1607 W 35th Pl, Los Angeles
Über die Unterkunft
1607 W 35th Pl ist ein gut gelegenes Studentenwohnheim, das sich in der 1607 W 35th Pl, Los Angeles, 90018, USA befindet. Entworfen für Studenten, die Privatsphäre, grundlegende Annehmlichkeiten und Nähe zum Campus schätzen, bietet diese Unterkunft praktisches gemeinsames Wohnen in einem zentralen Stadtteil von Los Angeles. Die Studentenapartments in 1607 W 35th Pl bieten private Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Zugang zur gemeinsamen Küche und sind somit eine bequeme Option für Studenten, die Komfort und Zugänglichkeit suchen. Akademisch profitiert die Unterkunft von der Nähe zu wichtigen Institutionen. USC Viterbi School of Engineering liegt etwa 1,2 Meilen entfernt, mit einer Fahrzeit von etwa 5–7 Minuten mit dem Auto. Die University of Southern California ist etwa 1,5 Meilen von der Unterkunft entfernt und in der Regel in 6–8 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Dies macht die Apartments in 1607 W 35th Pl besonders geeignet für Studenten, die nach Studentenwohnungen in der Nähe der University of Southern California suchen und gleichzeitig in der Nähe akademischer Einrichtungen und Campusressourcen bleiben möchten.
Los Angeles beherbergt eine der größten Studentenpopulationen in den Vereinigten Staaten, wobei die University of Southern California allein über 45.000 Studenten zählt. Die Stadt hat eine Beschäftigungsquote von ca. 95%, unterstützt von Branchen wie Unterhaltung, Technologie, Gesundheitswesen, Geschäftsservices und Bildung. Historisch gesehen entwickelte sich Los Angeles Anfang des 20. Jahrhunderts schnell dank Öl, Filmproduktion und Hafenhandel und entwickelte sich schließlich zu einem globalen kulturellen und wirtschaftlichen Zentrum. Die Gegend hat einen Walkscore von 80, was darauf hinweist, dass sie sehr fußgängerfreundlich ist. Heute stärkt die Mischung aus akademischen Institutionen und Karrieremöglichkeiten die Nachfrage nach Studentenwohnungen in Los Angeles.
Features
Die Apartments in der 1607 W 35th Pl für Studenten umfassen den Grundriss 15B, der ein privates Zimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Gemeinschaftsküche bietet. Die Einheit erstreckt sich über 4101 sqft und bietet großzügigen Innenraum. Die Küche ist ausgestattet mit einem Mikrowelle, Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler, während das Badezimmer eine Dusche umfasst. Diese Ausstattungsmerkmale erhöhen den Komfort und die Funktionalität der möblierten Zimmer in der 1607 W 35th Pl und bieten wichtige Geräte für das tägliche Studentenleben.
Über die Einheit hinaus sind die Annehmlichkeiten der 1607 W 35th Pl darauf ausgelegt, Komfort und Sicherheit zu unterstützen. Die Bewohner profitieren von einem Garten und Parkplätzen, die Außenfläche und Fahrzeugunterbringung bieten. Sicherheitsmerkmale umfassen kontrollierten Zugang, Sicherheitskamerabeobachtung und ein Smart-Lock-System, das einen sicheren und überwachten Zugang für die Bewohner gewährleistet.
Location and What's Hot?
Gelegen in einem gut angebundenen Viertel von Los Angeles nahe der USC, platziert die 1607 W 35th Pl Studenten in unmittelbarer Nähe zu den Campus-Einrichtungen, Restaurants und täglichen Notwendigkeiten. Die Nähe zur University of Southern California macht es besonders attraktiv für Studenten, die nach Studentenapartments in der Nähe der University of Southern California suchen. Die Umgebung bietet beliebte Cafés wie Starbucks und Ministry of Coffee sowie Restaurants wie Bacari W. Adams, The Lab Gastropub, Caveman Kitchen und El Huero. Lebensmittelgeschäfte wie Ralphs, Trader Joe’s und Smart & Final sind bequem in der Nähe gelegen und gewährleisten einfachen Zugang zu täglichen Bedürfnissen.
