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Ausgebucht

25 Brookside, Derby - Derby, England, United Kingdom - 6 Bedroom House - Bedroom

25 Brookside, Derby - Derby, England, United Kingdom - Kitchen

25 Brookside, Derby - Derby, England, United Kingdom - 6 Bedroom House - Kitchen

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25 Brookside, Derby

Name: 25 Brookside, Derby
Address: 25, Kedleston Street, Derby, England, DE1, GB
Telephone: +918035735724
Price range: £448/week

25, Kedleston St, Derby, DE1, United Kingdom

£448

pro Monat

0.7 mi von Derby Stadtzentrum

( 5Min.. 6Min.. 15Min.)

Karte anzeigen

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University of Derby | 0.85 mi

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Derby College | 3.18 mi

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Ausgebucht

Ratenzahlung möglich

Recycling

nicht verfügbar

TV (gemeinsam)

Zentralheizung

Sparen Sie bis zu £250+ Bis zu £40Extras Vorteile

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Über die Unterkunft

Im Brookside, Kedleston Street gelegen, vereint diese 6-Zimmer-Studentenwohnung Komfort, Bequemlichkeit und soziales Leben in einem der beliebtesten Studentenviertel von Derby.

Ausstattung

Sicherheit

Haustiere nicht erlaubt

Eigentumsdienstleistungen

Waschmaschine

Trockner

Nebenkosten inklusive

Gas

Waschmaschine

Trockner

Wi-Fi

Verfügbare Zimmerkatogorien (1)

Löschen

Alle verfügbaren Optionen (1)

6B (1)

6B

Ein Apartment mit sechs Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche und Badezimmer

Hausregeln

Stornierungsbedingungen

Widerrufsrecht

Eine Kühlaufzeit von 7 Kalendertagen gilt ab dem Buchungsdatum. Wenn eine Sicherheitszahlung geleistet wurde, wird sie vollständig zurückerstattet, wenn die Buchung innerhalb dieser Periode storniert wird. Die Rückgabefrist hängt von der Verarbeitung des Mietantragsschemas ab. Hinweis: Eine Stornierungsfrist von 2 Wochen gilt ab Vertragsunterzeichnung. Ab August ändert sich dies zu einer Stornierungsfrist von 7 Tagen.

No Place No Pay

Künftige erste Jahrgangsstudierende im Bachelor- und Masterstudiengang können aus dem Mietvertrag entlassen werden, wenn ihre Hochschule oder Hochschulinstitution ihre Bewerbung zurückzieht, da sie die erforderlichen Aufnahmebewertungen nicht erreicht haben. Künftige erste Jahrgangsstudierende im Bachelorstudiengang können auch aus dem Vertrag entlassen werden, wenn sie über UCAS Adjustment an eine andere Hochschule gehen, nachdem sie ihre erwarteten Noten übertroffen haben. Die Studieren

Frühzeitige Kündigung durch Studenten

Studenten können ihren Mietvertrag nach Einzug in die Unterkunft durch Vorlage einer schriftlichen Kündigung mit zwei Monaten Frist beenden. Die Kündigung muss mit einem Mietzeitraum übereinstimmen und am letzten Tag eines Mietzeitraums enden. Kündigungen sollten schriftlich eingereicht werden, idealerweise per E-Mail. Die Kündigung muss folgende Angaben enthalten: Vollständiger Name. Adresse der Immobilie. Geplante Abreise. Da Verträge rollierend sind,

Weitere Kündigungsrichtlinien

Die Buchungsangebote verfallen, wenn die Kaution und die Überprüfung nicht innerhalb der folgenden Zeit abgeschlossen sind: 5 Kalendertage während normaler Buchungszeiten. 1 Kalendertag während Hochsaison/Ergebnisphase (August–September). Wenn ein Zimmer nach einer Bewerbung nicht angeboten werden kann, werden Bewerber in der Regel innerhalb von 2 Werktagen informiert und keine Zahlung ist fällig.

Delayed Arrivals & travel restrictions

If you are unable to travel due to government-imposed travel restrictions, please contact the Amber team with the relevant supporting documentation. We will facilitate the request to review your circumstances and explore the possibility of cancellation/contract amendment. Requests are considered individually, and any outcome will depend on the property's review and applicable booking terms.

