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The Cube, Bolton
优惠
公寓信息
Die Cube, Bolton, gelegen in der Bradshawgate 85, Bolton BL1, ist eine erstklassige Wahl für Studentenunterkünfte in Bolton. Sie heißt Studenten mit einer Vielzahl von Zimmertypen willkommen, darunter Deluxe Studio, Classic En-Suite, Classic Studio, Premier En-Suite und Premier Studio. The Cube Bolton von Cloud Student Homes sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis, das auf unterschiedliche Vorlieben und Budgets zugeschnitten ist. Strategisch in der Nähe von führenden Bildungseinrichtungen platziert, bietet The Cube, Bolton einfachen Zugang zur University of Bolton, der University of Salford, dem Salford City College und nicht weit entfernt zur University of Manchester sowie zur Manchester Metropolitan University, was es zu einem unschlagbaren Standort für Studenten macht, die Komfort und Nähe zu ihren Hochschulen suchen.
Bolton selbst bietet einen lebendigen Hintergrund für The Cube, Bolton Unterkunft und verbindet reichhaltige Bildungsmöglichkeiten mit kulturellen Genüssen. Es ist eine Stadt, die akademische Exzellenz schätzt, was durch die Präsenz renommierter Universitäten evident ist, und sie pulsiert mit einem jugendlichen Geist durch die beträchtliche Studentenschaft. Bekannt für ihre freundliche Atmosphäre und historische Bedeutung, bietet Bolton den Studenten ein einzigartiges Erlebnis; es ist eine Stadt, in der man sich leicht in sein Studium vertiefen und gleichzeitig die lokale Kultur und Unterhaltung genießen kann. Mit Attraktionen wie dem Bolton Museum und dem Octagon Theatre in der Nähe können Studenten von The Cube, Bolton ihre Bildungsreise mit einem Hauch von Freizeit und Geschichte bereichern. Diese Studentenunterkunft, bereitgestellt von cloudhomes, ist mehr als nur ein Wohnort; es ist ein Zentrum, in dem das Studentenleben im Herzen der Bildung und Kultur von Bolton blüht.
Ausstattungen
Im The Cube Bolton haben Studenten die Qual der Wahl mit einer Vielzahl von Zimmertypen, die sicherstellen, dass es eine Option für jede Vorliebe und jedes Bedürfnis gibt. Jedes Zimmer, vom Deluxe Studio bis zum Premier En-Suite, bietet einen komfortablen, voll möblierten Raum, der mit modernen Annehmlichkeiten wie einem Mikrowelle, Kühlschrank und schnellem WiFi ausgestattet ist. Der Komfort eines eigenen Badezimmers trägt zum autarken Wohnerlebnis im The Cube von Cloud Student Homes bei.
Entspannung und Geselligkeit sind im The Cube Bolton Studentenunterkunft einfach zu finden, mit einem Gemeinschaftsraum, in dem Studenten mingeln und bleibende Erinnerungen schaffen können. Für diejenigen, die ihre Fitnessziele ernst nehmen, bedeutet das Fitnessstudio vor Ort, dass es einfacher denn je ist, in Form zu bleiben. Darüber hinaus sorgt die Unterkunft für Inklusivität mit Barrierefreiheitsvorkehrungen.
Um das Ganze abzurunden, bietet The Cube Bolton auch ein Gemeinschaftsfernsehgerät, damit Studenten ihre Lieblingssendungen nachholen können, während die Wascheinrichtung den Alltag erleichtert. Mit einem Postraum können die Studenten sicher sein, dass sie ihre Post einfach versenden und empfangen können. Mit einem Schlüsselanhängerzugang und CCTV-Kameras können Studenten ohne Angst leben, da sie wissen, dass sie im The Cube Bolton sicher sind.
In der Nähe
Mit The Cube Bolton als deinem neuen Zuhause befindest du dich in einem aufregenden Viertel, das mit der akademischen und kulturellen Lebhaftigkeit der nahegelegenen University of Bolton pulsieren, was es zu einer idealen Wahl für einen lebendigen Studentenlebensstil macht.
