2909 Kenwood Ave, Los Angeles
Über die Unterkunft
2909 Kenwood Ave bietet modernes und komfortables Studentenwohnheim in Los Angeles, CA 90007. Mit verschiedenen Zimmertypen, einschließlich geräumiger ensuite Wohnungen, ist diese Immobilie ideal für Studenten, die Bequemlichkeit und eine lebendige Gemeinschaft suchen. Darüber hinaus ist 2909 Kenwood Ave auch in der Nähe von renommierten Institutionen wie der University of Southern California (USC), Emerson College Los Angeles Center, und Columbia West College, was es zu einer hervorragenden Wahl für Studierende in der Stadt macht.
In Los Angeles zu leben als Student ist eine aufregende und bereichernde Erfahrung. Bekannt für seine vielfältige Kultur und die Unterhaltungsindustrie bietet die Stadt endlose Möglichkeiten zur Erkundung und zum Vergnügen. Nahegelegene Hotspots sind Hollywood Sign, Griffith Observatory, Exposition Park und der lebhafte Figueroa Corridor, der mit Cafés, Restaurants und Geschäften gefüllt ist, die auf das Studentenleben ausgerichtet sind. Die Nähe zur Innenstadt von LA gewährleistet, dass Studenten einfachen Zugang zum pulsierenden Nachtleben der Stadt, Theatern und kulturellen Veranstaltungen haben. Darüber hinaus rangiert die Stadt auf Platz 34 der QS Best Student Cities 2024 und zieht jedes Jahr über 45.000 internationale Studenten an. Die Wahl von 2909 Kenwood Ave, dem Studentenwohnheim in den Vereinigten Staaten als Ihre Studentenunterkunft in LA bedeutet, das Beste zu genießen, was die Stadt zu bieten hat. Mit seiner Nähe zu den wichtigsten Universitäten, der reichen Kulturszene und zahlreichen studentenfreundlichen Annehmlichkeiten hebt es sich als die perfekte Wahl für Studenten ab.
Eigenschaften
Die 2909 Kenwood Ave befindet sich in einer erstklassigen Lage und bietet eine vollständig möblierte 7 Zimmer 7 Badezimmer Aufteilung, die ausreichend persönlichen Raum und Privatsphäre für die Bewohner gewährleistet. Jedes Zimmer in der 2909 Kenmore Ave Los Angeles verfügt über ein komfortables Bett, einen Stuhl und einen Schreibtisch. Die moderne gemeinschaftliche Küche ist gut ausgestattet mit einem praktischen Mikrowelle, Herd, Geschirrspüler und einem geräumigen Kühlschrank, perfekt für diejenigen, die gerne kochen und hausgemachte Mahlzeiten genießen. Die Immobilie verfügt auch über eine effiziente Waschmaschine/Trockner-Anlage in der Einheit, die es einfach macht, Kleidung ohne die Mühe von externen Wäschediensten sauber zu halten. Der zusätzliche Luxus eines eigenen Badezimmers in jeder Einheit verbessert das Wohnerlebnis. Innerhalb der Wohnung schätzen die Bewohner den Komfort von Klimaanlage und Heizung, die zu jeder Jahreszeit in Los Angeles eine angenehme Umgebung gewährleisten. Zudem erleichtert die Bequemlichkeit einer Abfallentsorgung-Einheit die Pflege eines sauberen Raums.
Nahegelegene Orte
Das Leben in der 2909 Kenwood Ave, Los Angeles, bietet den Studierenden den unglaublichen Vorteil, in der Nähe einiger der gefragtesten Bildungseinrichtungen zu sein. Renommierte Hochschulen wie die University of Southern California, die Loyola Marymount University und die California State University ziehen junge Wissenschaftler mit ihrer hervorragenden akademischen Ausbildung und lebhaften Campus-Kulturen an.
