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Ausgebucht

24 Brookside, Derby - Derby, England, United Kingdom - 6 Bedroom House - Bedroom

24 Brookside, Derby - Derby, England, United Kingdom - Amenities

24 Brookside, Derby - Derby, England, United Kingdom - Common Area

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24 Brookside, Derby

Name: 24 Brookside, Derby
Address: Kedleston Street, Derby, England, DE1 3JY, GB
Telephone: +918035735724
Price range: £448/week

Kedleston St, Derby, DE1 3JY, United Kingdom

£448

pro Monat

0.7 mi von Derby Stadtzentrum

( 5Min.. 8Min.. 15Min.)

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University of Derby - Britannia... | 0.44 mi

University of Derby | 0.87 mi

Chesterfield College Derby Camp... | 1.91 mi

Derby College | 3.15 mi

Die University of Nottingham (S... | 11.82 mi

Ausgebucht

Ratenzahlung möglich

nicht verfügbar

Waschmöglichkeit

Essbereich

Fernseher

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Über die Unterkunft

Eine großzügige Unterkunft für Freunde – bequem, gut verbunden und nah am Campus.

Im Brookside, Kedleston Street gelegen, bietet diese 6-Zimmer-Studentenwohnung den perfekten Mix aus Komfort und Bequemlichkeit in einem der beliebtesten Studentenviertel von Derby. Nahe dem Derby Intu Shopping Centre finden Sie Cafés, Pubs und Restaurants in der näheren Umgebung. Die University of Derby ist in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad oder mit einem kurzen Busfahrten erreichbar, mit guter Verbindung zur Verkehrsmittel in der ganzen Stadt.

Ausstattung

Geteilte Gemeinschaft und Annehmlichkeiten

WLAN

Wohnzimmer

Eigentumsdienstleistungen

Zentralheizung

Waschmaschine

Recycling

Andere

TV (Gemeinschafts Nutzung)

Nebenkosten inklusive

Wasser

Gas

Strom

WLAN

Verfügbare Zimmerkatogorien (1)

Löschen

Alle verfügbaren Optionen (1)

6B (1)

6B

Ein Apartment mit sechs Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche und Badezimmer

Hausregeln

Stornierungsbedingungen

Widerrufsrecht

Eine 7-tägige Kühlaufstandsfrist gilt ab dem Buchungsdatum. Wenn eine Sicherheitskaution bereits gezahlt wurde, wird sie vollständig zurückerstattet, wenn die Buchung innerhalb dieser Frist storniert wird. Die Rückgabefrist hängt von der Verarbeitung des Mietkautionsschemas ab. Hinweis: Eine 2-wöchige Stornierungsfrist gilt ab Vertragsunterzeichnung. Ab August ändert sich dies in eine 7-tägige Stornierungsfrist.

No Place No Pay

Künftige erste Jahrgangsstudierende im Bachelor- und Masterstudiengang können aus dem Mietvertrag entlassen werden, wenn ihre Hochschule oder Hochschulinstitution ihre Bewerbung zurückzieht, da sie die erforderlichen Aufnahmebewertungen nicht erreicht haben. Künftige erste Jahrgangsstudierende im Bachelorstudiengang können auch aus dem Vertrag entlassen werden, wenn sie über UCAS Adjustment an eine andere Hochschule gehen, nachdem sie ihre erwarteten Noten übertroffen haben. Die Studieren

Frühzeitige Kündigung durch Studenten

Studenten können ihren Mietvertrag nach Einzug in die Unterkunft durch Vorlage einer schriftlichen Kündigung mit zwei Monaten Frist beenden. Die Kündigung muss mit einem Mietzeitraum übereinstimmen und am letzten Tag eines Mietzeitraums enden. Kündigungen sollten schriftlich eingereicht werden, idealerweise per E-Mail. Die Kündigung muss folgende Angaben enthalten: Vollständiger Name. Adresse der Immobilie. Geplante Abreise. Da Verträge rollierend sind,

Weitere Stornierungsrichtlinien

Die Buchungsangebote verfallen, wenn die Kaution und die Überprüfung nicht innerhalb der folgenden Zeit abgeschlossen sind: 5 Kalendertage während normaler Buchungszeiten. 1 Kalendertag während Hochsaison/Ergebnisphase (August–September). Wenn ein Zimmer nach einer Bewerbung nicht angeboten werden kann, werden Bewerber in der Regel innerhalb von 2 Werktagen informiert und keine Zahlung ist fällig.