Studenten können im Exposition Park entspannen, der auch Attraktionen wie das California Science Center und das Natural History Museum of Los Angeles County beheimatet. Apotheken wie CVS Pharmacy und Walgreens sind leicht zugänglich, während große Gesundheitseinrichtungen wie Keck Hospital of USC und California Hospital Medical Center nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Mit dem nahegelegenen Zugang zu wichtigen Straßen und öffentlichem Verkehr bleibt die 1607 W 35th Pl eine praktische und gut gelegene Option unter zuverlässigen Studentenapartments in Los Angeles.
Commute
Das Leben in der 1607 W 35th Pl gewährleistet effiziente tägliche Wege. Wichtige Straßen wie Jefferson Boulevard und Vermont Avenue bieten schnellen Zugang zum Campus und zum Stadtzentrum von Los Angeles. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, mit Metro-Buslinien, die entlang von Jefferson Boulevard, Figueroa Street und Vermont Avenue verkehren und bequeme Verbindungen nach Downtown Los Angeles und in angrenzende Stadtteile bieten. Die Expo Park/USC Metro E Line Station ist etwa 1 Meile entfernt, wodurch der Zugang zur Stadtmitte von LA in etwa 10-15 Minuten und nach Santa Monica in ca. 40-45 Minuten möglich ist.
Für regionale Zugreisen liegt Union Station ungefähr 5-6 Meilen entfernt, typischerweise in 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen, Los Angeles International Airport (LAX), befindet sich rund 10-12 Meilen von der Unterkunft entfernt, mit einer durchschnittlichen Fahrzeit von 20-30 Minuten je nach Verkehr. Diese starke Anbindung macht die Immobilie zu einer praktischen Wahl unter den Studentenapartments in Los Angeles.
Ausstattung
Sicherheit
Immobilienservices
Parken
Außenmerkmale
Verfügbare Zimmerkatogorien
Hausregeln
Zahlung und Gebühren
In Raten zahlen
Die Miete muss monatlich im Voraus bezahlt werden. Bitte beachten: Für monatliche und kurzfristige Buchungen muss die gesamte Miete im Voraus bezahlt werden.
Zusätzliche Gebühren
Versicherung: Etwa $10 - $15/Monat Belegung: Maximal 2 Mieter pro Zimmer, zusätzliche Mietergebühr von $100 pro Monat Parken: Einzel: $125 - $175, keine Genehmigungsgebühr
Security Deposit
1. Die Immobilie erfordert eine Kaution in Höhe von 1 bis 2 Monatsmieten, abhängig von der Kreditwürdigkeit des Antragstellers. 2. Diese Kaution wird am Ende des Mietverhältnisses zurückerstattet, abzüglich aller ausstehenden Kosten oder Abzüge.
Bürgschaftsanforderung
Wenn die Bonität des Antragstellers unter dem Schwellenwert der Immobilie liegt, ist ein Mitunterzeichner erforderlich. Der Mitunterzeichner muss: 1. Eine US-amerikanische Adresse haben 2. Eine Bonität von 680–700 oder mehr haben, abhängig vom Standort 3. Ein Einkommen von mindestens dreimal der monatlichen Miete haben
Zahlungsmodalitäten
Akzeptierte Zahlungsmethoden: Visa, MasterCard, Amex, Discover oder Bank ACH. Bitte beachten: Online-Zahlungen über Stripe unterliegen einer Gebühr von 2.9% + $0.30 für Kartenzahlungen oder 0.8% für ACH-Zahlungen.
Buchungsgebühr
Sie müssen zum Zeitpunkt der Buchung eine Bearbeitungsgebühr von $36.00 zahlen.
Häufig gestellte Fragen
Beinhaltet PMG-Immobilien Parkplätze oder muss man eine zusätzliche Gebühr bezahlen?
