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Épuisé

22 Brookside, Derby - Derby, England, United Kingdom - 3 Bedroom House - Exterior

22 Brookside, Derby - Derby, England, United Kingdom - 3 Bedroom House - Bedroom

22 Brookside, Derby - Derby, England, United Kingdom - Kitchen

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+44

22 Brookside, Derby

Name: 22 Brookside, Derby
Address: Kedleston Street, Derby, England, DE1 3JY, GB
Telephone: +918035735724
Price range: £448/week

Kedleston St, Derby, DE1 3JY, Royaume-Uni

À partir de

£448

par mois

0.7 mi à partir de Derby Centre-ville

( 5min. 8min. 15min)

Voir la carte

University of Derby - Britannia... | 0.44 mi

University of Derby | 0.87 mi

Chesterfield College Derby Camp... | 1.91 mi

Derby College | 3.15 mi

L'Université de Nottingham (Sut... | 11.82 mi

Épuisé

Payer en plusieurs fois

Wi-Fi

non disponible

installation de buanderie

télévision

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À propos de la résidence /le logement

Un confort calme au cœur de la ville – le setup idéal pour étudiant sur Brookside.

Située sur Brookside, Kedleston Street, cette maison étudiante de 3 chambres offre un mélange accueillant de confort et de commodité à proximité du centre-ville de Derby. Vous bénéficierez d’un accès facile à la vie sociale dynamique de Derby, avec des cafés, des pubs et des restaurants à proximité du centre commercial Derby Intu, à quelques minutes à pied. L’Université de Derby se trouve à moins de 10 minutes à vélo ou à quelques arrêts de bus, avec des taxis disponibles pour les sorties du soir ou les départs matinaux.

Équipements

Communauté partagée et services

Wi-Fi

Salle de séjour

Canapés moelleux

Zone de restauration

Services de l'immobilier

Chauffage central

Machine à laver

Recyclage

Laveuse et Sèche-linge

Autres

Écran plat

Factures incluses

gaz

Électricité

Eau

Haut débit

Types de chambre (1)

Effacer

Tous (1)

3 chambres (1)

3B

Un appartement avec trois chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain

Règles de la maison

Politiques d'annulation

délai de rétractation

Une période de réflexion de 7 jours calendaires s'applique à partir de la date de réservation. Si un dépôt de sécurité a été payé, il sera remboursé intégralement en cas d'annulation de la réservation pendant cette période. Le délai de remboursement dépend du traitement du schéma de dépôt de location. Note : Une période d'annulation de 2 semaines s'applique à partir de la signature. Dès août, cette période change en une période d'annulation de 7 jours.

Aucun logement, aucun paiement

Les étudiants futurs premières année de licence et premières année de master peuvent être libérés de l'engagement de location si leur université ou leur institution d'enseignement supérieur retire leur offre car ils n'ont pas atteint les résultats requis. Les étudiants futurs premières année de licence peuvent également être libérés de l'engagement s'ils s'inscrivent à une université différente via l'UCAS Adjustment après avoir dépassé leurs résultats attendus. Les étudiants doivent fourn

Annulation anticipée par les étudiants

Les étudiants peuvent résilier leur bail après avoir emménagé dans le logement en donnant deux mois d'avance écrite. La notice doit correspondre à une période de loyer et prendre fin à la fin d'une période de loyer. Les notices doivent être envoyées par écrit, idéalement par courriel. La notice doit inclure : Prénom et nom complet. Adresse du logement. Date prévue de départ. Comme les contrats sont renouvelables, la durée minimale de séjour est de deux m

Autres politiques de résiliation

L'offre de réservation expire si le dépôt et les virements ne sont pas effectués dans les : 5 jours calendaires pendant les périodes normales de réservation. 1 jour calendaire pendant les périodes de pointe (août-septembre). Si une chambre ne peut être proposée après une candidature, les candidats sont généralement informés dans les 2 jours ouvrables et aucun paiement n'est dû.

Arrivées retardées & restrictions de voyage

Si vous ne pouvez pas voyager en raison de restrictions de voyage imposées par le gouvernement, veuillez contacter l'équipe Amber avec les documents de preuve pertinents. Nous faciliterons la demande pour examiner votre situation et explorer la possibilité de résiliation/ modification du contrat. Les demandes sont examinées individuellement, et tout résultat dépendra de la revue de la propriété et des termes de votre réservation.

Annulation/Modification du cours universitaire

Si votre cours a été annulé par votre université, veuillez contacter l'équipe Amber avec les documents de preuve pertinents. Nous entrerons en contact avec l'équipe de la propriété pour examiner votre demande sur une base cas par cas pour la résiliation. La résolution sera soumise à l'évaluation de la propriété et aux termes de votre réservation.

