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Room in a 5 Bedroom Apartment, 2 The Tannery, Exeter (EX4 6QA)

50, Well St, Exeter, EX4 6QA, Vereinigtes Königreich
Ab
£149
pro Woche
1.3 mi von Stadtzentrum
( 6m. 19m. 29m)
Karte anzeigen
Universität Exeter | 0.69 mi
Exeter College | 0.76 mi
Ausgebucht
Ratenzahlung möglich
Wi-Fi
nicht verfügbar
Waschraum
Fernseher

Über die Unterkunft

Verfügbare Zimmerkatogorien

Löschen
All (0)
Ausstattung
Shared Community And Utilities
Wi-Fi
Nebenkosten inklusive
TV-Lizenz
Internet
Strom
Gemeinschaftseinrichtungen
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Flachbildfernseher
Wi-Fi
Waschmaschine
Others
Flat Screen TV

Hausregeln

Zimmerzuweisung
  • Zimmerzuweisung
    Studenten können während des Buchungsprozesses bestimmte Zimmernummern oder Standortpräferenzen angeben, und das Amber-Team wird diese Präferenzen, soweit möglich, je nach Verfügbarkeit berücksichtigen.
  • Check-in-Anleitung
  • Check-in-Anleitung
    Ungefähr 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugsdatum erhalten Studenten per E-Mail Anweisungen zum Check-in. Diese Kommunikation enthält die Schritte zur Auswahl eines Check-in-Datums und Zeitfensters, zum Ausfüllen der erforderlichen Dokumente und zum Begleichen etwaiger ausstehender Zahlungen vor der Ankunft.Bei Fragen oder Rückfragen können Sie sich gerne an das Amber-Team wenden, und unser Team wird Ihnen helfen, um einen reibungslosen Check-in-Prozess zu gewährleisten.
  • Erneuerungsrichtlinie
  • Erneuerungsrichtlinie
    Studenten, die ihren Aufenthalt verlängern möchten, können sich an das Amber-Team wenden, um eine Erneuerung oder Neubuchung in derselben Unterkunft zu beantragen. Unser Team unterstützt den Erneuerungsprozess und hilft den Studenten, ein passendes Zimmer ihrer Wahl zu sichern. Studenten werden ermutigt, sich frühzeitig zu melden, um sicherzustellen, dass sie das gleiche Zimmer oder ein anderes Zimmer ihrer Wahl in derselben Immobilie wieder buchen können.
  • Frühbucherpolitik
  • Frühbucherpolitik
    Frühbuchungsanfragen können im Voraus mit dem Amber-Team geteilt werden. Unser Team wird eine Machbarkeitsprüfung durchführen, um Frühbuchungsanfragen basierend auf der Zimmerbereitschaft und Verfügbarkeit zu erleichtern. Zusätzliche Gebühren können anfallen, wo zutreffend.
  • Payment and Fees

    Buchungsgebühr

    Die £50 Kaution muss gezahlt werden, um Ihr Zimmer in der Immobilie zu reservieren, und wird von Ihrer ersten Monatsmiete abgezogen. Bitte beachten Sie: Es fallen keine Gebühren und keine Kautionen an.

    In Raten zahlen

    Die vollständige jährliche Mietzahlung muss im Voraus vor dem Einzug geleistet werden.

    Zahlungsmethoden

    Debitkarte & Online-Banküberweisung.

    Bürgenanforderung

    Bürgenanforderungen: Ein in Großbritannien ansässiger Bürge über 25 Jahre in Vollzeitbeschäftigung. Alternative Optionen, wenn kein Bürge vorhanden: Die Nutzung eines Drittdienstes wie Housing Hand (Bürgschaft gegen Gebühr—siehe deren Website für Angebote).

    Vollständig rückzahlbare Kaution

    Diese Kaution von £50 priorisiert & beschleunigt Ihre Bewerbung bei unseren Partnern. Die £50 Kaution ist vollständig rückzahlbar innerhalb von 6 Tagen nach Zahlungseingang. Volle Rückerstattung ist anwendbar, unabhängig davon, ob Ihre Buchung mit Amber abgeschlossen wird oder ob wir nicht in der Lage sind, eine geeignete Übereinstimmung für Sie zu finden.

    Häufig gestellte Fragen

    Sind die Immobilienmitglieder eines Client Money Protection Schemas?

    Ja, die Immobilie ist Mitglied des Property Mark Client Money Protection Schemas.

    Wird WLAN bereitgestellt und wie schnell ist es?

    WLAN wird in all ihren Unterkünften bereitgestellt und ist in jedem Zimmer der Immobilie zugänglich. Ihr WLAN-Zugang ist in Ihrer monatlichen Miete enthalten. Die durchschnittliche Geschwindigkeit, die sie anstreben, beträgt 300 MBPS, bitte beachten Sie jedoch, dass die Geschwindigkeit aufgrund der Natur von WLAN je nach Nähe zum Router, Art der Nutzung und Anzahl der Geräte, die gleichzeitig verbunden sind, variieren kann. Sie können die Geschwindigkeit Ihres WLAN jederzeit über ihr Kundenportal überprüfen, das Anweisungen dazu enthält. Wenn Sie Einzelheiten zur WLAN-Bereitstellung in einer ihrer Immobilien wissen möchten, fragen Sie bitte Ihre Kontaktperson im Vermietungsteam.

