June Homes 60608, Chicago, exquisit gelegen in der lebhaften Gegend von Chicago, IL 60608, bietet eine hochwertige Lösung für Wohnheime für Studenten. Dieses Studentenwohnheim in Chicago hebt sich durch seine beliebte Lage und die verschiedenen modernen Zimmertypen hervor, einschließlich der nicht-ensuite. Es befindet sich in günstiger Nähe zu Top-Bildungseinrichtungen wie dem Illinois Institute of Technology, University of Illinois in Chicago, Rush University und mehreren anderen, was den Studenten schnelle Wege zu ihren jeweiligen
Chicago, eine Stadt, die für ihre dynamische Mischung aus architektonischer Größe, reichem kulturellem Erbe und akademischer Exzellenz bekannt ist, stellt ein attraktives Ziel für Studenten aus aller Welt dar. Als eine der größten Städte Amerikas bietet Chicago eine außergewöhnliche Kulisse für das Studentenleben, mit hohen Platzierungen in Bezug auf Vielfalt und Zufriedenheit der Studenten. Für die Bewohner von June Homes 60608 ist die pulsierende Energie der Stadt, von der belebten Michigan Avenue bis zum ruhigen Lakefront Trail, Teil ihres täglichen Erlebnisses. June Homes 60608 Chicago ist der ideale Ausgangspunkt für Abenteurer, Innovatoren, Träumer und jeden Studenten dazwischen. Chicago ist bekannt für seine reiche kulturelle Vielfalt und das lebendige Stadtleben. Die Stadt bietet eine einzigartige Mischung aus historischen Vierteln, die jeweils ihren eigenen Charakter und Gemeinschaftsgeist besitzen. Sie ist ein Zentrum für Bildung und zieht Studenten aus dem ganzen Land mit ihren renommierten Universitäten an.
Chicagos tief verwurzeltes Engagement für Kunst, soziale Gerechtigkeit und Innovation zeigt sich in seinen Institutionen und öffentlichen Räumen. Die Bewohner genießen einen dynamischen Lebensstil mit einer Vielzahl von Gastronomie-, Unterhaltungs- und kulturellen Erlebnissen, was Chicago zu einer Stadt macht, die wirklich für jeden etwas zu bieten hat, und es zur bevorzugten Wahl für Studentenunterkünfte in der Stadt macht. Für Studenten, die eine viable Wohnoption suchen, ist die Nähe der Unterkunft zu den namhaften Universitäten ein bedeutender Vorteil. Studentenwohnheime in Chicago müssen kein Kompromiss bei Qualität oder Bequemlichkeit sein, und June Homes 60608 Chicago verkörpert dieses Gleichgewicht.
Das Verständnis für die Wichtigkeit eines reibungslosen Umzugs für Studenten sorgt dafür, dass jedes Zimmer in June Homes 60608 Chicago, sei es #1684: Pilsen oder #1404: Pilsen, möbliert ist, um einen reibungslosen Übergang ins Studentenleben zu gewährleisten. Während spezifische Zimmereinrichtungen Einzelbetten und Stauraum umfassen, sorgt die Liebe zum Detail dafür, dass jeder Bewohner sein perfektes Zuhause fern von Zuhause findet.
Die Annehmlichkeiten der Wohnung umfassen einen 32-Zoll-Flachbildfernseher zur Unterhaltung der Studenten. Die Gemeinschaftsküche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank, Mikrowelle, Backofen für die Zubereitung von Speisen und einem Geschirrspüler, um das Geschirr bequem zu reinigen. Zusätzlich sind die Gemeinschaftsbereiche der Studierendenwohnungen in June Homes 60608 Chicago möbliert und mit High-Speed-WLAN ausgestattet. Zudem sind Parkettböden und HVAC installiert, um das Studentenleben komfortabel zu gestalten. Kostenlose Wasch- und Inhouse-Dienstleistungen werden angeboten, um sich um die Wäsche zu kümmern. Darüber hinaus wird Parkplätze auf der Straße je nach gewähltem Zimmertyp ebenfalls bereitgestellt.
Wenn es um eine ideale Lage für Studenten geht, erfüllt June Homes 60608 Chicago jede Anforderung. Mit der School of the Art Institute of Chicago, der Chicago School of Professional Psychology und Kendall College direkt vor der Tür sind Bildungsziele leicht erreichbar. Direkt vor der Tür bietet das kulturell reiche Viertel Pilsen eine Vielzahl kulinarischer Genüsse, wie authentische mexikanische Küche bei Cantina Laredo und klassische italienische Gerichte bei Riccardo Trattoria. Zudem ist die berühmte Deep-Dish-Pizza von Lou Malnati's Pizza ein Muss für jeden in Chicago. Für Abendausgänge mit Freunden oder wenn Sie sich einfach entspannen möchten, sind Scofflaw Bar und The Empty Bottle beliebte Treffpunkte in der Umgebung. Für Ihren täglichen Koffeinbedarf oder einen Studienspot bieten Bridgeport Coffeehouse, La Catrina Café, und The Wormhole Coffee die perfekte Atmosphäre.
