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Unity Place, Kingston
Offres
À propos de la résidence /le logement
Unity Place Kingston est situé au 495 Princess St, Kingston, K7L 1C3, Canada. Cet appartement étudiant à Kingston est très demandé parmi les étudiants fréquentant les universités voisines. Queen’s University est à 6 minutes en voiture des appartements Unity Place, ce qui le rend idéal pour les étudiants de l'université. Les appartements étudiants Unity Place offrent des studios, appartements avec salle de bain privative et sans salle de bain privative à louer à Kingston.
Kingston, Ontario, est situé sur le Lac Ontario, connu pour son riche histoire et sa forte présence étudiante. Avec une population d'environ 139 871 habitants et une zone métropolitaine atteignant 172 546 habitants, Kingston offre une communauté accueillante et diversifiée ainsi qu'une répartition équilibrée des âges, avec 64 % d'adultes en âge de travailler. Kingston se distingue par sa sécurité et sa qualité de vie modérées : l'indice de gravité des crimes de la ville est inférieur à la moyenne nationale, et environ 93 % des résidents se sentent en sécurité. Le coût de la vie mensuel pour une personne seule, hors loyer, est d'environ 1 100 CAD à 1 350 CAD, ce qui le rend plus abordable que les grandes villes canadiennes. Le centre-ville de Kingston présente une architecture historique en calcaire, des boutiques et restaurants animés, et des événements culturels fréquents. Les berges et les parcs voisins offrent d'excellentes opportunités de loisirs en plein air. Kingston est un endroit idéal pour les étudiants pour vivre, étudier et profiter de la vie universitaire au Canada.
L'appartement étudiant est un choix merveilleux pour les étudiants pour diverses raisons. Les avis sur Unity Place Kingston parlent des équipements de la propriété et d'une excellente expérience de vie. Ce logement hors campus près de Queens University porte la commodité à un autre niveau en offrant une connectivité inégalée et transparente avec l'université.
Caractéristiques
À Unity Place Kingston, vous avez une variété de chambres à choisir en fonction de vos besoins et de votre budget. Les chambres sans salle de bain privative vont de Collingwood, Barrie, Division, et Alfred. Pour plus d'intimité, les chambres avec salle de bain privative : Princess, Brock, Union, Queen, Victoria, et Beverly offrent une salle de bain privée dans la chambre. Pour une indépendance et une commodité maximales, l'appartement studio Johnson comprend tout ce dont vous avez besoin dans une unité autonome unique. Chaque aspect de cet appartement étudiant à Kingston est conçu pour une vie moderne, avec des finitions de haute qualité et des commodités pratiques pour améliorer votre vie étudiante. Les cuisines disposent de plans de travail en quartz magnifiques et d'un dosseret carrelé élégant, complétés par des appareils électroménagers en acier inoxydable économes en énergie qui rendent la cuisine facile et chic. Chaque appartement à Unity Place est également équipé d'un lave-linge/sèche-linge pour une commodité ultime, pas besoin d'aller laver son linge ailleurs. Les sessions d'étude deviennent plus pratiques avec un bureau réglable assis/debout, idéal pour de longues périodes de concentration, et la sécurité RFID sur les unités garantit votre sécurité et votre confort.
Hors de votre espace privé, Unity Place Kingston regorge d'équipements qui apportent plaisir et convivialité au quotidien. Restez en forme dans la salle de sport au rez-de-chaussée. Étudier dans la salle d'étude sur le toit serait une excellente façon de changer d'un quotidien monotone. Détendez-vous sur le salon sur le toit ou explorez l'accès à la terrasse sur le toit pour une bouffée d'air frais. Organisez des soirées du week-end aux barbecues communautaires. Préparez des repas avec vos colocataires dans la cuisine communautaire spacieuse. Pour les propriétaires de voiture, le parking de garage chauffé offre commodité. L'Internet haut débit, le chauffage et l'eau sont tous inclus dans votre loyer, sans frais supplémentaires. Unity Place est acceptant les animaux de compagnie. Le personnel sur place et la maintenance d'urgence 24h/24 sont disponibles en permanence pour que votre séjour soit sécurisé, utile et sans souci.
