Ein Bürge, normalerweise ein Elternteil oder Vormund, ist jemand, der bestimmte finanzielle Anforderungen erfüllt und Ihren Mietvertrag mitunterzeichnet, um zu garantieren, dass Ihre Miete bezahlt wird. Durch die Mitunterzeichnung verpflichten sie sich, Ihre Miete während Ihres Mietverhältnisses zu zahlen, falls Sie aus irgendeinem Grund die Zahlungen selbst nicht leisten können. Die finanziellen Anforderungen für Bürgen variieren von Stadt zu Stadt. Bürgen bei Anträgen für Immobilien in New York City, Boston, Washington DC, Los Angeles, San Francisco und Chicago müssen Folgendes nachweisen: Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das 5-fache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie 80-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben. Eine Bonität von mindestens 650. Bürgen bei Anträgen für eine Immobilie in Austin müssen Folgendes nachweisen: Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das 5-fache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie 80-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben. Eine Bonität von mindestens 550. Bürgen bei Anträgen für eine Immobilie in Philadelphia müssen Folgendes nachweisen: Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das 5-fache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie 80-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben. Eine Bonität von mindestens 620.

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Ausgebucht

June Homes 60642, Chicago

Name: June Homes 60642, Chicago
Address: 60642, Chicago, Illinois, 60642, US
Telephone: +918035735724
Price range: $1000/week

60642, Chicago, 60642, Vereinigte Staaten

$1000

pro Monat

2.4 mi von Stadtzentrum

( 11m. 24m. 26m)

Karte anzeigen

Kendall College | 0.25 mi

Moody Bible Institute | 1.07 mi

Erikson Institute | 1.29 mi

Die Chicago School of Professio... | 1.33 mi

DePaul University | 1.67 mi

Ausgebucht

Ratenzahlung möglich

WiFi

Straßenparkplätze

Eingerichtete Gemeinschaftsbereiche

Über die Unterkunft

Wenn Sie ein WG-Zimmer in Noble Square, Chicago suchen, können Sie diese neu renovierte Wohngemeinschaft im 2. Stock mit einer Gesamtgröße von 1918 sq. ft. mit 3 weiteren Mitbewohnern wählen oder Sie können dieses WG-Zimmer alleine mieten - sofern verfügbar. Sie können anfragen, ob Ihr Schlafzimmer möbliert oder unmöbliert sein soll.

Diese Wohngemeinschaft ist 11 Gehminuten von der Chicago-Station der Blue Line und 1 Minute von der Milwaukee & Noble-Station der 56 entfernt.

Verfügbare Zimmerkatogorien

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All (0)

Ausstattung

Parken

Straßenparkplätze

Parkplatz (separat zu bezahlen)

Gemeinsame Gemeinschafts- und Versorgungsleistungen

Wi-Fi

Eingerichtete Gemeinschaftsbereiche

Immobilienservices

Wäsche - Separat zu bezahlen (in b

Sicherheit

Nichtraucherzimmer

Hausregeln

Cancellation Policies

Frühzeitige Kündigung durch Studenten

1. Wenn Sie vorzeitig kündigen möchten, benötigt die Immobilie eine minimale Frist von 60 Tagen. 2. Die Kündigung gilt als wirksam ab dem ersten Tag des nächsten Mietzeitraums. Wenn Sie beispielsweise Ihre 60-tägige Kündigung am 15. Mai einreichen, zählt diese als 60 Tage ab dem 1. Juni. 3. Wenn Sie die Option wünschen, Ihren Mietvertrag vor dem vereinbarten Enddatum zu kündigen, verlangt die Immobilie eine Auflösungsgebühr in Höhe von 1 Monatsmiete, wenn Ihr angefordertes neues Mietvertragsende

Zimmerzuweisung

Studierende können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummern oder Standortpräferenzen angeben, und das Amber-Team wird diese Präferenzen nach Verfügbarkeit weitestgehend berücksichtigen.

