


Das moderne Studentenwohnheim in LA, gelegen in 1366 West 35th St Los Angeles, CA 90007, Vereinigte Staaten, bietet gut eingerichtete Co-Living-Apartments, die ideal für aktive Studenten sind. Die Einrichtung umfasst private Zimmer in 8B und >8B Apartments, die alle mit eigenen Badezimmern, voll möblierten Einheiten und Gemeinschaftsküchen ausgestattet sind. Studenten, die Privatsphäre schätzen und dennoch ein lebhaftes Umfeld genießen, werden hier genau das Richtige für ihre Bedürfnisse finden. Die 1366 West 35th St befindet sich an einem idealen Standort für Studenten, die eine Unterkunft in der Nähe der USC Viterbi School of Engineering suchen, nur 6 Minuten Autofahrt entfernt, zur University of Southern California, die 5 Minuten entfernt ist, und zur Mount Saint Mary’s University (Doheny Campus), nur 8 Minuten entfernt.
In Los Angeles gibt es etwa 40.000–50.000 internationale Studenten, zusammen mit einer Arbeitslosenquote von 5,5%, was es den Studenten erleichtert, Arbeit zu finden. Los Angeles hat einen moderaten Glücksindex von 50–60%, bedingt durch den Lebensstil, das Klima und die Wirtschaft der Stadt. Die Begehbarkeit wird mit ca. 69/100 in Los Angeles bewertet, was bedeutet, dass es ziemlich praktisch ist, während der Sicherheitsindex zwischen 55-60% liegt, was es relativ sicher macht, mit den üblichen Sicherheitsmaßnahmen zu leben. Die Lebenshaltungskosten in Los Angeles sind im Vergleich zu anderen Städten in den Vereinigten Staaten allgemein höher, wobei eine Person etwa $3,500 – $7,000 monatlich ausgibt, was ungefähr 40 % über dem nationalen Durchschnitt liegt.
Die 1366 West 35th St bietet großzügige Gemeinschaftsapartments mit zwei 8-Schlafzimmer-Einheiten und > 8-Schlafzimmer, die Einzelzimmervermietungen ab $1218/Monat anbieten. Die Apartments verfügen über private Schlafzimmer und Badezimmer sowie eine Gemeinschaftsküche und ein Wohnzimmer. Dies macht die Apartments sowohl für Einzelpersonen als auch für Gruppen von zusammenlebenden Personen geeignet. Zu den wichtigsten Merkmalen der Apartments gehört, dass sie komplett möbliert sind und ein Bett, einen Schreibtisch, einen Stuhl, einen Monitor, einen Kleiderschrank und einen Fernseher enthalten. Alle Küchen sind ausgestattet mit einem Kühlschrank, Mikrowelle, Ofen, Kochfeld, Müllentsorgung und Geschirrspüler. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Weitere angebotene Einrichtungen sind Klimaanlage, Heizung, Waschmaschinen und Highspeed-Internet.
Weitere Einrichtungen in der 1366 West 35th St umfassen kontrollierten Zugang, intelligente Schlösser, eine Sicherheitskamera, Parkmöglichkeiten und DPS-Sicherheitsüberwachung. Bei der Gestaltung dieser Immobilie wurde sowohl Sicherheit als auch Komfort berücksichtigt, einschließlich Fußweg zur Hochschule und der Anwesenheit einer aktiven Studentengemeinschaft. In der 1366 West 35th St sind keine Haustiere erlaubt, außer ESA.
Die Lage 1366 West 35th St befindet sich im lebhaften USC/University Park-Viertel, das in der Nähe von Top-Universitäten wie Los Angeles Trade Technical College nur 9 Autominuten und Pacific States University etwa 12 Autominuten entfernt ist. Für Essen können die Studierenden lokale Restaurants wie La Cabaita Restaurant Y Pupuseria und Ted's Burger in nur 3 Gehminuten aufsuchen. Für Kaffee können die Studierenden Cafés wie Don Sheva Cafe US und Tutor Hall Café in einer 3-7 Minuten Fahrt besuchen. Für Getränke stehen Rock & Reilly's USC - Restaurant und Bar oder The Lab Gastropub in 5-7 Autominuten zur Verfügung.
