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4.7(3)
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26 West, Austin

600, W 26th St, Austin, 78705, États-Unis
À partir de
$1529
par mois
1.9 mi à partir de Centre-ville
( 11m. 14m. 37m)
Voir la carte
80 Nombre total d'unités
Dernier étage 5
Construit en 2008
Université du Texas à Austin | 0.71 mi
Austin Community College | 0.97 mi
Huston Tillotson University | 2.2 mi
St. Edward's University | 4.25 mi
Concordia University Texas | 10.52 mi
Payer en plusieurs fois
piscine
espace d'étude
salle de sport

Offres

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À propos de la résidence /le logement

26 West Austin, situé au 600 W 26th St, Austin, 78705, United States, propose des agencements de 1 chambre, 2 chambres et 4 chambres conçus pour la vie étudiante. Ces appartements 26 West offrent une base pratique pour quiconque fréquente les universités voisines. L'University of Texas at Austin est à seulement 5 minutes en voiture. L'Austin Community College est à seulement 7 minutes, faisant des appartements 26 West Austin Texas, un choix intelligent pour les étudiants qui veulent rester près du campus. Si vous cherchez des appartements étudiants à Austin, 26 West se distingue comme l'une des options les plus fiables.

Austin, Texas, abrite plus de 50 000 étudiants inscrits à UT Austin, créant une communauté académique vibrante. La ville affiche un taux d'emploi d'environ 92 %, offrant aux étudiants l'accès à des emplois à temps partiel, des stages et une croissance de carrière dans les secteurs de la technologie, de la santé et des industries créatives. L'indice de sécurité de 47,55 signifie que les étudiants peuvent trouver des quartiers sécurisés. Les étudiants peuvent consulter les meilleurs quartiers d'Austin pour vivre pour plus de détails. Le coût de la vie moyen pour les étudiants est d'environ 1 200–1 800 $ par mois, ce qui couvre les essentiels comme le loyer, la nourriture et les transports ; vous pouvez en explorer plus dans le guide sur le coût de la vie à Austin . Austin obtient également un indice de bonheur d'environ 7,1, reflétant la haute qualité de vie de la ville. Avec son mélange de salles de musique, d'espaces extérieurs et d'opportunités de carrière dans des entreprises comme Dell, Tesla et de nombreux start-ups technologiques.

Ce qui distingue 26 West est sa conception orientée étudiants et son emplacement privilégié dans West Campus. Les résidents bénéficient d'un accès rapide aux transports en commun, aux restaurants populaires et aux sites comme le Texas State Capitol et le Blanton Museum of Art.

Politique concernant les animaux

Acceptant les animaux de compagnie.

Caractéristiques

À 26 West, les étudiants peuvent choisir parmi un appartement 1 chambre - 1 salle de bain avec une chambre privée, une salle de bain privée et une cuisine privée, une configuration 2 chambres - 1 salle de bain ou 2 chambres - 2 salles de bain avec une chambre privée, salle de bain partagée ou privée, et cuisine partagée, ou une configuration 4 chambres - 2 salles de bain et 4 chambres - 4 salles de bain avec chambres privées, salles de bain partagées ou privées, et cuisines partagées. Chaque unité est conçue pour le confort, avec des appartements entièrement meublés, des ventilateurs de plafond et des meubles style cuir. Les espaces de vie comprennent un canapé et des fauteuils d'appoint, une table basse et des tables d'appoint et un centre de divertissement. Les cuisines sont équipées d'une cuisine de taille normale, d'un coin repas intégré avec chaises, d'appareils noirs, d'un réfrigérateur de taille normale, d'un four/cuisinière, d'un lave-vaisselle, d'un four à micro-ondes et d'un broyeur à déchets, rendant la préparation des repas et les repas pratiques et agréables pour les étudiants. Les chambres offrent des lits de taille normale, des commodes, des placards walk-in et un bureau d'étude et chaise, offrant confort et un espace productif pour étudier et se détendre.  Chaque appartement dispose également d'une laveuse de taille normale, d'un sèche-linge, d'un système d'arrosage dans chaque unité, de portes de chambre verrouillables individuellement et d'une porte d'entrée en acier avec serrures à pêne dormant assurant sécurité, commodité et facilité dans la vie quotidienne.

