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Lemon Residence, Brest

90, Rue du Cap Horn, Brest, 29200, France
À partir de
€490
par mois
1.5 mi à partir de Centre-ville
( 5m. 17m. 34m)
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Pas de visa, pas de paiement
Payer en plusieurs fois
factures incluses
laverie
salle de sport

Offres

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À propos de la résidence /le logement

Lemon Residence au 90 Rue du Cap Horn, Brest 29200 propose des chambres non-ensuite et des studios pour les étudiants à la recherche d'un logement étudiant Brest pratique. La résidence étudiante Brest Lemon est située près des principaux lieux académiques, avec l'Université de Bretagne Occidentale à environ 9 minutes en voiture et l'École nationale supérieure de techniques avancées Bretagne à environ 18 minutes en voiture. Cela donne au logement étudiant Lemon Residence une connexion directe aux cours et aux routines quotidiennes du campus.

Brest accueille près de 25 000 étudiants, dont une communauté internationale stable attirée par ses cours de recherche et d'ingénierie, et son mode de vie côtier. La ville enregistre un taux d'emploi d'environ 72 %, soutenu par des secteurs comme l'ingénierie navale, les énergies renouvelables, les sciences marines et les technologies numériques. Les coûts de vie étudiante se situent généralement entre 900 et 1200 euros par mois, selon le style de vie et les choix de transport. De nombreux apprenants se réfèrent à des guides tels que le coût de la vie en France en tant qu'étudiant pour comprendre les dépenses avant d'arriver. Brest détient un indice de sécurité d'environ 74, ce qui est typique d'une ville française moyenne connectée. Les quartiers près de la résidence, y compris Saint Marc, Quatre Moulins et Brest Centre, offrent aux étudiants un accès à des cafés, des épiceries, des liens de transport et des endroits le long de l'eau. Le caractère de la ville se manifeste dans des lieux comme Océanopolis, et son histoire navale forte. Avec les études, la côte et les essentiels à proximité, Lemon Residence Brest offre aux étudiants une base stable pour s'installer dans la ville et se concentrer sur leurs études.

Politique concernant les animaux

1. Les petits animaux sont généralement autorisés, mais cela peut varier selon la résidence.

2. Un dépôt de garantie pourrait être requis pour couvrir tout dommage potentiel causé par les animaux.

3. Les résidents sont responsables de tout dommage ou perturbation causé par leurs animaux.

4. Il est conseillé de vérifier auprès du gestionnaire de résidence spécifique concernant les autorisations et règles pour les animaux.

Caractéristiques

Lemon Residence Brest offre aux étudiants deux façons de vivre : des chambres sans salle de bain privative pour un environnement partagé et social, et des studios si vous préférez votre propre cuisine et plus d'intimité. Les deux options incluent un lit de 120 cm et un espace bureau, afin que l'étude et la détente aient leurs propres coins. Les chambres vont jusqu'à 22 m², ce qui les rend confortables sans être encombrées. Dans la configuration sans salle de bain privative, vous aurez une cuisine équipée partagée et un canapé-lit, tandis que le studio est doté de sa propre cuisine équipée, rendant les repas faciles les jours chargés. Les étudiants consultent souvent les avis sur Lemon Residence avant de choisir, et il est clair pourquoi cette résidence étudiante reste sur leur liste. Elle convient bien à quiconque compare les options de logement étudiant à Brest, surtout si vous voulez quelque chose de simple et stable.

Autour de la résidence, vous trouverez un mélange d'équipements communs qui soutiennent à la fois le travail tranquille et les moments de détente. Il y a une zone détente et coworking, un espace coworking séparé et une zone fitness pour des entraînements rapides. La cuisine partagée fonctionne bien lorsque vous voulez cuisiner avec d'autres, et les routines quotidiennes restent fluides grâce à la buanderie, au kit de vaisselle et au prêt d'appareils ménagers. Vous avez également un stockage pour vélos, plus des essentiels comme une plaque de cuisson, un réfrigérateur, des tables et des chaises dans les espaces partagés. Les charges incluent le wifi, le chauffage, l'électricité, l'eau froide et chaude et un kit de literie, ce qui rend vos coûts mensuels prévisibles. La sécurité est assurée par un accès sécurisé, une entrée par badge, des caméras de surveillance et un gestionnaire sur place, donnant à Lemon Residence Brest un environnement stable et rassurant sans être restrictif.

