June Homes 11213, New York
Aktuelle Angebote
Über die Unterkunft
Im lebendigen Herzen von Brooklyn gelegen, June Homes 11213, New York, bietet ein ideales Wohngefühl für Studenten, die Komfort und Bequemlichkeit suchen. Bekannt für seine Erreichbarkeit und willkommene Wohnatmosphäre, ist diese Studentenwohnung in New York perfekt für jene, die ein Zuhause weit weg von zu Hause suchen. Diese Studentenwohnung in NYC bietet eine breite Palette an Einzelzimmern, die sorgfältig gestaltet sind, um verschiedene Vorlieben und Lebensstil zu bedienen. Nur einen kurzen Weg von prestigeträchtigen Bildungsinstitutionen wie Brooklyn College und Brooklyn Law School entfernt, stellt dieses Objekt sicher, dass Studenten leicht Zugang zu ihren Campus haben.
New York City, bekannt für seine Vielfalt und Chancen, zieht eine riesige Studentenpopulation an, die sich mit seiner reichen Kultur, akademischen Exzellenz und innovativen Geistigkeit engagiert. New York ist eine Stadt, die niemals schläft, voller Vielfalt, Kultur und unendlicher Chancen. Ihre lebendige Energie und einzigartige Mischung aus Geschichte und Moderne machen es zu einem Ort wie kein anderer, an dem jeder etwas findet, das ihn inspiriert und begeistert. New York ist eine Stadt, in der Studenten unendliche Chancen für Lernen und Wachstum finden. Mit seiner vielfältigen Kultur, weltklasse Universitäten und lebendigen Gemeinschaften bietet es eine einzigartige Kombination aus akademischer Exzellenz und realem Lebenserfahrung. Die Stadt dynamische Energie fördert Entdeckung, Kreativität und die Verfolgung von Träumen in einem inspirierenden Umfeld.
June Homes 11213 ist eine Premium-Studentenwohnung in New York City. Diese NYC Studentenwohnung gewährleistet ein sicheres, stylisches und studentenfreundliches Wohngefühl. Sie ermöglicht es Studenten, das dynamische Leben von New York zu genießen, während sie gleichzeitig die Ruhe benötigen, um akademisch hervorzuagen. Die Wahl dieser Studentenwohnung in New York bedeutet mehr als nur einen Wohnraum zu sichern – es ist die Emotion des gesamten New York Erlebnisses. Mit June Homes 11213 finden Studenten nicht nur einen Ort, an dem sie bleiben, sondern auch einen Ort, an dem sie in einer idealen Umgebung für persönliches und akademisches Wachstum gedeihen können. Nach ähnlichen Objekten suchen, schauen Sie sich June Homes 11206, New York von June Homes an.
Merkmale
Entdecken Sie das ideale Studentenwohnheim mit June Homes 11213, New York, das eine Auswahl an Zimmerarten anbietet, darunter #957: Crown Heights, #960: Crown Heights, #1382: Crown Heights, #1597: Crown Heights und #1327: Crown Heights. Alle Zimmer verfügen über ausreichend Schrankraum. Zudem erhalten Sie je nach gewähltem Zimmer auch eine klapzbare Arbeitsplatte und eine vollständige Matratze.
Die gemeinschaftliche Küche bei June Homes 11213 verfügt über ein modernes Spülmaschine, um die täglichen Arbeiten zu erleichtern. Die Mikrowelle mit Ofen hilft dabei, köstliche Mahlzeiten und Kuchen zuzubereiten. Überreste von Mahlzeiten können im Kühlschrank aufbewahrt werden. Unterhaltung und Entspannung werden ebenfalls berücksichtigt mit einem 32-Zoll Flachbild-TV, um sich Ihre Lieblingssendungen anzusehen. Ein zuverlässiges Lüftungssystem stellt sicher, dass jedes Zimmer die perfekte Temperatur aufrechterhält, unabhängig von der Jahreszeit, während das zeitlos elegante Holzparkett sowohl Haltbarkeit als auch einen Hauch von Stil bietet. Das Kesselsystem sorgt für ein gemütliches Ambiente und eine zusätzliche Komfortstufe in kühleren Monaten.
Nahe gelegene Orte
Im dynamischen Herz von Brooklyn, June Homes 11213, New York bietet Studentenwohnungen, die Bewohner inmitten des Bildungsmosaik von New York City platziert. Studenten können leicht mehrere prestigeträchtige Institutionen wie City University of New York, CUNY Hunter College, Hult International Business School und Pace University erreichen.
Um June Homes 11213, New York herum können Studenten in einer Auswahl von Cafés und Restaurants wie das Cozy Pando’s Creperie & Cafe oder das belebte Zaim Coffee Shop sich austauschen und entspannen. Für ein vielfältiges Esserlebnis gibt es zahlreiche Optionen, darunter The Suite für authentische Caribbean-Küche und King's Wok Kitchen für chinesische Gerichte in rustikaler Atmosphäre. Soziale Aktivitäten blühen in lokalen Pubs und Clubs – Kingston Public House bietet eine lebendige Atmosphäre für Abende aus, während King Tai eine ruhigere Stimmung bietet. Bei täglichen Bedürfnissen ist das Einkaufen mit Fine Fare Supermarkets und Shop Fair of Troy Ave ein Leichtes, da diese eine Vielzahl frischer Produkte in kurzer Entfernung vom Apartment anbieten. Gesundheit und Wohlbefinden werden durch medizinische Unterstützung von Interfaith Medical Center und NYC Health + Hospitals/Gotham Health sichergestellt. Für eine Mischung aus Kultur und Akademie können Studenten das Brooklyn Museum erkunden oder sich in der Brooklyn Public Library in die Literatur vertiefen.
