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Ausgebucht

22 Brookside, Derby - Derby, England, United Kingdom - 3 Bedroom House - Exterior

22 Brookside, Derby - Derby, England, United Kingdom - 3 Bedroom House - Bedroom

22 Brookside, Derby - Derby, England, United Kingdom - Kitchen

22 Brookside, Derby - Derby, England, United Kingdom - Amenities

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+44

22 Brookside, Derby

Name: 22 Brookside, Derby
Address: Kedleston Street, Derby, England, DE1 3JY, GB
Telephone: +918035735724
Price range: £448/week

Kedleston St, Derby, DE1 3JY, United Kingdom

£448

pro Monat

0.7 mi von Stadtzentrum

( 5Min.. 8Min.. 15Min.)

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University of Derby - Britannia... | 0.44 mi

University of Derby | 0.87 mi

Chesterfield College Derby Camp... | 1.91 mi

Derby College | 3.15 mi

Die University of Nottingham (S... | 11.82 mi

Ausgebucht

Ratenzahlung möglich

nicht verfügbar

Wäscherei

WLAN

Fernsehen

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Über die Unterkunft

Stille Komfort trifft Stadtbequemlichkeit – die ideale Studenten-Wohnung auf Brookside.

Im Brookside, Kedleston Street, bietet diese 3-Zimmer-Studenten-Wohnung eine willkommene Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit in der Nähe des Derby city centres. Sie haben leichteren Zugang zu Derbys lebhafter sozialer Szene mit Cafés, Pubs und Restaurants im nahen Derby Intu Shopping Centre, nur wenige Minuten entfernt. Die University of Derby ist weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad oder mit einem kurzen Busfahrten entfernt, mit Taxis, die für nächtliche Ausflüge oder frühe Starts bereitstehen.

Ausstattung

Gemeinschaftsraum und Nebenkosten

WLAN

Wohnzimmer

Kuschelige Sofas

Essbereich

Eigentumsdienstleistungen

Zentrale Heizung

Waschmaschine

Recycling

Waschmaschine und Trockner

Weitere

Flachbildschirm-TV

Nebenkosten inklusive

Gas

WLAN

Waschmaschine

Recycling

Verfügbare Zimmerkatogorien (1)

Löschen

Alle verfügbaren Optionen (1)

3B (1)

3B

Ein Apartment mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche und Badezimmer

Hausregeln

Stornierungsbedingungen

Widerrufsrecht

Eine Kühlaufzeit von 7 Kalendertagen gilt ab dem Buchungsdatum. Wenn eine Sicherheitszahlung geleistet wurde, wird sie vollständig zurückerstattet, wenn die Buchung innerhalb dieser Periode storniert wird. Die Rückgabefrist hängt von der Verarbeitung des Mietantragsschemas ab. Hinweis: Eine Stornierungsfrist von 2 Wochen gilt ab Vertragsunterzeichnung. Ab August ändert sich dies zu einer Stornierungsfrist von 7 Tagen.

Kein Ort, keine Zahlung

Künftige erste Jahrgangsstudierende im Bachelor- und Masterstudiengang können aus dem Mietvertrag entlassen werden, wenn ihre Hochschule oder Hochschulinstitution ihre Bewerbung zurückzieht, da sie die erforderlichen Aufnahmebewertungen nicht erreicht haben. Künftige erste Jahrgangsstudierende im Bachelorstudiengang können auch aus dem Vertrag entlassen werden, wenn sie über UCAS Adjustment an eine andere Hochschule gehen, nachdem sie ihre erwarteten Noten übertroffen haben. Die Studieren

Frühe Kündigung durch Studenten

Studenten können ihren Mietvertrag nach Einzug in die Unterkunft durch Vorlage einer schriftlichen Kündigung mit zwei Monaten Frist beenden. Die Kündigung muss mit einem Mietzeitraum übereinstimmen und am letzten Tag eines Mietzeitraums enden. Kündigungen sollten schriftlich eingereicht werden, idealerweise per E-Mail. Die Kündigung muss folgende Angaben enthalten: Vollständiger Name. Adresse der Immobilie. Geplante Abreise. Da Verträge rollierend sind,

Weitere Kündigungsrichtlinien

Die Buchungsangebote verfallen, wenn die Kaution und die Überprüfung nicht innerhalb der folgenden Zeit abgeschlossen sind: 5 Kalendertage während normaler Buchungszeiten. 1 Kalendertag während Hochsaison/Ergebnisphase (August–September). Wenn ein Zimmer nach einer Bewerbung nicht angeboten werden kann, werden Bewerber in der Regel innerhalb von 2 Werktagen informiert und keine Zahlung ist fällig.

