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Ausgebucht

15 Brookside, Derby - Derby, England, United Kingdom - 4 Bedroom House - Bedroom

15 Brookside, Derby - Derby, England, United Kingdom - Kitchen

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+36

15 Brookside, Derby

Name: 15 Brookside, Derby
Address: Kedleston Street, Derby, England, DE1 3JY, GB
Telephone: +918035735724
Price range: £448/week

Kedleston St, Derby, DE1 3JY, United Kingdom

£448

pro Monat

0.7 mi von Derby Stadtzentrum

( 5Min.. 8Min.. 15Min.)

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University of Derby - Britannia... | 0.44 mi

University of Derby | 0.87 mi

Chesterfield College Derby Camp... | 1.91 mi

Derby College | 3.15 mi

Die University of Nottingham (S... | 11.82 mi

Ausgebucht

Ratenzahlung möglich

nicht verfügbar

Waschmöglichkeiten

Wlan

Fernsehen

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Über die Unterkunft

Versteckt an der Brookside, Kedleston Street, vereint diese 4-Zimmer-Studentenwohnung Komfort und praktische Nähe in einer freundlichen, sozialen Atmosphäre. Nahe dem Derby Intu Shopping Centre finden Sie Cafés, Geschäfte und Restaurants. Die University of Derby ist in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad oder mit einem kurzen Busfahrten erreichbar, mit hervorragenden Verkehrsanbindungen durch die Stadt.

Ausstattung

Geteilte Gemeinschaft und Annehmlichkeiten

WLAN

Große Sofas

Eigentumsdienstleistungen

Zentralheizung

Waschmaschine

Recycling

Andere

Flachbildschirm-TV

Nebenkosten inklusive

Zentralheizung

Gas

Waschmaschine

Recycling

Verfügbare Zimmerkatogorien (1)

Löschen

Alle verfügbaren Optionen (1)

4B (1)

4B

Ein Apartment mit vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche und Badezimmer

Hausregeln

Stornierungsbedingungen

Widerrufsrecht

Eine 7-tägige Kühlaufstandsfrist gilt ab dem Buchungsdatum. Wenn eine Sicherheitskaution bereits gezahlt wurde, wird sie vollständig zurückerstattet, wenn die Buchung innerhalb dieser Frist storniert wird. Die Rückgabefrist hängt von der Verarbeitung des Mietkautionsschemas ab. Hinweis: Eine 2-wöchige Stornierungsfrist gilt ab Vertragsunterzeichnung. Ab August ändert sich dies in eine 7-tägige Stornierungsfrist.

No Place No Pay

Künftige erste Jahrgangsstudierende im Bachelor- und Masterstudiengang können aus dem Mietvertrag entlassen werden, wenn ihre Hochschule oder Hochschulinstitution ihre Bewerbung zurückzieht, da sie die erforderlichen Aufnahmebewertungen nicht erreicht haben. Künftige erste Jahrgangsstudierende im Bachelorstudiengang können auch aus dem Vertrag entlassen werden, wenn sie über UCAS Adjustment an eine andere Hochschule gehen, nachdem sie ihre erwarteten Noten übertroffen haben. Die Studieren

Frühzeitige Kündigung durch Studenten

Studenten können ihren Mietvertrag nach Einzug in die Unterkunft durch Vorlage einer schriftlichen Kündigung mit zwei Monaten Frist beenden. Die Kündigung muss mit einem Mietzeitraum übereinstimmen und am letzten Tag eines Mietzeitraums enden. Kündigungen sollten schriftlich eingereicht werden, idealerweise per E-Mail. Die Kündigung muss folgende Angaben enthalten: Vollständiger Name. Adresse der Immobilie. Geplante Abreise. Da Verträge rollierend sind,

Weitere Stornierungsrichtlinien

Die Buchungsangebote verfallen, wenn die Kaution und die Überprüfung nicht innerhalb der folgenden Zeit abgeschlossen sind: 5 Kalendertage während normaler Buchungszeiten. 1 Kalendertag während Hochsaison/Ergebnisphase (August–September). Wenn ein Zimmer nach einer Bewerbung nicht angeboten werden kann, werden Bewerber in der Regel innerhalb von 2 Werktagen informiert und keine Zahlung ist fällig.