Nach dem Unterricht bieten die grünen Rückzugsorte im Exposition Park eine ruhige Flucht, während die lebhaften Vibes von L.A. Live ein Unterhaltungszentrum voller Aufregung präsentieren. Für diejenigen, die eine Vorliebe für Kaffee und Gebäck haben, ist das Vermont Cafe der perfekte Ort, um sich für Lernsessions zu stärken, während Simply Wholesome gesundheitsbewusste Studierende mit nahrhaften Optionen zufriedenstellt. Die Bewohner müssen sich keine Gedanken über die Grundlagen machen, da die Nachbarschaft mit praktischen Einrichtungen wie Trader Joe's und USC Village für den Lebensmitteleinkauf ausgestattet ist, und medizinische Notfälle sind durch die Nähe zum California Hospital Medical Center abgedeckt. An den Wochenenden können Sie in die lokale Kunstszene im Los Angeles County Museum of Art eintauchen oder sich von den Wundern des Weltraums im California Science Center verzaubern lassen. Neben dieser Immobilie können Studierende auch andere Optionen wie The Oasis vom selben Anbieter erkunden.
Pendeln
Die 2909 Kenwood Ave in Los Angeles, 90007, bietet ausgezeichneten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die den Bewohnern ein bequemes Pendeln ermöglichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich an Jefferson Blvd/Kenwood Ave, während die nächstgelegene U-Bahn-Station die Expo/Vermont Station ist, die sich 10 Gehminuten von der 2909 Kenwood Ave entfernt befindet und Teil der Metro Expo Line ist, die ins Zentrum von LA und nach Santa Monica führt. Zudem liegt die Expo Park/USC Station an der Metro Expo Line ebenfalls in der Nähe der 2909 Kenwood Ave, LA Studentenwohnung.
Ausstattung
Gemeinschaftseinrichtungen und Versorgungsleistungen
Außenmerkmale
Immobilienservices
Parken
Sonstiges
Nebenkosten inklusive
Verfügbare Zimmerkatogorien
Hausregeln
Zahlung und Gebühren
In Raten zahlen
Miete muss monatlich im Voraus bezahlt werden. Bitte beachten: Bei monatlichen und kurzfristigen Buchungen muss die gesamte Miete im Voraus bezahlt werden.
Zusätzliche Gebühren
Versicherung:Etwa 10 - 15 $/Monat Belegung: Maximal 2 Mietern pro Zimmer, 100 $ pro Monat zusätzliche Mietergebühr Nebenkosten: Nebenkosten sind bis zu 100 $/Monat inbegriffen. Mieter sind verantwortlich für zusätzliche Nutzung.
Kaution
1. Die Immobilie verlangt eine Kautionshöhe von 1 bis 2 Monatsmieten, abhängig von der Kreditwürdigkeit des Antragsstellers. 2. Diese Kaution wird am Ende des Mietverhältnisses zurückerstattet, abzüglich eventueller ausstehender Gebühren oder Abzüge.
Zahlungsarten
Akzeptierte Zahlungsmethoden: Visa, MasterCard, Amex, Discover oder Bank ACH. Bitte beachten: Online-Zahlungen über Stripe unterliegen einer Gebühr von 2,9 % + $0,30 für Kartenzahlungen oder 0,8 % für ACH-Zahlungen.
Anforderung an den Mitunterzeichner
Wenn die Kreditwürdigkeit des Antragstellers unterhalb der Schwelle der Immobilie liegt, ist ein Mitunterzeichner erforderlich. Der Mitunterzeichner muss: 1. Eine US-Adresse haben 2. Eine Kreditwürdigkeit von 680–700 oder höher haben, abhängig vom Standort 3. Ein Einkommen von mindestens das Dreifache der monatlichen Miete haben
Buchungsgebühr
Bei der Buchung muss eine Antragsgebühr von $36,00 bezahlt werden.
Amber Service Fee
1. Ihnen werden 99 US-Dollar Amber Servicegebühren für die Bearbeitung dieser Buchungsanfrage berechnet. 2. Das Amber-Team wird Ihre Anfrage priorisieren und Ihnen während Ihres Buchungsprozesses und Ihres Aufenthaltszeitraums helfen, mit der Unterkunft in Kontakt zu treten. 3. Diese Gebühr wird nur erstattet, wenn Amber Ihnen die gewählte Zimmerkategorie in der gewählten Unterkunft nicht bereitstellen kann.