Mit grünen Flächen wie Prospect Park, die einen Hauch von Naturserenität hinzufügen, und ikonischen Kunstmuseen wie The Brooklyn Art Library ist es leicht, sich von akademischem Stress abzulenken. Das Gebiet ist zudem mit einzigartigen Treffpunkten wie The Living Gallery und Top-Touristenattraktionen wie Brooklyn Botanic Garden gespickt, die jeden Besucher oder Bewohner begeistern. Das Leben in June Homes 11213, New York bietet Studenten nicht nur ein komfortables Wohnraum, sondern taucht sie auch in die reiche Kultur eines Viertels ein.
Commute
Studenten in June Homes 11213, New York sind bequem in der Nähe vieler öffentlicher Verkehrsterminals untergebracht. Für Busreisende sind die beiden nächsten Bushaltestellen St John's Pl/Albany Av und St John's Pl/Kingston Av. Es handelt sich um gut verbundene Haltestellen, die den Bewohnern ermöglichen, sich leicht durch die Stadt zu bewegen und ihre täglichen Ausflüge zu unternehmen. Eisenbahnreisende finden Zugang zur Stadt leicht, da Haltestellen wie Kingston Av und Crown Hts-Utica A in der Nähe liegen. Egal ob mit dem Bus oder der U-Bahn, das Verstehen der Stadt für Bewohner von June Homes 11213, New York war nie einfacher.
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Ausstattung
Gemeinschaftseinrichtungen
Sicherheit
Immobilienservices
Hausordnung
Verfügbare Zimmerkatogorien (18)
1B
#960B : Crown Heights
#957D : Crown Heights
#1327A : Crown Heights
#960C : Crown Heights
4B
#960A : Crown Heights
#960D : Crown Heights
Non Ensuite
#1327B : Crown Heights
Hausregeln
Zahlung und Gebühren
Zahlungsart
Die Mietzahlungen können über PropertyWare, Stripe & Flex erfolgen. Bitte beachten Sie, dass diese Zahlungsarten Gebühren für verschiedene Zahlungsarten erheben, wofür sie keine Kontrolle haben. Zahlungen über Schecks oder andere Drittanbieterplattformen als PropertyWare, Stripe oder Flex werden nicht akzeptiert. PropertyWare erhebt unterschiedliche Transaktionsgebühren für verschiedene Zahlungsarten: jede ACH/Direkteinzahlung wird mit einer Gebühr von $2,95 berechnet, jede Bargeldtransaktion mit einer Gebühr von $3,75 und jede Kreditkartenzahlung mit einer Transaktionsgebühr von 3,10 % des Zahlungsbetrags. Stripe sendet Rechnungen per E-Mail, über die Zahlungen direkt durch Eingabe von Debit-/Kreditkarteninformationen erfolgen können, und erhebt eine Transaktionsgebühr von 3,5 %. Flex ist eine Zahlungsplanoption, die nur für monatliche Mietzahlungen verwendet werden kann, nicht für Vorauszahlungen oder vor dem Einzug in die Wohnung. Sie kann auch nur von Mieter:innen genutzt werden, die über PropertyWare zahlen.
Bürgschaftsanforderung
Die unten aufgeführten Anforderungen müssen Sie erfüllen, um als Mieter in Betracht gezogen zu werden: 1. Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen dreimal so hoch ist wie die monatliche Miete oder Nachweis, dass Sie 60-mal das monatliche Gebühr in Bargeldvermögen haben. Sie können Bargeldvermögen durch Vorlage von Bankauszügen nachweisen 2. Eine Kreditwürdigkeit von über 650 Wenn Sie die Anforderungen für einen eigenen Mieter nicht erfüllen, müssen Sie sich für eine Wohnung mit einem Garanten bewerben, der Ihre Mietvertrag gemeinsam unterschreibt. Der Garant muss folgende Nachweise vorlegen: 1. Nachweis, dass sein monatliches Einkommen fünfmal so hoch ist wie die monatliche Gebühr oder Nachweis, dass er 80-mal die monatliche Gebühr in Bargeldvermögen hat 2. Eine Kreditwürdigkeit von mindestens 650 Hinweis: Wenn Sie niemanden finden, der als Garant fungieren kann, können Sie die Dienste von "TheGuarantor" in Anspruch nehmen. Sie werden als Garant fungieren, indem Sie den Mietvertrag gemeinsam unterschreiben und dafür eine Gebühr berechnen, wodurch Sie qualifiziert werden.
Zusatzgebühren
1. Die Mitgliedsgebühr variiert je nach Apartment und Zimmerart, und beträgt im Durchschnitt etwa $169 für ein ganzes Apartment und $126 für ein privates Zimmer. 2. Paare müssen monatlich eine zusätzliche $350 zahlen. 3. Für Haustiere wird eine zusätzliche monatliche Gebühr von $50 für eine Katze und $100 für einen Hund erhoben. 4. Es besteht eine $6 Nutzungsverwaltungsgebühr, die monatlich vom Eigentümer erhoben wird, um die Stromrechnungen zu übernehmen. 5. Ausgangsgebühr: $100. 6. $20 pro Monat für Grundbedarf für Mieter in mehrzimmerigen gemeinsamen Apartments, die Sie zum Kauf von Grundbedarfsartikeln für Sie und Ihre Mitbewohner (z. B. Toilettenpapier, Seife, Geschirrspülmittel, Papiertücher usw.) verwenden können. 7. Parken ist ein zusätzlicher Service und die Gebühren können zwischen $150 und $250 pro Monat liegen, abhängig von der Stadt. 8. Die Stromkosten werden unter den Mieter in einem Haushalt aufgeteilt und basieren zu 100 % auf der Verbrauch, außer für das Internet. Das Internet hat eine stabile monatliche Gebühr. Die Stromkosten können je nach Stadt variieren, aber sie können diese Schätzungen verwenden: Strom: $40 - $80 je nach Saison Gas: $20 - $50 je nach Saison Wasser: $50 - $100 je nach Saison
