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June Homes 60616, Chicago
公寓信息
June Homes 60616 befindet sich in Chicago IL 60616, USA, und hebt sich in der pulsierenden Stadt Chicago als ideale Unterkunft für Studenten hervor. Bekannt für seinen Komfort und stilvolle Wohnräume bietet June Homes 60616 nicht-ensuite Zimmer, ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Studentenleben ausgelegt sind. Die Immobilie liegt strategisch in einer angenehmen Entfernung zu renommierten Institutionen wie Rush University, der Universität von Illinois, der School of the Art Institute of Chicago und dem Illinois Institute of Technology, wodurch sichergestellt wird, dass Studenten einen nahtlosen Pendelweg zu ihren jeweiligen Campus haben.
Chicago, eine Stadt, die für ihre dynamische Kultur und reiche Geschichte bekannt ist, bietet eine lebendige Umgebung für Studenten, die eine höhere Bildung anstreben. June Homes 60616 ist eine erstklassige Wahl für Studenten, die eine Unterkunft in Chicago suchen und sie im Herzen einer Stadt platziert, die für ikonische Wahrzeichen wie den Willis Tower und The Art Institute of Chicago bekannt ist. Die Vielfalt der Stadt wird von den Studenten in June Homes 60616 nicht nur durch die bequeme Lage, sondern auch durch die geschichtsträchtigen Architektur, lebhaften Kunstszenen und kulinarischen Köstlichkeiten, die Besucher aus der ganzen Welt anziehen, erlebt. Das Wohnen in June Homes 60616 bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Von trendigen Cafés und Restaurants wie Pico Donuts und Jack in the Box bis hin zu wichtigen Lebensmittelgeschäften wie Food4Less und Superior Grocers finden die Studenten alles, was sie brauchen, in unmittelbarer Nähe.
Für Freizeit und Erholung bieten Grant Park und Millennium Park üppige Grünflächen, die perfekt für Entspannung und Aktivitäten im Freien sind. Das effiziente öffentliche Verkehrssystem der Stadt stellt sicher, dass das Erkunden von Chicago sowohl einfach als auch kostengünstig ist. Gesundheit und Wellness haben ebenfalls Priorität, mit erstklassigen medizinischen Einrichtungen wie dem California Hospital Medical Center in der Nähe. Kulturbegeisterte können die reichen künstlerischen Angebote der Stadt genießen, mit Veranstaltungsorten wie dem Chicago Symphony Orchestra und dem Museum of Contemporary Art, die endlose Möglichkeiten zur Bereicherung und Inspiration bieten. Zusammenfassend bietet June Homes 60616 Studenten nicht nur einen Wohnort, sondern ein umfassendes Lifestyle-Erlebnis, das akademische Bequemlichkeit mit dem lebhaften, dynamischen Leben einer der größten Städte Amerikas integriert.
Ausstattungen
In June Homes 60616 ist jedes nicht en-suite Zimmer durchdacht gestaltet, um den Bewohnern einen komfortablen und praktischen Wohnraum zu bieten. Das Zimmer ist mit wichtigen Utensilien und modernen Annehmlichkeiten wie einem Mikrowelle, Ofen und Kühlschrank für schnelle Mahlzeiten sowie einem eleganten Fernseher für Unterhaltungszwecke ausgestattet. Die zusätzliche Bequemlichkeit einer hauseigenen Waschgelegenheit und Geschirrspüler macht tägliche Aufgaben mühelos. Die Zimmer verfügen außerdem über viel Stauraum, in dem die Studenten all ihre persönlichen Gegenstände aufbewahren können.
Für die Autofahrer wird das Problem der städtischen Parkmöglichkeiten durch den gesicherten Parkplatz vor Ort erleichtert – eine Seltenheit in der lebhaften Stadtlandschaft. Es ist eines dieser understated luxuries, die zu einem stressfreien Wohnerlebnis beitragen. Darüber hinaus können die Bewohner sicher sein, dass ihre Unterkunft von Fachleuten betreut wird, die sich der Aufrechterhaltung des höchsten Wohnstandards verpflichtet haben. Ob es die Nähe zu erstklassigen Bildungseinrichtungen oder die Mischung aus wesentlichen Annehmlichkeiten ist, die das tägliche Leben mühelos gestaltet, June Homes 60628 Chicago student housing ist ein Symbol für Komfort und Qualität in der Landschaft des Wohnens in Chicago.
Nahegelegene Orte
Direkt im pulsierenden Herzen der Windy City gelegen, bietet June Homes 60616 mehr als nur einen komfortablen Wohnraum für Studenten; es platziert Sie im Mittelpunkt eines urbanen Spielplatzes, der mit Annehmlichkeiten gefüllt ist, die das Studentenleben mühelos machen. Direkt vor Ihrer Tür verwöhnen Sie sich mit kulinarischen Genüssen in beliebten Restaurants wie El Venado Bakery and Restaurant, holen Sie sich Ihren Koffeinbedarf bei Coffee MCO oder essen Sie schnell bei Subway. Den Lebensmitteleinkauf erledigen Sie bequem in der Nähe, mit Läden wie Superior Grocers und Food4Less, die ganz in Ihrer Nähe sind. Für Gesundheits- und Notfalldienste können Sie sicher sein, dass Einrichtungen wie das California Hospital Medical Center für ein gutes Gefühl in der Nähe sind. Grünflächen und Freizeitbereiche wie Alvarado Terrace Park und MacArthur Park Lake bieten eine Oase fernab Ihrer akademischen Verpflichtungen. Kulturelle Erlebnisse erwarten Sie im berühmten GRAMMY Museum L.A. Live und dem historischen The Broad, perfekt für Wochenendabenteuer, ohne weit von zu Hause entfernt zu sein.
