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HAB 80636, Munich

Name: HAB 80636, Munich
Address: 80636, München, Bavaria, 80636, DE
Telephone: +918035735724
Price range: €830/week

80636, München, 80636, Deutschland

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€830

每月

2.5 mi 从城市中心

( 14m. 32m. 54m)

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Macromedia University of Applie... | 0.63 mi

Technische Universität München | 1.2 mi

Munich Business School | 1.38 mi

EU Business School | 1.59 mi

Ludwig Maximilian University of... | 1.72 mi

分期付款

Nebenkosten inbegriffen

Bügeleisen

Staubsauger

Get An Additional €20 Cashback By Booking Via The Amber App

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公寓信息

Wohnen Sie in einem gemütlichen und gut angebundenen Stadtviertel, nur wenige Schritte von der Nymphenburgerstraße entfernt, einer lebhaften Straße mit Restaurants, Cafés, Bars, Geschäften und Supermärkten. Der Hauptbahnhof ist bequem zu erreichen, und eine Bahnstation befindet sich direkt über die Straße, was tägliches Pendeln und Reisen in die Stadt erleichtert.

Die Wohnung befindet sich in einem vollständig restaurierten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, das eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Traditionelle Elemente wie das erhaltene Treppenhaus und der elegante Eingangsbereich verbinden sich mit hohen Decken und modernen Möbeln in der gesamten Wohnung. Die Zimmer sind hell und komfortabel gestaltet und schaffen einen einladenden Raum für das tägliche Leben.

Insgesamt bietet die Lage eine gute Balance zwischen dem entspannenden Charme eines Wohngebiets und einem hervorragenden Zugang zu Verkehrsanbindungen und Annehmlichkeiten, während die Wohnung historischen Charakter mit modernem Komfort kombiniert für ein praktisches und angenehmes Wohnerlebnis.

房型

清除

All (0)

便利设施

Gemeinsame Annehmlichkeiten

Bügeleisen

Staubsauger

Nebenkosten inbegriffen

Internet

Wartung

Hausordnung

Haustiere nicht erlaubt

房屋规则

Zimmerzuweisung

Studierende können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummern oder Standortpräferenzen angeben, und das Amber-Team wird diese Präferenzen, sofern möglich, basierend auf der Verfügbarkeit berücksichtigen.

Check-in Anleitung

Ungefähr 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugsdatum erhalten die Studierenden per E-Mail Anweisungen zur Ankunft. Diese Mitteilung enthält die erforderlichen Schritte zur Auswahl eines Check-in-Termins und Zeitfensters, zum Ausfüllen der notwendigen Dokumentation und zur Begleichung aller ausstehenden Zahlungen vor der Ankunft.Bei Fragen oder Anfragen zögern Sie bitte nicht, das Amber-Team zu kontaktieren, und unser Team wird Ihnen helfen, um einen reibungslosen Check-in-Prozess zu gewährleisten.

Erneuerungsrichtlinie

Studierende, die ihren Aufenthalt verlängern möchten, können das Amber-Team für eine Verlängerung oder Neubuchung derselben Unterkunft kontaktieren. Unser Team wird den Verlängerungsprozess unterstützen und den Studierenden helfen, ein geeignetes Zimmer ihrer Wahl zu sichern. Die Studierenden werden ermutigt, sich frühzeitig zu melden, um sicherzustellen, dass sie dasselbe Zimmer oder ein anderes Zimmer ihrer Wahl in derselben Unterkunft wieder buchen können.

Frühe Check-in-Richtlinie

Anfragen für einen frühen Check-in können im Voraus mit dem Amber-Team geteilt werden. Unser Team wird eine Machbarkeitsprüfung durchführen, um Anfragen für einen frühen Check-in basierend auf der Zimmerverfügbarkeit und -bereitschaft zu erleichtern. Es können zusätzliche Kosten anfallen, wo anwendbar.

Payment and Fees

Kaution

1. Sie müssen 1,5-mal die Miete als Kaution zahlen, um Ihr Zimmer mit der Unterkunft zu sichern. 2. Diese ist rückerstattbar nach 2 Monaten, nachdem Sie ausgezogen sind, abzüglich etwaiger Abzüge und ausstehender Gebühren. Hinweis: Jede Rückerstattung auf ein Nicht-EU-Bank konto verursacht eine Gebühr von 100 €.

