Sigma Residence, Reims

70, Av. de Laon, Reims, 51100, France
À partir de
€550
par mois
Location Pin
0.6 mi à partir de Reims Centre-ville
( 7min. 14min. 14min)
Voir la carte
NEOMA Business School Reims | 2.16 mi
Université de Reims | 2.42 mi
Épuisé
Pas de visa, pas de paiement
Payer en plusieurs fois
Parking
non disponible
salle de sport

Offres

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À propos de la résidence /le logement

Sigma Residence Reims est un bien moderne et axé sur les étudiants, situé à 70, Av. de Laon, Reims, 51100, France, offrant des appartements studio équipés idéaux pour les apprenants recherchant l'indépendance, le confort et la commodité. En tant qu'un des choix populaires parmi les étudiants cherchant Sigma Residence Reims et Sigma Residence France, ce bien propose un environnement paisible avec une forte connectivité aux zones académiques clés. De nombreuses critiques sur Sigma Residence Reims soulignent ses installations fiables, son atmosphère conviviale et sa très bonne valeur pour les étudiants recherchant student accommodation Reims.
Reims est une ville étudiante incroyable connue pour son architecture historique, ses espaces verts, son héritage industriel et sa scène culturelle dynamique. La ville accueille plusieurs institutions éducatives de premier plan. Cela inclut certains des programmes les plus reconnus en hôtellerie et en gastronomie, souvent attirant des étudiants internationaux étudiant à la meilleure école de cuisine en France. Avec son mélange d'accessibilité, de charme et de connectivité, Sigma Residence Reims se positionne comme une option intelligente, confortable et abordable pour les étudiants explorant student accommodation France.

Caractéristiques

Sigma Residence Reims propose des appartements de studio conçus de manière intelligente, chacun construit pour soutenir le confort, la productivité et la facilité de vie des étudiants. Les chambres sont équipées de façon complète d’un lit, d’un espace de travail et d’une cuisine équipée, assurant aux étudiants un setup personnel complet dès le premier jour. Des facilités supplémentaires incluent l’inclusion des factures, l’eau chaude et froide, le chauffage, une connexion internet à haut débit illimitée, les charges communes et un kit de linge fourni à l’arrivée.

L’établissement propose une gamme impressionnante d’aménagements partagés tels qu’un espace détente, un espace coworking, une cuisine partagée, un service de prêt d’appareils, une salle de lavage 24/7, un kit de petit-déjeuner, un kit de vaisselle, un zone de fitness, un stockage pour vélos et un parking pour voiture. Des services supplémentaires comme le location de téléviseur à écran plat, le service de nettoyage et les kits de linge jetable renforcent encore le confort des étudiants.

La sécurité est prioritaire grâce à un accès sécurisé, des caméras de surveillance, un accès par badge et un gestionnaire sur place disponible du lundi au vendredi. Le logement est également ami des animaux, ce qui en fait un espace accueillant pour tous les résidents. Le tabagisme est interdit.

Lieux proches

Sigma Residence Reims bénéficie d’un emplacement très pratique sur Avenue de Laon, situant les étudiants dans l’un des quartiers les plus accessibles de la ville. À quelques pas du logement, les étudiants trouveront des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des commerces essentiels, rendant la vie quotidienne simple et efficace. Le tramway proche permet un accès direct au centre de Reims, assurant un déplacement fluide vers les universités, les bibliothèques, les cafés et les principaux sites touristiques de la ville.

Reims est une ville dynamique pour les étudiants, dotée d’un riche patrimoine historique. De la célèbre Cathédrale de Reims aux charmantes places locales, aux parcs verts et aux rues bordées de boutiques, la ville offre un mélange unique de profondeur culturelle et d’énergie jeune. Les étudiants intéressés par les arts culinaires apprécieront que Reims soit la ville d’origine de programmes liés aux meilleures écoles culinaires en France, attirant des apprenants du monde entier. La ville propose également des attractions de premier plan comme Place Drouet-d’Erlon, le Palais du Tau et les chais de Champagne, idéaux pour des explorations le week-end.

