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The FIZZ Munich, Munich

2, Hanebergstraße, München, 80637, Allemagne
propertypage.compactinventorycard.from
€1105
每 月
3.3 mi 从 城市中心
( 19m. 33m. 1h 14m)
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Macromedia University of Applie... | 1.34 mi
Technical University of Munich | 1.75 mi
Munich Business School | 1.93 mi
Université Louis-et-Maximilien ... | 2.16 mi
EU Business School | 2.37 mi
分期付款
Parking à vélos
installation de buanderie
espace d'étude
Garage

优惠

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公寓信息

Situé dans un quartier paisible à Hanebergstraße 2, 80637 Munich, The FIZZ Munich offre aux étudiants une expérience de vie étudiante premium et moderne. The FIZZ Munich propose des studios modernes et entièrement meublés. Les studios sont conçus pour une intimité totale, ce qui en fait le choix le plus préféré parmi les étudiants. The Fizz Munich bénéficie d'une proximité avec certaines des meilleures universités de Munich pour les étudiants internationaux. The Technical University of Munich, accessible en 12 minutes en voiture, et The Ludwig Maximilian University, à seulement 17 minutes en voiture.

Munich se distingue comme l'une des villes les plus sûres et les plus agréables à vivre en Europe. La ville maintient un indice de sécurité de 75 sur 100. Elle est entretenue avec des taux de criminalité faibles, des forces de l'ordre, une couverture CCTV étendue, et des espaces publics bien éclairés. L'indice de bonheur est de 72 sur 100, bien maintenu par d'excellents soins de santé, de vastes espaces verts, un fort sens de communauté. Les activités culturelles et l'équilibre vie-travail contribuent davantage à l'indice de bonheur. Le taux d'emploi est de plus de 80 % et offre d'amples opportunités dans l'automobile, la finance, la technologie, le conseil, et la recherche.

Caractéristiques

La résidence étudiante FIZZ Munich propose des appartements Flex Studio et Single Studio conçus, entièrement meublés et modernes. Les studios de la FIZZ Munich sont dotés d'un espace de vie privé complet, d'une salle de bain privée et d'une cuisine privée. Cela permet aux étudiants d'avoir un espace personnel et une indépendance. Les studios ont une taille généreuse de 16 à 17 mètres carrés et offrent un confort maximal. Ces studios disposent d'excellentes installations, comme un lit confortable pour se reposer après une journée chargée. Un bureau d'étude dans les appartements aide les étudiants à se concentrer sans distractions, une armoire pour organiser soigneusement les vêtements, un micro-ondes qui permet de préparer des repas rapides, et un internet haut débit pour l'apprentissage en ligne et le divertissement.

Il y a une large gamme d'équipements communs dans les appartements Fizz Munich qui ajoutent à la commodité. La terrasse sur le toit offre des vues panoramiques avec de l'air frais, idéale pour les pauses ou les rassemblements informels. Les espaces communautaires et de jeux maintiennent les étudiants engagés. La cuisine communautaire de ces appartements est plus qu'un simple endroit pour cuisiner ; c'est un hub social vibrant conçu pour que les étudiants cuisinent ensemble, tissent des liens durables et se livrent au réseautage avec des pairs du monde entier. Les salles d'étude des appartements aident les étudiants à étudier sans distractions. Il y a un parking à vélos et un garage de stationnement pour les étudiants possédant leur propre véhicule. Le comptoir de colis facilite les livraisons en toute fluidité, et le fer à repasser et la planche à repasser gardent les vêtements nets et organisés. Il y a une buanderie entièrement équipée avec des aspirateurs et des serpillières pour maintenir l'hygiène des appartements.

La priorité absolue dans cette résidence étudiante Fizz Munich est la sécurité et la gestion de la propriété. Le bâtiment est sécurisé par un système d'accès par carte de sécurité et surveillé par vidéosurveillance. La Fizz Munich à louer a des règles de propriété claires, telles que le maintien d'un environnement respectueux et sûr. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés, permettant aux appartements Fizz Munich à louer d'être propres, exempts d'allergies et calmes, adaptés aux besoins académiques.

