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SPC 22301, Hamburg - Hamburg, Germany - #113305: 1 Bedroom 1 Bathroom (Poßmoorweg) - Bathroom

SPC 22301, Hamburg - Hamburg, Germany - #113305: 1 Bedroom 1 Bathroom (Poßmoorweg) - Bedroom

SPC 22301, Hamburg - Hamburg, Germany - Exterior

SPC 22301, Hamburg - Hamburg, Germany - Common Area

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SPC 22301, Hamburg

Name: SPC 22301, Hamburg
Address: 22301, Hamburg, Hamburg, 22301, DE
Telephone: +918035735724
Price range: €995/week - €2165/week

22301, Hamburg, 22301, Deutschland

€995

pro Monat

2.7 mi von Hamburg Stadtzentrum

( 14Min.. 24Min.. 1Std. 0Min.)

Karte anzeigen

Universität Hamburg | 1.45 mi

HFBK University of Fine Arts | 1.53 mi

HAW Hamburg | 1.99 mi

SRH University Hamburg Campus | 2.51 mi

HafenCity University Hamburg | 2.96 mi

Ohne Visum keine Zahlung erforderlich

Ratenzahlung möglich

Wäscherei

WLAN

Aufzug

Empfehlungsangebot:Doppelte Belohnung: Erhalte €50 jeweils für die Vermittlung eines Freundes bei Amber!

Exklusives App-Angebot:Erhalten Sie zusätzlichen €20 Cashback durch Buchung über die Amber-App

Über die Unterkunft

Diese Co-Living-Gemeinschaft in Hamburg bietet alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Jedes Apartment ist vollständig ausgestattet mit einer Küche, die Geräte, Kochgeschirr, Kühlschrank und Geschirr enthält. Sie finden zudem WLAN, eine Waschmaschine und wöchentliche Reinigung der Apartments sowie der gemeinsamen Räume. Alle Kosten wie Strom, Internet und sogar GEZ-Gebühren sind im Mietpreis enthalten, sodass keine zusätzlichen Gebühren anfallen.

Die Gemeinschaft ist für junge Berufstätige und Studenten konzipiert, die gemeinsam wohnen möchten, dabei aber auch ihre eigene private Wohnung haben. Mieter sind meist zwischen 20 und 35 Jahre alt und schaffen eine freundliche und internationale Atmosphäre. Einzugstermine sind fest auf den 1. und 15. jeden Monats. Um einen Platz zu sichern, benötigen Sie eine Ausweiskopie und Nachweise über Einkommen oder ähnliche Dokumente von einem Sicherungsgeber.

Das Viertel ist eines der attraktivsten von Hamburg, gelegen zwischen Alster und Downtown. Restaurants, Cafés und Geschäfte befinden sich direkt vor Ihrer Tür, mit hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen durch die Stadt. Ob Sie die Alster im Sommer genießen oder mit Mitbewohnern in den gemeinsamen Räumen Zeit verbringen – diese Lage bietet ein Gleichgewicht aus Gemeinschaft und Privatsphäre.

Ausstattung

Gemeinschaftseinrichtungen

Aufzug

WLAN

Hausordnung

Akzeptiert beide Geschlechter

Rauchen nicht erlaubt

Haustiere nicht erlaubt

Verfügbare Zimmerkatogorien (2)

Löschen

Alle verfügbaren Optionen (2)

1B (2)

1B

Ein Apartment mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer

#157832: Room in 1 Bedroom 1 Bathroom (Dorotheenstraße)

Verfügbar ab: 1 Oct, 2026·Ab: €995/month

Privates Zimmer

Geteiltes Badezimmer

Geteilte Küche

#113305: 1 Bedroom 1 Bathroom (Poßmoorweg)

Verfügbar ab: 14 Sep, 2026·Ab: €2,165/month

Privates Zimmer

Eigenes Badezimmer

Private Küche

Hausregeln

Stornierungsbedingungen

Studienverzögerung

Wenn Sie Ihre Studien verzögert haben, kontaktieren Sie bitte das Amber-Team und teilen Sie uns Ihre aktualisierten Hochschuldokumente mit. Wir werden das Immobilien-Team benachrichtigen, um Ihre Anfrage zur Stornierung/Vertragsänderung zu prüfen. Anfragen werden einzeln geprüft, und das endgültige Ergebnis hängt von der Prüfung durch das Immobilienunternehmen und den Buchungsbedingungen ab.

Widerrufsrecht

Es gibt keine standardisierte Kündigungsfrist, die für alle Buchungen gilt. Kündigungen, die kurz nach der Annahme erfolgen, können unter Umständen eine vollständige Rückerstattung erwägen, abhängig von den Umständen, der Vermieterpolitik und dem Grund der Kündigung. Diese Fälle werden auf eine Fall für Fall Basis geprüft.

Kein Visum, kein Zahlung

Die Servicegebühr ist in der Regel nicht rückzahlbar, wenn ein Mieter wegen nicht ausgestellten Visums kündigt. Die Mietsumme wird gemäß den geltenden Kündigungsbedingungen des spezifischen Angebots erstattet.

