Suche starten

+43

HAB 81373, Munich

Name: HAB 81373, Munich
Address: 81373, München, Bavaria, 81373, DE
Telephone: +918035735724
Price range: €1000/week - €1060/week

81373, München, 81373, Deutschland

€1000

pro Monat

2.9 mi von Stadtzentrum

( 17m. 30m. 1h 2m)

Karte anzeigen

EU Business School | 0.75 mi

Munich Business School | 1.07 mi

New European College GmbH | 1.98 mi

Macromedia University of Applie... | 2.08 mi

Technische Universität München | 2.52 mi

Ratenzahlung möglich

Nebenkosten inbegriffen

Bügeleisen

Staubsauger

Get An Additional €20 Cashback By Booking Via The Amber App

Double the Reward: Get €50 Each for Referring a Friend on Amber!

Über die Unterkunft

Wohnen Sie nur wenige Schritte vom Sendlinger Park entfernt, einem ruhigen Grünbereich, ideal für entspannende Spaziergänge oder Zeit im Freien. Die Umgebung bietet eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften, alles bequem zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, vollständig restaurierten Gebäude, das eine ruhige und angenehme Wohnumgebung bietet.

Im Inneren verfügt die Wohnung über moderne Möbel, eine gut gepflegte Küche und einen komfortablen Essbereich, der für die gemeinsame Nutzung konzipiert ist. Das Gesamtlayout vereint Funktionalität mit einer einladenden Atmosphäre.

Ihr privates Schlafzimmer in München ist geräumig und hell und bietet alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Es umfasst ein bequemes Bett, einen eigenen Wohnbereich mit Schreibtisch und Sofa zum Arbeiten oder Entspannen sowie ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Insgesamt kombiniert die Wohnung eine ruhige Lage in der Nähe von Grünflächen mit dem Komfort nahegelegener Annehmlichkeiten, was sie zu einem praktischen und komfortablen Wohnort macht.

Verfügbare Zimmerkatogorien (3)

Löschen

All (3)

3B (3)

3B

Ein Apartment mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche und Badezimmer

Private Room (00103)

Ab€1,000/month

Privates Zimmer

Geteiltes Badezimmer

Private Küche

Private Room (00201)

Ab€1,000/month

Privates Zimmer

Geteiltes Badezimmer

Geteilte Küche

Private Room (00402)

Ab€1,060/month

Privates Zimmer

Geteiltes Badezimmer

Geteilte Küche

Ausstattung

Gemeinschaftseinrichtungen

Bügeleisen

Staubsauger

Nebenkosten inbegriffen

Internet

Wartung

Hausordnung

Keine Haustiere erlaubt

Hausregeln

Zimmerzuteilung

Studenten können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummern oder Standortpräferenzen angeben, und das Amber-Team wird diese Präferenzen nach Möglichkeit berücksichtigen, basierend auf der Verfügbarkeit.

Einweisungsanleitung

Ungefähr 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugstermin erhalten die Studenten per E-Mail Einweisungsanweisungen. Diese Kommunikation enthält die Schritte, die erforderlich sind, um ein Eincheckdatum und einen Zeitpunkt auszuwählen, die notwendigen Dokumente auszufüllen und alle ausstehenden Zahlungen vor der Ankunft zu begleichen.Bei Fragen oder Anfragen können Sie sich gerne an das Amber-Team wenden, und unser Team wird helfen, um einen reibungslosen Check-in-Prozess zu gewährleisten.

Erneuerungspolitik

Studenten, die ihren Aufenthalt verlängern möchten, können sich an das Amber-Team wenden, um eine Verlängerung oder Neubuchung derselben Unterkunft zu beantragen. Unser Team unterstützt den Verlängerungsprozess und hilft den Studenten, ein geeignetes Zimmer ihrer Wahl zu sichern. Studenten werden ermutigt, sich frühzeitig zu melden, um sicherzustellen, dass sie dasselbe Zimmer oder ein anderes Zimmer ihrer Wahl in derselben Immobilie neu buchen können.

Frühe Check-in-Politik

Frühere Check-in-Anfragen können im Voraus mit dem Amber-Team geteilt werden. Unser Team wird eine Machbarkeitsprüfung durchführen, um frühe Check-in-Anfragen basierend auf der Zimmerverfügbarkeit und -bereitschaft zu erleichtern. Zusätzliche Gebühren können anfallen, wo zutreffend.

