Unity Place, Kingston
Offres
À propos de la résidence /le logement
Unity Place Kingston se situe à 495 Princess St, Kingston, K7L 1C3, Canada. Ce appartement étudiant à Kingston est très demandé par les étudiants fréquentant les universités proches. Queen’s University se trouve à 6 minutes de route des appartements Unity Place, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants fréquentant l’université. Les appartements étudiants Unity Place offrent des appartements studio, avec salle de bain privée et sans salle de bain privée à louer à Kingston.
Kingston, Ontario, se trouve sur le lac Ontario, connu pour son riche patrimoine historique et sa forte présence étudiante. Avec une population d’environ 139 871 et une aire métropolitaine atteignant 172 546, Kingston offre une communauté accueillante, diversifiée et équilibrée en termes d’âge, avec 64 % d’adultes en âge de travailler. Kingston se distingue par sa sécurité et son confort modérés : l’indice de gravité des crimes de la ville est inférieur à la moyenne nationale, et environ 93 % des résidents se sentent en sécurité. Le coût de la vie mensuel pour une personne seule, excluant le loyer, est d’environ CAD 1 100 à CAD 1 350, ce qui en fait une ville plus abordable que les grandes villes canadiennes. Le centre-ville de Kingston présente une architecture historique en pierre de limestone, des boutiques et restaurants animés ainsi que des événements culturels fréquents. Le bord de l’eau et les parcs proches offrent d’excellentes opportunités pour les loisirs en plein air. Kingston est une excellente ville pour vivre, étudier et profiter de la vie universitaire en Canada.
L’appartement étudiant est un excellent choix pour les étudiants pour diverses raisons. Les avis sur Unity Place Kingston parlent des commodités de la propriété et d’une expérience de vie excellente. Ce logement hors campus proche de Queen’s University offre un niveau de commodité inégalé en facilitant une connexion sans faille à l’université.
Booking Deposit
Le dépôt de loyer du mois dernier est requis pour que la demande soit approuvée en dernier lieu.
Paiement en installments
Le loyer doit être payé mensuellement, d'avance.
Mode de paiement
Paiement en ligne via ACH, carte de débit ou carte de crédit via le portail du résident ou par chèque ou mandat postal au bureau de location.
Veuillez noter : -
Le bien ne accepte pas les paiements en espèces. De plus, des frais de commodité peuvent être appliqués pour les paiements en ligne.
Équipements
Communauté partagée et utilitaires
Fitness et loisirs
Sécurité
Parking
Caractéristiques extérieures
Factures incluses
Types de chambre (11)
Non Ensuite
Collingwood
Barrie
Alfred
Division
Ensuite
Princess
Brock
Union
Beverley
Victoria
Queen
Studio
Johnson
Règles de la maison
Paiement et frais
Replacement Tenant Accepted
Scénario 1 : Vous devez quitter le logement et vous n'avez pas l'intention de revenir dans l'unité : ● Vous souhaitez effectuer un cession de bail à une personne nouvelle. La personne nouvelle doit soumettre une demande et être approuvée pour l'unité comme vous l'avez été. Une fois approuvée, la personne nouvelle devient locataire et est pleinement responsable de toutes les obligations du bail. Si elle n'est pas approuvée, vous restez responsable du paiement du loyer mensuel jusqu'à ce qu'une autre personne adaptée soit trouvée. Scénario 2 : Vous quittez le logement pendant une courte période (par exemple, pour un échange), mais vous reviendrez dans l'unité lors de votre retour : ● Vous souhaitez sous-louer votre appartement pendant le temps que vous serez absent. Vous êtes pleinement responsable de votre sous-locataire et devez continuer à payer le loyer. Si votre sous-locataire endommage l'unité ou ne vous paie pas, vous restez responsable du paiement du loyer et des frais d'entretien. ● Veuillez noter que vous ne pouvez pas facturer votre sous-locataire plus que le loyer légal que vous payez à la propriété.
Politique de check-in anticipé
Les demandes de check-in anticipé peuvent être partagées à l'avance avec l'équipe Amber. Notre équipe effectuera une vérification de faisabilité pour faciliter les demandes de check-in anticipé en fonction de la disponibilité et de la préparation de la chambre. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer si nécessaire.
Animaux
Authorisé
Arrivées retardées & restrictions de voyage
Si vous ne pouvez pas voyager en raison de restrictions de voyage imposées par le gouvernement, veuillez contacter l'équipe Amber avec les documents de preuve pertinents. Nous faciliterons la demande pour examiner votre situation et explorer la possibilité de résiliation/ modification du contrat. Les demandes sont examinées individuellement, et tout résultat dépendra de la révision du bien et des termes de réservation applicables.
Annulation/Modification du cours universitaire
Si votre cours a été annulé par votre université, veuillez contacter l'équipe Amber avec les documents de preuve pertinents. Nous nous entretenons avec l'équipe du bien pour examiner votre demande sur une base cas par cas pour une résiliation. La résolution sera soumise à l'évaluation du bien et aux termes de votre réservation.