Les étudiants à 26 West Austin TX peuvent rester actifs et en bonne santé avec un centre de fitness 24h, des équipements de musculation, machines cardio et des haltères libres, ou se détendre dans la piscine avec jacuzzi et sur la terrasse ensoleillée. Les équipements extérieurs comme le parc pour chiens, la cuisine extérieure, les pavillons de rassemblement extérieurs et le terrain de basket sur le toit créent des espaces sociaux pour le plaisir et la détente. Les commodités académiques et quotidiennes incluent le centre de réussite académique 24h avec iMacs, le rangement pour vélos, le parking en garage, la location avec responsabilité individuelle et l'appariement de colocataires, tandis que l'emplacement de la propriété garde les étudiants proches des universités voisines, des restaurants et des transports en commun. La sécurité est assurée par une communauté clôturée avec accès limité, un agent de patrouille de courtoisie, du personnel d'urgence 24h et une gestion professionnelle sur site. Les factures pour l'internet et les ordures sont incluses, et la propriété accepte les animaux de compagnie. Les plans d'étage vont jusqu'à 1519 pieds carrés, et les avis sur 26 West montrent que les étudiants apprécient la combinaison de confort, de commodité et d'emplacement à 26 West.

Lieux à proximité

Vivre à 26 West, cette résidence étudiante à Austin permet aux étudiants d'accéder facilement à certaines des meilleures universités de la ville. Huston Tillotson University n'est qu'à 12 minutes en voiture, tandis que St. Edward's University peut être atteinte en environ 15 minutes, rendant les trajets quotidiens simples et sans stress. Pour les courses et les essentiels, les étudiants peuvent s'arrêter chez Wheatsville Food Co Op ou Target Grocery, tandis que CVS Pharmacy et AHF Pharmacy Austin offrent un accès proche aux besoins de santé et de bien-être.

Dîner et socialiser autour de 26 West est facile, avec plusieurs endroits populaires à portée de main. Les étudiants apprécient les saveurs authentiques chez Madam Mam's Thai Cuisine, Pastelaria So Paulo, ou se font plaisir chez Espadas De Brazil. Pour la vie nocturne, l'énergie d'Austin n'est qu'à quelques minutes avec Otopia Rooftop Lounge, Back Lot, Elysium et Antone's Nightclub, offrant des environnements animés pour les soirées. Pour une plongée plus profonde dans la vie nocturne locale, consultez ce guide des meilleurs clubs d'Austin .

Les loisirs de plein air et les expériences culturelles sont abondants près de 26 West. Les étudiants peuvent se détendre au Zilker Metropolitan Park ou au Shoal Creek Greenbelt, idéaux pour les promenades, les sports ou une pause dans les études. Pour les arts et la culture, The Contemporary Austin et le Bullock Texas State History Museum accueillent des expositions, des performances et des événements qui enrichissent la vie étudiante. Vivre près de ces attractions offre aux étudiants recherchant des appartements près de University of Texas at Austin à la fois la commodité et une chance d'explorer la ville. Pour plus d'informations sur la ville et les meilleurs endroits à explorer, consultez ce guide de la ville étudiante d'Austin.

Déplacement

Vivre à 26 West offre un excellent accès au réseau de transport d'Austin. Les stations de bus les plus proches incluent UT Dean Keeton Station (SB), à environ 4 minutes à pied, et UT West Mall Station (NB), à environ 9 minutes à pied, offrant des déplacements locaux faciles. Pour les voyages plus longs, la gare d'Austin, TX est à environ 8 minutes en voiture, tandis que l'arrêt de tram Downtown est à environ 10 minutes, vous connectant efficacement à travers la ville. Pour les voyages aériens, l'aéroport international Austin-Bergstrom est à environ 16 minutes en voiture, rendant les voyages domestiques et internationaux simples. Avec ces options, 26 West assure des déplacements fluides dans tout Austin.

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Types de chambre (13)

Effacer
All (13)
2B (7)
4B (3)
1B (3)
2B
Un appartement avec deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain
1

Room in 2 Bed - 2 Bath Corner B

À partir de :$1,394/month
2 chambres
Chambre privée
Salle de bain privée
Cuisine partagée
1

Room in 2 Bed - 2 Bath w/Study

À partir de :$1,519/month
2 chambres
Chambre privée
Salle de bain privée
Cuisine partagée
1

Room in 2 Bed - 1 Bath A

À partir de :$1,174/month
2 chambres
Chambre privée
Salle de bain partagée
Cuisine partagée
4B
Un appartement avec quatre chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain
1

Room in 4 Bed - 2 Bath

À partir de :$1,199/month
4 chambres
Chambre privée
Salle de bain partagée
Cuisine partagée
1B
Un appartement avec une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain
1

