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1443 West 37th Drive, Los Angeles
公寓信息
Die 1443 West 37th Drive Wohnungen befinden sich in Los Angeles, CA 90018, Vereinigte Staaten. Diese Studentenunterkunft in Los Angeles bietet moderne und gemütliche >8B Wohnungen in der Nähe der besten Bildungseinrichtungen. Es ist die gefragteste off-campus Unterkunft der University of Southern California, nur 9 Minuten Fahrt von 1443 West 37th Drive entfernt. USC Viterbi School of Engineering ist nur 6 Minuten Fahrt entfernt von diesen Studentenwohnungen in Los Angeles. Im Süden Kaliforniens hat LA über 145.702 Studenten und etwa 20.000 bis 30.000 internationale Studenten. Der durchschnittliche Wochenlohn liegt bei ca. $1.713. Warner Bros., Disney, Cedars-Sinai, UCLA und Technologie-Start-ups sind wichtige Arbeitgeber, die den Markt dominieren.
Die Lebenshaltungskosten in Los Angeles können ganz schön ins Geld gehen. Doch mit einer ordentlichen Planung und klugen Entscheidungen, wie der Wahl von gemeinsamen Wohnungen in der 1443 W 37th Dr Los Angeles CA, können Sie sich finanziell entlasten. Ihr monatliches Budget könnte bei ca. $2.542 bis $2.680 liegen. Der Gesundheitsindex mit einem Wert von 61,94 gewährleistet, dass allen angemessene medizinische Einrichtungen zur Verfügung stehen. Der Klimawert von 95,50 sorgt für großartiges Wetter, was bedeutet, dass Sie die Strandkultur der Stadt jederzeit erkunden können. Zudem, wenn Sie eine großartige Karriere anstreben und sich in dieser Stadt niederlassen möchten, dann müssen Sie lernen, wie man eine Wohnung in LA findet.
Ausstattung
In der 1443 West 37th Drive LA besteht das Co-Living-Layout aus einer Wohnung in einem 16 Schlafzimmer 16 Badezimmer (3816 - 3973 sqft), die auf die Bedürfnisse von Studenten und gemeinsames Wohnen zugeschnitten ist. Jedes Zimmer ist mit einer zuverlässigen Heizung und Klimaanlage ausgestattet, um in jeder Saison Komfort zu gewährleisten. Ein bequemes Bett, zusammen mit einem Schreibtisch und Stuhl, schafft einen ausgewogenen Raum für Entspannung und konzentriertes Lernen.
Die 1443 West 37th Drive in Los Angeles bietet viele Gemeinschaftseinrichtungen, die Ihren täglichen Komfort erhöhen. Die Bewohner genießen praktisches Parken und zuverlässiges WLAN in den öffentlichen Bereichen, was die täglichen Abläufe erleichtert und vernetzt. Eine gemeinsame Gemeinschaftsküche bietet den perfekten Raum zum Kochen und für geselliges Beisammensein, während der Hof einen erfrischenden Außenbereich zum Entspannen bietet. Die Waschmaschine und Trockner vor Ort machen Wäsche einfach, und zusätzliche Sicherheitsmerkmale wie ein smart lock und Überwachung erhöhen das Sicherheitsgefühl. Die 1443 West 37th Drive ist auch haustierfreundlich und heißt Ihre pelzigen Begleiter willkommen.
Nahegelegene Orte
1443 West 37th Drive liegt zentral im University Park-Viertel von Los Angeles und bietet leichten Zugang zu mehreren Colleges und Hotspots der Nachbarschaft. Los Angeles Trade-Technical College ist etwa eine 9-minütige Fahrt entfernt, und Mount Saint Mary’s University (Doheny Campus) ist ungefähr eine 10-minütige Fahrt entfernt, wodurch dieser Standort ideal für Studenten ist, die an verschiedenen Institutionen eingeschrieben sind. Für den täglichen Bedarf sind Lebensmittelgeschäfte wie das beliebte Ampm und Smart leicht erreichbar, sodass wöchentliches Einkaufen bequem ist, während Apotheken, einschließlich CVS Pharmacy und Qualicare Pharmacy Services, in der Nähe für Gesundheits- und Wellnessartikel sind.