Das Leben bei June Homes 60608 Chicago bedeutet, dass Sie bequemen Zugang zu gut sortierten Lebensmittelgeschäften wie Whole Foods Market und Jewel-Osco haben, um sicherzustellen, dass Ihnen nie Ihre Lieblingssnacks oder Zutaten ausgehen. In Bezug auf Gesundheit und Notfälle befinden sich die University of Illinois Hospital und Rush University Medical Center in der Nähe und sind renommierte medizinische Einrichtungen. Die üppigen Grünflächen von Grant Park, Throop Park und Union Park bieten einen ruhigen Rückzugsort für Nachmittags-Picknicks oder Wochenendausflüge.
June Homes 60608 in Chicago bietet Studenten eine Fülle von Erlebnissen, die natürliche Schönheit mit urbanem Leben verbinden. Sie können den malerischen Millennium Park erkunden, berühmt für seine ikonische Cloud Gate Skulptur, oder sich am Lakefront Trail entspannen. Studenten können in die Geschichte im Museum of Science and Industry eintauchen oder die atemberaubende Aussicht vom Skydeck im Willis Tower genießen. Lincoln Park bietet Grünflächen, einen Zoo und die Nähe zu lebhaften Stadtvierteln. Mit seinem reichen Mix aus Parks, Museen und Veranstaltungsorten ist June Homes 60608 ideal für studentische Erkundungen. Tauchen Sie ein in die Kultur Chicagos mit einem Besuch im Field Museum oder einem Tag, den Sie mit der Bewunderung des Meereslebens im Shedd Aquarium verbringen. An kulturell bereichernden Wochenenden können Sie ikonische Sehenswürdigkeiten Chicagos wie die Öffentlichen Kunstwerke und Wandmalereien von Pilsen und die innovativen Ausstellungen von Mana Contemporary erkunden. Neben dieser Unterkunft können Studenten auch andere Optionen wie June Homes 60622 und June Homes 60616 des gleichen Anbieters erkunden.
Die Studentenunterkünfte von June Homes 60608 Chicago sind gut mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, die sicherstellen, dass Studenten schnellen Zugang zu ihren akademischen Institutionen und den zahlreichen Attraktionen der Stadt haben. Ein Netzwerk von Bussen bedient die nächsten Haltestellen wie Blue Island & Wood, Blue Island & Wolcott, und Damen & 23rd Street, die mit wichtigen Teilen von Chicago verbunden sind und einen unkomplizierten Pendelverkehr für tägliche Reisende bieten.
Die Mietzahlungen können über PropertyWare, Stripe & Flex erfolgen. Bitte beachten Sie, dass diese Zahlungsmethoden Transaktionsgebühren für verschiedene Zahlungsmethoden erheben, über die sie keine Kontrolle haben. Zahlungen, die über Schecks oder Drittanbieterplattformen außer PropertyWare, Stripe oder Flex erfolgen, werden nicht akzeptiert. PropertyWare erhebt unterschiedliche Transaktionsgebühren für verschiedene Zahlungsmethoden: Für jede ACH-/Direktüberweisung wird eine Gebühr von 2,95 USD berechnet, für jede Barzahlung eine Gebühr von 3,75 USD und für jede Kreditkartenzahlung wird eine Transaktionsgebühr von 3,10 % des Zahlungsbetrags berechnet. Stripe sendet Rechnungen per E-Mail, über die Zahlungen direkt durch Eingabe der Debit-/Kreditkartendaten erfolgen können, und erhebt eine Transaktionsgebühr von 3,5 %. Flex ist eine Zahlungsplanoption, die nur für monatliche Mietzahlungen genutzt werden kann, nicht für Vorauszahlungen oder vor dem Einzug in die Einheit. Sie kann auch nur von Mietern genutzt werden, die über PropertyWare zahlen.
Im Folgenden finden Sie die Anforderungen, die Sie erfüllen müssen, um als Bewohner in Frage zu kommen: 1. Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt, oder Nachweis, dass Sie das 60-fache der monatlichen Gebühr in baren Mitteln haben. Sie können baren Mittel nachweisen, indem Sie Kontoauszüge vorlegen. 2. Eine Kreditwürdigkeit von über 650. Wenn Sie die Bewohneranforderungen zur Qualifikation für eine Wohnung alleine nicht erfüllen, müssen Sie sich mit einem Bürgen bewerben, der Ihren Mietvertrag mitunterzeichnet. Der Bürge muss nachweisen: 1. Dass ihr monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie das 80-fache der monatlichen Gebühr in baren Mitteln haben. 2. Eine Kreditwürdigkeit von mindestens 650. Bitte beachten Sie: Wenn Sie niemanden finden können, der als Bürge fungiert, können Sie die Dienste von "TheGuarantor" in Anspruch nehmen, und sie werden als Ihr Bürge auftreten, indem sie Ihren Mietvertrag gegen eine Gebühr mitunterzeichnen und Ihnen helfen, sich zu qualifizieren.