In akademischer Hinsicht ist June Homes 60616 von angesehenen Institutionen umgeben, darunter Northwestern University, Rush University, University of Chicago und Illinois Institute of Technology, was es zu einem erstklassigen Standort für Hochschulsuchende macht. Nach dem Unterricht tauchen Sie ein in das lebendige Nachtleben Chicagos mit beliebten Treffpunkten wie Monty Bar und Reggie Rock Club. Und sollten Sie einen ruhigen Abend suchen, erleben Sie die Schönheit der Ufer des Lake Michigan, gleich vor Ihrer Tür. Mit Annehmlichkeiten wie Parkplätzen und Fernseher ist ein müheloses und aufregendes urbanes Studentenleben garantiert. Insgesamt bietet die Wahl von June Homes 60616 Chicago student housing nicht nur Komfort und Bequemlichkeit, sondern verbindet Sie auch mit der pulsierenden Energie einer der größten Städte Amerikas. Es ist eine unwiderstehliche Mischung aus akademischem und komfortablem Leben, die die Studenten an einen idealen Ort im Herzen der Stadt bringt.
Commute
Navigating the vibrant cityscape of Chicago is a breeze for residents at June Homes 60616 Chicago. The property's prime location ensures that getting around is simple and stress-free, with a range of public transport options available. Students can hop on a bus at nearby King Drive & 30th Street bus stop or catch a train from conveniently located 35th St. - Lou Jones railway station to reach their desired destination. Each mode of transit ensures seamless connectivity, embodying the essence of urban living at June Homes 60616
房型
Gemeinsame Annehmlichkeiten
Hausordnung
房屋规则
Payment and Fees
Die Mietzahlungen können über PropertyWare, Stripe & Flex erfolgen. Bitte beachten Sie, dass diese Zahlungsmethoden Transaktionsgebühren für unterschiedliche Zahlungsmethoden erheben, auf die sie keinen Einfluss haben. Zahlungen per Scheck oder über Drittanbieterplattformen außer PropertyWare, Stripe oder Flex werden nicht akzeptiert. PropertyWare erhebt unterschiedliche Transaktionsgebühren für verschiedene Zahlungsmethoden: jede ACH-/Direkteinzahlungs-Transaktion wird mit einer Gebühr von 2,95 $ belastet, jede Bargeldtransaktion mit 3,75 $ und jede Kreditkartentransaktion mit einer Transaktionsgebühr von 3,10 % des Zahlungsbetrags. Stripe sendet Rechnungen per E-Mail, über die Zahlungen direkt durch Eingabe von Debit-/Kreditkartendaten geleistet werden können, und erhebt eine Transaktionsgebühr von 3,5 %. Flex ist eine Zahlungsplanoption, die nur für monatliche Mietzahlungen verwendet werden kann, nicht für Vorauszahlungen oder vor dem Einzug in die Wohneinheit. Sie kann auch nur von Mietern genutzt werden, die über PropertyWare zahlen.
Nachfolgend sind die Anforderungen aufgeführt, die Sie erfüllen müssen, um als Bewohner in Frage zu kommen: 1. Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt oder Nachweis, dass Sie 60-faches des monatlichen Betrags in liquiden Mitteln haben. Sie können liquide Mittel nachweisen, indem Sie Bankauszüge vorlegen. 2. Eine Kreditwürdigkeit von über 650. Wenn Sie die Wohnanforderungen nicht allein erfüllen können, müssen Sie sich mit einem Bürgen bewerben, der Ihren Mietvertrag mitunterzeichnen wird. Der Bürge muss Folgendes liefern: 1. Nachweis, dass sein monatliches Einkommen das Fünffache des monatlichen Betrags beträgt oder Nachweis, dass er 80-faches des monatlichen Betrags in liquiden Mitteln hat. 2. Eine Kreditwürdigkeit von mindestens 650. Bitte beachten Sie: Wenn Sie niemanden finden können, der als Bürge fungiert, können Sie die Dienste von "TheGuarantor" in Anspruch nehmen, die als Ihr Bürge auftreten, indem sie Ihren Mietvertrag gegen eine Gebühr mitunterzeichnen und Ihnen helfen, qualifiziert zu werden.
1. The Membership Fee varies based on the apartment and room type, averaging around $169 for an entire apartment and $126 for a private room. 2. Couples need to pay an additional $350 per month. 3. For pets an additional monthly fee of $50 for a cat and $100 for a dog will be charged. 4. There is a $6 utility management fee which is charged monthly, by the property, to take care of the utility bills. 5. Lock-out fee: $100. 6. $20/month home essentials stipend for tenants in shared multi-bedroom apartments that you can use to buy home essentials for you and your roommates (e.g. toilet paper, hand soap, dishwasher pods, paper towels, etc.) 7. Parking is an additional service and charges can go from $150 to $250 per month depending on the city. 8. Utilities are divided amongst the tenants in a household and are based 100% on consumption except for the Internet. The Internet has a stable monthly fee. Utilities can depend on cities but they can use these as ballpark estimates: Electricity: $40 - $80 depending on seasonality Gas: $20 - $50 depending on seasonality Water: $50 - $100 depending on seasonality
1. Upfront Payment 2. Payment in monthly payments.
1. To book a room with the property, you need to pay either: (a) A refundable security deposit equal to one month of rent, or (b) A one time move-in fee of $500 (per room). 2. Your upfront costs are determined by your move-in date and length of stay. (a) If your move-in is before the 10th of the month and your stay is more than a month, your upfront costs will be: 1. Security Deposit. 2. First month's pro-rated or full charges. (b) If your move-in is on or after the 10th of the month and your stay is less than two months, your upfront costs will be: 1. Security Deposit. 2. First month's prorated charges. 3. Full second month's charges. (c) If your move-in is before the 15th of the month and your stay is more than two months, your upfront costs will be: 1. Security Deposit. 2. First month's pro-rated or full charges. (d) If your move-in is on or after the 15th of the month and your stay is more than two months, your upfront costs will be: 1. Security Deposit. 2. First month's prorated charges. 3. Full second month's charges. (e) If your stay is for one month, regardless of your move-in date, the property will require your full stay to be charged upfront, including your security deposit (if applicable). Please note: All upfront payments are due within 3 days of your signature date.
