Ipartment Hamburg-Eimsbuttel, Hamburg
Offres
À propos de la résidence /le logement
Ipartment Hamburg est un logement étudiant moderne et confortable situé à 46, Heckscherstraße, Hamburg, 20253, Allemagne, et est conçu de manière à offrir confort, style et indépendance. Il propose des studios modernes et confortables, entièrement meublés, attirant à la fois les étudiants locaux et internationaux pour choisir des logements étudiants à Hamburg. Ce logement est particulièrement préférable pour les étudiants, car il se trouve à proximité des meilleures universités d'Allemagne. L'University of Hamburg est à 10 minutes de route en voiture, tandis que l'University of Europe for Applied Sciences peut être atteinte en 14 minutes.
Hamburg se classe parmi les villes les plus vivables d'Allemagne et possède un indice de sécurité de 75 sur 100, grâce aux espaces publics bien entretenus, à la police locale efficace et aux faibles taux de crimes violents. L'indice de bonheur se situe à un bon niveau, 72 sur 100, avec une qualité de vie élevée, un accès aux espaces verts, une diversité culturelle et une infrastructure publique solide. L'indice d'emploi est extrêmement fort, à 92 %, ce qui en fait un lieu attractif pour les étudiants cherchant un travail à temps partiel ou des opportunités professionnelles après leurs études dans les domaines de média, logistique, aviation, informatique, industries créatives et commerce international.
Caractéristiques
L’appartement Hamburg Eimsbüttel propose des studios avec un grand espace idéal pour deux résidents. Ces logements étudiants appartements Hamburg sont équipés de meubles, de papier peint stylisé et coloré, ainsi que de meubles de qualité provenant de marques comme Vitra, Muuto, Hay, et Fermliving. Il dispose d’une cuisine de designer qui s’accorde parfaitement avec un lit king size de 160 cm, tandis qu’un espace de travail dédié et un fauteuil de salon confortable sont également présents. Couvrant une surface de 36 m², cet ensemble studio comprend une salle de bains privée et une cuisine, ainsi que des équipements comme Wi-Fi à haut débit, une télévision intelligente, machine à café, lave-vaisselle, four, micro-ondes et des ustensiles essentiels, rendant la vie quotidienne fluide et agréable.
Les étudiants vivant dans le logement étudiant Ipartment Hamburg bénéficient d’un large éventail de facilités. Il y a un parking souterrain offrant un stockage sécurisé des véhicules, et la station de recharge électrique permet un déplacement écologique. Les vélos de location rendent les trajets courts rapides et flexibles, et le service d’accueil aide avec les besoins quotidiens et la guidance locale. Les étudiants ont un accès facile à l’aéroport, à la gare centrale et aux services de transport en commun, assurant ainsi un déplacement fluide à travers Hamburg. Il y a des zones de shopping et des restaurants à proximité, ajoutant du confort et de la variété. Les salons d’exposition sont adaptés pour des événements, des expositions ou des opportunités professionnelles pour les étudiants. Chaque appartement meublé dispose d’un balcon privé pour profiter de l’air frais. D’autres facilités qui augmentent le confort incluent une machine à laver réservable, Wi-Fi à haut débit, services de nettoyage et de lessive, et un gymnase sur place.
Le meilleur point est que le loyer inclut toutes les dépenses comme Wi-Fi à haut débit, eau, électricité et chauffage, donc les étudiants n’ont aucune dépense supplémentaire. Les appartements Ipartment Hamburg pour location disposent d’un check-in sécurisé, d’un système d’arrivée flexible, tandis qu’un hotline 24/7 assure un soutien toujours à portée de main. Chaque appartement comprend un coffre-fort sécurisé et un sécurité de la chambre pour garder les affaires personnelles, ainsi qu’un dossier numérique des invités. Un gestionnaire d’invités dédié est également disponible pour aider les étudiants 24/7.
Lieux proches
L’Ipartment Hamburg Eimsbüttel Hamburg est un excellent choix pour les étudiants qui souhaitent vivre dans un quartier calme tout en étant socialement actif. En plus de cela, les étudiants sont proches de l’HFBK University of Fine Arts (17 minutes de route) et de l’HAW Hamburg (16 minutes de route), ce qui rend ce lieu idéal pour les étudiants. Le quartier est entouré d’une ambiance détendue, de rues ombragées et d’une forte communauté étudiante locale qui se sent accueillante. Les supermarchés Penny et Rewe sont situés à proximité, rendant plus facile les courses quotidiennes pour les étudiants.
