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The FIZZ Munich, Munich

2, Hanebergstraße, München, 80637, Allemagne
À partir de
€1971
par mois
Location Pin
3.3 mi à partir de Munich Centre-ville
( 19min. 33min. 1h 14min)
Voir la carte
Macromedia University of Applie... | 1.34 mi
Technical University of Munich | 1.75 mi
Munich Business School | 1.93 mi
Université Louis-et-Maximilien ... | 2.16 mi
EU Business School | 2.37 mi
Pas de visa, pas de paiement
Payer en plusieurs fois
Parking à vélos
installation de buanderie
espace d'étude

Offres

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À propos de la résidence /le logement

Installé dans un quartier calme à Hanebergstraße 2, 80637 Munich, The FIZZ Munich propose aux étudiants un expérience de vie moderne et premium. The FIZZ Munich propose des studios modernes et entièrement meublés. Les studios sont conçus pour une totale intimité, ce qui en fait le choix le plus préféré parmi les étudiants. The Fizz Munich se trouve à proximité de certaines des meilleures universités de Munich pour les étudiants internationaux. La Technical University of Munich, accessible dans un délai de 12 minutes en voiture, et la Ludwig Maximilian University, située à 17 minutes à pied.

Munich se distingue comme l'une des villes les plus sûres et les plus vivables d'Europe. La ville dispose d'un indice de sécurité de 75 sur 100. Il est maintenu grâce à des taux de criminalité faibles, une police efficace, une couverture CCTV étendue et des espaces publics bien éclairés. L'indice de bonheur est de 72 sur 100, maintenu grâce à un excellent système de santé, de vastes espaces verts, un fort sentiment de communauté. Les activités culturelles et le bilan vie professionnelle-vie personnelle contribuent davantage à l'indice de bonheur. Le taux d'emploi est de plus de 80% et offre de nombreuses opportunités dans les secteurs automobile, finance, technologie, conseil et recherche.

Caractéristiques

L'habitation étudiante FIZZ Munich propose des appartements Flex Studio et Single Studio conçus, meublés et modernes. Les appartements studio du FIZZ Munich sont équipés d'un espace de vie privé complet, d'une salle de bains privée et d'une cuisine privée. Cela permet un espace personnel et une indépendance aux étudiants. Les appartements studio ont une superficie généreuse de 16 à 17 mètres carrés et offrent un maximum de confort. Ces appartements studio disposent de quelques excellentes installations, comme un lit confortable pour se reposer après une journée chargée. Une table de travail dans les appartements aide les étudiants à se concentrer sans distractions, un armoire pour ranger proprement les vêtements, un micro-ondes qui permet de préparer des repas rapides, et internet à haut débit pour l'apprentissage en ligne et l'entertainment.

Il existe une large gamme d'aménagements communs dans les appartements Fizz Munich qui augmentent encore le confort. La terrasse sur le toit offre des vues panoramiques et de l'air frais, idéale pour des pauses ou des réunions informelles. Les espaces communautaires et les zones de jeu maintiennent les étudiants engagés. La cuisine commune dans ces appartements n'est pas seulement un lieu pour cuisiner ; c'est un centre social dynamique conçu pour que les étudiants cuisinent ensemble, construisent des relations durables et s'entretiennent avec des pairs du monde entier. Les salles de travail dans les appartements aident les étudiants à étudier sans distractions. Il y a un parking pour vélos et un garage de parking pour les étudiants possédant leur propre véhicule. La boîte aux lettres facilite les livraisons, et la machine à repasser et le fer à repasser gardent les vêtements propres et organisés. Il y a une salle de lavage équipée avec aspirateurs et balais pour le sol pour maintenir l'hygiène des appartements.

La priorité principale dans cette habitation étudiante Fizz Munich est la sécurité et la gestion de l'immeuble. L'immeuble est sécurisé par un système d'accès à la carte et est surveillé par une vidéosurveillance. Le Fizz Munich loué dispose de règles claires concernant la propriété, comme maintenir un environnement respectueux et sûr. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés, permettant aux appartements Fizz Munich loués d'être propres, libres de toute allergie et calmes, adaptés aux besoins académiques.

Lieux proches

La localisation de l’accommodation étudiante FIZZ Munich à Munich convient aux étudiants, car elle se trouve près des universités et propose des commerces quotidiens. Les étudiants peuvent profiter d’un cadre résidentiel plus calme avec des zones bien desservies et des quartiers commerciaux proches, dans certains des quartiers les plus recommandés pour rester à Munich, offrant un mode de vie étudiant équilibré et pratique. Les amateurs de café peuvent explorer Suuapinga Specialty Coffee, un excellent endroit pour des pauses études, et il est bien connu pour offrir un café de qualité. Le Coffee Espresso Colonial est un autre café célèbre pour ses cappuccinos, ses tartes fraîches, ses gâteaux délicieux et ses repas du petit-déjeuner servis dans un café chaleureux ou vintage.