Parkmöglichkeiten können je nach Immobilie variieren. Überprüfen Sie den Abschnitt zu den Annehmlichkeiten der Immobilie, an der Sie interessiert sind, für vollständige Details.
Sind Haustiere in PMG-Immobilien erlaubt?
Einige PMG-Immobilien sind haustierfreundlich. Überprüfen Sie den Abschnitt zu den Annehmlichkeiten der Immobilie, an der Sie interessiert sind, um zu sehen, ob "haustierfreundlich" in der Liste enthalten ist.
Sind Nebenkosten in der Miete von PMG-Immobilien enthalten?
Es variiert je nach Immobilie. Überprüfen Sie den Abschnitt zu den Annehmlichkeiten der Immobilie, an der Sie interessiert sind, um zu sehen, ob Nebenkosten enthalten sind.
Werden die Nebenkosten vor meinem Einzugstag eingerichtet?
Wenn die Nebenkosten im Mietpreis enthalten sind, werden alle Versorgungsleistungen vor Ihrem Einzug eingerichtet. Wenn sie nicht enthalten sind, sind Sie verantwortlich dafür, diese zu organisieren. Bitte kontaktieren Sie sie bei Fragen – sie helfen Ihnen gerne weiter und unterstützen Sie in jeder möglichen Hinsicht.
Ist Möbel enthalten?
Die Einrichtung variiert je nach Immobilie, daher überprüfen Sie den Abschnitt zu den Annehmlichkeiten auf der Detailseite der Immobilie oder kontaktieren Sie Ihren Leasingagenten für vollständige Informationen.
Kann ich eigene Möbel mitbringen?
Ja, aber beim Auszug sollte Ihre Einheit in den ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden. Wenn es bei Ihrem Einzug vorhanden war, sollte es auch bei Ihrem Auszug vorhanden sein.
Gibt es in jeder PMG-Einheit eine Waschmaschine und einen Trockner?
Es variiert je nach Immobilie. Überprüfen Sie den Abschnitt zu den Annehmlichkeiten der Immobilie, an der Sie interessiert sind, um zu sehen, ob eine Waschmaschine und ein Trockner in der Einheit oder auf dem Grundstück vorhanden sind.
Wie schnell ist das WIFI in PMG-Immobilien?
PMG WIFI hat typischerweise etwa 50 Mbps / Person. Die Geschwindigkeiten können je nach Internetanbieter variieren.
Ist Kabelinternet enthalten?
Es variiert je nach Immobilie. Überprüfen Sie den Abschnitt zu den Annehmlichkeiten der Immobilie, an der Sie interessiert sind, um zu sehen, ob Kabelinternet eine Option ist.
Wen kann ich kontaktieren, wenn ich Probleme habe, auf meinen Mietvertrag zuzugreifen oder weitere Fragen zum Mietvertrag habe?
Wenn Sie Fragen zu Ihrem Mietvertrag haben, wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Leasingagenten. Sie helfen Ihnen gerne weiter.
Welche Bonität brauche ich, um mich zu qualifizieren?
Anforderungen an die Kreditwürdigkeit variieren je nach Bundesstaat sowie die Einkommensanforderungen. Bitte kontaktieren Sie sie für weitere Details.
Wenn ich einen Bürgen für meinen PMG-Mietvertrag benötige, wer ist berechtigt?
Mitunterzeichner sollten eine in den USA ansässige Adresse und eine Kreditwürdigkeit von 680-700 (je nach Standort) oder höher haben. Das Einkommen Ihres Mitunterzeichners sollte mindestens dreimal die monatliche Miete betragen.
Was benötige ich, um den PMG-Bewerbungsprozess abzuschließen?
Es variiert je nach Standort und Wohnraum. Überprüfen Sie den Abschnitt zu den Annehmlichkeiten der Immobilie, an der Sie interessiert sind, um eine vollständige Liste der verfügbaren Optionen zu sehen. Sie können auch Ihren Leasingagenten kontaktieren.
Wie sehe ich meinen PMG-Immobilienmietvertrag ein und/oder lade ihn herunter?