Eincheckanleitung

Ungefähr 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugsdatum erhalten die Studierenden die Eincheckanleitung per E-Mail. Diese Kommunikation enthält die erforderlichen Schritte zur Auswahl eines Eincheckdatums und Zeitfensters, zum Ausfüllen notwendiger Unterlagen und zur Begleichung etwaiger offener Zahlungen vor Ankunft.Bei Fragen oder Anfragen können Sie sich gerne an das Amber-Team wenden, und unser Team wird Ihnen helfen, um einen reibungslosen Eincheckprozess zu gewährleisten.

Erneuerungspolitik

Studierende, die ihren Aufenthalt verlängern möchten, können sich an das Amber-Team wenden, um eine Verlängerung oder Neubuchung in derselben Unterkunft zu beantragen. Unser Team unterstützt den Verlängerungsprozess und hilft den Studierenden, ein passendes Zimmer ihrer Wahl zu sichern. Es wird empfohlen, sich frühzeitig zu melden, um sicherzustellen, dass sie dasselbe Zimmer oder ein anderes Zimmer ihrer Wahl in derselben Unterkunft buchen können.

Frühbuchungsrichtlinie

Frühbuchungsanfragen können im Voraus mit dem Amber-Team geteilt werden. Unser Team wird eine Machbarkeitsprüfung durchführen, um Frühbuchungsanfragen basierend auf der Zimmerverfügbarkeit zu erleichtern. Zusätzliche Gebühren können anfallen, wo zutreffend.

Payment and Fees

Zahlungsart

Die Mietzahlungen können über PropertyWare, Stripe & Flex geleistet werden. Bitte beachten Sie, dass diese Zahlungsmethoden Transaktionsgebühren für verschiedene Zahlungsmethoden erheben, auf die sie keinen Einfluss haben. Zahlungen, die über Schecks oder Drittanbieter-Plattformen außerhalb von PropertyWare, Stripe oder Flex abgewickelt werden, werden nicht akzeptiert. PropertyWare erhebt unterschiedliche Transaktionsgebühren für verschiedene Zahlungsmethoden: Jede ACH-/Direkteinzahlungs-Transaktion kostet 2,95 $, jede Barzahlung kostet 3,75 $ und jede Kreditkartentransaktion kostet 3,10 % des Zahlbetrags. Stripe sendet Rechnungen per E-Mail, über die Zahlungen direkt durch Eingabe der Debit-/Kreditkartendaten vorgenommen werden können, und erhebt eine Transaktionsgebühr von 3,5 %. Flex ist eine Zahlungsplanoption, die nur für monatliche Mietzahlungen verwendet werden kann, nicht für Vorauszahlungen oder vor dem Einzug in die Einheit. Es kann auch nur von Mietern genutzt werden, die über PropertyWare zahlen.

Anforderung für Bürgen

Unten sind die Anforderungen aufgeführt, die Sie erfüllen müssen, um als Bewohner in Frage zu kommen: 1. Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der Monatsmiete beträgt oder der Nachweis, dass Sie 60-facher Monatsgebühr in Barvermögen haben. Sie können Barvermögen nachweisen, indem Sie Kontoauszüge vorlegen. 2. Ein Kreditwert über 650. Wenn Sie die Anforderungen für Bewohner nicht erfüllen, um alleine für ein Zuhause in Frage zu kommen, müssen Sie sich für ein Zuhause mit einem Bürgen bewerben, der Ihren Mietvertrag mitunterzeichnet. Der Bürge muss Folgendes nachweisen: 1. Nachweis, dass deren monatliches Einkommen das Fünffache der Monatsgebühr beträgt oder der Nachweis, dass sie 80-facher Monatsgebühr in Barvermögen haben. 2. Ein Kreditwert von mindestens 650. Bitte beachten Sie: Wenn Sie niemanden finden können, der als Bürge agiert, können Sie die Dienste von "TheGuarantor" nutzen, und sie werden als Ihr Bürge fungieren, indem sie Ihren Mietvertrag gegen eine Gebühr mitunterzeichnen, um Ihnen zu helfen, in Frage zu kommen.