Lieux à proximité

L'emplacement du FIZZ Munich logement étudiant à Munich convient aux étudiants, car il est proche des universités et offre des boutiques quotidiennes. Les étudiants peuvent profiter d'un cadre résidentiel plus calme avec des zones bien connectées et des quartiers commerciaux à proximité dans certains des meilleurs quartiers où séjourner à Munich, offrant un mode de vie étudiant équilibré et pratique. Les amateurs de café peuvent explorer Suuapinga Specialty Coffee, un excellent endroit pour des pauses d'étude, et il est connu pour offrir un café de haute qualité. Le Coffee Espresso Colonial est un autre café célèbre pour ses cappuccinos, pâtisseries fraîches, gâteaux délicieux et articles de petit-déjeuner servis dans un café cosy ou de style vintage.

Les courses quotidiennes sont plus faciles pour les étudiants avec des supermarchés à proximité tels que Aral et REWE To Go bei Aral, permettant aux étudiants d'acheter des courses et d'autres essentiels quotidiens sans stress. La ville offre des services de santé pratiques tels que Heideck Apotheke et Helios Apotheke, situés près de la propriété, pour les médicaments et les besoins de santé de base. Pour les soirées sociales, les étudiants peuvent dîner au Fat Butcher ou visiter Neuhauser Augustiner, un pub amical offrant des plats allemands classiques et de la bière pression avec un arrangement de sièges en extérieur. Pour les amateurs de restauration, Hofbräu am Gerner propose une délicieuse cuisine bavaroise traditionnelle, et REWE To Go bei Aral est utile pour les étudiants pour un repas rapide lorsqu'ils manquent de temps.

Munich brille avec certaines des principales attractions culturelles. Les étudiants peuvent explorer le Marienplatz, qui abrite le célèbre Glockenspiel, attirant les touristes quotidiennement avec ses figures historiques animées. Le Gothic Frauenkirche, connu pour ses tours jumelles, façonne le skyline de la ville. Le Nymphenburg Palace offre une évasion paisible avec son impressionnante architecture baroque et ses jardins expansifs. Munich offre d'autres riches monuments culturels, comme les musées Pinakotheken, le Deutsches Museum, le relaxant Englischer Garten, l'élégant Maximilianstraße, et l'icônique Hofbräuhaus, ainsi que les traditions bavaroises. Le FIZZ Munich est également incroyablement proche du Olympiapark, à environ 11 minutes à pied, ce qui est également un énorme atout pour les concerts, festivals (Tollwood), et les sports.

Trajet

Ce centre de logement étudiant à Munich dispose de plusieurs arrêts de bus et gares de train à proximité. L'aéroport le plus proche est Munich International Airport, qui est à 27 minutes en voiture. Les arrêts de bus près du Fizz Munich incluent Westfriedhof, situé à seulement 5 minutes, et Landshuter Allee, accessible en 3 minutes. Pour voyager en train, les étudiants peuvent accéder à la München Donnersbergerbrücke Station, et au Donnersbergerbrücke, qui est à 6 minutes.

房型 (2)

清除
All (2)
Studio (2)
Studio
一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
5

Single Studio

起价:€1,105/month
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
6

Flex Studio

起价:€1,994/month
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
便利设施
Parking
Parking à vélos
Garage
Caractéristiques extérieures
Terrasse sur le toit
Communauté partagée et services publics
Espaces communautaires et de jeux
Cuisine communautaire
Salles d'étude
Serpillères
Services de propriété
Comptoir de colis
Buanderie
Aspirateur
Fer et planche à repasser
Sécurité
Gestion de la maison
Animaux non autorisés