Report des études

Si vous avez reporté vos études, veuillez contacter l'équipe Amber et partager vos documents universitaires mis à jour. Nous informerons l'équipe de la propriété pour examiner votre demande de résiliation/ modification du contrat. Les demandes sont évaluées individuellement, et le résultat final sera soumis à la revue de la propriété et aux termes de votre réservation.

Affectation des chambres

Les étudiants peuvent indiquer des préférences spécifiques concernant le numéro de pièce ou la localisation lors du processus de réservation, et l'équipe Amber tentera d'accommoder ces préférences autant que possible, en fonction de la disponibilité.

Guide d'entrée

Environ 2 à 4 semaines avant la date prévue de déménagement, les étudiants recevront des instructions d'entrée en location par courriel. Ce message inclura les étapes nécessaires pour sélectionner une date et un créneau horaire d'entrée, compléter les documents nécessaires et régler tout paiement restant avant l'arrivée.En cas de questions ou de doutes, n'hésitez pas à contacter l'équipe Amber, et notre équipe assurera un processus d'entrée en location fluide.

Politique de renouvellement

Les étudiants souhaitant prolonger leur séjour peuvent contacter l'équipe Amber pour une renouvellement ou une nouvelle réservation au même logement. Notre équipe soutiendra le processus de renouvellement et aidera les étudiants à trouver une chambre adaptée à leur choix. Les étudiants sont encouragés à contacter tôt pour s'assurer qu'ils peuvent réserver la même chambre ou une autre chambre de leur choix au même établissement.

Politique de check-in anticipé

Les demandes de check-in anticipé peuvent être partagées à l'avance avec l'équipe Amber. Notre équipe effectuera une vérification de faisabilité pour faciliter les demandes de check-in anticipé en fonction de la disponibilité et de la préparation de la chambre. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer si nécessaire.

fumeur

Le fumage n'est pas autorisé à l'intérieur du bâtiment. Le fumage est autorisé uniquement à l'extérieur dans les zones désignées, si autorisé par les règles de la propriété et les réglementations locales.

Politique d'hébergement

Les invités peuvent rester chez vous si cela est autorisé par la propriété. Informez toujours la propriété 1 à 2 semaines à l'avance pour finaliser les formalités requises.

Âge minimum

Vous devez avoir 18 ans ou plus à la date d'emménagement pour séjourner dans cette propriété. Assurez-vous de respecter le critère d'âge avant de réserver. Si vous ne remplissez pas le minimum d'âge requis, informez l'équipe Amber lors de votre demande, et nous pouvons vous suggérer une alternative adaptée.

Éligibilité étudiante

Cette accommodation est exclusivement réservée aux étudiants. Les non-étudiants ne sont pas éligibles pour séjourner dans la propriété.

Paiement et frais

Dépôt de réservation

Aucun dépôt requis

Paiement en mensualités

Le loyer peut être payé mensuellement.

Mode de paiement

En ligne via le portail du compte étudiant. À la réception de l'immeuble. Par téléphone via l'équipe de l'immeuble. Par virement bancaire. Par carte de crédit ou de débit par téléphone pour les paiements en dehors du pays. Note - Les virements bancaires internationaux peuvent entraîner des frais de la part de la banque de l'étudiant.

exigence de garant

Un garant est requis pour la plupart des réservations. Un garant basé au Royaume-Uni est accepté. Les garantisseurs professionnels sont acceptés. Les étudiants nécessitent un garant britannique dont le revenu annuel est au moins 42 fois le loyer mensuel. En alternative, le garant doit être propriétaire d'un bien immobilier. Les professionnels actifs doivent gagner au moins 30 fois le loyer mensuel annuellement ou fournir un garant. Le garant doit : Resider au Royaume-Uni pendant au moins 1 an. Être âgé de plus de 21 ans. Être propriétaire d'un bien immobilier ou en emploi à temps plein. Fournir une pièce d'identité photographiée. Fournir une preuve d'adresse au Royaume-Uni datant de moins de 3 mois. Disposer d'un revenu annuel équivalent à au moins 42 fois le loyer mensuel. Housing Hand est accepté comme service de garant tiers pour les étudiants incapables de fournir un garant britannique. Les étudiants sponsorisés peuvent utiliser leur sponsor à la place d'un garant, sous réserve de l'approbation. Les étudiants doivent fournir une carte d'étudiant ou une preuve d'études à temps plein.

frais supplémentaires

La double occupation est disponible uniquement dans les appartements de 1 chambre au prix supplémentaire de £50 par semaine. Des frais de virement bancaire international peuvent s'appliquer. Des frais peuvent s'appliquer lors des remboursements de dépôt vers un compte bancaire non britannique.

Questions fréquemment posées

Puis-je vivre dans une propriété ?

Vous devez être un étudiant à temps plein ou un professionnel travaillant pour vivre avec eux. Vous pouvez réserver avec eux que vous ayez une offre conditionnelle ou inconditionnelle.

Les animaux de compagnie sont-ils autorisés ?