Payment and Fees

Kaution

1. Sie müssen 1,5 mal die Miete als Kaution zahlen, um Ihr Zimmer mit der Immobilie zu sichern. 2. Dies wird rückerstattbar sein 2 Monate nach Ihrem Auszug abzüglich aller Abzüge und offenen Gebühren. Hinweis: Jede Rückerstattung auf ein Nicht-EU-Bank konto verursacht eine Gebühr von 100 €.

In Raten bezahlen

Miete muss monatlich im Voraus bezahlt werden.

Zahlungsart

Online-Zahlung & Überweisung.

Bürge-Anforderung

Für die Buchung einer Unterkunft ist kein Bürge erforderlich.

Zusätzliche Gebühren

1. Sie müssen 150 € als Mitgliedsgebühr zum Zeitpunkt der Buchung zahlen. Diese Gebühr ist nicht erstattungsfähig. 2. Nicht in Ihrer Miete enthalten (Deutschland): Der Rundfunkbeitrag ist gesetzlich in Deutschland vorgeschrieben und kostet 53 € für alle 3 Monate. Dieser wird von allen Mietern in der Wohnung geteilt. Die Immobilie kann die Zahlung nicht im Namen der Mieter übernehmen, aber Sie können die Kosten mit Ihren Mitbewohnern teilen.

Häufig gestellte Fragen

Wie ändere ich das Zimmer?

Ihr Komfort ist sehr wichtig, und sie möchten, dass Sie sich immer wie zu Hause fühlen. Zimmerwechsel sind möglich, dürfen jedoch nur erfolgen, wenn Sie Ihren Mindestaufenthalt abgeschlossen haben. Um das Zimmer zu wechseln, müssen Sie auch einen neuen Vertrag mit ihnen unterschreiben.

Wie gebe ich meine Schlüssel zurück?

Ihre Schlüssel müssen am letzten Tag Ihres Mietverhältnisses bis 12:00 Uhr (Mittags) zurückgegeben werden. Wenn Ihr Vertrag erfolgreich beendet wurde und wenn sich Ihr Auszugsdatum nähert, senden sie Ihnen eine E-Mail mit allen notwendigen Informationen zur Schlüsselrückgabe, die über ein Partnerunternehmen oder einen KeyNest-Standort erfolgen kann. Sie werden Sie auch bitten, ihnen ein Foto Ihres Schlüsselsatzes vor der Rückgabe zu senden. Es ist wichtig, sich bewusst zu sein, dass die Nichteinhaltung des Zeitplans zur Schlüsselrückgabe eine Strafe von 50 Euro pro verspätetem Tag nach sich ziehen kann. Wenn Sie planen, viel früher als Ihr Auszugsdatum auszuziehen und sie Ihnen noch keine Auszuginformationen gesendet haben, erstellen Sie bitte eine Hilfe-Anfrage und fragen Sie sie danach.

Wie sende ich die Auszugs-Videos?

Hier ist, was sie von Ihnen benötigen:

Eine kurze Video-Rundtour Ihres Zimmers, die sich auf wesentliche Bereiche wie das Bett, die Matratze, den Kleiderschrank und den Schreibtisch konzentriert. (Bitte halten Sie die Videodateigröße unter 20 MB.) Ein klares Foto des Schlüsselsatzes. (Das Nichterfüllen dieser Punkte kann zu Verzögerungen im Rückerstattungsprozess und möglichen Strafen führen.) Wenn Sie während Ihres Aufenthalts beschädigte oder fehlende Möbel bemerkt haben, lassen Sie es sie bitte wissen und fügen Sie Fotos der Probleme für eine schnelle Lösung bei.
Ein klares Foto des Schlüsselsatzes. (Das Nichterfüllen dieser Punkte kann zu Verzögerungen im Rückerstattungsprozess und möglichen Strafen führen.)
Wenn Sie während Ihres Aufenthalts beschädigte oder fehlende Möbel bemerkt haben, lassen Sie es sie bitte wissen und fügen Sie Fotos der Probleme für eine schnelle Lösung bei.
Wenn Sie Probleme mit der Größe des Videos/Fotos haben, empfehlen sie, diese zu komprimieren, um die Größe unter 20 MB zu halten.

Wann erhalte ich meine Auszuginformationen?

Die Auszuginformationen werden Ihnen zu einem beliebigen Zeitpunkt gesendet, nachdem sie Ihren Vertrag erfolgreich beendet haben oder bis einige Tage vor Ihrem Auszugsdatum. Bitte bleiben Sie geduldig und achten Sie auf eingehende E-Mails von ihnen. Wenn Sie planen, viel früher als Ihr Auszugsdatum auszuziehen und sie Ihnen noch keine Auszuginformationen gesendet haben, kontaktieren Sie bitte ihr Kundenserviceteam, indem Sie ein Ticket erstellen.