In Raten zahlen
1. Vorauszahlung 2. Zahlung in monatlichen Raten.
Buchungsanzahlung
1. Um ein Zimmer im Objekt zu buchen, müssen Sie entweder: (a) Eine rückzahlbare Sicherheitskaution in Höhe eines Monatsmietzinses zahlen, oder (b) Eine einmalige Einzuggebühr von $500 (pro Zimmer). 2. Ihre Vorabkosten hängen von Ihrem Einzugsdatum und der Dauer Ihres Aufenthalts ab. (a) Wenn Ihr Einzug vor dem 10. des Monats erfolgt und Ihre Aufenthaltsdauer über einen Monat hinausgeht, sind Ihre Vorabkosten: 1. Sicherheitskaution. 2. Erster Monat mit anteiligen oder vollen Gebühren. (b) Wenn Ihr Einzug am oder ab dem 10. des Monats erfolgt und Ihre Aufenthaltsdauer unter zwei Monate liegt, sind Ihre Vorabkosten: 1. Sicherheitskaution. 2. Erster Monat mit anteiligen Gebühren. 3. Vollständiger zweiter Monatsbeitrag. (c) Wenn Ihr Einzug vor dem 15. des Monats erfolgt und Ihre Aufenthaltsdauer über zwei Monate hinausgeht, sind Ihre Vorabkosten: 1. Sicherheitskaution. 2. Erster Monat mit anteiligen oder vollen Gebühren. (d) Wenn Ihr Einzug am oder ab dem 15. des Monats erfolgt und Ihre Aufenthaltsdauer über zwei Monate hinausgeht, sind Ihre Vorabkosten: 1. Sicherheitskaution. 2. Erster Monat mit anteiligen Gebühren. 3. Vollständiger zweiter Monatsbeitrag. (e) Wenn Ihre Aufenthaltsdauer ein Monat beträgt, egal wann Ihr Einzug erfolgt, wird das Objekt verlangen, dass Ihr gesamter Aufenthalt im Voraus abgerechnet wird, einschließlich der Sicherheitskaution (falls anwendbar). Hinweis: Alle Vorabzahlungen sind innerhalb von 3 Tagen nach Ihrem Unterschriftsdatum fällig.
Lernen Sie die Bewohner kennen
Häufig gestellte Fragen
Wie qualifiziere ich mich als Bewohner?
Hier ist, was Sie benötigen, um sich als Bewohner zu qualifizieren, abhängig von der Stadt, in der Sie wohnen möchten.
Anträge für Wohnungen in New York City, Boston, Washington DC, San Francisco und Chicago müssen Folgendes enthalten: Anträge für Wohnungen in Los Angeles müssen Folgendes enthalten: Anträge für Wohnungen in Austin, Dallas müssen Folgendes enthalten:
- Nachweis, dass Ihr Monatseinkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt, oder Nachweis, dass Sie 60-mal die monatliche Gebühr in Barvermögen haben. Sie können Barvermögen durch die Vorlage von Kontoauszügen nachweisen
- Ein Kredit-Score über 650
- Nachweis, dass Ihr Monatseinkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt, oder Nachweis, dass Sie 60-mal die monatliche Gebühr in Barvermögen haben. Sie können Barvermögen durch die Vorlage von Kontoauszügen nachweisen
- Ein Kredit-Score über 630
- Nachweis, dass Ihr Monatseinkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt, oder Nachweis, dass Sie 60-mal die monatliche Gebühr in Barvermögen haben
- Ein Kredit-Score über 550.
Was passiert, wenn ich mich nicht als Bewohner qualifiziere?
Wenn Sie die Anforderungen für Bewohner nicht erfüllen, um sich selbst für eine Immobilie zu qualifizieren, gibt es ein paar Optionen für Sie:
- Bewerben Sie sich für eine Immobilie mit einem Bürgen, der Ihren Mietvertrag mitunterzeichnet.
- Buchen Sie einen Kurzzeitaufenthalt von unter drei Monaten und genießen Sie einen vereinfachten Genehmigungsprozess: keine Einkommens- oder Ersparnisanforderungen und Sie müssen nur einen bestimmten Kredit-Score, der von der Stadt abhängt, in der Sie wohnen möchten, erfüllen.
Was ist ein Bürge?
Ein Bürge, normalerweise ein Elternteil oder Vormund, ist jemand, der bestimmte finanzielle Anforderungen erfüllt und Ihren Mietvertrag mitunterzeichnet, um zu garantieren, dass Ihre Miete bezahlt wird. Durch die Mitunterzeichnung verpflichten sie sich, Ihre Miete während Ihres Mietverhältnisses zu zahlen, falls Sie aus irgendeinem Grund die Zahlungen nicht selbst leisten können. Die finanziellen Anforderungen für Bürgen variieren von Stadt zu Stadt. Bürgen in Anträgen für Immobilien in New York City, Boston, Washington DC, Los Angeles, San Francisco und Chicago müssen Folgendes vorlegen: Bürgen in Anträgen für eine Immobilie in Austin müssen Folgendes vorlegen: Bürgen in Anträgen für eine Immobilie in Philadelphia müssen Folgendes vorlegen:
- Nachweis, dass ihr Monatseinkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie 80-mal die monatliche Gebühr in Barvermögen haben
- Ein Kredit-Score von mindestens 650
- Nachweis, dass ihr Monatseinkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie 80-mal die monatliche Gebühr in Barvermögen haben
- Ein Kredit-Score von mindestens 550
- Nachweis, dass ihr Monatseinkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie 80-mal die monatliche Gebühr in Barvermögen haben
- Ein Kredit-Score von mindestens 620
Was passiert, wenn ich keinen Bürgen finde?