Direkt vor deiner Tür entdeckst du die kulinarischen und sozialen Angebote der Stadt mit einer verlockenden Auswahl an Restaurants und Bars, die verschiedene Küchen anbieten. Genieße die lokalen Aromen im Namsom Thai Restaurant oder gönn dir einen schnellen, köstlichen Snack bei Ciao Napoli. Für abendliche Treffen in der Nähe von The Cube by Cloud Student Homes, besuche trendige Orte wie The Dragonfly oder entspanne in gemütlichen Pubs wie The Spinning Mule - JD. Für deinen Lebensmittelbedarf sorgt SH Groceries dafür, dass das Auffüllen der Vorräte ein Kinderspiel ist.
Darüber hinaus sind medizinische Einrichtungen wie das Lever Chambers Centre For Health gleich um die Ecke und kümmern sich um deine Gesundheit und dein Wohlbefinden. Wenn es Zeit ist, sich zu entspannen und die Natur zu genießen, bietet Queen's Park einen ruhigen Rückzugsort. Tauche ein in die lokale Kultur, indem du Sehenswürdigkeiten wie das Bolton Museum and Art Gallery, Smithills Hall, Octagon Theatre und Bolton Steam Museum besuchst.
Für das vollständige Studentenerlebnis sorgt The Cube Bolton auch dafür, dass du nie zu weit von einer lebhaften Cafészene entfernt bist. Genieße die frischesten Getränke bei Costa Coffee oder treffe dich mit Freunden, um an Gruppenprojekten im eklektischen Caffè Nero zu arbeiten. Mit The Cube Bolton bringt jeder neue Tag die Möglichkeit, zu erkunden, zu lernen und eine Fülle von Erinnerungen in dieser pulsierenden Stadt zu schaffen. Es ist nicht nur eine Unterkunft; es ist dein Zugang zum vollen Bolton-Erlebnis.
Pendeln
Bei einem Aufenthalt im The Cube Bolton kannst du nahtlose Anbindung an verschiedene Teile der Stadt genießen. Die zentrale Lage bietet einen bequemen Zugang zu einem Netzwerk öffentlicher Verkehrsmittel, wodurch du ohne Mühe pendeln kannst. Nur wenige Schritte von The Cube by Cloud Student Homes entfernt findest du Haltestellen des öffentlichen Verkehrs wie die Nelson Square bus stop und die Breightmet Street bus stop, die zahlreiche Routen bedienen, die durch die Stadt führen. Währenddessen ist die Anbindung an den Zugverkehr hervorragend, da Bolton Railway Station ein Drehkreuz für Studierende ist, die in die benachbarten Städte reisen. Für diejenigen, die Universitäten in der Ferne besuchen, bieten diese Optionen zuverlässige und häufige Verbindungen. Bei einer so erstklassigen Lage können die Bewohner von The Cube Bolton die Kombination aus Bequemlichkeit und Komfort, die diese erstklassige Unterkunft in Bolton bietet, schätzen.
进入 房产内部？
房型 (5)
Ensuite
Classic En-Suite
Premier En-Suite
Studio
Classic Studio
Deluxe Studio
Premier Studio
Shared Community And Utilities
Fitness And Recreation
Security
Gemeinsame Ausstattungen
Nebenkosten enthalten
Sicherheit und Schutz
房屋规则
Payment and Fees
Diese Reservierungsgebühr von £50 priorisiert und beschleunigt deine Bewerbung bei unseren Partnern.Die £50 Reservierungsgebühr ist vollständig erstattungsfähig innerhalb von 6 Tagen nach der Zahlung. Eine vollständige Rückerstattung ist möglich, unabhängig davon, ob deine Buchung mit Amber abgeschlossen wurde oder wir dir nicht die passende Unterkunft finden können.
Für das Studienjahr 25-26 & 26-27:- 1. Wenn Sie einen UK-Bürgen haben, dann können Sie zwischen 4 oder 9 Raten wählen. 2. Wenn Sie keinen Bürgen haben, müssen Sie den gesamten Betrag vor Ihrer Ankunft bezahlen. Die Fälligkeitstermine für die Raten sind wie folgt: - 9-Raten-Option: 1. August: 10% der Gesamtmiete 2. September: 10% der Gesamtmiete (oder 20%, wenn nach dem 14. August gebucht) 3. Oktober: 10% der Gesamtmiete 4. November: 10% der Gesamtmiete 5. Dezember: 10% der Gesamtmiete 6. Januar: 10% der Gesamtmiete 7. Februar: 10% der Gesamtmiete 8. März: 10% der Gesamtmiete 9. April: 20% der Gesamtmiete 4-Raten-Option: 1. August: 10% der Gesamtmiete (oder vor dem Beginn des AST) 2. September: 34% der Gesamtmiete 3. Januar: 34% der Gesamtmiete 4. April: 22% der Gesamtmiete Bitte beachten Sie: 1. Für Mietverhältnisse von weniger als 40 Wochen werden maximal 4 Raten angeboten. 2. Die genauen Details (Fälligkeitsdatum und Betrag) finden Sie in Ihrem Mietvertrag. 3. Studierende können niemals einziehen, ohne die Miete 1 Woche vor ihrem Ankunftsdatum gezahlt zu haben.