1. Die Mitgliedsgebühr variiert je nach Appartement und Zimmertyp und liegt im Durchschnitt bei 169 $ für ein ganzes Appartement und 126 $ für ein Einzelzimmer. 2. Paare müssen eine zusätzliche Gebühr von 350 $ pro Monat zahlen. 3. Für Haustiere wird eine zusätzliche monatliche Gebühr von 50 $ für eine Katze und 100 $ für einen Hund erhoben. 4. Es fällt eine 6 $ Nebenkostenverwaltungsgebühr an, die monatlich von der Unterkunft erhoben wird, um die Nebenkosten zu verwalten. 5. Ausperren-Gebühr: 100 $. 6. 20 $/Monat Zuschuss für Haushaltsgegenstände für Mieter in gemeinsamen Mehrzimmerwohnungen, den Sie verwenden können, um Haushaltsgegenstände für sich und Ihre Mitbewohner zu kaufen (z. B. Toilettenpapier, Flüssigseife, Geschirrspültabs, Papiertücher usw.) 7. Parken ist ein zusätzlicher Service, die Kosten können zwischen 150 und 250 $ pro Monat liegen, je nach Stadt. 8. Die Nebenkosten werden unter den Mietern eines Haushalts aufgeteilt und basieren zu 100 % auf dem Verbrauch, mit Ausnahme des Internets. Für das Internet fällt eine feste monatliche Gebühr an. Die Nebenkosten können je nach Stadt variieren, aber Sie können diese als Richtwerte verwenden: Strom: 40 - 80 $ je nach Saison Gas: 20 - 50 $ je nach Saison Wasser: 50 - 100 $ je nach Saison
1. Vorauszahlung 2. Zahlung in monatlichen Raten.
1. Um ein Zimmer in der Unterkunft zu buchen, müssen Sie entweder zahlen: (a) Eine rückzahlbare Kaution in Höhe einer Monatsmiete, oder (b) Eine einmalige Einzugsgebühr von 500 $ (pro Zimmer). 2. Ihre Vorauszahlungen hängen von Ihrem Einzugsdatum und der Dauer Ihres Aufenthalts ab. (a) Wenn Ihr Einzug vor dem 10. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt mehr als einen Monat beträgt, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Pro rata oder vollständige Kosten für den ersten Monat. (b) Wenn Ihr Einzug am oder nach dem 10. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt weniger als zwei Monate beträgt, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Pro rata Kosten für den ersten Monat. 3. Vollständige Kosten für den zweiten Monat. (c) Wenn Ihr Einzug vor dem 15. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt mehr als zwei Monate beträgt, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Pro rata oder vollständige Kosten für den ersten Monat. (d) Wenn Ihr Einzug am oder nach dem 15. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt mehr als zwei Monate beträgt, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Pro rata Kosten für den ersten Monat. 3. Vollständige Kosten für den zweiten Monat. (e) Wenn Ihr Aufenthalt ein Monat beträgt, unabhängig von Ihrem Einzugsdatum, wird von der Unterkunft erwartet, dass Sie den vollen Aufenthalt im Voraus zahlen, einschließlich Ihrer Kaution (sofern zutreffend). Bitte beachten Sie: Alle Vorauszahlungen sind innerhalb von 3 Tagen nach dem Datum Ihrer Unterschrift fällig.
Hier ist, was Sie benötigen, um sich als Bewohner zu qualifizieren, basierend auf der Stadt, in der Sie leben möchten.
Bewerbungen für Wohnungen in New York City, Boston, Washington DC, San Francisco und Chicago müssen Folgendes enthalten: Bewerbungen für Wohnungen in Los Angeles müssen Folgendes enthalten: Bewerbungen für Wohnungen in Austin, Dallas müssen Folgendes enthalten:
Wenn Sie die Anforderungen für Bewohner nicht selbst erfüllen, haben sie einige Optionen für Sie:
Ein Bürge, meist ein Elternteil oder Vormund, ist jemand, der bestimmte finanzielle Anforderungen erfüllt und Ihren Mietvertrag mitunterzeichnet, um zu garantieren, dass Ihre Miete bezahlt wird. Durch das Mitunterzeichnen verpflichtet er sich, Ihre Miete während Ihres Mietvertrags zu zahlen, falls Sie aus irgendeinem Grund die Zahlungen nicht selbst leisten können. Die finanziellen Anforderungen für Bürgen variieren von Stadt zu Stadt. Bürgen bei Bewerbungen für Immobilien in New York City, Boston, Washington DC, Los Angeles, San Francisco und Chicago müssen Folgendes vorlegen: Bürgen bei Bewerbungen für eine Immobilie in Austin müssen Folgendes vorlegen: Bürgen bei Bewerbungen für eine Immobilie in Philadelphia müssen Folgendes vorlegen:
Wenn Sie niemanden finden können, der als Bürge für Sie auftritt, können sie Ihnen auch dabei helfen. Melden Sie sich bei ihrem Partner an, und sie werden als Ihr Bürge auftreten, indem sie Ihren Mietvertrag gegen eine Gebühr mitunterzeichnen, um Ihnen zu helfen, sich zu qualifizieren.
Ja. Die Anforderungen an die Kreditbewertung gelten nur für Personen mit einer Kreditgeschichte in den USA. Wenn Sie ein internationaler Bewohner sind, müssen Sie oder ein Bürge einen Nachweis über den finanziellen Status – wie Kontoauszüge oder einen Nachweis von Treuhandfonds – aus Ihrem vorherigen Wohnsitzland vorlegen. Dokumente in einer Fremdsprache werden akzeptiert, aber eine ins Englische übersetzte Version kann angefordert werden. Bitte beachten Sie: Jede Bewerbung wird fallweise bewertet, muss jedoch allgemein die oben genannten Bedingungen erfüllen.