Les courses quotidiennes sont plus faciles pour les étudiants grâce à des supermarchés proches tels que Aral et REWE To Go bei Aral, permettant aux étudiants d’acheter des courses et d’autres fournitures essentielles sans stress. La ville dispose de services de santé accessibles tels que Heideck Apotheke et Helios Apotheke, situés à proximité de l’immeuble, pour des médicaments et des besoins de santé de base. Pour les soirées sociales, les étudiants peuvent dîner au Fat Butcher ou visiter Neuhauser Augustiner, un pub convivial proposant des plats classiques allemands et du bière en fût avec une terrasse en extérieur. Pour les amateurs de cuisine, Hofbräu am Gerner propose des plats traditionnels bavarois savoureux, et REWE To Go bei Aral est utile aux étudiants pour prendre un repas rapide en cas de manque de temps.

Munich brille avec quelques attractions culturelles de premier plan. Les étudiants peuvent explorer le Marienplatz, qui abrite le célèbre Glockenspiel, attirant les touristes quotidiennement grâce à ses figures historiques animées. La Frauenkirche gothique, connue pour ses deux tours jumelles, façonne l’horizon de la ville. Le Palais Nymphenburg offre un refuge paisible avec son architecture baroque impressionnante et ses vastes jardins. Munich propose d’autres sites culturels riches, comme les musées Pinakotheken, le Deutsches Museum, le parc Englischer Garten relaxant, la Maximilianstraße élégante, le Hofbräuhaus iconique ainsi que les traditions bavaroises. Le FIZZ Munich est également extrêmement proche du Olympiapark, à une distance de marche de 11 minutes, ce qui est également un point fort pour les concerts, festivals (Tollwood), et sports.

Déplacement

Ce centre d'hébergement étudiant à Munich dispose de plusieurs arrêts de bus et gares ferroviaires à proximité. L'aéroport le plus proche est Munich International Airport, qui se trouve à 27 minutes de route. Les arrêts de bus proches du Fizz Munich incluent Westfriedhof, situé à 5 minutes à pied, et Landshuter Allee, accessible en 3 minutes. Pour les déplacements en train, les étudiants peuvent accéder à la München Donnersbergerbrücke Station, et la Donnersbergerbrücke, située à 6 minutes à pied.

Équipements

Communauté partagée et services publics

Espaces communautaires et de jeux
Cuisine communautaire
Salles d'étude
Serpillères

Sécurité

Gestion de la maison
Animaux non autorisés

Services de propriété

Comptoir de colis
Buanderie
Aspirateur
Fer et planche à repasser

Parking

Parking à vélos
Garage

Caractéristiques extérieures

Terrasse sur le toit

Types de chambre (2)

Effacer
Tous (2)
Studio (2)

Studio

Espace tout-en-un avec une chambre, une salle de bain privée, un espace de vie et une kitchenette — Idéal pour une indépendance totale
Room type image
14

Flex Studio

Disponible à partir de: 1 Dec, 2026·À partir de: €1,971/month
Studio
Logement entier
Salle de bain privée
Cuisine privée
Room type image
12

Single Studio

Disponible à partir de: 1 Oct, 2026·À partir de: €1,992/month
Studio
Logement entier
Salle de bain privée
Cuisine privée

