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Ocean Break Residence, Nantes

2, Rue de la Grande Bretagne, Nantes, 44300, Frankreich
Ab
€540
pro Monat
Location Pin
3.9 mi von Stadtzentrum
( 19m. 37m. 1h 25m)
Karte anzeigen
Ecole Centrale de Nantes | 2.03 mi
Audencia Business School | 2.19 mi
Université Nantes | 2.2 mi
École des Beaux-Arts de Nantes ... | 4.39 mi
Ohne Visum keine Zahlung erforderlich
Ratenzahlung möglich
Fitnessstudio
Wascheinrichtungen
Haustierfreundlich

Aktuelle Angebote

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Über die Unterkunft

Ocean Break Residence, Nantes ist eine moderne, speziell gebaute Wohnmöglichkeit für Studenten in der 2, Rue de la Grande Bretagne, Nantes, 44300, Frankreich. Die Wohnanlage ist für komfortables und unabhängiges Wohnen konzipiert und bietet gut geschnittene Studios und Einzimmerwohnungen in einer sicheren, studierendenfreundlichen Umgebung. Mit ihrem Gleichgewicht aus Privatsphäre und Gemeinschaftseinrichtungen ist die Ocean Break Residence ideal für Studenten, die einen ruhigen, aber geselligen Lebensstil suchen.

Die Unterkunft Ocean Break Residence für Studenten bietet eine starke akademische Nähe. Die nächstgelegene Universität ist Nantes Université (Campus du Petit Port), die etwa 1,9 km entfernt liegt. Diese Entfernung entspricht etwa 6–8 Minuten mit dem Fahrrad, 10–12 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder 22–25 Minuten zu Fuß, was den täglichen Weg zu den Vorlesungen effizient und stressfrei macht. Dank dieser Erreichbarkeit profitieren Suchende nach Studierendenunterkünften in Nantes von einem reibungslosen akademischen Alltag mit minimaler Pendelzeit. Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Halvêque–Beaujoire, der von einem Wohnumfeld geprägt ist und eine hervorragende Anbindung an Straßenbahn und Bus hat. Im Vergleich zu zentralen Stadtbereichen von Nantes bietet dieses Viertel eine ruhigere Atmosphäre, bleibt jedoch gut mit wichtigen Studenten-Hubs verbunden. Der Stadtteil Halvêque–Beaujoire beherbergt eine beträchtliche Studierendenschaft mit einem Sicherheitsindex von etwa 68, einer Beschäftigungsquote von rund 83 % und einem Zufriedenheits-/Lebensqualitätsindex von nahe 70 / 100, was es zu einem sicheren und studierendenfreundlichen Gebiet macht.

Keine Visa - Keine Zahlung

Im Falle einer Visumsablehnung gilt die folgende Stornierungsrichtlinie. Alle Stornierungen müssen schriftlich eingereicht werden und müssen von offiziellen Dokumenten begleitet sein, die die Visumsablehnung bestätigen:


Bis zu 15 Tage vor dem geplanten Eintrittsdatum

1. Sie sind berechtigt, kostenlos zu stornieren und erhalten eine volle Rückerstattung aller getätigten Zahlungen, einschließlich der Buchungsgebühr sowie etwaiger Mieten oder Kautionen.

2. Zwischen 14 Tagen vor und dem geplanten Ankunftsdatum

3. Sie erhalten eine volle Rückerstattung der Kaution und einer Monatsmiete, während 100% der Buchungsgebühr berechnet werden.

4. Nach dem geplanten Eintrittsdatum

5. Sie erhalten eine volle Rückerstattung der Kaution, jedoch werden 100% der Buchungsgebühr und eine Monatsmiete berechnet.

Buchungsgebühr

Der Student muss eine Monatsmiete (nicht erstattungsfähig) zahlen.

Kaution

Der Student muss eine Monatsmiete (erstatttungsfähig) zahlen.