Verzögerte Ankünfte & Reisebeschränkungen

Wenn Sie aufgrund staatlicher Reisebeschränkungen nicht reisen können, kontaktieren Sie bitte das Amber-Team mit den relevanten Nachweisdokumenten. Wir werden den Antrag prüfen, um Ihre Situation zu überprüfen und die Möglichkeit einer Stornierung/Vertragsänderung zu erkunden. Anfragen werden einzeln geprüft, und das Ergebnis hängt von der Prüfung der Immobilie und den geltenden Buchungsbedingungen ab.

University Course Abmeldung/Änderung

Wenn Ihr Kurs durch Ihre Universität abgesagt wurde, wenden Sie sich bitte an das Amber-Team mit den relevanten Nachweisdokumenten. Wir werden mit dem Immobilien-Team in Verbindung treten, um Ihre Anfrage auf der Grundlage einer Fallbearbeitung zu prüfen. Die Entscheidung hängt vom Gutachten der Immobilie und den Bedingungen Ihrer Buchung ab.

Studienverzögerung

Wenn Sie Ihre Studien verzögert haben, kontaktieren Sie bitte das Amber-Team und teilen Sie uns Ihre aktualisierten Hochschuldokumente mit. Wir werden das Immobilien-Team benachrichtigen, um Ihre Anfrage zur Stornierung/Vertragsänderung zu prüfen. Anfragen werden einzeln geprüft, und das endgültige Ergebnis hängt von der Prüfung durch das Immobilienunternehmen und den Buchungsbedingungen ab.

Zimmerzuordnung

Studenten können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummern oder Standortpräferenzen angeben, und das Amber-Team wird diese Präferenzen soweit möglich berücksichtigen, basierend auf der Verfügbarkeit.

Check-in-Anleitung

Etwa 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugsdatum erhalten die Studenten Check-in-Anweisungen per E-Mail. Diese Kommunikation umfasst die Schritte, um ein Check-in-Datum und -Zeitfenster auszuwählen, notwendige Dokumente zu vervollständigen und bestehende Zahlungen vor der Ankunft zu begleichen.Falls Fragen oder Anliegen bestehen, können die Studenten das Amber-Team kontaktieren, und unser Team wird Ihnen helfen, um einen reibungslosen Check-in-Prozess zu gewährleisten.

Verlängerungsrichtlinie

Studenten, die ihre Aufenthaltsdauer verlängern möchten, können sich an das Amber-Team wenden, um eine Verlängerung oder Neubuchung bei der gleichen Unterkunft vornehmen zu lassen. Unser Team wird den Verlängerungsprozess unterstützen und Studenten dabei helfen, ein Zimmer ihrer Wahl zu sichern. Studenten werden ermutigt, frühzeitig zu kontaktieren, um sicherzustellen, dass sie das gleiche Zimmer oder ein anderes Zimmer ihrer Wahl bei der gleichen Unterkunft buchen können.

Frühe Check-in-Richtlinie

Frühe Check-in-Anfragen können im Voraus mit dem Amber-Team geteilt werden. Unser Team wird eine Machbarkeitsprüfung durchführen, um frühe Check-in-Anfragen auf der Grundlage der Zimmerbereitschaft und Verfügbarkeit zu ermöglichen. Zusätzliche Gebühren können bei Anwendung entstehen.

Zahlung und Gebühren

Buchungsanzahlung

Keine Kaution erforderlich

In Raten zahlen

Die Miete kann monatlich gezahlt werden.