Lieux à proximité

S'installer à Lemon Residence Brest vous offre un départ facile dans la vie étudiante, surtout avec deux grandes institutions à proximité. IUT de Brest est à seulement 5 minutes en voiture de la résidence, et SUAPS – Université de Bretagne-Occidentale se trouve à environ 8 minutes en voiture, gardant les trajets courts et gérables. Les tâches quotidiennes sont simples aussi, avec Carrefour City à proximité pour des courses rapides, tandis que Intermarché EXPRESS Brest convient bien lorsque vous avez besoin de faire des provisions importantes. Les essentiels de santé sont à portée de main grâce à Pharmacy _ Brest Conan et Magali Nicolas Pharmacy, vous n'avez donc jamais à voyager loin pour des prescriptions ou des articles de bien-être. Avec les bases assurées et les lieux étudiants clés à proximité, Lemon Residence Brest s'intègre naturellement au rythme des résidences étudiantes Brest.

Lorsque vous cherchez une pause par rapport aux cours, le quartier offre de bons endroits pour vous détendre. Mood coffeeshop est parfait pour un petit-déjeuner facile ou une pause étude l'après-midi, et MAJA Café-Brocante apporte une ambiance créative et communautaire que les étudiants adorent généralement. Pour les repas, Peck & Co. offre un cadre chaleureux et moderne avec des plats appréciés par la foule, tandis que L'Embrun sert des plats copieux idéaux pour des dîners détendus. Les soirées sont faciles avec des bars comme La Source, un endroit décontracté pour des conversations et des boissons, ou Fil O Bar, connu pour son ambiance amicale et sa clientèle étudiante régulière. Et lorsque vous voulez une soirée plus importante, One Club et La Suite offrent tous deux des pistes de danse, de la musique et une énergie nocturne tardive sans avoir à traverser toute la ville. Tout ce dont vous avez besoin pour passer du mode étude au mode social se trouve confortablement autour de Lemon Residence Brest.

Brest vous offre également beaucoup à explorer lorsque vous voulez changer de décor. Musée National de la Marine vous plonge dans l'histoire de la région et constitue une excellente visite du week-end, tandis que Jardin Kennedy offre un espace vert ouvert en plein centre-ville pour des promenades lentes, des pauses étude ou des moments avec des amis par temps ensoleillé. Avec toutes ces expériences à portée de main, Lemon Residence Brest vous place dans un quartier où la vie étudiante semble équilibrée, pratique et pleine d'options.

Trajet

Se déplacer depuis Lemon Residence Brest est facile puisque les points de transport clés sont à proximité. Les arrêts de bus les plus proches, Mouchotte à 3 minutes en voiture et Landais à 3 minutes en voiture, couvrent la plupart des trajets quotidiens. Pour l'accès au tram, Saint-Exupéry est à 2 minutes en voiture, tandis que Dupuy de Lôme est à seulement 2 minutes en voiture, rendant les déplacements en ville rapides. Les voyages plus longs sont simples aussi, avec Brest Bretagne Airport à seulement 15 minutes en voiture, gardant Lemon Residence Brest bien connecté pour des déplacements fluides en entrée et sortie de la ville.

Types de chambre (3)

Effacer
All (3)
Non Ensuite (1)
Studio (1)
1B (1)
Non Ensuite
Une chambre privée avec une salle de bain partagée — Offre de l'intimité à un prix plus abordable
6

Private Room in a Shared Apartment

À partir de :€490/month
Non Ensuite
Chambre privée
Salle de bain partagée
Cuisine partagée
Studio
Espace tout-en-un avec une chambre, une salle de bain privée, un espace de vie et une kitchenette — Idéal pour une indépendance totale
5

Studio

À partir de :€575/month
Studio
Logement entier
Salle de bain privée
Cuisine privée
1B
Un appartement avec une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain
6

1-Bedroom

À partir de :€715/month
1 chambre
Chambre privée
Salle de bain privée
Cuisine privée
Équipements
Factures incluses
Wi-Fi
Chauffage
Électricité
Eau froide et chaude
Kit de literie
Communauté partagée et utilitaires
Zone détente et coworking
Espace coworking
Cuisine partagée
Stockage de vélos
Tables et chaises
Services de la propriété
Laverie
Kit de vaisselle
Prêt d'appareils ménagers
Plaque de cuisson
Fitness et loisirs
Zone fitness
Sécurité
Accès sécurisé
Gestionnaire sur place
Caméras de surveillance
Accès par badge

