Hay muchas buenas viviendas estudiantiles en Austin, pero no muchas que puedan compararse con Villas on Rio en términos de instalaciones y comodidad. Ubicada en una ubicación privilegiada, esta vivienda estudiantil está cerca de cualquier cosa que necesiten los residentes mientras viven allí. El barrio es colorido, seguro y lleno de lugares como pequeñas pizzerías y edificios pintados brillantemente. La distancia a las universidades también es un factor importante al elegir una vivienda estudiantil, y Villas on Rio tiene Austin Community College a solo 4 minutos en coche, la University of Texas at Austin a solo 16 minutos a pie, y St. Edward's University a 17 minutos en coche. Villas on Rio ofrece muchos tipos de apartamentos, incluyendo estudios, apartamentos de 2 a 5 dormitorios y unidades de pod.
Hay muchas opciones de viviendas en Villas on Rio, y todas vienen totalmente amuebladas con interiores cómodos pero modernos. El desplazamiento de los estudiantes es fácil en Austin, ya que el sistema de transporte público de la ciudad es rápido y conveniente. La parada de autobús más cercana a Villas on Rio es 22nd/Pearl, que está a solo 2 minutos a pie, y la estación de tren más cercana es la Austin Station que está a 7 minutos en coche, y la estación de metro más cercana es la Downtown station que está a solo 10 minutos en coche. Austin es una de las mejores ciudades del mundo y es conocida por su abundancia de increíbles lugares de conciertos en vivo. También hay muchos parques y lagos ideales para deportes aventureros como escalada, trekking, drifting y natación. Hay muchos lugares para visitar y cosas que hacer en Austin, y por eso todas estas cosas atraen a estudiantes de todo el mundo que vienen a estudiar aquí.
Las comodidades y características ofrecidas en Villas on Rio, Austin, son algunas de las mejores que los estudiantes pueden encontrar. Los apartamentos para estudiantes tienen interiores elegantes y modernos, mientras que también ofrecen la comodidad que los estudiantes desean. Una de las principales características de esta vivienda estudiantil es la distancia desde las prestigiosas universidades de Austin, por lo que llegar allí no será un problema. Puedes elegir entre una variedad de habitaciones en Villas on Rio, como estudios, apartamentos de 2 a 5 dormitorios y unidades de pod. Cada habitación viene totalmente amueblada teniendo en cuenta las necesidades de los estudiantes. Cada dormitorio cuenta con ocupación individual o doble, y electrodomésticos de acero inoxidable de gran tamaño. Las habitaciones también incluyen iluminación de diseño, accesorios y cortinas de enrollar, lavadora y secadora dentro de la unidad, una televisión de 65” en el salón de estar, y camas Tech Pod.
Villas on Rio, Austin, ofrecen una amplia variedad de comodidades para sus residentes. Hay muchos tipos de alojamiento disponibles en Villas on Rio, todos ellos totalmente amueblados con interiores modernos y cómodos que hacen que los residentes se sientan como en casa. Hay comodidades de spa de resort como piscinas de inmersión hidroterapéutica, sala de spa y meditación con salón privado, junto con otras comodidades como piscina al aire libre con borde de acrílico y jacuzzi, parrillas junto a la piscina, bicicletas Peloton, cabanas privadas con hamacas, café Starbucks en el lugar, salón de 19° piso, cancha de baloncesto estilo Venice Beach, área de recepción con espacios para reuniones, área de estudio en mezzanine con vista al área de recepción, área de estudio en mezzanine, almacenamiento de bicicletas conveniente, y cajeros de paquetería pendientes de aprobación.
Austin es una ciudad muy animada y ocupada, por lo que los estudiantes que estudian allí nunca tendrán falta de cosas que hacer o lugares donde ver. Villas on Rio se encuentra en un lugar muy privilegiado y está cerca de las prestigiosas universidades de Austin, como The Austin Community College que está a solo 14 min a pie, The University of Texas at Austin a solo 8 min en coche, y St. Edward's University a 17 min en coche. Las paradas de autobús y tren más cercanas están a poca distancia a pie, por lo que viajar no será un problema.