Stornierung aufgrund der Änderung des Kurses durch die Universität

Wenn der Studienabschluss eines Studierenden storniert oder geändert wird, hängt die Möglichkeit, die Buchung zu stornieren oder eine Rückerstattung zu erhalten, von den Kündigungsbedingungen der spezifischen Anzeige und den Umständen des Falls ab. Einzelne Fälle können geprüft werden, wenn sich die Umstände ändern.

Frühzeitige Kündigung durch Studenten

Frühzeitige Kündigung hängt von der individuellen Politik des Vermieters und dem Mietvertrag ab. In Deutschland gilt in der Regel eine Kündigungsfrist von drei Monaten; jedoch können die spezifischen Mietbedingungen unterschiedliche Regelungen vorsehen. Die Dienstleistungsgebühr ist in allen Fällen nicht rückzahlbar. Die geltenden Kündigungs- und Beendigungsbedingungen müssen mit dem Team überprüft werden.

Verzögerte Ankünfte & Reisebeschränkungen

Eine verspätete Ankunft ist in der Regel möglich, aber praktische Vereinbarungen hängen vom individuellen Objekt und Vermieter ab. Wenn das Objekt eine Schlüsselbox oder eine andere Selbstcheck-in-Lösung verwendet, kann der Mieter möglicherweise außerhalb der üblichen Öffnungszeiten ankommen. Wenn der Vermieter persönlich mit dem Mieter den Schlüssel übergibt, muss die Ankunftszeit mit der Verfügbarkeit des Vermieters abgestimmt werden. Unvorhergesehene Verzögerungen müssen gemäß den sp

Weitere Stornierungsrichtlinien

Der Mietbetrag wird gemäß den geltenden Stornobedingungen des spezifischen Angebots erstattet. Die Dienstleistungsgebühr ist in der Regel nicht erstattungsfähig, wenn ein Mieter eine Buchung aus veränderten persönlichen Umständen storniert.

Zimmerzuordnung

Studenten können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummern oder Standortpräferenzen angeben, und das Amber-Team wird diese Präferenzen soweit möglich berücksichtigen, basierend auf der Verfügbarkeit.

Check-in-Anleitung

Etwa 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugsdatum erhalten die Studenten Check-in-Anweisungen per E-Mail. Diese Kommunikation enthält die Schritte, um ein Check-in-Datum und eine Zeitfenster auszuwählen, notwendige Dokumente zu vervollständigen und bestehende Zahlungen vor der Ankunft zu begleichen.Falls Fragen oder Anfragen bestehen, können Sie sich gerne an das Amber-Team wenden, und unser Team wird Ihnen helfen, einen reibungslosen Check-in-Prozess zu gewährleisten.

Verlängerungsrichtlinie

Studenten, die ihre Aufenthaltsdauer verlängern möchten, können sich an das Amber-Team wenden, um eine Verlängerung oder Neubuchung bei der gleichen Unterkunft vorzunehmen. Unser Team unterstützt den Verlängerungsprozess und hilft den Studenten dabei, ein Zimmer ihrer Wahl zu sichern. Studenten werden ermutigt, frühzeitig zu kontaktieren, um sicherzustellen, dass sie das gleiche Zimmer oder ein anderes Zimmer ihrer Wahl bei der gleichen Unterkunft neu buchen können.

Frühe Check-in-Richtlinie

Frühe Check-in-Anfragen können im Voraus mit dem Amber-Team geteilt werden. Unser Team wird eine Machbarkeitsprüfung durchführen, um frühe Check-in-Anfragen zu ermöglichen, basierend auf der Zimmerbereitschaft und Verfügbarkeit. Zusätzliche Gebühren können bei Anwendung erhoben werden.

Zahlung und Gebühren

Buchungskaution

Die erste monatliche Zahlung ist im Voraus erforderlich. Die Vorauszahlung wird als Buchungskaution betrachtet.

Kaution

Die Kautionssumme variiert je nach Immobilie. Die Kaution wird am Ende des Vertrags zurückgezahlt, sofern keine Schäden an der Immobilie vorliegen.

In Raten zahlen

Die Miete wird monatlich gezahlt. Ein festgelegter Zahlungsdatum wird vom Vermieter festgelegt, und die Miete muss bis zu diesem Datum gezahlt werden.

Zahlungsart

Zahlungen können über PayPal oder Kreditkarte direkt auf der Website erfolgen.

Bürgschaftsanforderung

Es ist kein Garant erforderlich.

Zusatzgebühren

Die Buchungsgebühr und die Servicegebühr werden separat berechnet. Die Buchungsgebühr wird möglicherweise oder nicht berechnet, je nach Entscheidung des Vermieters. Die Endreinigungsgebühren variieren je nach Immobilie. Zusätzliche Gebühren können Vertragskosten für den Beginn und die Beendigung umfassen.

