June Homes 60612, Chicago

Ja! Genehmigte Bewerber können bis zu zwei Immobilien persönlich besichtigen. Außerdem können Sie immer die Schlafzimmeraufteilung und die Gemeinschaftsbereiche der Immobilie durch eine 3D-Tour einsehen.

Ja. Der Mindestaufenthalt in jeder Unterkunft beträgt 30 Tage (mit Ausnahme von Boston und Washington (31 Tage) und Chicago (32 Tage). Nach Ihrem Mindestaufenthalt von 1 Monat müssen Sie nicht strikt für Monate am Stück mieten. Zum Beispiel können Sie flexibel für 1 Monat und 8 Tage oder 2 Monate und 10 Tage mieten, usw.

Sie freuen sich, dass Sie länger in der Unterkunft bleiben möchten! Der Preis in Ihrem neuen Mietvertrag wird wahrscheinlich bis zu 5 % unter dem Online-Preis für Ihre gewünschten Daten liegen. Einige Unterschiede können in ausgewählten Bereichen anfallen, und sie werden immer alle lokalen Mietvorschriften einhalten. Wenn Sie bereits zugestimmt haben, ein Prioritätsangebot zu akzeptieren *, dann ist der Preis für Ihre Verlängerung der Tarif dieses Angebots. Die einzige Zeit, in der Sie Ihren Aufenthalt nicht verlängern können, ist, wenn sie nach dem ausgestellten Prioritätsangebot keine Rückmeldung erhalten haben und ein neuer Bewohner den Raum gesichert hat.

• Ein Prioritätsangebot wird Ihnen von der Unterkunft zu jedem Zeitpunkt während Ihres Aufenthalts gemacht, wenn jemand sich bewirbt, der nächste Bewohner Ihres Zimmers zu werden. Sie haben die Möglichkeit, sofort zu verlängern, indem Sie sich verpflichten, mindestens so lange zu bleiben wie der Antragsteller und zu dessen Preis.

Pläne ändern sich, das verstehen sie. Wenn Sie vorzeitig kündigen möchten, benötigen sie eine Mindestkündigungsfrist von 60 Tagen. Sollten Sie die Option nutzen wollen, Ihren Mietvertrag vor dem vereinbarten Enddatum zu kündigen, verlangen sie eine Abgabegebühr in Höhe von 1 Monatsmiete. Eine Kaution entspricht einer Monatsmiete, um den Prozess der Kündigungsunterlagen einzuleiten. Sie betrachten die Kündigungsfrist ab dem 1. Tag des nächsten Mietzeitraums als wirksam. Wenn Sie beispielsweise am 15. Mai Ihre 60-tägige Kündigung einreichen, zählen sie 60 Tage ab dem 1. Juni. Um diesen Prozess zu starten, reichen Sie bitte ein Ticket in Ihrer Verwaltungs-App unter der Kategorie Kündigungen ein. Vorzeitige Kündigungen zwischen dem 1. Oktober und dem 31. Mai sind nicht gestattet.

Ja! Paare sind in ausgewählten Gemeinschaftswohnungen willkommen, gegen eine zusätzliche Gebühr von 350 $ pro Monat. Nur Immobilien mit einem Verhältnis von 1:1 für Badezimmer gelten als paarfreundlich, und nur ein Paar kann diese Einheiten gleichzeitig bewohnen.

Die meisten ihrer Immobilien sind nicht ideal für Haustiere. Einige ausgewählte Immobilien erlauben jedoch Haustiere gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr: 50 $ für eine Katze und 100 $ für einen Hund. Bitte beachten Sie, dass gemäß Gesetz alle ihre Immobilien ESA- und ADA-Tiere zulassen, auch wenn sie nicht als „haustierfreundlich“ aufgeführt sind. Das bedeutet, dass Sie möglicherweise mit jemandem zusammenleben, der gesetzlich berechtigt ist, ein Haustier zu haben. In allen Städten muss jeder Bewohner, der mit einem ESA leben muss, ein Formular ausfüllen, das dies im Rahmen seiner Bewerbung angibt.

