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SPC 80469, München

80469, München, 80469, Deutschland
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€1000
每 月
0.8 mi 从 城市中心
( 7m. 15m. 17m)
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Wäscherei

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公寓信息

Im Herzen von München gelegen, bietet diese Wohnung einfachen Zugang zum pulsierenden Zentrum der Stadt. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der berühmte Viktualienmarkt sowie zahlreiche Bars, Restaurants und kulturelle Hotspots. Die Gegend ist lebhaft und gut angebunden, was sie bequem für Arbeit und Freizeit macht.

Die Wohnung befindet sich in einem vollständig restaurierten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, das klassische Architektur mit modernem Komfort kombiniert. Hohe Decken und geschmackvolle Möbel schaffen eine einladende und helle Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Die Unterkunft ist mit allem Wesentlichen für den täglichen Bedarf ausgestattet, einschließlich einer voll funktionsfähigen Küche mit Geräten und Kochgeschirr sowie einer Waschmaschine und WLAN.

Die Bewohner bestehen typischerweise aus internationalen Studenten und jungen Berufstätigen im Alter von 20 bis 35 Jahren, was eine freundliche und vielfältige Gemeinschaft fördert. Das Gebäude ist für ein komfortables gemeinsames Wohnen konzipiert, mit klaren Richtlinien, um Privatsphäre und Bequemlichkeit für alle zu gewährleisten.

Die Buchung ist unkompliziert und erfordert eine Kopie des Ausweises sowie einen Nachweis über das Einkommen oder ähnliche Dokumente. Die Mietzahlungen beginnen am Einzugstermin, und die Sicherheitsleistungen werden im Voraus zur Sicherheit erhoben. Mit seiner erstklassigen Lage und gut erhaltenen Einrichtungen bietet diese Wohnung eine praktische und angenehme Basis für alle, die im Zentrum von München leben möchten.

房型

清除
All (0)
便利设施
Gemeinschaftseinrichtungen
Wi-Fi
Hausordnung
Akzeptiert beide Geschlechter
Rauchen nicht erlaubt
Haustiere nicht erlaubt

房屋规则

Cancellation Policies
  • Vorzeitige Kündigung durch Studierende
    Wenn Sie Ihre Reservierung stornieren oder die Wohnung vorzeitig verlassen, verlieren Sie Ihre Kaution, es sei denn, Sie finden jemanden, der Sie im Zimmer ersetzt. Wenn es einen Überschuss über den für Verbrauchskosten festgelegten Betrag gibt, ist der Mieter verantwortlich für die Deckung des Differenzbetrags.
  • Zimmerzuweisung
  • Zimmerzuweisung
    Studierende können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummern oder Standortpräferenzen angeben, und das Amber-Team wird versuchen, diese Präferenzen nach Verfügbarkeit zu berücksichtigen.
  • Check-in-Anleitung
  • Check-in-Anleitung
    Ungefähr 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugstermin erhalten die Studenten per E-Mail Check-in-Anweisungen. Diese Kommunikation enthält die erforderlichen Schritte zur Auswahl eines Check-in-Datums und -Zeitfensters, zum Ausfüllen der notwendigen Dokumentation und zum Begleichen etwaiger ausstehender Zahlungen vor der Anreise.Bei Fragen oder Anliegen können Sie sich gerne an das Amber-Team wenden, und unser Team wird helfen, um einen reibungslosen Check-in-Prozess sicherzustellen.
  • Verlängerungsrichtlinie
  • Verlängerungsrichtlinie
    Studierende, die ihren Aufenthalt verlängern möchten, können sich an das Amber-Team wenden, um eine Verlängerung oder Neubuchung derselben Unterkunft zu beantragen. Unser Team wird den Verlängerungsprozess unterstützen und den Studierenden helfen, ein passendes Zimmer ihrer Wahl zu sichern. Die Studierenden werden ermutigt, sich frühzeitig zu melden, um sicherzustellen, dass sie dasselbe Zimmer oder ein anderes Zimmer ihrer Wahl in derselben Unterkunft buchen können.
  • Frühcheck-in-Richtlinie
  • Frühcheck-in-Richtlinie
    Anfragen für einen frühen Check-in können im Voraus an das Amber-Team gerichtet werden. Unser Team wird eine Machbarkeitsprüfung durchführen, um frühe Check-in-Anfragen basierend auf der Zimmerbereitschaft und Verfügbarkeit zu erleichtern. Zusätzliche Gebühren könnten anfallen, wo zutreffend.
  • Payment and Fees

    In Raten zahlen

    Die Miete ist monatlich im Voraus zu zahlen.

    Bürgschaftsanforderung

    Für die Buchung einer Unterkunft ist keine Bürgschaft erforderlich.

    Vollständig rückzahlbare Reservierungsgebühr

    Diese Reservierungsgebühr von 99 € priorisiert & beschleunigt Ihre Bewerbung bei unseren Partnern. Die Reservierungsgebühr von 99 € ist vollständig rückzahlbar innerhalb von 6 Tagen nach Zahlung. Die vollständige Rückerstattung gilt, unabhängig davon, ob Ihre Buchung mit Amber abgeschlossen wurde oder ob wir nicht in der Lage sind, eine passende Unterkunft für Sie zu finden.