Verzögerte Ankünfte & Reisebeschränkungen

Wenn Sie aufgrund staatlicher Reisebeschränkungen nicht reisen können, kontaktieren Sie bitte das Amber-Team mit den relevanten Nachweisdokumenten. Wir werden den Antrag prüfen, um Ihre Umstände zu überprüfen und die Möglichkeit einer Kündigung/Vertragsänderung zu erkunden. Anfragen werden einzeln geprüft, und das Ergebnis hängt vom Gutachten des Eigentümers und den anwendbaren Buchungsbedingungen ab.

Studienkurs-Abbruch/Änderung

Wenn Ihr Studienkurs von Ihrer Universität abgebrochen wurde, kontaktieren Sie bitte das Amber-Team mit den relevanten Nachweisdokumenten. Wir werden mit dem Eigentümer-Team kommunizieren, um Ihren Antrag auf Kündigung einzeln zu prüfen. Die Lösung hängt vom Gutachten des Eigentümers und den Bedingungen Ihres Buchungsvertrags ab.

Studienverzögerung

Wenn Sie Ihre Studien verzögert haben, kontaktieren Sie bitte das Amber-Team und teilen Sie uns Ihre aktualisierten Hochschuldokumente mit. Wir werden das Eigentümer-Team benachrichtigen, um Ihren Antrag auf Kündigung/Vertragsänderung zu prüfen. Anfragen werden einzeln geprüft, und das endgültige Ergebnis hängt vom Gutachten des Eigentümers und den Buchungsbedingungen ab.

Zimmerzuordnung

Studenten können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummern oder Standortpräferenzen angeben, und das Amber-Team wird diese Präferenzen soweit möglich berücksichtigen, basierend auf der Verfügbarkeit.

Check-in-Anleitung

Etwa 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugsdatum erhalten Studenten Check-in-Anweisungen per E-Mail. Diese Kommunikation enthält die Schritte, um ein Check-in-Datum und -Zeitfenster auszuwählen, notwendige Dokumente zu vervollständigen und bestehende Zahlungen vor der Ankunft zu begleichen.Falls Fragen oder Anliegen bestehen, können Studenten sich gerne an das Amber-Team wenden, und unser Team wird Ihnen helfen, um einen reibungslosen Check-in-Prozess zu gewährleisten.

Verlängerungsrichtlinie

Studenten, die ihre Aufenthaltsdauer verlängern möchten, können sich an das Amber-Team wenden, um eine Verlängerung oder Neubuchung bei der gleichen Unterkunft vorzunehmen. Unser Team unterstützt den Verlängerungsprozess und hilft Studenten dabei, ein passendes Zimmer ihrer Wahl zu sichern. Studenten werden ermutigt, frühzeitig zu kontaktieren, um sicherzustellen, dass sie das gleiche Zimmer oder ein anderes Zimmer ihrer Wahl bei der gleichen Immobilie buchen können.

Frühe Check-in-Politik

Frühe Check-in-Anfragen können im Voraus mit dem Amber-Team geteilt werden. Unser Team wird eine Machbarkeitsprüfung durchführen, um frühe Check-in-Anfragen auf Basis der Zimmerbereitschaft und Verfügbarkeit zu ermöglichen. Zusätzliche Gebühren können bei Anwendung erhoben werden.

Rauchen

Zigaretten sind im Gebäude nicht erlaubt. Zigaretten dürfen nur außerhalb in bestimmten Bereichen geraucht werden, sofern dies durch die Hausregeln und lokale Vorschriften erlaubt ist.

Gastpolitik

Gäste dürfen bei Ihnen wohnen, sofern dies durch die Immobilie erlaubt ist. Benachrichtigen Sie die Immobilie immer 1 bis 2 Wochen im Voraus, um die erforderlichen Formalitäten abzuschließen.

Mindestalter

Sie müssen 18 Jahre oder älter sein, wenn Sie am Einzugstag einziehen, um bei dieser Immobilie wohnen zu dürfen. Stellen Sie sicher, dass Sie den Altersanforderung erfüllen, bevor Sie buchen. Falls Sie die Mindestalteranforderung nicht erfüllen, informieren Sie das Amber-Team, wenn Sie mit uns Kontakt aufnehmen, und wir können Ihnen entsprechend Empfehlungen geben.