Vor Ihrem Einzugstermin wird Ihnen ein Onboarding-Anruf angeboten, bei dem Sie Fragen stellen und alle Informationen erhalten können, die Sie benötigen. Sie erhalten auch Informationen wie Türcodes per E-Mail und über die App Ihrer Verwaltung. Sie halten eine Einzugsrichtlinie um 15:00 Uhr aus mehreren Gründen ein, am wichtigsten ist jedoch, dass Ihr Einzug so reibungslos wie möglich verläuft. Falls der vorherige Bewohner am Tag Ihres Einzugs auszieht, benötigen sie Zeit, um den Raum zu inspizieren und zu reinigen, um sicherzustellen, dass Sie in einen Raum einziehen, der ihren Standards entspricht. Wenn Sie früher als um 15:00 Uhr einziehen müssen, können sie dies möglicherweise je nach Fall gegen eine zusätzliche Gebühr ermöglichen – senden Sie einfach eine E-Mail an ihr Team mit Ihrer Anfrage.

Sie listen sowohl gemeinschaftliche Immobilien mit Mitbewohnern als auch Studios und Ein-Zimmer-Wohnungen zur Miete. Diese Immobilien reichen von kürzlich renovierten Einheiten in älteren, historischen Gebäuden bis hin zu brandneuen Wohnanlagen. Wenn Sie ein Schlafzimmer in gemeinschaftlichen Immobilien mieten, werden Sie Ihren Mietvertrag mit anderen Mitbewohnern unterzeichnen, die das Management für Sie finden wird. Wenn Sie ein Studio oder eine Ein-Zimmer-Wohnung mieten, werden Sie diese Wohnung nicht mit Mitbewohnern teilen.

Viele Mieter in großen US-Städten ziehen es vor, mit Mitbewohnern zu mieten, da dies in der Regel kostengünstiger ist. Das Management hilft Mitbewohnern, sich gegenseitig zu finden, um den Mietvertrag gemeinsam zu unterzeichnen und in dieselbe Wohnung zu ziehen. Bitte beachten Sie, dass Sie gemäß den lokalen Wohnvorschriften kein privates Schlafzimmer mieten, sondern einen Teil der gesamten Wohnung. Sie und Ihre Mitbewohner teilen sich die Kosten für Miete und Nebenkosten für die gesamte Wohnung, und die Preise, die Sie auf ihrer Seite sehen, sind der zugewiesene Teil der Miete, den Sie bereit sind zu zahlen.

Mitbewohner können jeden Alters sein und müssen immer die fairen Wohnungsbaugesetze einhalten – sie sind in der Regel Berufstätige und/oder Studenten. Seien Sie versichert, dass alle US-Bürger, die mit Student accommodation mieten, mit Hintergrund- und Bonitätsprüfungen überprüft werden, und sie sprechen mit allen ihren Bewohnern während der Besichtigungen, entweder virtuell oder persönlich, oder kommunizieren auf andere Weise. Sie können jedoch nur sehen, was ihnen gezeigt wird, und sie können keine Versprechen über das Verhalten oder die Art seiner Mitbewohner machen. Aus diesem Grund haben sie zwei zusätzliche Schritte unternommen, um ein reibungsloses Zusammenleben so gut wie möglich zu fördern. Wenn Sie mit Ihrem Zuhause in irgendeiner Weise unzufrieden sind, lassen Sie es sie innerhalb der ersten 30 Tage nach Ihrem Einzug wissen, und Sie haben Anspruch auf einen kostenlosen Umzug. Nach diesem Zeitpunkt können Sie weiterhin umziehen, aber eine Umzugsgebühr von 200 USD wird fällig. *Sie müssen eine 30-tägige Kündigungsfrist für den Umzug einhalten, und die US-Wohnungsgesetze verlangen einen Mindestaufenthalt von 30 Tagen in jedem Zuhause.

Aufgrund von Datenschutzbeschränkungen kann das Management keine identifizierenden Informationen über aktuelle Bewohner weitergeben. Sollte Ihr zukünftiger Mitbewohner jedoch ein Online-Bewohnerprofil ausgefüllt haben, können Sie auf ihrer Seite mehr über ihn erfahren, wie zum Beispiel seinen Namen, seine Wohngewohnheiten, Hobbys und Beruf. Wenn Sie Ihre Bewerbung einreichen und genehmigt werden, können Sie auch die Profile in Ihrem Wohnungsaccount einsehen.

