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SPC 10551, Berlin

Name: SPC 10551, Berlin
Address: 10551, Berlin, Berlin, 10551, DE
Telephone: +918035735724
Price range: €625/week - €1600/week

10551, Berlin, 10551, Deutschland

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€1600

每月

3.5 mi 从城市中心

( 19m. 35m. 1h 17m)

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Mediengestaltung Hochschule für... | 1.06 mi

Technische Universität Berlin | 1.57 mi

ESCP Europe Berlin Campus | 2.14 mi

Universität der Künste Berlin | 2.22 mi

Gisma University of Applied Sci... | 2.45 mi

分期付款

Waschraum

WLAN

Get An Additional €20 Cashback By Booking Via The Amber App

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公寓信息

Die Wohnung bietet einen sauberen und funktionalen Wohnraum mit Möbeln, die für den täglichen Gebrauch geeignet sind. Sie finden einen gemütlichen Gemeinschaftsbereich und Zugang zu Gemeinschaftsbad, sowie hauseigenen Wascheinrichtungen, die dazu beitragen, Ihr Zuhause ordentlich zu halten.

Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Hinterhof und bietet eine friedliche Umgebung, während es dennoch in der Nähe der Attraktionen der Stadt liegt. Geschäfte, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was es einfach macht, Berlin zu erkunden und Ihren täglichen Bedürfnissen nachzugehen.

Die Gemeinschaft besteht hauptsächlich aus internationalen Studenten und jungen Fachleuten im Alter von 20 bis 35 Jahren, was eine freundliche und gesellige Atmosphäre schafft. Jeder Mieter hat sein eigenes privates Zimmer, und Gäste sind für kurze Besuche willkommen.

Um zu buchen, müssen Sie grundlegende Dokumente wie einen Ausweis und einen Einkommensnachweis vorlegen. Die Miete des ersten Monats ist im Voraus zu zahlen, aber die Miete beginnt erst ab Ihrem tatsächlichen Einzugsdatum.

房型 (2)

清除

All (2)

1B (1)

4B (1)

1B

间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

#135058: 1 Bedroom 1 Bathroom (Emdener Straße)

起价：€1,600/month

1室

私人房间

共用浴室

共用厨房

4B

间带有四间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

#65290: Room in 4 Bedroom 1 Bathroom (Stromstraße)

起价：€625/month

4室

私人房间

共用浴室

共用厨房

便利设施

Allgemeine Annehmlichkeiten

WLAN

Hausordnung

Akzeptiert beide Geschlechter

Rauchen nicht erlaubt

Haustiere nicht erlaubt

房屋规则

Cancellation Policies

Vorzeitige Kündigung durch Studenten

Wenn Sie Ihre Reservierung stornieren oder die Wohnung vorzeitig verlassen, verlieren Sie Ihre Kaution, es sei denn, Sie finden jemanden, der Sie im Zimmer ersetzt. Falls es eine Überzahlung der festgelegten Verbrauchskosten gibt, ist der Mieter verantwortlich, die Differenz zu übernehmen.

Zimmerzuweisung

Studenten können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummern oder Standortwünsche angeben, und das Amber-Team wird diese Präferenzen soweit wie möglich, basierend auf der Verfügbarkeit, berücksichtigen.

Check-in-Anleitung

Ungefähr 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugstermin erhalten die Studierenden per E-Mail die Check-in-Anweisungen. Diese Kommunikation enthält die erforderlichen Schritte zur Auswahl eines Check-in-Termins und Zeitfensters, zum Ausfüllen der notwendigen Dokumente und zur Begleichung ausstehender Zahlungen vor der Ankunft.Bei Fragen oder Anliegen können Sie sich gerne an das Amber-Team wenden, und unser Team wird Ihnen helfen, einen reibungslosen Check-in-Prozess zu gewährleisten.

Erneuerungspolitik

Studierende, die ihren Aufenthalt verlängern möchten, können sich an das Amber-Team wenden, um eine Verlängerung oder Neubuchung in derselben Unterkunft zu vereinbaren. Unser Team unterstützt den Verlängerungsprozess und hilft den Studierenden, ein geeignetes Zimmer ihrer Wahl zu sichern. Es wird empfohlen, frühzeitig Kontakt aufzunehmen, um sicherzustellen, dass das gleiche Zimmer oder ein anderes Zimmer ihrer Wahl in derselben Unterkunft erneut gebucht werden kann.

Frühbuchungsrichtlinie

Frühbuchungsanfragen können im Voraus mit dem Amber-Team geteilt werden. Unser Team wird eine Machbarkeitsprüfung durchführen, um frühzeitige Check-in-Anfragen basierend auf der Zimmerverfügbarkeit und -bereitschaft zu erleichtern. Zusätzliche Gebühren können anfallen, wo dies zutrifft.

Payment and Fees

Ratenzahlung

Die Miete muss monatlich im Voraus bezahlt werden.

Bürgschaftspflicht

Um eine Unterkunft zu buchen, wird keine Bürgschaft benötigt.

Vollständig erstattbare Reservierungsgebühr

Diese Reservierungsgebühr von 99 € priorisiert & beschleunigt Ihre Bewerbung bei unseren Partnern. Die 99 € Reservierungsgebühr ist vollständig erstattbar innerhalb von 6 Tagen nach der Zahlung. Eine vollständige Rückerstattung ist möglich, egal ob Ihre Buchung mit Amber finalisiert wird oder ob wir keinen geeigneten Platz für Sie finden können.