Les étudiants peuvent explorer des cafés indépendants populaires tels que le Black Hat Coffee- Specialty Espresso Bar et le THIRDROOM, connus pour leurs restaurants locaux et autres services. Les amateurs de gastronomie peuvent découvrir des restaurants délicieux comme le S&S Grill pour des repas rapides, et le Medusalem pour des plats méditerranéens savoureux. Pour ceux qui ont besoin de soins médicaux, les pharmacies Manstein Apotheke sont situées à 3 minutes de route, et la La Vie Apotheke est juste à 4 minutes de route en voiture de cet Ipartment Hamburg.
Les soirées à Hambourg ne sont jamais monotones, car il y a des pubs excellents comme le Arian’s Pub et le Galopper qui offrent une vie nocturne incroyable aux étudiants. La ville dispose de certains excellents lieux de restauration culturelle comme le GAIA Hamburg Café Restaurant & Bar, le MAEA Café & Kumpir et le La Delizia Restaurant, qui reflètent la culture alimentaire internationale de la ville. Des monuments culturels de premier plan comme le Kriegerdenkmal, le The X, le Schillerdenkmal et le Simón-Bolívar-Denkmal ajoutent une profondeur historique et un caractère au quartier. Choisir un logement étudiant ici offre une expérience enrichissante et satisfaisante pour les étudiants vivant ici.
Déplacement
Cette résidence étudiante se trouve près de U-Lutterothstraße ou de U-Osterstraße (U2 line). La Ligne U2 permet aux étudiants d'arriver directement à Jungfernstieg ou Hauptbahnhof en quelques minutes. Les arrêts de bus les plus proches de l'Ipartment Hamburg Eimsbüttel Hamburg incluent Bismarckstraße, à 4 minutes à pied, et Kaiser-Friedrich-Ufer, à seulement 7 minutes à pied. Le trajet en train est également facile pour les étudiants, car il y a la Station Sternschanze, située environ 9 minutes à pied, et Station Holstenstraße juste 7 minutes à pied de l'Ipartment Hamburg.
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Équipements
Communauté partagée et services publics
Fitness et loisirs
Sécurité
Services de propriété
Parking
Caractéristiques extérieures
Factures incluses
Autres
Types de chambre (3)
Studio
Règles de la maison
Paiement et frais
Dépôt de sécurité
1. Vous devez payer un dépôt de EUR 1000 au moment de la réservation pour sécuriser la chambre avec la propriété. 2. Ce dépôt sera remboursé à la fin du bail, et tout dommage sera déduit du dépôt.
Mode de paiement
1. Carte de crédit, carte de débit et virement bancaire. 2. Les paiements en espèces ne sont pas acceptés par la propriété.
frais supplémentaires
Vous devrez payer une Frais de nettoyage de 99 EUR lors de votre départ de la propriété.
exigence de garant
Le bien ne nécessite pas que vous fournissiez de garant(s).
Paiement en mensualités
Le loyer doit être payé mensuellement, à l'avance.
Questions fréquemment posées
Qu'est-ce qu'un appartement servi ?
Les soi-disant appartements servis sont fonctionnels et meublés à un haut niveau, confortablement équipés et bien conçus, ils deviennent un petit refuge après des journées de travail épuisantes. Et en même temps, ils peuvent être un lieu de travail calme pour se préparer aux défis professionnels du lendemain. Ainsi, les appartements d'affaires offrent tout ce dont vous avez besoin pour votre séjour : une cuisine entièrement équipée, une atmosphère chaleureuse, un enregistrement en ligne fluide. En règle générale, il y a des salons généraux pour les invités et des buanderies. Le service est un service dit « limité », qui se réduit au nettoyage régulier et au changement de linge. Dans les établissements plus grands, des gestionnaires d'invités s'occupent du bien-être des clients. Dans certains cas, d'autres services sont également proposés, tels que la location de vélos, le co-working, les installations de fitness. Un bon mélange de partenaires de coopération complète leur offre.
Quelle est la différence avec un hôtel ?