Häufig gestellte Fragen
Beinhaltet PMG-Immobilien Parkplätze, oder muss man eine zusätzliche Gebühr bezahlen?
Das Parken kann von der Immobilie abhängen. Überprüfen Sie den Abschnitt über Annehmlichkeiten der Immobilie, für die Sie sich interessieren, um vollständige Details zu erhalten.
Sind Haustiere in PMG-Immobilien erlaubt?
Einige PMG-Immobilien sind haustierfreundlich. Überprüfen Sie den Abschnitt über Annehmlichkeiten der Immobilie, für die Sie sich interessieren, um zu sehen, ob "haustierfreundlich" in der Liste enthalten ist.
Sind die Nebenkosten in der Miete der PMG-Immobilien enthalten?
Es variiert je nach Immobilie. Überprüfen Sie den Abschnitt über Annehmlichkeiten der Immobilie, für die Sie sich interessieren, um zu sehen, ob Nebenkosten enthalten sind.
Werden die Nebenkosten vor meinem Einzugstag eingerichtet?
Wenn Nebenkosten in der Miete enthalten sind, werden alle Nebenkosten vor Ihrem Einzug eingerichtet. Wenn sie nicht enthalten sind, liegt es in Ihrer Verantwortung, diese zu planen. Bitte kontaktieren Sie sie bei Fragen — sie helfen Ihnen gerne weiter und unterstützen Sie, wo sie können.
Ist Möbel enthalten?
Die Einrichtung variiert je nach Immobilie, also überprüfen Sie den Abschnitt über Annehmlichkeiten auf der Detailseite der Immobilie oder kontaktieren Sie Ihren Mietagenten für vollständige Informationen.
Kann ich meine eigenen Möbel mitbringen?
Ja, aber beim Auszug sollte Ihre Einheit in den ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden. Wenn es bei Ihrem Einzug vorhanden war, sollte es auch bei Ihrem Auszug vorhanden sein.
Gibt es in jeder PMG-Einheit eine Waschmaschine und einen Trockner?
Es variiert je nach Immobilie. Überprüfen Sie den Abschnitt über Annehmlichkeiten der Immobilie, für die Sie sich interessieren, um zu sehen, ob eine Waschmaschine und ein Trockner in der Einheit oder auf dem Grundstück vorhanden sind.
Wie schnell ist das WLAN in PMG-Immobilien?
PMG WIFI beträgt in der Regel etwa 50 Mbps / Person. Die Geschwindigkeiten können je nach Internetanbieter variieren.
Ist Kabelinternet enthalten?
Es variiert je nach Immobilie. Überprüfen Sie den Abschnitt über Annehmlichkeiten der Immobilie, für die Sie sich interessieren, um zu sehen, ob Kabelinternet eine Option ist.
An wen kann ich mich wenden, wenn ich Probleme habe, auf meinen Mietvertrag zuzugreifen oder zusätzliche Fragen zum Mietservice habe?
Wenn Sie Fragen zu Ihrem Mietvertrag haben, kontaktieren Sie bitte direkt Ihren Mietagenten. Sie helfen Ihnen gerne weiter.
Welche Bonitätsbewertung benötige ich, um qualifiziert zu sein?
Die Anforderungen an die Kreditwürdigkeit variieren je nach Bundesstaat sowie die Einkommensanforderungen. Bitte kontaktieren Sie sie für weitere Details.
Wenn ich einen Mitunterzeichner in meinem PMG-Mietvertrag benötige, wer ist berechtigt?
Co-Signer sollten eine Adresse in den USA und eine Kreditwürdigkeit von 680-700 (je nach Standort) oder höher haben. Das Einkommen Ihres Co-Signers sollte mindestens dreimal so hoch sein wie die monatliche Miete.
Was brauche ich, um den PMG-Antragsprozess abzuschließen?
Es variiert je nach Standort und Wohnsituation. Überprüfen Sie den Abschnitt über Annehmlichkeiten der Immobilie, für die Sie sich interessieren, um eine vollständige Liste der verfügbaren Optionen zu sehen. Sie können auch Ihren Mietagenten kontaktieren und mit ihm sprechen.