经常问的问题
Wie qualifiziere ich mich als Bewohner?
Hier ist, was Sie benötigen, um sich basierend auf der Stadt, in der Sie leben möchten, als Bewohner zu qualifizieren.
Anträge für Wohnungen in New York City, Boston, Washington DC, San Francisco und Chicago müssen Folgendes enthalten: Anträge für Wohnungen in Los Angeles müssen Folgendes enthalten: Anträge für Wohnungen in Austin, Dallas müssen Folgendes enthalten:
- Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt, oder Nachweis, dass Sie 60-mal die monatliche Gebühr in bar besitzen. Sie können Bargeldvermögen mit Kontoauszügen nachweisen.
- Eine Bonität von über 650.
- Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt, oder Nachweis, dass Sie 60-mal die monatliche Gebühr in bar besitzen. Sie können Bargeldvermögen mit Kontoauszügen nachweisen.
- Eine Bonität von über 630.
- Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt, oder Nachweis, dass Sie 60-mal die monatliche Gebühr in bar besitzen.
- Eine Bonität von über 550.
Was passiert, wenn ich mich nicht als Bewohner qualifiziere?
Wenn Sie die Anforderungen für eine Eigenqualifikation als Bewohner nicht erfüllen, gibt es einige Optionen für Sie:
- Bewerben Sie sich für eine Immobilie mit einem Bürgen, der Ihren Mietvertrag mitunterschreibt.
- Buchen Sie einen kurzfristigen Aufenthalt von weniger als drei Monaten und genießen Sie einen vereinfachten Genehmigungsprozess: keine Einkommens- oder Ersparnisanforderungen und Sie müssen nur einen bestimmten Bonitätswert erreichen, der von der Stadt, in der Sie leben möchten, bestimmt wird.
Was ist ein Bürge?
Ein Bürge, normalerweise ein Elternteil oder Vormund, ist jemand, der bestimmte finanzielle Anforderungen erfüllt und Ihren Mietvertrag mitunterschreibt, um zu garantieren, dass Ihre Miete bezahlt wird. Durch die Mitunterzeichnung verpflichten sie sich, Ihre Miete während Ihres Mietverhältnisses zu zahlen, falls Sie aus irgendeinem Grund die Zahlungen selbst nicht leisten können. Die finanziellen Anforderungen für Bürgen variieren von Stadt zu Stadt. Bürgen bei Anträgen für Immobilien in New York City, Boston, Washington DC, Los Angeles, San Francisco und Chicago müssen Folgendes bereitstellen: Bürgen bei Anträgen für eine Immobilie in Austin müssen Folgendes bereitstellen: Bürgen bei Anträgen für eine Immobilie in Philadelphia müssen Folgendes bereitstellen:
- Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt, oder Nachweis, dass sie 80-mal die monatliche Gebühr in bar besitzen.
- Eine Bonität von mindestens 650.
- Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt, oder Nachweis, dass sie 80-mal die monatliche Gebühr in bar besitzen.
- Eine Bonität von mindestens 550.
- Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt, oder Nachweis, dass sie 80-mal die monatliche Gebühr in bar besitzen.
- Eine Bonität von mindestens 620.
Was ist, wenn ich keinen Bürgen finden kann?
Wenn Sie niemanden finden können, der als Bürge für Sie fungiert, können sie Ihnen auch dabei helfen. Melden Sie sich bei ihrem Partner an, und sie werden als Ihr Bürge fungieren, indem sie Ihren Mietvertrag gegen eine Gebühr mitunterzeichnen, um Ihnen die Qualifikation zu erleichtern.
Unterscheiden sich die Anforderungen für internationale Bewohner?
Ja. Die Anforderungen an den Kreditwert für Anträge gelten nur für Personen mit einer Kreditgeschichte in den USA. Wenn Sie ein internationaler Bewohner sind, müssen Sie oder ein Bürge einen Nachweis über den finanziellen Status erbringen - wie z.B. Kontoauszüge oder einen Nachweis über Gelder in einem Treuhandfonds - aus Ihrem vorherigen Wohnsitzland. Dokumente in einer Fremdsprache werden akzeptiert, aber es kann eine Übersetzung ins Englische verlangt werden. Bitte beachten Sie: Jeder Antrag wird individuell geprüft, muss jedoch im Allgemeinen die oben genannten Bedingungen erfüllen.
Kann ich eine Immobilie persönlich besichtigen?
Ja! Genehmigte Bewerber können bis zu zwei Immobilien persönlich besichtigen. Und Sie können jederzeit den Grundriss des Schlafzimmers und die Gemeinschaftsbereiche der Immobilie durch eine 3D-Tour anzeigen.
Gibt es eine Mindestaufenthaltsdauer?
Ja. Der Mindestaufenthalt in jeder Unterkunft beträgt 30 Tage (mit Ausnahme von Boston und Washington (31 Tage) und Chicago (32 Tage). Nach Ihrem Mindestaufenthalt von 1 Monat müssen Sie nicht unbedingt für Monate am Stück mieten. Zum Beispiel können Sie flexibel für 1 Monat und 8 Tage oder 2 Monate und 10 Tage mieten usw.