Ja! Genehmigte Bewerber können bis zu zwei Immobilien persönlich besichtigen. Und Sie können die Schlafzimmeraufteilung und die Gemeinschaftsbereiche der Immobilie jederzeit mit einer 3D-Tour einsehen.
Ja. Der Mindestaufenthalt in jeder Unterkunft beträgt 30 Tage (mit Ausnahme von Boston und Washington (31 Tage) und Chicago (32 Tage)). Nach Ihrem Mindestaufenthalt von 1 Monat müssen Sie nicht strikt für Monate am Stück mieten. Beispielsweise können Sie flexibel für 1 Monat und 8 Tage oder 2 Monate und 10 Tage mieten, usw.
Sie sind begeistert, dass Sie länger in der Unterkunft bleiben möchten! Der Preis für Ihren neuen Mietvertrag wird wahrscheinlich bis zu 5 % unter dem Online-Preis für Ihre gewünschten Daten liegen. Einige Unterschiede können in ausgewählten Bereichen gelten, und sie halten sich immer an alle lokalen Mietvorschriften. Wenn Sie bereits zugestimmt haben, ein Prioritätsangebot * anzunehmen, dann wird Ihr Verlängerungspreis dem Preis dieses Angebots entsprechen. Die einzige Zeit, in der Sie Ihren Aufenthalt nicht verlängern können, ist, wenn sie nach dem ausgestellten Prioritätsangebot keine Rückmeldung erhalten haben und ein neuer Bewohner den Raum gesichert hat.
Pläne ändern sich, das verstehen sie. Wenn Sie vorzeitig beenden möchten, benötigen sie eine Kündigungsfrist von mindestens 60 Tagen. Sollten Sie die Option nutzen wollen, Ihren Mietvertrag vor dem vereinbarten Enddatum zu beenden, müssen sie eine Auflösungsgebühr in Höhe von 1 Monatsmiete zahlen, um den Prozess der Kündigungspapiere zu beginnen. Eine Kaution entspricht einer Monatsmiete. Sie betrachten die Kündigungsfrist als wirksam ab dem 1. Tag des nächsten Mietzeitraums. Wenn Sie beispielsweise Ihre 60 Tage Kündigungsfrist am 15. Mai einreichen, zählen sie 60 Tage ab dem 1. Juni. Um diesen Prozess zu starten, reichen Sie bitte ein Ticket in Ihrer Verwaltungs-App unter der Kategorie Kündigungen ein. Vorzeitige Kündigungen zwischen dem 1. Oktober und dem 31. Mai sind nicht erlaubt.
Ja! Paare sind in ausgewählten Gemeinschaftswohnungen gegen eine zusätzliche Gebühr von 350 $ pro Monat willkommen. Nur Wohnungen mit einem 1:1-Badverhältnis gelten als paartauglich, und nur ein Paar kann diese Einheiten gleichzeitig belegen.
Die meisten ihrer Immobilien sind nicht ideal für Haustiere. Einige ausgewählte Immobilien erlauben jedoch Haustiere gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr: 50 $ für eine Katze und 100 $ für einen Hund. Bitte beachten Sie, dass laut Gesetz alle ihre Immobilien ESA- und ADA-Tiere erlauben, auch wenn sie nicht als „haustierfreundlich“ aufgeführt sind. Das bedeutet, dass Sie möglicherweise mit jemandem zusammengebracht werden, der rechtlich berechtigt ist, ein Haustier zu haben. In allen Städten muss jeder Bewohner, der mit einem ESA leben muss, ein Formular ausfüllen, in dem dies im Rahmen seiner Bewerbung spezifiziert wird.
Vor Ihrem Einzugsdatum werden Sie einen Onboarding-Anruf angeboten bekommen, bei dem Sie Fragen stellen können und alle Informationen erhalten, die Sie benötigen. Sie werden auch Details wie Türcodes per E-Mail und über die App Ihrer Verwaltung erhalten. Sie haben eine Einzugsrichtlinie von 15:00 Uhr aus mehreren Gründen, aber am wichtigsten ist es, sicherzustellen, dass Ihr Einzug so reibungslos wie möglich verläuft. Falls der vorherige Bewohner am Tag Ihres Einzugs ausziehen sollte, benötigen sie Zeit, um den Raum zu inspizieren und zu reinigen, um sicherzustellen, dass Sie in einen Raum ziehen, der ihren Standards entspricht. Wenn Sie früher als 15:00 Uhr einziehen müssen, können sie dies möglicherweise fallweise gegen eine zusätzliche Gebühr ermöglichen – schreiben Sie einfach ihrem Team mit Ihrer Anfrage.