Wenn Sie niemanden finden können, der als Bürge für Sie fungiert, können sie Ihnen auch dabei helfen. Melden Sie sich bei ihrem Partner an, und dieser wird als Ihr Bürge fungieren, indem er Ihren Mietvertrag gegen eine Gebühr mitunterzeichnet und Ihnen hilft, sich zu qualifizieren.
Gibt es Unterschiede bei den Anforderungen für internationale Bewohner?
Ja. Anforderungen an den Kredit-Score bei der Bewerbung gelten nur für Personen mit einer Kreditgeschichte in den USA. Wenn Sie ein internationaler Bewohner sind, müssen Sie oder ein Bürge einen Nachweis über den finanziellen Status erbringen - wie z.B. Kontoauszüge oder Nachweise von in Treuhand verwalteten Mitteln - aus Ihrem vorherigen Wohnsitzland. Dokumente in einer Fremdsprache werden akzeptiert, aber eine in Englisch übersetzte Version kann angefordert werden. Bitte beachten Sie: Jede Bewerbung wird von Fall zu Fall geprüft, muss jedoch im Allgemeinen die oben genannten Bedingungen erfüllen.
Kann ich eine Immobilie persönlich besichtigen?
Ja! Genehmigte Bewerber können bis zu zwei Immobilien persönlich besichtigen. Und Sie können immer den Grundriss des Schlafzimmers und die Gemeinschaftsbereiche der Immobilie durch einen 3D-Rundgang ansehen.
Gibt es eine Mindestaufenthaltsdauer?
Ja. Die Mindestdauer für alle Unterkünfte beträgt 30 Tage (mit Ausnahme von Boston und Washington (31 Tage) sowie Chicago (32 Tage). Nach Ihrem Mindestaufenthalt von 1 Monat müssen Sie nicht strickt für Monate zu einem Zeitpunkt mieten. Zum Beispiel können Sie flexibel für 1 Monat und 8 Tage oder 2 Monate und 10 Tage mieten, usw.
Kann ich meinen Aufenthalt verlängern?
Sie sind begeistert, dass Sie länger bleiben möchten! Der Preis Ihres neuen Mietvertrags wird wahrscheinlich bis zu 5 % unter dem Online-Preis für Ihre gewünschten Daten liegen. Es können einige Unterschiede in ausgewählten Bereichen gelten, und sie halten sich immer an alle lokalen Mietvorschriften. Wenn Sie bereits einer Prioritätsangebot * zugestimmt haben, ist der Preis für Ihre Verlängerung der Tarif dieses Angebots. Die einzige Zeit, zu der Sie Ihren Aufenthalt nicht verlängern können, ist, wenn sie nach dem ausgestellten Prioritätsangebot nicht zurückgehört haben und ein neuer Bewohner den Platz gesichert hat.
- Ein Prioritätsangebot wird Ihnen von der Unterkunft zu jedem Zeitpunkt während Ihres Aufenthalts gemacht, wenn sich jemand als neuer Bewohner Ihres Zimmers bewirbt. Sie haben die Möglichkeit, sofort zu verlängern und sich mindestens so lange wie der Bewerber und zu dessen Preis zu verpflichten.
Was passiert, wenn ich meinen unterzeichneten Vertrag vorzeitig kündigen möchte?
Pläne ändern sich, das verstehen sie. Wenn Sie vorzeitig kündigen möchten, benötigen sie eine Mindestkündigungsfrist von 60 Tagen. Wenn Sie die Option in Anspruch nehmen möchten, Ihren Mietvertrag vor dem vereinbarten Enddatum zu kündigen, benötigen sie eine Kündigungsgebühr in Höhe von 1 Monatsmiete, um den Prozess der Kündigungsunterlagen zu beginnen. Eine Kaution entspricht einer Monatsmiete. Sie betrachten die Kündigung als wirksam ab dem 1. Tag des nächsten Mietzeitraums. Wenn Sie beispielsweise Ihre 60-tägige Kündigung am 15. Mai einreichen, zählen sie 60 Tage ab dem 1. Juni. Um diesen Prozess zu starten, reichen Sie bitte ein Ticket in Ihrer Verwaltungs-App unter der Kategorie Kündigungen ein. Vorzeitige Kündigungen werden in der Zeit vom 1. Oktober bis 31. Mai nicht zugelassen.
Können Paare mit der Unterkunft mieten?
Ja! Paare sind in ausgewählten Gemeinschaftswohnungen gegen eine zusätzliche Gebühr von 350 $ pro Monat willkommen. Nur Immobilien mit einem 1:1-Badezimmerverhältnis gelten als paarfreundlich, und nur ein Paar kann diese Einheiten gleichzeitig belegen.
Ist die Unterkunft haustierfreundlich?
Die meisten ihrer Immobilien sind nicht ideal für Haustiere. Einige ausgewählte Immobilien erlauben jedoch Haustiere gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr: 50 $ für eine Katze und 100 $ für einen Hund. Bitte beachten Sie, dass gesetzlich alle ihre Immobilien ESA- und ADA-Tiere zulassen, auch wenn sie nicht als ‚haustierfreundlich‘ aufgeführt sind. Das bedeutet, dass Sie mit jemandem paired werden können, der rechtlich befugt ist, ein Haustier zu halten. In allen Städten muss jeder Bewohner, der mit einem ESA leben muss, ein Formular ausfüllen, das dies als Teil seiner Bewerbung angibt.
