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Ausgebucht

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June Homes 78753, Austin

Name: June Homes 78753, Austin
Address: 1212, Bonnie Brae Street, Austin, [], 78753, US
Telephone: +918035735724
Price range: $600/week

1212, Bonnie Brae St, Austin, 78753, Vereinigte Staaten

$600

pro Monat

8.2 mi von Stadtzentrum

( 17m. 1h 13m. 3h 2m)

Karte anzeigen

University of Texas at Austin | 6.06 mi

Huston Tillotson University | 6.99 mi

Austin Community College | 7.02 mi

St. Edward's University | 9.97 mi

Concordia University Texas | 10.54 mi

Ausgebucht

Ratenzahlung möglich

nicht verfügbar

Waschmöglichkeiten

WLAN

Mikrowelle

Double the Reward: Get US$50 Each for Referring a Friend on Amber!

Über die Unterkunft

Wenn Sie nach einer WG in Windsor Hills, Austin suchen, können Sie diese neu renovierte WG im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 997 Quadratfuß und 2 weiteren Mitbewohnern wählen oder Sie können diese WG allein mieten - sofern verfügbar. Sie können anfragen, ob Ihr Schlafzimmer möbliert oder unmöbliert sein soll.
Zu den Merkmalen dieser Wohnung gehören: Geschirrspüler, Kühlschrank, Ofen, Mikrowelle, WLAN, rauchfrei, paare freundlich, zentrale Klimaanlage ( gemeinsamer Raum), Wäsche im Haus (kostenlos), HVAC, wandmontierter Fernseher.

Verfügbare Zimmerkatogorien (1)

Löschen

All (1)

Ensuite (1)

Ensuite

Ein privates Zimmer mit eigenem Badezimmer – Bietet maximale Privatsphäre und Komfort

#1273: Windsor Hills

Ab$600/month

Ensuite

Privates Zimmer

Eigenes Badezimmer

Geteilte Küche

Ausstattung

Security

Smoking Not Allowed

Gemeinsame Annehmlichkeiten

Geschirrspüler

Möblierte Gemeinschaftsbereiche

WLAN

Essbereich in der Küche

Zentrale Klimaanlage

Sicherheit und Schutz

Rauchen nicht erlaubt

Wi-Fi

Others

Wall-Mounted TV

Hausregeln

Cancellation Policies

Frühzeitige Kündigung durch Studenten

1. Wenn Sie frühzeitig kündigen möchten, benötigt die Immobilie eine 60-tägige Mindestkündigungsfrist. 2. Die Kündigung wird ab dem ersten Tag des nächsten Mietzeitraums wirksam. Wenn Sie beispielsweise am 15. Mai Ihre 60-tägige Kündigung einreichen, zählt dies als 60 Tage ab dem 1. Juni. 3. Wenn Sie die Option zur vorzeitigen Kündigung Ihres Mietvertrags vor dem vereinbarten Enddatum nutzen möchten, erhebt die Immobilie eine Abfindungsgebühr in Höhe von 1 Monatsmiete , wenn Ihr gewünschtes neue

Zimmerzuweisung

Studierende können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummern oder Standortwünsche angeben, und das Amber-Team wird diese Wünsche, je nach Verfügbarkeit, soweit möglich berücksichtigen.

Check-in-Anleitung

Ungefähr 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugstermin erhalten die Studierenden per E-Mail Anweisungen zum Check-in. Diese Kommunikation enthält die erforderlichen Schritte zur Auswahl eines Check-in-Datums und -Zeitfensters, zur Vervollständigung notwendiger Dokumente und zur Begleichung aller ausstehenden Zahlungen vor der Ankunft.Bei Fragen oder Anliegen wenden Sie sich bitte an das Amber-Team, und unser Team wird Ihnen helfen, um einen reibungslosen Check-in-Prozess sicherzustellen.

Erneuerungspolitik

Studierende, die ihren Aufenthalt verlängern möchten, können das Amber-Team für eine Verlängerung oder Neubuchung derselben Unterkunft kontaktieren. Unser Team unterstützt den Verlängerungsprozess und hilft den Studierenden, ein geeignetes Zimmer ihrer Wahl zu sichern. Wir empfehlen den Studierenden, frühzeitig Kontakt aufzunehmen, um sicherzustellen, dass sie dasselbe Zimmer oder ein anderes Zimmer ihrer Wahl in derselben Unterkunft buchen können.

Frühcheck-in-Politik

Anfragen für einen Frühcheck-in können im Voraus mit dem Amber-Team geteilt werden. Unser Team wird eine Machbarkeitsprüfung durchführen, um frühzeitige Check-in-Anfragen basierend auf der Zimmerverfügbarkeit und -bereitschaft zu erleichtern. Zusätzliche Gebühren können anfallen, wo dies zutrifft.

