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Lemon Residence, Brest

90, Rue du Cap Horn, Brest, 29200, France
À partir de
€490
par mois
Location Pin
1.5 mi à partir de Centre-ville
( 5m. 17m. 34m)
Voir la carte
Pas de visa, pas de paiement
Payer en plusieurs fois
factures incluses
laverie
salle de sport

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À propos de la résidence /le logement

Lemon Residence au 90 Rue du Cap Horn, Brest 29200 propose des chambres sans salle de bains et des appartements studios pour les étudiants cherchant une logement étudiant à Brest pratique. Le résidence étudiante Lemon à Brest se trouve à proximité des principaux centres académiques, avec l'Université de Bretagne Occidentale à environ 9 minutes en voiture et l'École nationale supérieure de techniques avancées Bretagne à environ 18 minutes en voiture. Cela donne au logement étudiant Lemon une connexion facile aux cours et aux routines du campus quotidien.

Brest accueille près de 25 000 étudiants, dont une communauté internationale stable attirée par ses recherches, ses cours d'ingénierie et son mode de vie côtier. La ville enregistre un taux d'emploi d'environ 72%, soutenu par des secteurs comme l'ingénierie navale, l'énergie renouvelable, les sciences maritimes et la technologie numérique. Les coûts de la vie pour les étudiants se situent généralement entre 900 et 1 200 euros par mois, selon le mode de vie et les choix de transport. Beaucoup d'étudiants se réfèrent à des guides tels que le coût de la vie en France pour les étudiants pour comprendre les dépenses avant d'arriver. Brest possède un indice de sécurité d'environ 74, ce qui est typique d'une ville moyenne française bien connectée. Les quartiers proches de la résidence, notamment Saint Marc, Quatre Moulins et Brest Centre, offrent aux étudiants accès à des cafés, des courses, des liens de transport et des lieux le long de la mer. Le caractère de la ville se manifeste dans des endroits comme Océanopolis, ainsi que dans son histoire navale forte. Avec les études, la côte et les commodités à proximité, la résidence étudiante Lemon à Brest offre aux étudiants une base stable pour s'installer dans la ville et se concentrer sur leurs études.

Caractéristiques

Lemon Residence Brest offre aux étudiants deux options de logement : des chambres non-salle de bains pour un cadre social et partagé, et des studios si vous préférez votre propre cuisine et plus d'intimité. Les deux options incluent une lit de 120 cm et une zone de travail, ce qui permet à l'étude et au détente de bénéficier chacune de leur coin. Les chambres peuvent aller jusqu'à 22 m², ce qui maintient un confort sans se sentir étouffé. Dans le layout non-salle de bains, vous disposerez d'une cuisine équipée partagée et d'un lit canapé, tandis que le studio comprend sa propre cuisine équipée, rendant les repas faciles les jours chargés. Les étudiants vérifient souvent les avis sur Lemon Residence avant de choisir, et c'est clair pourquoi ce logement étudiant reste sur leur liste. Il s'adapte bien à quiconque compare des options pour le logement étudiant à Brest, surtout si vous cherchez quelque chose de simple et stable.

Autour du résidence, vous trouverez un mélange d'installations communes qui soutiennent à la fois le travail calme et le temps libre. Il y a une zone détente et coworking, une zone coworking séparée, et une zone fitness pour des entraînements rapides. La cuisine partagée fonctionne bien si vous souhaitez cuisiner avec d'autres, et les routines quotidiennes restent fluides grâce à la laverie, au kit de vaisselle et au prêt d'appareils ménagers. Vous disposez également d'un stockage pour vélos, ainsi que des éléments essentiels comme une surface de cuisson, un réfrigérateur, des tables et des chaises dans les espaces communs. Les factures incluent le wifi, le chauffage, l'électricité, l'eau chaude et froide, et un kit de linge, ce qui maintient vos coûts mensuels prévisibles. La sécurité est assurée par un accès sécurisé, un accès par badge, des caméras de surveillance et un gestionnaire sur place, offrant à Lemon Residence Brest un environnement stable et rassurant sans se sentir restrictif.

Lieux proches

Se installer à Lemon Residence Brest vous donne un démarrage facile pour la vie étudiante, particulièrement avec deux institutions majeures à proximité. IUT de Brest se trouve à seulement 5 minutes de route de la résidence, et SUAPS – Université de Bretagne-Occidentale est située à environ 8 minutes de route, ce qui rend les trajets courts et gérables. Les tâches quotidiennes sont également simples, avec Carrefour City à proximité pour des courses rapides, tandis que Intermarché EXPRESS Brest convient bien lorsque vous avez besoin d'une approvisionnement complet. Les produits de santé sont à portée de main grâce à Pharmacy _ Brest Conan et Magali Nicolas Pharmacy, donc vous n'avez jamais à voyager loin pour des ordonnances ou des articles de bien-être. Avec les bases organisées et les lieux clés étudiants à proximité, Lemon Residence Brest s'intègre naturellement dans le rythme des résidences étudiantes à Brest.