In Raten bezahlen

Die Miete muss monatlich im Voraus bezahlt werden.

Zahlungsmodus

Online-Zahlung & Banküberweisung.

Bürgschaftsanforderung

Um eine Unterkunft zu buchen, ist kein Bürge erforderlich.

Zusätzliche Gebühren

1. Sie müssen 150 € als Mitgliedsbeitrag zum Zeitpunkt der Buchung zahlen. Diese Gebühr ist nicht rückerstattbar. 2. Nicht in Ihrer Miete enthalten (Deutschland): Die Rundfunkgebühr ist nach deutschem Recht verpflichtend und kostet 53 € für alle 3 Monate. Diese wird von allen Mietern in der Wohnung geteilt. Die Unterkunft kann die Zahlung nicht für die Mieter übernehmen, aber Sie können die Kosten mit Ihren Mitbewohnern teilen.

经常问的问题

Wie wechsle ich die Zimmer?

Ihr Komfort ist sehr wichtig, und sie möchten, dass Sie sich immer wie zu Hause fühlen. Ein Zimmerwechsel ist möglich, jedoch nur, wenn Sie Ihren Mindestaufenthalt abgeschlossen haben. Um das Zimmer zu wechseln, müssen Sie auch einen neuen Vertrag mit ihnen unterschreiben.

Wie gebe ich meine Schlüssel zurück?

Ihre Schlüssel müssen am letzten Tag Ihres Mietverhältnisses bis 12:00 Uhr (Mittags) zurückgegeben werden. Wenn Ihr Vertrag erfolgreich beendet wurde und näher an Ihrem Auszugdatum liegt, werden sie Ihnen eine E-Mail senden, um Ihnen alle notwendigen Details für die Schlüsselrückgabe zu geben, die entweder über ein Partnerunternehmen oder einen KeyNest-Standort erfolgen kann. Sie werden Sie auch bitten, ihnen ein Bild Ihres Schlüsselsatzes vor der Rückgabe zu senden. Es ist wichtig zu beachten, dass die Nichteinhaltung des Zeitplans zur Schlüsselrückgabe zu einer Strafe von 50 Euro für jeden Tag der Verspätung führen kann. Wenn Sie planen, deutlich früher als Ihr festgelegtes Auszugsdatum auszuziehen und sie Ihnen die Auszugsanweisungen noch nicht gesendet haben, erstellen Sie bitte eine Hilfeanfrage und fragen Sie danach.

Wie sende ich die Auszugs-Videos?

Hier ist, was sie von Ihnen benötigen:

Eine kurze Video-Tour durch Ihr Zimmer, die sich auf bedeutende Bereiche wie das Bett, die Matratze, den Kleiderschrank und den Schreibtisch konzentriert. (Bitte halten Sie die Videodateigröße unter 20 MB.) Ein klares Foto des Schlüsselsatzes. (Das Nicht-Einreichen dieser Gegenstände kann zu Verzögerungen im Rückerstattungsprozess und möglichen Strafkosten führen.) Wenn Sie während Ihres Aufenthalts beschädigte oder fehlende Möbel bemerkt haben, lassen Sie es sie wissen und fügen Sie Fotos der Probleme für eine schnelle Lösung hinzu.
Ein klares Foto des Schlüsselsatzes. (Das Nicht-Einreichen dieser Gegenstände kann zu Verzögerungen im Rückerstattungsprozess und möglichen Strafkosten führen.)
Wenn Sie beschädigte oder fehlende Möbel während Ihres Aufenthalts bemerkt haben, lassen Sie es sie wissen und fügen Sie Fotos der Probleme für eine schnelle Lösung hinzu.
Wenn Sie Probleme mit der Größe des Videos/Fotos haben, empfehlen sie, diese zu komprimieren, um die Größe unter 20 MB zu halten.

Wann erhalte ich meine Auszugsanweisungen?

Die Auszugsanweisungen werden Ihnen zu jedem Zeitpunkt gesendet, nachdem sie Ihren Vertrag erfolgreich beendet haben oder bis einige Tage vor Ihrem Auszugsdatum. Bleiben Sie geduldig und behalten Sie eingehende E-Mails von ihnen im Auge. Wenn Sie planen, deutlich früher als Ihr Auszugsdatum auszuziehen und sie Ihnen die Auszugsanweisungen noch nicht gesendet haben, wenden Sie sich bitte an ihr Kundenserviceteam, indem Sie ein Ticket erstellen.

