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258B Sunview St, Waterloo, ON

Name: 258B Sunview St, Waterloo, ON
Address: 258B, Sunview Street, Waterloo, Ontario, N2L 0H7, CA
Telephone: +918035735724
Price range: CA$1750/week - CA$2045/week

258B, Sunview St, Waterloo, N2L 0H7, Canada

À partir de

CA$1750

par mois

1.1 mi à partir de Centre-ville

( 8min. 20min. 24min)

Voir la carte

Wilfrid Laurier University | 0.31 mi

Waterloo Collegiate Institute | 0.38 mi

Conestoga College Waterloo Camp... | 0.86 mi

University of Waterloo | 0.97 mi

Conestoga College | 8.59 mi

Pas de visa, pas de paiement

Payer en plusieurs fois

parking

installation de lavage

meublé

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À propos de la résidence /le logement

Cette suite de vie entièrement meublée située au 258B Sunview St se trouve dans un quartier privilégié et très pratique à Waterloo, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants fréquentant l'Université de Waterloo, l'Université Wilfrid Laurier ou le nouveau campus de Conestoga College. Le bâtiment moderne et économe en énergie propose des suites finement décorées avec des améliorations partout, notamment dans les cuisines et les salles de bains. Le loyer inclut internet ainsi que le confort d'une machine à laver et sèche-linge en suite. Un parking sur place peut être organisé séparément. Les unités sont disponibles pour un emménagement immédiat ainsi que pour le prochain semestre de septembre sur un bail minimum d'un an.

Équipements

Partage de la communauté et des services

Accès à Internet

Ascenseur

Cuisine commune

Parking

Types de chambre (2)

Effacer

Tous (2)

1 chambre (1)

2 chambres (1)

1B

Un appartement avec une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain

1 Bed 1 Bath | Townhouse

Disponible à partir de: 4 Sep, 2026·À partir de: CA$1,750/month

1 chambre

Chambre privée

Salle de bain privée

Cuisine partagée

2B

Un appartement avec deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain

2 Bed 1 Bath | Townhouse

Disponible à partir de: 24 Aug, 2026·À partir de: CA$1,900/semaine

2 chambres

Chambre privée

Salle de bain partagée

Cuisine partagée

Règles de la maison

Politiques d'annulation

Aucun visa, aucun paiement

Annulations liées à un visa considérées dans le cadre de cette politique. Éligibilité au remboursement examinée au cas par cas par le gestionnaire de l'immobilie. Preuve requise : preuve de rejet du visa.

Résiliation anticipée par les étudiants

Les étudiants qui annulent après avoir signé le bail sont facturés une fraude de résiliation de 500 $.

Retards d'arrivée & restrictions de voyage

Si vous ne pouvez pas voyager en raison de restrictions de voyage imposées par le gouvernement, veuillez contacter l'équipe Amber avec les documents de preuve pertinents. Nous faciliterons la demande pour examiner votre situation et explorer la possibilité de résiliation ou de modification du contrat. Les demandes sont examinées individuellement, et tout résultat dépendra de la revue de la propriété et des termes de réservation applicables.

Annulation/Modification du cours universitaire

Si votre cours a été annulé par votre université, veuillez contacter l'équipe Amber avec les documents de preuve pertinents. Nous nous entretenons avec l'équipe de la propriété pour examiner votre demande sur une base cas par cas pour la résiliation. La résolution sera soumise à l'évaluation de la propriété et aux termes de votre réservation.

Report des études

Si vous avez reporté vos études, veuillez contacter l'équipe Amber et partager vos documents universitaires mis à jour. Nous informerons l'équipe de la propriété pour examiner votre demande de résiliation/ de modification du contrat. Les demandes sont évaluées individuellement, et le résultat final sera soumis à la revue de la propriété et aux termes de réservation.

Paiement et frais

Dépôt de réservation

Le loyer du mois précédent (LMR) est requis avec la demande de location résidentielle. Le premier mois de loyer (FMR) est requis avant l'occupation lors de la collecte de la clé.

Dépôt de sécurité

Un acompte de clé de 450 $ est requis. Les étudiants sans garant canadien doivent payer un acompte meuble remboursable équivalent à un mois de loyer.

Paiement en plusieurs fois

Des paiements mensuels sont disponibles.