Zusätzliche Gebühren

1. Die Mitgliedsgebühr variiert je nach Wohnung und Zimmertyp und beträgt im Durchschnitt $169 für eine gesamte Wohnung und $126 für ein Einzelzimmer. 2. Paare müssen zusätzlich $350 pro Monat zahlen. 3. Für Haustiere wird eine zusätzliche monatliche Gebühr von $50 für eine Katze und $100 für einen Hund erhoben. 4. Es gibt eine $6 Verwaltungsgebühr für Versorgungsleistungen, die monatlich von der Immobilie erhoben wird, um sich um die Versorgungsrechnungen zu kümmern. 5. Aussperrgebühr: $100. 6. $20/Monat Stipendium für Haushaltswaren für Mieter in gemeinsamen Mehrzimmerwohnungen, das Sie nutzen können, um Haushaltswaren für Sie und Ihre Mitbewohner zu kaufen (z. B. Toilettenpapier, Handseife, Geschirrspültabs, Papiertücher usw.) 7. Parken ist ein zusätzlicher Service und die Gebühren können von $150 bis $250 pro Monat je nach Stadt variieren. 8. Die Nebenkosten werden unter den Mietern eines Haushalts aufgeteilt und basieren zu 100 % auf dem Verbrauch, mit Ausnahme des Internets. Das Internet hat eine stabile monatliche Gebühr. Die Nebenkosten können je nach Städten variieren, aber sie können diese als Anhaltspunkt verwenden: Strom: $40 - $80 je nach Saison Gas: $20 - $50 je nach Saison Wasser: $50 - $100 je nach Saison

In Raten zahlen

1. Vorauszahlung 2. Zahlung in monatlichen Raten.

Buchungsgebühr

1. Um ein Zimmer in der Unterkunft zu buchen, müssen Sie entweder: (a) Eine rückzahlbare Kaution in Höhe einer Monatsmiete zahlen, oder (b) Eine einmalige Einzugsgebühr von $500 (pro Zimmer). 2. Ihre Vorauszahlungen hängen von Ihrem Einzugsdatum und der Aufenthaltsdauer ab. (a) Wenn Ihr Einzug vor dem 10. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt mehr als einen Monat dauert, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Pro-rata oder volle Gebühren für den ersten Monat. (b) Wenn Ihr Einzug am oder nach dem 10. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt weniger als zwei Monate dauert, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Pro-rata Gebühren für den ersten Monat. 3. Volle Gebühren für den zweiten Monat. (c) Wenn Ihr Einzug vor dem 15. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt mehr als zwei Monate dauert, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Pro-rata oder volle Gebühren für den ersten Monat. (d) Wenn Ihr Einzug am oder nach dem 15. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt mehr als zwei Monate dauert, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Pro-rata Gebühren für den ersten Monat. 3. Volle Gebühren für den zweiten Monat. (e) Wenn Ihr Aufenthalt einen Monat beträgt, unabhängig von Ihrem Einzugsdatum, muss die Unterkunft die gesamten Aufenthaltskosten im Voraus, einschließlich der Kaution (sofern zutreffend), verlangen. Bitte beachten: Alle Vorauszahlungen sind innerhalb von 3 Tagen nach Ihrem Unterzeichnungsdatum fällig.

Häufig gestellte Fragen

Wie qualifiziere ich mich als Bewohner?

Hier ist, was Sie benötigen, um sich als Bewohner zu qualifizieren, basierend auf der Stadt, in der Sie wohnen möchten.
Die Anträge für Wohnungen in New York City, Boston, Washington DC, San Francisco und Chicago müssen Folgendes enthalten: Die Anträge für Wohnungen in Los Angeles müssen Folgendes enthalten: Die Anträge für Wohnungen in Austin, Dallas müssen Folgendes enthalten:

Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das 3-fache der monatlichen Miete beträgt oder Nachweis, dass Sie 60-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben. Sie können Barvermögen durch die Vorlage von Kontoauszügen nachweisen.
Eine Bonität von über 650.
Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das 3-fache der monatlichen Miete beträgt oder Nachweis, dass Sie 60-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben. Sie können Barvermögen durch die Vorlage von Kontoauszügen nachweisen.
Eine Bonität von über 630.
Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das 3-fache der monatlichen Miete beträgt oder Nachweis, dass Sie 60-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben.
Eine Bonität von über 550.