Payment and Fees

In Raten zahlen

1. Vorauszahlung 2. Zahlung in monatlichen Raten.

Zahlungsweise

Die Mietzahlungen können über PropertyWare, Stripe & Flex geleistet werden. Bitte beachten Sie, dass diese Zahlungsmethoden Transaktionsgebühren für verschiedene Zahlungsarten erheben, über die sie keine Kontrolle haben. Zahlungen, die per Scheck oder über Drittanbieter-Plattformen außer PropertyWare, Stripe oder Flex geleistet werden, werden nicht akzeptiert. PropertyWare erhebt je nach Zahlungsmethode unterschiedliche Transaktionsgebühren: Jede ACH-/Direktüberweisungs-Transaktion wird mit einer Gebühr von 2,95 USD belastet, jede Bartransaktion mit einer Gebühr von 3,75 USD und jede Kreditkartentransaktion mit einer Gebühr von 3,10 % des Zahlungsbetrags. Stripe sendet Rechnungen per E-Mail, über die Zahlungen direkt durch Eingabe der Debit-/Kreditkartendaten vorgenommen werden können, und erhebt eine Transaktionsgebühr von 3,5 %. Flex ist eine Zahlungsplanoption, die nur für monatliche Mietzahlungen genutzt werden kann, nicht für Vorauszahlungen oder vor dem Einzug in die Einheit. Dieser kann auch nur von Mietern verwendet werden, die über PropertyWare zahlen.

Bürgschaftsanforderung

Unten finden Sie die Anforderungen, die Sie erfüllen müssen, um als Bewohner in Frage zu kommen: 1. Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt, oder Nachweis, dass Sie das 60-fache der monatlichen Gebühr in bar besitzen. Sie können dies durch Vorlage von Bankauszügen nachweisen. 2. Eine Kreditwürdigkeit über 650. Wenn Sie die Bewohneranforderungen nicht erfüllen, um auf eigene Faust ein Zuhause zu finden, müssen Sie sich mit einem Bürgen bewerben, der Ihren Mietvertrag mitunterzeichnet. Der Bürge muss Folgendes nachweisen: 1. Nachweis, dass sein monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass er das 80-fache der monatlichen Gebühr in bar besitzt. 2. Eine Kreditwürdigkeit von mindestens 650. Bitte beachten Sie: Wenn Sie niemanden finden können, der als Bürge auftritt, können Sie die Dienstleistungen von "TheGuarantor" in Anspruch nehmen, die als Ihr Bürge agieren und Ihren Mietvertrag gegen eine Gebühr unterzeichnen und Ihnen helfen, sich zu qualifizieren.

Zusätzliche Gebühren

1. Die Mitgliedsgebühr variiert je nach Apartment- und Zimmerart und liegt im Durchschnitt bei etwa 169 $ für ein ganzes Apartment und 126 $ für ein Zimmer zur alleinigen Nutzung. 2. Paare müssen zusätzlich 350 $ pro Monat bezahlen. 3. Für Haustiere wird eine zusätzliche monatliche Gebühr von 50 $ für eine Katze und 100 $ für einen Hund erhoben. 4. Es gibt eine monatliche 6 $ Verwaltungsgebühr für Nebenkosten, die von der Unterkunft erhoben wird, um die Nebenkostenabrechnungen zu verwalten. 5. Ausschlussgebühr: 100 $. 6. 20 $/Monat Zuschuss für Haushaltsartikel für Mieter in gemeinsamen Mehrzimmerwohnungen, den Sie nutzen können, um Haushaltsartikel für sich und Ihre Mitbewohner zu kaufen (z. B. Toilettenpapier, Handseife, Geschirrspültabs, Papiertücher usw.) 7. Parken ist ein zusätzlicher Service, und die Gebühren können je nach Stadt zwischen 150 $ und 250 $ pro Monat variieren. 8. Die Nebenkosten werden unter den Mietern im Haushalt aufgeteilt und basieren zu 100 % auf dem Verbrauch, mit Ausnahme des Internets. Das Internet hat eine feste monatliche Gebühr. Die Nebenkosten können je nach Stadt variieren, aber sie können diese als grobe Schätzungen verwenden: Strom: 40 $ - 80 $ je nach Saison Gas: 20 $ - 50 $ je nach Saison Wasser: 50 $ - 100 $ je nach Saison

Buchungsanzahlung

1. Um ein Zimmer in der Unterkunft zu buchen, müssen Sie entweder: (a) Eine rückvergütbare Kaution in Höhe einer Monatsmiete zahlen, oder (b) Eine einmalige Einzugsgebühr von 500 $ (pro Zimmer) zahlen. 2. Ihre Vorauszahlungen richten sich nach Ihrem Einzugsdatum und der Aufenthaltsdauer. (a) Wenn Ihr Einzug vor dem 10. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt länger als einen Monat ist, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Pro-rata Gebühren für den ersten Monat oder volle Gebühren. (b) Wenn Ihr Einzug am 10. oder danach des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt weniger als zwei Monate beträgt, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Pro-rata Gebühren für den ersten Monat. 3. Volle Gebühren für den zweiten Monat. (c) Wenn Ihr Einzug vor dem 15. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt länger als zwei Monate ist, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Pro-rata Gebühren für den ersten Monat oder volle Gebühren. (d) Wenn Ihr Einzug am 15. oder danach des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt länger als zwei Monate ist, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Pro-rata Gebühren für den ersten Monat. 3. Volle Gebühren für den zweiten Monat. (e) Wenn Ihr Aufenthalt einen Monat beträgt, ist es unabhängig von Ihrem Einzugsdatum erforderlich, dass die Unterkunft den gesamten Aufenthalt im Voraus abrechnet, einschließlich Ihrer Kaution (sofern zutreffend). Bitte beachten: Alle Vorauszahlungen sind innerhalb von 3 Tagen nach Ihrem Unterzeichnungsdatum fällig.