Lieux à proximité
Unity Place Kingston est situé au cœur du Kingston’s University District, ce qui le rend incroyablement facile d'accès à Queen’s University. Avec les bibliothèques du campus, les salles de cours et les installations sportives à quelques minutes seulement, vous glisserez à travers votre routine quotidienne. C'est le genre de commodité qui vous permet de vous concentrer sur ce qui compte : les études, les amis et la vie sur le campus.
En ce qui concerne la vie quotidienne et le divertissement, vivre à Unity Place signifie que tout est à portée de main. Les courses alimentaires se font facilement avec Campus One Stop, Nezadouci Vytvor, et Old Farm Fine Foods tous à proximité. Pour les prescriptions ou les essentiels de santé quotidiens, il y a un groupe pratique de pharmacies, y compris Shoppers Drug Mart, New Day, Drugmart, Pharmasave, et Rexall. Le Meltwich Food Co., Izumo Sushi, Dim Sum Kingston, Papa John's, or Big Smoke Burger sont tous parfaits pour un repas rapide. Pour vos cafés rapides ou vos rendez-vous détendus avec des amis, Starbucks et Chatime sont juste au coin de la rue. Les résidents peuvent également visiter le Agnes Etherington Art Centre et le musée marin Great Lakes Museum. Se promener dans les studios d'art charmants de Martello Alley’s fait une parfaite journée. Explorez le waterfront en trolley ou à pied, et découvrez des endroits emblématiques comme Engine 1095 or Gord Downie Pier. Les monuments historiques tels que Bellevue House, St. George’s Cathedral, et PumpHouse Museum ajoutent du plaisir à vos plans de week-end.
Votre vie quotidienne ici mélange parfaitement la praticité avec le charme d'une communauté active et soudée. Kingston a de superbes endroits à explorer, que ce soit pour une visite rapide ou une journée entière. C'est l'un des meilleurs endroits pour vivre en Ontario. L'emplacement d'Unity Place rassemble tout ce dont vous avez besoin.
Déplacement
Unity Place est situé dans une partie bien connectée de la ville, et cet appartement étudiant vous assure un trajet fluide. Plusieurs arrêts de bus clés : University/Earl, le terminal de bus principal, Kingston Bus Terminal, et Bath/Station sont tous à courte distance à pied. Pour ceux qui ont besoin de voyager régionalement ou de se déplacer en dehors de la ville, la gare voisine Kingston Train Station offre des connexions fluides vers Gananoque et Napanee. Avec ces options de voyage efficaces à votre porte, vous trouverez une abondance d'accessibilité, faisant de cet appartement étudiant à Kingston ON un excellent hub pour la vie quotidienne et l'aventure.
Types de chambre (11)
Non Ensuite
Collingwood
Barrie
Alfred
Division
Ensuite
Princess
Brock
Union
Victoria
Beverley
Queen
Studio
Johnson
Parking
Fitness et loisirs
Caractéristiques extérieures
Charges incluses
Communauté partagée et utilitaires
Sécurité
Règles de la maison
Paiement et frais
Un dépôt du dernier mois de loyer est requis pour que la demande soit approuvée en dernière étape.
Le loyer doit être payé mensuellement, à l'avance.
En ligne par ACH, carte de débit ou de crédit via le portail résident ou par chèque ou mandat-poste au bureau de location. Veuillez noter : - La propriété n'accepte pas les paiements en espèces. De plus, des frais de commodité peuvent être facturés pour les paiements en ligne.
1. Vous devez fournir un garant pour réserver une chambre avec la propriété. 2. Votre garant peut être international ou basé au Canada.
Questions fréquemment posées
Que signifie la location individuelle à Unity Place ?
Chaque résident de Unity Place signe son propre bail pour sa chambre spécifique. Ainsi, si un colocataire déménage, les autres résidents ne sont pas responsables du loyer de cette personne. Veuillez noter que les espaces communs sont un espace partagé.
Qu'est-ce qu'un versement locatif ? Pourquoi mon loyer n'est-il pas prorogé ?
