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​Belle Luise, Berlin

15, Königin-Luise-Straße, Berlin, 14195, Deutschland
Ab
€925
pro Monat
Location Pin
7.0 mi von Stadtzentrum
( 31Min.. 53Min.. 2Std. 37Min.)
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Universität der Künste Berlin | 3.16 mi
Technische Universität Berlin | 3.74 mi
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Ausgebucht
Ohne Visum keine Zahlung erforderlich
Ratenzahlung möglich
Elevator
Autoabstellplatz
Storage Cellars

Über die Unterkunft

Im eleganten Villenviertel um die Königin-Luise-Straße gelegen, beeindruckt das neue BELLE LUISE-Wohnkomplex mit seiner modernen Architektur, die durch versetzte Geschosse und die rustikale Struktur der Fassadenbänder den angrenzenden Gebäuden angepasst ist. Grünrohre und ein gepflegter Innenhof tragen zusätzlich zu einem angenehmen Wohnumfeld bei. Die fünf Gebäude von BELLE LUISE bieten insgesamt 106 Wohnungen – von Einzimmerappartments bis hin zu Familienwohnungen mit zwei bis vier Zimmern. Die meisten Einzimmerwohnungen befinden sich im Gebäude 5 und sind in modernem Stil eingerichtet – ideal für Studenten, Pendler oder junge Berufstätige. Der unterirdische Parkplatz des Komplexes bietet 37 Parkplätze. Individuelle Lagerplätze für Mieter bieten zusätzlichen Stauraum im Keller. Lieblich gestaltete Außenbereiche führen zu einem geräumigen, grünen Innenhof – mit weitläufigen Rasenflächen, schattigen Bäumen, blühenden Sträuchern und einem gut gepflegten Wiese. Hecken strukturieren den Außenbereich und schaffen private Rückzugsorte. Ein großzügig ausgestattetes Spielbereich lädt zur Entdeckung und sozialen Interaktion ein. Viel Fahrradabstellplätze sind für die Bewohner verfügbar.

Ausstattung

Gemeinschafts- und Stromversorgung

Elevator
Storage Cellars
Resident Storage Units
Fahrradabstellplatz
Faser-Optik-Internet verfügbar

Eigentumsdienstleistungen

Sicheres Gebäudezugang

Parkplatz

Untergeschossiges Parkhaus
Autoabstellplatz

Außenbereiche

Geländeausgestatteter Innenhof
Grüne Dachbereiche

Verfügbare Zimmerkatogorien

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Alle verfügbaren Optionen (0)

Hausregeln

Stornierungsbedingungen
  • Widerrufsrecht
    Für ungeeignete Wohnungen Die Immobilie erlaubt keine Stornierung nach Vertragsunterzeichnung. Für eingerichtete Wohnungen Der Mieter kann die Buchung stornieren; jedoch muss er mindestens drei Monate bleiben und eine dreimonatige Kündigungsfrist einhalten.
  • Verzögerte Ankünfte & Reisebeschränkungen
    Wenn Sie aufgrund staatlicher Reisebeschränkungen nicht reisen können, kontaktieren Sie bitte das Amber-Team mit den relevanten Nachweisdokumenten. Wir werden den Antrag prüfen, um Ihre Situation zu überprüfen und die Möglichkeit einer Stornierung/Vertragsänderung zu erkunden. Anfragen werden einzeln geprüft, und das Ergebnis hängt von der Prüfung der Immobilie und den geltenden Buchungsbedingungen ab.
  • University Course Abmeldung/Änderung
    Wenn Ihr Kurs durch Ihre Universität abgesagt wurde, wenden Sie sich bitte an das Amber-Team mit den relevanten Nachweisdokumenten. Wir werden mit dem Immobilien-Team in Verbindung treten, um Ihre Anfrage auf der Grundlage einer Fallbearbeitung zu prüfen. Die Entscheidung hängt vom Gutachten der Immobilie und den Bedingungen Ihrer Buchung ab.
  • Studienverzögerung
    Wenn Sie Ihre Studien verzögert haben, kontaktieren Sie bitte das Amber-Team und teilen Sie uns Ihre aktualisierten Hochschuldokumente mit. Wir werden das Immobilien-Team benachrichtigen, um Ihre Anfrage zur Stornierung/Vertragsänderung zu prüfen. Anfragen werden einzeln geprüft, und das endgültige Ergebnis hängt von der Prüfung durch das Immobilienunternehmen und den Buchungsbedingungen ab.
  • Pets
  • Pets
    Die Haltung von Haustieren wird auf der Grundlage jedes Einzelfalls geprüft und erfordert die entsprechende Genehmigung des Eigentümers sowie ein individuelles Haustierhaltungsabkommen.
  • Zahlung und Gebühren

    Zusatzgebühren

    Parkgebühr: €130/Monat

    Buchungsanzahlung

    Die Immobilie erhebt keine Buchungskautionsgebühr.

    Sicherheitsanzahlung

    Die Kaution beträgt drei Monate Netto-Miete (die Netto-Miete plus Nebenkosten sind im Mietvertrag festgelegt).

    In Raten zahlen

    Die Miete muss monatlich und im Voraus gezahlt werden.

    Zahlungsart

    Banküberweisung

    PayPal
    VISA
    AMEX

    Bürgschaftsanforderung

    Die Immobilie benötigt keinen Bürgen.

    Häufig gestellte Fragen

    Q1. Gibt es eine Mindestmietdauer?

    Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Danach kann der Mietvertrag mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten beendet werden.

    Q2. Wie hoch ist die Kaution und gibt es einmalige Kosten?

    Die Kaution beträgt drei netto kalte Mieten (die netto kalte Miete plus Nebenkosten ist im Mietvertrag angegeben). Es fallen keine Bearbeitungs- oder Maklergebühren an.

    Q3. Ändert sich der Mietpreis während der Vertragslaufzeit?

    Ja, der Mietvertrag enthält einen indexbasierten Mietpreis. Der Mietpreis wird anhand des Preisindex für die Kosten der Lebenshaltung für alle privaten Haushalte in Deutschland, wie vom Bundesamt für Statistik berechnet, festgelegt.

    Q4. Gibt es möblierte Wohnungen?

    Es gibt 50 möblierte Einzimmerwohnungen im Gebäude 5.

    Q5. Gibt es Parkplätze für Autos und Fahrräder im Gebäude?

    Es stehen insgesamt 37 Parkplätze in der unterirdischen Garage zur Verfügung. Die monatliche Miete beträgt EUR 130. Fahrradparkplätze sind ebenfalls im Keller und außen verfügbar.

    Q6. Sind Haustiere erlaubt?

    Die Haltung von Haustieren wird auf Antrag einzelfallbezogen geprüft und erfordert die Zustimmung des Eigentümers sowie einen individuellen Haustiervertrag.

    Q7. Gibt es Kellerzimmer in den Wohnungen?

    Jede Wohnung verfügt über ein Kellerlager. Die Keller sind im Keller lokalisiert.

    Q8. Wer sind meine Kontaktpersonen?

    Das Team, das für Mietungen verantwortlich ist, verwaltet den Mietprozess. Die Immobilienverwaltungsunternehmen sind für die Übergabe der Wohnungen verantwortlich, sobald der Mietvertrag unterschrieben wurde. Das Immobilienverwaltungsunternehmen ist der erste Ansprechpartner während der gesamten Mietzeit.

    ​Belle Luise, Berlin

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