Ja. Um Ihnen einen Eindruck von ihrer Bewohnerrotation zu geben, bleiben die Bewohner der Unterkunft in der Regel durchschnittlich vier Monate. Wenn Sie einen neuen Mitbewohner erhalten, werden sie Sie informieren, wenn dessen Bewerbung genehmigt wurde.

Wenn Sie mit Ihrer Unterkunft aus irgendeinem Grund unzufrieden sind, teilen Sie dies innerhalb der ersten 7 Tage nach Ihrem Einzug mit, und die Gebühr für den Umzug in Höhe von 200 $ wird Ihnen erlassen. Nach diesem Zeitpunkt können Sie weiterhin umziehen, jedoch wird eine Gebühr von 200 $ für den Umzug erhoben. Sie müssen eine 30-tägige Kündigungsfrist für den Umzug einhalten, und die US-Wohnungsgesetze verlangen einen Mindestaufenthalt von 30 Tagen in jeder Unterkunft.

Sie ermutigen alle Bewohner in gemeinsamen Unterkünften, jederzeit Respekt und Kommunikation miteinander zu pflegen. Wenn Sie ernsthafte Probleme mit aktuellen Mitbewohnern haben, können Sie sich an sie wenden, um umgezogen zu werden, und sie werden gemeinsam an der besten Lösung arbeiten.

Sie können jede Wohnung als unmöblierte oder möblierte Einheit mieten. Wählen Sie einfach Ihre Präferenz, indem Sie im Wohnungsangebot entweder „Möbliert“ oder „Unmöbliert“ auswählen. Bitte beachten Sie, dass sich Ihre Mietzahlung je nach Auswahl ändern kann. Alle Möbel sind für die Mieter optional.

Sobald Sie Bewohner sind, können Sie jederzeit auf das Bewohnerportal zugreifen, indem Sie sich mit Ihrem Konto über einen Desktop oder die Verwaltungs-App anmelden.

Lassen Sie es sie wissen! Sie können Wartungsprobleme melden oder allgemeine Fragen zur Wartung im Bewohnerportal einreichen. Greifen Sie auf das Bewohnerportal zu, indem Sie sich mit Ihrem Konto über Ihren Desktop oder die Verwaltungs-App anmelden. Senden Sie Ihre Anfrage, indem Sie ein Ticket über das Portal einreichen, und sie werden sich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen melden.

Die Verwaltung hat ein System entworfen, das die direkte Kontaktaufnahme mit Ihrem Vermieter überflüssig macht. Sie übernehmen die Verantwortlichkeiten, die normalerweise Ihr Vermieter hätte, mit einem Support-Team, das rund um die Uhr über ihre App verfügbar ist, um Ihnen bei allem zu helfen, was Sie benötigen, von Wartungsanfragen bis zu allgemeinen Fragen zu Ihrem Gebäude. Ihr Komfort hat oberste Priorität, und sie arbeiten direkt mit den Vermietern zusammen, um auftretende Probleme zu lösen.

Die Verwaltung ist in einigen der aufstrebendsten und begehrenswertesten Nachbarschaften verfügbar. Sie ermutigen alle zukünftigen Bewohner, die Nachbarschaft zu recherchieren, die sie in Betracht ziehen, bevor sie einziehen, um mehr über die Gegend zu erfahren. Bitte beachten Sie, dass die Verwaltung bedauerlicherweise nicht berechtigt ist, Kommentare zu den Sicherheitsniveaus verschiedener Nachbarschaften abzugeben, und sie ermutigen alle Bewohner, wachsam zu bleiben und alle erforderlichen Sicherheitsvorkehrungen zu treffen, während sie bei uns mieten.

Sie sind rund um die Uhr verfügbar, um Ihnen zu helfen. Im Falle einer Aussperrung und wenn ein Verwaltungsmitarbeiter zur Behebung des Problems gerufen wird, wird eine Gebühr von 100 $ für die Aussperrung erhoben. Wenn ein Bewohner seinen Schlüssel verliert, wird je nach Schlüsselsorte eine Gebühr für den Schlüsselersatz erhoben.