房屋规则

Cancellation Policies
  • Période de Réflexion
    Une période de réflexion de 14 jours s'applique à compter de la date de réservation.
  • Résiliation anticipée par les étudiants
    Si vous souhaitez résilier le contrat anticipativement sans fournir de locataire de remplacement, vous devez suivre les règles de résiliation standard spécifiées dans votre contrat de location. Points clés : Vous devez continuer à payer le loyer jusqu'à la fin officielle de votre contrat ou jusqu'à ce qu'un locataire de remplacement approprié soit trouvé et approuvé. Le contrat ne peut pas être résilié immédiatement sans suivre le processus. Pour les problèmes liés au visa ou autres excepti
  • Locataire de Remplacement Accepté
    Critères d'éligibilité : 1. Doit être un étudiant inscrit, apprenti ou stagiaire (Dans certains lieux, les jeunes professionnels peuvent également être acceptés — veuillez confirmer auprès de l'équipe de location) 2. Doit s'engager à une période de location minimale de 6 mois 3. Doit louer au moins jusqu'au 30 septembre d'une année donnée et jusqu'à la fin de votre contrat actuel Processus à suivre : Commencez le processus au moins 4 semaines avant la fin du mois où vous prévoyez de déménager. E
  • Allocation de chambre
  • Allocation de chambre
    Les étudiants peuvent indiquer des préférences spécifiques pour le numéro de chambre ou l'emplacement lors du processus de réservation, et l'équipe Amber s'efforcera de les accommoder autant que possible, en fonction de la disponibilité.
  • Guide d'arrivée
  • Guide d'arrivée
    Environ 2 à 4 semaines avant la date d'emménagement prévue, les étudiants recevront les instructions d'arrivée par e-mail. Cette communication comprendra les étapes nécessaires pour sélectionner une date et un créneau horaire d'arrivée, compléter la documentation requise et régler tout paiement en suspens avant l'arrivée.En cas de questions ou de demandes, n'hésitez pas à contacter l'équipe Amber, et notre équipe vous aidera à assurer un processus d'arrivée fluide.
  • Politique de renouvellement
  • Politique de renouvellement
    Les étudiants qui souhaitent prolonger leur séjour peuvent contacter l'équipe Amber pour renouveler ou réserver à nouveau le même hébergement. Notre équipe soutiendra le processus de renouvellement et aidera les étudiants à sécuriser une chambre appropriée de leur choix. Les étudiants sont encouragés à nous contacter tôt pour s'assurer qu'ils peuvent réserver à nouveau la même chambre ou une autre chambre de leur choix dans la même propriété.
  • Politique d'arrivée anticipée
  • Politique d'arrivée anticipée
    Les demandes d'arrivée anticipée peuvent être partagées à l'avance avec l'équipe Amber. Notre équipe effectuera une vérification de faisabilité pour faciliter les demandes d'arrivée anticipée en fonction de la disponibilité et de la préparation de la chambre. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer le cas échéant.
  • Payment and Fees

    Frais de réservation entièrement remboursables

    Ces frais de réservation de 99 € priorisent et accélèrent votre demande auprès de nos partenaires. Les 99 € de frais de réservation sont entièrement remboursables dans les 6 jours suivant le paiement. Le remboursement intégral s'applique que votre réservation soit finalisée avec Amber ou même si nous ne parvenons pas à trouver une correspondance appropriée pour vous.

    Dépôt de Réservation

    Pour des séjours de 10 mois ou plus : €99 Pour des séjours de moins de 10 mois : €249

    Dépôt de Garantie

    Un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer froid est requis.

    Payer en Versements

    Le loyer doit être payé mensuellement, à l'avance.

    Mode de Paiement

    Frais d'admission : Payables par carte. Dépôt et premier loyer : Doivent être payés par virement bancaire. Loyer mensuel : Prélevé via prélèvement SEPA le 1er de chaque mois depuis un compte bancaire européen.

    PayPal
    VISA
    AMEX
    Exigence de Garant

    Aucun garant requis.

    经常问的问题

    Qu'est-ce que l'assurance responsabilité civile, et pourquoi en ai-je besoin ?

    L'assurance responsabilité civile vous protège contre les pertes financières inattendues causées par des dommages accidentels. Par exemple, si vous perdez la clé de votre appartement loué, ce type d'assurance couvre généralement les frais. À la propriété, l'assurance responsabilité civile est l'un des documents requis avant l'emménagement, ainsi que la preuve d'inscription ou d'éducation. Conseil : Si vous n'avez pas encore d'assurance responsabilité civile, vous pouvez facilement en acheter une en ligne auprès de tout fournisseur réputé.