Muss ich vor dem Auszug sauber machen?

Ja, es ist sehr wichtig, dass Sie sowohl Ihre Gemeinschaftsräume als auch Ihr Zimmer vor dem Auszug aufräumen. Räumen Sie Ihr Zimmer auf und reinigen Sie es gründlich und entfernen Sie Ihre persönlichen Gegenstände aus allen Gemeinschaftsbereichen. Dazu gehören Müll, Toilettenartikel im Badezimmer oder Lebensmittel in der Küche (stellen Sie sicher, dass Sie den Kühlschrank, die Schubladen und die Vorratskammern überprüfen). Wenn Sie dies nicht tun und den Raum in sehr schlechtem Zustand hinterlassen, kann dies zu Geldstrafen führen, die von Ihrer Kaution abgezogen werden, wie in Ihrem Mietvertrag angegeben.

Alle Fragen anzeigen (10)

Wie melde ich einen defekten, beschädigten oder fehlenden Gegenstand vor dem Auszug?

Sie werden ermutigt, stets defekte, beschädigte und fehlende Gegenstände während Ihres Aufenthalts mit ihnen zu melden, indem Sie ein Ticket erstellen. Sobald Sie Ihren Vertrag kündigen, senden sie Ihnen eine Bestätigung und die nächsten Schritte. Diese Schritte umfassen die Meldung etwaiger Schäden oder fehlender Gegenstände bei ihnen. Bitte nutzen Sie diese Gelegenheit und antworten Sie auf diese E-Mail, indem Sie ihnen einen detaillierten Bericht über die Schäden zusenden und Fotos oder Videos beifügen, sofern dies zur Erklärung und Klarstellung des Problems beiträgt. Dies wird ihnen nicht nur helfen, den Status Ihres Zimmers korrekt zu bewerten, sondern das Unterlassen könnte den Rückerstattungsprozess der Kaution verzögern.

Stellen Sie Bettwäsche zur Verfügung?

Je nach Lage Ihres neuen Zuhauses stellen sie Ihnen möglicherweise einen Matratzenschoner, eine Decke, einen Bettbezug, Kissen, Kissenbezüge, ein Bettset und ein Spannbettlaken zur Verfügung. Ihr Vertrag wird die Details dazu, ob diese Artikel in Ihrer Region verfügbar sind, mitteilen. Diese Bettwäsche sollte bei einem Auszug an die Unterkunft zurückgegeben werden. Es wird empfohlen, dass Sie auch zusätzliche Sets für sich selbst besorgen.

Gibt es Hausregeln zur Reinigung?

Mieter in jeder Wohnung sind herzlich eingeladen, ihre eigenen Reinigungsvereinbarungen zu gestalten, solange die Wohnung ordentlich bleibt und kein Inventar beschädigt wird. Sie empfehlen dringend, jeden Raum zweimal täglich für mindestens zwanzig Minuten durch vollständiges Öffnen der Fenster zu lüften. Dies verhindert Stickigkeit und Schimmel. Aus ihren Erfahrungen mit ihren Co-Living-Mitgliedern können sie Ihnen einige bewährte Praktiken mitteilen:

Wöchentlich fegen Wöchentlich oder alle zwei Wochen den Boden wischen Waschbecken und Toilette alle zwei Tage reinigen Kühlschrank einmal pro Woche ausräumen Küchensurfaces nach jedem Gebrauch abwischen und zusätzlich mindestens einmal pro Woche Der Müll sollte entsorgt werden, wenn er voll ist, oder mindestens einmal pro Woche, je nachdem, was zuerst eintritt. Hängen Sie den Vorhang nach dem Duschen außerhalb der Badewanne auf, um Verfärbungen zu vermeiden.
Wöchentlich oder alle zwei Wochen den Boden wischen
Waschbecken und Toilette alle zwei Tage reinigen
Kühlschrank einmal pro Woche ausräumen
Küchensurfaces nach jedem Gebrauch abwischen und zusätzlich mindestens einmal pro Woche
Der Müll sollte entsorgt werden, wenn er voll ist, oder mindestens einmal pro Woche, je nachdem, was zuerst eintritt
Hängen Sie den Vorhang nach dem Duschen außerhalb der Badewanne auf, um Verfärbungen zu vermeiden

Bedenken Sie, dass die Sauberkeit der Einheiten in Ihrer Verantwortung liegt, daher sollten Sie jederzeit für einen sauberen Zustand der Wohnung sorgen.