Kann ich meinen Aufenthalt verlängern?
Sie freuen sich, dass Sie länger bleiben möchten! Der Preis für Ihren neuen Mietvertrag wird wahrscheinlich bis zu 5 % unter dem Online-Preis für Ihre gewünschten Daten liegen. Einige Unterschiede können in ausgewählten Bereichen gelten, und sie werden immer alle lokalen Mietvorschriften einhalten. Wenn Sie bereits zugestimmt haben, ein Vorrangsangebot * anzunehmen, wird der Preis für Ihre Verlängerung der Satz dieses Angebots sein. Die einzige Zeit, in der Sie Ihren Aufenthalt nicht verlängern könnten, wäre, wenn sie nach dem ausgestellten Vorrangsangebot keine Rückmeldung erhalten haben und ein neuer Bewohner den Platz gesichert hat.
- Ein Vorrangsangebot wird Ihnen von der Unterkunft zu jedem Zeitpunkt während Ihres Aufenthalts gemacht, wenn sich jemand als nächster Bewohner Ihres Zimmers bewirbt. Sie haben die Möglichkeit, sofort zu verlängern, indem Sie sich verpflichten, mindestens so lange zu bleiben wie der Bewerber und zu dessen Preis.
Was ist, wenn ich meinen unterschriebenen Vertrag vorzeitig kündigen möchte?
Pläne ändern sich, das verstehen sie. Wenn Sie vorzeitig kündigen möchten, benötigen sie eine Kündigungsfrist von mindestens 60 Tagen. Sollten Sie die Option in Anspruch nehmen wollen, Ihren Mietvertrag vor dem vereinbarten Enddatum zu kündigen, benötigen sie eine Entlassungsgebühr, die einer Monatsmiete entspricht, um den Prozess der Kündigungsunterlagen zu starten. Eine Kaution entspricht einer Monatsmiete. Sie betrachten die Kündigung als wirksam ab dem 1. Tag des nächsten Mietzeitraums. Zum Beispiel, wenn Sie Ihre 60-tägige Kündigung am 15. Mai einreichen, zählen sie 60 Tage ab dem 1. Juni. Um diesen Prozess zu starten, reichen Sie bitte ein Ticket in Ihrer Verwaltungsapp unter der Kategorie Kündigungen ein. Vorzeitige Kündigungen zwischen dem 1. Oktober und dem 31. Mai sind nicht erlaubt.
Können Paare mit der Unterkunft mieten?
Ja! Paare sind in ausgewählten Gemeinschaftsunterkünften willkommen, gegen einen zusätzlichen Preis von 350 $ pro Monat. Nur Unterkünfte mit einem 1:1-Badezimmer-Verhältnis gelten als paarfreundlich, und nur ein Paar kann gleichzeitig diese Einheiten belegen.
Ist die Unterkunft haustierfreundlich?
Die meisten ihrer Unterkünfte sind nicht ideal für Haustiere. Einige ausgewählte Unterkünfte erlauben jedoch Haustiere gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr: 50 $ für eine Katze und 100 $ für einen Hund. Bitte beachten Sie, dass gemäß dem Gesetz alle ihre Unterkünfte ESA- und ADA-Tiere zulassen, auch wenn sie nicht als ‚haustierfreundlich‘ aufgeführt sind. Das bedeutet, dass Sie mit jemandem zusammen wohnen können, der rechtlich befugt ist, ein Haustier zu haben. In allen Städten ist jeder Bewohner, der mit einem ESA leben muss, verpflichtet, ein Formular auszufüllen, in dem dies als Teil seiner Bewerbung angegeben wird.
Wie verläuft der Einzugsprozess?
Vor Ihrem Einzugstermin wird Ihnen ein Onboarding-Anruf angeboten, bei dem Sie Fragen stellen und alle benötigten Informationen erhalten können. Sie erhalten auch Details wie Zugangscodes per E-Mail und über die App Ihrer Verwaltung. Sie halten eine Einzugsrichtlinie von 15:00 Uhr aus mehreren Gründen aufrecht, aber vor allem, um sicherzustellen, dass Ihr Einzug so reibungslos wie möglich verläuft. Falls der vorherige Bewohner am Tag Ihres Einzugs auszieht, benötigen sie Zeit, um das Zimmer zu inspizieren und zu reinigen, um sicherzustellen, dass Sie in einen Raum ziehen, der ihren Standards entspricht. Wenn Sie früher als 15:00 Uhr einziehen müssen, können sie möglicherweise individuell eine Lösung finden, gegen eine zusätzliche Gebühr - kontaktieren Sie einfach ihr Team mit Ihrer Anfrage.
Ist die Unterkunft besuchrfreundlich?
Ja! Besucher sind zwischen 10:00 und 22:00 Uhr willkommen. Wenn Sie mehr als ein paar Besucher gleichzeitig haben, informieren Sie bitte Ihre Mitbewohner. Ein Freund, der nach 22:00 Uhr bleibt, gilt als Übernachtungsbesucher. Alle Übernachtungs- und Tagesbesucher müssen über die App des Managements mit ihrem vollständigen Namen und ihrer Telefonnummer registriert werden, zum Schutz und zur Rücksichtnahme auf alle Hausbewohner. Es gibt eine maximale Begrenzung von 8 Übernachtungsbesuchern pro Monat, jedoch nur einen zurzeit. Wenn der Besucher mehr als acht Nächte pro Monat bleibt, wird der Gastgeber mit dem Tagespreis des Zimmers des Gastgebers für seinen Gast, zusätzlich zu den Lizenzgebühren, belastet. Die Bewohner des Managements müssen die volle Verantwortung für ihre Besucher übernehmen. Jede Verletzung oder Beschädigung, die durch einen Besucher verursacht wird, wird als Verstoß des Bewohners angesehen, und die Unterkunftsrichtlinien gelten entsprechend. Bitte seien Sie vorsichtig, wenn Sie Menschen in Ihre gemeinsamen Wohnungen einladen.