Häufig gestellte Fragen

Wie qualifiziere ich mich als Bewohner?

Hier sind die Anforderungen, die Sie erfüllen müssen, um sich als Bewohner zu qualifizieren, basierend auf der Stadt, in der Sie wohnen möchten. Bewerbungen für Wohnungen in New York City, Boston, Washington DC, San Francisco und Chicago müssen Folgendes enthalten: Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der Miete beträgt, oder Nachweis, dass Sie das 60-Fache der monatlichen Gebühr in Bargeldvermögen haben. Sie können Bargeldvermögen nachweisen, indem Sie Kontoauszüge vorlegen. Eine Kreditwürdigkeit über 650 Bewerbungen für Wohnungen in Los Angeles müssen Folgendes enthalten: Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der Miete beträgt, oder Nachweis, dass Sie das 60-Fache der monatlichen Gebühr in Bargeldvermögen haben. Sie können Bargeldvermögen nachweisen, indem Sie Kontoauszüge vorlegen. Eine Kreditwürdigkeit über 630 Bewerbungen für Wohnungen in Austin und Dallas müssen Folgendes enthalten: Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der Miete beträgt, oder Nachweis, dass Sie das 60-Fache der monatlichen Gebühr in Bargeldvermögen haben. Eine Kreditwürdigkeit über 550

Was ist, wenn ich mich nicht als Bewohner qualifiziere?

Wenn Sie die Anforderungen nicht erfüllen, um sich selbst für eine Wohnung zu qualifizieren, gibt es ein paar Optionen für Sie:
* Bewerben Sie sich für eine Wohnung mit einem Bürgen, der Ihren Mietvertrag co-signiert. * Buchen Sie einen Kurzaufenthalt von weniger als drei Monaten und genießen Sie einen vereinfachten Genehmigungsprozess: keine Einkommens- oder Sparanforderungen, und Sie müssen nur eine bestimmte Kreditwürdigkeit erreichen, die von der Stadt abhängt, in der Sie wohnen möchten.

Gibt es unterschiedliche Anforderungen für internationale Bewohner?

Ja. Die Anforderungen an die Kreditwürdigkeit gelten nur für Personen mit einer Kreditgeschichte in den USA. Wenn Sie ein internationaler Bewohner sind, müssen Sie oder ein Bürge einen Nachweis über den finanziellen Status erbringen – wie z. B. Kontoauszüge oder einen Nachweis über finanzielle Mittel in Ihrem früheren Wohnsitzland. Dokumente in einer Fremdsprache werden akzeptiert, aber es kann eine Übersetzung ins Englische angefordert werden. Bitte beachten Sie: Jede Bewerbung wird individuell bewertet, muss jedoch im Allgemeinen die obigen Bedingungen erfüllen.

Kann ich eine Wohnung persönlich besichtigen?

Ja! Genehmigte Bewerber können bis zu zwei Immobilien persönlich besichtigen. Zudem können Sie immer den Grundriss des Schlafzimmers und die Gemeinschaftsbereiche der Immobilie durch eine 3D-Tour einsehen.

Gibt es eine Mindestaufenthaltsdauer?

Ja. Die Mindestaufenthaltsdauer in jeder Unterkunft beträgt 30 Tage (mit Ausnahme von Boston und Washington (31 Tage) und Chicago (32 Tage). Nach Ihrem Mindestaufenthalt von 1 Monat müssen Sie nicht strikt monatelang mieten. Sie können zum Beispiel flexibel für 1 Monat und 8 Tage oder 2 Monate und 10 Tage mieten, usw.

Alle Fragen anzeigen (45)

Kann ich meinen Aufenthalt verlängern?

Es freut sie, dass Sie länger bleiben möchten! Der Preis für Ihren neuen Mietvertrag liegt wahrscheinlich bis zu 5 % unter dem Internetpreis für Ihre gewünschten Termine. Einige Unterschiede können in bestimmten Bereichen gelten, und sie werden stets alle lokalen Mietvorschriften einhalten. Wenn Sie bereits zugestimmt haben, ein Prioritätsangebot anzunehmen, wird der Preis für Ihre Verlängerung der Satz dieses Angebots sein. Nur wenn sie nach dem erteilten Prioritätsangebot nichts gehört haben und ein neuer Bewohner den Platz gesichert hat, würden Sie nicht in der Lage sein, Ihren Aufenthalt zu verlängern.
* Ein Prioritätsangebot wird Ihnen von der Unterkunft zu jedem Zeitpunkt während Ihres Aufenthalts gemacht, wenn jemand sich bewirbt, um der nächste Bewohner Ihres Zimmers zu sein. Sie haben die Möglichkeit, sofort zu verlängern und sich zu verpflichten, mindestens so lange zu bleiben wie der Bewerber und zu dessen Preis.

Was ist, wenn ich meinen unterzeichneten Vertrag vorzeitig kündigen möchte?