In der Nähe von 1366 West 35th St gibt es zahlreiche Supermärkte, darunter Smart & Final und J H Bazaar, die nur 3 Autominuten entfernt sind. In Bezug auf Krankenhäuser und medizinische Einrichtungen finden Sie Apotheken wie Liliana Alamillo, Ba, und USC Pharmacy in 3-4 Minuten mit dem Auto. Das nächstgelegene Krankenhaus zu 1366 West 35th St ist California Hospital Medical Center LA, das nur 5 Autominuten entfernt ist.
Über die Umgebung hinaus gibt es viel, was Studierende in diesem Coliving-Apartment in Los Angeles genießen können. Der Exposition Park ist direkt an das Grundstück angrenzend und beherbergt das Naturhistorische Museum von LA County, das California Science Center, den Exposition Park Rose Garden und das BMO Stadium (Heimstätte von LA Galaxy und LAFC). Dazu gehört der Besuch berühmter Sehenswürdigkeiten wie das Hollywood Sign und ein Spaziergang über den Santa Monica Pier für wunderschöne Ausblicke auf den Ozean. Weitere Freizeitaktivitäten sind der Aufenthalt im Griffith Observatory oder ein Spaziergang am Venice Beach. Es gibt auch kulturelle Stätten wie das Getty Center, die die Studierenden besuchen können, was Los Angeles zu einer lebhaften Stadt macht. Besuchen Sie die Unterhaltungsstätte Universal Studios Hollywood für aufregende Fahrgeschäfte und Erlebnisse. Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf die gesamte Stadt im Runyon Canyon Park, der bei Prominenten und Touristen beliebt ist. Lernen Sie Kunst im Los Angeles County Museum of Art kennen, das eines der größten an der Westküste der USA ist. Studierende können auch über den Hollywood Walk of Fame spazieren, um die Sterne zu sehen, die internationalen Persönlichkeiten gewidmet sind. Eine weitere großartige Aktivität ist der Besuch von The Broad.
Das Tolle an 1366 West 35th St ist die perfekte Anbindung, insbesondere für Studierende, die mit der U-Bahn oder dem Bus reisen möchten. Die nächste U-Bahn-Station ist Expo/Vermont Station (Metro E Line) in 4 Autominuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist Vermont / 36th und Exposition / Vermont in 3-4 Autominuten. Man kann auch Fahrräder, Taxis oder Uber nutzen, unter anderem. Der nächste Flughafen zu 1366 West 35th St ist der Los Angeles International Airport, der nur 25 Autominuten entfernt ist.
Versicherung: Ca. 10 - 15 $/Monat Belegung: Max. 2 Mieter pro Zimmer, 100 $ zusätzliche Mietgebühr pro Monat
Miete muss monatlich im Voraus bezahlt werden. Bitte beachten: Bei monatlichen und kurzfristigen Buchungen muss die gesamte Miete im Voraus bezahlt werden.
Sie müssen 36,00 $ als Bewerbungsgebühr zum Zeitpunkt der Buchung zahlen.
Akzeptierte Zahlungsmethoden: Visa, MasterCard, Amex, Discover oder Bank ACH. Bitte beachten: Online-Zahlungen über Stripe unterliegen einer Gebühr von 2,9 % + 0,30 $ für Kartenzahlungen oder 0,8 % für ACH-Zahlungen.
Wenn die Bonität des Antragstellers unter dem Schwellenwert der Immobilie liegt, ist ein Mitunterzeichner erforderlich. Der Mitunterzeichner muss: 1. Eine US-Adresse haben 2. Eine Kreditwürdigkeit von 680–700 oder höher haben, abhängig vom Standort 3. Ein Einkommen mindestens dreimal so hoch wie die monatliche Miete haben
1. Die Immobilie erfordert eine Kaution in Höhe von 1 bis 2 Monatsmieten, abhängig von der Bonität des Antragstellers. 2. Diese Kaution wird am Ende des Mietverhältnisses zurückerstattet, abzüglich aller ausstehenden Gebühren oder Abzüge.
Annehmlichkeiten umfassen Kleiderschränke, Monitore, kontrollierten Zugang, Sicherheitskameras, Smart Locks, DPS-Dienste, Zugang zum Campus, Heizungen, Geschirrspüler, Klimaanlage, Badewannen, Parkplätze, Waschmaschinen & Trockner vor Ort/in der Einheit, Duschen und Fernseher.