Un versement locatif est un paiement effectué dans le cadre d'une série de paiements. Pour simplifier le processus de facturation, la somme totale du contrat de logement est divisée en versements ÉGAUX. Au lieu de réduire le premier versement et d'augmenter les versements restants, tous les versements sont égaux. Ces versements tiennent compte des dates de début et de fin du bail, y compris la prorogation.
Que dois-je apporter à mon nouvel appartement à Unity Place ?
Bien que les meubles et les appareils électroménagers soient inclus, voici un guide pour vous aider avec les effets personnels dont vous aurez besoin à Unity Place :
ESPACE COMMUN : Électronique et cordons/adaptateurs correspondants, décoration, poubelle, sacs poubelle, casseroles et poêles, assiettes, tasses, ustensiles de cuisine/service, cafetière. Produits de nettoyage/désinfection, détergent pour lave-vaisselle, détergent pour lessive, etc.
CHAMBRE : Literie, oreillers, protège-matelas, serviettes, articles de toilette, crochets de douche et rideau, poubelle, décoration, électronique et cordons/adaptateurs correspondants, et tout ce qui vous fait vous sentir chez vous.
Que faire si j'ai besoin de réparer quelque chose dans mon appartement à Unity Place ?
À Unity Place, leur équipe de maintenance professionnelle sur place serait heureuse de vous aider. Ils auront besoin de certains détails, alors soyez prêt à fournir des spécifications avec vos demandes. Vous pouvez soumettre une demande de service de la manière suivante :
Option 1 : Saisissez une demande de service via le portail résident en ligne.
Option 2 : Envoyez votre demande par e-mail à la communauté et un membre de l'équipe saisira une demande de service en votre nom.
Option 3 : Rendez-vous ou appelez le bureau pendant les heures d'ouverture normales et un membre de l'équipe sera heureux de saisir votre demande de service. Si c'est après les heures d'ouverture, vous pouvez laisser un message à un représentant des heures supplémentaires.
Pour les demandes d'urgence : Un membre de l'équipe de maintenance est de garde 24/7 pour les besoins de maintenance d'urgence (c'est-à-dire problèmes de serrure de porte/fenêtre, fuites majeures, plomberie, pas de chauffage ou de climatisation pendant les extrêmes météorologiques, réfrigérateur qui ne refroidit pas, pas d'électricité/gaz/eau, etc.).
Comment payer mon loyer pour Unity Place et quand est-il dû ?
Le loyer pour Unity Place est dû le premier de chaque mois et peut être payé en ligne par ACH, débit ou carte de crédit via le portail résident ou par chèque ou mandat-poste au bureau de location. AUCUN ARGENT LIQUIDE ACCEPTÉ. Des frais de commodité peuvent être facturés pour les paiements en ligne. Les frais de retard varient selon la propriété. Reportez-vous à votre contrat de logement pour plus d'informations.
Quelque chose est cassé ou endommagé dans ma suite à Unity Place, que dois-je faire ?
Veuillez saisir une demande de maintenance via votre portail résident Unity Place.
Que faire si je veux apporter mes propres meubles à Unity Place ? Puis-je retirer les meubles fournis ?
Bien que vous soyez le bienvenu d'apporter vos propres meubles à Unity Place, il se peut qu'il n'y ait pas assez d'espace dans votre unité pour des meubles supplémentaires. Consultez leurs plans d'étage pour planifier à l'avance avant votre emménagement ! Bien que la plupart des plans d'étage soient similaires, veuillez noter qu'ils peuvent ne pas être exactement comme indiqué sur le site web.
Tous les meubles fournis et répertoriés dans votre contrat de location doivent rester dans l'unité en tout temps. Malheureusement, ils n'ont pas d'espace de stockage supplémentaire dans le bâtiment pour stocker ces articles pour vous.
Quel internet est fourni ? Qui contacter en cas de problème ?
Le service complémentaire ‘Cloudwifi’ a installé un réseau Internet sans fil (Wi-Fi) haute vitesse dans tout Unity Point & Unity Place. Vous pourrez connecter plusieurs ordinateurs et appareils à ce réseau sans fil – non seulement dans votre unité, mais dans tout le bâtiment également.
Vous n'êtes pas autorisé à installer d'autres services Internet.
Qu'est-ce qui est inclus dans le loyer ?
