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Ausgebucht

27 Brookside, Derby - Derby, England, United Kingdom - 6 Bedroom House - Bedroom

27 Brookside, Derby - Derby, England, United Kingdom - Kitchen

27 Brookside, Derby - Derby, England, United Kingdom - Exterior

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27 Brookside, Derby

Name: 27 Brookside, Derby
Address: Kedleston Street, Derby, England, DE1, GB
Telephone: +918035735724
Price range: £448/week

Kedleston St, Derby, DE1, United Kingdom

£448

pro Monat

0.7 mi von Stadtzentrum

( 5Min.. 8Min.. 15Min.)

Karte anzeigen

University of Derby - Britannia... | 0.39 mi

University of Derby | 0.85 mi

Chesterfield College Derby Camp... | 1.94 mi

Derby College | 3.19 mi

Die University of Nottingham (S... | 11.86 mi

Ausgebucht

Ratenzahlung möglich

nicht verfügbar

Nebenkosten inbegriffen

Wascheinrichtung

Hunde nicht erlaubt

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Über die Unterkunft

Gelegen zwischen der University of Derby und dem Stadtzentrum haben Sie beides leicht erreichbar – nur 10 Minuten mit dem Fahrrad oder einer kurzen Busfahrt vom Campus entfernt, mit Cafés, Pubs und Restaurants in der Nähe am Derby Intu Shopping Centre.

Ausstattung

Sicherheit

Hunde nicht erlaubt

Eigentumsdienstleistungen

Washer

Dryer

Nebenkosten inklusive

Gas

Waschmaschine

Wäschetrockner

Wi-Fi

Verfügbare Zimmerkatogorien (1)

Löschen

Alle verfügbaren Optionen (1)

6B (1)

6B

Ein Apartment mit sechs Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche und Badezimmer

Hausregeln

Stornierungsbedingungen

Widerrufsrecht

Eine Kühlaufzeit von 7 Kalendertagen gilt ab dem Buchungsdatum. Wenn eine Sicherheitszahlung geleistet wurde, wird sie vollständig zurückerstattet, wenn die Buchung innerhalb dieser Periode storniert wird. Die Rückgabefrist hängt von der Verarbeitung des Mietantragsschemas ab. Hinweis: Eine Stornierungsfrist von 2 Wochen gilt ab Vertragsunterzeichnung. Ab August ändert sich dies zu einer Stornierungsfrist von 7 Tagen.

Kein Ort, keine Zahlung

Künftige erste Jahrgangsstudierende im Bachelor- und Masterstudiengang können aus dem Mietvertrag entlassen werden, wenn ihre Hochschule oder Hochschulinstitution ihre Bewerbung zurückzieht, da sie die erforderlichen Aufnahmebewertungen nicht erreicht haben. Künftige erste Jahrgangsstudierende im Bachelorstudiengang können auch aus dem Vertrag entlassen werden, wenn sie über UCAS Adjustment an eine andere Hochschule gehen, nachdem sie ihre erwarteten Noten übertroffen haben. Die Studieren

Frühe Kündigung durch Studenten

Studenten können ihren Mietvertrag nach Einzug in die Unterkunft durch Vorlage einer schriftlichen Kündigung mit zwei Monaten Frist beenden. Die Kündigung muss mit einem Mietzeitraum übereinstimmen und am letzten Tag eines Mietzeitraums enden. Kündigungen sollten schriftlich eingereicht werden, idealerweise per E-Mail. Die Kündigung muss folgende Angaben enthalten: Vollständiger Name. Adresse der Immobilie. Geplante Abreise. Da Verträge rollierend sind,

Weitere Kündigungsrichtlinien

Die Buchungsangebote verfallen, wenn die Kaution und die Überprüfung nicht innerhalb der folgenden Zeit abgeschlossen sind: 5 Kalendertage während normaler Buchungszeiten. 1 Kalendertag während Hochsaison/Ergebnisphase (August–September). Wenn ein Zimmer nach einer Bewerbung nicht angeboten werden kann, werden Bewerber in der Regel innerhalb von 2 Werktagen informiert und keine Zahlung ist fällig.