Sie verwenden Docusign zur Erstellung des Mietvertrags, der Ihnen per E-Mail zugesendet wird.
Was ist in meiner Miete enthalten?
Es variiert je nach Standort und Wohnraum. Überprüfen Sie den Abschnitt zu den Annehmlichkeiten der Immobilie, an der Sie interessiert sind, um eine vollständige Liste der verfügbaren Optionen zu sehen. Sie können auch Ihren Leasingagenten kontaktieren.
Wie schnell erhalte ich meine Kaution nach dem Auszug?
Sie erhalten Ihre Kaution innerhalb von 2 bis 3 Wochen nach Ihrem Auszugsdatum per Scheck.
Erfordert PMG eine Kaution?
PMG verlangt normalerweise eine Kaution, obwohl dies je nach Markt variieren kann. Der Betrag entspricht in der Regel einer Monatsmiete.
Gibt es eine Einkommensanforderung für die Bewerbung bei einer PMG-Immobilie?
Ja, es gibt eine Einkommensanforderung bei der Bewerbung für PMG-Immobilien. Der spezifische Betrag variiert je nach Region, wobei die allgemeine Richtlinie besagt, dass das Verhältnis von Einkommen zu Miete idealerweise zwischen 2,5 und 3 liegen sollte.
Brauche ich eine Mieterversicherung?
Sie empfehlen dringend, dass alle Mieter eine Mieterversicherungen abschließen, um das Haus und ihr eigenes Eigentum zu schützen. Sie werden mit einer Strafe belegt, wenn Schäden am Haus entstehen und Sie keine Versicherung haben.
Welche Zahlungsmethoden werden akzeptiert?
Sie akzeptieren Visa, Master, Amex, Discover und Bank ACH.
Gibt es eine Gebühr, wenn ich online zahle?
Ja. Sie verwenden Stripe, das eine Gebühr von 2,9 % + 30 Cent oder eine Gebühr von 0,8 % (maximal 5 USD) bei ACH-Zahlungen erfordert.
Wie kann ich eine Wohnung online besichtigen?
Sie haben virtuelle Touren für verschiedene Immobilien verfügbar, und sie können auch Tourvideos an interessierte Interessenten senden.
Ich habe den Link zum Unterzeichnen meines Mietvertrags nicht erhalten. Was soll ich tun?
Wenn Sie die Mietunterlagen nicht erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihr E-Mail-Postfach und den Spam-Ordner. Wenn nicht, wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Leasingagenten.
Meine Mietunterzeichnung wurde abgesagt. Was soll ich als Nächstes tun?
Bitte wenden Sie sich an Ihren Leasingagenten, und er wird Ihnen ein neues Exemplar zusenden.
Müssen alle Mieter den Mietvertrag unterschreiben?
Ja, alle Mieter müssen den Mietvertrag unterzeichnen.
Hat mein Bundesstaat/Stadt/Land spezielle Vermietungsrichtlinien; deckt der Mietvertrag das ab?
Alle ihre Mietverträge sind einzigartig für ihre Region und sollten alle lokalen Gesetze und Verordnungen abdecken.
Was ist, wenn ich Änderungen anfragen möchte, bevor ich den Mietvertrag unterschreibe?
Bitte wenden Sie sich an den Leasingagenten, der mit Ihnen in Kontakt steht, auch wenn nicht alle angeforderten Änderungen möglich sein könnten.
Wie bekomme ich den Schlüssel zu meinem neuen Zuhause?
Sie werden Ihnen eine Woche vor Ihrem Einzug Check-in-Anweisungen zusenden, einschließlich einer Checkliste mit Details, die erklären, wie Sie Ihren Schlüssel erhalten können. Wenn es sich um ein Smart Lock handelt, erhalten Sie den Code. Bei einem traditionellen Schloss erhalten Sie Zugang zum Lockbox-Service.
Auf welche Arten von Gemeinschaftsveranstaltungen kann ich mich freuen?