Report des études
Si vous avez reporté vos études, veuillez contacter l'équipe Amber et partager vos documents universitaires mis à jour. Nous informerons l'équipe du bien pour examiner votre demande de résiliation/ modification du contrat. Les demandes sont évaluées individuellement, et le résultat final sera soumis à la révision du bien et aux termes de réservation.
Questions fréquemment posées
Que signifie la location individuelle à Unity Place ?
Chaque résident de Unity Place signe son propre bail pour sa chambre spécifique. Ainsi, si un colocataire déménage, les autres résidents ne sont pas responsables du loyer de cette personne. Veuillez noter que les espaces communs sont un espace partagé.
Qu'est-ce qu'un versement locatif ? Pourquoi mon loyer n'est-il pas prorogé ?
Un versement locatif est un paiement effectué dans le cadre d'une série de paiements. Pour simplifier le processus de facturation, la somme totale du contrat de logement est divisée en versements ÉGAUX. Au lieu de réduire le premier versement et d'augmenter les versements restants, tous les versements sont égaux. Ces versements tiennent compte des dates de début et de fin du bail, y compris la prorogation.
Que dois-je apporter à mon nouvel appartement à Unity Place ?
Bien que les meubles et les appareils électroménagers soient inclus, voici un guide pour vous aider avec les effets personnels dont vous aurez besoin à Unity Place :
ESPACE COMMUN : Électronique et cordons/adaptateurs correspondants, décoration, poubelle, sacs poubelle, casseroles et poêles, assiettes, tasses, ustensiles de cuisine/service, cafetière. Produits de nettoyage/désinfection, détergent pour lave-vaisselle, détergent pour lessive, etc.
CHAMBRE : Literie, oreillers, protège-matelas, serviettes, articles de toilette, crochets de douche et rideau, poubelle, décoration, électronique et cordons/adaptateurs correspondants, et tout ce qui vous fait vous sentir chez vous.
Que faire si j'ai besoin de réparer quelque chose dans mon appartement à Unity Place ?
À Unity Place, leur équipe de maintenance professionnelle sur place serait heureuse de vous aider. Ils auront besoin de certains détails, alors soyez prêt à fournir des spécifications avec vos demandes. Vous pouvez soumettre une demande de service de la manière suivante :
Option 1 : Saisissez une demande de service via le portail résident en ligne.
Option 2 : Envoyez votre demande par e-mail à la communauté et un membre de l'équipe saisira une demande de service en votre nom.
Option 3 : Rendez-vous ou appelez le bureau pendant les heures d'ouverture normales et un membre de l'équipe sera heureux de saisir votre demande de service. Si c'est après les heures d'ouverture, vous pouvez laisser un message à un représentant des heures supplémentaires.
Pour les demandes d'urgence : Un membre de l'équipe de maintenance est de garde 24/7 pour les besoins de maintenance d'urgence (c'est-à-dire problèmes de serrure de porte/fenêtre, fuites majeures, plomberie, pas de chauffage ou de climatisation pendant les extrêmes météorologiques, réfrigérateur qui ne refroidit pas, pas d'électricité/gaz/eau, etc.).
Comment payer mon loyer pour Unity Place et quand est-il dû ?
Le loyer pour Unity Place est dû le premier de chaque mois et peut être payé en ligne par ACH, débit ou carte de crédit via le portail résident ou par chèque ou mandat-poste au bureau de location. AUCUN ARGENT LIQUIDE ACCEPTÉ. Des frais de commodité peuvent être facturés pour les paiements en ligne. Les frais de retard varient selon la propriété. Reportez-vous à votre contrat de logement pour plus d'informations.
Quelque chose est cassé ou endommagé dans ma suite à Unity Place, que dois-je faire ?
Veuillez saisir une demande de maintenance via votre portail résident Unity Place.
Que faire si je veux apporter mes propres meubles à Unity Place ? Puis-je retirer les meubles fournis ?
Bien que vous soyez le bienvenu d'apporter vos propres meubles à Unity Place, il se peut qu'il n'y ait pas assez d'espace dans votre unité pour des meubles supplémentaires. Consultez leurs plans d'étage pour planifier à l'avance avant votre emménagement ! Bien que la plupart des plans d'étage soient similaires, veuillez noter qu'ils peuvent ne pas être exactement comme indiqué sur le site web.
Tous les meubles fournis et répertoriés dans votre contrat de location doivent rester dans l'unité en tout temps. Malheureusement, ils n'ont pas d'espace de stockage supplémentaire dans le bâtiment pour stocker ces articles pour vous.
Quel internet est fourni ? Qui contacter en cas de problème ?
Le service complémentaire ‘Cloudwifi’ a installé un réseau Internet sans fil (Wi-Fi) haute vitesse dans tout Unity Point & Unity Place. Vous pourrez connecter plusieurs ordinateurs et appareils à ce réseau sans fil – non seulement dans votre unité, mais dans tout le bâtiment également.