Verzögerte Ankünfte & Reisebeschränkungen

Wenn Sie aufgrund staatlicher Reisebeschränkungen nicht reisen können, kontaktieren Sie bitte das Amber-Team mit den relevanten Nachweisdokumenten. Wir werden den Antrag prüfen, um Ihre Situation zu überprüfen und die Möglichkeit einer Stornierung/Vertragsänderung zu erkunden. Anfragen werden einzeln geprüft, und das Ergebnis hängt von der Prüfung der Immobilie und den geltenden Buchungsbedingungen ab.

University Course Abmeldung/Änderung

Wenn Ihr Kurs durch Ihre Universität abgesagt wurde, wenden Sie sich bitte an das Amber-Team mit den relevanten Nachweisdokumenten. Wir werden mit dem Immobilien-Team in Verbindung treten, um Ihre Anfrage auf der Grundlage einer Fallbearbeitung zu prüfen. Die Entscheidung hängt vom Gutachten der Immobilie und den Bedingungen Ihrer Buchung ab.

Studienverzögerung

Wenn Sie Ihre Studien verzögert haben, kontaktieren Sie bitte das Amber-Team und teilen Sie uns Ihre aktualisierten Hochschuldokumente mit. Wir werden das Immobilien-Team benachrichtigen, um Ihre Anfrage zur Stornierung/Vertragsänderung zu prüfen. Anfragen werden einzeln geprüft, und das endgültige Ergebnis hängt von der Prüfung durch das Immobilienunternehmen und den Buchungsbedingungen ab.

Zimmerzuordnung

Studenten können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummern oder Standortpräferenzen angeben, und das Amber-Team wird diese Präferenzen soweit möglich berücksichtigen, basierend auf der Verfügbarkeit.

Check-in-Anleitung

Etwa 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugsdatum erhalten die Studenten Check-in-Anweisungen per E-Mail. Diese Kommunikation umfasst die Schritte, um ein Check-in-Datum und -Zeitfenster auszuwählen, notwendige Dokumente zu vervollständigen und bestehende Zahlungen vor der Ankunft zu begleichen.Falls Fragen oder Anliegen bestehen, können die Studenten das Amber-Team kontaktieren, und unser Team wird Ihnen helfen, um einen reibungslosen Check-in-Prozess zu gewährleisten.

Verlängerungsrichtlinie

Studenten, die ihre Aufenthaltsdauer verlängern möchten, können sich an das Amber-Team wenden, um eine Verlängerung oder Neubuchung bei der gleichen Unterkunft vornehmen zu lassen. Unser Team wird den Verlängerungsprozess unterstützen und Studenten dabei helfen, ein Zimmer ihrer Wahl zu sichern. Studenten werden ermutigt, frühzeitig zu kontaktieren, um sicherzustellen, dass sie das gleiche Zimmer oder ein anderes Zimmer ihrer Wahl bei der gleichen Unterkunft buchen können.

Frühe Check-in-Richtlinie

Frühe Check-in-Anfragen können im Voraus mit dem Amber-Team geteilt werden. Unser Team wird eine Machbarkeitsprüfung durchführen, um frühe Check-in-Anfragen auf der Grundlage der Zimmerbereitschaft und Verfügbarkeit zu ermöglichen. Zusätzliche Gebühren können bei Anwendung entstehen.

Zahlung und Gebühren

Buchungsanzahlung

Keine Kaution erforderlich

In Raten zahlen

Die Miete kann monatlich gezahlt werden.

Zahlungsart

Online über das Studenten-Konto-Portal. Am Empfang der Immobilie. Per Telefon über das Immobilien-Team. Über Banküberweisung. Per Kredit- oder Debitkarte telefonisch für internationale Zahlungen. Hinweis - Internationale Banküberweisungen können Gebühren von der Bank des Studierenden verursachen.