Ihre Gemeinschaftsveranstaltungen umfassen kleine inklusive Brettspiele, Grillabende im offenen Haus, Backen, Bowling, florales Design, Modeschauen und sogar elegante Yachtenpartys!
Sind Gemeinschaftsveranstaltungen kostenlos?
Regelmäßige Gemeinschaftsaktivitäten wie der Spieleabend sind nur für Mitglieder der Gemeinschaft kostenlos. Möglicherweise müssen Sie für größere Veranstaltungen bezahlen, aber als PMG-Gemeinschaftsmitglied genießen Sie große Rabatte – bis zu 50% bis 80%.
Wie kann ich Mitglied der PMG-Gemeinschaft werden?
Wenn Sie einer ihrer Mieter sind, sind Sie ein Mitglied der PMG-Gemeinschaft. Einige Veranstaltungen sind für die Öffentlichkeit zugänglich, aber hauptsächlich sind sie nur für Mieter.
Welche Vorteile gibt es, Mitglied der PMG-Gemeinschaft zu sein?
Zu viele! Detaillierte Vorteile hängen davon ab, wo Sie wohnen. Im Allgemeinen können Sie besondere Rabatte in lokalen Restaurants, Cafés, Modeschauen und anderen Unterhaltungseinrichtungen mit einer PMG-Mitgliedschaft erhalten. Sie können kostenlos an ihren regelmäßigen sozialen Zusammenkünften und Networking-Veranstaltungen teilnehmen. Sie verschenken auch häufig wertvolle Preise wie iPads und Xboxes durch ihre Online-Aktivitäten. Schicken Sie ihnen eine E-Mail und sagen Sie ihnen, welchen nächsten Gemeinschaftsvorteil Sie sich wünschen!
Wie funktioniert der PMG Community Shuttle Bus-Service?
Der kostenlose PMG Community Shuttle Bus-Service bedient die Nachbarschaften Los Angeles USC und Pittsburgh. Suchen Sie nach den Bussen mit dem PMG-Logo und prüfen Sie Ihr WeChat Mini-Programm, um den Echtzeitstandort des Busses zu erhalten. Scannen Sie einfach diesen QR-Code mit Ihrem WeChat-Konto.
Wie schnell werden Sie auf meine Wartungsanfrage antworten und diese bearbeiten?
Ihr Wartungspersonal reagiert auf Anfragen innerhalb von 1-3 Werktagen. Sie halten Sie auf dem Laufenden und geben Ihnen einen Zeitrahmen, wann sie am Tag der Anfrage ankommen werden.
Was ist, wenn ich bei Schäden in meinem Zuhause keine Wartung angefordert habe?
Sie legen großen Wert darauf, die Qualität der PMG-Objekte zu erhalten, und bitten Sie, vermutete Schäden so schnell wie möglich dem PMG-Management zu melden. So sparen Sie sich langfristig Geld, da sie nichts von Ihrer Kaution abziehen werden.
Welcher Wartungsdienst wird von PMG abgedeckt?
Sie decken alle Wartungsarbeiten innerhalb von 48 Stunden nach Ihrem Einzug ab. Nach 48 Stunden wird Ihnen ihr professionelles Wartungspersonal / Partner helfen, herauszufinden, ob sie die Kosten übernehmen können. Um im Voraus mehr Details zu erfahren, beziehen Sie sich bitte auf Ihren Mietvertrag.
Was sollte ich wissen, bevor ich einen Mietvertrag unterschreibe?
Vor der Unterzeichnung des Mietvertrags sollten Mieter über alle Mietdetails wie die monatliche Miete, Vergünstigungen, Nebenkostenabrechnungen, ob Möbel enthalten sind oder nicht, informiert sein.
Wie storniere ich eine Zahlung?
Leider unterstützen sie keine Möglichkeit, Zahlungen zu stornieren.
Wie finde ich den Status meiner Zahlung?
Sobald Sie eine Zahlung geleistet haben, gelangen Sie zu einer Zahlungsbestätigungsseite. Eine E-Mail-Benachrichtigung wird ebenfalls an Ihre E-Mail-Adresse gesendet, um die Zahlung zu bestätigen.
