Im 678 S. Ardmore Avenue in Koreatown, Los Angeles, Gemma South befindet sich Studio-Unterkunft für Studenten, die nah an ihrer Universität wohnen möchten, während sie gleichzeitig ihr eigenes privates Zimmer haben. Pacific States University ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Columbia West College ist in 7 Minuten zu Fuß erreichbar.
Los Angeles hat eine Bevölkerung von mehr als 3,8 Millionen Menschen, was es gemäß dem U.S. Census Bureau zur zweitgrößten Stadt der Vereinigten Staaten macht. Bildung spielt eine große Rolle in der Identität der Stadt, mit dem Los Angeles Unified School District, der mehr als 429.000 Schüler bedient, gemäß LAUSD. Öffentliche Verkehrsmittel sind auch ein wichtiger Bestandteil, um in der Stadt herumzukommen, mit LA Metro, das mehr als 900.000+ Durchschnittswochenende Boardings über seine Bus- und Bahnnetzwerke in 2024 erfasst, basierend auf Daten der Los Angeles County Metropolitan Transportation Authority. Für Studenten bedeutet die Größe von LA Zugang zu einer riesigen Auswahl an Universitäten, Sprachschulen, Restaurants, Unterhaltung und kulturellen Einrichtungen, während Koreatown eine konzentrierte Nachbarschaftserfahrung innerhalb der riesigen Metropole bietet.
Das 1 Zimmer 1 Bad | Studio in den Gemma South Apartments ist so eingerichtet, dass es den meisten Bedürfnissen der Studenten entspricht, ohne dass sie das Zimmer von Grund auf ausstatten oder einrichten müssen. Das Schlafzimmerbereich verfügt über ein bequemes Kingsize-Bett und Tisch, mit einem TV und Sofa, wodurch ein separates Entspannungsgebiet entsteht. Die Küche ist mit einem Kochfeld, Toastern, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine und Geschirr ausgestattet, während Zahnpflegeartikel im Badezimmer bereitgestellt werden. Waschmaschine/Trockner, Klimaanlage, Heizung und Internetzugang vervollständigen die Ausstattung im Zimmer.
Einige Bereiche verändern die Funktion des Gebäudes je nach Zweck oder Wetterbedingungen. Möchten Sie konzentriert arbeiten? Sie finden einen Studierbereich. Präferieren Sie es, Ihre Arbeit außerhalb oder fern von Ihrem Zimmer zu erledigen? Hier ist der Business Center. Wenn Sie Zeit vor dem Fernseher verbringen möchten, gibt es zwei Clubräume für die Bewohner der Gemma Apartments. Das Objekt verfügt auch über einen Golf-Simulator. Der Postraum, Waschraum und der Postbereich helfen den Bewohnern von Gemma South dabei, sich zu organisieren. Die Gemma LA umfasst den gemeinsamen Gemeinschaftsbereich und die Nebenkosten.
Sicherheit umfasst einen 24-Stunden-Portier und sicheren Zugang zum Gebäude, unterstützt durch Zentrale Klimaanlage und Heizung sowie einem on-site Wartungsteam. Private Reinigungsdienste (optional) sind für Bewohner der Gemma Apartments verfügbar, die zusätzliche Hilfe bei der Aufrechterhaltung der Ordnung in ihrem Raum benötigen. Wenn das Wetter in LA eine Pause im Freien erlaubt, bieten der Pool und der Innenhof einen Ort auf dem Gelände, um sich zu entspannen.
Studenten leben in der Nähe von Bildungseinrichtungen. Adams College of English ist 11 Minuten zu Fuß entfernt, California Language School ist etwa 13 Minuten zu Fuß entfernt, und Cal America Education Institute liegt grob 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Stadtteil um diese Studentenwohnung in Los Angeles ist besonders gut für Studenten, die viele Essensoptionen in jeder Ecke finden. Koreanische BBQ-Restaurants, Nudelrestaurants, Cafés, Bäckereien und Nachtrestaurants sind Teil der lokalen Landschaft, wobei Koreatown Plaza einen weiteren praktischen Stopp für Einkäufe und Essen bietet. Wiltern Theatre ist ebenfalls in der Nähe und ermöglicht Bewohner:innen von Gemma South Konzerte und Live-Unterhaltung ohne das ganze Stadtgebiet durchqueren zu müssen.
