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La Galerie Residence, Cergy Pontoise

1, Bd de l'Oise, Cergy, 95300, France
propertypage.compactinventorycard.from
€830
每 月
19.0 mi 从 城市中心
( 58m. 1h 7m. 7h 9m)
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未获签证全额退款
分期付款
gymnase
installation de lavage
factures incluses

优惠

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公寓信息

Au cœur de Cergy, La Galérie Residence au 1, Bd de l’Oise, Cergy, 95300, France est un hébergement lifestyle nouveau et centré sur les étudiants offrant des studios élégants conçus pour la confidentialité, le confort et la commodité des utilisateurs. La Cité Universitaire est accessible en voiture en environ 52 minutes, tandis que le campus de l'ESSEC Business School à Cergy-Pontoise n'est qu'à 5 minutes en voiture. Ainsi, cette résidence est une excellente base pour les étudiants recherchant une forte connectivité académique dans l'hébergement étudiant Paris.

Cergy-Pontoise fait partie de la grande région parisienne et abrite plus de 200 000 habitants, et près de 30 000 étudiants étudiant dans des établissements d'enseignement supérieur répartis sur ses 13 communes. Avec plus de 250 hectares de parcs et un âge médian d'environ 33 ans, la ville offre un environnement jeune et axé sur les études. De solides liens de transport et une activité économique croissante en font un lieu idéal pour la vie étudiante. La ville compte plus de 40 km de pistes cyclables, 3 gares RER A, et plus de 20 lignes de bus dédiées à assurer une mobilité fluide pour les étudiants. Cergy-Pontoise a également un taux d'urbanisation de 90 %, plus de 1 000 entreprises, et 15 grands lieux culturels, ce qui en fait l'un des pôles académiques les plus cool et les mieux connectés de la région Île-de-France.

Politique concernant les animaux

1. Les petits animaux sont généralement autorisés, mais cela peut varier selon la résidence.

2. Un dépôt de garantie pourrait être requis pour couvrir tout dommage potentiel causé par les animaux.

3. Les résidents sont responsables de tout dommage ou perturbation causé par leurs animaux.

4. Il est conseillé de vérifier auprès du gestionnaire de la résidence spécifique concernant les autorisations et règles pour les animaux.

Fonctionnalités

À La Galerie Residence Cergy Pontoise, les studios ont été soigneusement conçus pour répondre aux besoins des étudiants qui préfèrent vivre dans des unités privées et autonomes. Chaque studio est équipé d'un lit de 120 cm, d'une cuisine équipée et d'un espace bureau, rendant ainsi l'espace de vie à la fois fonctionnel et confortable dès le premier jour. La commodité est naturelle ici avec les charges incluses dans le loyer, qui couvrent l'eau chaude et froide, le chauffage, le Wi-Fi haut débit illimité, un kit de literie, l'électricité et les charges communes, permettant ainsi aux étudiants de gérer leurs dépenses sans tracas.

De plus, il y a des installations partagées étonnantes que les résidents peuvent profiter, telles que le service de prêt d'appareils, une salle de lavage (24/7), service de nettoyage, kit petit-déjeuner, kit de vaisselle, téléviseur à écran plat, zone détente, espace coworking, cuisine partagée et une zone fitness dédiée à rendre la vie quotidienne plus agréable. La sécurité et le confort sont garantis à La Galerie Residence Cergy Pontoise grâce à un gestionnaire sur place, accès sécurisé, caméras de surveillance et entrée par badge. De nombreux avis sur La Galerie Residence mettent en avant la propreté de la propriété, le personnel serviable et les installations fiables. Ces facteurs en font un candidat solide parmi les logements étudiants à Paris et les hébergements étudiants en France.