Wie stoppe ich meine laufende Zahlung?
Leider unterstützen sie keine Möglichkeit, eine laufende Zahlung zu stoppen.
Wie teile ich die Miete mit Mitbewohnern?
Wenn Sie Teil eines Gruppenmietvertrags sind, koordinieren Sie die Miete bitte untereinander.
Meine Zahlung ist fehlgeschlagen: Was nun?
Es fällt eine Gebühr von 30 USD für unzureichende Deckung an, wenn Ihre Zahlung von der Bank abgelehnt wurde. Bitte versuchen Sie, die Zahlung erneut zu leisten.
Sind die Wohnungen und Häuser in sicheren Lagen?
Sicherheit ist eine sehr subjektive Angelegenheit. Vor der Unterzeichnung des Mietvertrags ermutigen sie Interessenten, die Apartments und Häuser zu besichtigen, um einen Ort in ihren gewünschten Lagen zu finden.
Was ist, wenn ich Probleme mit Mitbewohnern habe?
Obwohl sie keine Garantie für die Kompatibilität von Mitbewohnern geben, haben sie PMG Community Success Managers, die Ihnen helfen, starke Verbindungen innerhalb der PMG-Gemeinschaft aufzubauen. Sie können sich darauf verlassen, dass sie Aktivitäten und Veranstaltungen organisieren, um Ihnen zu helfen, sich in der Gemeinschaft zu engagieren und Leute zu treffen.
Was unterscheidet PMG von anderen Mietdiensten?
PMG bietet sowohl traditionelle Immobilienverwaltung als auch Co-Living-Räume an, um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Wird PMG mir helfen, einen neuen Wohnort zu finden?
Ja, sie können basierend auf ihrer Verfügbarkeit im Moment helfen.
Kann ich nach Postleitzahl oder Interessengebiet suchen?
Sie können auf der Website nach Stadtteilen oder auf der Karte suchen.
Akzeptiert PMG Untermieten?
Bitte kontaktieren Sie das Vermietungsbüro, wenn Sie eine qualifizierte Person haben, und das Büro wird direkt helfen.
Welche Arten von Mietobjekten hat PMG: Häuser, Wohnungen oder Eigentumswohnungen?
PMG hat eine Vielzahl von Mietobjekten verfügbar. Sie haben Wohnungen, Zimmer zur Miete in Häusern oder ganze Einheiten, wenn verfügbar, sowie Co-Living-Räume in der Nähe von Universitäten.
Hat PMG eine mobile App?
Ja! Sie haben eine PMG-App, die verwendet werden kann, um Zahlungen zu leisten und Arbeitsaufträge einzureichen (derzeit nur für USC).
Wie melde ich einen Fehler oder ein technisches Problem auf der Website?
Wenden Sie sich an den Hausverwalter, wenn Sie ein Mieter sind.
Welche Zimmerart ist in 1607 W 35th Pl verfügbar?
Die Immobilie bietet den Grundriss 15B mit einem privaten Zimmer, eigenem Badezimmer und Zugang zu einer gemeinsamen Küche.
Sind die Zimmer möbliert?
Ja, die möblierten Zimmer in 1607 W 35th Pl verfügen über die wichtigsten Küchengeräte und Ausstattungen, die für das Leben von Studenten geeignet sind.
Wie weit ist die USC Viterbi School of Engineering?
Sie ist etwa 1,2 Meilen entfernt und mit dem Auto benötigt man etwa 5-7 Minuten.
Wie weit ist die University of Southern California?
Die Universität ist etwa 1,5 Meilen entfernt, mit einer Pendelzeit von ungefähr 6-8 Minuten mit dem Auto.
Ist diese Immobilie für USC-Studierende geeignet?
Ja, aufgrund der kurzen Pendelstrecke und der sicheren Umgebung ist sie eine praktische Option für Studierende, die nach Studentenwohnungen in der Nähe der University of Southern California suchen.
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