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11 Brookside, Derby

Name: 11 Brookside, Derby
Address: Kedleston Street, Derby, England, DE1 3JY, GB
Telephone: +918035735724
Price range: £103/week

Kedleston St, Derby, DE1 3JY, Vereinigtes Königreich

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£103

每周

0.7 mi 从城市中心

( 5m. 8m. 15m)

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University of Derby - Britannia... | 0.44 mi

University of Derby | 0.87 mi

Chesterfield College Derby Camp... | 1.91 mi

Derby College | 3.15 mi

Die University of Nottingham (S... | 11.82 mi

未获签证全额退款

分期付款

Waschraum

WLAN

Fernsehen

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公寓信息

Im Herzen der Studentencommunity von Derby gelegen, vereint dieses 4-Schlafzimmer-Haus in der Brookside, Kedleston Street stilvolle Innenräume mit einer freundlichen, geselligen Atmosphäre. Nur wenige Minuten vom Derby Intu Shopping Centre entfernt, haben Sie Cafés, Geschäfte und Restaurants in der Nähe. Die Universität von Derby ist eine 10-minütige Fahrradtour oder eine kurze Busfahrt entfernt, mit hervorragenden Verkehrsverbindungen in der Stadt.

房型 (1)

清除

All (1)

4B (1)

4B

间带有四间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

4 Bedroom House

起价：£103/week

4室

私人房间

共用浴室

共用厨房

便利设施

Shared Community And Utilities

无线网络

Sofas

Parking

Gemeinschaftseinrichtungen

Zentrale Heizungsanlage

WLAN

Waschmaschine

Parkplatz

Nebenkosten enthalten

Wasser

Gas

Strom

Others

Flat-Screen TV

房屋规则

Cancellation Policies

Widerrufsrecht

Für das Studienjahr 26-27:- 1. Sie können Ihren Mietvertrag bis zu 14 Tage nach dem Datum Ihrer Buchung (die Anfangs-Stornierungsfrist) kündigen. 2. Für Buchungen, die vom 1. August bis 30. September vor dem akademischen Jahr, für das die Buchung gilt, vorgenommen werden, verkürzt sich die Anfangs-Stornierungsfrist auf 7 Tage. 3. Sie erhalten die volle Kaution zurück. Bitte beachten Sie, dass 20 £ von dem erstatteten Betrag abgezogen werden, um eventuelle internationale Bankgebühren für Kautions

Kursstornierung/-änderung der Universität

Für das akademische Jahr 26-27:- 1. Wenn der Student ein angehender Erstjahres-Studierender oder Postgraduierter ist und das Angebot eines Platzes an einer Universität oder Hochschule im Vereinigten Königreich davon abhängt, dass er einen IELTS (oder gleichwertigen) Test im Vereinigten Königreich oder im Herkunftsland des Studenten abschließt und besteht, und dies nicht abgeschlossen werden kann, weil der IELTS (oder gleichwertige) Test vollständig zurückgezogen wird, kann der Student möglicherw

Verspätete Ankünfte & Reisebeschränkungen

Für das akademische Jahr 26-27:- 1. Wenn der Student aufgrund einer Beschränkung, sein Herkunftsland zu verlassen, oder einer Beschränkung, in das Vereinigte Königreich einzureisen, die ihn daran hindert, rechtzeitig zu seinem Kurs zu reisen, nicht in der Lage ist, in das Vereinigte Königreich zu reisen oder einzutreten, kann der Student möglicherweise aus diesem Vertrag entlassen werden, sofern ein Nachweis über ein bestehendes Reiseverbot erbracht wird. 2. Es muss zu Beginn des Kurses des Stud

Ersatzmieter akzeptiert

Für das akademische Jahr 26-27:- 1. Wenn Sie Ihre Buchung nach der ursprünglichen Stornierungsfrist stornieren, bleiben Sie haftbar für die wöchentliche Miete (für jede Woche oder Teilwoche), bis Sie einen anderen Mieter finden, der für die Immobilie akzeptabel ist, und der Raum wieder vermietet werden kann. 2. Der Ersatzmieter muss über 18 Jahre alt sein und den notwendigen Studentenstatus haben (es liegt in Ihrer Verantwortung, einen anderen Mieter zu finden und ihm die richtigen Informationen

Kein Visum, keine Zahlung

Für das akademische Jahr 26-27:- 1. Zukünftige internationale Studenten, die sich an einer Universität oder Hochschule in einer der Städte beworben haben, in denen die Immobilie tätig ist, und die ein Zimmer bei der Immobilie buchen, werden von ihrem Mietvertrag entlassen, wenn sie das erforderliche Einreisevisum für ihr Studium im Vereinigten Königreich nicht erhalten und Nachweise vorgelegt werden. 2. Nur neue Kunden, die noch nie in einer Immobilie gewohnt haben, sind berechtigt. 3. Wenn ein

Kein Platz Kein Zahlung

Für das Studienjahr 26-27:- 1. Zukünftige Erstjahresstudenten, die sich an einer Universität oder einer Hochschule in einer der Städte beworben haben, in denen die Unterkunft tätig ist, und die ein Zimmer bei der Unterkunft buchen, können von ihrem Mietvertrag entlassen werden, wenn sie aufgrund des Nichterreichens der erforderlichen A-Level, Scottish Higher (oder gleichwertiger) Ergebnisse keinen Platz an ihrer gewählten Universität erhalten und entsprechende Nachweise vorgelegt werden. 2. Nur

Zimmerzuweisung

Studenten können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummern oder Standortpräferenzen angeben, und das Amber-Team wird diese Wünsche nach Möglichkeit entsprechend der Verfügbarkeit berücksichtigen.