Wie kann ich meinen PMG-Immobilienmietvertrag anzeigen und/oder herunterladen?
Sie verwenden Docusign, um den Mietvertrag zu erstellen, und dieser wird an Ihre E-Mail gesendet.
Was ist in meiner Miete enthalten?
Es variiert je nach Standort und Wohnsituation. Überprüfen Sie den Abschnitt über Annehmlichkeiten der Immobilie, für die Sie sich interessieren, um eine vollständige Liste der verfügbaren Optionen zu sehen. Sie können auch Ihren Mietagenten kontaktieren und mit ihm sprechen.
Wie schnell erhalte ich meine Kaution nach dem Auszug?
Sie erhalten Ihre Kaution innerhalb von 2-3 Wochen nach Ihrem Auszugsdatum per Scheck.
Verlangt PMG eine Kaution?
PMG verlangt normalerweise eine Kaution, obwohl dies je nach Markt variieren kann. Der Betrag entspricht in der Regel einer Monatsmiete.
Gibt es eine Einkommensanforderung, um sich für eine PMG-Immobilie zu bewerben?
Ja, es gibt eine Einkommensanforderung bei der Bewerbung um PMG-Immobilien. Der spezifische Betrag variiert je nach Region, wobei die allgemeine Richtlinie lautet, dass das Verhältnis von Einkommen zu Miete idealerweise zwischen 2,5 und 3 liegen sollte.
Brauche ich eine Hausratversicherung?
Sie empfehlen dringend, dass alle Mieter eine Mieterversicherung abschließen, um das Haus und ihr eigenes Eigentum zu schützen. Ihnen wird eine Strafe auferlegt, wenn es Schäden am Haus gibt und Sie keine Versicherung haben.
Welche Zahlungsmethoden werden akzeptiert?
Sie akzeptieren Visa, Master, Amex, Discover und Bank-ACH.
Fällt eine Gebühr an, wenn ich online zahle?
Ja. Sie verwenden Stripe, das eine Gebühr von 2,9% + 30 Cent oder eine Gebühr von 0,8% (maximal 5 $) bei ACH-Zahlungen erhebt.
Wie kann ich eine Wohnung online besichtigen?
Für verschiedene Immobilien sind virtuelle Touren verfügbar, und sie können auch Tourvideos an interessierte Interessenten senden.
Ich habe den Link zum Unterzeichnen meines Mietvertrags nicht erhalten. Was soll ich tun?
Wenn Sie die Mietdokumente nicht erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihre E-Mails und den Spam-Ordner. Wenn nicht, wenden Sie sich direkt an Ihren Mietagenten.
Meine Vertragsunterzeichnung wurde storniert. Was soll ich als Nächstes tun?
Bitte wenden Sie sich an Ihren Mietagenten, und er wird Ihnen ein neues Exemplar zusenden.
Müssen alle Mieter den Mietvertrag unterzeichnen?
Ja, alle Mieter müssen den Mietvertrag unterschreiben.
Hat mein Bundesland/meine Stadt/mein Landkreis spezifische Mietrichtlinien; deckt der Mietvertrag das ab?
Alle ihre Mietverträge sind regional spezifisch und sollten in der Lage sein, alle lokalen Gesetze und Verordnungen abzudecken.
Was ist, wenn ich Änderungen beantragen möchte, bevor ich den Mietvertrag unterzeichne?
Bitte wenden Sie sich an den Mietagenten, der mit Ihnen kommuniziert hat, obwohl nicht alle angeforderten Änderungen möglicherweise möglich sind.
Wie bekomme ich den Schlüssel zu meiner neuen Wohnung?
Sie erhalten eine Woche vor Ihrem Einzug Anweisungen zum Check-in, einschließlich einer Checkliste mit Details, die erklären, wie Sie Ihren Schlüssel erhalten. Wenn es sich um ein Smart Lock handelt, erhalten Sie den Code. Bei einem traditionellen Schloss erhalten Sie Zugang zum Schlüsselsafe-Service.
Auf welche Arten von Gemeinschaftsveranstaltungen kann ich mich freuen?