Lernen Sie die Bewohner kennen

Multikulturelle Studentengemeinschaft

University of Europe for Applied Sciences36%

University of Hamburg27%

BSBI Hamburg 14%

Andere23%

Häufig gestellte Fragen

Mit wem werde ich die Unterkunft teilen?

Keine im Falle der Vermietung einer internen Wohnung. Im Falle der Vermietung eines Zimmers: Leider können sie aufgrund von GDPR-Anforderungen keine spezifischen Informationen über die anderen Mieter in der Unterkunft teilen. Um sich ein besseres Bild von den anderen Mietern in der Unterkunft zu machen, empfehlen sie, sich an ihr Kundenserviceteam zu wenden, das Ihnen allgemeine Informationen über die vorhandenen Mieter geben kann: "z. B. gemischte Geschlechterstudierende im Alter von 20 bis 27 Jahren".

Welche Buchungskosten fallen an?

Das Objekt erhebt eine Servicegebühr, die proportional zu den Kosten der Gebühr für die Anzahl der gebuchten Monate ist. Neben den Buchungskosten können Sie spezifische Kosten für die Vertragsregistrierung, Reinigung und Desinfektion hinzufügen. Diese zusätzlichen Kosten finden Sie in der Anzeigebeschreibung.

Muss ich eine Kaution zahlen?

Bei der Buchung sind die zu zahlenden Beträge: eine Monatsmiete (die 48 Stunden nach dem Check-in an den Vermieter des Objekts gezahlt wird) + Maklerprovision. Sobald dieser Betrag bezahlt ist, wird das Objekt reserviert.

Wie hoch sind die monatlichen Nebenkosten?

Diese Informationen finden Sie im Abschnitt Preise und Verfügbarkeit jeder Anzeige. Bei einigen Anzeigen sind die Nebenkosten im Mietpreis enthalten, bei anderen sind sie ausgeschlossen. Bei einigen Immobilien sind die Nebenkosten enthalten, jedoch bis zu einem maximalen Monatslimit, diese Informationen werden in der Anzeigebeschreibung angegeben oder können beim Kundenservice angefragt werden (z. B. Nebenkosten bis maximal 150 €/Monat enthalten).

Was, wenn es Änderungen an meinen Daten gibt?

Wenn Sie während Ihres Mietverhältnisses Ihre Pläne ändern und vorzeitig ausziehen oder Ihren Mietvertrag verlängern müssen, sind sie hier, um Ihnen zu helfen. Kontaktieren Sie einfach ihr Kundenserviceteam. Bitte beachten Sie, dass das Objekt nicht Teil des Mietvertrags mit Ihrem Vermieter ist, Sie müssen sowohl das Objekt als auch Ihren Vermieter über Ihre Entscheidung informieren. Einige Mietverträge enthalten Klauseln für vorzeitige Abreisen, daher empfehlen sie, diese im Voraus zu überprüfen. Wenn Sie nach Ablauf Ihres Mietvertrags im Objekt bleiben möchten, müssen Sie online einen neuen Buchungsantrag stellen, da dies als neue Vermietung betrachtet wird. Sie empfehlen, dies schnell zu tun, um zu vermeiden, dass Sie Ihre Mietwohnung verlieren.

Alle Fragen anzeigen (2)

Was sind die Hausregeln?

Jede Immobilienanzeige enthält eine Reihe von Hausregeln, die nicht verhandelbar sind und vom Vermieter festgelegt werden.
- Rauchen erlaubt: Gibt an, ob das Rauchen im Objekt erlaubt ist oder nicht. Es wird dringend empfohlen, diese Regel zu befolgen, andernfalls riskieren Sie, die Kaution zu verlieren.
- Haustiere erlaubt: Dies zeigt an, ob der Vermieter Haustiere im Objekt zulässt. Es wird empfohlen, Informationen über Ihr Haustier in die Notizen Ihrer Buchungsanfrage aufzunehmen, damit der Vermieter im Voraus informiert ist.
- Übernachtungsgäste: Die meisten Eigentümer erlauben keine Gäste in Gemeinschaftswohnungen, bitte überprüfen Sie, ob dies erlaubt ist oder ob der Vermieter einen Zuschlag berechnet.
- Paare erlaubt: Zimmervermieter erlauben keine Paare im Zimmer.

Gibt es zusätzliche Buchungskosten, die bezahlt werden müssen?

Da sie sowohl mit Immobilienverwaltern als auch mit Privatbesitzern arbeiten, können Sie in einigen Anzeigen Verwaltungsgebühren finden. Dies sind Gebühren, die von Immobilienverwaltern erhoben werden, um Verwaltungskosten zu decken, einschließlich, aber nicht beschränkt auf, Vertragsregistrierung, Bestandsprüfungen, Referenzprüfungen, Kosten für Reinigung und Desinfektion. Wenn Ihre Anzeige eine Verwaltungsgebühr enthält, finden Sie Informationen darüber im Abschnitt Preise und Verfügbarkeit der Anzeige. Diese Kosten sind NICHT in der Immobilienprovision enthalten und sind direkt an den Vermieter nach der Buchung zu zahlen.

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