Sicherheitsleistung

Sd: Sicherheitskaution (wird beim Auschecken zurückgegeben; ist dem Vermieter bei der Unterzeichnung zu zahlen)

Zusätzliche Gebühren

Sc: Servicegebühr (während der Bewerbung zusammen mit der ersten Monatsmiete zu zahlen) Coc: Eröffnungskosten des Vertrags + I.V.A.(sofern zutreffend) (ist dem Vermieter bei der Unterzeichnung zu zahlen, wo dies zutrifft) Ccc: Abschlusskosten des Vertrags (sind dem Vermieter beim Auschecken zu zahlen) Nebenkosten: Bereits in der Miete enthalten (monatlich zu zahlen)

经常问的问题

Mit wem werde ich die Wohnung teilen?

Im Falle der Vermietung einer internen Wohnung gibt es keine Mitbewohner. Bei der Vermietung eines Zimmers können aufgrund der GDPR-Anforderungen leider keine spezifischen Informationen über die anderen Mieter im Objekt bereitgestellt werden. Um sich ein besseres Bild von den anderen Mietern zu machen, empfehlen sie, sich an ihr Kundenserviceteam zu wenden, das Ihnen allgemeine Informationen zu den derzeitigen Mietern geben kann: „z. B. gemischte Geschlechterstudierende im Alter von 20 bis 27 Jahren“.

Was sind die Buchungskosten?

Die Immobilie erhebt eine Servicegebühr, die proportional zu den Kosten in Bezug auf die Anzahl der gebuchten Monate ist. Zusätzlich zu den Buchungskosten können spezifische Kosten für die Registrierung des Vertrags, Reinigung und Sanitärdienste anfallen. Diese zusätzlichen Kosten finden Sie in der Anzeigenbeschreibung.

Muss ich eine Kaution zahlen?

Bei der Buchung sind die zu zahlenden Beträge: eine Monatsmiete (die 48 Stunden nach dem Check-in an den Vermieter der Immobilie gezahlt wird) + Provision der Immobilie. Sobald dieser Betrag gezahlt wurde, wird die Immobilie reserviert.

Wie hoch sind die monatlichen Nebenkosten?

Diese Informationen finden Sie im Abschnitt Preise und Verfügbarkeit jeder Anzeige. In einigen Anzeigen sind die Nebenkosten im Mietpreis enthalten, in anderen sind sie ausgeschlossen. Bei einigen Immobilien sind die Nebenkosten bis zu einer maximalen monatlichen Obergrenze enthalten; diese Informationen sind in der Beschreibung der Anzeige vorhanden oder können beim Kundenserviceteam angefragt werden (z. B. Nebenkosten bis zu maximal 150 €/Monat).

Was ist, wenn sich meine Termine ändern?

Wenn Sie während Ihrer Mietzeit Ihre Pläne ändern und vorzeitig ausziehen oder Ihren Mietzeitraum verlängern müssen, sind sie hier, um Ihnen zu helfen. Kontaktieren Sie einfach ihr Kundenserviceteam. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie nicht Teil des Mietvertrags mit Ihrem Vermieter ist. Daher müssen Sie sowohl die Immobilie als auch Ihren Vermieter über Ihre Entscheidung informieren. Einige Mietverträge enthalten Klauseln zur vorzeitigen Abreise, daher empfehlen sie, diese vor Ihrer Bewerbung zu überprüfen. Wenn Sie nach Ablauf Ihres Mietvertrags in der Immobilie bleiben möchten, müssen Sie online eine neue Buchungsanfrage stellen, da dies als neue Vermietung betrachtet wird. Sie empfehlen, dies schnell zu tun, um zu vermeiden, dass Sie Ihre Mietimmobilie verlieren.

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Was sind die Hausregeln?

Jede Immobilienanzeige enthält eine Reihe von Hausregeln, die nicht verhandelbar sind und vom Vermieter festgelegt wurden.
- Rauchen erlaubt: Gibt an, ob Rauchen in der Immobilie erlaubt ist oder nicht. Es wird dringend empfohlen, diese Regel zu befolgen, da Sie sonst Ihr Sicherheitsdepot riskieren.
- Haustiere erlaubt: Dies weist darauf hin, ob der Vermieter Haustiere in die Immobilie lassen wird. Es wird empfohlen, Informationen über Ihr Haustier in die Notizen Ihrer Buchungsanfrage aufzunehmen, damit der Vermieter im Voraus informiert ist.
- Übernachtungsgäste: Die meisten Eigentümer erlauben keine Gäste in gemeinsam genutzten Immobilien, daher überprüfen Sie bitte, ob dies erlaubt ist oder ob der Vermieter einen Zuschlag verlangt.
- Pärchen erlaubt: Zimmervermieter erlauben keine Paare im Zimmer.

Gibt es zusätzliche Buchungskosten, die zu zahlen sind?

Da sie sowohl mit Hausverwaltern als auch mit privaten Eigentümern arbeiten, können Sie in einigen Anzeigen Verwaltungsgebühren finden. Dies sind Gebühren, die von Hausverwaltern zur Deckung der Verwaltungskosten erhoben werden, einschließlich, aber nicht beschränkt auf, Vertragsregistrierung, Inventarkontrollen, Referenzprüfungen, Reinigungs- und Sanitärkosten. Wenn Ihre Anzeige eine Verwaltungsgebühr enthält, finden Sie Informationen darüber im Abschnitt Preise und Verfügbarkeit der Anzeige. Diese Kosten sind NICHT in der Provision der Immobilie enthalten und sind direkt an den Vermieter nach der Buchung zu zahlen.

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