Pläne ändern sich, das verstehen sie. Wenn Sie vorzeitig kündigen möchten, benötigen sie eine Mindestkündigungsfrist von 60 Tagen. Sie betrachten die Kündigung als wirksam ab dem 1. Tag des nächsten Mietzeitraums. Wenn Sie beispielsweise Ihre 60-tägige Kündigung am 15. Mai einreichen, zählen sie 60 Tage ab dem 1. Juni. Sollten Sie die Option in Anspruch nehmen wollen, Ihren Mietvertrag vor dem vereinbarten Enddatum zu kündigen, erheben sie eine Kündigungsgebühr in Höhe von 1 Monatsmiete, wenn Ihr angefordertes neues Mietvertrags-Enddatum zwischen dem 1. Mai und dem 31. August liegt. Bei Anfragen mit einem neuen Mietvertrags-Enddatum zwischen dem 1. September und dem 30. April beträgt die Kündigungsgebühr 1,5 Monatsmieten. Die Gebühr ist am Tag der Kündigung im Voraus zu zahlen.

Dürfen Paare mit der Unterkunft mieten?

Ja! Paare sind in ausgewählten Wohngemeinschaften gegen eine zusätzliche Gebühr von 350 $ pro Monat willkommen. Nur Objekte mit einem 1:1-Badezimmerverhältnis gelten als paartauglich, und es darf jeweils nur ein Paar diese Einheiten belegen.

Ist die Unterkunft haustierfreundlich?

Die meisten ihrer Objekte sind nicht ideal für Haustiere. Einige ausgewählte Objekte erlauben jedoch Haustiere gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr: 50 $ für eine Katze und 100 $ für einen Hund. Bitte beachten Sie, dass gemäß dem Gesetz alle ihre Objekte ESA- und ADA-Tiere zulassen, auch wenn sie nicht als „haustierfreundlich“ aufgeführt sind. Das bedeutet, dass Sie möglicherweise mit jemandem zusammenleben, der rechtlich berechtigt ist, ein Haustier zu haben. In allen Städten muss jeder Bewohner, der mit einem ESA leben muss, ein Formular ausfüllen, das dies als Teil seiner Bewerbung angibt.

Wie läuft der Einzugsprozess ab?

Vor Ihrem Einzugstermin wird Ihnen ein Onboarding-Anruf angeboten, bei dem Sie Fragen stellen und alle Informationen erhalten können, die Sie benötigen. Sie erhalten auch Details wie Türcodes per E-Mail und über die App Ihrer Verwaltung. Sie halten eine Einzugspolitik um 15:00 Uhr aus mehreren Gründen ein, aber am wichtigsten ist, dass Ihr Einzug so reibungslos wie möglich verläuft. Falls der vorherige Bewohner am Tag Ihres Einzugs ausziehen sollte, benötigen sie Zeit, um den Raum zu inspizieren und zu reinigen, damit Sie in einen Raum einziehen, der ihren Standards entspricht. Wenn Sie früher als um 15:00 Uhr einziehen müssen, könnten sie dies fallweise gegen eine zusätzliche Gebühr ermöglichen - senden Sie einfach ihr Team eine E-Mail mit Ihrer Anfrage.

Ist die Unterkunft besucherfreundlich?

Ja! Besucher sind zwischen 10:00 Uhr und 22:00 Uhr willkommen. Wenn Sie mehr als ein paar Besucher gleichzeitig haben, informieren Sie bitte Ihre Mitbewohner. Ein Freund, der nach 22:00 Uhr bleibt, gilt als Übernachtungsbesucher. Alle Übernachtungs- und Tagesbesucher müssen über die App der Verwaltung mit ihrem vollständigen Namen und Telefonnummer registriert werden, zur Sicherheit und Rücksichtnahme aller Mitbewohner. Es gibt ein maximales Limit von 8 Übernachtungsbesuchern pro Monat, jeweils nur einen zur gleichen Zeit. Wenn der Besucher mehr als acht Nächte pro Monat bleibt, wird der Gastgeber den täglichen Satz des Zimmerpreises des Gastgebers für seinen Gast zuzüglich der Lizenzgebühr berechnet. Die Bewohner der Verwaltung müssen die volle Verantwortung für ihre Besucher übernehmen. Jede Verletzung oder Beschädigung, die durch einen Besucher verursacht wird, gilt als Verletzung des Bewohners, und die Richtlinien der Unterkunft gelten entsprechend. Bitte gehen Sie sorgfältig mit der Einladung von Personen in Ihre gemeinsamen Objekte um.

Welche Arten von Immobilien hat die Verwaltung?

Sie listen sowohl gemeinsame Immobilien mit Mitbewohnern als auch Studios und Ein-Zimmer-Wohnungen zur Miete an. Diese Objekte reichen von kürzlich renovierten Einheiten in älteren, historischen Gebäuden bis hin zu brandneuen Wohnanlagen. Wenn Sie ein Schlafzimmer in gemeinsamen Immobilien mieten, unterzeichnen Sie Ihren Mietvertrag gemeinsam mit anderen Mitbewohnern, die die Verwaltung für Sie finden wird. Wenn Sie ein Studio oder ein Ein-Zimmer-Apartment mieten, teilen Sie sich diese Wohnung nicht mit Mitbewohnern.

