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SPC 28026, Madrid

Name: SPC 28026, Madrid
Address: 28026, Madrid, Community of Madrid, 28026, ES
Telephone: +918035735724
Price range: €375/week - €900/week

28026, Madrid, 28026, Spanien

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€375

每月

2.8 mi 从城市中心

( 16m. 28m. 1h 5m)

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Instituto Europeo di Design Mad... | 2.55 mi

Schiller International Universi... | 2.8 mi

Comillas Pontifical University | 3.13 mi

Complutense University of Madri... | 4.38 mi

Polytechnic University of Madri... | 4.46 mi

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公寓信息

Diese renovierte Wohnung in Fermin Donaire befindet sich im Stadtteil Usera in Madrid und bietet einen praktischen und komfortablen Wohnraum für Studierende und junge Berufstätige. Die Immobilie verfügt über fünf vollständig möblierte Zimmer sowie eine gemeinsam genutzte Küche, die mit wichtigen Geräten wie einem Kühlschrank, Herd, Mikrowelle und Waschmaschine ausgestattet ist. Gemeinschaftsbereiche sind so gestaltet, dass sie den Alltag erleichtern und ein Gefühl des gemeinschaftlichen Wohnens unter den Bewohnern fördern.

Die Wohnung bietet Platz für bis zu 14 Personen, wobei die Bewohner typischerweise zwischen 18 und 35 Jahre alt sind. Badezimmer werden zwischen bestimmten Zimmern geteilt, was Zugänglichkeit und Praktikabilität sicherstellt. Für die Wäschebedürfnisse stellt das Gebäude eine gemeinsame industrielle Waschmaschine und einen Trockner zur Verfügung, die jeweils mit 3€ pro Waschgang und 3€ pro Trockengang kostenpflichtig sind. Dieses Setup ermöglicht es den Bewohnern, ihre Haushaltsaufgaben bequem im Gebäude zu erledigen.

Der Stadtteil Usera erhöht die Attraktivität der Immobilie, da es sich um ein lebhaftes und gut angebundenes Viertel in Madrid handelt. Supermärkte, lokale Geschäfte und Gastronomie sind in der Nähe, was alltägliche Besorgungen einfach macht. Mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist es schnell und unkompliziert, andere Teile der Stadt zu erreichen. Insgesamt bietet die Wohnung eine ruhige und praktische Basis für einen angenehmen Aufenthalt in Madrid.

房型 (8)

清除

All (8)

5B (2)

8B (1)

4B (1)

Studio (1)

1B (1)

2B (1)

3B (1)

5B

间带有五间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

#158975: Room in a 5 Bed 2 Bath (Paseo De Santa María De La Cabeza)

起价：€375/month

5室

私人房间

共用浴室

共用厨房

#164564: Room in a 5 Bed 3 Bath (Calle De Fermin Donaire)

起价：€390/month

5室

私人房间

共用浴室

共用厨房

8B

包含八间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

#98494: Room in a 8 Bed 7 Bath (Calle De Almendrales)

起价：€400/month

私人房间

共用浴室

共用厨房

4B

间带有四间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

#88597: Room in a 4 Bed 2 Bath (Calle De Antonio López)

起价：€515/month

4室

私人房间

共用浴室

共用厨房

Studio

一体化独立空间，配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生

#98459: Studio (Calle De Rodrigo Uhagón)

起价：€750/month

单间公寓

整个地方

独立浴室

独立厨房

1B

间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

#98447: 1 Bed 1 Bath (Calle De Santoña)

起价：€780/month

1室

私人房间

独立浴室

独立厨房

2B

间带有两间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

#98443: 2 Bed 1 Bath (Calle De Santoña)

起价：€900/month

2室

私人房间

共用浴室

共用厨房

3B

间带有三间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

#127431: Room in a 3 Bed 1 Bath (Calle De Marcelo Usera)

起价：€395/month

3室

私人房间

共用浴室

共用厨房

便利设施

Gemeinschaftseinrichtungen

WLAN

Hausordnung

Akzeptiert beide Geschlechter

Rauchen nicht erlaubt

Haustiere nicht erlaubt

房屋规则

Cancellation Policies

Vorzeitige Kündigung durch Studierende

Wenn Sie Ihre Reservierung stornieren oder die Wohnung vorzeitig verlassen, verlieren Sie Ihre Kaution, es sei denn, Sie finden jemanden, der Ihren Platz im Zimmer übernimmt. Wenn es einen Überschuss an den für Verbrauchskosten festgelegten Beträgen gibt, ist der Mieter verpflichtet, die Differenz zu übernehmen.