Règles de la maison

Cancellation Policies
  • Période de réflexion
    Vous pouvez annuler votre réservation en fonction de la chronologie ci-dessous. Les frais applicables seront déduits en fonction du moment où la demande d'annulation est faite : Dans les 7 jours suivant la réservation : Aucun frais ; remboursement intégral émis. Jusqu'à 1 mois avant la date d'arrivée prévue : 50 % des frais de réservation seront facturés. Jusqu'à 15 jours avant la date d'arrivée prévue : 100 % des frais de réservation seront facturés. Jusqu'à 7 jours avant la date de dé
  • Pas de visa, pas de paiement
    En cas de refus de visa, la politique d'annulation suivante s'applique. Toutes les annulations doivent être soumises par écrit et accompagnées de documents officiels confirmant le refus de visa : 1. Jusqu'à 15 jours avant la date d'entrée prévue Vous êtes éligible à une annulation gratuite avec un remboursement intégral de tous les paiements effectués, y compris les frais de réservation et tout loyer ou dépôt. 2. Entre 14 jours avant et la date d'arrivée prévue Vous recevrez un remboursement in
  • Allocation de chambre
  • Allocation de chambre
    Les étudiants peuvent indiquer des préférences spécifiques pour le numéro de chambre ou l'emplacement lors du processus de réservation, et l'équipe Amber les accommodera autant que possible, en fonction de la disponibilité.
  • Guide d'enregistrement
  • Guide d'enregistrement
    Environ 2 à 4 semaines avant la date d'emménagement prévue, les étudiants recevront les instructions d'enregistrement par e-mail. Cette communication inclura les étapes nécessaires pour sélectionner une date et un créneau horaire d'enregistrement, compléter la documentation requise et régler tout paiement en suspens avant l'arrivée.En cas de questions ou de demandes, n'hésitez pas à contacter l'équipe Amber, et notre équipe vous aidera à assurer un processus d'enregistrement fluide.
  • Politique de renouvellement
  • Politique de renouvellement
    Les étudiants qui souhaitent prolonger leur séjour peuvent contacter l'équipe Amber pour renouveler ou réserver à nouveau le même hébergement. Notre équipe soutiendra le processus de renouvellement et aidera les étudiants à sécuriser une chambre appropriée de leur choix. Les étudiants sont encouragés à nous contacter tôt pour s'assurer qu'ils peuvent réserver à nouveau la même chambre ou une autre chambre de leur choix dans la même propriété.
  • Politique d'arrivée anticipée
  • Politique d'arrivée anticipée
    Les demandes d'arrivée anticipée peuvent être partagées à l'avance avec l'équipe Amber. Notre équipe effectuera une vérification de faisabilité pour faciliter les demandes d'arrivée anticipée en fonction de la disponibilité et de la préparation de la chambre. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer le cas échéant.
  • Payment and Fees

    Dépôt de réservation

    L'étudiant doit payer 1 mois de loyer (non remboursable).

    Dépôt de garantie

    Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer est requis au moment de la réservation.

    Payer en versements

    Le loyer doit être payé mensuellement, à l'avance. Note : Le loyer doit être payé avant le 6 de chaque mois.

    Mode de paiement

    Le loyer et les frais sont généralement payés par virement bancaire ou d'autres modes de paiement standard, mais les étudiants doivent confirmer avec la direction.

    PayPal
    VISA
    AMEX
    Exigence de garant

    La propriété exige que vous ayez un garant. Note : 1. Un garant doit être un résident fiscal français financièrement solvable. 2. Le garant doit prouver un revenu d'environ trois fois le montant du loyer. 3. Si un étudiant n'a pas de garant en France, le gestionnaire de résidence ou l'équipe de la propriété peut aider à trouver une solution appropriée.

    Questions fréquemment posées

    Est-il obligatoire d'avoir le statut d'étudiant pour vivre dans la propriété ?

    La grande majorité de leurs résidents sont des étudiants et des jeunes professionnels, mais toutes les demandes sont examinées en fonction des conditions spécifiques de chaque emplacement.

    Est-il possible de partager un logement dans la propriété ?

    Le partage d'un logement est autorisé dans les résidences de la propriété (selon la taille des unités et les réglementations applicables).

    Qu'est-ce qu'un rapport d'inventaire et à quoi sert-il ?