Aucun animal de compagnie de quelque nature que ce soit n'est autorisé dans la propriété, sauf les chiens d'assistance enregistrés.

Que puis-je apporter ?

Vous pouvez apporter la plupart de vos effets personnels, mais certains appareils électriques ne conviennent pas à leurs propriétés. Les appareils électriques non conformes au Royaume-Uni, tels que les cuiseurs à riz, ne conviennent pas à l'utilisation avec les prises électriques du Royaume-Uni et cela peut entraîner des risques d'incendie.

Puis-je choisir avec qui je vis ?

Si vous demandez à vivre avec des amis, veuillez vous assurer de les mentionner lorsque vous « Demandez un devis ». Listez les amis avec lesquels vous souhaitez vivre et ils les contacteront alors et organiseront les arrangements pour vous.

Puis-je demander à changer de chambre pendant ma location ?

Vous devriez faire une demande formelle à l'équipe d'accueil de la propriété dans laquelle vous résidez. Si vous demandez à changer de chambre pendant votre location, de nouveaux documents confirmant les détails du changement de chambre vous seront également délivrés, que vous devrez signer ou accepter en ligne. Si votre nouvelle chambre est plus chère, vous et votre garant serez responsables du loyer plus élevé à partir de la date à laquelle vous en obtenez l'accès.

Voir toutes les questions (7)

Dois-je déménager pendant les vacances ?

Votre chambre est la vôtre pour toute la durée du contrat et vous n'avez pas besoin de déménager pendant les pauses académiques.

Puis-je emménager avant mon contrat ?

Si vous souhaitez arriver plus tôt que la date de début de votre contrat, vous devez envoyer un e-mail ou appeler l'équipe de vente. Si l'arrivée anticipée est possible, votre contrat sera ajusté et vous devrez l'accepter avant l'arrivée. Veuillez noter que toutes les demandes ne peuvent pas être satisfaites.

Dois-je payer la taxe d'habitation ?

Si vous êtes un étudiant à temps plein éligible, vous serez exempté de payer la taxe d'habitation. Vous devez leur fournir votre certificat d'exemption de taxe d'habitation que votre université pourra arranger. Si vous ne l'avez pas lorsque vous emménagez parce que vous ne vous êtes pas encore inscrit à votre cours, assurez-vous d'apporter avec vous le nom de votre université et votre numéro d'identification d'étudiant universitaire.

Quel est le processus pour traiter les plaintes ?

Vos commentaires comptent. Si vous sentez qu'un problème avec votre hébergement doit être approfondi, ils s'engagent à le résoudre. La plupart des problèmes peuvent être résolus rapidement. Dans la mesure du possible, veuillez parler à un responsable soit en personne dans l'une de leurs propriétés, soit par téléphone. Leur personnel enquêtera et traitera l'affaire immédiatement. Si vous n'êtes pas satisfait des solutions ou des explications données, vous pouvez escalader votre plainte davantage par le biais du processus de plaintes formel. D'autres options d'escalade restent disponibles via Homes for Students, PRS, ANUK/Unipol National Code, et les tribunaux compétents le cas échéant. Tous les termes des accords de location restent applicables sauf notification contraire par écrit par la propriété.

Recyclage ?

Le recyclage est l'une des meilleures façons d'avoir un impact positif sur le monde. Le recyclage est important pour l'environnement naturel et pour eux. Pour soutenir cela, des bacs de recyclage et de déchets sont fournis dans tout l'hébergement et les résidents sont encouragés à utiliser les installations fournies pour recycler les déchets autant que possible. Les articles doivent être vidés et rincés avant le recyclage. Une élimination incorrecte peut contaminer les charges de déchets et empêcher le recyclage. Les bouteilles et bocaux en verre peuvent être recyclés, mais le verre brisé et les ampoules ne doivent pas être recyclés. Les articles sans étiquette de recyclage doivent aller dans la poubelle. Les autres articles non recyclables incluent les piles, les appareils électriques, les déchets de cuisine, le polystyrène, la mousse et les produits sanitaires.

Mon prix de location inclut-il le stationnement automobile ?

Le stationnement automobile sur place est disponible dans certaines propriétés, mais n'est pas inclus dans le prix de location sauf indication explicite et confirmation par écrit. Les paiements pour les permis de stationnement automobile sont séparés du contrat de location. Les places de stationnement automobile sont limitées et attribuées selon le principe du premier arrivé, premier servi.

Comment attribuent-ils les chambres ?

Lors de la demande d'une chambre, les candidats se voient poser une série de questions pour déterminer le type de chambre ou d'appartement requis, ainsi que toute demande spéciale. Les demandes spéciales ne peuvent pas être garanties sauf lorsque le handicap est défini et couvert par la Equality Act 2010. Les candidats ayant un handicap, une condition médicale ou une demande spéciale affectant les exigences d'hébergement sont encouragés à le divulguer lors du processus de demande.

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22 Brookside, Derby

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