Lorsque vous cherchez un moment de détente hors des cours, le quartier offre quelques excellents endroits pour se détendre. Mood coffeeshop est parfait pour un petit-déjeuner facile ou une pause après-midi, et MAJA Café-Brocante apporte un sentiment créatif et communautaire que les étudiants aiment généralement. Pour les repas, Peck & Co. propose un cadre chaleureux et moderne avec des plats populaires, tandis que L'Embrun sert des assiettes généreuses idéales pour des dîners détendus. Les soirées se passent facilement avec des bars comme La Source, un endroit calme pour des conversations et des boissons, ou Fil O Bar, connu pour son ambiance conviviale et sa clientèle étudiante régulière. Et lorsqu'il s'agit d'une soirée plus grande, One Club et La Suite offrent tous deux des terrasses de danse, de la musique et de l'énergie nocturne sans avoir à traverser toute la ville. Tout ce dont vous avez besoin pour passer du mode d'étude au mode social se trouve confortablement autour de Lemon Residence Brest.

Brest vous offre également beaucoup à découvrir lorsque vous souhaitez un changement de décor. Musée National de la Marine vous plonge dans l'histoire de la région et constitue une excellente visite le week-end, tandis que Jardin Kennedy offre un espace vert ouvert directement en ville pour des promenades lentes, des pauses études ou des moments en groupe en journée ensoleillée. Avec toutes ces expériences à portée de main, Lemon Residence Brest vous place dans un quartier où la vie étudiante se sent équilibrée, pratique et pleine d'options.

Transports

Se déplacer depuis Lemon Residence Brest est facile puisque les points de transport clés se trouvent à proximité. Les arrêts de bus les plus proches, Mouchotte à 3 minutes de route et Landais à 3 minutes de route, desservent la plupart des trajets du quotidien. Pour accéder au tramway, Saint-Exupéry se trouve à 2 minutes de route, tandis que Dupuy de Lôme est à 2 minutes de route, ce qui rend les déplacements en ville rapides. Les trajets plus longs sont également simples, avec Brest Bretagne Airport à seulement 15 minutes de route, ce qui maintient Lemon Residence Brest bien connecté pour des déplacements fluides vers et depuis la ville.

Équipements

Communauté partagée et utilitaires

Zone détente et coworking
Espace coworking
Cuisine partagée
Stockage de vélos
Tables et chaises

Fitness et loisirs

Zone fitness

Sécurité

Accès sécurisé
Gestionnaire sur place
Caméras de surveillance
Accès par badge

Services de la propriété

Laverie
Kit de vaisselle
Prêt d'appareils ménagers
Plaque de cuisson

Factures incluses

Wi-Fi
Chauffage
Électricité
Eau froide et chaude
Kit de literie

Types de chambre (3)

Effacer
All (3)
Non Ensuite (1)
Studio (1)
1B (1)

Non Ensuite

Une chambre privée avec une salle de bain partagée — Offre de l'intimité à un prix plus abordable
Room type image
6

Chambre privée

Disponible à partir de: 31 Jul, 2026·À partir de: €490/month
Non Ensuite
Chambre privée
Salle de bain partagée
Cuisine partagée

Studio

Espace tout-en-un avec une chambre, une salle de bain privée, un espace de vie et une kitchenette — Idéal pour une indépendance totale
Room type image
5

Studio

Disponible à partir de: 31 Jul, 2026·À partir de: €575/month
Studio
Logement entier
Salle de bain privée
Cuisine privée

1B

Un appartement avec une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain
Room type image
6

1-Bedroom

Disponible à partir de: 31 Jul, 2026·À partir de: €695/month
1 chambre
Chambre privée
Salle de bain privée
Cuisine privée