Wie funktionieren gemeinsame Immobilien?

Viele Mieter in großen US-Städten ziehen es vor, mit Mitbewohnern zu mieten, da dies in der Regel kosteneffizienter ist. Die Verwaltung hilft Mitbewohnern, sich gegenseitig zu finden, um den Mietvertrag zu unterzeichnen und in dieselbe Wohnung zu ziehen. Bitte beachten Sie, dass Sie gemäß den lokalen Wohnvorschriften kein privates Schlafzimmer mieten, sondern einen Teil der gesamten Wohnung. Sie und Ihre Mitbewohner teilen sich die Miet- und Nebenkosten für die gesamte Wohnung, und die Preise, die Sie auf ihrer Seite sehen, sind der zu zahlende Anteil der Miete, dem Sie zustimmen.

Wer sind meine Mitbewohner und wie werden sie überprüft?

Mitbewohner können jeden Alters sein, wobei immer die Gesetze zur Fairen Wohnraumvergabe eingehalten werden - sie sind in der Regel Berufstätige und/oder Studenten. Seien Sie versichert, dass alle US-Bürger, die mit Student accommodation mieten, mit Hintergrund- und Bonitätsprüfungen überprüft werden. Sie sprechen mit allen ihren Bewohnern entweder virtuell oder persönlich während einer Besichtigung oder kommunizieren auf andere Weise. Sie können jedoch nur das sehen, was sie sehen, und können keine Versprechen über ihr Verhalten oder darüber abgeben, wie sie als Mitbewohner sein werden. Aus diesem Grund haben sie zwei zusätzliche Schritte unternommen, um ein reibungsloses Zusammenleben so weit wie möglich zu fördern. Wenn Sie aus irgendeinem Grund mit Ihrem Zuhause unzufrieden sind, lassen Sie es sie innerhalb der ersten 30 Tage nach Ihrem Einzug wissen, und Sie haben Anspruch auf eine kostenlose Umsiedlung. Nach diesem Zeitpunkt können Sie weiterhin umziehen, es fällt jedoch eine Gebühr von 200 USD für die Umsiedlung an. Sie benötigen eine Kündigungsfrist von 30 Tagen für den Umzug, und die US-Wohnungsgesetze verlangen einen Mindestaufenthalt von 30 Tagen in jedem Zuhause.

Kann ich meine Mitbewohner vor dem Einzug treffen?

Aufgrund von Datenschutzbestimmungen kann die Verwaltung keine Identitätsinformationen über aktuelle Bewohner weitergeben. Wenn Ihr zukünftiger Mitbewohner jedoch ein Online-Bewohnerprofil erstellt hat, können Sie auf ihrer Seite mehr über ihn erfahren, wie z.B. seinen Namen, seine Wohngewohnheiten, Hobbys und Beruf. Wenn Sie Ihren Antrag einreichen und genehmigt werden, können Sie auch deren Profile in Ihrem Wohnungsaccount einsehen.

Könnten sich meine Mitbewohner während meines Mietverhältnisses ändern?

Ja. Um Ihnen einen Eindruck von ihrer Bewohnerrotation zu geben: Die Bewohner der Unterkunft bleiben in der Regel im Durchschnitt vier Monate. Wenn Sie einen neuen Mitbewohner bekommen, werden sie Sie informieren, wenn dessen Antrag genehmigt wurde.

Was ist, wenn ich Probleme mit meinen Mitbewohnern habe?

Sie ermutigen alle Bewohner in gemeinsamen Wohnungen, jederzeit Respekt und Kommunikation miteinander zu praktizieren. Wenn Sie ernsthafte Probleme mit aktuellen Mitbewohnern haben, können Sie sich an sie wenden, um umgesiedelt zu werden, und sie werden gemeinsam die beste Lösung finden.

Sind alle Wohnheime möbliert?

Sie können jede Wohnung als unmöbliert oder möbliert mieten. Wählen Sie einfach Ihre Präferenz, indem Sie in der Wohnungsanzeige entweder „Möbliert“ oder „Unmöbliert“ auswählen. Bitte beachten Sie, dass sich Ihre Mietzahlung je nach Auswahl ändern kann. Alle Möbel sind für Mieter optional.

Wie benutze ich das Bewohnerportal?

Sobald Sie Bewohner sind, können Sie jederzeit auf das Bewohnerportal zugreifen, indem Sie sich mit Ihrem Konto über einen Desktop oder die Verwaltung-App anmelden.

Was mache ich, wenn ich ein Wartungsproblem habe?

Lassen Sie es sie wissen! Sie können Wartungsprobleme melden oder allgemeine Fragen zur Wartung im Bewohnerportal einreichen. Greifen Sie auf das Bewohnerportal zu, indem Sie sich mit Ihrem Konto über Ihren Desktop oder die Verwaltung-App anmelden. Senden Sie Ihre Anfrage, indem Sie ein Ticket über das Portal einreichen, und sie werden sich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen melden.

Kann ich die Kontaktdaten meines Vermieters erhalten?