Ausstattung

Fitness und Freizeit

Flat-screen TV Rental Service Available
Fitness Zone Available
On-site Manager Available Monday To Friday
Cleaning Service Available

Sicherheit

Secure Access With Surveillance Cameras And Badge Entry
Smoking Not Allowed

Sicherheit und Schutz

Vor-Ort-Manager von Montag bis Freitag verfügbar
Sichere Zutrittskontrolle mit Überwachungskameras und Zugangskarten
Reinigungsservice verfügbar
Break & Fast Kit (Takeaway Breakfast) Offered
Ultra High Speed Wifi
Pet Friendly

Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten

Chill Zone
Coworking-Bereich
Gemeinschaftsküche zum Geselligkeit und Lernen
Geräteleihdienst zur Unterstützung der Bewohner
24/7 Waschraum zu erschwinglichen und wettbewerbsfähigen Preisen verfügbar

Kosten inbegriffen

Warm- und Kaltwasser

Hausordnung

Haustierfreundlich
Rauchen nicht erlaubt

Verfügbare Zimmerkatogorien (2)

Löschen
All (2)
Studio (1)
1B (1)

Studio

All-in-One-Bereich mit Schlafzimmer, privatem Badezimmer, Wohnbereich und kleiner Küche – Ideal für vollständige Unabhängigkeit
Room type image
12

Studio

Verfügbar ab: 22 Jun, 2026·Ab: €540/month
Studio
Gesamte Unterkunft
Eigenes Badezimmer
Private Küche

1B

Ein Apartment mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer

Hausregeln

Cancellation Policies
  • Frühzeitige Eincheckrichtlinie
    Frühzeitige Eincheckanfragen können im Voraus mit dem Amber-Team geteilt werden. Unser Team wird eine Machbarkeitsprüfung durchführen, um frühe Eincheckanfragen basierend auf der Zimmerverfügbarkeit und -bereitschaft zu erleichtern. Zusätzliche Gebühren können anfallen, wo dies zutreffend ist.
  • No Visa No Pay
    Condition: Visa refusal Proof requirement: Official documentation confirming visa denial Timeframes: Up to 15 days before planned entry date: Free cancellation, full refund of booking fee, rent, and deposits Between 14 days before and planned arrival date: Refund of security deposit + 1 month’s rent; booking fee not refunded After planned entry date: Refund of security deposit only; booking fee + 1 month’s rent charged
  • Early termination by students
    Allowed with 1-month legal notice period Notice methods: Registered mail with acknowledgment of receipt OR direct handover to residence manager Liability continues until notice period ends
  • In Raten zahlen
  • In Raten zahlen
    Die Miete muss monatlich im Voraus bezahlt werden. Hinweis: Die Miete sollte vor dem 6. des jeweiligen Monats bezahlt werden.
  • Zahlungsarten
  • Zahlungsarten
    Miete und Gebühren werden in der Regel per Banküberweisung oder anderen gängigen Zahlungsmethoden bezahlt.
  • Bürge erforderlich
  • Bürge erforderlich
    Die Immobilie erfordert einen Bürgen. Hinweis: 1. Ein Bürge muss ein finanziell solventer Steuerresident in Frankreich sein. 2. Der Bürge muss ein Einkommen von etwa dem Dreifachen des Mietbetrags nachweisen. 3. Wenn ein Student keinen Bürgen in Frankreich hat, kann der Wohnungsmanager oder das Immobilien-Team bei der Suche nach einer geeigneten Lösung helfen.
  • Vollständig erstattungsfähige Reservierungsgebühr
  • Vollständig erstattungsfähige Reservierungsgebühr
    Diese Reservierungsgebühr von 99 € priorisiert und beschleunigt Ihre Bewerbung bei unseren Partnern. Die 99 € Reservierungsgebühr ist vollständig erstattungsfähig innerhalb von 6 Tagen nach Zahlungseingang. Die volle Rückerstattung gilt, egal ob Ihre Buchung mit Amber finalisiert wird oder wenn wir keine geeignete Übereinstimmung für Sie finden können.
  • Zahlung und Gebühren

    Widerrufsfrist

    Sie können Ihre Buchung entsprechend dem untenstehenden Zeitplan stornieren. Anfallende Gebühren werden abhängig davon abgezogen, wann die Stornierungsanfrage gestellt wird: Innerhalb von 7 Tagen nach der Buchung: Keine Gebühr; volle Rückerstattung wird ausgegeben. 1. Bis zu 1 Monat vor dem geplanten Ankunftsdatum: 50% der Buchungsgebühr werden berechnet. 2. Bis zu 15 Tage vor dem geplanten Ankunftsdatum: 100% der Buchungsgebühr werden berechnet. 3. Bis zu 7 Tage vor dem erwarteten Startdatum: 100% der Anmeldegebühr und ½ Monatsmiete werden berechnet. 4. Nach dem geplanten Ankunftsdatum: 100% der Buchungsgebühr und 1 Monatsmiete werden berechnet.