1. Zahlungsmöglichkeiten Vollzahlung Zahlungsplan Wählen Sie zwischen 4 oder 9 Raten, die per Lastschrift fällig sind. 2. Lastschrift (bevorzugte Methode) Ein Lastschriftmandat muss von einem UK-Bankkonto eingerichtet werden. Dies wird zusammen mit Ihrem Mietvertrag über eine gesicherte Kurzzeitmiete (AST) und dem Mietzahlungsplan gesendet. Für Lastschriftzahlungen fallen keine zusätzlichen Gebühren an. 3. Debitkartenzahlungen über das StuRents Online-Portal UK GBP-Zahlungen: Für alle Buchungsgebühren, Kautionen oder manuellen Mietzahlungen, die per Debitkarte aus dem UK oder EWR getätigt werden, fällt eine pauschale Gebühr von 1,50 £ an. Nicht-GBP / Internationale Zahlungen: Für Zahlungen, die von außerhalb des EWR getätigt werden, fällt eine pauschale Gebühr von 1,50 £ sowie eine Kartengebühr von bis zu 2% an.
Für das Studienjahr 25-26 & 26-27:- 1. Um in Raten zu zahlen, müssen Sie einen qualifizierten UK-Bürgen bereitstellen. 2. Die Housing Hand (ein Drittanbieter) kann als Ihr Bürge fungieren, wenn Sie keinen qualifizierten UK-Bürgen haben. Der Bürgschaftsservice von Housing Hand kann während Ihrer Mietantragstellung ausgewählt werden. 3. Die Immobilie akzeptiert keine internationalen Bürgen. Bitte beachten: Die Immobilie behält sich das Recht vor, nominierte Bürgenanträge abzulehnen, wenn die angeforderten Informationen nicht bereitgestellt werden und der nominierte Bürge die Mindestanforderungen nicht erfüllt. Die Mindestanforderungen für einen Bürgen sind: • UK-Einwohner in Vollzeitbeschäftigung (einschließlich Selbstständig) • Rentner (unterliegt dem finanziellen Status, der auf dem Adressnachweis angegeben ist)
Für das Studienjahr 25-26 & 26-27:- 1. Sie müssen eine Kaution (GBP 150 für En-suites und GBP 200 für Studio) zahlen, um Ihr Zimmer in der Immobilie zu sichern. 2. Diese wird Ihnen innerhalb von 10 Tagen am Ende Ihrer Mietzeit zurückerstattet, abzüglich etwaiger Mietrückstände oder Kosten für Schäden, die an Ihrem Zimmer/gemeinschaftlichen Bereichen verursacht wurden. Hinweis: Der Kautionsbetrag kann je nach Verfügbarkeit variieren.
Für das Studienjahr 25-26 & 26-27:- Die Immobilienverwaltung bietet Zweierbelegung in allen Studioeinheiten an. Eine zusätzliche Gebühr von 50 £ pro Woche wird erhoben.
经常问的问题
Wann muss ich beim The Cube Bolton auschecken?
Nach deiner Zeit im The Cube Bolton wird es sicherlich schwierig sein, sie zurückzulassen! Dein spätester Auschecktermin ist das Enddatum deines Mietverhältnisses. Du kannst vor dem Enddatum deines Mietverhältnisses auschecken, musst aber an der Rezeption anmelden, um das vor Ort befindliche Team zu informieren, dass du das Gebäude verlassen hast und nicht zurückkehren möchtest.
Was muss ich tun, um beim The Cube Bolton auszuchecken?
Du musst sicherstellen, dass dein Zimmer (und die Küche) sauber, ordentlich und frei von Abfall hinterlassen wird. Alle deine persönlichen Dinge müssen entfernt werden, und das Zimmer im The Cube Bolton muss in dem Zustand hinterlassen werden, in dem du es vorgefunden hast. Du musst dann einfach an der Rezeption unterschreiben, dass du das Gebäude verlassen hast.