Die Verwaltung hat ein System entworfen, das die Notwendigkeit negiert, Ihren Vermieter direkt zu kontaktieren. Sie treten ein, um die Verantwortung zu übernehmen, die normalerweise Ihr Vermieter hätte, mit einem Support-Team, das 24/7 über ihre App verfügbar ist, um Ihnen bei allem zu helfen, was Sie benötigen, von Wartungsanfragen bis zu allgemeinen Fragen zu Ihrem Gebäude. Ihr Komfort hat oberste Priorität, und sie arbeiten direkt mit Vermietern zusammen, um alle auftretenden Probleme zu lösen.

Wie kann ich mehr über die Nachbarschaft erfahren?

Die Verwaltung ist in einigen der vielversprechendsten, begehrtesten Viertel verfügbar. Sie empfehlen allen zukünftigen Bewohnern, das Viertel, das sie in Betracht ziehen, vor dem Einzug zu recherchieren, um mehr über die Gegend zu erfahren. Bitte beachten Sie, dass die Verwaltung bedauerlicherweise nicht berechtigt ist, Kommentare zur Sicherheitslage verschiedener Viertel abzugeben, und sie ermutigen alle Bewohner, wachsam zu sein und alle notwendigen Sicherheitsvorkehrungen während des Mietverhältnisses zu treffen.

Was passiert, wenn ich einen Schlüssel verliere oder ausgesperrt werde?

Sie sind rund um die Uhr verfügbar, um Ihnen zu helfen. Falls Sie ausgesperrt sind und ein Vertreter der Verwaltung gerufen wird, um das Problem zu lösen, wird eine Gebühr von 100 $ berechnet. Wenn ein Bewohner seinen Schlüssel verliert, wird eine Schlüsselersatzgebühr erhoben, die je nach Schlüsseltyp variiert.

Wie erhalte ich Post und Pakete?

Viele Postdienste können in großen Städten helfen, Ihre Post und Pakete sicher zuzustellen. Dienste wie FedEx, Amazon, UPS und USPS versenden Ihre Post und Pakete. USPS liefert Post und hat einen Schlüssel zum Gebäude. Sie liefern Dinge wie Briefe, Rechnungen, Magazine und kleine Pakete direkt in Ihren Briefkasten. Wenn es sich um ein Paket handelt, klingelt das Lieferunternehmen und versucht, das Paket direkt an Sie zu übergeben. Wenn Sie nicht zu Hause sind und sie Zugang zum Gebäude haben, hinterlassen sie das Paket innerhalb der Eingangstür. Wenn sie keinen Zugang haben, kann es sein, dass das Paket vor dem Gebäude hinterlassen wird. Wenn sie Ihre Unterschrift benötigen, hinterlassen sie eine Benachrichtigung über einen Zustellversuch an der Tür. Wenn Sie bei der Arbeit oder auf Reisen sind und nicht zu Hause sind, um Ihre Post und Pakete anzunehmen, können Sie diese an einen Amazon-Locker senden lassen. Dort werden Ihre Post und Pakete angenommen und aufbewahrt, und Sie können sie innerhalb eines bestimmten Zeitraums abholen.

Wie finde ich Straßenparkplätze?

Die Regeln und Vorschriften für Parkplätze auf der Straße variieren von Stadt zu Stadt.

Zeigen Sie meine Unterkunft anderen während meines Aufenthalts?

Ja, sie erlauben potenziellen genehmigten Bewohnern, jede Unterkunft während angemessener Zeiten an Wochentagen und Wochenenden persönlich zu besichtigen. Sie geben immer im Voraus Bescheid über zukünftige Besichtigungen und danken Ihnen für Ihr Verständnis. Seien Sie versichert, dass persönliche Besichtigungen alle Sicherheitsvorschriften aufgrund von COVID-19 einhalten werden.

Was sind die Müllverantwortlichkeiten?

Die Bewohner müssen alle geltenden Gesetze zur Abfallentsorgung und zum Recycling einhalten. Die Bewohner müssen zudem den Müll wie von der Verwaltung vorgegeben und gemäß den lokalen Gesetzen trennen und den Müll nach Bedarf hinausbringen. Alle Gebühren/Stadtstrafen, die mit falscher Abfallentsorgung verbunden sind, werden den Bewohnern in Rechnung gestellt.

Was ist ein monatlicher Zuschuss für Wohnbedarf der Bewohner?

Wenn Sie ein Schlafzimmer in einer gemeinsamen Unterkunft mit anderen Mitbewohnern mieten, stellt die Unterkunft Ihnen einen Zuschuss von 20 $ pro Monat zur Verfügung, um Wohnbedarf für Ihre Wohnung zu kaufen. Sie können die virtuelle Kreditkarte Ihrer Unterkunft nutzen, um für Wohnbedarf zu bezahlen (verfügbar in Ihrer App oder im Mitgliederportal) oder einen Erstattungsantrag für Materialien über Ihr Mitgliederportal oder Ihre App einreichen, indem Sie auf ‚Materialien‘ tippen und dann ‚Ich habe Materialien gekauft, ich hätte gerne eine Erstattung.‘ Wenn Sie eine Erstattung wählen, wird Ihnen der Zuschussbetrag mit der nächsten monatlichen Mietzahlung gutgeschrieben, und alle Ihre Mitbewohner werden informiert, wenn ein Kauf getätigt wird. Mitbewohner entscheiden sich normalerweise, ihren Zuschuss für den Kauf von Papierhandtüchern, Toilettenpapier, Müllsäcken, Schwämmen, Handseife, Geschirrspülmittel und ähnlichen Artikeln auszugeben.

