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The FIZZ Aachen, Aachen

16-20, Kasernenstraße, Aachen, 52064, Allemagne
À partir de
€994
par mois
0.5 mi à partir de Centre-ville
( 5m. 11m. 11m)
Voir la carte
RWTH Aachen University | 0.58 mi
Payer en plusieurs fois
installation de lavage
salle de jeux
Parking

Offres

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À propos de la résidence /le logement

Le FIZZ Aachen au 16–20 Kasernenstraße, Aachen 52064 propose des studios modernes pour étudiants à la recherche d'appartements étudiants confortables student apartments Aachen près des principaux campus de la ville. RWTH Aachen University est à distance de marche en seulement 18 minutes, et le FH Aachen Department of Design est à environ 8 minutes à pied de la résidence étudiante FIZZ Aachen. Cet emplacement central permet d'accéder facilement aux cours, bibliothèques et services quotidiens, faisant du FIZZ Aachen une résidence idéale pour les étudiants internationaux.

Aachen accueille près de 60 000 étudiants, dont un fort contingent international réparti dans les domaines de l'ingénierie, du design et des sciences appliquées. La ville maintient généralement un taux d'emploi proche de 3 à 4 % de chômage, reflétant un marché du travail local stable façonné par la recherche automobile, les sciences des matériaux, les technologies numériques et le commerce transfrontalier. Les étudiants prévoient généralement 1 000 à 1 200 € par mois pour les frais de subsistance. L'indice de sécurité est d'environ 70, ce qui correspond à sa réputation de ville universitaire calme et gérable. Les quartiers voisins comme Aachen Mitte et Frankenberger Viertel offrent aux résidents l'accès à des cafés, supermarchés, tramways et espaces publics détendus. La ville est également connue pour sa cathédrale historique, ses sources thermales et sa forte culture académique. Avec des campus, des essentiels quotidiens et des quartiers calmes à proximité, Fizz Aachen offre aux étudiants un espace stable pour s'installer dans la ville et se concentrer sur leurs études, en faisant une option pratique pour quiconque recherche un logement étudiant à Aachen.

Features

Emménagez dans l'un des studios d'appartements étudiants conçus pour les étudiants qui veulent leur propre espace sans renoncer au confort. Chaque studio est équipé d'un lit double, d'un espace de travail, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain privative, ce qui rend les routines quotidiennes assez faciles. Avec des agencements atteignant 28 m², il y a suffisamment d'espace pour étudier, cuisiner et s'étendre sans se sentir à l'étroit. Les étudiants parcourent souvent les avis sur The FIZZ Aachen avant de décider, et il est clair pourquoi il se démarque parmi les résidences étudiantes d'Aachen si vous cherchez quelque chose de moderne et autonome.

The FIZZ Aachen offre des équipements communs qui rendent la vie quotidienne plus sociale et plus pratique. Il y a des événements réguliers qui vous aident à rencontrer de nouvelles personnes, une salle de jeux et un espace billard et PlayStation quand vous voulez simplement vous détendre. La cuisine communautaire se transforme souvent en un lieu de rencontre partagé, surtout le soir, et la cour extérieure est une belle évasion quand vous voulez du soleil ou un moment de calme. Les routines quotidiennes restent simples avec des installations de lavage et séchage et un comptoir de colis pour les livraisons. Les étudiants qui font du vélo ou conduisent apprécieront le parking et le local à vélos sécurisé, pour que vous ne deviniez jamais où ranger vos affaires. La sécurité se fait sentir présente mais pas intrusive, soutenue par des systèmes de protection contre l'incendie, des premiers secours, un système de verrouillage électronique, un service de sécurité dédié et une gestion de la maison qui maintient l'endroit en bon état de fonctionnement.

Lieux à proximité

Vivre à The FIZZ Aachen vous place dans une partie de la ville où se rendre au campus ne semble jamais une corvée. FH Aachen Fachbereich Wirtschaftswissenschaften n'est qu'à environ 6 minutes en voiture, tandis que SuperC – RWTH Hochschulverwaltung est à seulement 7 minutes de trajet en voiture, rendant les cours du matin et les retours rapides à la maison assez faciles. Pour les courses quotidiennes, vous avez REWE suffisamment proche pour les essentiels rapides et les courses hebdomadaires, et Edeka Vieler vous offre une autre option fiable dans la même zone. Lorsque vous avez besoin d'articles de pharmacie, LINDA - Elisenbrunnen Apotheke et Hof-Apotheke sont toutes deux à proximité, ce qui permet de se procurer des médicaments, des produits de bien-être ou des produits de base de manière pratique tout au long de la semaine.