Pour des avantages de style de vie, le quartier autour de Sigma Residence Reims offre des cafés cosy, des restaurants abordables et des lieux de détente où les étudiants peuvent se détendre ou étudier. Près de Sigma Residence sur Avenue de Laon, les étudiants peuvent se retrouver au Café Au Bureau, Brasserie du Boulingrin et Le Gaulois pour des repas informels. Le soir, Place Drouet d’Erlon est bordée de bars comme The Glue Pot et Le Vintage, tandis que Parc de la Patte d’Oie offre un échappatoire relaxant en plein air. De nombreuses critiques de Sigma Residence Reims louent l’emplacement pour sa sécurité, son confort et ses liens de transport solides, contribuant à sa croissance en tant que choix populaire pour les étudiants cherchant un logement étudiant en France.

Déplacement

Se rendre de la résidence Sigma Reims est direct et efficace grâce à son accès fort aux transports en commun. La station de tram Avenue de Laon se trouve à courte distance à pied de l’immeuble, offrant des connexions rapides vers le centre-ville de Reims, les zones universitaires et les principaux services publics. Plusieurs arrêts de bus sont situés sur la même avenue, offrant aux résidents des options pratiques pour les déplacements quotidiens. Avec des pistes cyclables proches et un stockage sécurisé des vélos à la résidence, le vélo devient également une option facile pour les trajets quotidiens des étudiants.

Équipements

Communauté partagée et services publics

Zone détente
Espace coworking
Cuisine partagée pour socialiser et étudier
Kit petit-déjeuner (à emporter) offert
Stockage vélo
Animaux acceptés

Fitness et loisirs

Service de location de TV à écran plat disponible
Zone fitness disponible
Gestionnaire sur place disponible du lundi au vendredi
Service de nettoyage disponible

Sécurité

Accès sécurisé avec caméras de surveillance et entrée par badge
Fumer interdit

Services de propriété

Salle de lavage 24/7 disponible à des prix abordables et compétitifs
Kit de vaisselle fourni dans les appartements avant l'arrivée

Parking

Parking voiture

Factures incluses

Eau chaude et froide
Chauffage
Accès Wi-Fi haut débit illimité dans toute la résidence
Charges communes
Appartement meublé avec kit de literie fourni

Autres

Service de prêt d'appareils pour aider les résidents

Types de chambre (2)

Effacer
Tous (2)
Studio (1)
1 chambre (1)

Studio

Espace tout-en-un avec une chambre, une salle de bain privée, un espace de vie et une kitchenette — Idéal pour une indépendance totale