Règles de la maison

Politiques d'annulation
  • Arrivées retardées & restrictions de voyage
    Si vous ne pouvez pas voyager en raison de restrictions de voyage imposées par le gouvernement, veuillez contacter l'équipe Amber avec les documents de preuve pertinents. Nous faciliterons la demande pour examiner votre situation et explorer la possibilité d'annulation/ de modification du contrat. Les demandes sont examinées individuellement, et tout résultat dépendra de la revue de l'établissement et des termes de réservation applicables.
  • Annulation/Modification du cours universitaire
    Si votre cours a été annulé par votre université, veuillez contacter l'équipe Amber avec les documents de preuve pertinents. Nous nous entretenons avec l'équipe du bien pour examiner votre demande sur une base cas par cas pour l'annulation. La résolution sera soumise à l'évaluation du bien et aux termes de votre réservation.
  • Report des études
    Si vous avez reporté vos études, veuillez contacter l'équipe Amber et partager vos documents universitaires mis à jour. Nous informerons l'équipe du bien pour examiner votre demande d'annulation/ de modification du contrat. Les demandes sont évaluées individuellement, et le résultat final sera soumis à la revue du bien et aux termes du contrat.
  • délai de rétractation
    Une période de réflexion de 14 jours est disponible.
  • No Visa No Pay
    Le refus de visa n'est pas une exception pour l'annulation. Le bail doit être résilié conformément à la politique de résiliation standard.
  • Fin de contrat prématurée par les étudiants
    Les contrats à long terme peuvent être résiliés avec trois mois de préavis jusqu'au 30 septembre de la deuxième année de contrat. La demande de résiliation doit être soumise par écrit avec une signature manuscrite originale. Les demandes de résiliation transmises par téléphone, e-mail, documents numérisés ou signatures numériques ne sont pas acceptées. La lettre de résiliation peut être déposée en personne à la réception de la résidence ou par courrier. Pour les demandes envoyées par
  • Replacement Tenant Accepted
    Les étudiants peuvent mettre fin à leur bail à l'avance en trouvant un locataire de remplacement adéquat. Le processus de remplacement doit être initié au moins quatre semaines avant la fin du mois dans lequel l'étudiant souhaite quitter. Le locataire de remplacement doit répondre aux exigences d'éligibilité de la propriété et présenter les documents de soutien requis. Le locataire de remplacement est soumis à l'approbation de l'équipe de location. L'étudiant actuel reste responsable
  • Autres politiques d'annulation
    Fin de bail sans préavis Le bien peut résilier le bail sans préavis pour des graves infractions au contrat de bail ou aux règles de la résidence. Les motifs de résiliation incluent des retards de loyer importants, des comportements répétés après un avertissement formel, la vandalisme, les dégâts intentionnels au bien ou les menaces contre le personnel ou les résidents. Une résiliation sans préavis ne libère pas automatiquement le locataire de ses obligations de loyer. L
  • Affectation de la chambre
  • Affectation de la chambre
    Les étudiants peuvent indiquer des préférences spécifiques concernant le numéro de chambre ou la localisation lors du processus de réservation, et l'équipe Amber tentera d'accommoder ces préférences autant que possible, en fonction de la disponibilité.
  • Guide d'arrivée
  • Guide d'arrivée
    Environ 2 à 4 semaines avant la date prévue d'arrivée, les étudiants recevront des instructions d'arrivée par courriel. Ce message inclura les étapes nécessaires pour sélectionner une date et un créneau horaire d'arrivée, compléter les documents nécessaires et régler tout paiement restant avant l'arrivée.En cas de questions ou de doutes, n'hésitez pas à contacter l'équipe Amber, et notre équipe assistera à assurer un processus d'arrivée fluide.
  • Politique de renouvellement
  • Politique de renouvellement
    Les étudiants souhaitant prolonger leur séjour peuvent contacter l'équipe Amber pour un renouvellement ou une nouvelle réservation au même logement. Notre équipe soutiendra le processus de renouvellement et aidera les étudiants à trouver une chambre adaptée à leurs choix. Les étudiants sont encouragés à contacter tôt pour s'assurer qu'ils peuvent réserver la même chambre ou une autre chambre de leur choix au même établissement.
  • Politique d'arrivée anticipée
  • Politique d'arrivée anticipée
    Les demandes d'arrivée anticipée peuvent être partagées à l'avance avec l'équipe Amber. Notre équipe effectuera une vérification de faisabilité pour faciliter les demandes d'arrivée anticipée en fonction de la préparation de la chambre et de sa disponibilité. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer si nécessaire.
  • Paiement et frais

    Acompte de réservation

    Un frais d'admission est requis comme dépôt de réservation. €99 s'applique aux réservations de 10 mois ou plus. €249 s'applique aux réservations de moins de 10 mois. La réservation doit être effectuée et le dépôt de réservation doit être payé dans les cinq jours.

    Dépôt de sécurité

    Un dépôt de garantie égal à 3 × loyer frais est requis. Le dépôt de garantie doit être payé au moins 14 jours avant le début du bail.

    Paiement en plusieurs fois

    Le loyer est dû mensuellement.

    Mode de paiement

    Le dépôt de réservation peut être payé par carte. Le premier paiement de loyer et le dépôt de garantie doivent être payés par virement bancaire. Le loyer mensuel est collecté via un prélèvement direct SEPA depuis un compte bancaire européen.

    PayPal
    VISA
    AMEX

    exigence de garant

    Aucun garant n'est requis.

    frais supplémentaires

    Des services de nettoyage payants sont disponibles à titre additionnel.

    Rencontrez les résidents

    Communauté étudiante multiculturelle
    Macromedia University of Applied Sciences40%
    Technical University of Munich40%
    Cghg7%
    Autres14%

    Questions fréquemment posées

    Qu'est-ce que l'assurance responsabilité civile, et pourquoi en ai-je besoin ?

    L'assurance responsabilité civile vous protège contre les pertes financières inattendues causées par des dommages accidentels. Par exemple, si vous perdez la clé de votre appartement loué, ce type d'assurance couvre généralement les frais. À la propriété, l'assurance responsabilité civile est l'un des documents requis avant l'emménagement, ainsi que la preuve d'inscription ou d'éducation. Conseil : Si vous n'avez pas encore d'assurance responsabilité civile, vous pouvez facilement en acheter une en ligne auprès de tout fournisseur réputé.