Zahlungsart

Online über das Studenten-Konto-Portal. Am Empfang der Immobilie. Per Telefon über das Immobilien-Team. Über Banküberweisung. Per Kredit- oder Debitkarte telefonisch für internationale Zahlungen. Hinweis - Internationale Banküberweisungen können Gebühren von der Bank des Studierenden verursachen.

Bürgschaftsanforderung

Eine Bürgschaft ist für die meisten Buchungen erforderlich. Eine Bürgschaft aus Großbritannien wird akzeptiert. Bürgschaften von Unternehmen werden akzeptiert. Studenten benötigen eine Bürgschaft aus Großbritannien, deren jährlicher Einkommen mindestens 42-mal der monatlichen Miete entspricht. Alternativ muss der Bürg eine Eigentümerin oder ein Eigentümer sein. Arbeitende Erwachsene müssen mindestens 30-mal die monatliche Miete jährlich verdienen oder eine Bürgschaft bereitstellen. Die Bürgschaft muss: mindestens 1 Jahr in Großbritannien wohnen. über 21 Jahre alt sein. ein Eigentümer oder in Vollzeit beschäftigt sein. ein fotografisches Identitätsdokument vorlegen. einen Nachweis der UK-Adresse, der innerhalb der letzten 3 Monate datiert ist, vorlegen. ein jährliches Einkommen bereitstellen, das mindestens 42-mal der monatlichen Miete entspricht. Housing Hand wird als dritter Bürgschaftsdienst für Studenten akzeptiert, die keine Bürgschaft aus Großbritannien bereitstellen können. Stipendiaten können ihren Stipendiengeber als Bürgschaft verwenden, sofern dies genehmigt wird. Studenten müssen einen Studentenausweis oder Nachweis der Vollzeitstudienberechtigung vorlegen.

Zusatzgebühren

Doppelbelegung ist nur in 1-Zimmer-Apartments verfügbar und kostet zusätzliche £50 pro Woche. Banküberweisungskosten können anfallen. Kosten können entstehen, wenn die Rückzahlung des Kautionssicherungskontos auf ein nicht-UK-Konto überwiesen wird.

Häufig gestellte Fragen

Kann ich in einer Unterkunft wohnen?

Sie müssen ein Vollzeitstudent oder berufstätiger Fachmann sein, um dort wohnen zu können. Sie können bei ihnen buchen, egal ob Sie ein bedingtes oder unbedingtes Angebot haben.

Dürfen Haustiere mitgebracht werden?

Keine Haustiere sind in der Unterkunft erlaubt, außer registrierten Assistenzhunden.

Was kann ich mitbringen?

Sie können die meisten Ihrer Sachen mitbringen, aber einige elektrische Geräte sind nicht für ihre Properties geeignet. Elektrische Geräte, die nicht den UK-Normen entsprechen, wie Reiskocher, sind nicht für die Verwendung mit UK-Steckdosen geeignet und können Brandschäden verursachen.

Kann ich wählen, mit wem ich zusammenwohne?

Wenn Sie sich bewerben, um mit Freunden zu wohnen, stellen Sie bitte sicher, dass Sie diese bei der Anfrage erwähnen. Listen Sie die Freunde auf, mit denen Sie gerne wohnen möchten, und sie werden dann mit ihnen Kontakt aufnehmen und die notwendigen Vereinbarungen treffen.

Kann ich während meines Mietverhältnisses den Raum wechseln?

Sie müssten eine formelle Anfrage an das Unterkunftsteam der Unterkunft stellen, in der Sie wohnen. Wenn Sie während Ihres Mietverhältnisses einen Raumwechsel beantragen, erhalten Sie auch neue Dokumente, die die Einzelheiten des Raumwechsels bestätigen, die Sie unterschreiben oder online akzeptieren müssen. Sollte Ihr neuer Raum teurer sein, sind Sie und Ihr Bürge von diesem Datum an für die höhere Miete verantwortlich.

Alle Fragen anzeigen (7)

Muß ich in den Ferien ausziehen?

Ihr Zimmer gehört Ihnen für die gesamte Vertragslaufzeit und Sie müssen während der akademischen Pausen nicht ausziehen.

Kann ich vor Vertragsbeginn einziehen?