Viele Postdienste können Ihnen helfen, Ihre Post und Pakete sicher in großen Städten zuzustellen. Dienste wie FedEx, Amazon, UPS und USPS versenden Ihre Post und Pakete. USPS liefert die Post und hat einen Schlüssel zum Gebäude. Sie liefern Gegenstände wie Briefe, Rechnungen, Zeitschriften und kleine Pakete direkt in Ihren Briefkasten. Wenn es sich um ein Paket handelt, klingelt das Zustellunternehmen und versucht, das Paket direkt an Sie zu übergeben. Wenn Sie nicht zu Hause sind und sie Zugang zum Gebäude haben, hinterlassen sie das Paket im Eingangsbereich des Gebäudes. Wenn sie keinen Zugang haben, könnten sie das Paket vor dem Gebäude ablegen. Wenn sie Ihre Unterschrift benötigen, hinterlassen sie eine Benachrichtigung über den Zustellversuch an der Tür. Wenn Sie bei der Arbeit oder auf Reisen sind und nicht in der Lage sind, Ihre Post und Pakete anzunehmen, können Sie diese zu einem Amazon Locker schicken lassen. Dort werden Ihre Post und Pakete angenommen und für Sie aufbewahrt, und Sie können sie innerhalb eines bestimmten Zeitraums abholen.

Die Regeln und Vorschriften für das Parken auf der Straße variieren je nach Stadt.

Ja, sie erlauben potenziellen genehmigten Bewohnern, jede Wohnung persönlich zu sehen, während angemessener Zeiten an Wochentagen und am Wochenende. Sie geben immer im Voraus Bescheid über zukünftige Besichtigungen und danken Ihnen für Ihr Verständnis. Seien Sie versichert, dass persönliche Führungen alle Sicherheitsvorschriften aufgrund von COVID-19 einhalten.

Die Bewohner müssen alle geltenden Recycling- und Müllentsorgungsgesetze einhalten. Die Bewohner müssen auch den Müll gemäß den Vorgaben der Verwaltung und in Übereinstimmung mit den lokalen Gesetzen trennen und den Müll nach Bedarf herausbringen. Alle Gebühren/Stadtstrafen, die mit falscher Müllentsorgung verbunden sind, werden den Bewohnern in Rechnung gestellt.

Wenn Sie ein Schlafzimmer in einer gemeinsamen Wohnung mit anderen Mitbewohnern mieten, stellt die Unterkunft Ihnen eine monatliche Pauschale von 20 USD* zur Verfügung, um Wohnbedarf für Ihre Wohnung zu kaufen. Sie können die virtuelle Kreditkarte Ihrer Unterkunft verwenden, um für Wohnbedarf zu bezahlen (verfügbar in Ihrer App oder Ihrem Mitgliederportal) oder eine Erstattungsanfrage für Material über Ihr Mitgliederportal oder die App einreichen, indem Sie auf 'Materialien' tippen und dann "Ich habe Materialien gekauft, ich hätte gerne eine Erstattung" auswählen. Wenn Sie sich für eine Erstattung entscheiden, wird der Betrag Ihrer Pauschale bei der nächsten Mietzahlung gutgeschrieben und alle Ihre Mitbewohner werden informiert, wenn ein Kauf getätigt wird. Mitbewohner geben ihre Pauschale normalerweise für den Kauf von Küchenpapier, Toilettenpapier, Müllsäcken, Schwämmen, Handseife, Geschirrspülmittel und ähnlichen Artikeln aus.

Zur Bequemlichkeit von Ihnen und Ihren Mitbewohnern statten die Unterkünfte die gemeinschaftlichen Bereiche wie Küchen, Wohnzimmer und Badezimmer in gemeinsamen Wohnungen aus. Die Möbel variieren erheblich von Angebot zu Angebot, und Sie sollten die 3D-Tour und Fotos Ihrer ausgewählten Wohnung prüfen, um mehr über die genauen Möbel zu erfahren, die für dieses Angebot bereitgestellt werden.

Die Zimmer können von außen nicht abgeschlossen werden. Im Falle eines Notfalls müssen die Bewohner Zugang zu allen Räumen des Hauses haben. Schlösser können im Inneren einer Zimmertür angebracht werden, sodass die Tür abschließt, wenn eine Person den Raum belegt. Die Kosten richten sich nach den Preisen auf dem Handwerkermarkt und den Materialkosten.