1B

Un appartement avec une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain

Règles de la maison

Politiques d'annulation
  • délai de rétractation
    Dans les 7 jours suivant la réservation : Aucun frais ; remboursement intégral effectué Jusqu'à 1 mois avant la date prévue d'arrivée : 50 % du frais de réservation facturé Jusqu'à 15 jours avant la date prévue d'arrivée : 100 % du frais de réservation facturé Jusqu'à 7 jours avant la date prévue de début : 100 % du frais d'application + ½ mois de loyer facturé Après la date prévue d'arrivée : 100 % du frais de réservation + 1 mois de loyer facturé
  • Résiliation anticipée par les étudiants
    Permis avec une période de préavis légale de 1 mois Méthodes de préavis : Courrier recommandé avec accusé de réception OU remise directe au gestionnaire de résidence La responsabilité persiste jusqu'à la fin de la période de préavis
  • Aucun visa, aucun paiement
    Condition: Refus de visa Preuve requise : Documentation officielle confirmant le refus du visa Delais : Jusqu'à 15 jours avant la date prévue d'entrée : Annulation gratuite, remboursement intégral du frais de réservation, du loyer et des dépôts Entre 14 jours avant et la date prévue d'arrivée : Remboursement du dépôt de garantie + 1 mois de loyer ; frais de réservation non remboursés Après la date prévue d'entrée : Remboursement du dépôt de garantie uniquement ; fra
  • Retards d'arrivée & restrictions de voyage
    Si vous ne pouvez pas voyager en raison de restrictions de voyage imposées par le gouvernement, veuillez contacter l'équipe Amber avec les documents de preuve pertinents. Nous faciliterons la demande pour examiner votre situation et explorer la possibilité de résiliation ou de modification du contrat. Les demandes sont examinées individuellement, et tout résultat dépendra de la revue de la propriété et des termes de réservation applicables.
  • Annulation/Modification du cours universitaire
    Si votre cours a été annulé par votre université, veuillez contacter l'équipe Amber avec les documents de preuve pertinents. Nous nous entretenons avec l'équipe de la propriété pour examiner votre demande sur une base cas par cas pour la résiliation. La résolution sera soumise à l'évaluation de la propriété et aux termes de votre réservation.
  • Report des études
    Si vous avez reporté vos études, veuillez contacter l'équipe Amber et partager vos documents universitaires mis à jour. Nous informerons l'équipe de la propriété pour examiner votre demande de résiliation/ de modification du contrat. Les demandes sont évaluées individuellement, et le résultat final sera soumis à la revue de la propriété et aux termes de réservation.
  • Affectation des chambres
  • Affectation des chambres
    Les étudiants peuvent indiquer un numéro de pièce ou des préférences de localisation spécifiques lors du processus de réservation, et l'équipe Amber tentera de satisfaire ces préférences autant que possible, en fonction de la disponibilité.
  • Guide de check-in
  • Guide de check-in
    Environ 2 à 4 semaines avant la date prévue de prise de possession, les étudiants recevront des instructions pour le check-in par courriel. Ce message inclura les étapes nécessaires pour sélectionner une date et un créneau horaire de check-in, compléter les documents requis et régler tout paiement restant avant l'arrivée.En cas de questions ou de doutes, n'hésitez pas à contacter l'équipe Amber, et notre équipe assistera pour garantir un processus de check-in fluide.
  • Politique de renouvellement
  • Politique de renouvellement
    Les étudiants souhaitant prolonger leur séjour peuvent contacter l'équipe Amber pour une renouvellement ou un rébooking dans le même logement. Notre équipe soutiendra le processus de renouvellement et aidera les étudiants à trouver une chambre adaptée à leurs besoins. Les étudiants sont encouragés à contacter tôt pour s'assurer qu'ils peuvent réserver la même chambre ou une autre chambre de leur choix dans la même propriété.
  • Politique de check-in anticipé
  • Politique de check-in anticipé
    Les demandes de check-in anticipé peuvent être partagées à l'avance avec l'équipe Amber. Notre équipe effectuera une vérification de faisabilité pour faciliter les demandes de check-in anticipé en fonction de la disponibilité et de la préparation de la chambre. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer si nécessaire.
  • Paiement et frais

    Dépôt de sécurité

    Montant : Un mois de loyer Conditions de remboursement : Remboursable si aucun dommage n'est constaté Calendrier : Dans un mois après le départ (jusqu'à deux mois si des frais s'appliquent)

    Paiement en plusieurs fois

    Location payée mensuellement Dûe le 6e de chaque mois Frais de paiement en retard : €10 après le 16e, €30 après le 26e Le loyer du premier mois dû intégralement indépendamment de la date d'emménagement

    Mode de paiement

    Le loyer et les frais sont généralement payés par virement bancaire ou d'autres modes de paiement standard Les étudiants doivent confirmer avec le gestionnaire de résidence

    PayPal
    VISA
    AMEX

    exigence de garant

    Un garant est généralement requis Doit être résident fiscal français et financièrement solvable Le revenu doit être approximativement 3 fois le loyer mensuel Si aucun garant en France, le service Garantme est disponible Documents requis : pièce d'identité valide, certificat d'école/justificatif d'inscription, preuve des revenus du garant (bulletins de salaire/documents fiscaux), justificatif d'adresse

    Dépôt de réservation

    Frais d'inscription : Un mois de loyer Type : Dépôt de réservation non remboursable Quand payé : À la réservation

    frais supplémentaires

    Dommages liés au tabagisme : Peut entraîner des frais supplémentaires. Animaux : Petits animaux autorisés mais nécessitent un dépôt de garantie supplémentaire en cas de dommages potentiels.

    Questions fréquemment posées

    Est-il obligatoire d'avoir le statut d'étudiant pour vivre dans la propriété ?

    La grande majorité de leurs résidents sont des étudiants et des jeunes professionnels, mais toutes les demandes sont examinées en fonction des conditions spécifiques de chaque emplacement.

    L'hébergement partagé est-il possible dans la propriété ?

    L'hébergement partagé est autorisé dans les résidences de la propriété (selon la taille des unités et les réglementations applicables).

    Qu'est-ce qu'un rapport d'inventaire et à quoi sert-il ?