Für alltägliche Grundbedürfnisse können Studenten Koreatown Pharmacy und CVS Pharmacy für Medikamente und grundlegende Gesundheitsbedürfnisse nutzen, während Koreatown Galleria und H Mart praktische Optionen für Lebensmittel und Haushaltsbedarf sind. Der Stadtteil ist auch voller Cafés und Restaurants, darunter Koreanische BBQ-Restaurants, Nudelrestaurants, Bäckereien und Kaffeebars, was Studenten viele Möglichkeiten für schnelle Mahlzeiten oder lockere Treffen bietet. Für Nachtleben bieten The Line LA, Break Room 86 und die Bars und Lounges entlang Wilshire Boulevard Optionen für Abende aus. Für Gesundheitsversorgung ist Kaiser Permanente Los Angeles Medical Center in der Nähe und bietet Zugang zu Krankenhausdiensten, wenn nötig.
Ein paar Stadtteile weiter ändert sich das Charakteristik schnell. MacArthur Park bietet offenen Raum und einen See, während der Weg Richtung Downtown LA zu Orten wie Grand Central Market, The Broad und Walt Disney Concert Hall führt. Studenten können sich auch nach Westen Richtung LACMA und The Grove begeben, um Kunst, Einkaufen und einen anderen Rhythmus zu finden. Diese Vielfalt ist eines der größten Anziehungsmerkmale von LA: Ein normaler Werktag kann bedeuten, dass man Abendessen in Koreatown genießt, ein Konzert im Wiltern besucht und den Abend mit einem Rückkehr zur dieser Studentenwohnung in LA beendet, ohne eine gesamte Stadtüberquerung planen zu müssen.
Die Bushaltestelle, die am nächsten an Gemma South liegt, ist an Wilshire / Alexandria, innerhalb von einem schnellen 7-minütigen Spaziergang. Eine weitere nahegelegene Bushaltestelle ist Oxford & 6th (southbound), die etwas länger zu Fuß bis zur Haltestelle dauert, etwa 9 Minuten. Mit der Bahn von Gemma South aus? Die nächstgelegene Metro-Bahnstation ist Wilshire/Normandie Station (D Line / Purple Line), die sich hier um einen 4-minütigen Spaziergang entfernt befindet. Zum Los Angeles International Airport mit dem Auto von Gemma South würde es etwa 29 Minuten dauern. Dennoch können Reisezeiten je nach Verkehrsverhältnissen in LA stark variieren.
Eine Vorauszahlung in Höhe von einem Monat Mietpreis ist vor Beginn des Mietverhältnisses erforderlich.
Eine rückzahlbare Sicherheitszahlung in Höhe von einem Monat Mietpreis ist vor dem Einzug erforderlich. Die Sicherheitszahlung wird am Ende der Mietzeit zurückerstattet, unter Vorbehalt der Bedingungen des Mietvertrags und ggf. anwendbarer Abzüge.
Die Miete ist in monatlichen Raten zu zahlen. Hinweis: Die monatliche Mietzahlung muss bis zum 1. Tag des jeweiligen Monats geleistet werden.
Zahlungen können mithilfe einer oder mehrerer der folgenden Methoden erfolgen, je nach Immobilie: Kreditkarte Debitkarte Banküberweisung Kassenscheck
Sowohl inländische als auch internationale Sicherungsleistungen werden akzeptiert. Sicherungsleistungen müssen eine jährliche Einkommensgrenze von 2,5 Mal dem jährlichen Mietpreis nachweisen. Dienstleistungen von Dritten als Sicherungsleistung werden nicht akzeptiert. Sicherungsleistungen müssen folgende Dokumente bereitstellen: Gültiger Pass Gültiger Visum (falls erforderlich) Kürzliche Bankauszüge Beweis für Einkommen (z. B. kürzliche Gehaltsabrechnungen)
Eine einmalige, nicht rückgängig machbare Angebotsgebühr in Höhe von USD 50 ist während des Buchungsprozesses zu zahlen. Zusätzliche Gebühren können je nach Immobilie anfallen, einschließlich: Eine einmalige Reinigungsgebühr - $200 Parkgebühren - $250 (Einzelplatz) / $300 (Doppelpaket) (pro Monat)
Gemma South, Los Angeles