Für alle Unterkünfte unterzeichnen Sie einen Wohnmietvertrag, der Ihren Mietpreis, die Mietdauer und die Bedingungen Ihrer Belegung umreißt. In gemeinsamen Wohnungen unterzeichnen Sie auch eine „Mieterschutz-Vertragsänderung“, die die Bedingungen zwischen Ihnen, Ihren Mitbewohnern und Ihrem Vermieter festlegt.

Im Falle von Schäden oder Verlust Ihrer persönlichen Gegenstände ist die Mieterversicherung Ihre einzige Möglichkeit, Entschädigung zu beantragen, da Sie einen Anspruch einreichen und Entschädigung erhalten können. Je nach Versicherungsangebot können Sie möglicherweise auch temporäre Unterkunft erhalten, falls Ihre Wohnung für einen bestimmten Zeitraum als unbewohnbar gilt. Es gibt viele Vorteile - wenden Sie sich an das Versicherungsteam von The Guarantors, um Ihnen bei allen Fragen zu helfen und Ihnen alle Informationen zur Verfügung zu stellen, die Sie benötigen, um die beste Option für sich zu finden!

Es ist wichtig, dass alle Mietvertragsinhaber in der Police aufgeführt sind und die Unterkunft als Interessierte Partei aufgeführt ist. Wenn Sie sich für die Mieterversicherung von The Guarantors entscheiden, werden diese Informationen automatisch für Sie vorab geladen. Das Gebäude erfordert eine Haftpflichtdeckung von mindestens 100.000 USD und eine Deckung für persönliche Inhalte von mindestens 10.000 USD pro Vorfall.

Die Verwaltung empfiehlt allen Bewohnern, eine Mieterversicherung abzuschließen (oder zu überprüfen, ob bereits eine besteht!), da Sie damit beruhigt sein können, dass Ihre persönlichen Gegenstände während Ihrer Mietzeit geschützt sind.

Mieter sind für die von ihnen verbrauchten Nebenkosten verantwortlich. Dazu gehören unter anderem Gas, Öl, Strom, Wasser, Abwasser, Müll und Internet.

Die Verwaltung verwaltet Ihre Versorgungskonten und bezahlt die Anbieter direkt für alle ausgestellten Rechnungen. Dann sehen sie sich die Belegung in Ihrer Wohnung während des Abrechnungszeitraums an und teilen die Rechnung unter den Mietern auf, basierend auf den Einzugs-/Auszugsdaten jedes Mieters, alles gemäß den gesetzlichen Bestimmungen.

Versorgungsunternehmen stellen Rechnungen „nachträglich“ aus. Das bedeutet, dass Sie Ihre Rechnung nach den tatsächlichen Nutzungsdaten erhalten. Zum Beispiel: Wenn Ihr Abrechnungszeitraum für Gas vom 1. März bis 31. März läuft, wird der Gasversorger am 31. März den Gaszähler ablesen und dann eine Rechnung erstellen und diese an die Immobilie senden. Die Immobilie führt die Berechnungen durch und belastet jeden Mieter über ihre Zahlungsportale. Dieser Prozess kann einige Tage dauern, sodass Sie die Belastung möglicherweise erst später im April erhalten.

Sie werden ermutigt, die Rechnungen so schnell wie möglich zu bezahlen, jedoch nicht später als 5 Tage nach Erhalt der Rechnung.

Die Gebühren werden in Ihrem Zahlungsportal angezeigt, genau wie Ihre Miete. Sie können die Hinweise zu welcher Rechnung es sich handelt, sehen, indem Sie sich in Ihr Zahlungsportal einloggen und die Kommentare zu jeder Gebühr ansehen.

Ja! Ihre Rechnungen werden anteilig gemäß den Einzugs-/Auszugsdaten in Ihrem unterzeichneten Mietvertrag berechnet. Mieter sind während der gesamten Laufzeit des aktiven Mietvertrags für den Verbrauch von Nebenkosten verantwortlich, unabhängig davon, ob sie tatsächlich in der Einheit anwesend sind. Zum Beispiel: Wenn Sie später einziehen als in Ihrem unterzeichneten Vertrag oder früher ausziehen als in Ihrem unterzeichneten Auszugsdatum, sind Sie dennoch für Ihren Anteil an den Rechnungen basierend auf den Daten in Ihrem Mietvertrag verantwortlich.