Hay un número de restaurantes donde los residentes de Villas on Rio pueden visitar para disfrutar de comida increíble pero asequible como Ropolo’s Pizzeria West Campus, Acre 41, Zombie Taco, Dirty Martin’s Place y The Pizza Press. También hay algunos cafés acogedores cerca donde puedes tomar tu dosis diaria de cafeína y algunos alimentos buenos para el desayuno, como Kerbey Lane Cafe - University, Centro, Pacha Organic Cafe, Lucky Lab Coffee Co. y The Cauldron - Cocktails and Coffee. También hay bares y pubs animados donde puedes tomar deliciosas cócteles, como Mockingbird Saloon, Cain & Abel’s, Crown & Anchor Pub, Moody’s Kitchen and Bar and Back Lot. Si tienes un día libre y quieres ir a un bonito parque para un picnic o una caminata, hay varios cercanos de los que elegir, como, COA Park And Recreation Annex, Pease district Park, Hemphill Park, Shoal Creek Greenbelt y Tarrytown Neighbourhood Park. También hay muchos supermercados y tiendas de comestibles cercanos para que los estudiantes puedan conseguir alimentos frescos y asequibles como Fiesta Mart, Wheatsville Food Co-op, Target Grocery y Friendly Rio Market. Hay muchos lugares turísticos y sitios que ver, como el Museum of the Weird, Bullock Texaas State History Museum, Austin Nature And Science Centre y Blanton Museum of Art.
El desplazamiento en Austin es rápido y eficiente, y el sistema de transporte público es conveniente y asequible, además de bien conectado. La parada de autobús más cercana a Villas on Rio es 22nd/Pearl, que se encuentra a solo 2 min a pie, y la estación de tren más cercana es Austin Station, que está a 7 min en coche, y la estación de metro más cercana es Downtown station, que se encuentra a solo 10 min en coche. Caminar y ciclar también son formas saludables y ecológicas de desplazarse en la ciudad, aunque los taxis son más rápidos pero más caros. Normalmente, se ofrecen muchas tarjetas estudiantiles y descuentos en el transporte público.
Se requiere una depósito de seguridad reembolsable de $250.
El alquiler total por término se divide en pagos mensuales iguales. Los pagos son vencidos el primer día de cada mes durante la residencia. Los importes de los pagos son siempre iguales y no se prorratean. Los residentes que se mudan después del primer día del mes o que se van antes del último día del mes aún deben pagar el pago completo igual para ese mes.
El alquiler puede pagarse en línea a través del portal del residente mediante ACH, tarjeta de débito o tarjeta de crédito. El alquiler también puede pagarse mediante cheque o orden de pago en la oficina de arrendamiento. No se aceptan pagos en efectivo. Pueden cargarse tarifas de comodidad por pagos en línea.
Opción de exención de avalista disponible por $52 al mes. Los estudiantes internacionales pueden ser aprobados con un pasaporte y un I-20. Puede ser requerido un depósito de 2 meses al firmar. No se menciona requisito de múltiplo de ingresos ni avalista estadounidense.
Electricidad: basada en el consumo, facturada mensualmente. Aguas / Saneamiento: basada en el consumo, facturada mensualmente. Comisión de facturación de servicios: 9% por factura, facturada mensualmente. Comisión de caldera: $25 por mes. WiFi / Cable: variable, facturada mensualmente. Exención de responsabilidad por daños (DLW): $17 por mes. Mejora de crédito: $10 por mes. Comisión de aplicación: $200, debida al firmar. Comisión administrativa: $300, debida al firmar. Comisión de telecomunicaciones para configuración de WiFi y servicios: $100 por término de contrato. Depósito por mascotas: $250 por mascota al momento del ingreso; reembolsable. Prima por piso: $15–$40 por mes. Ventanas de piso a techo: $25 por mes. Arriendo por mascotas: $25 por mes, por mascota. Parking (garaje, reservado): $195–$225 por mes. Comisión por retraso: variable, por mes. Comisión por falta de fondos (NSF): $30 por ocurrencia. Comisión por retraso en alquiler: variable, por ocurrencia. Acceso restringido después de horas: $100 por ocurrencia. Comisión de transferencia: $100–$200 por ocurrencia. Comisión por incumplimiento del contrato: variable, por ocurrencia. Comisiones legales / gastos de desalojo: variable, por ocurrencia. Todas las tarifas y comisiones están sujetas a cambios según la gestión.
Villas On Rio, Austin