Parc Vista, Jurong & Pioneer

Ja, sie verlangen eine Kaution, um sich abzusichern, falls die Immobilie, Einrichtungsgegenstände oder Ausstattungen beschädigt werden oder wenn Mieter ihre Miete nicht zahlen. Die Kaution entspricht der Miete für einen Monat und ist am Ende Ihrer Mietzeit vollständig rückerstattbar, sofern keine Schäden vorliegen.

Die Verwaltungsgebühr beträgt einmalig S$200 (S$250 bei Doppelbelegung) und deckt die Einrichtung mit dem Unterkunftsteam sowie dem Immobilienmanagement ab. Sie unterstützt die Vertragsaktivitäten sowie die Überprüfung der rechtlich erforderlichen Dokumente, die Registrierung bei der Wohnanlage (falls vorhanden) und die Ausstellung von Schlüsseln und Karten, die Einrichtung eines neuen Matratzenschoners und eines Satzes Kleiderbügel vor dem eigentlichen Check-in-Tag. Die Verwaltungsgebühr beinhaltet jedoch nicht die Stempelsteuer, die gemäß den Gesetzen von Singapur obligatorisch ist und vom Mieter getragen werden muss. Das Unterkunftsteam organisiert alle drei Monate die Wartung der Klimaanlage. Alle Reparaturen werden in ein zweistufiges System unterteilt, entweder als 'Große Reparatur' oder 'Kleine Reparatur'. Große Reparaturen werden vollständig vom Unterkunftsteam getragen, und sie werden sich bemühen, diese innerhalb von 5 Tagen zu lösen. Kleine Reparaturen unterliegen einer Klausel für kleine Reparaturen (die in Singapur gängige Praxis ist), wonach die Mieter für Kosten bis zu S$150 verantwortlich sind; alle Kosten über S$150 werden vom Unterkunftsteam getragen. Sie werden sich bemühen, kleine Reparaturen innerhalb von 10 Tagen zu lösen. Bei Problemen in den Gemeinschaftsbereichen werden die Kosten bis zu S$150 gleichmäßig unter allen Mietern aufgeteilt, die in der Immobilie wohnen. Alle Reparaturkosten werden am Ende des Monats Ihrer Rechnung hinzugefügt. Alle Mieter profitieren weiterhin von einer 14-tägigen Mängelhaftungsfrist (DLP), was bedeutet, dass sie in den ersten 14 Tagen ihrer Mietzeit von Reparaturkosten befreit sind.