What types of properties does the management have?
Sie listen sowohl gemeinsame Wohnungen mit Mitbewohnern als auch Studios und Ein-Zimmer-Wohnungen zur Miete. Diese Immobilien reichen von kürzlich renovierten Einheiten in älteren, historischen Gebäuden bis hin zu brandneuen Wohnhäusern. Wenn Sie ein Schlafzimmer in gemeinsamen Wohnungen mieten, werden Sie gemeinsam mit anderen Mitbewohnern, die das Management für Sie finden wird, Ihren Mietvertrag unterzeichnen. Wenn Sie ein Studio oder eine Ein-Zimmer-Wohnung mieten, werden Sie diese Wohnung nicht mit Mitbewohnern teilen.
How do shared properties work?
Viele Mieter in großen Städten der USA ziehen es vor, mit Mitbewohnern zu mieten, da dies in der Regel kostengünstiger ist. Das Management hilft den Mitbewohnern, sich zu finden, um den Mietvertrag gemeinsam zu unterzeichnen und in dieselbe Wohnung zu ziehen. Bitte beachten Sie, dass Sie gemäß den lokalen Wohnvorschriften kein privates Schlafzimmer mieten, sondern einen Teil der gesamten Wohnung. Sie und Ihre Mitbewohner teilen sich die Kosten für Miete und Nebenkosten für die gesamte Wohnung, und die Preise, die Sie auf ihrer Website sehen, sind der zu zahlende Teil der Miete, dem Sie zustimmen.
Who are my roommates and how are they vetted?
Mitbewohner können jeden Alters sein, wobei immer die Gesetze für fairen Wohnraum beachtet werden - sie sind in der Regel Berufstätige und/oder Studenten. Sie können sicher sein, dass alle US-Bürger, die mit Student accommodation mieten, mittels Hintergrund- und Bonitätsprüfungen überprüft werden, und sie kommunizieren mit allen ihren Bewohnern während einer Besichtigung, entweder virtuell oder persönlich oder auf andere Weise. Sie können jedoch nur sehen, was sie sehen, und sie können keine Versprechen über ihr Verhalten oder wie sie als Mitbewohner sein werden, geben. Aus diesem Grund haben sie zwei zusätzliche Schritte unternommen, um das gemeinsame Wohnen so reibungslos wie möglich zu gestalten. Wenn Sie mit Ihrem Zuhause in irgendeiner Weise unzufrieden sind, lassen Sie es sie innerhalb der ersten 30 Tage Ihres Einzugs wissen, und Sie sind für eine kostenlose Umsiedlung berechtigt. Nach diesem Zeitpunkt können Sie weiterhin umziehen, es fällt jedoch eine Umzugsgebühr von 200 US-Dollar an. *Sie müssen eine 30-tägige Kündigungsfrist für die Umsiedlung einhalten, und die US-Wohnvorschriften erfordern einen Mindestaufenthalt von 30 Tagen in jedem Zuhause.
Can I meet my roommates before moving in?
Aufgrund von Datenschutzbestimmungen kann das Management keine identifizierenden Informationen über derzeitige Bewohner weitergeben. Wenn Ihr zukünftiger Mitbewohner jedoch ein Online-Bewohnerprofil ausgefüllt hat, können Sie auf ihrer Website mehr über ihn erfahren, wie z.B. seinen Namen, Wohngewohnheiten, Hobbys und Beruf. Wenn Sie Ihre Bewerbung einreichen und genehmigt werden, können Sie auch die Profile in Ihrem Immobilienkonto einsehen.
Could my roommates change during my lease?
Ja. Um Ihnen eine Vorstellung von deren Bewohnerrotation zu geben, bleiben die Unterkunftsbewohner in der Regel durchschnittlich vier Monate. Wenn Sie einen neuen Mitbewohner bekommen, werden sie Sie informieren, sobald ihre Bewerbung genehmigt wurde.
What if I move in and I don’t like my residence?
Wenn Sie mit Ihrer Unterkunft aus irgendeinem Grund unzufrieden sind, lassen Sie es sie innerhalb der ersten 7 Tage nach Ihrem Einzug wissen, und sie verzichten auf die Umzugsgebühr von 200 USD. Nach diesem Zeitpunkt können Sie weiterhin umziehen, aber es fällt eine Umzugsgebühr von 200 USD an. Sie benötigen eine 30-tägige Kündigungsfrist für den Umzug, und die US-Wohnungsgesetze sehen einen Mindestaufenthalt von 30 Tagen in jeder Unterkunft vor.
Was ist, wenn ich Probleme mit meinen Mitbewohnern habe?
Sie ermutigen alle Bewohner, in gemeinschaftlichen Unterkünften jederzeit Respekt und Kommunikation miteinander zu praktizieren. Wenn Sie ernsthafte Probleme mit aktuellen Mitbewohnern haben, können Sie sich an sie wenden, um umgezogen zu werden, und sie werden zusammenarbeiten, um die beste Lösung zu finden.
Sind alle Unterkünfte möbliert?
Sie können jede Wohnung als unmöblierte oder möblierte Einheit mieten. Wählen Sie einfach Ihre Präferenz, indem Sie entweder „Möbliert“ oder „Unmöbliert“ in der Wohnungsanzeige auswählen. Bitte beachten Sie, dass sich Ihre Mietzahlung je nach Auswahl ändern kann. Alle Möbel sind für die Mieter optional.