    Wann muss ich alles zurückgeben?

    Ihre Reservierungsgebühr reserviert das Haus für 3 Arbeitstage. In dieser Zeit müssen Sie Ihr Mietformular ausfüllen und Ihre Dokumente hochladen. Ihnen wird dann der Mietvertrag zugesendet.

    Wo sende ich mein Mietdokument hin?

    Nach der Unterzeichnung Ihres Vertrags online wird automatisch eine Kopie an sie gesendet, sodass Sie nichts weiter tun müssen, außer zu unterschreiben.

    Was bedeutet gesamtschuldnerische Haftung?

    Gemeinschaftliche und gesamtschuldnerische Haftung bedeutet, dass sowohl individuell als auch gemeinschaftlich alle Mieter individuell und gemeinschaftlich verantwortlich sind für die Zahlung der Miete und für alle anderen Verpflichtungen während der Mietzeit.

    Wie lasse ich mir meinen Mietvertrag zusenden?

    Nach Zahlung der Reservierungsgebühr bitten sie Sie, einen Link zu den Mieterdaten auszufüllen, den sie Ihrer gesamten Gruppe per E-Mail zusenden. Sobald dies geschehen ist, senden sie den Mietvertrag per E-Mail.

    Wie erfahre ich, ob meine Gruppe das Haus hat?

    Ihre Gruppe hat das Haus erst, wenn alle Mietdetails-Formulare ausgefüllt, ein Vertrag versendet, alle Mieter und Bürgen unterschrieben, alle restlichen Reservierungsgebühren bezahlt und alle Identifikationen für Mieter und Bürgen erhalten wurden. Dann wird der Vermieter die Immobilie kontraktieren und Sie werden per E-Mail darüber informiert.

    Wie verhindere ich Schädlinge (Ratten und Insekten) in meinem Zimmer?

    Hier einige schnelle Punkte, die Schädlinge verhindern können:
    · Versuchen Sie, sich anzugewöhnen, nach den Mahlzeiten sofort aufzuräumen. Spülen Sie alle Geschirr, wischen Sie Tische oder Arbeitsflächen ab und bewahren Sie Reste in luftdichten Behältern auf. Schnelles Aufräumen verhindert, dass Schädlinge sich an schmutzigem Geschirr oder unbedecktem Essen zu schaffen machen.
    · Kaufen Sie, wenn möglich, Lebensmittel in Dosen oder Gläsern. Schädlinge wie Insekten und Nagetiere können leicht durch Plastik, Papier und Karton nagen.
    · Bewahren Sie mehr Lebensmittel im Kühlschrank oder Gefrierschrank auf. Nur wenige Insekten und Nagetiere können in diese Geräte gelangen (einige Lebensmittel halten sich bei kühler Lagerung länger).
    · IMMER REINIGEN! Die Küche muss häufiger gereinigt werden als andere Bereiche im Haus. Selbst die kleinsten Krümel können Schädlinge anziehen. Sehen Sie darauf, dass Sie Krümel wegfegen und Tische und Arbeitsflächen nach jeglicher Art von Essensvorbereitung desinfizieren. Fegen Sie alles weg, was auf den Boden fällt.
    · Entsorgen Sie den Müll, sobald es nötig ist. Wenn Müll in der Küche stehen bleibt, lädt er nur Schädlinge zum Abendessen ein.· Halten Sie Ihre Schränke sauber! Es ist wichtig, Ihre Schränke regelmäßig auf freiliegende Lebensmittel, Krümel oder Anzeichen eines Schädlingsbefalls zu überprüfen.

    Mein Geschirrspüler funktioniert nicht, was soll ich tun?

    Geschirrspüler benötigen regelmäßig Salz und Klarspüler - der Filter muss ebenfalls sauber und frei von Schmutz gehalten werden, da dies zu Verstopfungen führen kann.

    Mein Wäschetrockner ist kaputt, was soll ich tun?

    Wäschetrockner müssen regelmäßig von Flusen befreit werden; das Nichtentleeren führt dazu, dass das Gerät überhitzt und nicht richtig funktioniert.

    Es gibt Schimmel in meinem Haus, was soll ich tun?

    Kondensationsschimmel entsteht, wenn zu viel Feuchtigkeit in der Luft ist und auf eine kalte Oberfläche trifft... (rest unchanged) Der Abluftventilator in meinem Badezimmer funktioniert nicht. Es gibt einen Isolation-Schalter außerhalb des Badezimmers – bitte stellen Sie sicher, dass dieser eingeschaltet ist, bevor Sie es als Wartungsfall melden.

    Ihre Dusche überflutet / drainiert nicht, wenn sie sie benutzen, was sollten sie tun?