Was ist, wenn ich mich nicht als Bewohner qualifiziere?

Wenn Sie die Anforderungen für Bewohner nicht erfüllen, um sich selbst für eine Immobilie zu qualifizieren, gibt es einige Optionen für Sie:

Bewerben Sie sich um eine Immobilie mit einem Bürgen, der Ihren Mietvertrag mitunterzeichnen wird.
Buchen Sie einen kurzfristigen Aufenthalt von weniger als drei Monaten und genießen Sie einen vereinfachten Genehmigungsprozess: keine Einkommens- oder Ersparnisanforderungen und Sie müssen nur eine bestimmte Bonität erreichen, die von der Stadt, in der Sie wohnen möchten, bestimmt wird.

Was ist ein Bürge?

Ein Bürge, normalerweise ein Elternteil oder Vormund, ist jemand, der bestimmte finanzielle Anforderungen erfüllt und Ihren Mietvertrag mitunterzeichnet, um zu garantieren, dass Ihre Miete bezahlt wird. Durch die Mitunterzeichnung verpflichten sie sich, Ihre Miete während Ihres Mietverhältnisses zu zahlen, falls Sie aus irgendeinem Grund die Zahlungen selbst nicht leisten können. Die finanziellen Anforderungen für Bürgen variieren von Stadt zu Stadt. Bürgen bei Anträgen für Immobilien in New York City, Boston, Washington DC, Los Angeles, San Francisco und Chicago müssen Folgendes nachweisen:

Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das 5-fache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie 80-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben.
Eine Bonität von mindestens 650.

Bürgen bei Anträgen für eine Immobilie in Austin müssen Folgendes nachweisen:

Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das 5-fache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie 80-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben.
Eine Bonität von mindestens 550.

Bürgen bei Anträgen für eine Immobilie in Philadelphia müssen Folgendes nachweisen:

Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das 5-fache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie 80-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben.
Eine Bonität von mindestens 620.

Was, wenn ich keinen Bürgen finden kann?

Wenn Sie niemanden finden können, der als Bürge für Sie fungiert, können sie Ihnen auch dabei helfen. Melden Sie sich bei ihrem Partner an und dieser wird als Ihr Bürge auftreten, indem er Ihren Mietvertrag gegen eine Gebühr mitunterzeichnet, um Ihnen bei der Qualifizierung zu helfen.

Sind die Anforderungen für internationale Bewohner anders?

Ja. Die Anforderungen an den Kredit Score für Anträge gelten nur für Personen mit einer Kreditgeschichte in den USA. Wenn Sie ein internationaler Bewohner sind, müssen Sie oder ein Bürge einen Nachweis über den finanziellen Status erbringen - wie z. B. Kontoauszüge oder einen Nachweis über Gelder im Treuhand - aus Ihrem vorherigen Wohnsitzland. Dokumente in einer Fremdsprache werden akzeptiert, aber es kann eine Übersetzung ins Englische angefordert werden. Bitte beachten Sie: Jeder Antrag wird individuell geprüft, muss aber im Allgemeinen die oben genannten Bedingungen erfüllen.

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Kann ich eine Immobilie persönlich besichtigen?

Ja! Genehmigte Bewerber können bis zu zwei Immobilien persönlich besichtigen. Und Sie können immer den Grundriss des Schlafzimmers und die Gemeinschaftsbereiche der Immobilie durch eine 3D-Tour ansehen.

Gibt es eine Mindestaufenthaltsdauer?

Ja. Die Mindestaufenthaltsdauer in jeder Unterkunft beträgt 30 Tage (mit Ausnahme von Boston und Washington (31 Tage) sowie Chicago (32 Tage). Nach Ihrem Mindestaufenthalt von 1 Monat müssen Sie nicht zwingend für Monate im Voraus mieten. Zum Beispiel können Sie flexibel für 1 Monat und 8 Tage oder 2 Monate und 10 Tage mieten, usw.

Kann ich meinen Aufenthalt verlängern?