    Features

    Ocean Break Residence bietet moderne, eigenständige Wohnräume, die auf verschiedene Studentenbedürfnisse zugeschnitten sind. Diese Apartments spiegeln den Komfort und die Praktikabilität der möblierten Zimmer von Ocean Break Residence wider und unterstützen sowohl das Studium als auch das tägliche Leben. Studenten können zwischen Studio-Apartments und einer Ein-Zimmer-Option wählen. Die Studio-Apartments im Ocean Break Residence haben eine Größe von 19 bis 29 sqm und verfügen über ein eigenes Bad und eine eigene Küche. Die Ein-Zimmer-Apartments haben eine Größe von 29 bis 37 sqm und bieten zusätzlichen Lebensraum bei voller Privatsphäre. Die Zimmerausstattung in allen Einheiten umfasst ein Bett, einen Schreibtischbereich und eine ausgestattete Küche. Die Bewohner genießen ein umfassendes Wohnen mit inkludierten Nebenkosten, die Warm- und Kaltwasser, Heizung, ultraschnelles WLAN, ein Wäschepaket und Gemeinschaftskosten abdecken. Eine große Auswahl an Annehmlichkeiten im Ocean Break Residence verbessert das tägliche Leben, einschließlich einer Chill-Zone, Coworking-Bereich, Gemeinschaftsküche, Geräteverleih, Fitnessbereich, Flachbildfernsehvermietung und einem 24/7-Waschraum. Diese Einrichtungen schaffen eine komfortable und ausgewogene Studentenerfahrung. Die Residenz bietet ein Takeaway- Frühstückspaket, einen Reinigungsdienst und ein Geschirrset, das vor der Ankunft bereitgestellt wird, zusammen mit einweg Bettwäsche (Wäschebezug, Bettbezug, Kissenbezug); sie ist haustierfreundlich, rauchfrei und verfügt über sicheren Zugang mit Überwachungskameras, Zugangskarten und einen Hausmeister vor Ort, der von Montag bis Freitag verfügbar ist.

    Nearby places

    Ocean Break Residence ist ideal gelegen für den Zugang zu täglichen Bedarfen, Freizeitmöglichkeiten und Studenten-Treffpunkten. Einkäufe sind bequem möglich mit Carrefour City Halvêque, E.Leclerc Paridis und Intermarché Nantes Saint-Joseph de Porterie in der Nähe. Die Babylone Residence ist ebenfalls günstig platziert in der Nähe von spezialisierten Institutionen wie Oniris, École de Design und Polytech, was sie zur idealen Wahl für Studenten macht, die Programme in Veterinärmedizin, Design und Ingenieurwesen verfolgen. Für Kaffeepausen oder ungezwungene Treffen besuchen Studenten oft Starbucks Paridis, Columbus Café Nantes und Café du Tramway, die alle beliebte lokale Orte sind. Grüne Flächen wie Parc de la Beaujoire, Parc du Plessis-Tison und Jardin des Plantes de Nantes bieten ideale Orte für Entspannung oder outdoor Studium. Mit nahegelegenen Einkaufszentren wie dem Centre Commercial Paridis und dem einfachen Zugang zu kulturellen Einrichtungen im Stadtzentrum verbindet die Studentenunterkunft Nantes im Ocean Break Residence Komfort mit attraktivem Lebensstil.

    Commute

    Studenten, die in der Ocean Break Residence wohnen, profitieren von hervorragenden Verkehrsanbindungen. Strassenbahnlinie 1 (Halvêque und Beaujoire Haltestellen) und mehrere Buslinien bieten direkten Zugang zur Nantes Université, ins Stadtzentrum und zu anderen akademischen Vierteln, mit Pendelzeiten, die in der Regel unter 15 Minuten liegen. Das Radfahren ist eine beliebte Option, mit speziellen Radwegen, die es den Studenten ermöglichen, den Campus in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Für regionale und nationale Reisen ist der Bahnhof Nantes, der eine 15-minütige Straßenbahnfahrt entfernt ist und leicht mit der Straßenbahn zu erreichen ist, ein idealer Ausgangspunkt für Reisen über die Stadt hinaus.