Was ist die späteste Uhrzeit für meinen Auschecken beim The Cube Bolton?
Du musst im Voraus mit dem Team vor Ort klären, normalerweise ist die Auscheckuhrzeit um 14:00 Uhr.
Was passiert, wenn ich etwas in meinem Zimmer gelassen habe, nachdem ich beim The Cube Bolton ausgecheckt habe?
Sobald du dein Zimmer verlassen und beim The Cube Bolton ausgecheckt hast, solltest du alle deine Sachen mitgenommen haben. Daher werden alle zurückgelassenen Gegenstände ohne Haftung entsorgt. Du musst sicherstellen, dass du alle deine Dinge mitnimmst.
Könnt ihr mein Gepäck aufbewahren, nachdem ich das The Cube Bolton verlassen habe?
Nein. Sie können nach deiner Abreise im The Cube Bolton keine Gegenstände aufbewahren, daher musst du alles mitnehmen oder eine Lagerfirma zur Unterstützung organisieren.
Kann ich meine Gegenstände in meinem Zimmer lassen, wenn ich das The Cube Bolton für das nächste Jahr erneut gebucht habe?
Wenn du für das nächste Jahr erneut gebucht hast, dein aktuelles Mietverhältnis jedoch vor Beginn deines nächsten Mietverhältnisses endet, musst du mit dem Team vor Ort sprechen, um einen Sommerkurzaufenthalt zu vereinbaren, um diese Lücke zu füllen.
Ich habe vergessen, etwas auf mein Inventarformular hinzuzufügen, werde ich dafür belastet?
Ja, wahrscheinlich wirst du belastet, das Inventarformular wird versendet, damit du bei deinem Einzug etwaige Probleme hinzufügen kannst. Das Team vor Ort führt außerdem eine komplette Inspektion der Zimmer vor deiner Ankunft durch. Bitte sprich mit deinem Team vor Ort, wenn du Fragen hast.
Ein Gegenstand in der Küche im The Cube Bolton ist kaputt gegangen, werde ich dafür belastet?
Die Unterkunft im The Cube Bolton berechnet Schäden in den Zimmern und Gemeinschaftsbereichen. In der Küche handelt es sich um einen gemeinsamen Raum mit gemeinsamen Verantwortlichkeiten, und sofern eine Person nicht die volle Verantwortung übernimmt (und somit die vollen Kosten), werden diese zwischen allen Personen im Cluster aufgeteilt.
Wann benötigt das Team vor Ort Zugang zu meinem Zimmer / meiner Küche im The Cube Bolton?
Wenn Zugang erforderlich ist, wird das Team vor Ort im The Cube Bolton dir im Voraus Bescheid geben.
Regelmäßige Wartungs- und Gesundheitsprüfungen sind im gesamten Gebäude erforderlich. Wenn regelmäßiger Zugang zu deinen Gemeinschaftsbereichen erforderlich ist, wirst du entweder in deinem Willkommenspaket oder auf dem Schwarzen Brett in deiner Küche informiert.
Wann finden die Zimmerinspektionen statt?
Im Rahmen deines Mietverhältnisses wirst du 3-4 Mal pro Jahr Inspektionen haben, diese werden vom Team vor Ort organisiert, das dir im Voraus Bescheid gibt.
Mein Zimmer im The Cube Bolton sieht nicht genau wie auf der Website aus – kann ich umziehen?
Alle Bilder auf ihrer Website zeigen die Darstellung der Zimmer und Zimmertypen in der Unterkunft The Cube Bolton und dienen nur zu Marketingzwecken. Ihr Zimmer wird dieselbe Ausstattung, Einrichtung und Geräte haben, auch wenn es möglicherweise in einer etwas anderen Anordnung oder Gestaltung ist.
Kann ich Freunde über Nacht im The Cube Bolton bei mir wohnen lassen?
Mit der Unterkunft The Cube Bolton sind Sie wirklich zu Hause, daher sind Ihre Gäste herzlich willkommen, bei Ihnen zu übernachten. Sie würden darum bitten, sowohl das Team vor Ort zu informieren als auch Rücksicht auf Ihre Mitbewohner zu nehmen. Gäste dürfen maximal 3 Nächte bleiben, für weitere Informationen sprechen Sie bitte mit Ihrem Unterkunftsteam.
Sie sind allein verantwortlich für Ihre Gäste und haften, wenn sie Beschwerden verursachen oder Schäden anrichten.
