der gleichen Unterkunft buchen können.

Frühe Check-in-Richtlinie

Frühe Check-in-Anfragen können im Voraus mit dem Amber-Team geteilt werden. Unser Team wird eine Machbarkeitsprüfung durchführen, um frühe Check-in-Anfragen auf der Grundlage der Zimmerbereitschaft und Verfügbarkeit zu ermöglichen. Zusätzliche Gebühren können bei Anwendung entstehen.

Zahlung und Gebühren

Buchungsanzahlung

Keine Kaution erforderlich

In Raten zahlen

Die Miete kann monatlich gezahlt werden.

Zahlungsart

Online über das Studenten-Konto-Portal. Am Empfang der Immobilie. Per Telefon über das Immobilien-Team. Über Banküberweisung. Per Kredit- oder Debitkarte telefonisch für internationale Zahlungen. Hinweis - Internationale Banküberweisungen können Gebühren von der Bank des Studierenden verursachen.

Bürgschaftsanforderung

Eine Bürgschaft ist für die meisten Buchungen erforderlich. Eine Bürgschaft aus Großbritannien wird akzeptiert. Bürgschaften von Unternehmen werden akzeptiert. Studenten benötigen eine Bürgschaft aus Großbritannien, deren jährlicher Einkommen mindestens 42-mal der monatlichen Miete entspricht. Alternativ muss der Bürg eine Eigentümerin oder ein Eigentümer sein. Arbeitende Erwachsene müssen mindestens 30-mal die monatliche Miete jährlich verdienen oder eine Bürgschaft bereitstellen. Die Bürgschaft muss: mindestens 1 Jahr in Großbritannien wohnen. über 21 Jahre alt sein. ein Eigentümer oder in Vollzeit beschäftigt sein. ein fotografisches Identitätsdokument vorlegen. einen Nachweis der UK-Adresse, der innerhalb der letzten 3 Monate datiert ist, vorlegen. ein jährliches Einkommen bereitstellen, das mindestens 42-mal der monatlichen Miete entspricht. Housing Hand wird als dritter Bürgschaftsdienst für Studenten akzeptiert, die keine Bürgschaft aus Großbritannien bereitstellen können. Stipendiaten können ihren Stipendiengeber als Bürgschaft verwenden, sofern dies genehmigt wird. Studenten müssen einen Studentenausweis oder Nachweis der Vollzeitstudienberechtigung vorlegen.

Zusatzgebühren

Doppelbelegung ist nur in 1-Zimmer-Apartments verfügbar und kostet zusätzliche £50 pro Woche. Banküberweisungskosten können anfallen. Kosten können entstehen, wenn die Rückzahlung des Kautionssicherungskontos auf ein nicht-UK-Konto überwiesen wird.

Häufig gestellte Fragen

Kann ich in einer Immobilie wohnen?

Sie müssen Vollzeitstudent oder berufstätig sein, um dort wohnen zu können. Sie können bei ihnen buchen, egal ob Sie ein bedingtes oder unbedingtes Angebot haben.

Sind Haustiere erlaubt?

Haustiere sind in der Immobilie nicht erlaubt, mit Ausnahme von registrierten Assistenzhunden.

Was kann ich mitbringen?

Sie können die meisten Ihrer persönlichen Gegenstände mitbringen, aber einige elektrische Geräte sind für ihre Immobilien nicht geeignet. Nicht UK-konforme Elektrogeräte wie Reiskocher sind für die Nutzung mit UK-Stromanschlüssen nicht geeignet und können Brandrisiken verursachen.

Kann ich wählen, mit wem ich wohne?

Wenn Sie sich bewerben, um mit Freunden zu wohnen, stellen Sie bitte sicher, dass Sie diese bei Ihrer Anfrage erwähnen. Listen Sie die Freunde auf, mit denen Sie wohnen möchten, und sie werden sich dann mit ihnen in Verbindung setzen und die Arrangements für Sie treffen.

Kann ich während meines Mietverhältnisses den Raum wechseln?

Sie müssten einen formalen Antrag an das Unterkunftsteam der Immobilie stellen, in der Sie wohnen. Wenn Sie während Ihres Mietverhältnisses den Raum wechseln möchten, erhalten Sie auch neue Dokumente, die die Einzelheiten des Raumwechsels bestätigen, die Sie entweder unterschreiben oder online akzeptieren müssen. Sollte Ihr neuer Raum teurer sein, sind Sie und Ihr Bürge für die höheren Mietkosten ab dem Datum verantwortlich, an dem Ihnen Zugang gewährt wird.