Si vous aimez avoir de bonnes options de café ou de nourriture à portée de main, le quartier s'en sort bien de ce côté. Leni loves coffee est idéal pour un café tranquille du matin ou une pause d'étude en milieu de journée, tandis que Caféte - FH Aachen convient parfaitement pour des retrouvailles détendues ou une pause pâtisserie entre les tâches. Pour les repas, Ganni vous offre un endroit facile pour des plats réconfortants, et Wirtshaus am Hühnerdieb Aachen apporte une expérience plus classique assise lorsque vous êtes d'humeur pour quelque chose de plus complet. Les soirées sont également faciles à planifier. The Gin Library offre un cadre de bar chaleureux avec beaucoup de caractère, et The Wingman - Beer & Booze Bar garde les choses animées avec une atmosphère que les étudiants apprécient. Si vous sortez pour une plus grande soirée, NOX – Aachen et Club Nightlife apportent la véritable ambiance de club avec musique, foules et énergie nocturne tardive, tout à portée de The FIZZ Aachen.

Les jours plus calmes ou les week-ends libres, il vaut la peine d'explorer le côté culturel de la ville. Le Aachen Cathedral Treasury vous offre un regard rapproché sur des siècles d'art, d'histoire religieuse et d'artisanat niché juste à côté de la cathédrale. Et lorsque vous voulez de l'air ou simplement du temps à l'extérieur, Westpark est parfait pour une promenade, une pause d'étude sous les arbres ou un endroit de rencontre décontracté avec des amis. L'équilibre entre l'accès au campus, la commodité quotidienne, les spots de nourriture et la culture autour d'Aachen The FIZZ facilite l'installation dans un rythme qui fonctionne pour étudier, socialiser et tout ce qu'il y a entre les deux.

Trajet

Se déplacer depuis The FIZZ Aachen est simple grâce aux liens de transport à proximité. Les arrêts de bus les plus proches, Aachen, Lochnerstraße, à 4 minutes de trajet en voiture et Aachen, Turmstraße à 5 minutes de trajet en voiture, rendent les déplacements quotidiens faciles. Pour l'accès aux gares ferroviaires, Aachen Schanz railway station est à seulement 12 minutes à pied, tandis que Aachen West Bf railway station se trouve à environ 6 minutes de trajet en voiture. Les voyages plus longs restent également simples puisque Maastricht Aachen Airport est à 35 minutes de trajet en voiture, gardant The FIZZ Aachen connecté pour des voyages pratiques vers et depuis la ville.

Types de chambre (2)

Effacer
All (2)
Studio (2)
Studio
Espace tout-en-un avec une chambre, une salle de bain privée, un espace de vie et une kitchenette — Idéal pour une indépendance totale
5

Single Studio

À partir de :€994/month
Studio
Logement entier
Salle de bain privée
Cuisine privée
6

Double Studio

À partir de :€1,252/month
Studio
Logement entier
Salle de bain privée
Cuisine privée
Équipements
Parking
Parking
Services de propriété
Événements
Comptoir de colis
Lavage et séchage
Zone billard et Play Station
Communauté partagée et services publics
Salle de jeux
Cuisine communautaire
Local à vélos
Caractéristiques extérieures
Cour extérieure
Sécurité
Premiers secours
Protection incendie
Système de verrouillage électronique
Service de sécurité
Gestion de la maison