    Pourquoi n'ai-je pas de routeur Wi-Fi dans ma chambre ?

    Les routeurs sont installés dans les espaces communs et toutes les chambres alternées pour assurer une couverture Wi-Fi fluide dans tout le bâtiment. Cette configuration fonctionne comme les tours de réseau mobile, garantissant un accès internet stable pour tout le monde. Si votre chambre a un routeur, ce sera une boîte blanche sur le mur avec un câble gris. Veuillez ne pas retirer ou débrancher le câble, car cela peut affecter la connectivité internet pour vous et vos voisins.

    Puis-je me connecter à internet en utilisant un câble ?

    Oui. Si vous avez un routeur dans votre chambre, vous pouvez connecter un câble réseau directement au port « LAN ». Si vous n'avez pas de routeur, branchez votre câble dans la prise murale de gauche pour accéder à internet.

    Comment configurer ma connexion internet ?

    Les services internet à la propriété sont fournis par ASK4. Vous devrez : Vous inscrire pour un compte ASK4 en ligne. Ajouter vos appareils — jusqu'à 10 appareils par compte. Si vous avez besoin de plus de 10 appareils, vous pouvez acheter un package supplémentaire.

    La connexion internet est-elle sécurisée sans mon propre routeur ?

    Oui. Vos appareils sont connectés à votre compte ASK4 protégé par mot de passe, ce qui signifie qu'ils ne sont pas visibles pour les autres sur le réseau.

    Que dois-je faire si je rencontre des problèmes d'internet ?

    Si vous rencontrez des problèmes de connectivité, vous pouvez contacter directement le support ASK4 via leur site web officiel.

    Les coûts annexes sont-ils inclus dans le loyer ?

    Oui, les coûts annexes tels que l'eau, le chauffage et l'internet sont généralement inclus dans votre prix tout compris mensuel. Cela facilite la planification de vos dépenses mensuelles. Cependant, en raison des changements dans les coûts mondiaux de l'énergie et des services publics, il peut y avoir des ajustements pendant votre période de location. Ces ajustements ne servent qu'à couvrir les coûts opérationnels accrus — aucun profit n'est réalisé à partir d'eux.

    Qu'est-ce que le « prix tout compris » ?

    Votre prix tout compris comprend : Loyer mensuel (basé sur la taille de votre appartement et ses caractéristiques). Services publics, meubles, internet et autres services. Accès aux équipements communautaires comme les espaces communs et les services de sécurité. Frais supplémentaires uniques : Frais d'admission/réservation pour le traitement de votre réservation. Dépôt de garantie, remboursable après votre départ (à condition qu'il n'y ait pas de dommages).

    Comment les paiements internationaux sont-ils gérés ?

    Si vous transférez le loyer depuis un compte non-UE, votre banque peut appliquer des frais de conversion de devise et de transaction. Veuillez vous assurer qu'ils sont couverts lors des paiements, car les paiements insuffisants peuvent entraîner des retards ou des soldes impayés.

    Qu'est-ce qu'un mandat de prélèvement automatique SEPA ?

    Le mandat de prélèvement automatique SEPA permet à votre loyer d'être automatiquement débité de votre compte bancaire basé en UE sans frais supplémentaires. Vous pouvez l'autoriser ou le révoquer à tout moment.

    Qu'est-ce qu'un avis d'avertissement ?

    Un avis d'avertissement est émis si un locataire viole les politiques de location — par exemple, en causant un bruit excessif ou en payant régulièrement le loyer en retard. Si le comportement continue après un avertissement, cela peut entraîner la résiliation du contrat de location sans préavis.

    Des événements sont-ils organisés sur la propriété ?

    Oui ! Des événements communautaires réguliers sont organisés, notamment : Soirées de bienvenue Soirées cinéma Barbecues Événements sportifs Voyages et excursions La participation est optionnelle mais encouragée pour rencontrer de nouvelles personnes et profiter de la communauté.

    Puis-je amener mon animal de compagnie ?

    Malheureusement, les animaux de compagnie ne sont pas autorisés sur la propriété en raison des limitations d'espace et des diversités culturelles de la communauté étudiante.
    The FIZZ Munich, Munich
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