Muss ich vor dem Auszug sauber machen?

Ja, es ist sehr wichtig, dass Sie sowohl Ihre Gemeinschaftsräume als auch Ihr Zimmer vor dem Auszug aufräumen. Räumen Sie Ihr Zimmer auf und reinigen Sie es gründlich und entfernen Sie Ihre persönlichen Gegenstände aus allen Gemeinschaftsbereichen. Dazu gehören Müll, Toilettenartikel im Badezimmer oder Lebensmittel in der Küche (stellen Sie sicher, dass Sie den Kühlschrank, die Schubladen und die Speisekammer überprüfen). Wenn Sie dies nicht tun und den Raum in sehr schlechtem Zustand hinterlassen, können Bußgelder anfallen, die von Ihrer Kaution abgezogen werden, wie im Mietvertrag angegeben.

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Wie melde ich einen kaputten, beschädigten oder fehlenden Gegenstand vor dem Auszug?

Sie werden ermutigt, während Ihres Aufenthalts bei ihnen immer alle kaputten, beschädigten und fehlenden Gegenstände zu melden, indem Sie ein Ticket erstellen. Sobald Sie Ihren Vertrag kündigen, senden sie Ihnen eine Bestätigung und die nächsten Schritte zu. Diese Schritte beinhalten, dass Sie ihnen alle Schäden oder fehlenden Gegenstände melden. Bitte nutzen Sie diese Gelegenheit und antworten Sie auf diese E-Mail, indem Sie ihnen einen detaillierten Bericht über die Schäden senden und Bilder oder Videos beifügen, wenn dies hilft, das Problem zu erklären und zu klären. Dies wird nicht nur helfen, eine korrekte Einschätzung des Zustands Ihres Zimmers vorzunehmen, sondern das Unterlassen dessen könnte den Rückerstattungsprozess der Kaution verzögern.

Sind Bettwäsche und Handtücher enthalten?

Je nach Standort Ihres neuen Zuhauses stellen sie Ihnen möglicherweise einen Matratzenschoner, eine Decke, einen Bettbezug, Kissen, Kissenbezüge, ein Bettwäsche-Set und ein Spannbettlaken zur Verfügung. Ihr Vertrag enthält Einzelheiten dazu, ob diese Gegenstände in Ihrer Region verfügbar sind. Diese Textilien sollten an die Unterkunft zurückgegeben werden, wenn Sie sich entscheiden, auszuziehen. Sie empfehlen, zusätzlich eigene Sätze zu besorgen.

Gibt es Hausregeln zur Reinigung?

Mieter in jeder Wohnung sind willkommen, eigene Reinigungsvereinbarungen zu gestalten, solange die Wohnung ordentlich bleibt und keine Inventarien beschädigt werden. Sie empfehlen dringend, jeden Raum zweimal täglich für mindestens zwanzig Minuten durch vollständiges Öffnen der Fenster zu lüften. Das verhindert Schimmel und Schwüle. Aus ihrer Erfahrung mit ihren Co-Living-Mitgliedern können sie einige Best Practices mit Ihnen teilen:

Wöchentlich fegen Wöchentlich oder zweiwöchentlich den Boden wischen Waschbecken und Toilette alle zwei Tage reinigen Kühlschrank einmal pro Woche ausräumen Küchenoberflächen nach jedem Gebrauch abwischen und zusätzlich mindestens einmal pro Woche Der Müll sollte entsorgt werden, wenn er voll ist, oder mindestens einmal pro Woche, je nachdem, was zuerst eintritt. Hängen Sie den Vorhang nach dem Duschen außen an die Badewanne, um Verfärbungen zu vermeiden.
Wöchentlich oder zweiwöchentlich den Boden wischen
Waschbecken und Toilette alle zwei Tage reinigen
Kühlschrank einmal pro Woche ausräumen
Küchenoberflächen nach jedem Gebrauch abwischen und zusätzlich mindestens einmal pro Woche
Der Müll sollte entsorgt werden, wenn er voll ist, oder mindestens einmal pro Woche, je nachdem, was zuerst eintritt
Hängen Sie den Vorhang nach dem Duschen außen an die Badewanne, um Verfärbungen zu vermeiden

Denken Sie daran, dass es Ihre Verantwortung ist, die Einheiten sauber zu halten, daher sollten Sie jederzeit für einen sauberen Zustand der Wohnung sorgen.