Sie sind begeistert, dass Sie länger in der Unterkunft bleiben möchten! Der Preis für Ihren neuen Mietvertrag wird wahrscheinlich bis zu 5 % unter dem Online-Preis für Ihre gewünschten Daten liegen. In bestimmten Bereichen können Abweichungen gelten, und sie werden immer alle lokalen Mietvorschriften einhalten. Falls Sie bereits zugestimmt haben, ein Priority-Angebot * zu akzeptieren, wird Ihr Verlängerungspreis dem Preis dieses Angebots entsprechen. Die einzige Situation, in der Sie nicht in der Lage wären, Ihren Aufenthalt zu verlängern, ist, wenn sie nach dem erteilten Priority-Angebot keine Rückmeldung erhalten haben und ein neuer Bewohner den Platz gesichert hat.

Ein Priority-Angebot wird Ihnen von der Unterkunft jederzeit während Ihres Aufenthalts gemacht, wenn sich jemand als nächster Bewohner Ihres Zimmers bewirbt. Sie haben die Möglichkeit, sofort zu verlängern, indem Sie unterzeichnen, um mindestens so lange zu bleiben wie der Bewerber und zu dessen Preis.

Was passiert, wenn ich meine unterzeichnete Vereinbarung vorzeitig kündigen möchte?

Pläne ändern sich, das verstehen sie. Wenn Sie frühzeitig kündigen möchten, benötigen sie eine Mindestkündigungsfrist von 60 Tagen. Wenn Sie die Möglichkeit nutzen möchten, Ihren Mietvertrag vor dem vereinbarten Enddatum zu kündigen, benötigen sie eine Abfindungsgebühr in Höhe einer Monatsmiete. Eine Kaution beträgt eine Monatsmiete. um den Prozess der Kündigungsunterlagen einzuleiten. Sie betrachten die Kündigungsfrist als wirksam ab dem 1. Tag des nächsten Mietzeitraums. Wenn Sie beispielsweise Ihre 60-tägige Kündigung am 15. Mai einreichen, zählen sie 60 Tage ab dem 1. Juni. Um diesen Prozess zu starten, reichen Sie bitte ein Ticket in Ihrer Verwaltungs-App unter der Kategorie Kündigungen ein. Frühzeitige Kündigungen zwischen dem 1. Oktober und dem 31. Mai sind nicht gestattet.

Können Paare mit der Unterkunft mieten?

Ja! Paare sind in ausgewählten Wohngemeinschaften willkommen, gegen eine zusätzliche Gebühr von 350 $ pro Monat. Nur Grundstücke mit einem 1:1-Badezimmerverhältnis gelten als paarfreundlich, und es kann jeweils nur ein Paar diese Einheiten belegen.

Ist die Unterkunft haustierfreundlich?

Die meisten ihrer Immobilien sind nicht ideal für Haustiere. Einige ausgewählte Objekte erlauben jedoch Haustiere gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr: 50 $ für eine Katze und 100 $ für einen Hund. Bitte beachten Sie, dass gemäß den Gesetzen alle ihre Immobilien ESA- und ADA-Tiere zulassen, auch wenn sie nicht als „haustierfreundlich“ gelistet sind. Das bedeutet, dass Sie möglicherweise mit jemandem zusammengebracht werden, der rechtlich berechtigt ist, ein Haustier zu haben. In allen Städten muss jeder Bewohner, der mit einem ESA leben muss, ein Formular ausfüllen, das dies als Teil seiner Bewerbung angibt.

Wie läuft der Einzugsprozess ab?

Vor Ihrem Einzugstermin wird Ihnen ein Onboarding-Anruf angeboten, bei dem Sie Fragen stellen und alle Informationen erhalten, die Sie benötigen. Sie erhalten auch Details wie Türcodes per E-Mail und über die App Ihres Managements. Sie halten eine Einzugspolitik um 15:00 Uhr aus mehreren Gründen ein, aber am wichtigsten ist, dass Ihr Einzug so reibungslos wie möglich verläuft. Falls der vorherige Bewohner am Tag Ihres Einzugs auszieht, benötigen sie Zeit, um das Zimmer zu inspizieren und zu reinigen, und sicherzustellen, dass Sie in einen Raum einziehen, der ihren Standards entspricht. Wenn Sie früher als um 15:00 Uhr einziehen müssen, können sie dies möglicherweise fallweise gegen eine zusätzliche Gebühr ermöglichen - senden Sie einfach eine E-Mail an ihr Team mit Ihrer Anfrage.