Dieses Gebiet liegt in der Nähe des "UV" (University Village) Zentrums, das einen Supermarkt, Restaurants und ein Kino bietet. Die Essensmöglichkeiten in der Nähe reichen von den entspannten und freundlichen Bocata Kitchen und Joan & Sisters bis hin zu entspannten Cafés wie CAFE5 und Espresso Social Club. Diese sind perfekt für Studienpausen oder Brunch mit Freunden. Wenn Sie nach dem Unterricht entspannen möchten, bieten lokale Nachtlebensoptionen wie The Bar at Johnny's und Harvard Yard Bar Energie und Unterhaltung. Sie können weitere Hotspots entdecken, wie die besten Clubs in Los Angeles in der Nähe von 1443 West 37th Drive.
Die Gegend um 1443 West 37th Drive bietet zudem zahlreiche grüne und kulturelle Räume zu erkunden. Exposition Park ist ein nahegelegenes Wahrzeichen mit weitläufigen Rasenflächen und Museen, ideal für Studienpicknicks oder Wochenendausflüge, und die Los Angeles Central Library bietet eine klassische Kulisse für Forschung und ruhige Studierzeiten. Studenten können auch das California Science Center für interaktive Ausstellungen besuchen, Geschichte im Natural History Museum of Los Angeles County erkunden, Veranstaltungen im Los Angeles Memorial Coliseum genießen oder Weltklassekunst im The Broad und Aufführungen im Walt Disney Concert Hall erleben.
Pendeln
Die Bewohner von 1443 West 37th Dr genießen eine starke Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in ganz Los Angeles. Nahegelegene Busverbindungen verkehren regelmäßig, wobei sowohl Exposition/Normandie als auch Normandie/Exposition in einem 3-minütigen Spaziergang erreichbar sind, was eine einfache Reise durch die Stadt ermöglicht. Die nächste Straßenbahn-Station, Expo/Western, ist etwa einen 10-minütigen Fußweg entfernt und bietet Zugang zur Innenstadt von Los Angeles und darüber hinaus. Für längere Fahrten ist Los Angeles Union Station in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und verbindet Sie mit regionalen und intercity Verkehrsanbindungen, während Los Angeles International Airport (LAX) etwa 25 Minuten Autofahrt entfernt ist, was sowohl nationale als auch internationale Reisen problemlos zugänglich macht.
房型
Fitness And Recreation
Security
Gemeinsame Ausstattungen
Sicherheit und Schutz
Hausordnung
Others
房屋规则
Payment and Fees
Miete muss monatlich im Voraus gezahlt werden. Bitte beachten: Bei monatlichen und kurzfristigen Buchungen muss die gesamte Miete im Voraus gezahlt werden.
Versicherung: Ca. 10 - 15 $/Monat Belegung Maximal 2 Mieter pro Zimmer Zusätzliche Mietgebühr von 100 $ pro Monat Internetzugang: 15,00 $ pro Monat Parken: Einzel: 125 $, keine Kaution erforderlich
Sie müssen zum Zeitpunkt der Buchung 36,00 $ als Antragsgebühr bezahlen.
1. Die Immobilie verlangt eine Sicherheitseinlage in Höhe von 1 bis 2 Monatsmieten, abhängig von der Bonität des Antragstellers. 2. Diese Kaution wird am Ende der Mietzeit zurückerstattet, abzüglich ausstehender Gebühren oder Abzüge.
Akzeptierte Zahlungsmethoden: Visa, MasterCard, Amex, Discover oder Bank ACH. Bitte beachten Sie: Online-Zahlungen über Stripe unterliegen einer Gebühr von 2,9 % + 0,30 $ für Kartenzahlungen oder 0,8 % für ACH-Zahlungen.