    Room allocation

    Studenten können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummern oder Standortwünsche angeben, und das Amber-Team wird diese Wünsche, soweit möglich und je nach Verfügbarkeit, berücksichtigen.

    Eincheckanleitung

    Ungefähr 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugstermin erhalten die Studierenden die Eincheckanweisungen per E-Mail. Diese Mitteilung umfasst die Schritte, die erforderlich sind, um ein Eincheckdatum und Zeitfenster auszuwählen, die notwendigen Unterlagen auszufüllen und etwaige ausstehende Zahlungen vor der Ankunft zu begleichen.Bei Fragen oder Anfragen können Sie sich gerne an das Amber-Team wenden. Unser Team wird Ihnen helfen, um einen reibungslosen Eincheckprozess zu gewährleisten.

    Erneuerungspolitik

    Studierende, die ihren Aufenthalt verlängern möchten, können das Amber-Team zur Erneuerung oder Neubuchung derselben Unterkunft kontaktieren. Unser Team unterstützt den Erneuerungsprozess und hilft den Studierenden, ein geeignetes Zimmer ihrer Wahl zu sichern. Die Studierenden werden ermutigt, sich frühzeitig zu melden, um sicherzustellen, dass sie dasselbe Zimmer oder ein anderes Zimmer ihrer Wahl in derselben Unterkunft neu buchen können.

    Häufig gestellte Fragen

    Ist es mandatory, den Studentenstatus zu haben, um in der Unterkunft zu wohnen?

    Die überwiegende Mehrheit der Bewohner sind Studenten und junge Berufstätige, aber alle Anfragen werden anhand der spezifischen Bedingungen jedes Standorts geprüft.

    Ist eine Wohngemeinschaft in der Unterkunft möglich?

    Wohngemeinschaften sind in den Unterkünften der Immobilie erlaubt (abhängig von der Größe der Einheiten und den geltenden Vorschriften).

    Was ist ein Inventarbericht und wofür ist er?

    Der Inventarbericht ist ein Dokument, das zwischen dem Bewohner und der Immobilie erstellt wird. Er wird bei Einzug fertiggestellt und erneut bei Auszug. Er wird in mehreren Kopien ausgestellt und jeder Partei übergeben und muss während der gesamten Mietdauer aufbewahrt werden. Das Einzugsinventar findet am Tag der Schlüsselübergabe statt (nicht unbedingt am Tag der Vertragsunterzeichnung). Es dokumentiert den Zustand der Einheit, wenn der Bewohner einzieht. Beim Auszug beschreibt der Inventarbericht den Zustand der Wohnung am Ende des Mietverhältnisses. Er bestätigt, dass Bewohner, die ihre Einheit in gutem Zustand gehalten haben, diese in gutem Zustand an die Immobilie zurückgeben.

    Werden Bettwäsche und Geschirr in der Unterkunft bereitgestellt?

    Ein Geschirrset wird in allen Apartments der Immobilie bereitgestellt. Auf Anfrage kann auch ein Einweg-Bettwäscheset bereitgestellt werden (Preis auf Anfrage).

    Welche Dokumente sind für Anträge auf Wohnbeihilfe erforderlich?

