Buscar por

+13

HAB 80337, Munich

Name: HAB 80337, Munich
Address: Munich, Bavaria, 80337, DE
Telephone: +918035735724
Price range: €1155/week

Munich, 80337, Alemania

Desde

€1155

por mes

1.7 mi desde Centro de la Ciudad

( 11m. 25m. 36m)

Ver mapa

EU Business School | 0.71 mi

Macromedia Universidad de Cienc... | 1.55 mi

Universidad Técnica de Múnich | 1.7 mi

Munich Business School | 1.74 mi

Universidad Ludwig Maximilian d... | 2.02 mi

Pagar en Cuotas

Plancha

Aspiradora

Mantenimiento

Get An Additional €20 Cashback By Booking Via The Amber App

Double the Reward: Get €50 Each for Referring a Friend on Amber!

Acerca de la propiedad

Vive en una zona bien conectada y vibrante de Munich, a solo unos pasos de Goetheplatz, donde encontrarás una amplia gama de tiendas, bares y restaurantes. Sendlinger Tor también está cerca, ofreciendo una excelente conectividad y todo lo que necesitas para instalarte cómodamente en la ciudad. El río Isar está a una distancia fácil a pie, proporcionando un espacio tranquilo para relajarte, disfrutar de la naturaleza o pasar tiempo al aire libre.

Theresienwiese, famoso por albergar el Oktoberfest, también está cerca, junto con Lindwurmstraße, que ofrece opciones adicionales de comida, compras y comodidades cotidianas. Las calles circundantes son animadas pero bien equilibradas, con cafés, tiendas locales y servicios esenciales a mano.

El apartamento se encuentra en un edificio completamente restaurado del siglo XIX, combinando elementos arquitectónicos tradicionales como una escalera preservada con interiores modernos. En el interior, cuenta con habitaciones luminosas con grandes ventanas, dos baños espaciosos y una cómoda zona de estar compartida, creando un entorno de vida agradable y práctico adecuado para la vida cotidiana en la ciudad.

Tipos de Habitación

Limpiar

All (0)

Servicios

Comodidades Comunes

Plancha

Aspiradora

Gastos incluidos

Mantenimiento

Internet

Reglas de Propiedad

Mascotas no permitidas

Reglas de la Casa

Asignación de habitación

Los estudiantes pueden indicar preferencias específicas de número de habitación o ubicación durante el proceso de reserva, y el equipo de Amber acomodará estas preferencias siempre que sea posible, según la disponibilidad.

Guía de check-in

Aproximadamente 2–4 semanas antes de la fecha programada de mudanza, los estudiantes recibirán instrucciones de check-in por correo electrónico. Esta comunicación incluirá los pasos necesarios para seleccionar una fecha y horario de check-in, completar la documentación necesaria y liquidar cualquier pago pendiente antes de la llegada.En caso de cualquier pregunta o consulta, no dudes en contactar al equipo de Amber, y nuestro equipo te asistirá para asegurar un proceso de check-in fluido.

Política de renovación

Los estudiantes que deseen extender su estancia pueden contactar al equipo de Amber para renovación o re-reserva en el mismo alojamiento. Nuestro equipo apoyará el proceso de renovación y ayudará a los estudiantes a asegurar una habitación adecuada de su elección. Se anima a los estudiantes a contactar temprano para asegurar que puedan re-reservar la misma habitación u otra habitación de su elección en la misma propiedad.

Política de check-in temprano

Las solicitudes de check-in temprano pueden compartirse con anticipación con el equipo de Amber. Nuestro equipo realizará una verificación de viabilidad para facilitar las solicitudes de check-in temprano según la preparación de la habitación y la disponibilidad. Pueden aplicarse cargos adicionales cuando corresponda.

Payment and Fees

Depósito de Seguridad

1. Debes pagar 1,5 veces el alquiler como depósito para asegurar tu habitación en la propiedad. 2. Esto será reembolsable en 2 meses después de que te mudes, menos cualquier deducción y cargos pendientes. Nota: Cualquier reembolso a una cuenta bancaria Non-EU generará una tarifa de €100.

Pagar en Cuotas

El alquiler debe pagarse mensualmente, por adelantado.