Welche Möbel sind in der gemeinsamen Unterkunft enthalten?

Für den Komfort von Ihnen und Ihren Mitbewohnern sind die Gemeinschaftsräume wie Küchen, Wohnzimmer und Bäder in den Gemeinschaftswohnungen möbliert. Die Einrichtungsgegenstände variieren stark von Angebot zu Angebot, und Sie sollten die 3D-Tour und die Fotos Ihrer ausgewählten Wohnung überprüfen, um mehr über die genauen Möbel zu erfahren, die für dieses Angebot bereitgestellt werden.

Schließen die Zimmertüren in gemeinsamen Wohnanlagen ab?

Die Zimmer können von außen nicht abgeschlossen werden. Im Notfall müssen die Bewohner Zugang zu allen Bereichen des Hauses haben. Schlösser können an der Innenseite einer Schlafzimmertür angebracht werden, sodass die Tür sich verriegelt, wenn sich eine Person im Raum befindet. Die Kosten basieren auf den Marktpreisen für Handwerker und den Materialkosten.

Welche Art von Vertrag werde ich mit der Unterkunft unterschreiben?

Für alle Unterkünfte unterzeichnen Sie einen Mietvertrag, der Ihre Mietpreise, die Mietdauer und die Bedingungen Ihres Aufenthalts umreißt. In Gemeinschaftsunterkünften unterschreiben Sie auch einen „Tenant-Protection-Promise Lease Modification Rider“, der die Bedingungen zwischen Ihnen, Ihren Mitbewohnern und Ihrem Vermieter festlegt.

Warum benötige ich eine Mieterversicherung?

Im Falle von Schäden oder Verlust Ihrer persönlichen Gegenstände wird die Mieterversicherung Ihre einzige Möglichkeit sein, um Entschädigung zu beantragen, da Sie einen Antrag stellen und Entschädigung erhalten können. Je nach Versicherungsangebot können Sie möglicherweise auch Anspruch auf vorübergehenden Wohnraum haben, falls Ihre Unterkunft für einen bestimmten Zeitraum als unbewohnbar eingestuft wird. Die Vorteile sind zahlreich - wenden Sie sich an das Versicherungsteam von The Guarantors, um Ihnen bei Fragen zu helfen und Ihnen alle Informationen bereitzustellen, die Sie benötigen, um die beste Option für Sie zu finden!

Wie erhalte ich eine Mieterversicherung?

Es ist wichtig, dass alle Mietverträge auf der Police aufgeführt sind und die Unterkunft als interessierte Partei aufgeführt ist. Wenn Sie Ihre Mieterversicherung von The Guarantors beziehen, werden diese Informationen automatisch für Sie vorab geladen. Das Gebäude erfordert eine Mindesthaftpflichtversicherung von 100.000 USD und eine Deckung für persönliche Inhalte von mindestens 10.000 USD pro Vorfall.

Was ist die Empfehlung des Managements dazu?

Das Management empfiehlt allen Bewohnern, sich um einen Mieterversicherungsplan zu kümmern (oder zu überprüfen, ob bereits ein solcher besteht!), da Sie dadurch beruhigt sein können, dass Ihre persönlichen Gegenstände während Ihres Mietzeitraums geschützt sind.

Wie funktioniert dieser Prozess?

Das Management verwaltet Ihre Versorgungsdienstkonten und bezahlt die Anbieter direkt für die ausgestellten Rechnungen. Dann betrachten sie die Belegung in Ihrer Unterkunft für die Dauer des Abrechnungszeitraums und teilen die Rechnung unter den Mietern auf, basierend auf den Ein- und Auszugsdaten jedes Mieters, soweit gesetzlich zulässig.

Wann werden die Rechnungen an mich ausgestellt?

Versorgungsunternehmen stellen in „Rückstand“ in Rechnung. Dies bedeutet, dass Sie Ihre Rechnung nach Ihren tatsächlichen Nutzungsdaten erhalten. Zum Beispiel: Wenn Ihr Abrechnungszeitraum für Gas vom 1. März bis 31. März läuft, wird der Gasversorger am 31. März den Gaszähler ablesen und dann eine Rechnung erstellen und diese an die Immobilie senden. Die Immobilie erledigt alle Berechnungen und belastet jeden Mieter über deren Zahlungsportale. Dieser Prozess kann einige Tage in Anspruch nehmen, sodass Sie die Belastung möglicherweise erst später im April erhalten.

Werden meine Rechnungen anteilig auf Grundlage meiner Einzugs-/Auszugsdaten berechnet?