Wie verläuft der Einzugsprozess?
Vor Ihrem Einzugsdatum werden Sie zu einem Onboarding-Call eingeladen, bei dem Sie Fragen stellen und alle notwendigen Informationen erhalten können. Sie erhalten auch Details wie Türcodes per E-Mail und über die App Ihrer Verwaltung. Sie halten sich an eine Einzugsrichtlinie von 15:00 Uhr aus verschiedenen Gründen, um sicherzustellen, dass Ihr Einzug so reibungslos wie möglich verläuft. Falls der vorherige Bewohner möglicherweise am Tag Ihres Einzugs auszieht, benötigen sie Zeit, um das Zimmer zu inspizieren und zu reinigen, um sicherzustellen, dass Sie in einen Raum einziehen, der ihren Standards entspricht. Wenn Sie früher als um 15:00 Uhr einziehen müssen, können sie dies gegebenenfalls gegen eine zusätzliche Gebühr ermöglichen - senden Sie einfach ihre Anfrage per E-Mail an ihr Team.
Ist die Unterkunft besuchsfreundlich?
Yes! Visitors are welcome between the hours of 10:00 AM and 10:00 PM. If you’re having more than a couple of visitors over at once, be sure to let your roommates know. A friend that stays past 10:00 PM is considered an overnight visitor. All overnight and daytime visitors must be registered through the management's App with their full name and phone number, for the safety and consideration of all housemates. There is a maximum limit of 8 overnight visitors per month, only one at a time. If the visitor stays for more than eight to 8 nights per month, the host shall be charged the daily rate of the host’s room price for their guest, in addition to their license fee. management's Residents must take full responsibility for their visitors. Any violation or damage caused by a visitor is considered the resident's violation, and the accommodation policies apply accordingly. Please exercise care when inviting people into your shared properties.
What types of properties does the management have?
They list both shared properties with roommates as well as studios and one-bedroom apartments for rent. These properties range from recently refreshed units in older, historical buildings to brand-new apartment buildings. When you rent a bedroom in shared properties, you will be co-signing your lease with other roommates who the management will help find for you. If you rent a studio or one-bedroom, you will not share that apartment with any roommates.
How do shared properties work?
Many tenants in major U.S. cities prefer to rent with roommates as it's usually more cost-efficient to rent this way. The management helps roommates find each other to co-sign the lease and move into the same apartment. Please note that according to local housing regulations, you are not renting a private bedroom, but rather a portion of the entire apartment. You and your roommates will share the cost of rent and utilities for the whole apartment and the prices you see on their site are the allocable portion of rent you are agreeing to pay.
Who are my roommates and how are they vetted?
Roommates can be of any age always adhering to fair housing laws - they are usually professionals and/or students. Rest assured that all U.S. citizens that rent with Student accommodation are vetted with background and credit checks, and they speak with all of their residents on tour either virtually or in person, or communicate through other means. However, they can only see what they see and they can't make any promises about their behavior or how they will be as roommates. Because of that, they have taken two extra steps to promote smooth co-living as much as possible. If you are unsatisfied with your home in any way, let them know within the first 30 days of your move-in and you'll be eligible for a free relocation. After this point, you can still relocate but a $200 relocation fee will apply. *They will require a 30 day notice for relocation and US housing laws require a 30 day minimum stay in each home.
Can I meet my roommates before moving in?
Due to privacy restrictions, the management is unable to share identifying information about current residents. However, if your future roommate has completed an online Resident Profile, you can find out more about them on their site, such as their name, living habits, hobbies, and occupation. When you submit your application and get approved, you’ll also be able to see their profiles in your property account.
Could my roommates change during my lease?
Yes. To give you an idea of their resident rotation, The accommodation residents typically stay for an average of four months. If you are getting a new roommate, they will inform you when their application has been approved.
What if I move in and I don’t like my residence?
Wenn Sie mit Ihrer Unterkunft aus irgendeinem Grund unzufrieden sind, lassen Sie es sie innerhalb der ersten 7 Tage nach Ihrem Einzug wissen, und die $200 Umzugsgebühr wird für Sie erlassen. Nach diesem Zeitpunkt können Sie weiterhin umziehen, jedoch fällt eine Umzugsgebühr von $200 an. Sie benötigen eine 30-tägige Kündigungsfrist für den Umzug, und die US-Wohnungsgesetze erfordern einen Mindestaufenthalt von 30 Tagen in jeder Unterkunft.
Was passiert, wenn ich Probleme mit meinen Mitbewohnern habe?
Sie ermutigen alle Bewohner von Gemeinschaftsunterkünften, jederzeit Respekt und Kommunikation miteinander zu pflegen. Wenn Sie ernsthafte Probleme mit aktuellen Mitbewohnern haben, können Sie sich an sie wenden, um umgezogen zu werden, und sie werden gemeinsam die beste Lösung finden.
Sind alle Unterkünfte möbliert?
Sie können jede Wohnung als unmöbliert oder möbliert mieten. Wählen Sie einfach Ihre Präferenz, indem Sie in der Wohnungsanzeige entweder „Möbliert“ oder „Unmöbliert“ auswählen. Bitte beachten Sie, dass sich Ihre Mietzahlung je nach Auswahl ändern kann. Alle Möbel sind für die Mieter optional.
Wie nutze ich das Bewohnerportal?
Sobald Sie Bewohner sind, können Sie jederzeit auf das Bewohnerportal zugreifen, indem Sie sich von einem Desktop oder der Verwaltungs-App in Ihr Konto einloggen.