Modo de Pago

Pago en línea y transferencia bancaria.

Requisito de Garante

Para reservar un alojamiento no se requiere garante.

Tarifas Adicionales

1. Debes pagar €150 como tarifa de membresía en el momento de la reserva. Esta tarifa es no reembolsable. 2. No incluido en tu alquiler (Germany): El impuesto de TV y Radio, o Rundfunkbeitrag, es obligatorio por ley alemana y cuesta €53 por cada 3 meses. Esto se comparte entre todos los inquilinos del piso. La propiedad no puede encargarse del pago en nombre de los inquilinos, pero puedes compartir los costos con tus compañeros de piso.

Tarifa de reserva totalmente reembolsable

Esta tarifa de reserva de €99 prioriza y acelera tu solicitud con nuestros socios. La tarifa de reserva de €99 es totalmente reembolsable dentro de 6 días del pago. El reembolso completo es aplicable tanto si tu reserva se finaliza con Amber como si no podemos encontrar una coincidencia adecuada para ti.

Preguntas Frecuentes

¿Cómo cambio de habitación?

Su comodidad es muy importante, y quieren que siempre se sienta como en casa con la propiedad. Los cambios de habitación son posibles, pero solo se permiten si ha completado su estadía mínima. Para cambiar de habitación, también necesitará firmar un nuevo contrato con ellos.

¿Cómo devuelvo las llaves?

Sus llaves deben devolverse a las 12:00 (mediodía) en el último día de su alquiler. Cuando su contrato haya sido terminado exitosamente y nuevamente a medida que se acerque su fecha de salida, le enviarán un correo electrónico con todos los detalles necesarios para la devolución de las llaves, que podría ser a través de una empresa asociada o una ubicación de KeyNest. También le pedirán que les envíe una foto de su juego de llaves antes de devolverlas. Es importante tener en cuenta que el incumplimiento con el plazo de devolución de las llaves puede resultar en una penalización de 50 euros por cada día de retraso. Si planea mudarse mucho antes de su fecha de salida y aún no le han enviado las instrucciones de salida, cree una Solicitud de Ayuda y pídales estas.

¿Cómo envío los videos de salida?

Aquí está lo que necesitan de usted:

Un breve video tour de su habitación, enfocándose en áreas significativas como la cama, el colchón, el armario y el escritorio. (Mantenga el tamaño del archivo de video por debajo de 20 MB.)
Una fotografía clara del juego de llaves. (No enviar estos elementos puede llevar a retrasos en el proceso de reembolso y posibles costos de penalización.)
Si ha notado algún mueble dañado o faltante durante su estadía, infórmeles y incluya fotos de los problemas para una resolución rápida.
Si está experimentando problemas con el tamaño del video/fotos, recomiendan comprimirlos para mantener el tamaño por debajo de 20 MB.

¿Cuándo recibiré las instrucciones de salida?

Las instrucciones de salida se le enviarán en cualquier momento desde que hayan terminado exitosamente su contrato o hasta unos días antes de su fecha de salida. Manténgase paciente y revise los correos electrónicos entrantes de ellos. Si planea mudarse mucho antes de su fecha de salida y aún no le han enviado las instrucciones de salida, contacte a su equipo de soporte al cliente creando un ticket.

¿Necesito limpiar antes de mudarme?

Sí, es muy importante que ordene y limpie sus espacios comunes así como su habitación antes de mudarse. Dé a su habitación una limpieza ordenada y adecuada, y retire sus pertenencias personales de todas las áreas comunes. Esto incluye basura, artículos de tocador en el baño o comida en la cocina (asegúrese de revisar el refrigerador, cajones y despensas). No hacerlo y dejar el espacio en muy malas condiciones puede llevar a multas que se deducirán de su depósito según se indica en su Acuerdo de Alquiler.

Ver todas las Preguntas (10)

¿Cómo reporto un artículo roto, dañado o faltante antes de mudarme?