Bürgschaftsanforderung

Eine Bürgschaft ist für die meisten Buchungen erforderlich. Eine Bürgschaft aus Großbritannien wird akzeptiert. Bürgschaften von Unternehmen werden akzeptiert. Studenten benötigen eine Bürgschaft aus Großbritannien, deren jährlicher Einkommen mindestens 42-mal der monatlichen Miete entspricht. Alternativ muss der Bürg eine Eigentümerin oder ein Eigentümer sein. Arbeitende Erwachsene müssen mindestens 30-mal die monatliche Miete jährlich verdienen oder eine Bürgschaft bereitstellen. Die Bürgschaft muss: mindestens 1 Jahr in Großbritannien wohnen. über 21 Jahre alt sein. ein Eigentümer oder in Vollzeit beschäftigt sein. ein fotografisches Identitätsdokument vorlegen. einen Nachweis der UK-Adresse, der innerhalb der letzten 3 Monate datiert ist, vorlegen. ein jährliches Einkommen bereitstellen, das mindestens 42-mal der monatlichen Miete entspricht. Housing Hand wird als dritter Bürgschaftsdienst für Studenten akzeptiert, die keine Bürgschaft aus Großbritannien bereitstellen können. Stipendiaten können ihren Stipendiengeber als Bürgschaft verwenden, sofern dies genehmigt wird. Studenten müssen einen Studentenausweis oder Nachweis der Vollzeitstudienberechtigung vorlegen.

Zusatzgebühren

Doppelbelegung ist nur in 1-Zimmer-Apartments verfügbar und kostet zusätzliche £50 pro Woche. Banküberweisungskosten können anfallen. Kosten können entstehen, wenn die Rückzahlung des Kautionssicherungskontos auf ein nicht-UK-Konto überwiesen wird.

Häufig gestellte Fragen

Kann ich in einer Unterkunft wohnen?

Sie müssen ein Vollzeitstudent oder ein berufstätiger Profi sein, um bei ihnen zu wohnen. Sie können bei ihnen buchen, egal ob Sie ein bedingtes oder unbedingtes Angebot haben.

Sind Haustiere erlaubt?

Keine Haustiere sind auf dem Grundstück erlaubt, außer registrierten Assistenzhunden.

Was kann ich mitbringen?

Sie können die meisten Ihrer Sachen mitbringen, aber einige Elektrogeräte sind für ihre Unterkünfte nicht geeignet. Elektrogeräte, die nicht den UK-Normen entsprechen, wie Reiskocher, sind für die Verwendung mit UK-Stromanschlüssen nicht geeignet und können Brandrisiken verursachen.

Kann ich wählen, mit wem ich wohne?

Wenn Sie einen Antrag stellen, um mit Freunden zu wohnen, stellen Sie bitte sicher, dass Sie diese bei Ihrer Anfrage erwähnen. Listen Sie die Freunde auf, mit denen Sie wohnen möchten, und sie werden dann Kontakt mit ihnen aufnehmen und die Vorkehrungen treffen.

Kann ich während meiner Mietzeit den Raum wechseln?

Sie müssten einen formellen Antrag an das Unterkunftsteam der Unterkunft stellen, in der Sie wohnen. Wenn Sie während Ihrer Mietzeit den Raum wechseln möchten, erhalten Sie neue Dokumente, die die Einzelheiten des Raumwechsels bestätigen, die Sie unterzeichnen oder online annehmen müssen. Sollte Ihr neuer Raum teurer sein, sind Sie und Ihr Bürge für die höhere Miete ab dem Datum verantwortlich, an dem Sie Zugang zu diesem Raum erhalten.

Alle Fragen anzeigen (7)

Muss ich in den Ferien ausziehen?

Ihr Zimmer gehört Ihnen für die gesamte Vertragslaufzeit und Sie müssen während der akademischen Pausen nicht ausziehen.

Kann ich vor meinem Vertrag einziehen?