Was mache ich, wenn ich ein Wartungsproblem habe?
Informieren Sie sie! Sie können Wartungsprobleme melden oder allgemeine Fragen zur Wartung im Bewohnerportal einreichen. Greifen Sie auf das Bewohnerportal zu, indem Sie sich mit Ihrem Desktop oder der Verwaltungs-App in Ihr Konto einloggen. Senden Sie Ihre Anfrage, indem Sie ein Ticket über das Portal einreichen, und sie werden sich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen melden.
Kann ich die Kontaktdaten meines Vermieters erhalten?
Die Verwaltung hat ein System entwickelt, das es unnötig macht, Ihren Vermieter direkt zu kontaktieren. Sie übernehmen die Verantwortung, die Ihr Vermieter normalerweise hätte, mit einem Support-Team, das 24/7 über ihre App verfügbar ist, um Ihnen bei allem zu helfen, was Sie benötigen, von Wartungsanfragen bis zu allgemeinen Fragen zu Ihrem Gebäude. Ihr Komfort hat oberste Priorität, und sie arbeiten direkt mit Vermietern zusammen, um auftretende Probleme zu lösen.
Wie kann ich mehr über die Nachbarschaft erfahren?
Die Verwaltung ist in einigen der aufstrebendsten, gefragtesten Nachbarschaften verfügbar. Sie ermutigen alle zukünftigen Bewohner, die Nachbarschaft, die sie in Betracht ziehen, vor dem Einzug zu recherchieren, um mehr über die Gegend zu erfahren. Bitte beachten Sie, dass die Verwaltung leider nicht befugt ist, die Sicherheitsniveaus verschiedener Nachbarschaften zu kommentieren, und sie ermutigen alle Bewohner, wachsam zu bleiben und alle notwendigen Sicherheitsvorkehrungen während des Mietens bei uns zu treffen.
Was passiert, wenn ich einen Schlüssel verliere oder mich aussperre?
Sie sind 24/7 verfügbar, um Ihnen zu helfen. Im Falle einer Aussperrung und wenn ein Verwaltungsmitarbeiter gerufen wird, um das Problem zu lösen, wird eine Gebühr von $100 für das Aussperren erhoben. Wenn ein Bewohner seinen Schlüssel verliert, wird eine Gebühr für den Schlüsselersatz, die je nach Schlüsselform variiert, erhoben.
Wie erhalte ich Post und Pakete?
Viele Postdienste können Ihnen helfen, Ihre Post und Pakete sicher in großen Städten zu liefern. Dienste wie FedEx, Amazon, UPS und USPS versenden Ihre Post und Pakete. USPS liefert Post und hat einen Schlüssel zum Gebäude. Sie liefern Artikel wie Briefe, Rechnungen, Zeitschriften und kleine Pakete direkt in Ihren Briefkasten. Wenn es sich um ein Paket handelt, klingelt das Lieferunternehmen und versucht, das Paket direkt an Sie zu übergeben. Wenn Sie nicht zu Hause sind und Zugang zum Gebäude haben, lassen sie das Paket im Eingangsbereich des Gebäudes. Wenn sie keinen Zugang haben, könnten sie das Paket vor dem Gebäude abgeben. Wenn sie Ihre Unterschrift benötigen, hinterlassen sie eine Benachrichtigung über den fehlgeschlagenen Zustellversuch an der Tür. Wenn Sie bei der Arbeit sind oder reisen und nicht zuhause sind, um Ihre Post und Pakete entgegenzunehmen, können Sie diese an eine Amazon-Abholstation liefern lassen. Diese akzeptiert und hält Ihre Post und Pakete für Sie bereit, und Sie können sie innerhalb eines bestimmten Zeitfensters abholen.
Wie finde ich Parkplätze auf der Straße?
Die Regeln und Vorschriften für Parkplätze auf der Straße variieren je nach Stadt.
Zeigen Sie während meines Aufenthalts meine Wohnung anderen?
Ja, sie erlauben potenziellen, genehmigten Bewohnern, jede Wohnung während angemessener Zeiten an Wochentagen und am Wochenende persönlich zu besichtigen. Sie informieren immer im Voraus über bevorstehende Besichtigungen und schätzen Ihr Verständnis dafür. Seien Sie versichert, dass persönliche Besichtigungen alle Sicherheitsvorschriften aufgrund von COVID-19 einhalten werden.
Was sind die Müllverantwortlichkeiten?
Die Bewohner müssen alle geltenden Gesetze zur Wiederverwertung und Müllentsorgung einhalten. Die Bewohner müssen auch den Müll gemäß den Vorgaben des Managements und in Übereinstimmung mit den lokalen Gesetzen trennen und den Müll nach Bedarf nach draußen bringen. Alle Gebühren/Stadtstrafen, die mit einer falschen Müllentsorgung verbunden sind, werden den Bewohnern in Rechnung gestellt.
Was ist ein monatliches Stipendium für Wohnbedarf für Bewohner?
Wenn Sie ein Schlafzimmer in einer gemeinsamen Wohnung mit anderen Mitbewohnern mieten, stellt die Unterkunft Ihnen ein Stipendium von 20 $ pro Monat zur Verfügung*, um Wohnbedarf für Ihr Apartment zu kaufen. Sie können die virtuelle Kreditkarte der Unterkunft verwenden, um Wohnbedarf zu bezahlen (erhältlich in Ihrer App oder im Mitgliedsportal) oder einen Antrag auf Erstattung von Materialien über Ihr Mitgliedsportal oder Ihre App stellen, indem Sie auf 'Materialien' tippen und dann 'Ich habe Materialien gekauft, ich hätte gerne eine Erstattung.' Wenn Sie sich für eine Erstattung entscheiden, wird Ihnen der Betrag Ihres Stipendiums für die nächste monatliche Mietzahlung gutgeschrieben und alle Ihre Mitbewohner werden informiert, wenn ein Einkauf getätigt wird. Mitbewohner entscheiden sich in der Regel, ihr Stipendium für den Kauf von Papiertüchern, Toilettenpapier, Müllsäcken, Geschirrsschwämmen, Handseife, Geschirrspülmittel und ähnlichen Artikeln auszugeben.