    Pourquoi n'ai-je pas de routeur Wi-Fi dans ma chambre ?

    Les routeurs sont installés dans les espaces communs et toutes les chambres alternées pour assurer une couverture Wi-Fi fluide dans tout le bâtiment. Cette configuration fonctionne comme les tours de réseau mobile, garantissant un accès internet stable pour tout le monde. Si votre chambre a un routeur, ce sera une boîte blanche sur le mur avec un câble gris. Veuillez ne pas retirer ou débrancher le câble, car cela peut affecter la connectivité internet pour vous et vos voisins.

    Puis-je me connecter à internet en utilisant un câble ?

    Oui. Si vous avez un routeur dans votre chambre, vous pouvez connecter un câble réseau directement au port « LAN ». Si vous n'avez pas de routeur, branchez votre câble dans la prise murale de gauche pour accéder à internet.

    Comment configurer ma connexion internet ?

    Les services internet à la propriété sont fournis par ASK4. Vous devrez : Vous inscrire pour un compte ASK4 en ligne. Ajouter vos appareils — jusqu'à 10 appareils par compte. Si vous avez besoin de plus de 10 appareils, vous pouvez acheter un package supplémentaire.

    La connexion internet est-elle sécurisée sans mon propre routeur ?

    Oui. Vos appareils sont connectés à votre compte ASK4 protégé par mot de passe, ce qui signifie qu'ils ne sont pas visibles pour les autres sur le réseau.

    Que dois-je faire si je rencontre des problèmes d'internet ?

    Si vous rencontrez des problèmes de connectivité, vous pouvez contacter directement le support ASK4 via leur site web officiel.

    Les coûts annexes sont-ils inclus dans le loyer ?

    Oui, les coûts annexes tels que l'eau, le chauffage et l'internet sont généralement inclus dans votre prix tout compris mensuel. Cela facilite la planification de vos dépenses mensuelles. Cependant, en raison des changements dans les coûts mondiaux de l'énergie et des services publics, il peut y avoir des ajustements pendant votre période de location. Ces ajustements ne servent qu'à couvrir les coûts opérationnels accrus — aucun profit n'est réalisé à partir d'eux.

    Qu'est-ce que le « prix tout compris » ?

    Votre prix tout compris comprend : Loyer mensuel (basé sur la taille de votre appartement et ses caractéristiques). Services publics, meubles, internet et autres services. Accès aux équipements communautaires comme les espaces communs et les services de sécurité. Frais supplémentaires uniques : Frais d'admission/réservation pour le traitement de votre réservation. Dépôt de garantie, remboursable après votre départ (à condition qu'il n'y ait pas de dommages).

    Comment les paiements internationaux sont-ils gérés ?

    Si vous transférez le loyer depuis un compte non-UE, votre banque peut appliquer des frais de conversion de devise et de transaction. Veuillez vous assurer qu'ils sont couverts lors des paiements, car les paiements insuffisants peuvent entraîner des retards ou des soldes impayés.

    Qu'est-ce qu'un mandat de prélèvement automatique SEPA ?

    Le mandat de prélèvement automatique SEPA permet à votre loyer d'être automatiquement débité de votre compte bancaire basé en UE sans frais supplémentaires. Vous pouvez l'autoriser ou le révoquer à tout moment.

    Qu'est-ce qu'un avis d'avertissement ?

    Un avis d'avertissement est émis si un locataire viole les politiques de location — par exemple, en causant un bruit excessif ou en payant régulièrement le loyer en retard. Si le comportement continue après un avertissement, cela peut entraîner la résiliation du contrat de location sans préavis.

    Des événements sont-ils organisés sur la propriété ?

    Oui ! Des événements communautaires réguliers sont organisés, notamment : Soirées de bienvenue Soirées cinéma Barbecues Événements sportifs Voyages et excursions La participation est optionnelle mais encouragée pour rencontrer de nouvelles personnes et profiter de la communauté.

    Puis-je amener mon animal de compagnie ?

    Malheureusement, les animaux de compagnie ne sont pas autorisés sur la propriété en raison des limitations d'espace et des diversités culturelles de la communauté étudiante.

    The FIZZ Munich, Munich

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    Pour tout doute ou question, un simple appel suffit - nous sommes là pour vous aider rapidement.
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    10.4K+ Avis
    Nous avons obtenu une note excellente de plus de 10,400+ étudiants pour nos services exceptionnels.

    Lieux à proximité et carte

    Macromedia University of Applied Sciences1.7 mi
    Technical University of Munich2.1 mi
    Munich Business School2.5 mi
    Ludwig Maximilian University of Munich2.6 mi
    EU Business School2.8 mi
    New European College GmbH5.2 mi

    Tendance des prix

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