Règles de la maison

Cancellation Policies
  • Période de réflexion
    Une période de réflexion de 14 jours s'applique à compter de la date de réservation.
  • Résiliation anticipée par les étudiants
    Si vous souhaitez résilier le contrat de manière anticipée sans fournir un locataire de remplacement, vous devez suivre les règles de résiliation standard spécifiées dans votre contrat de location. Points clés : Vous devez continuer à payer le loyer jusqu'à la fin officielle de votre contrat ou jusqu'à ce qu'un locataire de remplacement approprié soit trouvé et approuvé. Le contrat ne peut pas être résilié immédiatement sans suivre le processus. Pour les problèmes liés au visa ou autres exc
  • Locataire de remplacement accepté
    Critères d'éligibilité : 1. Doit être un étudiant inscrit, apprenti ou stagiaire (Dans certains emplacements, les jeunes professionnels peuvent également être acceptés — veuillez confirmer auprès de l'équipe de location) 2. Doit s'engager à une période de location minimum de 6 mois 3. Doit louer au moins jusqu'au 30 septembre d'une année donnée et jusqu'à la fin de votre contrat actuel Processus à suivre : Commencez le processus au moins 4 semaines avant la fin du mois où vous prévoyez de déména
  • Attribution de chambre
  • Attribution de chambre
    Les étudiants peuvent indiquer des préférences spécifiques pour le numéro de chambre ou l'emplacement lors du processus de réservation, et l'équipe Amber les accommodera autant que possible, en fonction de la disponibilité.
  • Guide d'enregistrement
  • Guide d'enregistrement
    Environ 2 à 4 semaines avant la date d'emménagement prévue, les étudiants recevront les instructions d'enregistrement par e-mail. Cette communication inclura les étapes nécessaires pour sélectionner une date et un créneau horaire d'enregistrement, compléter la documentation requise et régler tout paiement en suspens avant l'arrivée.En cas de questions ou de demandes, n'hésitez pas à contacter l'équipe Amber, et notre équipe vous aidera à assurer un processus d'enregistrement fluide.
  • Politique de renouvellement
  • Politique de renouvellement
    Les étudiants qui souhaitent prolonger leur séjour peuvent contacter l'équipe Amber pour renouveler ou réserver à nouveau le même hébergement. Notre équipe soutiendra le processus de renouvellement et aidera les étudiants à sécuriser une chambre appropriée de leur choix. Les étudiants sont encouragés à contacter tôt pour s'assurer qu'ils peuvent réserver à nouveau la même chambre ou une autre chambre de leur choix dans la même propriété.
  • Politique d'arrivée anticipée
  • Politique d'arrivée anticipée
    Les demandes d'arrivée anticipée peuvent être partagées à l'avance avec l'équipe Amber. Notre équipe effectuera une vérification de faisabilité pour faciliter les demandes d'arrivée anticipée en fonction de la disponibilité et de la préparation de la chambre. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer le cas échéant.
  • Payment and Fees

    Frais de réservation entièrement remboursables

    Ces frais de réservation de 99 € priorisent et accélèrent votre demande auprès de nos partenaires. Les 99 € de frais de réservation sont entièrement remboursables dans les 6 jours suivant le paiement. Le remboursement intégral s'applique que votre réservation soit finalisée avec Amber ou même si nous ne parvenons pas à trouver une correspondance appropriée pour vous.

    Dépôt de réservation

    Pour des séjours de 10 mois ou plus : 99 € Pour des séjours de moins de 10 mois : 249 €

    Dépôt de garantie

    Un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer froid est requis.

    Payer en versements

    Le loyer doit être payé mensuellement, à l'avance.

    Mode de paiement

    Frais d'admission : Payables par carte. Dépôt et premier loyer : Doivent être payés par virement bancaire. Loyer mensuel : Collecté via prélèvement SEPA le 1er de chaque mois depuis un compte bancaire européen.

    PayPal
    VISA
    AMEX
    Exigence de garant

    Aucun garant requis.

    Questions fréquemment posées

    Puis-je apporter mon animal de compagnie ?

    Les animaux sont appréciés dans la nature, mais en raison de l'espace limité dans la résidence étudiante et par égard pour les origines culturelles et religieuses de la communauté internationale, les animaux de compagnie ne sont pas autorisés dans les appartements.

    Puis-je me connecter à Internet avec un câble ?

    Chaque appartement dispose de points d'accès avec des connexions LAN installées, permettant aux locataires de connecter un câble réseau directement au "LAN". En cas de problème, les locataires peuvent retirer soigneusement le couvercle blanc (tenir les deux côtés et pousser vers le haut).

    Comment obtenir une connexion ?

    Les locataires doivent se connecter au SSID fourni par le service D.T.Net via e-mail et saisir le mot de passe correspondant. Jusqu'à 8 appareils (mobile, PC, etc.) peuvent être connectés.

    Puis-je utiliser mon propre routeur ?

    Les locataires ne doivent pas connecter leurs propres routeurs WLAN ou autres points d'accès, car ceux-ci peuvent causer des interférences dans le réseau.

    Qu'en est-il des frais annexes ?

    La gestion de la résidence inclut les frais annexes dans le prix mensuel tout compris pour aider les étudiants à planifier leurs dépenses plus efficacement. Ils s'engagent à gérer ces coûts de manière aussi efficace que possible.

    Qu'est-ce qu'un avis d'avertissement ?

    Un avertissement écrit est une déclaration unilatérale destinée à informer le locataire qu'un certain comportement, tel que le bruit nocturne ou les paiements de loyer constamment en retard, est considéré comme une violation du contrat. L'avertissement sert à donner au locataire l'opportunité de s'abstenir d'un tel comportement.

    Qu'est-ce que l'assurance responsabilité civile et à quoi sert-elle ?

    L'assurance responsabilité civile couvre les dommages pour lesquels la personne assurée est responsable, la protégeant contre les pertes financières. Par exemple, si un locataire perd la clé de l'appartement loué, l'assurance responsabilité civile peut couvrir le coût. Les détails de couverture varient selon le fournisseur d'assurance.

