Aire, Stoke-on-Trent

Aire Studentenunterkünfte befinden sich direkt im Stadtzentrum. Diese Lage macht das Pendeln einfach. Studierende in den Aire Studentenunterkünften haben einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Dies macht es einfach, verschiedene Orte in der Stadt zu erreichen. Die nächsten Bushaltestellen sind Stop P und Stop O. Sie sind nur einen kurzen Fußweg von der Unterkunft entfernt, was das Pendeln in der Stadt leicht macht. Neben den Busdiensten können Bahnreisende auch leicht auf den Stoke-on-Trent Railway Station in der Nähe zugreifen. Wenn Sie nach anderen Reisemöglichkeiten suchen, bietet die City Centre Bus Station weitere Verbindungen. Von Aire Stoke-on-Trent aus ist das Reisen zur Universität oder die Erkundung der Stadt einfach. Die nahegelegenen Verkehrsoptionen sorgen für eine reibungslose und unkomplizierte Navigation.

Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Unterkunft während Ihrer Vertragslaufzeit zu verlassen, kann der Vermieter zustimmen, Sie von Ihrem Vertrag zu entlassen, sofern die folgenden Bedingungen erfüllt sind: 1. Sie legen ausreichend Nachweise vor, um Ihren Stornierungsantrag zu unterstützen. 2. Sie reichen Ihren Stornierungsantrag schriftlich ein. 3. Sie finden einen geeigneten Ersatz (der als Vollzeitstudent an einer örtlichen Universität oder Hochschule immatrikuliert sein muss), um einen neuen Mietvertrag für Ihr Zimmer für den verbleibenden Zeitraum Ihres Vertrags abzuschließen. 4. Der eintretende Mieter muss einen AST mit USL abschließen, die relevanten angeforderten Dokumente vorlegen und, wo relevant, auch einen geeigneten UK-Garant bereitstellen. Der Ersatzmieter muss über 18 Jahre alt sein und den erforderlichen Studentenstatus haben (es liegt in Ihrer Verantwortung, einen anderen Mieter zu finden und ihm die richtigen Informationen bereitzustellen). Wenn Sie einen geeigneten Ersatzmieter finden und das Zimmer wieder vermietet wird, erstattet man Ihnen Ihre Kaution abzüglich etwaiger angemessener Gebühren sowie einer Abzug von £50 für die Änderung des Vertrags. Erstattungen werden erst verarbeitet, wenn der eintretende Mieter, der den Vertrag übernimmt, den AST unterschrieben, bezahlt und in die Unterkunft eingezogen ist. Wenn Sie niemanden finden, der Ihre Mietzeit übernimmt, sind Sie und Ihr Bürge (falls zutreffend) verantwortlich für die volle Mietzahlung bis zum Ende Ihrer Vertragslaufzeit in der Unterkunft. Sie bleiben auch bis zum Beginn des AST des neuen Mieters für die Mietzahlung verantwortlich.

1. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Immobilie verlangen von Ihnen, dass Sie Ihren AST innerhalb des im elektronischen AST angegebenen Zeitraums unterzeichnen. Sollten Sie und Ihr Bürge (falls zutreffend) Ihren AST nicht innerhalb dieses Zeitrahmens unterzeichnen, wird Ihr AST automatisch storniert. 2. Die Immobilie behält sich das Recht vor, Ihren AST zu stornieren und Ihre Kaution zu behalten, wenn Sie mehr als 2 Mal keinen geeigneten Bürgen für Ihre Mietzeit stellen. 3. Sollte die Immobilie aus irgendeinem Grund nicht in der Lage sein, Ihnen eine Unterkunft anzubieten, sobald Ihr AST vollständig unterzeichnet ist, werden sie Sie so schnell wie möglich kontaktieren und die Gründe dafür darlegen oder Ihnen eine alternative Lösung anbieten, die hinreichend ähnlich zu den bereits vereinbarten Bedingungen ist. Die Unterkunft wird im selben Gebäude sein oder, wenn dies nicht möglich ist, wird eine geeignete alternative Unterkunft in einem angrenzenden Gebäude oder in jedem Fall in einem Gebäude, das so nah wie möglich am ursprünglichen Gebäude liegt, bereitgestellt. 4. Wenn sie keine geeignete Alternative anbieten können, erstatten sie Ihnen alle gezahlten Beträge zurück. Wenn Sie die alternative Unterkunft ohne triftigen Grund ablehnen, können Sie einen geeigneten Ersatzmieter finden, der Ihre Mietzeit übernimmt, und Sie sowie Ihr Bürge (falls zutreffend) bleiben bis zu diesem Zeitpunkt für die Mietzahlungen verantwortlich.

Bevor Ihre Mietzeit beginnt: Wenn Ihnen Ihr Visum vor Beginn des Mietvertrags nicht erteilt wird, müssen Sie: • Eine E-Mail von dem E-Mail-Konto, mit dem Sie die Unterkunft gebucht haben, an die E-Mail-Adresse der Unterkunft senden, in der Sie bestätigen, dass Sie das erforderliche Visum nicht erhalten haben und dass Sie den Mietvertrag kündigen möchten, wobei Sie Ihren vollständigen Namen und die Details der gebuchten Unterkunft angeben; • Die offizielle Mitteilung über die Visumablehnung, die Sie von UK Visas & Immigration erhalten haben, senden. Diese Dokument(e) müssen innerhalb von 3 Kalendertagen ab dem Datum, an dem Sie diese Mitteilung erhalten, von der Unterkunft erhalten werden, und müssen vor dem 20. September für Buchungen zum akademischen Jahr eingegangen sein. Wenn diese Bestätigung bis zu diesem Datum nicht eingeht und Ihre Mietzeit bereits begonnen hat, sind Sie bis zur Findung eines anderen, vom Vermieter akzeptierten Mieters für die Miete verantwortlich, und das Zimmer kann wieder vermietet werden. Wenn die korrekten Dokumente innerhalb des angegebenen Zeitraums eingereicht werden, werden Sie aus dem Mietvertrag entlassen und Ihre Kaution wird zurückerstattet. Nachdem Ihre Mietzeit begonnen hat: Wenn Ihre Mietzeit bereits begonnen hat und Sie IHRE Schlüssel NICHT abgeholt haben, sind Sie bis zur Findung eines geeigneten Ersatzmieters für die Miete verantwortlich. Wenn Ihr Visum nach der Abholung der Schlüssel widerrufen wird, müssen Sie das Team der Unterkunft umgehend benachrichtigen (innerhalb von 48 Stunden nach Erhalt der offiziellen Mitteilung) per E-Mail. Sie müssen schriftliche oder per E-Mail bestätigung vorlegen, dass das Visum widerrufen wurde, indem Sie offizielle Unterlagen von UK Visas & Immigration und ein Schreiben der Universität zur Bestätigung Ihrer Entlassung bereitstellen. Sie werden nicht in der Unterkunft bleiben können, sind jedoch bis zur Findung eines geeigneten Ersatzmieters oder bis zum Ende der geltenden gesetzlichen Kündigungsfrist, die gemäß der aktuellen Gesetzgebung gilt, für die Miete verantwortlich.