Ja! Ihre Rechnungen werden anteilig gemäß den Einzugs-/Auszugsdaten auf Ihrem unterzeichneten Mietvertrag berechnet. Mieter sind für den Verbrauch von Versorgungsdiensten während der aktiven Mietdauer verantwortlich, unabhängig davon, ob sie faktisch in der Einheit anwesend sind. Zum Beispiel: Wenn Sie später als in Ihrem unterzeichneten Mietvertrag einziehen oder früher als in Ihrem unterzeichneten Auszugstermin ausziehen, sind Sie dennoch für Ihren Anteil an den Rechnungen basierend auf den Daten in Ihrem Mietvertrag verantwortlich.

Wie werden die Rechnungen unter Mitbewohnern aufgeteilt?

Basierend auf der Anzahl der Mieter mit aktiven Mietverträgen während des Abrechnungszeitraums.

Werde ich in der Lage sein, meine Rechnung für die Versorgungsdienste zu sehen?

Rechnungen können auf Anfrage zur Überprüfung bereitgestellt werden.

Was ist die monatliche Servicegebühr von 6 USD?

Die Immobilie erhebt eine Gebühr von 6 USD für die Verwaltung und Verarbeitung von Versorgungsdiensten wie Ihrem Internet.

Wie erstelle ich eine klare Kommunikationslinie?

Beim Zusammenleben mit Mitbewohnern ist eine offene Kommunikation entscheidend. Das bedeutet, dass es von Anfang an wichtig ist, eine klare Kommunikationslinie zwischen Ihnen und Ihren Mitbewohnern herzustellen. Ihre Vorlieben und Grenzen frühzeitig zu besprechen, kann Ihnen viel Ärger später ersparen.

Wie löse ich Konflikte?

Establishieren Sie Etikette unter Mitbewohnern zur Konfliktlösung. Wenn man mit Mitbewohnern lebt, sind Meinungsverschiedenheiten unvermeidlich, aber es ist wichtig, diese reif und respektvoll zu behandeln. Entwickeln Sie Regeln zur Konfliktlösung, wie das Einvernehmen, stets die Perspektiven des anderen anzuhören und eine Pause einzulegen, wenn die Stimmung hitzig wird.

Wie hält man gemeinschaftliche Räume sauber?

Eine der wichtigsten Regeln beim Zusammenleben mit Mitbewohnern ist es, die gemeinschaftlichen Räume sauber zu halten. Niemand möchte mit einem unordentlichen Wohnzimmer oder einer unordentlichen Küche konfrontiert werden, daher ist es entscheidend, ein System zur Reinigung und Pflege gemeinschaftlicher Räume zu etablieren.

Wie respektiert man den persönlichen Raum?

Respektieren Sie die Privatsphäre des anderen, indem Sie Grenzen setzen und Regeln für das Betreten der Zimmer des anderen besprechen. Fragen Sie um Erlaubnis, bevor Sie das Zimmer jemandes betreten, auch wenn die Tür offen ist. Respektieren Sie die Sachen und die Privatsphäre des anderen, indem Sie vermeiden, etwas im Zimmer ohne vorherige Anfrage zu berühren oder zu bewegen. Denken Sie daran, dass jeder unterschiedliche Komfortniveaus in Bezug auf persönlichen Raum hat. Einige Mitbewohner sind möglicherweise introvertierter und schätzen ihre Alleinzeit, während andere extrovertierter sind und das gesellige Beisammensein genießen.

Wie legt man Verantwortlichkeiten fest?

Legen Sie Verantwortlichkeiten für Rechnungen, Miete und Nebenkosten fest. Dies bedeutet, die Aufteilung von Rechnungen wie Miete zu besprechen, ein Kostenteilungssystem einzurichten und sicherzustellen, dass jeder seine finanziellen Verpflichtungen kennt. Besprechen Sie auch die Erwartungen an die gemeinsame Hausarbeit und Verantwortlichkeiten.

Wie erstellt man Regeln für Gäste und Partys?

Regeln für Gäste und Partys sorgen dafür, dass sich jeder in seinem Wohnraum wohl und respektiert fühlt. Stellen Sie sicher, dass alle Mitbewohner mit der Anzahl der Gäste und der Häufigkeit ihrer Besuche einverstanden sind.

Wie legt man Regeln für Sicherheit und Schutz fest?

Legen Sie Sicherheitsregeln fest, um einen sicheren Wohnraum für alle zu schaffen. Besprechen Sie Notfallverfahren und erstellen Sie einen Plan für den Fall eines Notfalls. Dies könnte die Erstellung einer Notfallkontaktliste, die Benennung eines Treffpunkts außerhalb des Gebäudes und die Diskussion über Evakuierungsverfahren umfassen.

Kann ich ohne Sicherheitsdepot einziehen?

Wenn Ihre Bewerbung genehmigt wird, können Sie ohne Depot einziehen, wenn Sie sich bei einem der Partner The Guarantors anmelden.

Wie schnell erhalte ich meine Kaution nach dem Auszug zurück?

Sie erstatten Kautionen innerhalb von 14 Werktagen nach Ihrem Auszugstermin.

Welche Nebenkosten sind im Mietverhältnis enthalten?

Je nach Ihrer Unterkunft werden Ihnen Strom, Wasser, Gas/Öl und Internet in Rechnung gestellt. Ihr Anteil wird abhängig von der Anzahl der Mitbewohner berechnet.

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