Wie und wo entsorge ich den Müll in ihrem Gebäude?

Je nach Gebäude haben einige der Immobilien private Müll-/Recyclingbehälter, während andere sie mit benachbarten Gebäuden teilen. Unabhängig vom Fall stellen Sie sicher, dass Sie den Müll immer gemäß den örtlichen Recyclingregeln sortieren und nie Müll/Recycling außerhalb der Behälter lassen, um Schädlinge, Geldstrafen und unhygienische Bedingungen zu vermeiden. Diese Container befinden sich normalerweise im Keller oder an der Hinter-/Vorderseite des Gebäudes. In einigen Gebäuden erhalten Sie einen Schlüssel, um Zugang zu den Mülltonnen zu erhalten. Stellen Sie sicher, dass Sie die Behälter immer nach der Benutzung abschließen und den Schlüssel mitnehmen. Es ist sehr häufig, den Schlüssel in den Mülltonnen zu vergessen!

Darf ich Gäste haben?

So sehen sie das: Ihr Zimmer ist Ihr Zuhause. Sie möchten Ihnen das beste Wohnerlebnis bieten und sicherstellen, dass Sie sich so wohl wie möglich fühlen. Sie können Gäste haben und jeden einladen, bis zu 5 Tage mit Ihnen zu bleiben. Bitte beachten Sie, dass dies nur erlaubt ist, wenn Sie zu Hause sind, und immer vorher mit Ihren Mitbewohnern kommuniziert werden sollte. Wenn Gäste länger als fünf Tage im Monat bleiben, wird dies als Vertragsverletzung betrachtet. Allerdings können etwas längere Aufenthalte möglich sein, wenn Ihre Mitbewohner zustimmen.

Wer hat Zugang zur Wohnung und wie werde ich über Besuche informiert?

Es ist wichtig, neben den Mitbewohnern und deren Gästen zu beachten, dass auch externe Besuche erwartet werden können:

Reinigungspersonal: Jedes Mal, wenn jemand auszieht, findet im freien Zimmer die Grundreinigung statt. Sie werden Ihnen eine E-Mail senden, in der sie Sie an den Auszug erinnern. Ihr Reinigungspersonal hat auch Zugang zu Ihrer Wohnung, wenn Sie einen wöchentlichen/bis zu allen zwei Wochen Reinigungsdienst inbegriffen haben. Diese Reinigung findet an einem festen Tag statt. Sie können erwarten, dass ihr Personal an diesem Tag zu jeder Zeit Zugang zur Wohnung hat. Technisches Personal: Manchmal müssen ihre Techniker Schäden innerhalb der Wohnungen beheben. Dies könnte eine Antwort auf ein Problem sein, das Sie oder Ihre Mitbewohner ihnen gemeldet haben, aber es könnte auch Schäden aus einer benachbarten Wohnung sein, die Probleme in Ihrer Wohnung verursachen können. Facility-Manager: Als Vermieter sind sowohl die Immobilie als auch deren Vertreter berechtigt, die Immobilie im Falle eines ausreichenden Grundes einzusehen. Im Notfall, zum Beispiel, müssen sie möglicherweise ohne Vorankündigung Zugang zur Wohnung erhalten, da dies eine unmittelbare Gefahr darstellt, und die Manager müssen notwendig Prüfungen durchführen und Maßnahmen ergreifen.
Technisches Personal: Manchmal müssen ihre Techniker Schäden innerhalb der Wohnungen beheben. Dies könnte eine Antwort auf ein Problem sein, das Sie oder Ihre Mitbewohner ihnen gemeldet haben, aber es könnte auch Schäden aus einer benachbarten Wohnung sein, die Probleme in Ihrer Wohnung verursachen können.
Facility-Manager: Als Vermieter sind sowohl die Immobilie als auch deren Vertreter berechtigt, die Immobilie im Falle eines ausreichenden Grundes einzusehen. Im Notfall, zum Beispiel, müssen sie möglicherweise ohne Vorankündigung Zugang zur Wohnung erhalten, da dies eine unmittelbare Gefahr darstellt, und die Manager müssen notwendig Prüfungen durchführen und Maßnahmen ergreifen.