Alle Fragen anzeigen (7)

Muss ich in den Ferien ausziehen?

Ihr Zimmer gehört Ihnen für die gesamte Vertragsdauer, und Sie müssen während der akademischen Pausen nicht ausziehen.

Kann ich vor Vertragsbeginn einziehen?

Wenn Sie früher als zum Vertragsbeginn ankommen möchten, müssen Sie das Verkaufsteam per E-Mail oder Telefon kontaktieren. Wenn eine vorzeitige Ankunft möglich ist, wird Ihr Vertrag angepasst und Sie müssen dies dann vor Ihrer Ankunft akzeptieren. Bitte beachten Sie, dass nicht alle Anfragen berücksichtigt werden können.

Muss ich Grundsteuer zahlen?

Wenn Sie ein qualifizierter Vollzeitstudent sind, sind Sie von der Grundsteuer befreit. Sie müssen ihnen Ihr Grundsteuerbefreiungszertifikat vorlegen, das Ihre Universität ausstellen kann. Wenn Sie dies bei Ihrem Einzug nicht haben, weil Sie sich noch nicht für Ihren Studiengang eingeschrieben haben, bringen Sie bitte den Namen Ihrer Universität und Ihre Matrikelnummer mit.

Wie ist der Prozess zur Bearbeitung von Beschwerden?

Ihr Feedback ist wichtig. Wenn Sie der Meinung sind, dass ein Problem mit Ihrer Unterkunft weiterverfolgt werden muss, sind sie bestrebt, es zu lösen. Die meisten Probleme können schnell gelöst werden. Sprechen Sie nach Möglichkeit zunächst persönlich oder telefonisch mit einem Manager an einer ihrer Immobilien. Ihr Personal wird die Angelegenheit sofort untersuchen und bearbeiten. Wenn Sie mit den angebotenen Lösungen oder Erklärungen unzufrieden sind, können Sie Ihre Beschwerde im Rahmen des formalen Beschwerdeverfahrens weiter eskalieren. Weitere Eskalationsmöglichkeiten stehen über Homes for Students, PRS, ANUK/Unipol National Code und die jeweils zuständigen Gerichtsbarkeiten zur Verfügung, sofern dies zutrifft. Alle Bedingungen der Mietverträge bleiben gültig, es sei denn, schriftlich wird etwas anderes von der Immobilie mitgeteilt.

Recycling?

Recycling ist eine der besten Möglichkeiten, um einen positiven Einfluss auf die Welt zu haben. Recycling ist sowohl für die natürliche Umwelt als auch für sie wichtig. Um dies zu unterstützen, werden im gesamten Gebäude Recycling- und Abfallbehälter bereitgestellt, und die Bewohner werden ermutigt, die bereitgestellten Einrichtungen zu nutzen, um Abfälle wo immer möglich zu recyceln. Gegenstände sollten vor dem Recycling entleert und gespült werden. Falsche Entsorgung kann Abfallströme kontaminieren und das Recycling verhindern. Glasflaschen und Gläser können recycelt werden, aber zerbrochenes Glas und Glühbirnen dürfen nicht recycelt werden. Gegenstände ohne Recyclinglabel gehören in die Restmülltonne. Weitere nicht recycelbare Artikel sind Batterien, Elektrogeräte, Küchenabfälle, Styropor, Schaum und Hygieneprodukte.

Ist mein Mietpreis inklusive Parkplätze?

Ein Parkplatz vor Ort ist in einigen Immobilien verfügbar, jedoch nicht im Mietpreis enthalten, es sei denn, dies wird ausdrücklich schriftlich angegeben und bestätigt. Zahlungen für Parkgenehmigungen sind getrennt vom Mietvertrag. Parkplätze sind begrenzt und werden nach dem Prinzip „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst“ vergeben.

Wie werden die Zimmer zugeteilt?

Bei der Bewerbung um ein Zimmer werden die Antragsteller nach einer Reihe von Fragen zur Art des erforderlichen Zimmers oder der Wohnung sowie zu besonderen Wünschen gefragt. Besondere Wünsche können nur berücksichtigt werden, wenn eine Behinderung definiert und gemäß dem Equality Act 2010 abgedeckt ist. Antragsteller mit einer Behinderung, einer medizinischen Erkrankung oder einem besonderen Wunsch, der die Unterkunftsanforderungen betrifft, werden ermutigt, dies während des Bewerbungsprozesses offenzulegen.

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11 Brookside, Derby

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