Absage aufgrund von Kursänderung durch die Universität

Wenn Ihr Kurs durch Ihre Universität abgesagt wurde, wenden Sie sich bitte an das Amber-Team mit den relevanten Unterlagen. Wir werden mit dem Immobilien-Team in Verbindung treten, um Ihre Anfrage auf der Grundlage einer Fallbearbeitung zu prüfen. Die Entscheidung hängt von der Beurteilung der Immobilie und den Bedingungen Ihrer Buchung ab.

Verzögerung der Studien

Wenn Sie Ihre Studien verzögert haben, wenden Sie sich bitte an das Amber-Team und teilen Sie uns Ihre aktualisierten Unterlagen der Universität mit. Wir werden das Immobilien-Team benachrichtigen, um Ihre Anfrage zur Absage/Vertragsänderung zu prüfen. Anfragen werden einzeln geprüft, und das endgültige Ergebnis hängt von der Prüfung der Immobilie und den Vertragsbedingungen ab.

Haustiere

Keine Tiere jeglicher Art sind im Eigentum erlaubt, außer registrierten Hilfshunde.

Zimmerzuordnung

Studenten können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummern oder Standortpräferenzen angeben, und das Amber-Team wird diese Präferenzen soweit möglich berücksichtigen, basierend auf der Verfügbarkeit.

Check-in-Anleitung

Etwa 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugstermin erhalten die Studierenden Check-in-Anweisungen per E-Mail. Diese Kommunikation enthält die Schritte, um einen Check-in-Termin und Zeitraum auszuwählen, notwendige Dokumente zu vervollständigen und offene Zahlungen vor der Ankunft zu begleichen.Falls Fragen oder Anliegen bestehen, wenden Sie sich bitte an das Amber-Team, und unser Team wird Ihnen helfen, einen reibungslosen Check-in-Prozess zu gewährleisten.

Verlängerungsrichtlinie

Studenten, die ihre Aufenthaltsdauer verlängern möchten, können sich an das Amber-Team wenden, um eine Verlängerung oder Neubuchung bei der gleichen Unterkunft zu beantragen. Unser Team unterstützt den Verlängerungsprozess und hilft Studenten dabei, ein Zimmer ihrer Wahl zu sichern. Studenten werden ermutigt, frühzeitig zu kontaktieren, um sicherzustellen, dass sie das gleiche Zimmer oder ein anderes Zimmer ihrer Wahl bei der gleichen Immobilie buchen können.

Frühe Check-in-Richtlinie

Frühe Check-in-Anfragen können im Voraus mit dem Amber-Team geteilt werden. Unser Team führt eine Machbarkeitsprüfung durch, um frühe Check-in-Anfragen zu ermöglichen, basierend auf der Zimmerbereitschaft und Verfügbarkeit. Zusätzliche Gebühren können bei Anwendung anfallen.

Rauchen

Das Rauchen ist im Gebäude nicht erlaubt. Das Rauchen ist nur außerhalb in bestimmten Bereichen erlaubt, sofern dies von den Immobilienregeln und lokalen Vorschriften erlaubt ist.

Gastpolitik

Gäste dürfen bei Ihnen bleiben, sofern dies durch die Immobilie erlaubt ist. Benachrichtigen Sie die Immobilie immer 1 bis 2 Wochen im Voraus, um die erforderlichen Formalitäten abzuschließen.

Mindestalter

Sie müssen 18 Jahre oder älter sein, wenn Sie am Einzugstag in dieser Immobilie wohnen. Stellen Sie sicher, dass Sie den Altersanforderung erfüllen, bevor Sie buchen. Falls Sie die Mindestalteranforderung nicht erfüllen, informieren Sie das Amber-Team bei der Anfrage bei uns, und wir können Ihnen entsprechend vorschlagen.

Studentenauswahl

Diese Unterkunft ist ausschließlich für Studenten verfügbar. Nicht-studierende sind nicht berechtigt, bei der Immobilie zu wohnen.

Zahlung und Gebühren

Booking Deposit

Keine Kaution erforderlich

Pay In Instalment

Die Miete kann monatlich gezahlt werden.