Verzögerte Ankünfte & Reisebeschränkungen

Wenn Sie aufgrund staatlicher Reisebeschränkungen nicht reisen können, kontaktieren Sie bitte das Amber-Team mit den relevanten Nachweisdokumenten. Wir werden den Antrag prüfen, um Ihre Umstände zu überprüfen und die Möglichkeit einer Kündigung/Vertragsänderung zu erkunden. Anfragen werden einzeln geprüft, und das Ergebnis hängt vom Gutachten des Eigentümers und den anwendbaren Buchungsbedingungen ab.

Studienkurs-Abbruch/Änderung

Wenn Ihr Studienkurs von Ihrer Universität abgebrochen wurde, kontaktieren Sie bitte das Amber-Team mit den relevanten Nachweisdokumenten. Wir werden mit dem Eigentümer-Team kommunizieren, um Ihren Antrag auf Kündigung einzeln zu prüfen. Die Lösung hängt vom Gutachten des Eigentümers und den Bedingungen Ihres Buchungsvertrags ab.

Studienverzögerung

Wenn Sie Ihre Studien verzögert haben, kontaktieren Sie bitte das Amber-Team und teilen Sie uns Ihre aktualisierten Hochschuldokumente mit. Wir werden das Eigentümer-Team benachrichtigen, um Ihren Antrag auf Kündigung/Vertragsänderung zu prüfen. Anfragen werden einzeln geprüft, und das endgültige Ergebnis hängt vom Gutachten des Eigentümers und den Buchungsbedingungen ab.

Zimmerzuordnung

Studenten können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummern oder Standortpräferenzen angeben, und das Amber-Team wird diese Präferenzen soweit möglich berücksichtigen, basierend auf der Verfügbarkeit.

Check-in-Anleitung

Etwa 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugsdatum erhalten Studenten Check-in-Anweisungen per E-Mail. Diese Kommunikation enthält die Schritte, um ein Check-in-Datum und -Zeitfenster auszuwählen, notwendige Dokumente zu vervollständigen und bestehende Zahlungen vor der Ankunft zu begleichen.Falls Fragen oder Anliegen bestehen, können Studenten sich gerne an das Amber-Team wenden, und unser Team wird Ihnen helfen, um einen reibungslosen Check-in-Prozess zu gewährleisten.

Verlängerungsrichtlinie

Studenten, die ihre Aufenthaltsdauer verlängern möchten, können sich an das Amber-Team wenden, um eine Verlängerung oder Neubuchung bei der gleichen Unterkunft vorzunehmen. Unser Team unterstützt den Verlängerungsprozess und hilft Studenten dabei, ein passendes Zimmer ihrer Wahl zu sichern. Studenten werden ermutigt, frühzeitig zu kontaktieren, um sicherzustellen, dass sie das gleiche Zimmer oder ein anderes Zimmer ihrer Wahl bei der gleichen Immobilie buchen können.

Frühe Check-in-Politik

Frühe Check-in-Anfragen können im Voraus mit dem Amber-Team geteilt werden. Unser Team wird eine Machbarkeitsprüfung durchführen, um frühe Check-in-Anfragen auf Basis der Zimmerbereitschaft und Verfügbarkeit zu ermöglichen. Zusätzliche Gebühren können bei Anwendung erhoben werden.

Rauchen

Zigaretten sind im Gebäude nicht erlaubt. Zigaretten dürfen nur außerhalb in bestimmten Bereichen geraucht werden, sofern dies durch die Hausregeln und lokale Vorschriften erlaubt ist.

Gastpolitik

Gäste dürfen bei Ihnen wohnen, sofern dies durch die Immobilie erlaubt ist. Benachrichtigen Sie die Immobilie immer 1 bis 2 Wochen im Voraus, um die erforderlichen Formalitäten abzuschließen.

Mindestalter

Sie müssen 18 Jahre oder älter sein, wenn Sie am Einzugstag einziehen, um bei dieser Immobilie wohnen zu dürfen. Stellen Sie sicher, dass Sie den Altersanforderung erfüllen, bevor Sie buchen. Falls Sie die Mindestalteranforderung nicht erfüllen, informieren Sie das Amber-Team, wenn Sie mit uns Kontakt aufnehmen, und wir können Ihnen entsprechend Empfehlungen geben.

