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Kaïman Residence, Nîmes
优惠
公寓信息
Kaïman Residence, Nîmes ist eine moderne und gut gelegene studentische Unterkunft in Nîmes, die sich in 407, Rue Brillat Savarin, Nîmes, 30900, Frankreich befindet und eine komfortable und sichere Wohnumgebung für Studenten bietet, die in der Stadt eine höhere Bildung anstreben. Diese durchdachte Kaïman Residence Studentenunterkunft verfügt über moderne Studio-Apartments, die für ein unabhängiges studentisches Leben mit einem Fokus auf Privatsphäre und Funktionalität gestaltet sind.
Die Wohnanlage liegt nur 2,4 km von der Université de Nîmes (Vauban Campus) entfernt, mit einer durchschnittlichen Pendelzeit von ungefähr 10–12 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad, was den täglichen Weg bequem und zeiteffizient gestaltet. Nîmes ist bekannt für seinen historischen Charakter, ein starkes akademisches Umfeld und einen entspannten mediterranen Lebensstil. Im Vergleich zu größeren Metropolstädten bietet die Stadt einen erschwinglicheren und überschaubareren studentischen Lebensstil. In einem ruhigen, aber trotzdem gut erreichbaren Stadtteil gelegen, ermöglicht die Kaïman Residence den Studenten, sich auf ihr Studium zu konzentrieren, während sie gut mit wesentlichen Dienstleistungen und sozialen Treffpunkten verbunden sind. Mit modernen Grundrissen und auf Studenten ausgerichteten Einrichtungen unterstützt die Kaïman Residence Unterkunft für Studenten ein ausgewogenes akademisches und soziales Leben.
Haustierpolitik
1. Kleine Haustiere sind generell erlaubt, dies kann jedoch je nach Wohnanlage variieren.
2. Eine Kaution könnte erforderlich sein, um potenzielle Schäden, die durch Haustiere verursacht werden, abzudecken.
3. Die Bewohner sind für Schäden oder Störungen verantwortlich, die durch ihre Haustiere verursacht werden.
4. Es ist ratsam, bei der jeweiligen Wohnanlagenverwaltung nach den Genehmigungen und Regeln für Haustiere zu fragen.
Ausstattungsmerkmale
Die Studios in der Kaïman Residence sind so gestaltet, dass sie ein komfortables und praktisches Zuhause während des gesamten akademischen Jahres bieten. Jede Einheit ist vollständig autark und sorgfältig geplant, um die Qualität zu gewährleisten, die von den möblierten Zimmern der Kaïman Residence erwartet wird und um den Bedürfnissen des modernen Studentenlebens gerecht zu werden.
Jedes Studioapartment in der Kaïman Residence hat eine Größe von 18–19 qm und befindet sich in Stockwerken 1 und 4. Die Studios umfassen ein 120 cm Bett, einen eigenen Schreibtischbereich, eine ausgestattete private Küche und ein privates Bad, sodass die Studenten vollständige Unabhängigkeit in einem kompakten und effizienten Raum genießen können.
Die Bewohner profitieren von inkludierten Nebenkosten wie Wasser, Internet und einem Wäschekit, was die monatliche Budgetierung vereinfacht. In der gesamten Immobilie tragen sorgfältig ausgewählte Annehmlichkeiten der Kaïman Residence zur täglichen Bequemlichkeit bei, einschließlich einer Gemeinschaftsküche, Chill-Out-Zone, Coworking-Bereich, Geschirrsets, Ausleihe von Haushaltsgeräten, Fahrradabstellraum und ultra-schnellem Wi-Fi. Sicherheit hat Priorität durch sicheren Zugang, Badge-Eintritt, Überwachungskameras und einen Hausverwalter vor Ort, was ein gut verwaltetes und sicheres Wohnumfeld schafft. Die Kaïman Residence ist so konzipiert, dass sie sowohl den Erwartungen an Komfort als auch an Sicherheit gerecht wird.
Nahegelegene Orte
Die Kaïman Residence befindet sich in einer gut angebundenen Gegend der Stadt und bietet Studenten Nähe zu akademischen Institutionen und täglichen Annehmlichkeiten. Die Nähe zur Université de Nîmes macht sie zu einer zuverlässigen Option für eine Studentenunterkunft in Nîmes, insbesondere für diejenigen, die einen reibungslosen und kurzen Arbeitsweg suchen.
Für die täglichen Bedürfnisse können Studenten den Carrefour Market Nîmes Brillat Savarin oder Intermarché Nîmes Sud besuchen, die beide leicht von der Residenz aus erreichbar sind. Gesundheitsbedürfnisse werden von der nahegelegenen Pharmacie Brillat Savarin abgedeckt. Beliebte Cafés und informelle Restaurants wie Le Napoléon, Café Olive und Le Bistrot des Arènes bieten entspannte Umgebungen für Pausen und geselliges Beisammensein.