Vous n'êtes pas autorisé à installer d'autres services Internet.
Qu'est-ce qui est inclus dans le loyer ?
Inclus dans le loyer :
- Toutes les charges sauf l'électricité/hydro
- Entièrement meublé : placard avec organisateur, lit (double/queen), bureau debout réglable & chaise de bureau, canapé, table basse, TV, table à manger & chaises
- Électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse & sécheuse
- Accès aux aménagements communautaires (salle de sport 24/7, salles d'étude, etc.),
- Internet haute vitesse
Pourquoi mon loyer a-t-il augmenté ?
Le loyer d'une unité peut être augmenté 12 mois après l'emménagement initial du résident ou 12 mois depuis la dernière augmentation de loyer du résident.
Où se trouve le stationnement pour visiteurs ?
Le stationnement payant pour visiteurs est situé à l'extérieur derrière la propriété uniquement.
Les charges sont-elles incluses ?
Toutes les charges sont incluses dans le loyer à l'exception de l'hydro (électricité).
Je ne suis pas étudiant, puis-je quand même vivre ici ?
Absolument ! Ils louent aux étudiants et aux non-étudiants !
Le stationnement est-il inclus ?
Le stationnement n'est pas inclus dans le loyer ; il s'agit d'un contrat de location séparé et ils sont loués selon le principe du premier arrivé, premier servi. Les prix varient selon qu'il s'agit d'un stationnement extérieur, couvert, souterrain ou VE (électrique). Un contrat de stationnement est signé sur une base annuelle.
Les animaux de compagnie sont-ils autorisés ?
Oui, la propriété accepte les animaux de compagnie.
Que se passe-t-il si je me fais enfermer dehors ou si je perds mes clés ?
Ils comprennent que la vie arrive et que parfois vous pouvez oublier ou perdre votre clé.
Service de déverrouillage : min. 75,00 $
Remplacement de carte : 25 $
Clé de boîte aux lettres : 25 $
Quelle est la durée de vos contrats de location ?
Leurs contrats de location sont généralement d'une durée d'un an complet, commençant en septembre et se terminant en août, ou commençant en mai et se terminant en avril.
Mon contrat de location arrive à échéance, quelles sont mes options ?
Vous pouvez choisir de renouveler pour un autre bail d'un an à durée déterminée, ou passer à un bail mois par mois.
Un bail à durée déterminée signifie que vous avez un accord pour vivre dans un logement pendant au moins une certaine période. L'accord s'appelle le bail, et la durée s'appelle la période. Dans leur cas, mois par mois signifie qu'après le 31 août, si vous souhaitez partir, vous devrez fournir un préavis écrit de 60 jours. Vous n'avez pas à signer une prolongation de bail, mais si vous souhaitez avoir un bail fixe, ils peuvent vous en fournir un.
Puis-je déménager avant la fin de mon bail ? (sous-locations & cessions)
Ils comprennent que vous pouvez rencontrer des événements de vie qui signifient que vous devez déménager tôt. Pour l'un ou l'autre scénario ci-dessous, assurez-vous de leur envoyer un e-mail pour plus de détails.
Scénario 1 :
Vous devez déménager et vous ne prévoyez pas de revenir dans le logement :
- Vous voudrez effectuer une Cession de votre bail à une nouvelle personne. La nouvelle personne doit soumettre une demande et être approuvée pour le logement comme vous l'avez été. Une fois approuvée, la nouvelle personne devient locataire et est pleinement responsable de toutes les obligations dans le bail. Si elle n'est pas approuvée, vous êtes toujours responsable du paiement du loyer mensuel jusqu'à ce qu'une autre personne appropriée soit trouvée.
Vous déménagez pour une courte période (par exemple, en échange), mais vous reviendrez dans le logement à votre retour :
- Vous voudrez sous-louer votre appartement pendant votre absence. Vous êtes pleinement responsable de votre sous-locataire, et devez continuer à payer le loyer. Si votre sous-locataire endommage le logement ou ne vous paie pas – vous êtes toujours responsable de payer le loyer et de payer le coût des dommages.
- Notez que vous n'êtes pas autorisé à facturer à votre sous-locataire plus que le loyer légal que vous payez à la propriété.
Avez-vous des unités accessibles ?
Oui, ils ont des unités accessibles, elles sont disponibles sur demande !
Où est situé Unity Place Kingston ?
À quelle distance se trouve Unity Place Kingston des universités environnantes ?
Quels types de logements sont disponibles à Unity Place Kingston ?
Quels équipements sont fournis dans la propriété ?
Les factures d'utilitaires sont-elles incluses dans le loyer ?
Le stationnement est-il disponible à Unity Place Kingston ?
Quelles sont les options de paiement disponibles pour les étudiants ?
Qu'est-ce qui fait de Unity Place Kingston un bon choix pour les étudiants à Kingston ?
Unity Place, Kingston
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