Studentenauswahl

Diese Unterkunft ist ausschließlich für Studenten verfügbar. Nicht-studierende sind nicht berechtigt, bei der Immobilie zu wohnen.

Zahlung und Gebühren

Buchungsanzahlung

Keine Kaution erforderlich

In Raten zahlen

Die Miete kann monatlich gezahlt werden.

Art der Zahlung

Online über das Studenten-Konto-Portal. Am Empfang der Immobilie. Per Telefon über das Immobilien-Team. Über Banküberweisung. Per Kredit- oder Debitkarte telefonisch für internationale Zahlungen. Hinweis - Internationale Banküberweisungen können Gebühren von der Bank des Studierenden verursachen.

Bürgschaftsanforderung

Eine Garantie ist für die meisten Buchungen erforderlich. Eine in Großbritannien ansässige Garantie wird akzeptiert. Gesellschaftliche Garantien werden akzeptiert. Studierende benötigen eine in Großbritannien ansässige Garantie, deren jährlicher Einkommen mindestens 42-mal der monatlichen Miete entspricht. Alternativ muss die Garantie ein Eigentümer sein. Arbeitende Fachkräfte müssen jährlich mindestens 30-mal der monatlichen Miete verdienen oder eine Garantie bereitstellen. Die Garantie muss: In Großbritannien mindestens 1 Jahr wohnen. über 21 Jahre alt sein. ein Eigentümer oder in Vollzeit beschäftigt sein. ein fotografisches Identitätsdokument vorlegen. einen Nachweis der UK-Adresse, der innerhalb der letzten 3 Monate ausgestellt wurde. jährlichen Einkommen in Höhe von mindestens 42-mal der monatlichen Miete haben. Housing Hand wird als dritter Garantienanbieter für Studierende akzeptiert, die keine UK-Garantie bereitstellen können. Stipendiaten können ihren Stipendiengeber als Garantie verwenden, sofern dies genehmigt wird. Studierende müssen einen Studentenausweis oder Nachweis der Vollzeitstudienberechtigung vorlegen.

Zusatzgebühren

Doppelbelegung ist nur in 1-Zimmer-Appartments erhältlich und kostet zusätzliche £50 pro Woche. Kosten für internationale Banküberweisungen können anfallen. Kosten können anfallen, wenn die Rückzahlung der Kaution an ein nicht-UK-Konto gesendet wird.

Häufig gestellte Fragen

Kann ich in einer Unterkunft wohnen?

Sie müssen ein Vollzeitstudent oder berufstätiger Fachmann sein, um dort wohnen zu können. Sie können bei ihnen buchen, ob Sie ein bedingtes oder unbedingtes Angebot haben.

Sind Haustiere erlaubt?

Keine Haustiere jeglicher Art sind auf dem Grundstück erlaubt, außer registrierte Hilfshunde.

Was kann ich mitbringen?

Sie können die meisten Ihrer Sachen mitbringen, aber einige elektrische Geräte sind nicht für ihre Immobilien geeignet. Nicht den UK-Vorgaben entsprechende elektrische Geräte wie Reiskocher sind für die Verwendung mit UK-Stromanschlüssen nicht geeignet und können Brandrisiken darstellen.

Kann ich wählen, mit wem ich wohne?

Wenn Sie sich bewerben, um mit Freunden zu wohnen, stellen Sie bitte sicher, dass Sie sie bei Ihrer Anfrage erwähnen. Listen Sie die Freunde auf, mit denen Sie leben möchten, und sie werden sich dann mit ihnen in Verbindung setzen und die Arrangements für Sie treffen.

Kann ich während meiner Mietzeit den Zimmerwechsel anfragen?

Sie müssten eine formelle Anfrage an das Unterkunftsteam der Immobilie stellen, in der Sie wohnen. Wenn Sie während Ihrer Mietzeit einen Zimmerwechsel anfragen, erhalten Sie auch neue Unterlagen, die die Einzelheiten des Zimmerwechsels bestätigen, die Sie dann online unterschreiben oder akzeptieren müssen. Sollte Ihr neues Zimmer teurer sein, sind Sie und Ihr Bürge ab dem Datum, an dem Ihnen Zugang gewährt wird, für die höhere Miete verantwortlich.

Alle Fragen anzeigen (7)

Muss ich in den Ferien ausziehen?