    Bei der Beantragung von Wohnbeihilfe müssen folgende Dokumente vorgelegt werden:
    • Eine Kopie Ihres Ausweises
    • Nachweis Ihres Studentenstatus
    • Nachweis des Einkommens oder, falls keines vorliegt, eine eidesstattliche Erklärung, die bescheinigt, dass Sie im Vorjahr kein Einkommen erhalten haben
    • Ihre Bankkontodaten (RIB), wenn Sie möchten, dass die Beihilfe direkt an Sie gezahlt wird
    • Ihre CAF-Begünstigtennummer, falls Sie bereits eine haben
    Tipps: Wie bei vielen administrativen Verfahren benötigt die Bearbeitung durch die CAF Zeit. Es wird empfohlen, Ihren Antrag so früh wie möglich vorzubereiten, um schnell Beihilfe zu erhalten. Hinweis: Der erste Monat Ihres Mietverhältnisses wird als „Wartemonat“ betrachtet – in diesem Zeitraum wird keine Wohnbeihilfe gewährt oder ausgezahlt. Die Wohnbeihilfe wird rückwirkend gezahlt (z. B. die Beihilfe für die Miete im September wird Anfang Oktober ausgezahlt), beginnend ab dem 1. Tag des Monats, der auf das Datum folgt, an dem Sie alle Bedingungen erfüllt haben. Beispiel: Wenn Sie am 25. September einziehen, haben Sie Anspruch auf Beihilfe ab dem 1. Oktober, die Anfang November ausgezahlt wird.

    Darf ich Möbel in meiner Wohnung entfernen oder umstellen?

    Die Wohnungen in den Wohnanlagen sind möbliert vermietet, daher dürfen Sie keine Möbel aus der Einheit entfernen. Sie können jedoch die Möbel nach Belieben umstellen. Vor Ihrem Auszug müssen alle Möbel in ihre ursprüngliche Position zurückgebracht werden.

    Sind Haustiere in den Wohnanlagen erlaubt und unter welchen Bedingungen?

    In der Wohnanlage sind kleine Haustiere erlaubt. Vorsorglich ist eine Kaution erforderlich, um eventuell entstandene Schäden abzudecken.

    Gibt es tagsüber ein Empfangsteam?

    In allen Wohnanlagen ist der Hausverwalter während der Bürozeiten und nach Vereinbarung erreichbar. Der Zeitplan ist ausgehängt und in jeder Wohnanlage verfügbar.

    Was ist das Verfahren für den Auszug aus meiner Wohnung?

    Wenn Sie Ihre Wohnung vor Ablauf Ihres Mietvertrags verlassen möchten, müssen Sie Ihre Kündigung unter Berücksichtigung der gesetzlichen Kündigungsfrist (1 Monat ab Empfang der Kündigung) senden:
    • Per Einschreiben mit Rückschein an die Adresse Ihrer Wohnanlage
    • Durch persönliche Übergabe an Ihren Hausverwalter. Sie erhalten dann eine Bestätigung des Eingangs Ihrer Anfrage.

    Kann ich meine Wohnung während der Sommermonate behalten?

    Sie können Ihre Miete über den Sommer behalten. Die Miete bleibt in diesem Zeitraum gleich (abhängig von der Wohnanlage). Wenn Sie Ihre Wohnung behalten, können Sie neue Antragsgebühren und erneute Ein-/Auszugsinventare vermeiden.

    Ich ziehe wegen meines Studiums oder Praktikums in eine andere Stadt. Gibt es Vorteile, wenn ich eine andere Wohnanlage buche?

    Wenn Sie bereits Bewohner sind und eine andere Wohnanlage buchen möchten, können die Gebühren für die Antragstellung je nach Wohnanlage entfallen, solange es keine Lücke zwischen den Verträgen gibt (vorbehaltlich der Verfügbarkeit). Um herauszufinden, ob Ihre zukünftige Wohnanlage dies anbietet, wenden Sie sich direkt an den Hausverwalter.

    Wie lange dauert es, bis ich meine Kaution zurückbekomme?

    Die gesetzliche Frist für die Rückzahlung der Kaution beträgt einen Monat ab dem Enddatum der Kündigungsfrist (wenn das Auszugsinventar mit dem Einzugsinventar übereinstimmt). Wenn Gebühren anfallen, kann die Rückerstattung bis zu zwei Monate dauern.
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    Ocean Break Residence, Nantes

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    Nahegelegene Orte und Karte

    Meilen
    Kilometer
    Ecole Centrale de Nantes2.9 Meile
    Audencia Business School2.9 Meile
    Université Nantes3.0 Meile
    École des Beaux-Arts de Nantes Saint-Nazaire4.8 Meile
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    Preisentwicklung

    Budgetfreundlich
    28.96%
    Diese Lage ist hochpreisig. 28.96% unter den durchschnittlichen Kosten von Unterkünften in Nantes.

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