Wie und wo kann ich im Gebäude den Müll entsorgen?

Je nach Gebäude haben einige der Immobilien private Müll-/Recyclingbehälter und andere teilen sie mit benachbarten Gebäuden. Wie dem auch sei, stellen Sie sicher, dass Sie den Müll immer gemäß den örtlichen Recyclingrichtlinien sortieren und niemals Müll/Recycling außerhalb der Behälter lassen, um Schädlinge, Bußgelder und unhygienische Bedingungen zu vermeiden. Diese Behälter befinden sich normalerweise im Keller oder hinten/vorn am Gebäude. In einigen Gebäuden erhalten Sie einen Schlüssel, um Zugang zu den Mülltonnen zu haben. Stellen Sie sicher, dass Sie die Behälter immer nach der Benutzung abschließen und den Schlüssel mitnehmen. Es ist sehr häufig, den Schlüssel in den Mülltonnen zu vergessen!

Darf ich Gäste empfangen?

So sehen sie es: Ihr Zimmer ist Ihr Zuhause. Sie möchten Ihnen die beste Wohnqualität bieten und sicherstellen, dass Sie sich so wohl wie möglich fühlen. Sie können Gäste haben und jederzeit jemanden einladen, der bis zu 5 Tage bei Ihnen bleibt. Bitte beachten Sie, dass dies nur erlaubt ist, wenn Sie zu Hause sind, und immer im Voraus mit Ihren Mitbewohnern kommuniziert werden sollte. Wenn Gäste länger als fünf Tage im Monat bleiben, wird dies als Vertragsbruch angesehen. Längere Aufenthalte können jedoch möglich sein, wenn Ihre Mitbewohner zustimmen.

Wer hat Zugang zur Wohnung, und wie erfahre ich von Besuchen?

Neben Mitbewohnern und deren Gästen ist es wichtig zu beachten, dass einige externe Besuche zu erwarten sein könnten:

Reinigungspersonal: Jedes Mal, wenn jemand auszieht, erfolgt die Turnusreinigung im freien Zimmer. Sie senden Ihnen eine E-Mail, die Sie an den Auszug erinnert. Ihr Reinigungspersonal hat auch Zugang zu Ihrer Wohnung, wenn Sie einen wöchentlichen/alle zwei Wochen Reinigungsservice inbegriffen haben. Diese Reinigung findet an einem festen Tag statt. Sie können erwarten, dass das Personal an diesem Tag jederzeit in die Wohnung kommt. Technisches Personal: Manchmal muss ihr Technikteam Schäden in den Wohnungen beheben. Dies könnte eine Reaktion auf ein Problem sein, das Sie oder Ihre Mitbewohner gemeldet haben, aber auch Schäden aus einer benachbarten Wohnung, die zu Problemen in Ihrer Wohnung führen können. Facility-Manager: Als Vermieter haben sowohl die Immobilie als auch ihre Vertreter das Recht, die Immobilie im Falle eines ausreichenden Grundes zu besichtigen. Im Notfall, zum Beispiel, müssen sie möglicherweise ohne Ankündigung auf die Wohnung zugreifen, wenn dies eine definitive Gefahr darstellt, und die Manager müssen nötige Gegenmaßnahmen prüfen und einleiten.
Technisches Personal: Manchmal muss ihr Technikteam Schäden in den Wohnungen beheben. Dies könnte eine Reaktion auf ein Problem sein, das Sie oder Ihre Mitbewohner gemeldet haben, aber auch Schäden aus einer benachbarten Wohnung, die zu Problemen in Ihrer Wohnung führen können.
Facility-Manager: Als Vermieter haben sowohl die Immobilie als auch ihre Vertreter das Recht, die Immobilie im Falle eines ausreichenden Grundes zu besichtigen. Im Notfall, zum Beispiel, müssen sie möglicherweise ohne Ankündigung auf die Wohnung zugreifen, wenn dies eine definitive Gefahr darstellt, und die Manager müssen nötige Gegenmaßnahmen prüfen und einleiten.

Kann ich die Wohnung besichtigen?