Kann ich die Wohnung besichtigen?

Sie schätzen Ihr Interesse an ihren Objekten sehr und verstehen die Bedeutung, das perfekte Zuhause zu finden. Aufgrund des hohen Antragsvolumens, das sie erhalten, wird es schwierig, individuelle Besichtigungen für jeden Interessierten zu organisieren. Wenn sie Ihnen ein Zimmer anbieten, möchten sie umfassende Informationen bereitstellen, damit Sie eine informierte Entscheidung treffen können. Ihr engagiertes Team steht bereit, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen alle möglichen Details über das Zimmer zu teilen. Obwohl sie möglicherweise keine individuellen Besichtigungen anbieten können, liegt ihr Fokus darauf, Ihnen die Informationen zur Verfügung zu stellen, die Sie benötigen, um die beste Wahl für Ihr neues Zuhause zu treffen. Zögern Sie nicht, sich mit Fragen zu melden, und ihr Team wird Ihnen gerne bei Ihrer Suche nach dem perfekten Wohnraum helfen. Vielen Dank, dass Sie sie als Ihr zukünftiges Zuhause in Betracht ziehen, und sie freuen sich darauf, Sie auf diesem aufregenden Weg zu unterstützen!

Ist eine Adressregistrierung möglich?

Im Gebäude verstehen sie, dass es überwältigend sein kann, sich durch die Bürokratie eines neuen Landes zu navigieren. Deshalb sind sie hier, um Ihnen auf jedem Schritt des Weges zu helfen. Ihr Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre Fragen oder Bedenken bezüglich der Adressregistrierung zu beantworten. Hier sind einige Tipps, um Ihnen den Einstieg zu erleichtern:

Erforschen Sie die Anforderungen: Jedes Land hat seine eigenen Anforderungen für die Registrierung Ihrer Adresse. Es ist wichtig, diese Anforderungen im Voraus zu recherchieren, um sicherzustellen, dass Sie alle notwendigen Dokumente und Informationen haben.
Die notwendigen Dokumente sammeln: Je nach Land müssen Sie möglicherweise einen Identitätsnachweis, einen Wohnsitznachweis und andere Dokumente vorlegen.
Vereinbaren Sie einen Termin: In einigen Ländern müssen Sie möglicherweise einen Termin zur Registrierung Ihrer Adresse vereinbaren.
Nachverfolgen: Nach Einreichung Ihres Antrags ist es wichtig, nachzufragen, um sicherzustellen, dass Ihre Registrierung zeitnah bearbeitet wird.

Kann ich meine Mitbewohner vor dem Einzug treffen?

Es ist großartig zu hören, dass Ihnen auch wichtig ist, wer in Zukunft mit Ihnen wohnen wird. Ihr größter Wunsch ist es, geeignete Mitglieder für ihre Gemeinschaften zu finden! In der Unterkunft werden Sie Teil einer großen und vielfältigen Gemeinschaft. Ihre Mitglieder sind hauptsächlich junge Fachkräfte, Unternehmer, Künstler und Studenten. Aufgrund der europäischen Datenschutzbestimmungen, auch bekannt als DSGVO, sind die Daten Ihrer Mitbewohner geschützt. Aus diesem Grund können sie Ihnen deren Informationen nicht mitteilen.

Wie sind die Zimmer und Wohnungen eingerichtet?

Ihre Wohnung ist vollständig möbliert, damit Sie ab dem ersten Tag bequem leben können. Weitere gemeinschaftlich genutzte Gegenstände wie Bügeleisen, Kleiderständer und Waschmaschine sind enthalten. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Kochutensilien, einem Kühlschrank, einer Geschirrspülmaschine und einem Herd. Kochen Sie, wonach Ihr Herz begehrt! Ihr Zimmer erwartet Sie ebenfalls, komplett möbliert und sauber! Sie finden ein Bett mit Bettwäsche, einen Nachttisch und einen Kleiderschrank in Ihrem Zimmer. Wenn Sie ein Zimmer buchen, das größer als 10 m² ist.

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