Wenn die Bonität des Antragstellers unter dem Grenzwert der Immobilie liegt, ist ein Mitunterzeichner erforderlich. Der Mitunterzeichner muss: 1. Eine US-Adresse haben 2. Eine Bonität von 680–700 oder höher haben, abhängig vom Standort 3. Ein Einkommen von mindestens dem Dreifachen der monatlichen Miete haben
经常问的问题
Werden die Versorgungsleistungen vor meinem Einzugstag eingerichtet?
Wenn die Versorgungsleistungen in der Miete enthalten sind, werden alle Versorgungsleistungen vor Ihrem Einzug eingerichtet. Wenn sie nicht enthalten sind, sind Sie dafür verantwortlich, diese zu planen. Bitte kontaktieren Sie sie bei Fragen – sie helfen Ihnen gerne weiter und unterstützen Sie auf jede erdenkliche Weise.
Ist Möbel enthalten?
Die Möbel variieren je nach Immobilie, also prüfen Sie den Bereich mit den Ausstattungen auf der Seite mit den Immobilieninformationen oder kontaktieren Sie Ihren Vermietungsagenten für vollständige Details.
Kann ich eigene Möbel mitbringen?
Ja, aber beim Auszug sollte Ihre Einheit in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden. Wenn sie bei Ihrer Ankunft vorhanden waren, sollten sie auch bei Ihrem Auszug dort sein.
Wie hoch ist die WLAN-Geschwindigkeit in den Studentenunterkünften?
Das WLAN in der Unterkunft liegt typischerweise bei etwa 50 Mbps / Person. Die Geschwindigkeiten können je nach Internetdienstanbieter variieren.
Ist Kabelinternet enthalten?
Das variiert je nach Immobilie. Prüfen Sie den Bereich mit den Ausstattungen der Immobilie, an der Sie interessiert sind, um zu sehen, ob Kabelinternet eine Option ist.
An wen kann ich mich wenden, wenn ich Probleme habe, auf meinen Mietvertrag zuzugreifen oder weitere Fragen zum Mietdienst habe?
Wenn Sie Fragen zu Ihrem Mietvertrag haben, kontaktieren Sie bitte direkt Ihren Vermietungsagenten. Sie helfen Ihnen gerne weiter.
Welche Kreditwürdigkeit benötige ich, um mich zu qualifizieren?
Die Anforderungen an die Kreditwürdigkeit variieren je nach Bundesstaat sowie in Bezug auf die Einkommensanforderungen. Bitte kontaktieren Sie sie für mehr Details.
Wenn ich einen Bürgen für meinen Mietvertrag benötige, wer ist dafür berechtigt?
Bürgen sollten eine Adresse in den USA haben und eine Kreditwürdigkeit von 680-700 (je nach Standort) oder höher besitzen. Das Einkommen Ihres Bürgen sollte mindestens das Dreifache der monatlichen Miete betragen.
Wie kann ich meinen Mietvertrag für die Studentenunterkunft einsehen und/oder herunterladen?
Sie verwenden Docusign, um den Mietvertrag zu erstellen, und dieser wird Ihnen per E-Mail zugesendet.
Wie schnell erhalte ich meine Kaution nach dem Auszug zurück?
Sie erhalten Ihre Kaution innerhalb von 2 - 3 Wochen nach Ihrem Auszugsdatum per Scheck.
Gibt es eine Einkommensanforderung, um sich für eine Studentenunterkunft zu bewerben?
Ja, es gibt eine Einkommensanforderung bei der Bewerbung für Studentenunterkünfte. Der spezifische Betrag variiert je nach Region, wobei die allgemeine Richtlinie besagt, dass das Verhältnis von Einkommen zu Miete idealerweise zwischen 2,5 und 3 liegen sollte.
Brauche ich eine Mieterversicherung?
Sie empfehlen dringend, dass alle Mieter eine Mieterversicherung abschließen, um das Heim und ihr eigenes Eigentum zu schützen. Ihnen wird eine Strafe auferlegt, wenn es Schäden am Haus gibt und Sie keine Versicherung haben.
Wie kann ich eine Wohnung online besichtigen?
Sie haben virtuelle Besichtigungen für verschiedene Immobilien verfügbar, und sie können auch Besichtigungsvideos an interessierte Interessenten senden.