1 Bed - 1 Bath Smart

À partir de :$1,598/month
1 chambre
Chambre privée
Salle de bain privée
Cuisine privée
Équipements
Gastos incluidos
Internet
Poubelles
Sécurité
Communauté clôturée avec accès limité
Agent de patrouille de courtoisie
Personnel de garde 24 heures sur 24
Gestion professionnelle sur site
Personnel assistant communautaire
Location avec responsabilité individuelle
Services de propriété
Maintenance
Proche des restaurants
Sur les lignes de navette UT et de bus Capital Metro
Marchez ou faites du vélo pour aller en cours à l'Université du Texas à Austin
Proche de l'Université St. Edward's
Proche de l'Université Huston-Tillotson
Fitness et loisirs
Centre de fitness 24 heures
Équipements de musculation, machines cardiovasculaires
Haltères libres
Terrain de basket sur le toit
Appariement de colocataires
Caractéristiques extérieures
Piscine avec jacuzzi
Terrasse ensoleillée
Cuisine extérieure
Pavillons de rassemblement extérieurs
Grils BBQ professionnels
Communauté partagée et utilitaires
Parc pour chiens
Centre de réussite académique 24 heures avec iMacs
Stockage de vélos
Proche du Austin Community College
Centre de divertissement
Impression gratuite
Stationnement
Stationnement en garage disponible

Règles de la maison

Allocation de chambre
  • Allocation de chambre
    Les étudiants peuvent indiquer des préférences spécifiques pour le numéro de chambre ou l'emplacement lors du processus de réservation, et l'équipe Amber tiendra compte de ces préférences autant que possible, en fonction de la disponibilité.
  • Guide d'enregistrement
  • Guide d'enregistrement
    Environ 2 à 4 semaines avant la date d'emménagement prévue, les étudiants recevront les instructions d'enregistrement par e-mail. Cette communication inclura les étapes nécessaires pour sélectionner une date et une plage horaire d'enregistrement, compléter la documentation requise et régler tout paiement en suspens avant l'arrivée.En cas de questions ou de demandes, n'hésitez pas à contacter l'équipe Amber, et notre équipe vous aidera à assurer un processus d'enregistrement fluide.
  • Politique de renouvellement
  • Politique de renouvellement
    Les étudiants qui souhaitent prolonger leur séjour peuvent contacter l'équipe Amber pour renouveler ou réserver à nouveau le même logement. Notre équipe soutiendra le processus de renouvellement et aidera les étudiants à sécuriser une chambre appropriée de leur choix. Les étudiants sont encouragés à contacter tôt pour s'assurer qu'ils peuvent réserver à nouveau la même chambre ou une autre chambre de leur choix dans la même propriété.
  • Politique d'arrivée anticipée
  • Politique d'arrivée anticipée
    Les demandes d'arrivée anticipée peuvent être partagées à l'avance avec l'équipe Amber. Notre équipe effectuera une vérification de faisabilité pour faciliter les demandes d'arrivée anticipée en fonction de la disponibilité et de la préparation de la chambre. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer le cas échéant.
  • Payment and Fees

    Payer en versements

    Le paiement doit être effectué mensuellement le 1er de chaque mois selon le calendrier de paiement indiqué dans le contrat de location.

    Mode de paiement

    Carte de crédit, carte de débit et virement bancaire. Veuillez noter : La propriété n'accepte pas les paiements en espèces.

    PayPal
    VISA
    AMEX
    Exigence de garant

    1. La propriété exige un garant pour toutes les réservations. 2. Le garant peut être international ou basé aux États-Unis. Veuillez noter : Vous pouvez agir en tant que votre propre garant si vous pouvez fournir une documentation comme indiqué dans le contrat de location prouvant que vos revenus sont supérieurs à trois fois le versement locatif.

    Frais supplémentaires

    1. Vous devrez payer un certain montant en tant que frais de demande et d'administration au moment de la réservation, qui sont non remboursables. a) Frais administratifs : 0 $ b) Frais de demande : 0 $ 2. Frais de stationnement comme suit : a) Stationnement non réservé : 150 $ par versement b) Stationnement réservé : 175 $ par versement

    Questions fréquemment posées

    Puis-je me garer à 26 West si je ne suis pas résident ?

    Oui ! Ils proposent des contrats de stationnement pour non-résidents. Contactez leur bureau pour en savoir plus.

    Comment puis-je me qualifier via l'aide financière ?