Muss ich bei der Zustellung meiner Post anwesend sein?
Ihr Team hilft Ihnen gerne dabei, Sie müssen ihnen zustimmen, dass sie Ihre Post bei der Ankunft unterschreiben. Sie nehmen Ihre Pakete an, lagern sie sicher und informieren Sie, wenn Sie einen Artikel abholen müssen – sie verwenden Parcel Tracker, um Ihr Paket zu protokollieren und Sie über dessen Ankunft zu informieren – hier können sie sicherstellen, dass Ihr Paket für die ‚letzte Strecke‘ seiner Reise klimaneutral ist. Sie können Ihre Pakete nur 14 Tage lang aufbewahren, bevor sie zurückgeschickt werden müssen, da sie sehr begrenzten Platz zur Verfügung haben.
Wie lasse ich meine Post zustellen?
Sie müssen sicherstellen, dass Ihre Post korrekt beschriftet ist;
IHRE NAME,
IHR ZIMMER
UNTERKUNFTSNAMEN
1. ADRESSZEILE
STADT
POSTLEITZAHL
Diese Informationen sind in Ihrem Mietvertrag oder in Ihrem Willkommenspaket verfügbar
Wie melde ich ein Wartungsproblem in meinem Zimmer?
Innerhalb von 7 Tagen nach Ihrer Ankunft erhalten Sie ein Inventarformular, das Sie ausfüllen müssen. Alle Probleme, die Sie finden, können Sie dort dem Personal melden – sie werden dann prüfen, wie diese Probleme behoben werden können.
Wenn Sie im Laufe des Jahres Probleme haben, können Sie diese über die StuRents-App melden. Dadurch wird das Team über Probleme informiert – bitte denken Sie daran, dass sie Zugang benötigen, um das für Sie zu klären!
Wartungsprobleme werden wie folgt bearbeitet;
Priorität Eins – Notfallreparaturen – werden innerhalb von 24 Stunden nach Meldung eines Mangels abgeschlossen und/oder sicher gemacht
Priorität Zwei – Dringende Reparaturen – werden innerhalb von fünf Werktagen nach Meldung des Mangels abgeschlossen
Priorität Drei – Nicht dringende Reparaturen – werden innerhalb von 28 Tagen nach Meldung eines Mangels abgeschlossen
Wann kann ich in mein Zimmer einchecken?
Ihr Zimmer wird gereinigt, vorbereitet und ist ab Beginn Ihres Mietverhältnisses bereit für Sie. Sie müssen nicht am Startdatum Ihres Mietvertrags einchecken, aber Ihr Zimmer und das Team sind da, um Ihnen zu helfen!
Kann jemand anderes für mich einchecken?
Nein. Sie müssen in der Lage sein, Ihren Ausweis vorzulegen und selbst für Ihren Schlüssel zu unterschreiben, auch wenn Sie verspätet sind, müssen Sie anwesend sein, um einzuchecken.
Muss ich Ihnen Bescheid geben, wann ich einchecke?
Sie erhalten eine E-Mail von Ihrem Team, in der um diese Informationen gebeten wird, damit sie sich auf Ihre Ankunft vorbereiten und jemanden zur Verfügung haben, um Sie schneller nach Ihrer Reise einzuchecken – sie empfehlen, dass Sie sie informieren.
Können Sie mein Gepäck vor meiner Ankunft aufbewahren?
Sie können vor Ihrer Ankunft keine Gegenstände lagern, da sie mit der Vorbereitung Ihres Zimmers beschäftigt sein werden! – Sie können jedoch jederzeit einen Lagerdienst organisieren, der Gegenstände in Ihrem Namen lagern und an die Unterkunft liefern kann.
Wie kann ich eine Buchung vornehmen?
Sie können eine Buchung bei uns über;
- Online-Buchung durch Klicken auf 'Jetzt buchen'
- Über einen amber-Agenten
Bin ich verpflichtet, die Gemeindesteuer zu zahlen? Mein Vertrag enthält sie nicht
Als Vollzeitstudent gelten Sie als von der örtlichen Gemeinde befreit – jedoch muss dies, wie bei allen Wohnimmobilien, nachgewiesen werden, sobald Sie sich an Ihrer gewählten Universität registriert haben. Nachdem Sie Ihren Kurs registriert haben, müssen Sie mit Ihrem 'Student Services'-Team kommunizieren, um Ihr 'Zertifikat über die Befreiung von der Gemeindesteuer' zu erhalten, das Ihrem Unterkunftsteam vorgelegt werden muss. Ohne einen Nachweis über die Befreiung von der Gemeindesteuer sind Sie verpflichtet, den vollen Betrag zu zahlen.