Ich habe den Link erhalten, um meinen Mietvertrag zu unterschreiben. Was soll ich tun?
Wenn Sie die Mietdokumente nicht erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihre E-Mail und den Spam-Ordner. Andernfalls wenden Sie sich direkt an Ihren Vermietungsagenten.
Müssen alle Mieter den Mietvertrag unterschreiben?
Ja, alle Mieter müssen den Mietvertrag unterschreiben.
Mein Bundesstaat/Stadt-Kreis hat spezifische Mietrichtlinien; deckt der Vertrag das ab?
Alle ihre Verträge sind einzigartig für ihre Region und sollten alle lokalen Gesetze und Verordnungen abdecken.
Was passiert, wenn ich Änderungen anfragen möchte, bevor ich den Mietvertrag unterschreibe?
Bitte wenden Sie sich an den Vermietungsagenten, der mit Ihnen kommuniziert hat, obwohl nicht alle angeforderten Änderungen möglicherweise möglich sind.
Wie bekomme ich den Schlüssel für meine neue Wohnung?
Sie werden eine Woche vor Ihrem Einzug Anweisungen zum Check-in senden, einschließlich einer Checkliste mit Details, wie Sie Ihren Schlüssel erhalten können. Wenn es sich um ein Smart Lock handelt, erhalten Sie den Code. Bei einem traditionellen Schloss erhalten Sie Zugang zum Schließfach-Service.
Auf welche Arten von Gemeinschaftsveranstaltungen kann ich mich freuen?
Ihre Gemeinschaftsveranstaltungen umfassen kleine inklusive Brettspiele, offene Grillabende, Backen, Bowling, Blumengestaltung, Modenschauen und sogar schicke Yachtenpartys!
Sind Gemeinschaftsveranstaltungen kostenlos?
Regelmäßige Gemeinschaftsaktivitäten wie der Spielabend sind nur für Mitglieder der Gemeinschaft kostenlos. Bei größeren Veranstaltungen müssen Sie möglicherweise bezahlen, aber als Mitglied der Wohnanlage profitieren Sie von hohen Rabatten – bis zu 50 % bis 80 %.
Wie kann ich Mitglied der Wohnanlage werden?
Wenn Sie einer ihrer Mieter sind, sind Sie Mitglied der Wohnanlage. Einige Veranstaltungen sind öffentlich, aber in der Regel sind sie nur für Mieter.
Welche Vorteile hat man als Mitglied der Wohnanlage?
Zuviel! Detaillierte Vorteile hängen davon ab, wo Sie wohnen. Im Allgemeinen können Sie mit einer Mitgliedschaft in der Wohnanlage spezielle Rabatte von lokalen Restaurants, Cafés, Modenschauen und anderen Freizeitmöglichkeiten erhalten. Sie können kostenlos an ihren regelmäßigen gesellschaftlichen Zusammenkünften und Networking-Events teilnehmen. Sie verlosen auch häufig hochwertige Preise wie iPads und Xboxes über ihre Online-Aktivitäten. Schreiben Sie ihnen eine E-Mail und teilen Sie ihnen mit, welcher nächste Gemeinschaftsvorteil Ihnen am Herzen liegt!
Wie funktioniert der Community Shuttle Bus-Service der Wohnanlage?
Der kostenlose Community Shuttle Bus-Service der Wohnanlage bedient das Stadtviertel Los Angeles USC und das Stadtviertel Pittsburgh. Achten Sie auf die Busse mit dem Logo der Wohnanlage und überprüfen Sie Ihr WeChat Mini-Programm, um den Echtzeitstandort des Busses zu erhalten. Scannen Sie einfach diesen QR-Code mit Ihrem WeChat-Konto.
Wie schnell werden Sie auf meine Wartungsanfrage reagieren und diese bearbeiten?
Das Wartungspersonal reagiert innerhalb von 1-3 Werktagen auf Anfragen. Sie halten Sie auf dem Laufenden und geben Ihnen einen Zeitrahmen, wann sie am Tag Ihrer Anfrage ankommen.
Was passiert, wenn ich keine Wartung angefordert habe, als ein Schaden in meiner Wohnung auftrat?