Zahlungsart

Online über das Studenten-Konto-Portal. Am Empfang der Immobilie. Per Telefon über das Immobilien-Team. Über Banküberweisung. Per Kredit- oder Debitkarte telefonisch für internationale Zahlungen. Hinweis - Internationale Banküberweisungen können Gebühren von der Bank des Studierenden verursachen.

Bürgschaftsanforderung

Eine Bürgschaft ist für die meisten Buchungen erforderlich. Eine Bürgschaft aus Großbritannien wird akzeptiert. Bürgschaften von Unternehmen werden akzeptiert. Studenten benötigen eine Bürgschaft aus Großbritannien, deren jährlicher Einkommen mindestens 42-mal der monatlichen Miete entspricht. Alternativ muss der Bürg eine Eigentümerin oder ein Eigentümer sein. Arbeitende Erwachsene müssen mindestens 30-mal die monatliche Miete jährlich verdienen oder eine Bürgschaft bereitstellen. Die Bürgschaft muss: mindestens 1 Jahr in Großbritannien wohnen. über 21 Jahre alt sein. ein Eigentümer oder in Vollzeit beschäftigt sein. ein fotografisches Identitätsdokument vorlegen. einen Nachweis der UK-Adresse, der innerhalb der letzten 3 Monate datiert ist, vorlegen. ein jährliches Einkommen bereitstellen, das mindestens 42-mal der monatlichen Miete entspricht. Housing Hand wird als dritter Bürgschaftsdienst für Studenten akzeptiert, die keine Bürgschaft aus Großbritannien bereitstellen können. Stipendiaten können ihren Stipendiengeber als Bürgschaft verwenden, sofern dies genehmigt wird. Studenten müssen einen Studentenausweis oder Nachweis der Vollzeitstudienberechtigung vorlegen.

Zusatzgebühren

Doppelbelegung ist nur in 1-Zimmer-Apartments verfügbar und kostet zusätzliche £50 pro Woche. Banküberweisungskosten können anfallen. Kosten können entstehen, wenn die Rückzahlung des Kautionssicherungskontos auf ein nicht-UK-Konto überwiesen wird.

Häufig gestellte Fragen

Kann ich in einer Unterkunft wohnen?

Sie müssen ein Vollzeitstudent oder berufstätig sein, um dort wohnen zu können. Sie können bei ihnen buchen, egal ob Sie ein bedingtes oder unbedingtes Angebot haben.

Sind Haustiere erlaubt?

Keine Haustiere jeglicher Art sind in der Unterkunft erlaubt, mit Ausnahme von registrierten Assistenzhunden.

Was kann ich mitbringen?

Sie können die meisten Ihrer Sachen mitbringen, aber einige Elektrogeräte sind nicht für ihre Unterkünfte geeignet. Elektrogeräte, die nicht den UK-Normen entsprechen, wie Reiskocher, sind nicht für die Verwendung mit UK-Stromanschlüssen geeignet und können Brandrisiken verursachen.

Kann ich wählen, mit wem ich wohne?

Wenn Sie sich bewerben, um mit Freunden zu wohnen, geben Sie bitte an, dass Sie dies bei Ihrer Anfrage erwähnen. Listen Sie die Freunde auf, mit denen Sie wohnen möchten, und sie werden dann Kontakt mit ihnen aufnehmen und die Vorkehrungen für Sie treffen.

Kann ich während meines Mietverhältnisses den Raum wechseln?

Sie müssten eine formelle Anfrage an das Team der Unterkunft stellen, in der Sie wohnen. Wenn Sie während Ihres Mietverhältnisses den Raum wechseln möchten, erhalten Sie neue Dokumente, die die Einzelheiten des Raumwechsels bestätigen, die Sie entweder unterschreiben oder online akzeptieren müssen. Sollte Ihr neuer Raum teurer sein, so sind Sie und Ihr Bürge ab dem Datum verantwortlich für die höhere Miete, an dem Sie Zugang dazu erhalten.

Alle Fragen anzeigen (7)

Muss ich in den Ferien ausziehen?

Ihr Zimmer gehört Ihnen für die gesamte Vertragslaufzeit und Sie müssen in den akademischen Pausen nicht ausziehen.