Ihre Gemeinschaftsveranstaltungen umfassen kleine, inklusive Brettspiele, offene Grillpartys, Backen, Bowling, florale Gestaltung, Modenschauen und sogar elegante Yachtpartys!
Sind die Gemeinschaftsveranstaltungen kostenlos?
Regelmäßige Gemeinschaftsaktivitäten wie die Spielnacht sind nur für Mitglieder der Gemeinschaft kostenlos. Bei größeren Veranstaltungen müssen Sie möglicherweise zahlen, aber als Mitglied der PMG-Gemeinschaft profitieren Sie von großen Rabatten – bis zu 50% bis 80%.
Wie kann ich PMG-Gemeinschaftsmitglied werden?
Wenn Sie einer ihrer Mieter sind, sind Sie ein Mitglied der PMG-Gemeinschaft. Einige Veranstaltungen sind öffentlich, aber die meisten sind nur für Mieter.
Was sind die Vorteile, Mitglied der PMG-Gemeinschaft zu sein?
Zu viele! Detaillierte Vorteile hängen davon ab, wo Sie wohnen. Im Allgemeinen können Sie spezielle Rabatte von lokalen Restaurants, Cafés, Modenschauen und anderen Unterhaltungsmöglichkeiten mit der PMG-Mitgliedschaft erhalten. Sie können kostenlos an ihren regelmäßigen gesellschaftlichen Zusammenkünften und Networking-Veranstaltungen teilnehmen. Außerdem verlosen sie häufig hochwertige Preise wie iPads und Xboxes über ihre Online-Aktivitäten. Schreiben Sie ihnen eine E-Mail und teilen Sie ihnen mit, welches Gemeinschaftsangebot Sie sich als Nächstes wünschen!
Wie funktioniert der PMG Community Shuttle Bus-Service?
Der kostenlose PMG Gemeinschafts-Shuttlebus-Service bedient die Nachbarschaften Los Angeles USC und Pittsburgh. Suchen Sie nach Bussen mit dem PMG-Logo und überprüfen Sie Ihr WeChat Mini Programm, um den Echtzeitstandort des Busses zu erhalten. Scannen Sie einfach diesen QR-Code mit Ihrem WeChat-Konto.
Wie schnell werden Sie auf meine Wartungsanfrage reagieren und diese abschließen?
Ihr Wartungspersonal reagiert innerhalb von 1-3 Werktagen auf Anfragen. Sie halten Sie auf dem Laufenden und geben Ihnen einen Zeitrahmen, wann sie am Tag des Service ankommen.
Was ist, wenn ich bei einem Schadensfall in meiner Wohnung keine Wartung angefragt habe?
Sie legen großen Wert auf die Qualität der PMG-Immobilien und bitten Sie, etwaige vermutete Schäden so schnell wie möglich an die PMG-Verwaltung zu melden. So sparen Sie sich auch langfristig Geld, da nichts von Ihrer Kaution abgezogen wird.
Welche Art von Wartungsservice deckt PMG ab?
Sie übernehmen alle Wartungsarbeiten innerhalb von 48 Stunden nach Ihrem Einzug. Nach 48 Stunden wird Ihnen ihr professionelles Wartungspersonal / Partner helfen, herauszufinden, ob sie diese abdecken können. Um im Voraus mehr Details zu erfahren, konsultieren Sie bitte Ihren Mietvertrag.
Was sollte ich wissen, bevor ich einen Mietvertrag unterschreibe?
Vor der Unterzeichnung des Mietvertrags sollten die Mieter über alle Mietdetails wie die Monatsmiete, Ermäßigungen, Nebenkostenabrechnungen, ob Möbel enthalten sind oder nicht, usw. informiert sein.
Wie storniere ich eine Zahlung?
Leider unterstützen sie nicht die Option, Zahlungen zu stornieren.
Wie finde ich den Status meiner Zahlung?
Nachdem Sie eine Zahlung vorgenommen haben, gelangen Sie zu einer Seite mit dem Zahlungserfolg. Eine E-Mail-Benachrichtigung wird ebenfalls an Ihre E-Mail gesendet, um die Zahlung zu bestätigen.