    Qu'est-ce que la redevance audiovisuelle (GEZ) ? Dois-je la payer ?

    La redevance audiovisuelle est facturée pour l'utilisation des services de radiodiffusion publique. À compter du 20 juillet 2021, la redevance est de 18,36 EUR. Pour les citoyens de plus de 18 ans, la règle est : un appartement = une redevance.

    Qu'est-ce que la communauté ?

    La communauté se compose des résidents eux-mêmes. La résidence offre des opportunités de rejoindre un réseau international, de rencontrer des personnes du monde entier et de nouer des amitiés et des connexions professionnelles.

    Quels événements sont organisés ? Dois-je y participer ?

    Le fournisseur de logement organise régulièrement des événements tels que des soirées de bienvenue, des célébrations de Noël, des barbecues, des soirées cinéma, des voyages, des excursions, des matchs de football et plus encore. La participation est optionnelle.

    Qu'est-ce que le bureau d'enregistrement des résidents et pourquoi l'enregistrement est-il requis ?

    Il est une exigence légale pour chaque résident de s'enregistrer à son lieu de résidence dans les 14 jours suivant l'emménagement (pas à partir de la date de signature du contrat de location). L'enregistrement peut être effectué dans n'importe quel Einwohnermeldeamt (bureau d'enregistrement des résidents), quel que soit le district. Une confirmation du propriétaire sera fournie par la gestion de la maison lors de l'emménagement.

    Que signifie le prix tout compris ?

    Le prix mensuel tout compris comprend le loyer brut et les frais de service. Il dépend de la taille de l'appartement et des caractéristiques telles que balcon ou étage. Les services incluent les meubles, l'internet, les frais annexes, la gestion de la maison, l'accès aux espaces communs et les services de sécurité. Les coûts supplémentaires uniques incluent les frais d'admission (pour le traitement de la réservation) et la caution, qui est remboursable après le départ si il n'y a pas de dommages.

    Comment puis-je réserver une visite et que puis-je voir ?

    Actuellement, seules les visites sur place sont proposées. Les locataires potentiels se verront montrer les espaces communautaires, les espaces extérieurs et un appartement témoin (si disponible à ce moment-là).

    Où puis-je garer ma voiture ?

    Des places de parking souterraines sont disponibles à THE FIZZ Aachen.

    Quelles mesures de sécurité y a-t-il ?

    Le bâtiment est équipé d'un système de verrouillage électronique et d'interphones pour la sécurité des locataires.

    Y a-t-il des sous-sols ou des salles de stockage ?

    Non, l'espace de stockage n'est pas disponible à THE FIZZ Aachen en raison de l'espace limité.

    Mon invité peut-il passer la nuit chez moi ?

    Oui, les invités peuvent passer la nuit dans votre appartement.

    Que se passe-t-il avec mon courrier ?

    Vous aurez votre propre boîte aux lettres avec le numéro de votre appartement. Du lundi au vendredi, le personnel acceptera les colis de taille standard en votre nom.

    Quels articles de location sont disponibles ?

    À THE FIZZ Aachen, les locataires peuvent louer des articles tels que des aspirateurs, des fers à repasser, des planches à repasser, des serpillières, des outils et des équipements de loisirs (par exemple, des consoles de jeux ou des raquettes de badminton).

    Que dois-je faire si quelque chose se casse dans mon appartement ?

    Vous pouvez contacter l'équipe de gestion de la maison pour obtenir de l'aide.

    Où puis-je garer mon vélo ?

    Des places de parking pour vélos sont disponibles dans la zone de parking souterraine. Celles-ci ne sont pas sous surveillance vidéo, nous recommandons donc de sécuriser votre vélo individuellement.

    Où puis-je trouver le règlement intérieur ?

    Le règlement intérieur est fourni par la gestion. Vivre ensemble à THE FIZZ nécessite un respect mutuel, et les perturbations envers les autres résidents doivent être évitées.

    Quand récupérerai-je ma caution ?

    La caution sera remboursée dans les trois mois après la fin du contrat de location, à condition qu'il n'y ait pas de dommages.

    Puis-je changer d'appartement ?

    Oui, un échange de chambre est possible avec un préavis d'un mois, commençant pas plus tôt qu'un mois après l'emménagement.

    Que dois-je faire avant de déménager ?

    Avant de déménager, planifiez une vérification préalable avec la gestion de la maison pour vous assurer que votre appartement est en ordre. Vous devez rendre l'appartement dans le même état qu'à l'emménagement, ce qui inclut l'enlèvement des effets personnels, le nettoyage et la peinture si nécessaire.
    The FIZZ Aachen, Aachen
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