Ja! Besucher sind zwischen 10:00 Uhr und 22:00 Uhr willkommen. Wenn Sie mehr als ein paar Besucher gleichzeitig haben, informieren Sie bitte Ihre Mitbewohner. Ein Freund, der nach 22:00 Uhr bleibt, wird als Übernachtungsbesucher betrachtet. Alle Übernachtungs- und Tagesbesucher müssen über die App der Verwaltung mit ihrem vollständigen Namen und ihrer Telefonnummer registriert werden, zur Sicherheit und Rücksichtnahme aller Hausmitbewohner. Es gibt eine maximale Grenze von 8 Übernachtungsbesuchern pro Monat, wobei immer nur einer gleichzeitig sein darf. Wenn der Besucher mehr als 8 Nächte pro Monat bleibt, wird dem Gastgeber der tägliche Satz des Zimmers des Gastgebers für seinen Gast sowie die Lizenzgebühr in Rechnung gestellt. Die Bewohner der Verwaltung müssen die volle Verantwortung für ihre Besucher übernehmen. Jede Verletzung oder Beschädigung, die durch einen Besucher verursacht wird, gilt als Verletzung des Bewohners, und die Unterkunftsrichtlinien gelten entsprechend. Bitte seien Sie vorsichtig, wenn Sie Menschen in Ihre gemeinsamen Wohnungen einladen.
Sie bieten sowohl gemeinsame Wohnungen mit Mitbewohnern als auch Studios und Ein-Zimmer-Wohnungen zur Miete an. Diese Immobilien reichen von kürzlich renovierten Einheiten in alten, historischen Gebäuden bis hin zu brandneuen Wohnanlagen. Wenn Sie ein Zimmer in gemeinsamen Wohnungen mieten, unterschreiben Sie Ihren Mietvertrag gemeinsam mit anderen Mitbewohnern, die die Verwaltung Ihnen helfen wird zu finden. Wenn Sie ein Studio oder eine Ein-Zimmer-Wohnung mieten, teilen Sie diese Wohnung nicht mit Mitbewohnern.
Viele Mieter in großen Städten der USA ziehen es vor, mit Mitbewohnern zu mieten, da dies in der Regel kostengünstiger ist. Die Verwaltung hilft den Mitbewohnern, sich zu finden, um den Mietvertrag gemeinsam zu unterschreiben und in dieselbe Wohnung zu ziehen. Bitte beachten Sie, dass Sie gemäß den örtlichen Wohnvorschriften kein privates Schlafzimmer mieten, sondern vielmehr einen Teil der gesamten Wohnung. Sie und Ihre Mitbewohner teilen sich die Kosten für Miete und Nebenkosten für die gesamte Wohnung, und die Preise, die Sie auf ihrer Website sehen, sind der anrechenbare Anteil der Miete, den Sie zu zahlen bereit sind.
Mitbewohner können jeden Alters sein, solange sie die Fair-Housing-Gesetze einhalten - sie sind in der Regel Berufstätige und/oder Studenten. Seien Sie versichert, dass alle US-Bürger, die mit Student accommodation mieten, durch Hintergrund- und Bonitätsprüfungen überprüft werden und sie mit allen ihren Bewohnern während der Besichtigung entweder virtuell oder persönlich sprechen oder über andere Mittel kommunizieren. Sie können jedoch nur sehen, was sie sehen, und sie können keine Versprechungen über ihr Verhalten oder darüber, wie sie als Mitbewohner sein werden, machen. Aus diesem Grund haben sie zwei zusätzliche Maßnahmen ergriffen, um ein reibungsloses Zusammenleben so gut wie möglich zu fördern. Wenn Sie in irgendeiner Weise mit Ihrem Zuhause unzufrieden sind, lassen Sie es sie innerhalb der ersten 30 Tage nach Ihrem Einzug wissen, und Sie sind für einen kostenlosen Umzug berechtigt. Nach diesem Zeitpunkt können Sie weiterhin umziehen, aber eine Umzugsgebühr von 200 $ gilt. *Sie benötigen eine 30-tägige Kündigungsfrist für den Umzug, und die US-Wohnungsgesetze verlangen einen Mindestaufenthalt von 30 Tagen in jedem Zuhause.
Aufgrund von Datenschutzbestimmungen kann die Verwaltung keine identifizierenden Informationen über aktuelle Bewohner weitergeben. Wenn Ihr zukünftiger Mitbewohner jedoch ein Online-Bewohnerprofil ausgefüllt hat, können Sie auf ihrer Website mehr über ihn erfahren, wie z.B. seinen Namen, seine Lebensgewohnheiten, Hobbys und Beruf. Wenn Sie Ihren Antrag einreichen und genehmigt werden, können Sie auch die Profile in Ihrem Immobilienkonto sehen.
Ja. Um Ihnen eine Vorstellung von ihrer Bewohnerrotation zu geben, bleiben die Bewohner in der Regel im Schnitt vier Monate. Wenn Sie einen neuen Mitbewohner bekommen, werden sie Sie informieren, wenn dessen Antrag genehmigt wurde.
Wenn Sie mit Ihrer Unterkunft aus irgendeinem Grund unzufrieden sind, lassen Sie es sie innerhalb der ersten 7 Tage nach Ihrem Einzug wissen, und sie werden die Umzugsgebühr von 200 $ für Sie erlassen. Danach können Sie weiterhin umziehen, jedoch fällt eine Umzugsgebühr von 200 $ an. Sie benötigen eine 30-tägige Kündigungsfrist für den Umzug und die US-Wohnungsgesetze verlangen einen Mindestaufenthalt von 30 Tagen in jeder Unterkunft.