Basierend auf der Anzahl der Mieter mit aktiven Mietverträgen während des Abrechnungszeitraums.

Rechnungen sind auf Anfrage zur Einsicht verfügbar.

Die Immobilie erhebt eine Gebühr von 6 $ für die Verwaltung und Verarbeitung von Versorgungsleistungen wie Ihrem Internet.

Beim Zusammenleben mit Mitbewohnern ist offene Kommunikation der Schlüssel. Das bedeutet, dass es von Anfang an wichtig ist, eine klare Kommunikationslinie zwischen Ihnen und Ihren Mitbewohnern herzustellen. Ihre Vorlieben und Grenzen frühzeitig zu besprechen, kann Ihnen später viel Ärger ersparen.

Stellen Sie eine Etikette für Mitbewohner zur Konfliktlösung auf. Beim Zusammenleben mit Mitbewohnern sind Meinungsverschiedenheiten unvermeidlich, aber es ist wichtig, sie reif und respektvoll zu behandeln. Entwickeln Sie Regeln zur Konfliktlösung, wie z. B. sich immer die Perspektiven des anderen anzuhören und eine Pause einzulegen, wenn die Stimmung hitzig wird.

Eine der wichtigsten Regeln beim Zusammenleben mit Mitbewohnern ist es, die Gemeinschaftsräume sauber zu halten. Niemand möchte in einem unordentlichen Wohnzimmer oder einer Küche leben, daher ist es wichtig, ein System zur Reinigung und Pflege gemeinsamer Räume einzurichten.

Respektieren Sie die Privatsphäre des anderen, indem Sie Grenzen festlegen und Regeln für das Betreten der Zimmer besprechen. Fragen Sie um Erlaubnis, bevor Sie das Zimmer einer anderen Person betreten, selbst wenn die Tür offen ist. Respektieren Sie die persönlichen Gegenstände und die Privatsphäre des anderen, indem Sie vermeiden, etwas im Zimmer ohne vorherige Anfrage zu berühren oder zu bewegen. Denken Sie daran, dass jeder unterschiedliche Komfortlevels bezüglich des persönlichen Raums hat. Einige Mitbewohner sind möglicherweise introvertierter und schätzen ihre Zeit allein, während andere extrovertierter sind und gerne gesellig sind.

Legt Verantwortlichkeiten für Rechnungen, Miete und Nebenkosten fest. Dies bedeutet, die Aufteilung von Rechnungen wie Miete zu besprechen, ein Kostenteilungssystem einzurichten und sicherzustellen, dass jeder seine finanziellen Verpflichtungen kennt. Besprechen Sie auch die Erwartungen zur Aufteilung von Hausarbeiten und Verantwortlichkeiten.

Regeln für Gäste und Partys sorgen dafür, dass sich jeder in seinem Wohnraum wohl und respektiert fühlt. Stellen Sie sicher, dass alle Mitbewohner mit der Anzahl der Gäste und der Häufigkeit ihrer Besuche einverstanden sind.

Legt Sicherheitsregeln fest, um einen sicheren Wohnraum für alle zu schaffen. Besprechen Sie Notfallverfahren und legen Sie einen Plan fest, was im Notfall zu tun ist. Dazu kann die Erstellung einer Notfall-Kontaktliste, die Festlegung eines Treffpunkts außerhalb des Gebäudes und die Diskussion der Evakuierungsverfahren gehören.

Wenn Ihr Antrag genehmigt wird, können Sie ohne Kaution einziehen, wenn Sie sich bei einem ihrer Partner The Guarantors anmelden.

Sie erstatten die Kaution innerhalb von 14 Werktagen nach Ihrem Auszugsdatum.

Je nach Ihren Wohnverhältnissen werden Ihnen Kosten für Strom, Wasser, Gas/Öl und Internet in Rechnung gestellt. Ihr Anteil wird je nach Anzahl der Mitbewohner berechnet.