    Si vous recevez actuellement une aide financière basée sur les besoins, vous pouvez automatiquement vous qualifier. Vous devrez examiner votre lettre d'attribution d'aide financière actuelle pour l'automne 2024 et le printemps 2025, puis comparer vos subventions/bourses/prêts à la liste d'aide financière basée sur les besoins approuvée. Si vous avez des éléments qui apparaissent sur la liste, peu importe le montant, alors vous vous qualifiez automatiquement pour le logement S.M.A.R.T.

    Comment puis-je me qualifier via la vérification de revenu ?

    Si vous ne vous qualifiez pas sur la base de la liste d'aide financière basée sur les besoins, vous pouvez essayer de vous qualifier sur la base de votre revenu annuel. Veuillez contacter leur bureau de location pour plus d'informations sur la vérification de revenu.

    Comment fonctionne le processus de location pour le logement S.M.A.R.T. ?

    1. Pré-qualifiez-vous pour le logement S.M.A.R.T. a) Si vous vous qualifiez via l'aide financière, veuillez apporter votre lettre d'attribution d'aide financière pour l'automne 2024/printemps 2025 au bureau de location. b) Si vous vous qualifiez via la vérification de revenu, vous devrez apporter votre W2 le plus récent et vos 3 derniers bulletins de salaire, votre lettre d'attribution d'aide financière pour l'automne 2024/printemps 2025, et votre facture de scolarité au bureau de location. 2. Soumettez votre demande de logement en cliquant sur 'APPLY ONLINE', payez les frais initiaux applicables, et remplissez les formulaires de logement S.M.A.R.T. 3. Une fois vos papiers de logement S.M.A.R.T. terminés, vous pourrez signer un contrat de location.

    Qu'est-ce que le logement S.M.A.R.T. ?

    Le logement S.M.A.R.T. est un programme créé par la ville d'Austin pour aider les étudiants qui reçoivent une aide financière basée sur les besoins ou qui paient leurs études via des prêts étudiants. Il est conçu pour aider ceux qui travaillent pour couvrir leurs frais de subsistance. Le soutien parental (argent donné par les parents pour couvrir les frais de subsistance) est pris en compte comme revenu - il est limité et ne peut pas être la seule source de revenu.

    Puis-je demander une unité spécifique ?

    Vous pouvez lister vos préférences sur votre demande de logement, et ils feront de leur mieux pour vous placer dans l'unité qui correspond à ces demandes. Toutes les demandes sont traitées selon le principe du premier arrivé, premier servi et sont prises en compte en fonction de la date de réception de votre contrat.

    Puis-je demander des colocataires spécifiques ?

    Oui ! Vous pouvez rechercher et faire correspondre des colocataires spécifiques dans l'application RoomSync. Vous changez d'avis ? Pas de problème ! Vous pouvez modifier vos correspondances si vos préférences changent jusqu'à la date de clôture de la période de correspondance.

    Avez-vous un service de mise en relation de colocataires ?

    Oui ! Leur programme d'appariement de colocataires est alimenté par RoomSync – une application d'appariement de colocataires. Vous aurez l'opportunité de créer un profil personnel, de rechercher, filtrer, discuter et vous apparier avec d'autres résidents qui vivront dans la communauté. Vous décidez de ce qui compte le plus lors de l'affinement de votre recherche. Vous voulez un colocataire avec la même spécialité ? C'est possible ! Vous préférez vivre avec quelqu'un qui se couche tôt ? Pas de problème ! Vous cherchez un colocataire qui aime le football universitaire ? Aucun souci ! Vous contrôlez vos critères de recherche et d'appariement pour trouver le colocataire idéal.

    Y a-t-il des exigences d'assurance pour signer un bail dans la communauté ?

    Oui ! La communauté exige que tous les résidents obtiennent une couverture minimale de 100 000 $ en assurance de responsabilité civile envers le propriétaire (LLL). Il y a plusieurs options pour satisfaire cette exigence de bail : Option 1 : Les résidents peuvent acheter la police de leur choix tant qu'elle satisfait aux exigences d'assurance minimales ci-dessus, comme décrit plus en détail dans l'avenant d'assurance requis faisant partie du bail. Option 2 : Si vous ne fournissez pas de preuve d'assurance avec la couverture requise, American Campus Communities peut satisfaire à l'exigence d'assurance pour vous en plaçant une couverture pour votre unité sous une police LLL comme décrit dans l'avenant d'assurance requis figurant dans votre bail. Vous serez facturé mensuellement pour la prime, les taxes et des frais administratifs pour, entre autres, les dépenses de traitement des paiements mensuels et d'administration du programme.

    Puis-je configurer des paiements récurrents ?