Inclus dans le loyer :
- Toutes les charges sauf l'électricité/hydro
- Entièrement meublé : placard avec organisateur, lit (double/queen), bureau debout réglable & chaise de bureau, canapé, table basse, TV, table à manger & chaises
- Électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse & sécheuse
- Accès aux aménagements communautaires (salle de sport 24/7, salles d'étude, etc.),
- Internet haute vitesse
Pourquoi mon loyer a-t-il augmenté ?
Le loyer d'une unité peut être augmenté 12 mois après l'emménagement initial du résident ou 12 mois depuis la dernière augmentation de loyer du résident.
Où se trouve le stationnement pour visiteurs ?
Le stationnement payant pour visiteurs est situé à l'extérieur derrière la propriété uniquement.
Les charges sont-elles incluses ?
Toutes les charges sont incluses dans le loyer à l'exception de l'hydro (électricité).
Je ne suis pas étudiant, puis-je quand même vivre ici ?
Absolument ! Ils louent aux étudiants et aux non-étudiants !
Le stationnement est-il inclus ?
Le stationnement n'est pas inclus dans le loyer ; il s'agit d'un contrat de location séparé et ils sont loués selon le principe du premier arrivé, premier servi. Les prix varient selon qu'il s'agit d'un stationnement extérieur, couvert, souterrain ou VE (électrique). Un contrat de stationnement est signé sur une base annuelle.
Les animaux de compagnie sont-ils autorisés ?
Oui, la propriété accepte les animaux de compagnie.
Que se passe-t-il si je me fais enfermer dehors ou si je perds mes clés ?
Ils comprennent que la vie arrive et que parfois vous pouvez oublier ou perdre votre clé.
Service de déverrouillage : min. 75,00 $
Remplacement de carte : 25 $
Clé de boîte aux lettres : 25 $
Quelle est la durée de vos contrats de location ?
Leurs contrats de location sont généralement d'une durée d'un an complet, commençant en septembre et se terminant en août, ou commençant en mai et se terminant en avril.
Mon contrat de location arrive à échéance, quelles sont mes options ?
Vous pouvez choisir de renouveler pour un autre bail d'un an à durée déterminée, ou passer à un bail mois par mois.
Un bail à durée déterminée signifie que vous avez un accord pour vivre dans un logement pendant au moins une certaine période. L'accord s'appelle le bail, et la durée s'appelle la période. Dans leur cas, mois par mois signifie qu'après le 31 août, si vous souhaitez partir, vous devrez fournir un préavis écrit de 60 jours. Vous n'avez pas à signer une prolongation de bail, mais si vous souhaitez avoir un bail fixe, ils peuvent vous en fournir un.
Puis-je déménager avant la fin de mon bail ? (sous-locations & cessions)
Ils comprennent que vous pouvez rencontrer des événements de vie qui signifient que vous devez déménager tôt. Pour l'un ou l'autre scénario ci-dessous, assurez-vous de leur envoyer un e-mail pour plus de détails.
Scénario 1 :
Vous devez déménager et vous ne prévoyez pas de revenir dans le logement :
- Vous voudrez effectuer une Cession de votre bail à une nouvelle personne. La nouvelle personne doit soumettre une demande et être approuvée pour le logement comme vous l'avez été. Une fois approuvée, la nouvelle personne devient locataire et est pleinement responsable de toutes les obligations dans le bail. Si elle n'est pas approuvée, vous êtes toujours responsable du paiement du loyer mensuel jusqu'à ce qu'une autre personne appropriée soit trouvée.
Vous déménagez pour une courte période (par exemple, en échange), mais vous reviendrez dans le logement à votre retour :
- Vous voudrez sous-louer votre appartement pendant votre absence. Vous êtes pleinement responsable de votre sous-locataire, et devez continuer à payer le loyer. Si votre sous-locataire endommage le logement ou ne vous paie pas – vous êtes toujours responsable de payer le loyer et de payer le coût des dommages.
- Notez que vous n'êtes pas autorisé à facturer à votre sous-locataire plus que le loyer légal que vous payez à la propriété.
Avez-vous des unités accessibles ?
Oui, ils ont des unités accessibles, elles sont disponibles sur demande !
Unity Place, Kingston