Welche Möbel sind in der gemeinsamen Unterkunft enthalten?
Zur Erleichterung für Sie und Ihre Mitbewohner statten die Unterkünfte Gemeinschaftsräume wie Küchen, Wohnzimmer und Badezimmer in gemeinsamen Wohnungen aus. Die Möbel variieren stark von Anzeige zu Anzeige, und Sie sollten sich die 3D-Tour und Fotos Ihrer ausgewählten Wohnung ansehen, um mehr über die genau bereitgestellten Möbel für diese Anzeige zu erfahren.
Lassen sich die Zimmertüren in gemeinsamen Unterkünften abschließen?
Die Zimmer können von außen nicht abgeschlossen werden. Im Notfall müssen die Bewohner auf alle Bereiche des Hauses zugreifen können. Schlösser können im Inneren einer Zimmertür angebracht werden, sodass die Tür abschließt, wenn eine Person den Raum besetzt. Die Kosten richten sich nach den Marktpreisen für Handwerker und den Materialkosten.
Welchen Vertrag werde ich mit der Unterkunft unterschreiben?
Für alle Unterkünfte unterschreiben Sie einen Mietvertrag, der Ihren Mietpreis, die Mietdauer und die Bedingungen Ihrer Nutzung festlegt. In gemeinsamen Unterkünften unterschreiben Sie außerdem einen „Mieter-Schutz-Versprechen-Mietvertragszusatz“, der die Bedingungen zwischen Ihnen, Ihren Mitbewohnern und Ihrem Vermieter festlegt.
Warum benötige ich eine Mieterversicherung?
Im Falle von Schäden oder Verlusten an Ihren persönlichen Gegenständen wird die Mieterversicherung Ihre einzige Möglichkeit sein, eine Entschädigung zu beantragen, da Sie einen Anspruch geltend machen und eine Entschädigung erhalten können. Je nach Versicherungsumfang sind Sie möglicherweise auch berechtigt, vorübergehend Wohnraum zu erhalten, falls Ihre Unterkunft für einen bestimmten Zeitraum als unbewohnbar gilt. Die Vorteile sind zahlreich – wenden Sie sich an das Versicherungsteam von The Guarantors, um Ihnen bei Fragen zu helfen und Ihnen alle Informationen zu geben, die Sie benötigen, um die beste Option für sich zu finden!
Wie bekomme ich eine Mieterversicherung?
Es ist wichtig, dass alle Mietverträge in der Police aufgeführt sind und die Unterkunft als Interessierte Partei angegeben wird. Wenn Sie sich dafür entscheiden, Ihre Mieterversicherung über The Guarantors abzuschließen, werden diese Informationen automatisch für Sie vorausgefüllt. Das Gebäude erfordert eine Mindestdeckung von 100.000 $ Haftpflichtversicherung und eine persönliche Inhaltsdeckung von mindestens 10.000 $ pro Vorfall.
Was ist der Vorschlag des Managements dazu?
Die Verwaltung empfiehlt allen Bewohnern, eine Mieterversicherung abzuschließen (oder zu überprüfen, ob bereits eine vorhanden ist!), da Sie auf diese Weise beruhigt sein können, dass Ihre persönlichen Gegenstände während Ihres Mietzeitraums geschützt sind.
Für welche Rechnungen bin ich verantwortlich?
Mieter sind für die von ihnen verbrauchten Nebenkosten verantwortlich. Dazu gehören, sind aber nicht beschränkt auf, Gas, Öl, Strom, Wasser, Abwasser, Müll und Internet.
Wie funktioniert dieser Prozess?
Die Verwaltung verwaltet Ihre Nebenkonten und bezahlt die Anbieter direkt für alle ausgestellten Rechnungen. Dann prüfen sie die Belegung Ihrer Wohnung für die Dauer des Abrechnungszeitraums und teilen die Rechnung unter den Mietern auf, basierend auf den Ein- und Auszugsdaten jedes Mieters, alles gemäß den gesetzlichen Bestimmungen.
Wann werden die Rechnungen an mich verschickt?
Die Versorgungsunternehmen stellen in „rückständigen“ Abrechnungen Rechnung. Das bedeutet, dass Sie Ihre Rechnung nach den tatsächlichen Nutzungsterminen erhalten. Zum Beispiel: Wenn Ihr Abrechnungszeitraum für Gas vom 1. März bis 31. März geht, wird der Gasanbieter den Gaszähler am 31. März ablesen und dann eine Rechnung erstellen und an die Wohnung senden. Die Wohnung berechnet alles und belastet jeden Mieter über ihre Zahlungsportale. Dieser Prozess kann einige Tage in Anspruch nehmen, sodass Sie die Belastung möglicherweise erst später im April erhalten.
Wann sind diese Rechnungen fällig?
Sie werden ermutigt, die Rechnungen so schnell wie möglich zu bezahlen, jedoch nicht später als 5 Tage nach Erhalt der Rechnung.
Wie bezahle ich?
Die Gebühren erscheinen in Ihrem Zahlungsportal, genau wie Ihre Miete. Sie können Notizen dazu sehen, um welche Rechnung es sich handelt, indem Sie sich in Ihr Zahlungsportal einloggen und die Kommentare zu jeder Belastung ansehen.