Wie stoppe ich meine laufende Zahlung?
Leider unterstützen sie nicht die Option, eine laufende Zahlung zu stoppen.
Wie teile ich die Miete mit Mitbewohnern?
Wenn Sie Teil eines Gruppenmietvertrags sind, koordinieren Sie die Miete bitte untereinander.
Meine Zahlung ist fehlgeschlagen: Was jetzt?
Es wird eine Gebühr von $30 für unzureichende Kontodeckung (NSF) erhoben, wenn Ihre Zahlung von der Bank abgelehnt wurde. Bitte versuchen Sie, die Zahlung erneut vorzunehmen.
Sind die Wohnungen und Häuser in sicheren Lagen?
Sicherheit ist eine sehr subjektive Angelegenheit. Vor der Unterzeichnung des Mietvertrags ermutigen sie Interessenten, die Wohnungen und Häuser zu besichtigen, um einen Platz in den gewünschten Lagen zu finden.
Was ist, wenn ich Probleme mit Mitbewohnern habe?
Obwohl sie keine Garantie für die Kompatibilität von Mitbewohnern geben, haben sie PMG Community Success Managers, die Ihnen helfen, in der PMG-Gemeinschaft starke Bindungen zu knüpfen. Sie können sich auf sie verlassen, dass sie Aktivitäten und Veranstaltungen organisieren, um Ihnen zu helfen, sich in die Gemeinschaft einzubringen und Menschen zu treffen.
Wie unterscheidet sich PMG von anderen Vermietungsdiensten?
PMG bietet sowohl traditionelle Immobilienverwaltung als auch Co-Living-Spaces an, um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Wird PMG mir helfen, einen neuen Wohnort zu finden?
Ja, sie werden je nach Verfügbarkeit zur Verfügung stehen.
Kann ich nach Postleitzahl oder Nachbarschaft suchen?
Sie können auf der Website nach Stadtteil oder auf der Karte suchen.
Akzeptiert PMG Untermieten?
Bitte wenden Sie sich an das Verwaltungsbüro, wenn Sie eine qualifizierte Person haben, und das Büro wird direkt unterstützen.
Welche Arten von Mietobjekten bietet PMG an: Häuser, Wohnungen oder Eigentumswohnungen?
PMG bietet eine Vielzahl von Mietangeboten an. Sie haben Wohnungen, Zimmer in Häusern zur Miete oder gesamte Wohnungen, wenn verfügbar, sowie Co-Living-Räume in der Nähe von Universitäten.
Hat PMG eine mobile App?
Ja! Sie haben eine PMG App, die genutzt werden kann, um Zahlungen zu tätigen und Arbeitsaufträge einzureichen (derzeit nur für USC).
Wie melde ich einen Fehler oder ein technisches Problem auf der Website?
Wenden Sie sich an den Hausverwalter, wenn Sie ein Mieter sind.
Gibt es Lebensmittelgeschäfte in der Nähe von 2909 Kenwood Ave?
Ja, Ralphs, Smart & Final und lokale Nachbarschaftsmärkte befinden sich in der Nähe der Unterkunft.
Welche Apotheken sind in der Nähe der Unterkunft?
Ja, CVS Pharmacy und Walgreens sind Apotheken, die sich ganz in der Nähe befinden.
Gibt es Parks in der Nähe von 2909 Kenwood Ave Los Angeles?
Ja, der Exposition Park und lokale Gemeinschaftsparks sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Sind Nebenkosten in der Miete enthalten?
Die Nebenkosten umfassen Wasser, Strom und Internet.
Wie weit ist die University of Southern California von den Apartments entfernt?
Die USC ist etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Ist die Gegend für Studenten geeignet?
Ja, die Unterkunft bietet einfachen Zugang zu Universitäten, öffentlichen Verkehrsmitteln und alltäglichen Annehmlichkeiten, was sie für Studenten praktisch macht.
Welche Universitäten befinden sich in der Nähe von 2909 Kenwood Ave?
Die Unterkunft ist in Reichweite der University of Southern California (USC) und des Los Angeles Trade-Technical College.
2909 Kenwood Ave, Los Angeles
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