Lieux à proximité

La Galerie Residence bénéficie d'un emplacement central à Cergy Pontoise qui place les étudiants au cœur de l'un des quartiers les plus adaptés aux étudiants dans la banlieue de Paris. La zone entourant Boulevard de l’Oise est remplie de ce qui est nécessaire pour la vie quotidienne, comme supermarchés, salles de sport, cafés, boulangeries, pharmacies et promenades le long de la rivière le long de Oise River,  tous accessibles à pied. Les étudiants peuvent également profiter des achats et du divertissement à Les 3 Fontaines Mall, un grand centre commercial et de loisirs près de La Galerie Residence. Il propose des marques internationales, des restaurants, des cinémas et des cafés adaptés aux études.

Les amateurs d'extérieur peuvent s'échapper vers des jardins comme Parc Francis Combe et Parc de la Préfecture près de La Galerie Residence. Ces parcs offrent beaucoup d'espace pour le jogging, la lecture, les pique-niques et la relaxation du week-end. L'attrait étudiant de la ville est encore renforcé par la présence de lieux culturels tels que ESSEC’s Learning Center, Cergy Port et Axe Majeur, un monument architectural époustouflant. Puisque Cergy est la résidence de milliers d'apprenants, l'endroit reste sécurisé et bien équipé pour la vie académique près de La Galerie Residence.

Se rendre à Paris n'est ni compliqué ni chronophage. Depuis les gares voisines, les étudiants peuvent utiliser le puissant RER et lignes de bus pour atteindre leur hébergement étudiant France et les points chauds centraux tels que Châtelet, Saint-Michel, Gare du Nord et La Défense. Ce trajet donne aux résidents accès aux musées de la ville, à la vie nocturne, aux attractions historiques et aux quartiers principaux. En découvrant la ville, les étudiants sont conseillés d'être toujours conscients des endroits risqués à éviter à Paris.

Déplacement

Se déplacer depuis La Galerie Residence ne prend pas beaucoup de temps et est adapté aux étudiants. La gare RER la plus proche, Cergy-Préfecture, est à environ 900–1,000 mètres de votre logement étudiant à Paris, offrant des liaisons directes vers Paris et les zones universitaires voisines. Il y a plusieurs arrêts de bus comme Gare De Pontoise (canrobert) (1.4 Miles away) et Le Stade (3.6 miles away) le long du Boulevard de l’Oise, qui sont à distance de marche de 300–500 mètres, reliant les étudiants aux centres commerciaux, lieux de loisirs et quartiers essentiels.

房型 (1)

清除
All (1)
Studio (1)
Studio
一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
13

Studio

起价:€830/month
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
便利设施
Factures incluses
Eau chaude et froide
Chauffage
WiFi haut débit illimité
Kit de literie
Électricité
Charges communes
Autres
Service de prêt d'appareils
Téléviseur à écran plat
Services de propriété
Salle de lavage 24/7
Service de nettoyage
Kit petit-déjeuner
Kit de vaisselle
Communauté et utilitaires partagés
Zone détente
Espace coworking
Cuisine partagée
Fitness et loisirs
Zone fitness
Sécurité
Gestionnaire sur place
Accès sécurisé
Caméras de surveillance
Entrée par badge