    Le rapport d'inventaire est un document préparé entre le résident et la propriété. Il est rempli lorsque le résident emménage et à nouveau lors du départ. Délivré en plusieurs exemplaires et remis à chaque partie, il doit être conservé tout au long de la période de location. L'inventaire d'entrée est effectué le jour de la remise des clés (pas nécessairement le jour de la signature du bail). Il enregistre l'état de l'unité lorsque le résident emménage. Lors du départ, le rapport d'inventaire décrit l'état de l'appartement à la fin du bail. Il confirme que les résidents qui ont entretenu leur unité la rendent en bon état à la propriété.

    Les draps de lit et la vaisselle sont-ils fournis dans l'hébergement ?

    Un kit de vaisselle est fourni dans tous les appartements de la propriété. Sur demande, ils peuvent également fournir un kit de literie jetable (prix sur demande).

    Quels documents sont requis pour les demandes d'aide au logement ?

    Lors de la demande d'aide au logement, vous devrez fournir les documents suivants :
    • Une copie de votre pièce d'identité
    • Preuve de votre statut d'étudiant
    • Preuve de revenus, ou si vous n'en avez pas, une déclaration sur l'honneur confirmant que vous n'avez reçu aucun revenu l'année précédente
    • Vos coordonnées bancaires (RIB) si vous souhaitez que l'aide soit versée directement sur votre compte
    • Votre numéro de bénéficiaire CAF, si vous en avez déjà un
    Conseils : Comme de nombreuses procédures administratives, le traitement par la CAF prend du temps. Ils recommandent de préparer votre demande le plus tôt possible pour commencer à recevoir l'aide rapidement. Note : Le premier mois de votre bail est considéré comme un "mois d'attente" – l'aide au logement n'est pas accordée ou payée pendant cette période. L'aide au logement est payée en retard (par exemple, l'aide pour le loyer de septembre est payée début octobre), à partir du 1er jour du mois suivant la date à laquelle vous remplissez toutes les conditions. Exemple : Si vous emménagez le 25 septembre, vous serez éligible à l'aide à partir du 1er octobre, payée début novembre.

    Ai-je le droit de retirer ou de déplacer les meubles dans mon appartement ?

    Les appartements dans les résidences de la propriété sont loués meublés, vous n'êtes donc pas autorisé à retirer aucun meuble de l'unité. Cependant, vous êtes libre de réarranger les meubles comme vous le souhaitez. Avant de partir, tout doit être remis à sa position originale.

    Les animaux de compagnie sont-ils autorisés dans le logement de la propriété, et sous quelles conditions ?

    Dans la propriété, les petits animaux sont autorisés. Par précaution, un dépôt de garantie sera requis pour couvrir tout dommage potentiel.

    Y a-t-il une équipe d'accueil disponible pendant la journée ?

    Dans toutes les résidences de la propriété, le gestionnaire est disponible pendant les heures de bureau et sur rendez-vous. L'horaire est affiché et disponible dans chaque résidence.

    Quelle est la procédure pour quitter mon appartement ?

    Si vous souhaitez quitter votre appartement avant la fin de votre bail, vous devez envoyer votre préavis en respectant le délai de préavis légal (1 mois à compter de la réception du préavis) :
    • Par courrier recommandé avec accusé de réception à l'adresse de votre résidence
    • En le remettant directement à votre gestionnaire de résidence. Vous recevrez ensuite une confirmation de réception de votre demande.

    Puis-je garder mon appartement pendant les mois d'été ?

    Vous pouvez conserver votre location pendant l'été. Le loyer reste le même pendant cette période (selon la résidence). Conserver votre appartement vous permet d'éviter de payer de nouveaux frais de dossier et de répéter les inventaires d'entrée/sortie.

    Je déménage dans une autre ville pour mes études ou mon stage. Y a-t-il des avantages si je réserve une autre résidence de la propriété ?

    Si vous êtes déjà résident et souhaitez réserver une autre résidence, les frais de dossier peuvent être annulés selon la résidence, tant qu'il n'y a pas de trou entre les contrats (sous réserve de disponibilité). Pour savoir si votre future résidence offre cela, contactez directement le gestionnaire de la résidence.

    Combien de temps faut-il pour récupérer ma caution ?

    Le délai légal pour le remboursement de la caution est d'un mois à compter de la date de fin de la période de préavis (si l'inventaire de sortie correspond à l'inventaire d'entrée). Si des charges s'appliquent, le remboursement peut prendre jusqu'à deux mois.

    Sigma Residence, Reims

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