Le animan a reportar siempre cualquier artículo roto, dañado y faltante durante su estadía con ellos creando un ticket. Una vez que termine su contrato, le enviarán una confirmación y los próximos pasos a seguir. Esos pasos incluyen reportar cualquier daño o artículo faltante a ellos. Aproveche esa oportunidad y responda a ese correo electrónico enviándoles un informe detallado sobre los daños e incluya fotos o videos si ayuda a explicar y aclarar el problema. Esto no solo les ayudará a hacer la evaluación correcta del estado de su habitación, sino que abstenerse de hacerlo podría retrasar el proceso de reembolso del depósito.

¿Incluyen ropa de cama?

Dependiendo de la ubicación de su nuevo hogar, podrían proporcionarle un protector de colchón, un edredón, una funda de edredón, almohadas, fundas de almohada, un juego de cama y una sábana ajustable. Su contrato compartirá detalles sobre si estos artículos están disponibles en su región. Esta ropa de cama debe devolverse a la propiedad si decide mudarse. Recomiendan que también obtenga juegos adicionales propios.

¿Hay reglas de la casa sobre la limpieza?

Los inquilinos de cada apartamento pueden diseñar sus propios acuerdos de limpieza siempre que el apartamento se mantenga ordenado y no se dañe ningún inventario. Recomiendan encarecidamente ventilar cada espacio dos veces al día durante al menos veinte minutos abriendo completamente las ventanas. Esto previene el encierro y el moho. Basándose en su experiencia con sus miembros de convivencia, pueden compartir con usted algunas mejores prácticas:

Barrer semanalmente
Fregar los pisos semanalmente o quincenalmente
Lavar el lavabo y el inodoro cada dos días
Limpiar el refrigerador una vez a la semana
Limpiar las superficies de la cocina después de cada uso, y adicionalmente al menos una vez a la semana
La basura debe sacarse cuando esté llena, o al menos una vez a la semana, lo que ocurra primero
Colgar la cortina fuera de la bañera después de ducharse para prevenir decoloración

Tenga en cuenta que mantener las unidades limpias es su responsabilidad, por lo tanto, debe asegurar un estado limpio del apartamento en todo momento.

¿Cómo y dónde en su edificio dispongo de la basura?

Dependiendo del edificio, algunas propiedades tienen contenedores privados de basura/reciclaje y otras los comparten con edificios vecinos. Sea cual sea el caso, asegúrese de siempre clasificar la basura de acuerdo con las reglas locales de reciclaje y nunca deje basura/reciclaje fuera de los contenedores para evitar plagas, multas y condiciones insalubres. Estos contenedores suelen estar ubicados en el sótano o en la parte trasera/delantera del edificio. En algunos edificios, recibirá una llave para acceder a los contenedores de basura. Asegúrese de siempre cerrar los contenedores después de usarlos y llevar la llave con usted. ¡Es muy común olvidar la llave en los contenedores de basura!

¿Puedo tener invitados?

Desde su perspectiva, su habitación es su hogar. Quieren proporcionarle la mejor experiencia de vida y asegurarse de que se sienta lo más cómodo posible. Puede tener invitados e invitar a cualquiera a quedarse con usted hasta por 5 días. Tenga en cuenta que esto solo se permite si usted está en casa, y siempre debe comunicarse previamente con sus compañeros de piso. Si algún invitado se queda por más de cinco días al mes, se considera una violación del contrato. Sin embargo, estancias ligeramente más largas pueden ser posibles si sus compañeros de piso están de acuerdo.

¿Quién tiene acceso al piso, y cómo me enteraré de las visitas?

Además de los compañeros de piso y sus invitados, es importante tener en cuenta que se pueden esperar algunas visitas externas:

Personal de limpieza: Cada vez que alguien se muda, la limpieza de cambio se realizará en la habitación libre. Te enviarán un correo electrónico informándote de la mudanza como recordatorio. Su personal de limpieza también accede a tu piso si tienes incluido un servicio de limpieza semanal/quincenal. Esta limpieza se realiza en un día fijo. Puedes esperar que su personal acceda al apartamento en cualquier momento de ese día. Personal técnico: A veces sus técnicos necesitan atender daños dentro de los apartamentos. Esto podría ser una respuesta a un problema que tú o tus compañeros de piso les reportaron, pero también podría ser daño proveniente de un apartamento vecino que puede causar problemas en tu piso. Gerentes de instalaciones: Como propietario, tanto la propiedad como sus agentes tienen derecho a ver la propiedad en caso de causa suficiente. En caso de emergencias, por ejemplo, pueden necesitar acceder al piso sin previo aviso ya que representa un peligro definido, y los gerentes necesitan examinar y llevar a cabo las medidas necesarias.
Personal técnico: A veces sus técnicos necesitan atender daños dentro de los apartamentos. Esto podría ser una respuesta a un problema que tú o tus compañeros de piso les reportaron, pero también podría ser daño proveniente de un apartamento vecino que puede causar problemas en tu piso.
Gerentes de instalaciones: Como propietario, tanto la propiedad como sus agentes tienen derecho a ver la propiedad en caso de causa suficiente. En caso de emergencias, por ejemplo, pueden necesitar acceder al piso sin previo aviso ya que representa un peligro definido, y los gerentes necesitan examinar y llevar a cabo las medidas necesarias.

¿Puedo visitar/ver el apartamento?

Valoran sinceramente su interés en sus propiedades y comprenden la importancia de encontrar el hogar perfecto. Debido al alto volumen de solicitudes que reciben, organizar visitas individuales para todos los interesados se vuelve desafiante. Al ofrecerle una habitación, su objetivo es proporcionar información completa para asegurarse de que tome una decisión informada. Su equipo dedicado está disponible para responder a todas sus preguntas y compartir todos los detalles posibles sobre la habitación. Aunque pueden no ser capaces de acomodar visitas individuales, su enfoque está en empoderarlo con la información que necesita para hacer la mejor elección para su nuevo hogar. No dude en contactarnos con cualquier consulta, y su equipo estará encantado de ayudarlo en su búsqueda del espacio de vida perfecto. Gracias por considerarlos como su futuro hogar, y esperan apoyarlo en este emocionante viaje.

¿Es posible el registro de la dirección?

En la propiedad, entienden que navegar por la burocracia de un nuevo país puede ser abrumador. Por eso, están aquí para ayudarte en cada paso del camino. Su equipo siempre está listo para asistirte con cualquier pregunta o preocupación que puedas tener respecto al registro de tu dirección. Aquí tienes algunos consejos para comenzar:

Investiga los requisitos: Cada país tiene su propio conjunto de requisitos para registrar tu dirección. Es importante investigar estos requisitos de antemano para asegurarte de tener todos los documentos e información necesarios. Reúne los documentos necesarios: Dependiendo del país, es posible que necesites proporcionar prueba de identidad, prueba de residencia y otros documentos. Programa una cita: En algunos países, es posible que necesites programar una cita para registrar tu dirección. Haz seguimiento: Después de enviar tu solicitud, es importante hacer seguimiento para asegurarte de que tu registro se procese de manera oportuna.
Reúne los documentos necesarios: Dependiendo del país, es posible que necesites proporcionar prueba de identidad, prueba de residencia y otros documentos.
Programa una cita: En algunos países, es posible que necesites programar una cita para registrar tu dirección.
Haz seguimiento: Después de enviar tu solicitud, es importante hacer seguimiento para asegurarte de que tu registro se procese de manera oportuna.

¿Puedo conocer a mis compañeros de piso antes de mudarme?

Es genial escuchar que también te importa mucho quién vivirá contigo en el futuro. Su mayor deseo es encontrar miembros adecuados para sus comunidades. En la propiedad te unirás a una comunidad grande y diversa. Sus miembros son en su mayoría jóvenes profesionales, emprendedores, artistas y estudiantes. Debido a las Regulaciones de Política de Datos Europeas, también conocidas como GDPR, los datos de tus compañeros de piso están protegidos. Por esta razón, no pueden compartir su información contigo.

¿Cómo están amuebladas las habitaciones y los apartamentos?

Tu apartamento está completamente amueblado para que vivas cómodamente desde el día 1. Se incluyen artículos adicionales de uso común como plancha, perchero y lavadora. La cocina está completamente equipada con utensilios de cocina, nevera, lavavajillas y estufa. ¡Cocina lo que desees! Tu habitación también te espera, completamente amueblada y limpia. Encontrarás una cama y ropa de cama, una mesita de noche y un armario en tu habitación. Si reservas una habitación más grande de 10 m².

Ver menos Preguntas