Sie ermutigen alle Bewohner, die in gemeinsamen Unterkünften leben, jederzeit Respekt und Kommunikation miteinander zu praktizieren. Wenn Sie ernsthafte Probleme mit einem aktuellen Mitbewohner haben, können Sie sich an sie wenden, um einen Umzug zu beantragen, und sie werden gemeinsam an der besten Lösung arbeiten.
Sie können jede Wohnung als unmöbliert oder möbliert mieten. Wählen Sie einfach Ihre Präferenz, indem Sie entweder „Möbliert“ oder „Unmöbliert“ im Wohnungsangebot auswählen. Bitte beachten Sie, dass sich Ihre Mietzahlung je nach Auswahl ändern kann. Alle Möbel sind für die Mieter optional.
Sobald Sie Bewohner sind, können Sie jederzeit auf das Bewohnerportal zugreifen, indem Sie sich mit Ihrem Konto über einen Desktop oder die Verwaltungs-App einloggen.
Lassen Sie es sie wissen! Sie können im Bewohnerportal Wartungsprobleme melden oder allgemeine Fragen zur Wartung stellen. Greifen Sie auf das Bewohnerportal zu, indem Sie sich mit Ihrem Konto über Ihren Desktop oder die Verwaltungs-App einloggen. Senden Sie Ihre Anfrage, indem Sie ein Ticket über das Portal einreichen, und sie werden sich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen melden.
Die Verwaltung hat ein System entwickelt, das die direkte Kontaktaufnahme mit Ihrem Vermieter überflüssig macht. Sie treten ein, um die Verantwortlichkeiten zu übernehmen, die normalerweise Ihr Vermieter hätte, mit einem Support-Team, das 24/7 über ihre App verfügbar ist, um Ihnen bei allem zu helfen, was Sie benötigen, von Wartungsanfragen bis hin zu allgemeinen Fragen zu Ihrem Gebäude. Ihr Komfort hat oberste Priorität, und sie arbeiten direkt mit Vermietern zusammen, um auftretende Probleme zu lösen.
Die Verwaltung ist in einigen der vielversprechendsten und begehrtesten Nachbarschaften verfügbar. Sie ermutigen alle zukünftigen Bewohner, sich vor dem Einzug über die Nachbarschaft, die sie in Betracht ziehen, zu informieren, um mehr über die Gegend zu erfahren. Bitte beachten Sie, dass die Verwaltung leider nicht berechtigt ist, Stellung zu den Sicherheitslevels unterschiedlicher Nachbarschaften zu nehmen, und sie ermutigen alle Bewohner, aufmerksam zu bleiben und alle notwendigen Sicherheitsvorkehrungen während der Miete bei uns zu treffen.
Sie sind 24/7 verfügbar, um Ihnen zu helfen. Sollte es dazu kommen, dass Sie ausgesperrt sind und ein Verwaltungsmitarbeiter zur Lösung des Problems gerufen wird, wird eine Gebühr von 100 $ für das Ausgesperrtsein erhoben. Wenn ein Bewohner seinen Schlüssel verliert, fällt eine Schlüsselersatzgebühr abhängig von der Art des Schlüssels an.
Viele Postdienste können helfen, Ihre Post und Pakete in großen Städten sicher zuzustellen. Dienste wie FedEx, Amazon, UPS und USPS verschicken Ihre Post und Pakete. USPS liefert Post und hat einen Schlüssel zum Gebäude. Sie liefern Gegenstände wie Briefe, Rechnungen, Zeitschriften und kleine Pakete direkt in Ihren Briefkasten. Wenn es sich um ein Paket handelt, wird das Lieferunternehmen an die Tür klingeln und versuchen, das Paket direkt an Sie zu übergeben. Wenn Sie nicht zu Hause sind und sie Zugang zum Gebäude haben, werden sie das Paket im Eingangsbereich des Gebäudes ablegen. Wenn sie keinen Zugang haben, könnte das Paket vor dem Gebäude liegen bleiben. Wenn sie Ihre Unterschrift benötigen, hinterlassen sie eine Benachrichtigung über einen Zustellversuch an der Tür. Wenn Sie bei der Arbeit sind oder reisen und nicht da sind, um Ihre Post und Pakete anzunehmen, können Sie diese an ein Amazon-Locker schicken lassen. Dort werden Ihre Post und Pakete angenommen und für Sie aufbewahrt, und Sie können sie innerhalb eines bestimmten Zeitraums abholen.
Die Regeln und Vorschriften für Parkplätze auf der Straße variieren je nach Stadt.
Ja, potenzielle genehmigte Bewohner dürfen die Unterkunft während angemessener Zeiten an Werktagen und am Wochenende persönlich besichtigen. Sie erhalten immer vorherige Benachrichtigung über bevorstehende Besichtigungen und schätzen Ihr Verständnis dafür. Seien Sie versichert, dass persönliche Führungen alle Sicherheitsvorschriften aufgrund von COVID-19 einhalten.
Die Bewohner müssen alle geltenden Gesetze zur Abfallentsorgung und zum Recycling einhalten. Die Bewohner müssen den Müll auch gemäß den Vorgaben der Verwaltung und entsprechend den lokalen Gesetzen trennen und den Müll nach Bedarf hinausbringen. Alle Gebühren/Stadtbußen, die mit falscher Abfallentsorgung verbunden sind, werden den Bewohnern in Rechnung gestellt.