Les appartements servis offrent le bon équilibre entre hôtel et appartement meublé. Quiconque recherche un hébergement à long terme et apprécie un environnement de vie sophistiqué, mais ne veut pas manquer d'équipements, est parfaitement à sa place dans un appartement servi. En règle générale, il y a des salons généraux pour les invités et des buanderies. Le service est un service dit « limité », qui se réduit au nettoyage régulier et au changement de linge. Dans les établissements plus grands, des gestionnaires d'invités s'occupent du bien-être des clients. Dans certains cas, d'autres services sont également proposés, tels que la location de vélos, le co-working, les installations de fitness. Un bon mélange de partenaires de coopération complète leur offre.
Qu'est-ce qui rend cette propriété si spéciale ?
First Choice Second Home : Ils sont l'un des principaux concepts d'appartements servis allemands dans le secteur des séjours d'affaires à long terme. Dans cette propriété, ils comprennent que de beaux espaces de vie seuls ne font pas un foyer. Il faut beaucoup plus que cela : en plus de meubles sélectionnés et exclusifs et de détails sophistiqués, ils se concentrent sur la personnalité, la fonctionnalité et un service de première classe. En tant qu'hôte parfait, ils agissent avec une attention aux détails et professionnellement en arrière-plan mais sont toujours là pour leurs invités. À tout moment obligeants, respectueux et professionnels. Cela crée une ambiance privée dans un deuxième foyer temporaire, où leurs invités obtiennent le package total de vie, de détente et de travail – toujours dans le meilleur emplacement.
Quelle est la période de location minimale et maximale ?
Généralement, un appartement servi peut être réservé de 2 nuits à un maximum de 6 mois. Cependant, cela varie selon l'emplacement.
Quand dois-je payer mon loyer ?
Dois-je payer une caution ?
Oui, une caution de 1 000 EUR est requise. Alternativement, en cas de réservation d'entreprise, un transfert de coûts peut être déposé. S'il y a un accord de prix d'entreprise, la caution n'est généralement pas requise.
Puis-je amener mon animal de compagnie ?
Malheureusement, les animaux de compagnie ne sont pas autorisés dans leurs appartements.
Puis-je fumer dans mon appartement ?
Fumer dans les appartements est strictement interdit.
Quel équipement mon hébergement possède-t-il ?
Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un séjour agréable. En plus des meubles bien conçus, vous disposerez d'une cuisine entièrement équipée avec vaisselle, casseroles, cuisinière, lave-vaisselle*, micro-ondes, machine à café et un réfrigérateur avec congélateur. Vous trouverez également dans votre appartement un téléviseur et une box Bluetooth sur demande, un fer à repasser et une planche à repasser, un sèche-cheveux et un coffre-fort pour vos effets personnels.
Qu'est-ce qui est inclus dans le prix ?
Le prix comprend toutes les charges, y compris l'internet, le nettoyage de base tous les 14 jours et un pack de bienvenue à l'arrivée. Lors du départ, des frais de nettoyage final de 99 EUR* seront facturés. C'est tout ! *Pour les séjours courts et moyens, les frais de nettoyage final ne seront pas facturés.
Où puis-je garer ma voiture sur place ?
Tous les emplacements n'ont pas de places de parking. Si des places de parking sont disponibles, elles peuvent être sélectionnées lors du processus de réservation.
Que faire si je n'ai pas réservé de place de parking ?
Vous pouvez le demander pendant votre séjour, auprès de leurs collègues sur place ou de leur réservation.
Nous sommes un client entreprise et avons un besoin accru. Obtenons-nous des conditions spéciales ou d'autres avantages ?
Oui, ils offrent des conditions spéciales pour les clients entreprises et des conditions d'annulation encore plus flexibles. Il est également possible d'installer votre propre canal de réservation.
Comment effectuer l'enregistrement ?
Le jour de l'arrivée, vous recevrez un e-mail avec tous les détails d'arrivée et votre code d'accès personnel. Si votre arrivée est un week-end ou un jour férié, vous recevrez les informations d'enregistrement au moins un jour avant votre arrivée.
À partir de quand/jusqu'à quand puis-je effectuer l'enregistrement ?
Une remise en main propre est possible entre 15h00 et 18h00. Si vous arrivez après 18h00, veuillez utiliser votre code d'accès personnel.
Comment entrer dans l'immeuble et dans mon appartement ?
Vous entrez dans l'immeuble avec un code d'accès personnel. Veuillez noter que lors de l'ouverture de votre appartement pour la première fois, vous devez entrer le code de départ de 8 à 12 chiffres.
Comment obtenir mon code d'accès ?