    Kaution

    Kd: Kaution (wird beim Auschecken zurückgegeben; ist bei der Unterzeichnung an den Vermieter zu zahlen)

    Zusätzliche Gebühren

    Vk: Servicegebühr (ist während der Bewerbung zusammen mit der ersten Monatsmiete zu zahlen) Vk.: Vertrags-Öffnungskosten + USt. (sofern zutreffend) (ist bei der Unterzeichnung an den Vermieter zu zahlen, sofern zutreffend) Vk.: Vertrags-Schlusskosten (sind bei der Auscheckung an den Vermieter zu zahlen) Nebenkosten: Bereits in der Miete enthalten (monatlich gezahlt)

    经常问的问题

    Mit wem werde ich die Unterkunft teilen?

    Keine im Falle der Vermietung einer internen Wohnung. Im Falle der Vermietung eines Zimmers: Leider können sie aus Datenschutzgründen keine spezifischen Informationen über die anderen Mieter in der Wohnung mitteilen. Um sich ein besseres Bild von den anderen Mietern in der Wohnung zu machen, empfehlen sie, sich an ihr Kundenserviceteam zu wenden, das Ihnen allgemeine Informationen über die anwesenden Mieter geben kann: "z.B. Studenten gemischten Geschlechts im Alter von 20 bis 27 Jahren".

    Was sind die Buchungskosten?

    Die Immobilie erhebt eine Servicegebühr, die proportional zu den Kosten der Gebühr für die Anzahl der gebuchten Monate ist. Zusätzlich zu den Buchungskosten können spezifische Kosten für die Registrierung des Vertrags, Reinigung und Sanierung anfallen. Diese zusätzlichen Kosten können Sie in der Ausschreibung nachlesen.

    Musste ich eine Kaution zahlen?

    Bei der Buchung sind die zu zahlenden Beträge: eine Monatsmiete (die 48 Stunden nach dem Einchecken an den Vermieter der Immobilie überwiesen wird) + Provision der Immobilie. Sobald dieser Betrag gezahlt ist, wird die Immobilie reserviert.

    Was sind die monatlichen Kosten für Nebenkosten?

    Diese Informationen finden Sie im Abschnitt Preise und Verfügbarkeit jedes Inserats. Bei einigen Inseraten sind die Nebenkosten im Mietpreis enthalten, bei anderen werden sie ausgeschlossen. Bei einigen Immobilien sind die Nebenkosten enthalten, jedoch bis zu einem maximalen monatlichen Höchstbetrag; diese Informationen sind in der Inseratsbeschreibung enthalten oder können beim Kundenserviceteam angefragt werden (z.B. Nebenkosten bis zu einem Maximum von 150 €/Monat enthalten).

    Was ist, wenn es Änderungen bei meinen Terminen gibt?

    Wenn Sie während Ihrer Mietzeit Ihre Pläne ändern und vorzeitig ausziehen oder Ihren Mietvertrag verlängern müssen, sind sie hier, um Ihnen zu helfen, kontaktieren Sie einfach ihr Kundenserviceteam. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie nicht Teil des Mietvertrags mit Ihrem Vermieter ist, daher müssen Sie sowohl die Immobilie als auch Ihren Vermieter über Ihre Entscheidung informieren. Einige Mietverträge enthalten Klauseln für vorzeitigen Auszug, daher empfehlen sie, diese im Voraus Ihrer Bewerbung zu überprüfen. Wenn Sie nach Ablauf Ihres Mietvertrags in der Immobilie bleiben möchten, müssen Sie online eine neue Buchungsanfrage stellen, da dies als neue Miete betrachtet wird. Sie empfehlen, dies schnell zu tun, um zu vermeiden, dass Sie Ihre Mietimmobilie verlieren.

    Was sind die Hausregeln?

    Jede Immobilienanzeige enthält eine Reihe von Hausregeln, die nicht verhandelbar sind und vom Vermieter festgelegt werden.
    - Rauchen erlaubt: Gibt an, ob Rauchen auf dem Grundstück erlaubt ist oder nicht. Es wird dringend empfohlen, diese Regel zu befolgen, da Sie sonst das Risiko eingehen, die Kaution zu verlieren.
    - Haustiere erlaubt: Dies zeigt an, ob der Vermieter Haustiere in die Immobilie lassen wird; es wird empfohlen, Informationen über Ihr Haustier in den Anmerkungen Ihrer Buchungsanfrage hinzuzufügen, damit der Vermieter im Voraus informiert ist.
    - Übernachtungsgäste: Die meisten Eigentümer erlauben es nicht, dass Gäste in Gemeinschaftsunterkünften übernachten, daher sollten Sie überprüfen, ob dies erlaubt ist oder ob der Vermieter einen Aufpreis berechnet.
    - Pärchen erlaubt: Zimmervermieter erlauben keine Pärchen im Zimmer.

    Gibt es zusätzliche Buchungskosten, die zu zahlen sind?

    Da sie sowohl mit Immobilienmanagern als auch mit privaten Eigentümern arbeiten, können Sie in einigen Inseraten Verwaltungsgebühren finden. Dies sind Gebühren, die von Immobilienverwaltern erhoben werden, um Verwaltungskosten zu decken, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Registrierung von Verträgen, Inventarkontrollen, Referenzprüfungen, Reinigungs- und Sanierungskosten. Wenn Ihr Inserat eine Verwaltungsgebühr enthält, finden Sie Informationen dazu im Abschnitt Preise und Verfügbarkeit des Inserats. Diese Kosten sind NICHT in der Provision der Immobilie enthalten und sind direkt an den Vermieter nach der Buchung zu zahlen.
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