Zimmerzuweisung

Studierende können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummern oder Standortpräferenzen angeben, und das Amber-Team wird diese Präferenzen nach Möglichkeit, basierend auf der Verfügbarkeit, berücksichtigen.

Check-in-Anleitung

Ungefähr 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugstermin erhalten die Studierenden per E-Mail Anweisungen zum Check-in. Diese Mitteilung enthält die erforderlichen Schritte zur Auswahl eines Check-in-Datums und Zeitfensters, zum Ausfüllen der notwendigen Dokumentation und zur Begleichung aller ausstehenden Zahlungen vor der Ankunft.Bei Fragen oder Anfragen wenden Sie sich bitte jederzeit an das Amber-Team, und unser Team wird Ihnen helfen, um einen reibungslosen Check-in-Prozess sicherzustellen.

Verlängerungsrichtlinie

Studierende, die ihren Aufenthalt verlängern möchten, können das Amber-Team hinsichtlich einer Verlängerung oder Neubuchung der gleichen Unterkunft kontaktieren. Unser Team unterstützt den Verlängerungsprozess und hilft den Studierenden, ein geeignetes Zimmer ihrer Wahl zu sichern. Die Studierenden werden ermutigt, frühzeitig Kontakt aufzunehmen, um sicherzustellen, dass sie dasselbe Zimmer oder ein anderes Zimmer ihrer Wahl in derselben Immobilie buchen können.

Frühzeitige Check-in-Richtlinie

Frühzeitige Check-in-Anfragen können im Voraus an das Amber-Team gesendet werden. Unser Team wird eine Machbarkeitsprüfung durchführen, um frühe Check-in-Anfragen basierend auf der Zimmerbereitschaft und Verfügbarkeit zu erleichtern. Zusätzliche Gebühren können anfallen, wo dies zutreffend ist.

Payment and Fees

Ratenzahlung

Die Miete muss monatlich im Voraus gezahlt werden.

Bürgschaft

Für die Buchung einer Unterkunft wird keine Bürgschaft benötigt.

Vollständig erstattungsfähige Reservierungsgebühr

Diese Reservierungsgebühr von 99 € priorisiert & beschleunigt Ihre Bewerbung bei unseren Partnern. Die 99 € Reservierungsgebühr ist vollständig erstattungsfähig innerhalb von 6 Tagen nach Zahlungseingang. Eine vollständige Rückerstattung gilt, egal ob Ihre Buchung mit Amber abgeschlossen wird oder ob es uns nicht gelingt, eine passende Unterkunft für Sie zu finden.

Kaution

Kd: Kaution (bei Auszug zurückgegeben; beim Signing an den Vermieter zu zahlen)

Zusätzliche Gebühren

Sc: Servicegebühr (bei der Bewerbung zusammen mit der ersten Monatsmiete zu zahlen) Coc: Eröffnungskosten des Vertrages + I.V.A. (falls zutreffend) (beim Signing an den Vermieter zu zahlen, wo immer anwendbar) Ccc: Schließungskosten des Vertrages (bei Auszug an den Vermieter zu zahlen) Versorgungsgebühr: Bereits in der Miete enthalten (monatlich zu zahlen)

经常问的问题

Mit wem werde ich die Unterkunft teilen?

Keiner, wenn eine interne Wohnung vermietet wird. Im Falle der Vermietung eines Zimmers: Leider können aufgrund der DSGVO-Anforderungen keine spezifischen Informationen über die anderen Mieter in der Unterkunft mitgeteilt werden. Um eine bessere Vorstellung von den anderen Mietern in der Unterkunft zu bekommen, empfehlen sie, sich an ihr Kundenserviceteam zu wenden, das allgemeine Informationen zu den anwesenden Mietern geben kann: "z. B. männliche und weibliche Studenten im Alter von 20 bis 27 Jahren".

Was sind die Buchungskosten?

