Kaïman Residence, Nîmes
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Über die Unterkunft
Kaïman Residence, Nîmes ist ein modernes und gut gelegenes Studentenwohnung Nîmes im 407, Rue Brillat Savarin, Nîmes, 30900, Frankreich, das ein bequemes und sicheres Wohnumfeld für Studenten bietet, die ihr Studium in der Stadt absolvieren. Diese sorgfältig geplante Kaïman Residence Studentenwohnung verfügt über moderne Einzelzimmer, die für unabhängiges Studentenleben konzipiert sind und auf Privatsphäre und Funktionalität achten.
Das Wohnheim liegt nur 2,4 km vom Campus Vauban der Université de Nîmes entfernt, mit einer durchschnittlichen Fahrtzeit von etwa 10–12 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder Fahrrad, was den täglichen Verkehr bequem und zeitlich effizient gestaltet. Nîmes ist bekannt für seine historische Atmosphäre, seinen starken akademischen Umfeld und sein entspanntes mediterranes Lebensgefühl. Im Vergleich zu größeren Metropolen bietet die Stadt ein günstigeres und übersichtlicheres Studentenleben. In einer ruhigen, aber zugänglichen Gegend gelegen, ermöglicht Kaïman Residence Studenten, sich auf ihr Studium zu konzentrieren, während sie gleichzeitig gut an wichtige Dienstleistungen und soziale Treffpunkte angeschlossen sind. Mit modernen Ausstattungen und studentenorientierten Einrichtungen unterstützt Kaïman Residence eine ausgewogene akademische und soziale Lebensweise.
Merkmale
Die Studios im Kaïman Residence sind so gestaltet, dass sie ein komfortables und praktisches Zuhause während des gesamten akademischen Jahres bieten. Jedes Einzelzimmer ist vollständig selbstständig und sorgfältig geplant, wobei die Qualität, die man von Kaïman Residence eingerichteten Zimmern erwarten kann, gewahrt bleibt und den Bedürfnissen modernen Studentenlebens gerecht wird.
Jedes Kaïman Residence Studio-Apartment umfasst einen Bereich von 18–19 qm und ist im 1. und 4. Stock gelegen. Die Studios verfügen über ein 120 cm Bett, einen dedizierten Arbeitsbereich, eine ausgestattete private Küche und eine private Badewanne, wodurch Studenten eine vollständige Unabhängigkeit in einem kompakten und effizienten Raum genießen können.
Die Bewohner profitieren von inklusiven Nebenkosten wie Wasser, Internet und einem Bettwarenset, was die monatliche Budgetierung vereinfacht. Auf dem gesamten Gelände verbessern sorgfältig ausgewählte Kaïman Residence-Annehmlichkeiten das tägliche Leben, einschließlich einer gemeinsamen Küche, Chill-Zone, Coworking-Zone, Geschirrsets, Leihung von Haushaltsgeräten, Fahrradabstellplatz und ultra-schnellem Wi-Fi. Sicherheit wird durch sicheren Zugang, Badge-Einlass, Überwachungskameras und einen On-site Manager priorisiert, wodurch ein gut verwaltetes und sicheres Wohnumfeld geschaffen wird. Kaïman Residence ist so gestaltet, um sowohl Komfort als auch Sicherheit zu erfüllen.
Nahe gelegene Orte
Im gut verbundenen Stadtteil gelegen, bietet Kaïman Residence Studenten eine gute Verbindung zu Bildungseinrichtungen und täglichen Annehmlichkeiten. Die Nähe zur Université de Nîmes macht es zu einer zuverlässigen Wahl für Studentenwohnung Nîmes, insbesondere für jene, die eine reibungslose und kurze Anfahrt suchen.
Für tägliche Grundbedürfnisse können Studenten Carrefour Market Nîmes Brillat Savarin oder Intermarché Nîmes Sud besuchen, beide sind leicht vom Wohnheim erreichbar. Gesundheitsbedürfnisse werden durch das nahegelegene Pharmacie Brillat Savarin abgedeckt. Beliebte Cafés und informelle Essensplätze wie Le Napoléon, Café Olive und Le Bistrot des Arènes bieten entspannte Umgebungen für Studienpausen und soziales Leben.
Studenten können sich in grünen Flächen wie Jardins de la Fontaine, einem der ikonischen Parks von Nîmes, entspannen oder kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Les Arènes de Nîmes und Maison Carrée erkunden, alle gut mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Diese Umgebung unterstreicht weiterhin die Attraktivität von Kaïman Residence als Studentenwohnung Nîmes.
Commute
Studenten, die im Kaïman Residence wohnen, profitieren von zuverlässigen Verbindungen zum gesamten Nîmes. Nahegelegene Bushaltestellen an der Rue Brillat Savarin bieten direkten Zugang zum Stadtzentrum und zu den Universitätsgebieten. Für regionale und nationale Reisen bietet die Nîmes Train Station, die etwa 3,1 km entfernt liegt, bequeme Eisenbahnverbindungen durch Südf rankreich.