Wenn Sie früher als zu Ihrem Vertragsbeginn ankommen möchten, müssen Sie das Verkaufsteam per E-Mail oder Telefon kontaktieren. Wenn eine frühzeitige Ankunft möglich ist, wird Ihr Vertrag angepasst und Sie müssen ihn dann vor Ihrer Ankunft akzeptieren. Bitte beachten Sie, dass nicht alle Anfragen berücksichtigt werden können.

Muss ich Grundsteuer zahlen?

Wenn Sie ein qualifizierter Vollzeitstudent sind, sind Sie von der Zahlung der Grundsteuer befreit. Sie müssen ihnen Ihr Grundsteuerbefreiungszertifikat vorlegen, das Ihre Universität besorgen kann. Wenn Sie dies beim Einzug nicht haben, weil Sie sich noch nicht für Ihren Kurs eingeschrieben haben, stellen Sie bitte sicher, dass Sie den Namen Ihrer Universität und Ihre Studien-ID-Nummer mitbringen.

Wie ist das Verfahren zur Bearbeitung von Beschwerden?

Ihr Feedback ist wichtig. Wenn Sie der Meinung sind, dass ein Problem mit Ihrer Unterkunft weiterverfolgt werden muss, sind sie bestrebt, es zu lösen. Die meisten Probleme können schnell gelöst werden. Sprechen Sie, wo möglich, zunächst persönlich mit einem Manager in einer ihrer Unterkünfte oder telefonisch. Ihr Personal wird die Angelegenheit sofort untersuchen und behandeln. Wenn Sie mit den Lösungen oder Erklärungen unzufrieden sind, können Sie Ihre Beschwerde über das formelle Beschwerdeverfahren weiter eskalieren. Weitere Eskalationsmöglichkeiten bleiben über Homes for Students, PRS, ANUK/Unipol National Code und die relevanten Tribunals bereit, wo zutreffend. Alle Bedingungen der Mietverträge bleiben gültig, es sei denn, Sie werden schriftlich anders von der Unterkunft benachrichtigt.

Recycling?

Recycling ist eine der besten Möglichkeiten, um einen positiven Einfluss auf die Welt zu haben. Recycling ist sowohl für die natürliche Umwelt als auch für sie wichtig. Um dies zu unterstützen, werden im gesamten Gebäude Recycling- und Abfallbehälter bereitgestellt, und die Bewohner werden ermutigt, die bereitgestellten Einrichtungen zu nutzen, um wo möglich Abfälle zu recyceln. Gegenstände sollten vor dem Recyceln geleert und ausgespült werden. Falsche Entsorgung kann Abfallmengen kontaminieren und das Recycling verhindern. Glasflaschen und Gläser können recycelt werden, aber zerbrochenes Glas und Glühbirnen dürfen nicht recycelt werden. Gegenstände ohne Recyclinglabel müssen in den Abfallbehälter. Andere nicht recycelbare Gegenstände sind Batterien, Elektrogeräte, Küchenabfälle, Polystyrol, Schaum und Hygieneprodukte.

Enthält mein Mietpreis Parkplätze?

An einigen Objekten sind Parkplätze vor Ort verfügbar, sind jedoch nicht im Mietpreis enthalten, es sei denn, dies wird ausdrücklich angegeben und schriftlich bestätigt. Zahlungen für Parkplatzgenehmigungen sind separat vom Mietvertrag. Parkplätze sind begrenzt und werden nach dem Prinzip „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst“ zugewiesen.

Wie werden die Zimmer zugewiesen?

Bei der Bewerbung um ein Zimmer werden die Bewerber mit einer Reihe von Fragen konfrontiert, um die Art des benötigten Zimmers oder der Wohnung sowie spezielle Wünsche zu ermitteln. Besondere Wünsche können nicht garantiert werden, es sei denn, eine Behinderung ist definiert und unter das Gleichstellungsgesetz von 2010 fällt. Bewerber mit einer Behinderung, medizinischen Bedingungen oder speziellen Wünschen, die die Unterkunftsanforderungen betreffen, werden ermutigt, dies während des Bewerbungsprozesses offenzulegen.

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27 Brookside, Derby

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