Die Unterkunft erhebt eine Servicegebühr, die proportional zu den Kosten der Gebühr für die Anzahl der gebuchten Monate ist. Neben den Buchungskosten können spezifische Kosten für die Registrierung des Vertrages, Reinigung und Hygiene hinzukommen. Diese zusätzlichen Kosten können in der Angebotsbeschreibung überprüft werden.

Muss ich eine Kaution zahlen?

Bei der Buchung sind die zu zahlenden Beträge: eine Monatsmiete (die 48 Stunden nach dem Check-in an den Vermieter der Unterkunft gezahlt wird) + Provision der Unterkunft. Sobald dieser Betrag gezahlt ist, wird die Unterkunft reserviert.

Wie hoch sind die monatlichen Nebenkosten?

Diese Informationen finden Sie im Abschnitt Preise und Verfügbarkeit jeder Anzeige. Bei einigen Angeboten sind die Nebenkosten im Mietpreis enthalten, bei anderen nicht. Bei einigen Immobilien sind die Nebenkosten enthalten, jedoch bis zu einer maximalen monatlichen Obergrenze, diese Informationen finden Sie in der Angebotsbeschreibung oder können sie beim Kundenservice anfragen (z. B. Nebenkosten bis maximal 150 €/Monat enthalten).

Was passiert, wenn sich meine Daten ändern?

Wenn Sie während Ihres Mietverhältnisses Ihre Pläne ändern und vorzeitig ausziehen oder Ihr Mietverhältnis verlängern müssen, stehen sie Ihnen zur Seite, kontaktieren Sie einfach ihr Kundenserviceteam. Bitte beachten Sie, dass die Unterkunft nicht Teil des Mietvertrags mit Ihrem Vermieter ist, daher müssen Sie sowohl die Unterkunft als auch Ihren Vermieter über Ihre Entscheidung informieren. Einige Mietverträge enthalten Klauseln für vorzeitige Abreise, daher empfehlen sie, diese vor Ihrer Bewerbung zu überprüfen. Wenn Sie nach Ablauf Ihres Mietvertrags weiterhin in der Unterkunft bleiben möchten, müssen Sie online eine neue Buchungsanfrage eingeben, da dies als neue Vermietung betrachtet wird. Sie empfehlen, dies schnell zu tun, um zu vermeiden, dass Sie Ihre Mietwohnung verlieren.

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Was sind die Hausregeln?

Jede Immobilienanzeige enthält ein Set von Hausregeln, die nicht verhandelbar sind und vom Vermieter festgelegt wurden. - Rauchen erlaubt: Gibt an, ob Rauchen auf dem Grundstück gestattet ist oder nicht. Es wird dringend empfohlen, diese Regel zu befolgen, da Sie sonst das Risiko eingehen, die Kaution zu verlieren. - Haustiere erlaubt: Dies gibt an, ob der Vermieter Haustiere in die Unterkunft einlassen wird, es wird empfohlen, in den Notizen Ihrer Buchungsanfrage Informationen über Ihr Haustier hinzuzufügen, damit der Vermieter im Voraus informiert ist. - Übernachtungsgäste: Die meisten Eigentümer erlauben keine Gäste in Gemeinschaftsunterkünften, also überprüfen Sie bitte, ob dies erlaubt ist oder ob der Vermieter einen Aufpreis verlangen wird. - Paare erlaubt: Zimmerbesitzer erlauben keine Paare im Zimmer.

Gibt es zusätzliche Buchungskosten, die zu zahlen sind?

Da sie sowohl mit Immobilienmanagern als auch mit privaten Eigentümern zusammenarbeiten, können Sie in einigen Angeboten Verwaltungsgebühren finden. Diese Gebühren werden von Immobilienmanagern erhoben, um die Verwaltungskosten zu decken, einschließlich, aber nicht beschränkt auf, Vertragsregistrierung, Bestandsprüfungen, Referenzprüfungen, Reinigungs- und Hygienekosten. Wenn Ihr Angebot eine Verwaltungsgebühr enthält, finden Sie Informationen dazu im Abschnitt Preise und Verfügbarkeit des Angebots. Diese Kosten sind NICHT in der Provision der Unterkunft enthalten und sind direkt an den Vermieter nach der Buchung zu zahlen.

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