Wenn Sie ein Schlafzimmer in einer gemeinsamen Unterkunft mit anderen Mitbewohnern mieten, stellt die Unterkunft Ihnen ein monatliches Stipendium von 20 $* zur Verfügung, um Wohnbedarfsartikel für Ihre Wohnung zu kaufen. Sie können die virtuelle Kreditkarte Ihrer Unterkunft verwenden, um Wohnbedarfsartikel zu bezahlen (verfügbar in Ihrer App oder im Mitgliederportal) oder eine Erstattungsanfrage für Materialien über Ihr Mitgliederportal oder die App einreichen, indem Sie auf ‚Materialien‘ tippen und dann ‚Ich habe Materialien gekauft, ich hätte gerne eine Erstattung.‘ Wenn Sie sich für eine Erstattung entscheiden, wird Ihnen Ihr Stipendiumbetrag für die nächste monatliche Mietzahlung gutgeschrieben, und alle Ihre Mitbewohner werden informiert, wenn ein Kauf getätigt wird. In der Regel entscheiden sich Mitbewohner, ihr Stipendium für den Kauf von Küchenpapier, Toilettenpapier, Mülltüten, Geschirrsschwämmen, Handseife, Geschirrseife und ähnlichen Artikeln auszugeben.
Zum Komfort für Sie und Ihre Mitbewohner statten die Unterkünfte gemeinsame Bereiche wie Küchen, Wohnzimmer und Badezimmer in den Wohngemeinschaften aus. Die Möbel variieren erheblich von Liste zu Liste, und Sie sollten die 3D-Tour und Fotos Ihrer ausgewählten Wohnung prüfen, um mehr über die genauen Möbel zu erfahren, die für dieses Angebot bereitgestellt werden.
Die Zimmer können von außen nicht abgeschlossen werden. Im Notfall müssen die Bewohner Zugriff auf alle Bereiche des Hauses haben. Schlösser können an der Innenseite einer Zimmertür angebracht werden, sodass die Tür abschließt, wenn eine Person den Raum besetzt. Die Kosten basieren auf den Marktpreisen für Handwerker und den Materialkosten.
Für alle Unterkünfte unterschreiben Sie einen Mietvertrag, der Ihren Mietpreis, die Mietdauer und die Bedingungen Ihres Aufenthalts festlegt. In gemeinsamen Unterkünften unterschreiben Sie außerdem einen ‚Tenant-Protection-Promise Lease Modification Rider‘, der die Bedingungen zwischen Ihnen, Ihren Mitbewohnern und Ihrem Vermieter festlegt.
Im Falle von Schäden oder Verlust Ihrer persönlichen Gegenstände wird die Mieterversicherung Ihre einzige Möglichkeit sein, eine Entschädigung zu beantragen, da Sie einen Anspruch geltend machen und eine Entschädigung erhalten können. Abhängig vom Versicherungspaket sind Sie möglicherweise auch berechtigt, vorübergehend untergebracht zu werden, falls Ihre Unterkunft für einen bestimmten Zeitraum als unbewohnbar eingestuft wird. Die Vorteile sind zahlreich - wenden Sie sich an das Versicherungsteam von The Guarantors, um Ihnen bei allen Fragen zu helfen, die Sie haben könnten, sowie um Ihnen alle Informationen bereitzustellen, die Sie benötigen, um die beste Option für sich zu finden!
Es ist wichtig, dass alle Mietverträge in der Police aufgeführt sind und dass die Unterkunft als Interessenspartei aufgeführt ist. Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Mietersicherung bei The Guarantors abzuschließen, wird diese Information automatisch für Sie vorab geladen. Das Gebäude benötigt eine Mindestdeckung von 100.000 $ Haftpflichtversicherung & eine persönliche Inhaltsdeckung von mindestens 10.000 $ pro Vorfall.
Die Verwaltung empfiehlt allen Bewohnern, eine Mieterversicherung abzuschließen (oder zu überprüfen, ob bereits eine besteht!), denn damit haben Sie die Gewissheit, dass Ihre persönlichen Gegenstände während Ihrer Mietzeit geschützt sind.
Mieter sind für die von ihnen verbrauchten Versorgungsleistungen verantwortlich. Dazu gehören, sind aber nicht beschränkt auf Gas, Öl, Elektrizität, Wasser, Abwasser, Müll und Internet.
Die Verwaltung verwaltet Ihre Versorgungsrechnungen und bezahlt die Anbieter direkt für alle ausgestellten Rechnungen. Anschließend ermitteln sie die Belegung Ihrer Wohnung während des Abrechnungszeitraums und verteilen die Rechnung unter den Mietern, basierend auf den Einzugs- und Auszugsdaten jedes Mieters, soweit gesetzlich zulässig.
Versorgungsunternehmen stellen die Rechnungen „nachträglich“ aus. Dies bedeutet, dass Sie Ihre Rechnung nach den tatsächlichen Nutzungsdaten erhalten. Zum Beispiel: Wenn Ihr Abrechnungszeitraum für Gas vom 1. bis 31. März geht, wird der Gasversorger am 31. März den Gaszähler ablesen und dann eine Rechnung erstellen und diese an die Immobilie senden. Die Immobilie führt alle Berechnungen durch und belastet jeden Mieter über ihre Zahlungsportale. Dieser Prozess kann einige Tage in Anspruch nehmen, sodass Sie möglicherweise die Belastung erst später im April erhalten.