    Wenn Ihre Dusche verstopft ist, setzen Sie das Duschen nicht fort, während das Wasser überläuft... (rest unchanged)

    Die Tür meiner Waschmaschine lässt sich nicht öffnen und meine Kleidung steckt darin – was soll ich tun?

    Dies passiert oft, wenn versucht wird, die Tür zu öffnen, bevor sie nach dem Zyklus entsperrt ist. Warten Sie immer 5 Minuten, bevor Sie versuchen, die Tür zu öffnen. Wenn dies der Fall ist und die Tür gewaltsam geöffnet wurde, kann dies etwas sein, das Reparaturen erfordert, deren Kosten möglicherweise nicht übernommen werden. Manchmal hat die Waschmaschine eine Entwässerungsfunktion, benutzen Sie diese bitte, wenn möglich, bevor Sie die Tür mit einem Stück Schnur öffnen.

    Ihr Müll wird nicht abgeholt – warum ist das so?

    Bitte stellen Sie sicher, dass Sie Ihren Haushaltsmüll korrekt entsorgen und ihn am richtigen Tag herausstellen (idealerweise am Abend vorher, da dies die Abholung sicherstellt, viele Studenten sind um 9 Uhr morgens nicht wach!). Sie können online nach den Abholtagen suchen / was Sie in die jeweiligen Mülltonnen werfen können und was nicht. Dies ist wichtig, da die Gemeinde das Recht hat, die Abholung zu verweigern, wenn der Müll falsch entsorgt wird. Wenn Sie denken, dass Sie mehr Mülltonnen von der Gemeinde benötigen, lassen Sie es sie wissen, und sie können eine Anfrage stellen. Informationen über Müllabholungen finden Sie auf der Website Ihrer Gemeinde.

    Sie haben mehrere E-Mails darüber erhalten, wann ein Handwerker ein Wartungsproblem bearbeitet: Welche ist korrekt?

    Hören Sie immer auf die letzte E-Mail. Leider muss das Wartungsteam möglicherweise Notfälle bearbeiten, die Vorrang vor Ihrer Wartung haben, weshalb der Besuchstermin neu geplant werden kann.

    Der Strom ist in ihrem Haus ausgefallen: Was sollten sie tun?

    Überprüfen Sie zunächst bei Ihren Nachbarn, ob es sich um einen Ausfall in der Gegend handelt. Sie können auch im nationalen Stromnetz nachsehen. Es könnte etwas geben, das den Strom im Haus auslöst. Überprüfen Sie den Sicherungskasten und identifizieren Sie, was den Ausfall verursacht hat. Oft können diese wieder eingeschaltet werden – bitte zwingen Sie die Schalter nicht hoch – wenn sie nicht wieder eingeschaltet werden können oder das Problem erneut auftritt, melden Sie es bitte als Wartungsfall.

    Was ist der beste Weg, um Wartung zu melden?

    Für allgemeine Wartung bedeutet die Meldung über das Portal, dass das Problem so schnell wie möglich für Sie gelöst wird.

    Was ist die faire Nutzungsrichtlinie und was bedeutet sie?

    Es ist wichtig zu beachten, dass Ihr Energieverbrauch nicht unbegrenzt ist. Sie sind verantwortlich für alle zusätzlichen Kosten, wenn Sie Ihr Kontingent überschreiten.

    Was passiert, wenn ich kein Vollzeitstudent mehr bin?

    Sie können weiterhin in Ihrer Wohnung wohnen, bis die Vertragslaufzeit endet; jedoch werden Sie während dieser Zeit für die Gemeindesteuer verantwortlich.

    Ich habe letztes Jahr mit der Immobilie gemietet, muss ich immer noch einen Recht auf Miete-Test durchführen?

    Ja. Ein neuer Recht auf Miete-Test muss durchgeführt werden, auch wenn Sie mit ihnen verlängern.

    Ich habe meinen Reisepass bereits in mein Mieterformular hochgeladen, warum muss ich ihn erneut hochladen?

    Sie akzeptieren einen Führerschein oder Reisepass als Ausweis im Mieterformular, das sie Ihnen geschickt haben, um sicherzustellen, dass sie die korrekten Unterlagen von Ihnen für den Recht auf Miete-Test haben, den sie verlangen, dass Sie Ihren Reisepass / akzeptable Dokumente über ein separates Formular einreichen. Sie nehmen die Speicherung Ihrer Daten sehr ernst.

    Mein Reisepass ist abgelaufen, ist das in Ordnung?

    Ja, ein abgelaufener Reisepass ist für die Überprüfung akzeptabel.
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    Niedrigster Preis garantiert
    Wir garantieren, den Preis Ihrer Unterkunft anzugleichen, wenn Sie ein identisches Angebot auf einer anderen Seite finden.
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    Wir garantieren, dass das, was Sie auf unserer Website sehen, genau das ist, was Sie erhalten.
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    Bei Zweifeln oder Fragen genügt ein kurzer Anruf – wir sind hier, um Ihnen prompt zu helfen.,
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