Règles de la maison

Politiques d'annulation
  • délai de rétractation
    Dans les 7 jours suivant la réservation : Aucun frais ; remboursement intégral effectué Jusqu'à 1 mois avant la date prévue d'arrivée : 50 % du frais de réservation facturé Jusqu'à 15 jours avant la date prévue d'arrivée : 100 % du frais de réservation facturé Jusqu'à 7 jours avant la date prévue de début : 100 % du frais d'application + ½ mois de loyer facturé Après la date prévue d'arrivée : 100 % du frais de réservation + 1 mois de loyer facturé
  • Fin de bail par les étudiants
    Permis avec une période de préavis de 1 mois Méthodes de préavis : Courrier recommandé avec accusé de réception OU remise directe au gestionnaire de résidence La responsabilité persiste jusqu'à la fin de la période de préavis
  • Pas de visa, pas de paiement
    Condition : Refus de visa Documents requis : Documentation officielle confirmant le refus de visa Delais : Jusqu'à 15 jours avant la date prévue d'entrée : Annulation gratuite, remboursement complet du frais de réservation, du loyer et des dépôts Entre 14 jours avant et la date prévue d'arrivée : Remboursement du dépôt de garantie + un mois de loyer ; frais de réservation non remboursable Après la date prévue d'entrée : Remboursement du dépôt de garantie uniquement
  • Animaux
  • Animaux
    1. Les petits animaux sont généralement autorisés, mais cela peut varier selon la résidence. 2. Un dépôt de garantie peut être requis pour couvrir tout dommage potentiel causé par les animaux. 3. Les résidents sont responsables de tout dommage ou trouble causé par leurs animaux. 4. Il est conseillé de consulter le gestionnaire de la résidence concernant les autorisations et les règles concernant les animaux.
  • Répartition des chambres
  • Répartition des chambres
    Les étudiants peuvent indiquer des préférences spécifiques concernant le numéro de chambre ou la localisation lors du processus de réservation, et l'équipe Amber tentera d'accommoder ces préférences autant que possible, en fonction de la disponibilité.
  • Guide d'arrivée
  • Guide d'arrivée
    Environ 2 à 4 semaines avant la date prévue de déménagement, les étudiants recevront des instructions d'arrivée par courriel. Ce message inclura les étapes nécessaires pour sélectionner une date et un créneau horaire d'arrivée, compléter les documents nécessaires et régler tout paiement restant avant l'arrivée.En cas de questions ou de doutes, n'hésitez pas à contacter l'équipe Amber, et notre équipe assistera à assurer un processus d'arrivée fluide.
  • Politique de renouvellement
  • Politique de renouvellement
    Les étudiants souhaitant prolonger leur séjour peuvent contacter l'équipe Amber pour une renouvellement ou un rébooking dans le même logement. Notre équipe soutiendra le processus de renouvellement et aidera les étudiants à trouver une chambre adaptée à leurs besoins. Les étudiants sont encouragés à se faire connaître tôt pour s'assurer qu'ils peuvent réserver la même chambre ou une autre chambre de leur choix dans la même propriété.
  • Politique de check-in anticipé
  • Politique de check-in anticipé
    Les demandes de check-in anticipé peuvent être partagées à l'avance avec l'équipe Amber. Notre équipe effectuera un check de faisabilité pour faciliter les demandes de check-in anticipé en fonction de la disponibilité et de la préparation de la chambre. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer si nécessaire.
  • Paiement et frais

    Dépôt de caution

    Montant : Un mois de loyer Conditions de remboursement : Remboursable si aucun dommage n'est constaté Delai : Dans un mois après le départ (jusqu'à deux mois si des frais s'appliquent)

    Paiement en plusieurs fois

    Location payée mensuellement Dûe le 6e de chaque mois Frais de paiement en retard : €10 après le 16e, €30 après le 26e La première moisson de location est due en totalité indépendamment de la date d'emménagement

    Mode de paiement

    Location et frais généralement payés par virement bancaire ou autres modes de paiement standard Les étudiants doivent confirmer avec le gestionnaire de résidence

    PayPal
    VISA
    AMEX

    exigence de garant

    Un garant est généralement requis Doit être résident fiscal français et financièrement solvable Le revenu doit être approximativement 3 fois le loyer mensuel Si aucun garant en France, le service Garantme est disponible Documents requis : pièce d'identité valide, certificat d'école/justificatif d'inscription, preuve des revenus du garant (bulletins de salaire/documents fiscaux), preuve d'adresse

    Dépôt de réservation

    Frais d'inscription : Un mois de loyer Type : Dépôt de réservation non remboursable À payer : À la réservation

    frais supplémentaires

    Dommages liés au tabagisme : Peut entraîner des frais supplémentaires. Animaux de compagnie : Petits animaux autorisés mais nécessitent un dépôt de garantie supplémentaire en cas de dommages potentiels.

    Questions fréquemment posées

    Est-il obligatoire d'avoir le statut d'étudiant pour vivre dans la propriété ?

    La grande majorité de leurs résidents sont des étudiants et des jeunes professionnels, mais toutes les demandes sont examinées en fonction des conditions spécifiques de chaque emplacement.

    Est-il possible de partager un logement dans la propriété ?

    Le partage d'un logement est autorisé dans les résidences de la propriété (selon la taille des unités et les réglementations applicables).