    Oui ! Économisez du temps à l'avenir et ne manquez jamais un versement de loyer en configurant des paiements récurrents. Vous avez juste besoin de quelques minutes et de vos informations de compte chèque ou de carte pour configurer les paiements. Cliquez ici pour vous connecter au Resident Portal et commencer.

    M'envoyez-vous une facture chaque mois ?

    Non, les factures ne sont pas envoyées aux résidents chaque mois, mais vous pouvez voir des rappels de paiement affichés autour de la propriété.

    Comment puis-je effectuer un paiement ?

    Ils acceptent les cartes de crédit, les cartes de débit et les paiements ACH en ligne via leur Resident Portal. Ils ne peuvent pas accepter d'espèces.

    Qu'est-ce qu'un versement ?

    La durée typique du bail est d'environ 11,5 mois d'occupation qui coïncide avec le calendrier académique de l'université. Le résident est facturé un montant total de loyer pour la période d'occupation contractée. Le contrat de bail reflétera le montant total du loyer généralement divisé en 12 versements égaux dus du 1er août au 1er juillet. Ces versements ne représentent pas un montant de loyer mensuel et ne sont pas prorogés.

    Quand les versements sont-ils dus ?

    Les versements sont dus le 1er de chaque mois selon le calendrier de paiement décrit dans le contrat de bail.

    Qu'est-ce qu'un bail individuel ?

    Un bail individuel signifie que chaque colocataire est responsable uniquement de son propre loyer et de tout dommage, pas de l'appartement entier. Cela donne aux étudiants une responsabilité financière si les colocataires partent tôt.

    Puis-je être mon propre garant ?

    Un résident peut agir comme son propre garant s'il peut montrer une documentation comme indiqué dans le contrat de bail qu'il a un revenu supérieur à trois fois le versement de loyer.

    Qu'est-ce qu'un garant ?

    Pour atténuer le risque de résidents défaillants ou en défaut, ils exigent que les candidats fournissent quelqu'un pour garantir leur contrat de logement.

    Quels papiers sont requis avec un garant ?

    Le garant devra signer l'accord de garantie. Si le résident n'est pas d'âge légal pour exécuter un contrat, le garant devra signer à la fois le bail et l'accord de garantie.

    Quand un garant est-il requis ?

    Tous les résidents nécessitent un garant pour compléter l'accord de garantie.

    Comment puis-je annuler ma demande ?

    Si vous souhaitez annuler votre demande, veuillez les notifier par écrit de votre intention d'annuler. Si vous avez payé un dépôt de garantie, ce montant vous sera remboursé par chèque dans les 30 jours. Tous les autres frais payés lors du processus de demande ne sont pas remboursables.

    Pourquoi les gens déménagent-ils à Austin ?

    Les gens déménagent à Austin pour son marché de l'emploi technologique en plein essor, sa scène musicale live et son mode de vie en plein air. La culture et la scène alimentaire de la ville sont très accueillantes, en particulier le BBQ et les tacos, qui attirent également les nouveaux arrivants à la recherche d'une excellente expérience urbaine.

    Quel est l'inconvénient de vivre à Austin, Texas ?

    La chaleur extrême de l'été qui dépasse les 100 degrés, les embouteillages importants et l'augmentation des coûts du logement sont quelques-uns des inconvénients de vivre à Austin.

    À quelle distance se trouve 26 West de l'Université du Texas à Austin ?

    26 West au 600 W 26th St est situé à environ 15 minutes de marche du campus de UT Austin. L'emplacement du campus ouest est à distance de marche des cours pour les étudiants.

    Qu'est-ce qui rend West Campus une zone populaire pour les étudiants ?

    West Campus est proche des cours de UT Austin, avec un logement axé sur les étudiants comprenant des espaces d'étude, des piscines et un fort sentiment de communauté parmi les pairs. Les baux individuels et les emménagements en août correspondent parfaitement aux calendriers académiques des étudiants.

    Les gens à Austin, Texas sont-ils sympathiques ?

    Les résidents d'Austin sont sympathiques et accueillants, avec une communauté diversifiée et décontractée. Cependant, certains visiteurs signalent de l'impolitesse dans les lieux de divertissement bondés.

    À quel moment les étudiants devraient-ils sécuriser un bail à 26 West Austin ?

    Les étudiants devraient sécuriser un bail de 6 à 12 mois à l'avance, principalement au début du printemps pour les emménagements d'automne, ou en raison de la forte demande dans West Campus. Les propriétés populaires comme 26 West se remplissent rapidement car les baux s'alignent sur l'année académique.
    26 West, Austin
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