Wie nutze ich das Bewohnerportal?
Sobald Sie Bewohner sind, können Sie jederzeit auf das Bewohnerportal zugreifen, indem Sie sich mit Ihrem Konto über einen Desktop oder die Verwaltungs-App anmelden.
Was mache ich, wenn ich ein Wartungsproblem habe?
Lassen Sie es sie wissen! Sie können etwaige Wartungsprobleme melden oder allgemeine Fragen zur Wartung im Bewohnerportal stellen. Greifen Sie auf das Bewohnerportal zu, indem Sie sich mit Ihrem Konto über Ihren Desktop oder die Verwaltungs-App anmelden. Senden Sie Ihre Anfrage, indem Sie ein Ticket über das Portal einreichen, und sie werden sich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen melden.
Kann ich die Kontaktdaten meines Vermieters erhalten?
Die Verwaltung hat ein System entworfen, das die Notwendigkeit negiert, Ihren Vermieter direkt zu kontaktieren. Sie treten ein, um die Verantwortlichkeiten zu übernehmen, die normalerweise Ihr Vermieter hätte, mit einem Support-Team, das rund um die Uhr in ihrer App verfügbar ist, um Ihnen bei allem zu helfen, was Sie benötigen, von Wartungsanfragen bis zu allgemeinen Fragen zu Ihrem Gebäude. Ihr Komfort hat oberste Priorität, und sie arbeiten direkt mit den Vermietern zusammen, um alle auftretenden Probleme zu lösen.
Wie kann ich mehr über die Nachbarschaft erfahren?
Die Verwaltung ist in einigen der begehrtesten und aufstrebendsten Nachbarschaften verfügbar. Sie ermutigen alle zukünftigen Bewohner, die Nachbarschaft, die sie in Betracht ziehen, vor dem Einzug zu recherchieren, um mehr über die Gegend zu erfahren. Bitte beachten Sie, dass die Verwaltung leider nicht berechtigt ist, Stellung zu den Sicherheitslevels verschiedener Nachbarschaften zu beziehen, und sie ermutigen alle Bewohner, wachsam zu bleiben und alle notwendigen Sicherheitsvorkehrungen während der Mietzeit bei uns zu treffen.
Was passiert, wenn ich einen Schlüssel verliere oder mich aussperre?
Sie sind rund um die Uhr verfügbar, um Ihnen zu helfen. Falls Sie ausgesperrt sind und ein Verwaltungsmitarbeiter gerufen wird, um das Problem zu lösen, fällt eine Gebühr von 100 USD an. Wenn ein Bewohner seinen Schlüssel verliert, wird eine Gebühr für den Schlüsselersatz je nach Schlüsselart erhoben.
Wie erhalte ich Post und Pakete?
Viele Postdienste können Ihnen dabei helfen, Ihre Post und Pakete sicher in großen Städten zuzustellen. Dienste wie FedEx, Amazon, UPS und USPS versenden Ihre Post und Pakete. USPS liefert Post und hat einen Schlüssel zum Gebäude. Sie liefern Gegenstände wie Briefe, Rechnungen, Zeitschriften und kleine Pakete direkt zu Ihrem Briefkasten. Wenn es ein Paket ist, klingelt das Lieferunternehmen und versucht, das Paket direkt an Sie zu übergeben. Wenn Sie nicht zu Hause sind und sie Zugang zum Gebäude haben, werden sie das Paket im Eingangsbereich des Gebäudes ablegen. Wenn sie keinen Zugang haben, können sie das Paket vor dem Gebäude ablegen. Wenn sie Ihre Unterschrift benötigen, hinterlassen sie eine Benachrichtigung über den Zustellversuch an der Tür. Wenn Sie bei der Arbeit oder auf Reisen sind und nicht zu Hause sind, um Ihre Post und Pakete entgegenzunehmen, können Sie diese an ein Amazon-Abholfach senden lassen. Diese akzeptieren und lagern Ihre Post und Pakete für Sie, und Sie können sie innerhalb eines bestimmten Zeitfensters abholen.
Wie finde ich Parkplätze auf der Straße?
Die Regeln und Vorschriften für das Parken auf der Straße variieren je nach Stadt.
Zeigen Sie meine Unterkunft anderen während meines Aufenthalts?
Ja, sie lassen potenzielle genehmigte Bewohner die Unterkunft während angemessener Zeiten an Wochentagen und Wochenenden persönlich besichtigen. Sie geben immer im Voraus Bescheid über zukünftige Besichtigungen und danken Ihnen für Ihr Verständnis. Seien Sie versichert, dass persönliche Besichtigungen alle Sicherheitsvorschriften wegen COVID-19 einhalten werden.
Was sind die Müllverpflichtungen?
Die Bewohner müssen alle geltenden Recycling- und Müllentsorgungsgesetze einhalten. Die Bewohner müssen auch den Müll gemäß den Vorgaben der Verwaltung und in Übereinstimmung mit den lokalen Gesetzen trennen und den Müll nach Bedarf hinausbringen. Alle Gebühren/Stadtstrafen im Zusammenhang mit falscher Müllentsorgung werden den Bewohnern in Rechnung gestellt.
Was ist ein monatliches Stipendium für Wohnbedarfe für Bewohner?