Studentenauswahl

Diese Unterkunft ist ausschließlich für Studenten verfügbar. Nicht-studierende sind nicht berechtigt, bei der Immobilie zu wohnen.

Zahlung und Gebühren

Buchungsanzahlung

Keine Kaution erforderlich

In Raten zahlen

Die Miete kann monatlich gezahlt werden.

Art der Zahlung

Online über das Studenten-Konto-Portal. Am Empfang der Immobilie. Per Telefon über das Immobilien-Team. Über Banküberweisung. Per Kredit- oder Debitkarte telefonisch für internationale Zahlungen. Hinweis - Internationale Banküberweisungen können Gebühren von der Bank des Studierenden verursachen.

Bürgschaftsanforderung

Eine Garantie ist für die meisten Buchungen erforderlich. Eine in Großbritannien ansässige Garantie wird akzeptiert. Gesellschaftliche Garantien werden akzeptiert. Studierende benötigen eine in Großbritannien ansässige Garantie, deren jährlicher Einkommen mindestens 42-mal der monatlichen Miete entspricht. Alternativ muss die Garantie ein Eigentümer sein. Arbeitende Fachkräfte müssen jährlich mindestens 30-mal der monatlichen Miete verdienen oder eine Garantie bereitstellen. Die Garantie muss: In Großbritannien mindestens 1 Jahr wohnen. über 21 Jahre alt sein. ein Eigentümer oder in Vollzeit beschäftigt sein. ein fotografisches Identitätsdokument vorlegen. einen Nachweis der UK-Adresse, der innerhalb der letzten 3 Monate ausgestellt wurde. jährlichen Einkommen in Höhe von mindestens 42-mal der monatlichen Miete haben. Housing Hand wird als dritter Garantienanbieter für Studierende akzeptiert, die keine UK-Garantie bereitstellen können. Stipendiaten können ihren Stipendiengeber als Garantie verwenden, sofern dies genehmigt wird. Studierende müssen einen Studentenausweis oder Nachweis der Vollzeitstudienberechtigung vorlegen.

Zusatzgebühren

Doppelbelegung ist nur in 1-Zimmer-Appartments erhältlich und kostet zusätzliche £50 pro Woche. Kosten für internationale Banküberweisungen können anfallen. Kosten können anfallen, wenn die Rückzahlung der Kaution an ein nicht-UK-Konto gesendet wird.

Häufig gestellte Fragen

Kann ich in einer Immobilie wohnen?

Sie müssen ein Vollzeitstudent oder ein berufstätiger Fachmann sein, um bei ihnen zu wohnen. Sie können bei ihnen buchen, unabhängig davon, ob Sie ein bedingtes oder unbedingtes Angebot haben.

Sind Haustiere erlaubt?

Haustiere jeglicher Art sind in der Immobilie nicht gestattet, außer registrierten Assistenzhunden.

Was kann ich mitbringen?

Sie können die meisten Ihrer Habseligkeiten mitbringen, aber einige Elektrogeräte sind für ihre Immobilien nicht geeignet. Nicht-UK-konforme Elektrogeräte wie Reiskocher sind nicht für die Verwendung mit UK-Steckdosen geeignet und können Brandrisiken verursachen.

Kann ich wählen, mit wem ich zusammenlebe?

Wenn Sie sich bewerben, um mit Freunden zusammenzuleben, stellen Sie bitte sicher, dass Sie sie erwähnen, wenn Sie 'Anfragen'. Listen Sie die Freunde auf, mit denen Sie zusammenleben möchten, und sie werden sie dann kontaktieren und die Arrangements für Sie treffen.

Kann ich während meiner Mietzeit einen Zimmerwechsel beantragen?

Sie müssen eine formelle Anfrage an das Unterkunftsteam der Immobilie stellen, in der Sie wohnen. Wenn Sie während Ihrer Mietzeit einen Zimmerwechsel beantragen, erhalten Sie auch neue Dokumente, die die Details des Zimmerwechsels bestätigen, die Sie unterschreiben oder online akzeptieren müssen. Sollte Ihr neues Zimmer teurer sein, haften Sie und Ihr Bürge für die höhere Miete ab dem Datum, an dem Ihnen der Zugang gewinnt.

Alle Fragen anzeigen (7)

Muss ich in den Ferien ausziehen?