房屋规则

Cancellation Policies
  • Période de rétractation
    Vous pouvez annuler votre réservation en fonction de la chronologie ci-dessous. Les frais applicables seront déduits en fonction du moment où la demande d'annulation est faite : Dans les 7 jours suivant la réservation : Aucun frais ; remboursement intégral émis. Jusqu'à 1 mois avant la date d'arrivée prévue : 50 % des frais de réservation seront facturés. Jusqu'à 15 jours avant la date d'arrivée prévue : 100 % des frais de réservation seront facturés. Jusqu'à 7 jours avant la date de dé
  • Pas de visa, pas de paiement
    En cas de refus de visa, la politique d'annulation suivante s'applique. Toutes les annulations doivent être soumises par écrit et accompagnées de documents officiels confirmant le refus de visa : 1. Jusqu'à 15 jours avant la date d'entrée prévue Vous êtes éligible à une annulation gratuite avec un remboursement intégral de tous les paiements effectués, y compris les frais de réservation et tout loyer ou dépôt. 2. Entre 14 jours avant et la date d'arrivée prévue Vous recevrez un remboursement in
  • Allocation de chambre
  • Allocation de chambre
    Les étudiants peuvent indiquer des préférences spécifiques pour le numéro de chambre ou l'emplacement lors du processus de réservation, et l'équipe Amber les accommodera autant que possible, en fonction de la disponibilité.
  • Guide d'arrivée
  • Guide d'arrivée
    Environ 2 à 4 semaines avant la date d'arrivée prévue, les étudiants recevront les instructions d'arrivée par e-mail. Cette communication inclura les étapes nécessaires pour sélectionner une date et un créneau horaire d'arrivée, compléter la documentation requise et régler tout paiement en suspens avant l'arrivée.En cas de questions ou de demandes, n'hésitez pas à contacter l'équipe Amber, et notre équipe vous assistera pour assurer un processus d'arrivée fluide.
  • Politique de renouvellement
  • Politique de renouvellement
    Les étudiants qui souhaitent prolonger leur séjour peuvent contacter l'équipe Amber pour renouveler ou réserver à nouveau le même logement. Notre équipe soutiendra le processus de renouvellement et aidera les étudiants à sécuriser une chambre appropriée de leur choix. Les étudiants sont encouragés à nous contacter tôt pour s'assurer qu'ils peuvent réserver la même chambre ou une autre chambre de leur choix dans la même propriété.
  • Politique d'arrivée anticipée
  • Politique d'arrivée anticipée
    Les demandes d'arrivée anticipée peuvent être partagées à l'avance avec l'équipe Amber. Notre équipe effectuera une vérification de faisabilité pour faciliter les demandes d'arrivée anticipée en fonction de la disponibilité et de la préparation de la chambre. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer le cas échéant.
  • Payment and Fees

    Frais de réservation entièrement remboursables

    Ces frais de réservation de 99 € prioritisent et accélèrent votre demande auprès de nos partenaires. Les frais de réservation de 99 € sont entièrement remboursables dans les 6 jours suivant le paiement. Le remboursement intégral s'applique que votre réservation soit finalisée avec Amber ou même si nous ne parvenons pas à trouver une correspondance appropriée pour vous.

    Dépôt de réservation

    L'étudiant doit payer 1 mois de loyer (non remboursable).

    Caution

    Une caution équivalente à un mois de loyer est requise au moment de la réservation.

    Payer en versements

    Le loyer doit être payé mensuellement, à l'avance. Note : Le loyer doit être payé avant le 6 de chaque mois.

    Mode de paiement

    Le loyer et les frais sont généralement payés par virement bancaire ou d'autres modes de paiement standard, mais les étudiants doivent confirmer avec la direction.

    PayPal
    VISA
    AMEX
    Exigence de garant

    La propriété exige que vous ayez un garant. Note : 1. Un garant doit être un résident fiscal français solvable financièrement. 2. Le garant doit prouver un revenu d'environ trois fois le montant du loyer. 3. Si un étudiant n'a pas de garant en France, le gestionnaire de résidence ou l'équipe de la propriété peut aider à trouver une solution appropriée.

    经常问的问题

    Est-il obligatoire d'avoir le statut d'étudiant pour vivre dans la propriété ?

    La grande majorité de leurs résidents sont des étudiants et des jeunes professionnels, mais toutes les demandes sont examinées en fonction des conditions spécifiques de chaque emplacement.

    La colocation est-elle possible dans la propriété ?

    La colocation est autorisée dans les résidences de la propriété (selon la taille des unités et les réglementations applicables).

    Qu'est-ce qu'un rapport d'inventaire et à quoi sert-il ?

    Le rapport d'inventaire est un document établi entre le résident et la propriété. Il est rempli lorsque le résident emménage et à nouveau lors du départ. Émis en plusieurs exemplaires et remis à chaque partie, il doit être conservé tout au long de la période de location. L'inventaire d'entrée est effectué le jour de la remise des clés (pas nécessairement le jour de la signature du bail). Il enregistre l'état de l'unité lorsque le résident emménage. Lors du départ, le rapport d'inventaire décrit l'état de l'appartement à la fin du bail. Il confirme que les résidents qui ont entretenu leur unité la rendent en bon état à la propriété.