    Qu'est-ce qu'un rapport d'inventaire et à quoi sert-il ?

    Le rapport d'inventaire est un document établi entre le résident et la propriété. Il est rempli lors de l'arrivée du résident et à nouveau lors du départ. Émis en plusieurs exemplaires et remis à chaque partie, il doit être conservé tout au long de la période de location. L'inventaire d'entrée est effectué le jour de la remise des clés (pas nécessairement le jour de la signature du bail). Il enregistre l'état de l'unité lors de l'arrivée du résident. Lors du départ, le rapport d'inventaire décrit l'état de l'appartement à la fin du bail. Il confirme que les résidents qui ont entretenu leur unité la rendent en bon état à la propriété.

    La literie et la vaisselle sont-elles fournies dans l'hébergement ?

    Un kit de vaisselle est fourni dans tous les appartements de la propriété. Sur demande, ils peuvent également fournir un kit de literie jetable (prix sur demande).

    Quels documents sont requis pour les demandes d'aide au logement ?

    Lors de la demande d'aide au logement, vous devrez fournir les documents suivants :

    • Une copie de votre pièce d'identité
    • Une preuve de votre statut d'étudiant
    • Une preuve de revenus, ou si vous n'en avez pas, une déclaration sur l'honneur confirmant que vous n'avez reçu aucun revenu l'année précédente
    • Vos coordonnées bancaires (RIB) si vous souhaitez que l'aide soit versée directement sur votre compte
    • Votre numéro d'allocataire CAF, si vous en avez déjà un

    Conseils : Comme de nombreuses procédures administratives, le traitement par la CAF prend du temps. Ils recommandent de préparer votre demande le plus tôt possible pour commencer à recevoir l'aide rapidement. Note : Le premier mois de votre bail est considéré comme un « mois d'attente » – l'aide au logement n'est pas accordée ou payée pendant cette période. L'aide au logement est payée en retard (par exemple, l'aide pour le loyer de septembre est payée début octobre), à partir du 1er jour du mois suivant la date à laquelle vous remplissez toutes les conditions. Exemple : Si vous emménagez le 25 septembre, vous serez éligible à l'aide à partir du 1er octobre, payée début novembre.

    Ai-je le droit de retirer ou de déplacer des meubles dans mon appartement ?

    Les appartements dans les résidences de la propriété sont loués meublés, vous n'êtes donc pas autorisé à retirer aucun meuble de l'unité. Cependant, vous êtes libre de réarranger les meubles comme vous le souhaitez. Avant votre départ, tout doit être remis à sa position d'origine.

    Les animaux de compagnie sont-ils autorisés dans les logements de la propriété, et sous quelles conditions ?

    Dans la propriété, les petits animaux de compagnie sont autorisés. Par précaution, un dépôt de garantie sera exigé pour couvrir tout dommage potentiel.

    Y a-t-il une équipe de réception disponible pendant la journée ?

    Dans toutes les résidences de la propriété, le gestionnaire est disponible pendant les heures de bureau et sur rendez-vous. L'horaire est affiché et disponible dans chaque résidence.

    Quelle est la procédure pour quitter mon appartement ?

    Si vous souhaitez quitter votre appartement avant la fin de votre bail, vous devez envoyer votre préavis en respectant le délai de préavis légal (1 mois à compter de la réception du préavis) :

    • Par lettre recommandée avec accusé de réception à l'adresse de votre résidence
    • En le remettant directement à votre gestionnaire de résidence
    • Vous recevrez ensuite une confirmation de réception de votre demande.

    Puis-je garder mon appartement pendant les mois d'été ?

    Vous pouvez conserver votre location pendant l'été. Le loyer reste le même pendant cette période (selon la résidence). Conserver votre appartement vous permet d'éviter de payer de nouveaux frais de dossier et de répéter les inventaires d'entrée/sortie.

    Je déménage dans une autre ville pour mes études ou mon stage. Y a-t-il des avantages si je réserve une autre résidence de propriété ?

    Si vous êtes déjà résident et souhaitez réserver une autre résidence, les frais de dossier peuvent être supprimés selon la résidence, tant qu'il n'y a pas d'écart entre les contrats (sous réserve de disponibilité). Pour savoir si votre future résidence offre cela, contactez directement le gestionnaire de la résidence.

    Combien de temps faut-il pour récupérer ma caution ?

    Le délai légal pour le remboursement de la caution est d'un mois à compter de la date de fin de la période de préavis (si l'inventaire de sortie correspond à l'inventaire d'entrée). Si des charges s'appliquent, le remboursement peut prendre jusqu'à deux mois.

    Lemon Residence, Brest

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