Studenten können sich in grünen Bereichen wie den Jardins de la Fontaine, einem der ikonischsten Parks von Nîmes, erholen oder kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Les Arènes de Nîmes und Maison Carrée erkunden, die alle bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Diese Umgebung stärkt zusätzlich die Kaïman Residence als begehrte Studentenunterkunft in Nîmes.
Pendeln
Studenten, die in der Kaïman Residence wohnen, profitieren von zuverlässigen Verkehrsanbindungen in ganz Nîmes. Nahegelegene Bushaltestellen in der Rue Brillat Savarin bieten direkten Zugang zum Stadtzentrum und zu Universitätsbereichen. Für regionale und nationale Reisen bietet der Nîmes Bahnhof, der sich ungefähr 3,1 km entfernt befindet, praktische Bahnverbindungen in ganz Südfrankreich.
Egal, ob sie zum Campus fahren, die Stadt erkunden oder am Wochenende Ausflüge machen, die Lage der Residenz sorgt für einen reibungslosen und stressfreien Arbeitsweg. Die Kaïman Residence bietet Studenten den Vorteil der Erreichbarkeit kombiniert mit alltäglichem Komfort.
房型 (2)
Studio
Studio
1B
1-Bedroom
Security
Sicherheit und Schutz
Gemeinschaftsannehmlichkeiten
Kosten inbegriffen
房屋规则
Payment and Fees
Der Student muss 1 Monatsmiete zahlen (nicht erstattungsfähig).
Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist zum Zeitpunkt der Buchung erforderlich.
Die Miete muss monatlich im Voraus bezahlt werden. Hinweis: Die Miete sollte vor dem 6. jedes Monats bezahlt werden.
Miete und Gebühren werden in der Regel per Banküberweisung oder anderen gängigen Zahlungsmethoden bezahlt, aber Studenten sollten dies mit der Verwaltung abklären.
Die Immobilie erfordert einen Bürgen. Hinweis: 1. Ein Bürge muss ein finanziell solventer französischer Steuerresident sein. 2. Der Bürge muss ein Einkommen von etwa dem Dreifachen der Miete nachweisen. 3. Wenn ein Student keinen Bürgen in Frankreich hat, kann der Wohnungsmanager oder das Immobilienteam helfen, eine geeignete Lösung zu finden.
经常问的问题
Ist es zwingend erforderlich, einen Studentenstatus zu haben, um in der Unterkunft zu wohnen?
Ist eine gemeinsame Unterkunft in der Immobilie möglich?
Was ist ein Inventarbericht und wofür dient er?
Werden Bettwäsche und Geschirr in der Unterkunft bereitgestellt?
Welche Unterlagen werden für Anträge auf Wohnhilfen benötigt?
Bei der Beantragung von Wohnhilfen müssen Sie die folgenden Unterlagen vorlegen:
- Eine Kopie Ihres Ausweises
- Nachweis Ihres Studentenstatus
- Nachweis über Einkommen oder, wenn Sie kein Einkommen haben, eine eidesstattliche Erklärung, die bestätigt, dass Sie im Vorjahr kein Einkommen erhalten haben
- Ihre Kontodaten (RIB), wenn Sie möchten, dass die Unterstützung direkt an Sie gezahlt wird
- Ihre CAF-Begünstigtennummer, falls Sie bereits eine haben
Tipps: Wie viele Verwaltungsverfahren dauert die Bearbeitung durch die CAF Zeit. Sie empfehlen, Ihren Antrag so früh wie möglich vorzubereiten, um schnell Unterstützung zu erhalten. Hinweis: Der erste Monat Ihres Mietvertrags wird als „Wartezeit“ angesehen – Wohnhilfe wird in diesem Zeitraum nicht gewährt oder gezahlt. Die Wohnhilfe wird rückwirkend gezahlt (z.B. die Hilfe für die September-Miete wird Anfang Oktober bezahlt), beginnend ab dem 1. Tag des Monats nach dem Datum, an dem Sie alle Bedingungen erfüllen. Beispiel: Wenn Sie am 25. September einziehen, haben Sie Anspruch auf Hilfe ab dem 1. Oktober, die Anfang November gezahlt wird.
Darf ich Möbel in meiner Wohnung entfernen oder umstellen?
Sind Haustiere in der Wohnung der Immobilie erlaubt und unter welchen Bedingungen?
Gibt es tagsüber ein Empfangsteam?
Was ist das Verfahren für den Auszug aus meiner Wohnung?
Wenn Sie Ihre Wohnung vor Ende Ihres Mietvertrags verlassen möchten, müssen Sie Ihre Kündigung unter Berücksichtigung der gesetzlichen Kündigungsfrist (1 Monat nach Erhalt der Kündigung) senden:
- Per Einschreiben mit Rückschein an die Adresse Ihrer Wohnung
- Indem Sie es direkt Ihrem Wohnungsmanager übergeben. Sie erhalten dann eine Bestätigung des Eingangs Ihrer Anfrage.