Sie nehmen die Qualität der Studentenunterkünfte ernst und bitten darum, etwaige vermutete Schäden an der Vermietungsverwaltung so schnell wie möglich zu melden. Sie sparen auf lange Sicht auch Geld, da sie nichts von Ihrer Kaution abziehen.
Welche Art von Wartungsdienst deckt die Wohnanlage ab?
Sie decken alle Wartungen innerhalb von 48 Stunden nach Ihrem Einzug ab. Nach 48 Stunden wird Ihnen ihr professionelles Wartungspersonal/Partner helfen, herauszufinden, ob sie es abdecken können. Um vorher mehr Details zu erfahren, konsultieren Sie bitte Ihren Mietvertrag.
Was sollte ich wissen, bevor ich einen Mietvertrag unterschreibe?
Bevor Sie den Mietvertrag unterschreiben, sollten Mieter sich über alle Mietdetails wie die monatliche Miete, Vergünstigungen, Nebenkostenabrechnung, ob Möbel inbegriffen sind usw. informieren.
Wie storniere ich eine Zahlung?
Leider unterstützen sie nicht die Möglichkeit, Zahlungen zu stornieren.
Wie finde ich den Status meiner Zahlung?
Sobald Sie eine Zahlung vorgenommen haben, gelangen Sie zu einer Erfolgsmeldungsseite für Zahlungen. Eine E-Mail-Benachrichtigung wird ebenfalls an Ihre E-Mail-Adresse gesendet, um die Zahlung zu bestätigen.
Wie stoppe ich meine laufende Zahlung?
Leider unterstützen sie nicht die Möglichkeit, eine laufende Zahlung zu stoppen.
Wie teile ich die Miete mit Mitbewohnern?
Wenn Sie Teil eines Gruppengebiets sind, koordinieren Sie bitte die Miete untereinander.
Meine Zahlung ist fehlgeschlagen: Was nun?
Es wird eine Gebühr von 30 $ für unzureichende Mittel (NSF) erhoben, wenn Ihre Zahlung von der Bank abgelehnt wurde. Bitte versuchen Sie, die Zahlung erneut vorzunehmen.
Sind die Wohnungen und Häuser in sicheren Lagen?
Sicherheit ist ein sehr subjektives Thema. Vor der Unterschrift des Mietvertrags empfehlen sie, die Wohnungen und Häuser zu besichtigen, um einen Ort in den gewünschten Lagen zu finden.
Was ist, wenn ich Probleme mit Mitbewohnern habe?
Obwohl sie keine Garantie für die Kompatibilität von Mitbewohnern bieten, haben sie Community Success Managers, die Ihnen helfen, starke Beziehungen innerhalb der Gemeinschaft der Immobilien zu schaffen. Sie können sich darauf verlassen, dass sie Aktivitäten und Veranstaltungen organisieren, damit Sie sich in der Gemeinschaft engagieren und Menschen kennenlernen.
Wie unterscheidet sich die Immobilie von anderen Mietdiensten?
Die Immobilie bietet sowohl traditionelle Verwaltung von Studentenunterkünften als auch Co-Living-Räume an, um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Wird die Immobilie mir helfen, einen neuen Wohnort zu finden?
Ja, sie können basierend auf ihrer Verfügbarkeit zu diesem Zeitpunkt helfen.
Kann ich nach Postleitzahl oder Stadtteil suchen?
Sie können auf der Webseite nach Stadtteil oder über die Karte suchen.
Akzeptiert die Immobilie Untermieten?
Bitte wenden Sie sich an das Mietbüro, wenn Sie eine qualifizierte Person haben. Das Büro wird Ihnen direkt helfen.
Welche Arten von Mietwohnungen bietet die Immobilie an: Häuser, Wohnungen oder Eigentumswohnungen?
Die Immobilie hat eine Vielzahl von Mietobjekten. Es gibt Wohnungen, Zimmer in Häusern zur Miete oder ganze Häuser, wenn verfügbar, sowie Co-Living-Räume in der Nähe von Hochschulen.