    Le rapport d'inventaire est un document établi entre le résident et la propriété. Il est rempli lors de l'arrivée du résident et à nouveau lors du départ. Émis en plusieurs exemplaires et remis à chaque partie, il doit être conservé tout au long de la période de location. L'inventaire d'entrée est effectué le jour de la remise des clés (pas nécessairement le jour de la signature du bail). Il enregistre l'état de l'unité lors de l'arrivée du résident. Lors du départ, le rapport d'inventaire décrit l'état de l'appartement à la fin du bail. Il confirme que les résidents qui ont entretenu leur unité la rendent en bon état à la propriété.

    La literie et la vaisselle sont-elles fournies dans l'hébergement ?

    Un kit de vaisselle est fourni dans tous les appartements de la propriété. Sur demande, ils peuvent également fournir un kit de literie jetable (prix sur demande).

    Quels documents sont requis pour les demandes d'aide au logement ?

    Lors de la demande d'aide au logement, vous devrez fournir les documents suivants :

    • Une copie de votre pièce d'identité
    • Une preuve de votre statut d'étudiant
    • Une preuve de revenus, ou si vous n'en avez pas, une déclaration sur l'honneur confirmant que vous n'avez reçu aucun revenu l'année précédente
    • Vos coordonnées bancaires (RIB) si vous souhaitez que l'aide soit versée directement sur votre compte
    • Votre numéro d'allocataire CAF, si vous en avez déjà un

    Conseils : Comme de nombreuses procédures administratives, le traitement par la CAF prend du temps. Ils recommandent de préparer votre demande le plus tôt possible pour commencer à recevoir l'aide rapidement. Note : Le premier mois de votre bail est considéré comme un « mois d'attente » – l'aide au logement n'est pas accordée ou payée pendant cette période. L'aide au logement est payée en retard (par exemple, l'aide pour le loyer de septembre est payée début octobre), à partir du 1er jour du mois suivant la date à laquelle vous remplissez toutes les conditions. Exemple : Si vous emménagez le 25 septembre, vous serez éligible à l'aide à partir du 1er octobre, payée début novembre.

    Ai-je le droit de retirer ou de déplacer des meubles dans mon appartement ?

    Les appartements dans les résidences de la propriété sont loués meublés, vous n'êtes donc pas autorisé à retirer aucun meuble de l'unité. Cependant, vous êtes libre de réarranger les meubles comme vous le souhaitez. Avant votre départ, tout doit être remis à sa position d'origine.

    Les animaux de compagnie sont-ils autorisés dans les logements de la propriété, et sous quelles conditions ?

    Dans la propriété, les petits animaux de compagnie sont autorisés. Par précaution, un dépôt de garantie sera exigé pour couvrir tout dommage potentiel.

    Y a-t-il une équipe de réception disponible pendant la journée ?

    Dans toutes les résidences de la propriété, le gestionnaire est disponible pendant les heures de bureau et sur rendez-vous. L'horaire est affiché et disponible dans chaque résidence.

    Quelle est la procédure pour quitter mon appartement ?

    Si vous souhaitez quitter votre appartement avant la fin de votre bail, vous devez envoyer votre préavis en respectant le délai de préavis légal (1 mois à compter de la réception du préavis) :

    • Par lettre recommandée avec accusé de réception à l'adresse de votre résidence
    • En le remettant directement à votre gestionnaire de résidence
    • Vous recevrez ensuite une confirmation de réception de votre demande.

    Puis-je garder mon appartement pendant les mois d'été ?

    Vous pouvez conserver votre location pendant l'été. Le loyer reste le même pendant cette période (selon la résidence). Conserver votre appartement vous permet d'éviter de payer de nouveaux frais de dossier et de répéter les inventaires d'entrée/sortie.

    Je déménage dans une autre ville pour mes études ou mon stage. Y a-t-il des avantages si je réserve une autre résidence de propriété ?

    Si vous êtes déjà résident et souhaitez réserver une autre résidence, les frais de dossier peuvent être supprimés selon la résidence, tant qu'il n'y a pas d'écart entre les contrats (sous réserve de disponibilité). Pour savoir si votre future résidence offre cela, contactez directement le gestionnaire de la résidence.

    Combien de temps faut-il pour récupérer ma caution ?

    Le délai légal pour le remboursement de la caution est d'un mois à compter de la date de fin de la période de préavis (si l'inventaire de sortie correspond à l'inventaire d'entrée). Si des charges s'appliquent, le remboursement peut prendre jusqu'à deux mois.
    Lemon Residence, Brest
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