Kann ich vor meinem Vertrag einziehen?

Wenn Sie früher als am Vertragsbeginn ankommen möchten, müssen Sie das Verkaufsteam per E-Mail oder Telefon kontaktieren. Wenn eine frühzeitige Ankunft möglich ist, wird Ihr Vertrag angepasst und Sie müssen diesen vor Ihrer Ankunft akzeptieren. Bitte beachten Sie, dass nicht alle Anfragen berücksichtigt werden können.

Muss ich Grundsteuer zahlen?

Wenn Sie ein berechtigter Vollzeitstudent sind, sind Sie von der Grundsteuer befreit. Sie müssen ihnen Ihr Grundsteuerbefreiungszertifikat vorlegen, das Ihre Universität ausstellen kann. Wenn Sie dies beim Einzug nicht haben, weil Sie sich noch nicht für Ihren Studiengang eingeschrieben haben, bringen Sie bitte den Namen Ihrer Universität und Ihre Universitäts-Studenten-ID mit.

Wie läuft der Prozess zur Bearbeitung von Beschwerden ab?

Ihr Feedback ist wichtig. Wenn Sie das Gefühl haben, dass ein Problem mit Ihrer Unterkunft weiterverfolgt werden muss, sind sie verpflichtet, es zu lösen. Die meisten Probleme können schnell gelöst werden. Sprechen Sie, wenn möglich, zunächst persönlich mit einem Manager in einer ihrer Unterkünfte oder telefonisch. Ihr Personal wird die Angelegenheit sofort untersuchen und bearbeiten. Wenn Sie mit den gegebenen Lösungen oder Erklärungen unzufrieden sind, können Sie Ihre Beschwerde über das formelle Beschwerdeverfahren weiterverfolgen. Weitere Eskalationsmöglichkeiten bleiben über Homes for Students, PRS, ANUK/Unipol National Code und die entsprechenden Tribunale, sofern zutreffend, verfügbar. Alle Bedingungen des Mietvertrags bleiben anwendbar, es sei denn, es wird Ihnen schriftlich von der Unterkunft etwas anderes mitgeteilt.

Recycling?

Recycling ist eine der besten Möglichkeiten, um einen positiven Einfluss auf die Welt zu haben. Recycling ist sowohl für die natürliche Umwelt als auch für sie wichtig. Um dies zu unterstützen, sind in der gesamten Unterkunft Recycling- und Müllbehälter vorhanden, und die Bewohner werden ermutigt, die bereitgestellten Einrichtungen zu nutzen, um Abfälle, wo möglich, zu recyceln. Gegenstände sollten vor dem Recycling geleert und ausgespült werden. Falsche Entsorgung kann Abfallströme kontaminieren und Recycling verhindern. Glasflaschen und -behälter können recycelt werden, aber zerbrochenes Glas und Glühbirnen dürfen nicht recycelt werden. Gegenstände ohne Recyclingetikett müssen in den Müllbehälter. Weitere nicht-recycelbare Gegenstände sind Batterien, elektrische Geräte, Küchenabfälle, Polystyrol, Schaum und Hygieneprodukte.

Ist der Mietpreis inklusive Parkplatz?

An einigen Objekten stehen Parkplätze vor Ort zur Verfügung, sind jedoch nicht im Mietpreis enthalten, es sei denn, dies wird ausdrücklich angegeben und schriftlich bestätigt. Zahlungen für Parkgenehmigungen sind separat vom Mietvertrag. Parkplätze sind begrenzt und werden nach dem Prinzip „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst“ vergeben.

Wie werden die Zimmer vergeben?

Bei der Bewerbung um ein Zimmer werden die Bewerber eine Reihe von Fragen gestellt, um den erforderlichen Zimmertyp oder die benötigte Wohnung sowie eventuelle Sonderwünsche zu ermitteln. Sonderwünsche können nicht garantiert werden, es sei denn, die Behinderung ist definiert und unter das Equality Act 2010 fällt. Bewerber mit einer Behinderung, einer Krankheit oder Sonderwünschen, die die Anforderungen an die Unterbringung betreffen, werden ermutigt, dies während des Bewerbungsprozesses offenzulegen.

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25 Brookside, Derby

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