Le jour de l'arrivée, vous recevrez un e-mail avec tous les détails d'arrivée et votre code d'accès personnel. Si votre arrivée est un week-end ou un jour férié, vous recevrez les informations d'enregistrement au moins un jour avant votre arrivée.
Y a-t-il aussi une clé ?
Si nécessaire, une puce/carte d'accès peut vous être délivrée par leurs gestionnaires d'invités sur place.
Quelles informations puis-je trouver dans le livre d'or numérique ?
Ici, vous obtenez toutes les informations sur l'arrivée, le séjour et votre départ. Le livre d'or contient d'autres informations utiles sur l'emplacement, les recommandations et les partenaires de coopération.
À l'arrivée, j'ai trouvé un dommage dans l'appartement, que faire ?
Veuillez signaler le dommage dans les 48 heures par e-mail à la propriété.
Où puis-je trouver une personne de contact ?
Dans leurs plus grands immeubles d'appartements, vous pouvez contacter une personne de contact en semaine de 8h00 à 18h00.
Y a-t-il un numéro d'urgence ?
En cas d'urgence, vous pouvez également contacter leur service de garde après 18h00.
J'ai perdu ma puce d'accès, que faire ?
Vous pouvez utiliser votre code d'accès pour ouvrir la porte et faire fabriquer une nouvelle puce le lendemain par leurs collègues sur place.
Quand mon appartement sera-t-il nettoyé ?
Le nettoyage inclus a lieu toutes les 2 semaines. Vous pouvez réserver un nettoyage hebdomadaire supplémentaire moyennant un supplément.
Dois-je faire attention à quelque chose pendant le nettoyage ?
Veuillez vous assurer que toutes les surfaces et le lit sont librement accessibles. Seules les zones libres seront nettoyées par eux. Le personnel n'est pas autorisé à ranger les effets personnels.
Où mettre mes déchets et à quoi dois-je faire attention ?
Ils ont des salles de déchets dans ou devant l'immeuble. Veuillez prêter attention aux panneaux de tri des déchets.
Comment puis-je faire ma lessive ?
Utilisez les salles de lavage désignées pour cela et téléchargez l'application si nécessaire. Il y a des frais pour l'utilisation des machines à laver et des sèche-linge.
Comment accéder à internet ?
La propriété vous fournira les détails du réseau et du mot de passe.
Dois-je enregistrer les frais GEZ (frais de licence TV) ?
Si vous êtes enregistré auprès d'eux - en tant que résidence principale - des frais pour les redevances GEZ peuvent s'appliquer. Les invités qui utilisent leurs appartements comme résidence secondaire en sont exemptés.
Comment puis-je utiliser le salon ?
Les salons sont disponibles et ouverts et vous pouvez utiliser les installations à tout moment.
Quand dois-je libérer les lieux ?
La libération des lieux est jusqu'à 11h00.
Y a-t-il une remise en main propre personnelle ?
Non, aucune remise en main propre personnelle n'est requise, sauf si vous en souhaitez une.
Où dois-je laisser ma carte clé / puce ?
Laissez simplement votre puce ou carte clé sur la table dans l'appartement.
Quand récupérerai-je ma caution ?
Généralement, vous récupérerez votre caution dans les 14 jours. Veuillez leur communiquer vos coordonnées bancaires avant de partir. Les dommages survenus seront déduits de la caution.
Que se passe-t-il si j'oublie quelque chose dans l'appartement ?
Les objets trouvés sont collectés et stockés. Vous êtes invités à les récupérer sur place ou ils vous les enverront - à vos frais.
Quelles sont les restrictions actuelles concernant le COVID ?
Actuellement, il n'y a aucune restriction COVID. Cependant, ils recommandent de porter un masque dans les espaces publics de leurs maisons et de maintenir la distance.
Quelles mesures de santé s'appliquent dans la maison ?
Vous trouverez des distributeurs de désinfection dans leurs zones d'entrée, les appartements sont désinfectés lors de leur nettoyage de base. N'hésitez pas à demander à leurs collègues un purificateur d'air Dyson pour votre appartement. non disponible dans tous les emplacements.
Y a-t-il des restrictions dans les maisons avec espaces publics ?
Actuellement, il n'y a aucune restriction COVID. Cependant, ils recommandent de porter un masque dans les espaces publics de leurs maisons et de maintenir la distance.
Ipartment Hamburg-Eimsbuttel, Hamburg
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