Ihr Zimmer gehört Ihnen für die gesamte Vertragslaufzeit und Sie müssen während der akademischen Pausen nicht ausziehen.

Kann ich vor meinem Vertrag einziehen?

Wenn Sie früher als zum Beginn Ihres Vertrags ankommen möchten, müssen Sie das Verkaufsteam per E-Mail oder Telefon kontaktieren. Wenn eine frühzeitige Ankunft möglich ist, wird Ihr Vertrag angepasst und Sie müssen ihn dann vor Ankunft akzeptieren. Bitte beachten Sie, dass nicht alle Anfragen berücksichtigt werden können.

Muss ich Grundsteuer zahlen?

Wenn Sie ein qualifizierter Vollzeitstudent sind, sind Sie von der Zahlung der Grundsteuer befreit. Sie müssen ihnen Ihr Grundsteuerbefreiungszertifikat vorlegen, das Ihre Universität arrangieren kann. Wenn Sie dies zum Zeitpunkt Ihres Einzugs nicht haben, weil Sie sich noch nicht für Ihren Kurs eingeschrieben haben, stellen Sie bitte sicher, dass Sie den Namen Ihrer Universität und Ihre Universitätsstudenten-ID-Nummer mitbringen.

Wie ist der Prozess zur Bearbeitung von Beschwerden?

Ihr Feedback ist wichtig. Wenn Sie das Gefühl haben, dass ein Problem mit Ihrer Unterkunft weitergeführt werden muss, sind sie verpflichtet, es zu lösen. Die meisten Probleme können schnell behoben werden. Wo möglich, sprechen Sie bitte zunächst persönlich oder telefonisch mit einem Manager in einer ihrer Immobilien. Ihr Personal wird die Angelegenheit sofort untersuchen und bearbeiten. Wenn Sie mit den gegebenen Lösungen oder Erklärungen unzufrieden sind, können Sie Ihre Beschwerde über den formellen Beschwerdeprozess weiter eskalieren. Weitere Eskalationsoptionen bleiben über Homes for Students, PRS, ANUK/Unipol National Code und die entsprechenden Gerichtsbehörden, wo zutreffend, verfügbar. Alle Bedingungen des Mietvertrags bleiben gültig, es sei denn, es wird schriftlich anders von der Immobilie mitgeteilt.

Recycling?

Recycling ist eine der besten Möglichkeiten, um positiv auf die Welt einzuwirken. Recycling ist sowohl für die natürliche Umwelt als auch für die Bewohner wichtig. Um dies zu unterstützen, stehen im gesamten Gebäude Recycling- und Abfallbehälter zur Verfügung, und die Bewohner werden ermutigt, die bereitgestellten Einrichtungen zu nutzen, um Abfälle wo immer möglich zu recyceln. Gegenstände sollten entleert und ausgespült werden, bevor sie recycelt werden. Falsche Entsorgung kann Abfallmengen kontaminieren und das Recycling verhindern. Glasflaschen und -gläser können recycelt werden, aber zerbrochenes Glas und Glühbirnen dürfen nicht recycelt werden. Gegenstände ohne Recyclingetikett müssen in den Abfallbehälter. Weitere nicht recycelbare Gegenstände sind Batterien, elektrische Geräte, Küchenabfälle, Polystyrol, Schaum und Hygieneprodukte.

Ist mein Mietpreis inklusive Parkplatz?

An einigen Standorten stehen Parkplätze zur Verfügung, sind jedoch nicht im Mietpreis enthalten, es sei denn, dies wird ausdrücklich angegeben und schriftlich bestätigt. Zahlungen für Parkausweise sind separat vom Mietvertrag. Parkplätze sind begrenzt und werden nach dem Prinzip „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst“ zugewiesen.

Wie werden die Zimmer zugeteilt?

Bei der Beantragung eines Zimmers werden die Bewerber eine Reihe von Fragen gestellt, um den benötigten Zimmertyp oder die Wohnung sowie besondere Wünsche zu bestimmen. Besondere Wünsche können nicht garantiert werden, es sei denn, die Behinderung ist gemäß dem Equality Act 2010 definiert und abgedeckt. Bewerber mit einer Behinderung, einer medizinischen Erkrankung oder besonderen Wünschen, die die Unterkunftsanforderungen betreffen, werden ermutigt, dies während des Antragsprozesses anzugeben.

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