Ob zum Campus, zur Erkundung der Stadt oder für Wochenendausflüge – die Lage des Kaïman Residence gewährleistet reibungslose und stressfreie Verbindungen. Kaïman Residence bietet Studenten den Vorteil von Erreichbarkeit kombiniert mit täglicher Komfort.
Ausstattung
Sicherheit und Schutz
Sicherheit
Kosten inbegriffen
Nebenkosten inklusive
Verfügbare Zimmerkatogorien (2)
Studio
Studio
1B
Hausregeln
Zahlung und Gebühren
Sicherheitsanzahlung
Betrag: Eine Monatsmiete Rückzahlungsbedingungen: Rückzahlbar, wenn keine Schäden festgestellt werden Zeitrahmen: Innerhalb von 1 Monat nach Abreise (bis zu 2 Monate, wenn Gebühren anfallen)
In Raten zahlen
Miete monatlich zahlbar Fällig am 6. jeden Monats Verzugsstrafen: €10 ab dem 16., €30 ab dem 26. Die erste Miete ist in voller Höhe fällig, unabhängig vom Einzugsdatum
Zahlungsart
Miete und Gebühren werden in der Regel per Banküberweisung oder anderen Standardzahlungsarten bezahlt Studenten sollten sich mit dem Wohnheimverwalter abstimmen
Bürgschaftsanforderung
Garantierer wird in der Regel benötigt Muss ein französischer Steuerwohnsitz und finanziell solvent sein Einkommen muss ca. 3x monatlicher Mietpreis betragen Wenn kein Garantierer in Frankreich vorhanden ist, ist der Garantme-Service verfügbar Benötigte Dokumente: gültiger Ausweis, Schulzeugnis/Beweis der Einschreibung, Einkommensnachweis des Garantierers (Lohnabrechnungen/Steuernachweise), Nachweis der Wohnadresse
Buchungsanzahlung
Kosten für die Beantragung: Eine Monatsmiete Art: Nicht rückgängig machbare Buchungskaution Beim Zahlung: Bei Buchung
Zusatzgebühren
Rauchschäden: Kann zusätzliche Gebühren verursachen. Tiere: Kleine Tiere sind erlaubt, benötigen jedoch eine zusätzliche Sicherheitskautionszahlung für mögliche Schäden.
Häufig gestellte Fragen
Ist es zwingend erforderlich, einen Studentenstatus zu haben, um in der Unterkunft zu wohnen?
Ist eine gemeinsame Unterkunft in der Immobilie möglich?
Was ist ein Inventarbericht und wofür dient er?
Werden Bettwäsche und Geschirr in der Unterkunft bereitgestellt?
Welche Unterlagen werden für Anträge auf Wohnhilfen benötigt?
Bei der Beantragung von Wohnhilfen müssen Sie die folgenden Unterlagen vorlegen:
- Eine Kopie Ihres Ausweises
- Nachweis Ihres Studentenstatus
- Nachweis über Einkommen oder, wenn Sie kein Einkommen haben, eine eidesstattliche Erklärung, die bestätigt, dass Sie im Vorjahr kein Einkommen erhalten haben
- Ihre Kontodaten (RIB), wenn Sie möchten, dass die Unterstützung direkt an Sie gezahlt wird
- Ihre CAF-Begünstigtennummer, falls Sie bereits eine haben
Tipps: Wie viele Verwaltungsverfahren dauert die Bearbeitung durch die CAF Zeit. Sie empfehlen, Ihren Antrag so früh wie möglich vorzubereiten, um schnell Unterstützung zu erhalten. Hinweis: Der erste Monat Ihres Mietvertrags wird als „Wartezeit“ angesehen – Wohnhilfe wird in diesem Zeitraum nicht gewährt oder gezahlt. Die Wohnhilfe wird rückwirkend gezahlt (z.B. die Hilfe für die September-Miete wird Anfang Oktober bezahlt), beginnend ab dem 1. Tag des Monats nach dem Datum, an dem Sie alle Bedingungen erfüllen. Beispiel: Wenn Sie am 25. September einziehen, haben Sie Anspruch auf Hilfe ab dem 1. Oktober, die Anfang November gezahlt wird.
Darf ich Möbel in meiner Wohnung entfernen oder umstellen?
Sind Haustiere in der Wohnung der Immobilie erlaubt und unter welchen Bedingungen?
Gibt es tagsüber ein Empfangsteam?
Was ist das Verfahren für den Auszug aus meiner Wohnung?
Wenn Sie Ihre Wohnung vor Ende Ihres Mietvertrags verlassen möchten, müssen Sie Ihre Kündigung unter Berücksichtigung der gesetzlichen Kündigungsfrist (1 Monat nach Erhalt der Kündigung) senden:
- Per Einschreiben mit Rückschein an die Adresse Ihrer Wohnung
- Indem Sie es direkt Ihrem Wohnungsmanager übergeben. Sie erhalten dann eine Bestätigung des Eingangs Ihrer Anfrage.
Kann ich meine Wohnung während der Sommermonate behalten?
Ich ziehe für mein Studium oder Praktikum in eine andere Stadt. Gibt es Vorteile, wenn ich eine andere Wohnung buche?
Wie lange dauert es, bis ich meine Kaution zurückbekomme?
Kaïman Residence, Nîmes