Werden meine Rechnungen auf Grundlage meiner Ein- und Auszugsdaten anteilig berechnet?
Ja! Ihre Rechnungen werden anteilig basierend auf den Ein- und Auszugsdaten in Ihrem unterzeichneten Mietvertrag berechnet. Mieter sind für den Verbrauch von Nebenkosten während der aktiven Mietdauer verantwortlich, unabhängig davon, ob sie sich faktisch in der Wohnung befinden oder nicht. Zum Beispiel: Wenn Sie später als in Ihrem unterzeichneten Mietvertrag einziehen oder früher als zu Ihrem angegebenen Auszugstermin ausziehen, sind Sie dennoch für Ihren Anteil an den Rechnungen basierend auf den Daten in Ihrem Mietvertrag verantwortlich.
Wie werden die Rechnungen unter Mitbewohnern aufgeteilt?
Basierend auf der Anzahl der Mieter mit aktiven Mietverträgen während des Abrechnungszeitraums.
Werde ich meine Nebenkostenrechnung sehen können?
Rechnungen sind auf Anfrage zur Überprüfung verfügbar.
Was ist die monatliche Gebühr von $6?
Die Wohnung erhebt eine Gebühr von $6 für die Verwaltung und Bearbeitung von Nebenkosten wie Ihrem Internet.
Wie erstelle und pflege ich eine klare Kommunikationslinie?
Wenn Sie mit Mitbewohnern leben, ist offene Kommunikation der Schlüssel. Das bedeutet, dass es von Anfang an wichtig ist, eine klare Kommunikationslinie zwischen Ihnen und Ihren Mitbewohnern zu etablieren. Die Diskussion Ihrer Präferenzen und Grenzen zu Beginn kann Ihnen später viel Ärger ersparen.
Wie löse ich Konflikte?
Stellen Sie Etikette für Mitbewohner zur Lösung von Konflikten auf. Wenn Sie mit Mitbewohnern leben, sind Meinungsverschiedenheiten unvermeidlich, aber es ist wichtig, diese reif und respektvoll zu behandeln. Entwickeln Sie Regeln zur Konfliktlösung, wie das Einverständnis, immer die Perspektiven des anderen anzuhören und eine Pause einzulegen, wenn es hitzig wird.
Wie halte ich gemeinschaftlich genutzte Bereiche sauber?
Eine der wichtigsten Regeln beim Leben mit Mitbewohnern ist, die gemeinsamen Bereiche sauber zu halten. Niemand möchte mit einem unordentlichen Wohnzimmer oder einer Küche konfrontiert werden, daher ist es wichtig, ein System zur Reinigung und Pflege der gemeinsam genutzten Räume zu etablieren.
Wie respektiere ich den persönlichen Raum?
Respektieren Sie die Privatsphäre des anderen, indem Sie Grenzen festlegen und Regeln für das Betreten der Zimmer des jeweils anderen besprechen. Fragen Sie um Erlaubnis, bevor Sie das Zimmer eines Mitbewohners betreten, selbst wenn die Tür offen ist. Respektieren Sie die persönlichen Gegenstände und die Privatsphäre des anderen, indem Sie vermeiden, etwas im Zimmer ohne vorherige Nachfrage zu berühren oder zu verschieben. Denken Sie daran, dass jeder unterschiedliche Komfortniveaus in Bezug auf den persönlichen Raum hat. Einige Mitbewohner sind möglicherweise introvertierter und schätzen ihre Alleinzeit, während andere extrovertierter sind und gerne sozial interagieren.
Wie lege ich Verantwortlichkeiten fest?
Legen Sie Verantwortlichkeiten für Rechnungen, Miete und Nebenkosten fest. Das bedeutet, die Teilung von Rechnungen wie Miete zu besprechen, ein Kostenaufteilungssystem einzurichten und sicherzustellen, dass jeder seine finanziellen Verpflichtungen kennt. Besprechen Sie auch die Erwartungen bezüglich der Übernahme von Hausarbeiten und Verantwortlichkeiten.
Wie erstelle ich Regeln für Gäste und Partys?
Regeln für Gäste und Partys sorgen dafür, dass sich alle in ihrem Wohnraum wohl und respektiert fühlen. Stellen Sie sicher, dass alle Mitbewohner mit der Anzahl der Gäste und der Häufigkeit ihrer Besuche einverstanden sind.
Wie lege ich Regeln für Sicherheit und Schutz fest?
Stellen Sie Sicherheitsregeln auf, um einen sicheren Wohnraum für alle zu schaffen. Besprechen Sie die Notfallverfahren und legen Sie einen Plan fest, was im Notfall zu tun ist. Dies könnte die Erstellung einer Notfallkontaktliste, die Bestimmung eines Treffpunkts außerhalb des Gebäudes und die Besprechung der Evakuierungsverfahren umfassen.
Kann ich ohne Kaution einziehen?
Wenn Ihr Antrag genehmigt wird, können Sie ohne Kaution einziehen, wenn Sie sich bei einem ihrer Partner, The Guarantors, anmelden.
Wie schnell erhalte ich meine Kaution nach dem Auszug zurück?
Die Kaution wird innerhalb von 14 Geschäftstagen nach Ihrem Auszug erstattet.
Welche Nebenkosten sind mit der Unterkunft verbunden?
Je nach Ihrem Zuhause werden Ihnen Kosten für Strom, Wasser, Gas/Öl und Internet in Rechnung gestellt. Ihr Anteil wird je nach Anzahl der Mitbewohner berechnet.
June Homes 11213, New York
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