Mode de paiement

Prélèvement automatique (PAD) / Retrait bancaire automatique. Chèque.

exigence de garant

Un garant canadien avec une preuve de revenu équivalente à au moins 2× le loyer mensuel est requis. Les garant canadiens sont préférés aux dépôts supplémentaires. Les étudiants sans garant canadien sont requis à payer un dépôt meuble remboursable équivalent à un mois de loyer. Un service de garant tiers peut être disponible.

frais supplémentaires

Les frais d'eau sont payés séparément du loyer et doivent être payés mensuellement. L'assurance locataire est requise avant de déménager. Les comptes de services doivent être ouverts par le student si nécessaire. Une fraude administrative NSF de 20,00 $ s'applique si un chèque est renvoyé non payé. Après un deuxième chèque renvoyé, les paiements futurs de loyer doivent être effectués par chèque de banque ou par mandat postal.

Questions fréquemment posées

Quels documents sont requis lors de la candidature à un logement ?

Les candidats peuvent être requis à fournir :

Une pièce d'identité gouvernementale valide avec photo
Preuve récente des revenus (comme des bulletins de salaire ou une lettre d'emploi)
Historique de location et références du propriétaire (si applicable)

D'autres documents peuvent être demandés lors du processus de candidature.

Puis-je emménager au milieu du mois ?

Les emménagements au milieu du mois peuvent être acceptés selon la disponibilité de l'unité et les termes du bail. Les futurs résidents devraient discuter des options d'emménagement disponibles avant de signer un contrat de bail.

Que faire si je rencontre un problème de maintenance ?

Les demandes de maintenance doivent être soumises via le portail des résidents ou le système désigné de demande de maintenance. Fournir une description détaillée et des photographies du problème, si possible, peut aider à accélérer le processus de résolution. Pour les urgences de maintenance en dehors des heures d'ouverture normales, des procédures de maintenance d'urgence peuvent être disponibles.

Le loyer est-il requis avant l'emménagement ?

Oui. Les paiements requis pour l'emménagement, qui peuvent inclure le loyer du premier mois, le loyer du dernier mois ou d'autres frais applicables, doivent être effectués avant d'être autorisé à occuper le logement.

Les comptes de services sont-ils requis avant l'emménagement ?

Si les services ne sont pas inclus dans le loyer, les résidents peuvent être requis à ouvrir des comptes de services sous leur nom avant l'emménagement et à fournir une confirmation si cela est demandé.

Voir toutes les questions (6)

L'assurance locataire est-elle requise ?

Beaucoup de logements exigent que les résidents obtiennent et maintiennent une assurance locataire valide tout au long de la durée du bail. Une preuve de couverture peut être demandée avant l'emménagement.

Comment sont gérées les demandes de maintenance ?

Les demandes de maintenance sont examinées et évaluées en fonction des informations fournies. Selon la nature du problème, les résidents peuvent être contactés pour obtenir des détails supplémentaires, planifier ou organiser l'accès.

Des inspections régulières du logement sont-elles effectuées ?

Les logements peuvent effectuer des inspections périodiques pour s'assurer que le logement est bien entretenu et pour identifier les problèmes de maintenance avant qu'ils ne deviennent plus graves. Les résidents sont généralement informés conformément aux réglementations applicables avant les inspections.

Quel se passe-t-il lors des inspections d'entrée et de sortie ?

Une inspection détaillée peut être effectuée à l'entrée et à la sortie pour documenter l'état de la propriété. Cela permet d'établir la responsabilité en cas de dommages au-delà de l'usure normale. Quels modes de paiement sont acceptés pour le loyer ? Les méthodes de paiement acceptées varient selon la propriété mais peuvent inclure :

Paiements en ligne
Virements bancaires électroniques
Prélèvements automatiques
Chèques ou autres méthodes de paiement approuvées

Les résidents doivent se référer à leur contrat de location ou à leur portail résidentiel pour connaître les options de paiement disponibles.

Qu'advient-il si un paiement de loyer est manqué ?

Les paiements en retard ou manqués peuvent entraîner des frais supplémentaires ou des actions de mise en œuvre du contrat de location conformément au contrat de location et aux réglementations locales sur le logement.

Un garant peut-il être ajouté pour soutenir une demande ?

Oui. Un garant peut être accepté lorsque l'applicant ne remplit pas certains critères de revenus, de crédit ou d'historique de location. Le garant peut être tenu de compléter des documents et des vérifications supplémentaires.

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258B Sunview St, Waterloo, ON

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