Check-in-Anleitung

Etwa 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugstermin erhalten die Studenten per E-Mail Anweisungen zum Check-in. Diese Kommunikation enthält die Schritte, die erforderlich sind, um ein Check-in-Datum und einen Zeitrahmen auszuwählen, notwendige Dokumente auszufüllen und eventuelle ausstehende Zahlungen vor der Ankunft zu begleichen.Bei Fragen oder Anliegen können Sie sich gerne an das Amber-Team wenden, und unser Team wird helfen, um einen reibungslosen Check-in-Prozess zu gewährleisten.

Verlängerungsrichtlinie

Studenten, die ihren Aufenthalt verlängern möchten, können sich an das Amber-Team wenden, um eine Verlängerung oder Neubuchung derselben Unterkunft vorzunehmen. Unser Team unterstützt den Verlängerungsprozess und hilft den Studenten, ein geeignetes Zimmer ihrer Wahl zu sichern. Es wird empfohlen, frühzeitig Kontakt aufzunehmen, um sicherzustellen, dass sie dasselbe Zimmer oder ein anderes Zimmer ihrer Wahl in derselben Unterkunft buchen können.

Frühe Check-in-Richtlinie

Frühbuchungsanfragen können im Voraus mit dem Amber-Team geteilt werden. Unser Team wird eine Machbarkeitsprüfung durchführen, um frühe Check-in-Anfragen basierend auf der Zimmerbereitschaft und Verfügbarkeit zu erleichtern. Zusätzliche Gebühren können anfallen, wo zutreffend.

Payment and Fees

Kaution

Für das Studienjahr 26-27:- Studenten müssen eine Kaution von 99 £ zahlen, um das Zimmer zu sichern.

Zahlung in Raten

Für das Studienjahr 26-27:- 1. Zahlung in voller Höhe 2. Zahlung in Raten

Zahlungsarten

Ihre Miete kann auf verschiedene Arten bezahlt werden: 1. Online über Ihr Studenten-Konto  2. An der Rezeption der Immobilie  3. Per Telefon beim Immobilienteam  4. Durch Banküberweisung (bitte verwenden Sie Ihren Namen und Ihre Studenten-ID als Zahlungsreferenz). Internationale Banküberweisungen können Gebühren von Ihrer eigenen Bank verursachen.

Bürgschaftsanforderung

Für das Studienjahr 26-27:- 1. Wenn Sie Ihre Miete in Raten zahlen möchten, benötigen Sie einen UK-Bürgen. 2. Wenn Sie keinen eigenen UK-Bürgen bereitstellen können, empfehlen sie den Service von Housing Hand. 3. Um Bürge zu sein, müssen Sie  a) mindestens 1 Jahr im Vereinigten Königreich ansässig sein  b) über 21 Jahre alt sein  c) Eigentümer eines Hauses oder in Vollzeit beschäftigt sein  d) eine Kopie eines Lichtbildausweises, wie z.B. Reisepass, Führerschein oder Ausweis, vorlegen  e) eine Kopie des Nachweises Ihrer UK-Adresse vorlegen, die nicht älter als 3 Monate ist, z.B. eine Versorgungsrechnung (z.B. Strom, Wasser, Gas, Telefon), einen Kontoauszug oder eine Gemeindesteuerrechnung.

Zusätzliche Gebühren

Für das Studienjahr 26-27:- Verwaltungsgebühr : 50 £

经常问的问题

Kann ich in einer Immobilie wohnen?

Sie müssen Vollzeitstudent oder berufstätig sein, um dort wohnen zu können. Sie können bei ihnen buchen, egal ob Sie ein bedingtes oder unbedingtes Angebot haben.

Sind Haustiere erlaubt?

Haustiere sind in der Immobilie nicht erlaubt, mit Ausnahme von registrierten Assistenzhunden.

Was kann ich mitbringen?

Sie können die meisten Ihrer persönlichen Gegenstände mitbringen, aber einige elektrische Geräte sind für ihre Immobilien nicht geeignet. Nicht UK-konforme Elektrogeräte wie Reiskocher sind für die Nutzung mit UK-Stromanschlüssen nicht geeignet und können Brandrisiken verursachen.

Kann ich wählen, mit wem ich wohne?

Wenn Sie sich bewerben, um mit Freunden zu wohnen, stellen Sie bitte sicher, dass Sie diese bei Ihrer Anfrage erwähnen. Listen Sie die Freunde auf, mit denen Sie wohnen möchten, und sie werden sich dann mit ihnen in Verbindung setzen und die Arrangements für Sie treffen.