Sie schätzen Ihr Interesse an ihren Immobilien wirklich und verstehen, wie wichtig es ist, das perfekte Zuhause zu finden. Aufgrund des hohen Antragsvolumens, das sie erhalten, wird es herausfordernd, individuelle Besichtigungen für alle Interessierten zu organisieren. Wenn sie Ihnen ein Zimmer anbieten, möchten sie umfassende Informationen bereitstellen, um sicherzustellen, dass Sie eine informierte Entscheidung treffen. Ihr engagiertes Team steht bereit, um alle Ihre Fragen zu beantworten und jedes mögliche Detail über das Zimmer zu teilen. Während sie möglicherweise keine individuellen Besichtigungen ermöglichen können, liegt ihr Fokus darauf, Ihnen die Informationen zu geben, die Sie benötigen, um die beste Wahl für Ihr neues Zuhause zu treffen. Zögern Sie nicht, sich bei Fragen an sie zu wenden, und ihr Team wird sich freuen, Sie bei Ihrer Suche nach dem perfekten Wohnraum zu unterstützen. Vielen Dank, dass Sie sie als Ihr zukünftiges Zuhause in Betracht ziehen, und sie freuen sich darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten!

Ist die Anmeldung der Adresse möglich?

Im Objekt verstehen sie, dass die Navigation durch die Bürokratie eines neuen Landes überwältigend sein kann. Deshalb sind sie hier, um Ihnen bei jedem Schritt zur Seite zu stehen. Ihr Team ist immer bereit, Ihnen bei Fragen oder Bedenken zur Registrierung Ihrer Adresse zu helfen. Hier sind einige Tipps, um Ihnen den Einstieg zu erleichtern:

Recherchieren Sie die Anforderungen: Jedes Land hat seine eigenen Anforderungen für die Registrierung Ihrer Adresse. Es ist wichtig, diese Anforderungen im Voraus zu recherchieren, um sicherzustellen, dass Sie alle notwendigen Dokumente und Informationen haben. Versammeln Sie die notwendigen Dokumente: Abhängig vom Land müssen Sie möglicherweise einen Identitätsnachweis, einen Wohnsitznachweis und weitere Dokumente vorlegen. Vereinbaren Sie einen Termin: In einigen Ländern müssen Sie möglicherweise einen Termin zur Registrierung Ihrer Adresse vereinbaren. Verfolgen Sie den Status: Nach der Einreichung Ihres Antrags ist es wichtig, nachzuhaken, um sicherzustellen, dass Ihre Registrierung zeitnah bearbeitet wird.
Versammeln Sie die notwendigen Dokumente: Abhängig vom Land müssen Sie möglicherweise einen Identitätsnachweis, einen Wohnsitznachweis und weitere Dokumente vorlegen.
Vereinbaren Sie einen Termin: In einigen Ländern müssen Sie möglicherweise einen Termin zur Registrierung Ihrer Adresse vereinbaren.
Verfolgen Sie den Status: Nach der Einreichung Ihres Antrags ist es wichtig, nachzuhaken, um sicherzustellen, dass Ihre Registrierung zeitnah bearbeitet wird.

Kann ich meine Mitbewohner vor dem Einzug kennenlernen?

Es ist großartig zu hören, dass Ihnen auch wichtig ist, wer in Zukunft mit Ihnen wohnen wird. Ihr größter Wunsch ist es, passende Mitglieder für ihre Gemeinschaften zu finden! Im Objekt werden Sie Teil einer großen und vielfältigen Gemeinschaft. Die Mitglieder sind hauptsächlich junge Berufstätige, Unternehmer, Künstler und Studenten. Aufgrund der europäischen Datenschutzgrundverordnung, auch bekannt als DSGVO, sind die Daten Ihrer Mitbewohner geschützt. Aus diesem Grund können sie Ihnen keine Informationen über diese bereitstellen.

Wie sind die Zimmer und Wohnungen eingerichtet?

Ihre Wohnung ist vollständig möbliert, damit Sie ab dem ersten Tag bequem leben können. Zusätzlich sind Gemeinschaftsgegenstände wie Bügeleisen, Kleiderständer und Waschmaschine enthalten. Die Küche ist komplett mit Kochutensilien, Kühlschrank, Geschirrspüler und Herd ausgestattet. Kochen Sie, was Ihr Herz begehrt! Ihr Zimmer erwartet Sie ebenfalls, voll möbliert und sauber! Sie finden in Ihrem Zimmer ein Bett und Bettwäsche, einen Nachttisch und einen Kleiderschrank. Wenn Sie ein Zimmer buchen, das größer als 10 m² ist.

Weniger Fragen anzeigen