Wenn Sie ein Schlafzimmer in einer gemeinsamen Wohnung mit anderen Mitbewohnern mieten, stellt die Unterkunft Ihnen ein Stipendium von 20 $ pro Monat* zur Verfügung, um Wohnbedarfe für Ihre Wohnung zu kaufen. Sie können die virtuelle Kreditkarte Ihrer Unterkunft verwenden, um Wohnbedarfe zu bezahlen (erhältlich in Ihrer App oder im Mitgliederportal) oder einen Erstattungsantrag für Materialien über Ihr Mitgliederportal oder Ihre App stellen, indem Sie auf 'Materialien' tippen und dann "Ich habe Materialien gekauft, ich hätte gerne eine Erstattung." Wenn Sie sich für eine Erstattung entscheiden, wird Ihnen der Betrag des Stipendiums bei der nächsten Mietzahlung gutgeschrieben und alle Ihre Mitbewohner werden informiert, wenn ein Kauf getätigt wird. Mitbewohner entscheiden sich normalerweise dafür, ihr Stipendium für den Kauf von Papiertüchern, Toilettenpapier, Müllsäcken, Schwämmen, Handseife, Geschirrspülmittel und anderen ähnlichen Artikeln auszugeben.
Welche Möbel sind in der gemeinsamen Unterkunft enthalten?
Zur Bequemlichkeit für Sie und Ihre Mitbewohner stellt die Unterkunft die Gemeinschaftsbereiche wie Küchen, Wohnzimmer und Bäder in gemeinsamen Wohnungen bereit. Die Möbel variieren stark von Anzeige zu Anzeige und Sie sollten den 3D-Rundgang und die Fotos Ihrer ausgewählten Wohnung überprüfen, um mehr über die genau bereitgestellten Möbel für diese Anzeige zu erfahren.
Schließen die Zimmertüren in gemeinsamen Unterkünften?
Die Zimmer können von außen nicht abgeschlossen werden. Im Falle eines Notfalls müssen die Bewohner Zugang zu allen Bereichen des Hauses haben. Schlösser können im Inneren einer Zimmertür angebracht werden, sodass die Tür abgeschlossen wird, wenn eine Person den Raum bewohnt. Die Kosten richten sich nach den Marktpreisen für Handwerker und den Materialkosten.
Welche Art von Vertrag werde ich mit der Unterkunft unterschreiben?
Für alle Unterkünfte werden Sie einen Mietvertrag unterschreiben, der Ihren Mietpreis, die Mietdauer und die Bedingungen Ihrer Belegung festlegt. In gemeinsamen Unterkünften werden Sie auch einen „Mieter-Schutz-Versprechen-Mietvertragszusatz“ unterzeichnen, der die Bedingungen zwischen Ihnen, Ihren Mitbewohnern und Ihrem Vermieter festlegt.
Warum benötige ich eine Mieterversicherung?
Im Falle von Schäden oder Verlusten an Ihren persönlichen Gegenständen wird die Mieterversicherung Ihre einzige Möglichkeit sein, eine Entschädigung zu beantragen, da Sie einen Anspruch geltend machen und eine Entschädigung erhalten können. Außerdem könnten Sie je nach Versicherungsumfang auch Anspruch auf vorübergehende Unterbringung haben, wenn Ihre Unterkunft als unbewohnbar für einen bestimmten Zeitraum gilt. Die Vorteile sind vielfältig - wenden Sie sich an das Versicherungsteam von The Guarantors, um Ihnen bei Fragen zu helfen und Ihnen alle Informationen bereitzustellen, die Sie benötigen, um die beste Option für sich zu finden!
Wie bekomme ich eine Mieterversicherung?
Es ist wichtig, dass alle Mietparteien in der Police aufgeführt sind und die Unterkunft als Interessierte Partei aufgeführt ist. Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Mieterversicherung von The Guarantors zu beziehen, wird diese Information automatisch für Sie vorab geladen. Das Gebäude verlangt eine Mindestdeckung von 100.000 $ Haftpflichtversicherung und eine persönliche Inhaltdeckung von mindestens 10.000 $ pro Vorfall.
Was ist die Empfehlung der Verwaltung dazu?
Die Verwaltung empfiehlt allen Bewohnern, eine Mieterversicherung abzuschließen (oder zu überprüfen, ob bereits eine besteht!), da Sie dadurch beruhigt sein können, dass Ihre persönlichen Gegenstände während der Mietzeit geschützt sind.
Für welche Rechnungen bin ich verantwortlich?
Mieter sind verantwortlich für die genutzten Nebenkosten. Dazu gehören, sind jedoch nicht beschränkt auf Gas, Öl, Strom, Wasser, Abwasser, Müll und Internet.
Wie funktioniert dieser Prozess?
Die Verwaltung verwaltet Ihre Versorgungsanschlüsse und bezahlt die Anbieter direkt für alle Rechnungen, die ausgestellt werden. Dann wird die Belegung in Ihrer Wohnung während des Abrechnungszeitraums betrachtet und die Rechnung unter den Mietern aufgeteilt, basierend auf den Einzugs- und Auszugsdaten jedes Mieters, alles im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben.
Wann werden die Rechnungen an mich ausgestellt?
Versorgungsunternehmen stellen Rechnungen “im Rückstand” aus. Das bedeutet, dass Sie Ihre Rechnung nach Ihren tatsächlichen Nutzungsdaten erhalten. Zum Beispiel: Wenn Ihr Abrechnungszeitraum für Gas vom 1. März bis 31. März ist, wird der Gasversorger am 31. März den Gaszähler ablesen und dann eine Rechnung erstellen und diese an die Immobilie senden. Die Immobilie wird alle Berechnungen durchführen und jeden Mieter über seine Zahlungsportale belasten. Dieser Prozess kann einige Tage dauern, sodass Sie die Belastung möglicherweise erst später im April erhalten.
Wann sind diese Rechnungen fällig?
Sie werden ermutigt, die Rechnungen so schnell wie möglich zu bezahlen, aber nicht später als 5 Tage nach Erhalt der Rechnung.