Ihr Zimmer gehört Ihnen für die gesamte Vertragslaufzeit und Sie müssen während der akademischen Pausen nicht ausziehen.

Kann ich vor meinem Vertrag einziehen?

Wenn Sie früher als Ihr Vertragsstartdatum ankommen möchten, müssen Sie das Verkaufsteam per E-Mail oder Telefon kontaktieren. Wenn eine frühe Ankunft möglich ist, wird Ihr Vertrag angepasst und Sie müssen ihn vor der Ankunft akzeptieren. Bitte beachten Sie, dass nicht alle Anfragen berücksichtigt werden können.

Muss ich Gemeindesteuer zahlen?

Wenn Sie ein qualifizierter Vollzeitstudent sind, sind Sie von der Zahlung der Gemeindesteuer befreit. Sie müssen ihnen Ihr Gemeindesteuer-Befreiungszertifikat zur Verfügung stellen, das Ihre Universität arrangieren kann. Wenn Sie dies beim Einzug nicht haben, weil Sie noch nicht an Ihrem Kurs eingeschrieben sind, stellen Sie bitte sicher, dass Sie den Namen Ihrer Universität und Ihre Universitäts-Studentenausweisnummer mitbringen.

Wie läuft der Prozess für die Behandlung von Beschwerden?

Ihr Feedback ist wichtig. Wenn Sie der Meinung sind, dass ein Problem mit Ihrer Unterkunft weiter verfolgt werden muss, sind sie verpflichtet, es zu lösen. Die meisten Probleme können schnell gelöst werden. Wenn möglich, sprechen Sie bitte zunächst mit einem Manager persönlich in einer ihrer Immobilien oder telefonisch. Ihr Personal wird die Angelegenheit untersuchen und sofort bearbeiten. Wenn Sie mit den gegebenen Lösungen oder Erklärungen unzufrieden sind, können Sie Ihre Beschwerde weiter über den formalen Beschwerdeprozess eskalieren. Weitere Eskalationsoptionen bleiben über Homes for Students, PRS, ANUK/Unipol National Code und die relevanten Tribunal-Gremien verfügbar, sofern anwendbar. Alle Bedingungen der Mietverträge bleiben anwendbar, es sei denn, sie werden anderweitig schriftlich von der Immobilie benachrichtigt.

Recycling?

Recycling ist eine der besten Möglichkeiten, um einen positiven Einfluss auf die Welt zu haben. Recycling ist sowohl für die natürliche Umwelt als auch für uns wichtig. Um dies zu unterstützen, stehen in der Unterkunft Recycling- und Mülltonnen zur Verfügung, und die Bewohner werden ermutigt, die bereitgestellten Einrichtungen zu nutzen, um Abfälle dort zu recyceln, wo es möglich ist. Gegenstände sollten vor dem Recycling entleert und gespült werden. Falsche Entsorgung kann Abfalllasten kontaminieren und Recycling verhindern. Glasflaschen und -behälter können recycelt werden, aber zerbrochenes Glas und Glühlampen dürfen nicht recycelt werden. Gegenstände ohne ein Recyclinglabel müssen in die Mülltonne. Zu den anderen nicht recycelbaren Gegenständen gehören Batterien, elektrische Geräte, Küchenabfälle, Polystyrol, Schaum und Hygieneprodukte.

Beinhaltet mein Mietpreis einen Parkplatz?

An einigen Objekten sind Parkplätze vor Ort verfügbar, sind jedoch im Mietpreis nicht enthalten, es sei denn, dies wird ausdrücklich angegeben und schriftlich bestätigt. Zahlungen für Parkgenehmigungen sind separat vom Mietvertrag. Die Parkplätze sind begrenzt und werden nach dem Prinzip „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst“ vergeben.

Wie werden die Zimmer aufgeteilt?

Bei der Bewerbung um ein Zimmer werden von den Antragstellern eine Reihe von Fragen gestellt, um die Art des benötigten Zimmers oder der Wohnung sowie eventuelle Sonderwünsche zu bestimmen. Sonderwünsche können nicht garantiert werden, es sei denn, eine Behinderung wird definiert und unter das Gleichstellungsgesetz von 2010 fällt. Bewerber mit einer Behinderung, medizinischen Problemen oder besonderen Wünschen, die die Unterbringungsanforderungen beeinflussen, werden ermutigt, dies im Bewerbungsprozess offenzulegen.

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24 Brookside, Derby

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