Sie werden ermutigt, die Rechnungen so schnell wie möglich zu zahlen, jedoch spätestens 5 Tage nach Erhalt der Rechnung.
Die Gebühren erscheinen in Ihrem Zahlungsportal, ähnlich wie Ihre Miete. Sie können die Hinweise dazu sehen, um welche Rechnung es sich handelt, indem Sie sich in Ihr Zahlungsportal einloggen und die Kommentare zu jeder Belastung anschauen.
Ja! Ihre Rechnungen werden gemäß den Einzugs-/Auszugsdaten in Ihrem unterzeichneten Mietvertrag anteilig gekürzt. Mieter sind für den Verbrauch von Versorgungsleistungen während der aktiven Mietdauer verantwortlich, unabhängig davon, ob sie tatsächlich in der Einheit anwesend sind. Zum Beispiel: Wenn Sie später als in Ihrem unterzeichneten Mietvertrag einziehen oder früher als in Ihrem unterzeichneten Auszugsdatum ausziehen, sind Sie dennoch für Ihren Anteil an den Rechnungen basierend auf den Daten in Ihrem Vertrag verantwortlich.
Basierend auf der Anzahl der Mieter mit aktiven Verträgen während des Abrechnungszeitraums.
Rechnungen sind auf Anfrage zur Einsicht verfügbar.
Die Immobilie erhebt eine Gebühr von 6 $ für die Verwaltung und Verarbeitung von Versorgungsleistungen wie Ihrem Internet.
Beim Zusammenleben mit Mitbewohnern ist offene Kommunikation entscheidend. Das bedeutet, dass es von Anfang an wichtig ist, eine klare Kommunikationslinie zwischen Ihnen und Ihren Mitbewohnern zu etablieren. Ihre Vorlieben und Grenzen frühzeitig zu besprechen, kann Ihnen später viel Ärger ersparen.
Stellen Sie eine Etikette für Mitbewohner zur Konfliktlösung auf. Wenn man mit Mitbewohnern lebt, sind Meinungsverschiedenheiten unvermeidlich, aber es ist wichtig, diese reif und respektvoll zu behandeln. Kommen Sie mit Regeln zur Konfliktlösung überein, wie etwa sich immer gegenseitig zuzuhören und eine Pause einzulegen, wenn die Stimmung hitzig wird.
Einer der wichtigsten Regeln beim Zusammenleben mit Mitbewohnern ist, die gemeinschaftlichen Räume sauber zu halten. Niemand möchte in einem unordentlichen Wohnzimmer oder einer unordentlichen Küche leben, daher ist es wichtig, ein System zum Reinigen und Pflegen der gemeinschaftlichen Räume zu etablieren.
Respektieren Sie die Privatsphäre des anderen, indem Sie Grenzen festlegen und Regeln für das Betreten der Zimmer des jeweils anderen besprechen. Fragen Sie um Erlaubnis, bevor Sie das Zimmer jemandes betreten, selbst wenn die Tür offen ist. Respektieren Sie die persönlichen Gegenstände und die Privatsphäre des anderen, indem Sie vermeiden, etwas im Raum zu berühren oder zu bewegen, ohne vorher zu fragen. Denken Sie daran, dass jeder unterschiedliche Komfortniveaus hinsichtlich des persönlichen Raums hat. Manche Mitbewohner sind möglicherweise introvertierter und schätzen ihre Alleinzeit, während andere extrovertierter sind und soziale Kontakte genießen.
Legt Verantwortlichkeiten für Rechnungen, Miete und Nebenkosten fest. Das bedeutet, die Aufteilung von Rechnungen wie Miete zu besprechen, ein Kostenverteilungssystem einzurichten und sicherzustellen, dass jeder über seine finanziellen Verpflichtungen informiert ist. Besprechen Sie auch die Erwartungen zur gemeinsamen Übernahme von Aufgaben und Verantwortlichkeiten.
Regeln für Gäste und Partys sorgen dafür, dass sich jeder wohl und respektiert in seinem Wohnraum fühlt. Stellen Sie sicher, dass alle Mitbewohner mit der Anzahl der Gäste und der Häufigkeit ihrer Besuche einverstanden sind.
Legt Sicherheitsregeln fest, um einen sicheren Wohnraum für alle zu schaffen. Besprechen Sie Notfallverfahren und erstellen Sie einen Plan, was im Notfall zu tun ist. Dies könnte die Erstellung einer Notfall-Kontaktliste, die Benennung eines Treffpunkts außerhalb des Gebäudes und die Diskussion über Evakuierungsverfahren umfassen.
Wenn Ihre Bewerbung genehmigt wird, können Sie ohne Kaution einziehen, wenn Sie sich bei einem ihrer Partner The Guarantors anmelden.
Die Kaution wird innerhalb von 14 Geschäftstagen nach Ihrem Auszugsdatum zurückerstattet.
Je nach Ihrem Wohnort werden Ihnen Kosten für Strom, Wasser, Gas/Öl und Internet in Rechnung gestellt. Ihr Anteil wird je nach Anzahl der Mitbewohner berechnet.