Musste ich eine Kaution zahlen, um ein Zimmer in dieser Unterkunft zu buchen?
Um mehr über die Kautionsanforderung zu erfahren, überprüfen Sie bitte den Abschnitt zu den Richtlinien oben oder wenden Sie sich gerne an Ihren amber-Agenten.
Wird ein Bürge benötigt, um ein Zimmer in dieser Unterkunft zu buchen?
Für weitere Details zu den Anforderungen an Bürgen konsultieren Sie bitte den Abschnitt zu den Richtlinien oben oder wenden Sie sich an Ihren amber-Agenten.
Kann ich in Raten zahlen?
Für weitere Informationen zu Zahlungsplänen konsultieren Sie bitte den Abschnitt zu den Richtlinien oben oder kontaktieren Sie Ihren amber-Agenten für Unterstützung.
Was ist der Leap Guarantor Waiver?
Der Leap Guarantor Waiver ist eine Alternative zu den traditionellen, im Vereinigten Königreich geltenden Bürgenanforderungen für Studentenunterkünfte. Er ermöglicht qualifizierten Studenten, ihre Mietverträge ohne Benennung eines Bürgen abzusichern, indem sie eine nicht erstattungsfähige Gebühr zahlen, die in ihrer Miete enthalten ist. Nach aktivierung fungiert Leap als Bürge im Falle eines finanziellen Ausfalls des Mieters.
- Nur Studenten sind gemäß den Underwriting-Richtlinien von Leap berechtigt.
- Nicht-Studierende können den Waiver nicht nutzen.
Welche wichtigsten Vorteile gibt es für Studenten?
- Kein Bürge erforderlich
- Keine separate Zahlung – die Waiver-Gebühr ist in die Miete integriert
- Beschleunigt den Buchungs- und Vertragsprozess
- Ideal für internationale Studenten oder solche ohne Unterstützung von Familien im Vereinigten Königreich
Wie wird der Waiver während der Buchung ausgewählt?
Während der Concurrent-Buchungsreise werden den Studenten zwei Mietoptionen angezeigt: Option: Standard
- Label: „UK GUARANTOR MAY BE REQUIRED“
- Wöchentliche Miete: Niedriger
- Bürge erforderlich: Ja
- Enthält Waiver: Nein
Option: Waiver
- Label: „UK GUARANTOR NOT REQUIRED“
- Wöchentliche Miete: Höher
- Bürge erforderlich: Nein
- Enthält Waiver: Ja
Der Waiver muss zum Zeitpunkt der Buchung ausgewählt werden. Er kann später nicht manuell von Mitarbeitern oder Administratoren hinzugefügt werden.
Welche Überprüfungen sind nach der Buchung erforderlich?
Das Personal muss:
- Bestätigen, dass das Label „UK GUARANTOR NOT REQUIRED“ in Concurrent vorhanden ist.
- Bestätigen, dass die Leap External Reference ID ausgefüllt ist.
- Bürgschaftsstatus überprüfen: In Prüfung / Genehmigt / Bereit zur Unterzeichnung / Waiver abgelehnt.
Nicht:
- Den Mietverhältnis ändern, um Leap manuell hinzuzufügen.
- Die Leap External Reference ID ändern.
- Waiver- und Nicht-Waiver-Studenten in einem gemeinsamen Haftungsvereinbarung kombinieren.
Wer ist berechtigt für den Waiver?
- Muss ein registrierter Vollzeitstudent an einer anerkannten Institution sein.
- Muss den Waiver über den Online-Buchungsprozess auswählen.
- Muss den Mietvertrag vollständig unterschreiben.
- Nicht anwendbar für Nicht-Studenten, Untermieter oder Firmenmieten.
Was passiert, wenn ein Mieter seine Miete storniert oder überträgt?
- Die Verzichtsgebühr kann storniert und von der ursprünglichen Buchung entfernt werden.
- Der einziehende Mieter kann entweder wählen:
- Eine mietverzichtsbasierte Mietvereinbarung oder
- Den Standard-Würgenvertrag.