    La literie et la vaisselle sont-elles fournies dans l'hébergement ?

    Un kit de vaisselle est fourni dans tous les appartements de la propriété. Sur demande, ils peuvent également fournir un kit de literie jetable (prix sur demande).

    Quels documents sont requis pour les demandes d'aide au logement ?

    Lors de la demande d'aide au logement, vous devrez fournir les documents suivants :

    • Une copie de votre pièce d'identité
    • Une preuve de votre statut d'étudiant
    • Une preuve de revenus, ou si vous n'en avez pas, une déclaration sur l'honneur confirmant que vous n'avez reçu aucun revenu l'année précédente
    • Vos coordonnées bancaires (RIB) si vous souhaitez que l'aide soit versée directement sur votre compte
    • Votre numéro d'allocataire CAF, si vous en avez déjà un

    Conseils : Comme de nombreuses procédures administratives, le traitement par la CAF prend du temps. Ils recommandent de préparer votre demande le plus tôt possible pour commencer à recevoir l'aide rapidement. Note : Le premier mois de votre bail est considéré comme un « mois d'attente » – l'aide au logement n'est pas accordée ou payée pendant cette période. L'aide au logement est payée en retard (par exemple, l'aide pour le loyer de septembre est payée début octobre), à partir du 1er jour du mois suivant la date à laquelle vous remplissez toutes les conditions. Exemple : Si vous emménagez le 25 septembre, vous serez éligible à l'aide à partir du 1er octobre, payée début novembre.

    Ai-je le droit de retirer ou de déplacer les meubles dans mon appartement ?

    Les appartements dans les résidences de la propriété sont loués meublés, vous n'êtes donc pas autorisé à retirer aucun meuble de l'unité. Cependant, vous êtes libre de réarranger les meubles comme vous le souhaitez. Avant votre départ, tout doit être remis à sa position d'origine.

    Les animaux de compagnie sont-ils autorisés dans le logement de la propriété, et sous quelles conditions ?

    Dans la propriété, les petits animaux de compagnie sont autorisés. Par précaution, un dépôt de garantie sera requis pour couvrir tout dommage potentiel.

    Y a-t-il une équipe de réception disponible pendant la journée ?

    Dans toutes les résidences de la propriété, le gestionnaire est disponible pendant les heures de bureau et sur rendez-vous. L'horaire est affiché et disponible dans chaque résidence.

    Quelle est la procédure pour quitter mon appartement ?

    Si vous souhaitez quitter votre appartement avant la fin de votre bail, vous devez envoyer votre préavis en respectant le délai de préavis légal (1 mois à compter de la réception du préavis) :

    • Par lettre recommandée avec accusé de réception à l'adresse de votre résidence
    • En le remettant directement à votre gestionnaire de résidence. Vous recevrez ensuite une confirmation de réception de votre demande.

    Puis-je garder mon appartement pendant les mois d'été ?

    Vous pouvez conserver votre location pendant l'été. Le loyer reste le même pendant cette période (selon la résidence). Conserver votre appartement vous permet d'éviter de payer de nouveaux frais de dossier et de répéter les inventaires d'entrée/sortie.

    Je déménage dans une autre ville pour mes études ou mon stage. Y a-t-il des avantages si je réserve une autre résidence ?

    Si vous êtes déjà résident et souhaitez réserver une autre résidence, les frais de dossier peuvent être annulés selon la résidence, tant qu'il n'y a pas d'écart entre les contrats (sous réserve de disponibilité). Pour savoir si votre future résidence offre cela, contactez directement le gestionnaire de la résidence.

    Combien de temps faut-il pour récupérer ma caution ?

    Le délai légal pour le remboursement de la caution est d'un mois à compter de la date de fin du préavis (si l'inventaire de sortie correspond à l'inventaire d'entrée). Si des charges s'appliquent, le remboursement peut prendre jusqu'à deux mois.
    La Galerie Residence, Cergy Pontoise
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