Wenn Sie vor Ihrem Vertragsbeginn ankommen möchten, müssen Sie das Vertriebsteam per E-Mail oder Telefon kontaktieren. Wenn eine frühere Ankunft möglich ist, wird Ihr Vertrag angepasst und Sie müssen ihn dann vor der Ankunft akzeptieren. Bitte beachten Sie, dass nicht alle Anfragen berücksichtigt werden können.

Muß ich Grundsteuer zahlen?

Wenn Sie ein berechtigter Vollzeitstudent sind, sind Sie von der Zahlung der Grundsteuer befreit. Sie müssen ihnen Ihr Befreiungszertifikat vorlegen, das Ihre Universität arrangieren kann. Wenn Sie dies bei Ihrem Einzug nicht haben, weil Sie sich noch nicht in Ihrem Studiengang eingeschrieben haben, bringen Sie bitte den Namen Ihrer Universität und Ihre Studenten-ID-Nummer mit.

Wie läuft der Prozess bei Beschwerden ab?

Ihr Feedback ist wichtig. Wenn Sie das Gefühl haben, dass ein Problem mit Ihrer Unterkunft weitere Schritte erfordert, sind sie bestrebt, es zu lösen. Die meisten Probleme können schnell geklärt werden. Wo möglich, sprechen Sie bitte zunächst persönlich in einer ihrer Unterkünfte oder per Telefon mit einem Manager. Ihr Personal wird die Angelegenheit sofort prüfen und sich darum kümmern. Wenn Sie mit den gegebenen Lösungen oder Erklärungen unzufrieden sind, können Sie Ihre Beschwerde über das formelle Beschwerdeverfahren weiter eskalieren. Weitere Eskalationsmöglichkeiten stehen über Homes for Students, PRS, ANUK/Unipol National Code und die jeweils zuständigen Gerichtsbarkeiten zur Verfügung, wo dies zutrifft. Alle Bedingungen des Mietvertrags bleiben anwendbar, es sei denn, es wird schriftlich anders vom Eigentum mitgeteilt.

Recycling?

Recycling ist eine der besten Möglichkeiten, um einen positiven Einfluss auf die Welt zu haben. Recycling ist sowohl für die natürliche Umwelt als auch für die Bewohner wichtig. Zur Unterstützung stehen im gesamten Gebäude Recycling- und Abfallbehälter zur Verfügung, und die Bewohner werden ermutigt, die bereitgestellten Einrichtungen zu nutzen, um Abfälle wo möglich zu recyceln. Gegenstände sollten vor dem Recyceln entleert und ausgespült werden. Falsche Entsorgung kann Abfallmengen kontaminieren und Recycling verhindern. Glasflaschen und -gläser können recycelt werden, jedoch dürfen zerbrochenes Glas und Glühbirnen nicht recycelt werden. Gegenstände ohne ein Recyclinglabel müssen in den Abfallbehälter. Weitere nicht recycelbare Gegenstände umfassen Batterien, elektrische Geräte, Küchenabfälle, Polystyren, Schaum und Hygieneprodukte.

Ist mein Mietpreis inklusive Parkplatz?

Parkplätze vor Ort sind in einigen Immobilien verfügbar, jedoch im Mietpreis nicht enthalten, es sei denn, dies wird ausdrücklich angegeben und schriftlich bestätigt. Zahlungen für Parkausweise sind unabhängig vom Mietvertrag. Parkplätze sind begrenzt und werden nach dem Prinzip „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst“ vergeben.

Wie werden die Zimmer zugeteilt?

Bei der Bewerbung um ein Zimmer werden den Antragstellern eine Reihe von Fragen gestellt, um die Art des benötigten Zimmers oder der Wohnung sowie spezielle Wünsche zu bestimmen. Besondere Wünsche können nicht garantiert werden, außer wenn eine Behinderung definiert und unter dem Equality Act 2010 abgedeckt ist. Antragsteller mit einer Behinderung, medizinischen Erkrankung oder besonderen Wünschen, die die Anforderungen an die Unterbringung betreffen, werden ermutigt, dies im Antragsprozess offenzulegen.

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22 Brookside, Derby

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