Kann ich während meines Mietverhältnisses den Raum wechseln?

Sie müssten einen formalen Antrag an das Unterkunftsteam der Immobilie stellen, in der Sie wohnen. Wenn Sie während Ihres Mietverhältnisses den Raum wechseln möchten, erhalten Sie auch neue Dokumente, die die Einzelheiten des Raumwechsels bestätigen, die Sie entweder unterschreiben oder online akzeptieren müssen. Sollte Ihr neuer Raum teurer sein, sind Sie und Ihr Bürge für die höheren Mietkosten ab dem Datum verantwortlich, an dem Ihnen Zugang gewährt wird.

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Muss ich in den Ferien ausziehen?

Ihr Zimmer gehört Ihnen für die gesamte Vertragsdauer, und Sie müssen während der akademischen Pausen nicht ausziehen.

Kann ich vor Vertragsbeginn einziehen?

Wenn Sie früher als zum Vertragsbeginn ankommen möchten, müssen Sie das Verkaufsteam per E-Mail oder Telefon kontaktieren. Wenn eine vorzeitige Ankunft möglich ist, wird Ihr Vertrag angepasst und Sie müssen dies dann vor Ihrer Ankunft akzeptieren. Bitte beachten Sie, dass nicht alle Anfragen berücksichtigt werden können.

Muss ich Grundsteuer zahlen?

Wenn Sie ein qualifizierter Vollzeitstudent sind, sind Sie von der Grundsteuer befreit. Sie müssen ihnen Ihr Grundsteuerbefreiungszertifikat vorlegen, das Ihre Universität ausstellen kann. Wenn Sie dies bei Ihrem Einzug nicht haben, weil Sie sich noch nicht für Ihren Studiengang eingeschrieben haben, bringen Sie bitte den Namen Ihrer Universität und Ihre Matrikelnummer mit.

Wie ist der Prozess zur Bearbeitung von Beschwerden?

Ihr Feedback ist wichtig. Wenn Sie der Meinung sind, dass ein Problem mit Ihrer Unterkunft weiterverfolgt werden muss, sind sie bestrebt, es zu lösen. Die meisten Probleme können schnell gelöst werden. Sprechen Sie nach Möglichkeit zunächst persönlich oder telefonisch mit einem Manager an einer ihrer Immobilien. Ihr Personal wird die Angelegenheit sofort untersuchen und bearbeiten. Wenn Sie mit den angebotenen Lösungen oder Erklärungen unzufrieden sind, können Sie Ihre Beschwerde im Rahmen des formalen Beschwerdeverfahrens weiter eskalieren. Weitere Eskalationsmöglichkeiten stehen über Homes for Students, PRS, ANUK/Unipol National Code und die jeweils zuständigen Gerichtsbarkeiten zur Verfügung, sofern dies zutrifft. Alle Bedingungen der Mietverträge bleiben gültig, es sei denn, schriftlich wird etwas anderes von der Immobilie mitgeteilt.

Recycling?

Recycling ist eine der besten Möglichkeiten, um einen positiven Einfluss auf die Welt zu haben. Recycling ist sowohl für die natürliche Umwelt als auch für sie wichtig. Um dies zu unterstützen, werden im gesamten Gebäude Recycling- und Abfallbehälter bereitgestellt, und die Bewohner werden ermutigt, die bereitgestellten Einrichtungen zu nutzen, um Abfälle wo immer möglich zu recyceln. Gegenstände sollten vor dem Recycling entleert und gespült werden. Falsche Entsorgung kann Abfallströme kontaminieren und das Recycling verhindern. Glasflaschen und Gläser können recycelt werden, aber zerbrochenes Glas und Glühbirnen dürfen nicht recycelt werden. Gegenstände ohne Recyclinglabel gehören in die Restmülltonne. Weitere nicht recycelbare Artikel sind Batterien, Elektrogeräte, Küchenabfälle, Styropor, Schaum und Hygieneprodukte.

Ist mein Mietpreis inklusive Parkplätze?

Ein Parkplatz vor Ort ist in einigen Immobilien verfügbar, jedoch nicht im Mietpreis enthalten, es sei denn, dies wird ausdrücklich schriftlich angegeben und bestätigt. Zahlungen für Parkgenehmigungen sind getrennt vom Mietvertrag. Parkplätze sind begrenzt und werden nach dem Prinzip „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst“ vergeben.

Wie werden die Zimmer zugeteilt?

Bei der Bewerbung um ein Zimmer werden die Antragsteller nach einer Reihe von Fragen zur Art des erforderlichen Zimmers oder der Wohnung sowie zu besonderen Wünschen gefragt. Besondere Wünsche können nur berücksichtigt werden, wenn eine Behinderung definiert und gemäß dem Equality Act 2010 abgedeckt ist. Antragsteller mit einer Behinderung, einer medizinischen Erkrankung oder einem besonderen Wunsch, der die Unterkunftsanforderungen betrifft, werden ermutigt, dies während des Bewerbungsprozesses offenzulegen.

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