Wie zahle ich?
Die Kosten werden in Ihrem Zahlungsportal angezeigt, genauso wie Ihre Miete. Sie können durch das Einloggen in Ihr Zahlungsportal sehen, um welche Rechnung es sich handelt, indem Sie die Kommentare zu jeder Belastung überprüfen.
Werden meine Rechnungen anteilig basierend auf meinen Einzugs-/Auszugsdaten berechnet?
Ja! Ihre Rechnungen werden entsprechend den Einzugs-/Auszugsdaten in Ihrem unterschriebenen Mietvertrag anteilig berechnet. Mieter sind während der gesamten aktiven Mietdauer für den Verbrauch von Nebenkosten verantwortlich, unabhängig davon, ob sie faktisch in der Einheit anwesend sind. Zum Beispiel: Wenn Sie später als in Ihrem unterschriebenen Mietvertrag einziehen oder früher als an Ihrem unterschriebenen Auszugsdatum ausziehen, sind Sie weiterhin für Ihren Anteil an den Rechnungen basierend auf den Daten in Ihrem Mietvertrag verantwortlich.
Wie werden die Rechnungen unter Mitbewohnern aufgeteilt?
Basierend auf der Anzahl der Mieter mit aktiven Verträgen während des Abrechnungszeitraums.
Werde ich meine Versorgungsrechnungen einsehen können?
Rechnungen sind auf Anfrage zur Überprüfung verfügbar.
Was ist die monatliche Servicegebühr von 6 $?
Die Immobilie erhebt eine Gebühr von 6 $ für die Verwaltung und Bearbeitung von Nebenkosten wie Ihrem Internet.
Wie kann man eine klare Kommunikationslinie schaffen und aufbauen?
Beim Leben mit Mitbewohnern ist offene Kommunikation der Schlüssel. Das bedeutet, dass es von Anfang an wichtig ist, eine klare Kommunikationslinie zwischen Ihnen und Ihren Mitbewohnern zu etablieren. Ihre Vorlieben und Grenzen frühzeitig zu besprechen, kann Ihnen viel Ärger ersparen.
Wie löse ich Konflikte?
Establish Regeln für die Lösung von Konflikten unter Mitbewohnern. Wenn man mit Mitbewohnern lebt, sind Meinungsverschiedenheiten unvermeidlich, aber es ist wichtig, sie reif und respektvoll zu behandeln. Entwickeln Sie Regeln zur Konfliktlösung, z. B. sich immer gegenseitig zuzuhören und eine Pause einzulegen, wenn die Stimmung hitzig wird.
Wie halte ich gemeinsame Räume sauber?
Eine der wichtigsten Regeln beim Leben mit Mitbewohnern ist es, die gemeinsamen Räume sauber zu halten. Niemand möchte in ein unordentliches Wohnzimmer oder eine unordentliche Küche kommen, daher ist es wichtig, ein System für die Reinigung und Pflege der gemeinsamen Räume zu etablieren.
Wie respektiere ich den persönlichen Raum?
Respektiere die Privatsphäre des anderen, indem du Grenzen festlegst und Regeln für das Betreten der Zimmer der anderen miteinander besprichst. Bitte um Erlaubnis, bevor du das Zimmer eines Mitbewohners betrittst, selbst wenn die Tür offen ist. Respektiere die Besitztümer und die Privatsphäre des anderen, indem du vermeidest, etwas im Zimmer ohne vorherige Nachfrage zu berühren oder zu bewegen. Denke daran, dass jeder unterschiedliche Komfortbedürfnisse in Bezug auf persönlichen Raum hat. Einige Mitbewohner sind möglicherweise introvertierter und schätzen ihre alleinige Zeit, während andere extrovertierter sind und gerne gesellig sind.
Wie lege ich Verantwortlichkeiten fest?
Legt Verantwortlichkeiten für Rechnungen, Miete und Nebenkosten fest. Das bedeutet, über die Aufteilung von Rechnungen wie Miete zu sprechen, ein Kostenbeteiligungssystem einzurichten und sicherzustellen, dass jeder seine finanziellen Verpflichtungen kennt. Besprecht auch die Erwartungen hinsichtlich der Verteilung von Hausarbeiten und Verantwortlichkeiten.
Wie erstelle ich Regeln für Gäste und Partys?
Regeln für Gäste und Partys sorgen dafür, dass sich alle in ihrem Wohnraum wohl und respektiert fühlen. Stelle sicher, dass alle Mitbewohner mit der Anzahl der Gäste und der Häufigkeit ihrer Besuche einverstanden sind.
Wie lege ich Regeln für Sicherheit und Schutz fest?
Lege Sicherheitsregeln fest, um einen sicheren Wohnraum für alle zu schaffen. Bespreche Notfallverfahren und entwickle einen Plan, was im Notfall zu tun ist. Das könnte die Erstellung einer Notfallkontaktliste, die Benennung eines Treffpunkts außerhalb des Gebäudes und die Diskussion über Evakuierungsverfahren umfassen.
Kann ich ohne Zahlung einer Kaution einziehen?
Wenn deine Bewerbung genehmigt wird, kannst du ohne Kaution einziehen, wenn du dich bei einem ihrer Partner, The Guarantors, anmeldest.
Wie schnell erhalte ich meine Kaution nach dem Auszug zurück?
Sie erstatten Kautionen innerhalb von 14 Geschäftstagen nach deinem Auszugsdatum.
Was sind die Nebenkosten der Unterkunft?
Je nach Wohnung werden dir Gebühren für Strom, Wasser, Gas/Öl und Internet berechnet. Dein Anteil wird abhängig von der Anzahl der Mitbewohner berechnet.