- Eine neue Leap-Richtlinie wird erstellt, wenn der einziehende Mieter den Verzicht auswählt.
Was passiert, wenn ein Student nicht ankommt (Nichterkunft)?
Eine Nichterkunft bedeutet:
- Mieter hat den Vertrag unterschrieben, ist durch den Verzicht gedeckt, zieht aber nicht ein.
Anspruchsvoraussetzungen:
- Anspruch innerhalb von 120 Tagen nach Mietbeginn einreichen.
- Bereitstellen: Unterzeichnete Wohnungsvereinbarung Schriftlicher Nachweis der Ankunftsabsicht, datiert innerhalb von 90 Tagen nach Beginn
Akzeptierter Nachweis der Ankunftsabsicht:
- Unterzeichnete Mietvereinbarung
- E-Mail vom Studenten, die den Einzugsplan bestätigt
Zahlungsfristen:
- Leap zahlt den Anspruch innerhalb von 10 Werktagen nach Vorlage der vollständigen Dokumentation.
- Sie können von Reserv kontaktiert werden, um Klarstellungen oder Kontoaktualisierungen zu erhalten.
Was passiert, wenn ein Mieter in Rückstand gerät (Verzug)?
Anspruchsvoraussetzungen:
- Innerhalb von 120 Tagen nach versäumter Zahlung einreichen.
- Bereitstellen: Unterzeichnete Mietvereinbarung Vollständiges Mietkonto Kopie der schriftlichen Mitteilung (innerhalb von 7 Tagen nach Verzug), die zur Zahlung auffordert
Was passiert als Nächstes?
- Ansprüche werden von Reserv im Auftrag von Leap bearbeitet.
- Zahlung erfolgt innerhalb von 10 Werktagen, sobald die Dokumente vorgelegt werden.
- Monatliche Nachverfolgungen erfordern aktualisierte Konten.
- Wenn der Student später zurückzahlt, muss die Überzahlung zurückgegeben werden.
Wie funktioniert die laufende Überwachung von Ansprüchen?
- Reserv überprüft monatlich auf weitere Zahlungen.
- Aktualisierte Konten können angefordert werden.
- Jegliche Überforderung (z.B. wenn der Student später zurückzahlt) muss zurückgegeben werden.
Welche Betriebshinweise sollten Mitarbeiter beachten?
- Studierende müssen beim Buchen den Verzicht wählen – keine rückwirkenden Änderungen.
- Never manually edit Leap fields.
- Der Verzicht kann entfernt werden, wenn die Mietvereinbarung storniert wird; neuer Mieter kann den Verzicht wählen oder nicht.
- Der Verzicht ist nur für Studenten (nicht für Nicht-Studentenverträge).
- Ansprüche müssen innerhalb von 120 Tagen mit vollständiger Dokumentation eingereicht werden.
- Der Nachweis der Ankunftsabsicht muss innerhalb von 90 Tagen datiert sein und eindeutig zeigen, dass der Einzug beabsichtigt ist.
- Ansprüche müssen über das Online-Portal von Leap eingereicht werden (nicht per E-Mail).
Welches Skript können Mitarbeiter verwenden, um einen Studenten zu beraten?
„Wenn Sie keinen in Großbritannien ansässigen Bürgen haben, können Sie mit dem Leap Guarantor Waiver buchen. Wählen Sie einfach die Mietoption, die mit „UK GUARANTOR NOT REQUIRED“ gekennzeichnet ist, während Ihrer Buchung. Die Gebühr ist in Ihrer Miete inbegriffen, und es sind keine separaten Zahlungen oder Bürgenformulare erforderlich. Es ist eine schnelle und einfache Möglichkeit, Ihre Unterkunft zu bestätigen.”
Was ist die Schnellreferenz-Checkliste?
Buchung: Student wählt „UK Guarantor Not Required“
Nach der Buchung: Bestätigen Sie Leap-ID & Verzichtsanzeige in Concurrent
Vertragsstatus: Auf „Bürgen genehmigt“ oder „Bereit zur Unterschrift“ warten
Übernahme: Verzicht entfernen und Option für neuen Mieter neu ausstellen
Ansprüche: Innerhalb von 120 Tagen mit erforderlichen Dokumenten einreichen
Nichterkünfte: Unterzeichnete Vereinbarung + Nachweis der Absicht vorlegen
Verzüge: Mietkonto + unterzeichnete Vereinbarung + 7-tägige Mitteilung bereitstellen