Ist die Unterkunft besucherfreundlich?

Ja! Besucher sind zwischen 10:00 Uhr und 22:00 Uhr willkommen. Wenn Sie mehr als ein paar Besucher gleichzeitig haben, informieren Sie bitte Ihre Mitbewohner. Ein Freund, der nach 22:00 Uhr bleibt, wird als Übernachtungsbesucher betrachtet. Alle Übernachtungs- und Tagesbesucher müssen über die App der Verwaltung mit ihrem vollständigen Namen und ihrer Telefonnummer registriert werden, um die Sicherheit und Rücksichtnahme aller Mitbewohner zu gewährleisten. Es gibt eine maximale Anzahl von 8 Übernachtungsbesuchern pro Monat, aber nur einen gleichzeitig. Wenn der Besucher mehr als 8 Nächte pro Monat bleibt, wird dem Gastgeber der Tagespreis des Zimmers des Gastgebers für seinen Gast zusätzlich zur Lizenzgebühr in Rechnung gestellt. Die Bewohner der Verwaltung müssen die volle Verantwortung für ihre Besucher übernehmen. Jede Verletzung oder Beschädigung, die durch einen Besucher verursacht wird, wird als Verletzung des Mieters betrachtet, und die Unterkunftsrichtlinien gelten entsprechend. Bitte seien Sie vorsichtig, wenn Sie Leute in Ihre gemeinschaftlichen Wohnungen einladen.

Welche Arten von Immobilien hat die Verwaltung?

Sie bieten sowohl Gemeinschaftswohnungen mit Mitbewohnern als auch Studios und Ein-Zimmer-Wohnungen zur Miete an. Diese Immobilien reichen von kürzlich renovierten Einheiten in älteren, historischen Gebäuden bis hin zu brandneuen Wohnanlagen. Wenn Sie ein Schlafzimmer in Gemeinschaftswohnungen mieten, unterzeichnen Sie gemeinsam mit anderen Mitbewohnern, die die Verwaltung für Sie finden wird, Ihren Mietvertrag. Bei der Miete eines Studios oder eines Ein-Zimmer-Appartements werden Sie diese Wohnung nicht mit Mitbewohnern teilen.

Wie funktionieren Gemeinschaftswohnungen?

Viele Mieter in großen US-Städten bevorzugen es, mit Mitbewohnern zu mieten, da dies in der Regel kostengünstiger ist. Die Verwaltung hilft den Mitbewohnern, sich gegenseitig zu finden, um den Mietvertrag gemeinsam zu unterzeichnen und in dieselbe Wohnung einzuziehen. Bitte beachten Sie, dass Sie gemäß den lokalen Wohnvorschriften kein privates Schlafzimmer mieten, sondern einen Teil des gesamten Apartments. Sie und Ihre Mitbewohner teilen sich die Kosten für Miete und Nebenkosten für die gesamte Wohnung, und die Preise, die Sie auf ihrer Seite sehen, sind der anteilige Mietbetrag, den Sie agreeing zu zahlen.

Wer sind meine Mitbewohner und wie werden sie überprüft?

Mitbewohner können jedes Alter haben, solange sie sich an die Gesetze für Chancengleichheit im Wohnungswesen halten - sie sind normalerweise Fachleute und/oder Studenten. Seien Sie versichert, dass alle US-Bürger, die mit Student accommodation mieten, mit Hintergrund- und Bonitätsprüfungen überprüft werden und sie sprechen mit allen ihren Bewohnern entweder virtuell oder persönlich bei einer Besichtigung oder kommunizieren auf andere Weise. Allerdings können sie nur das sehen, was sie sehen, und können keine Versprechungen über ihr Verhalten oder darüber, wie sie als Mitbewohner sein werden, abgeben. Aus diesem Grund haben sie zwei zusätzliche Schritte unternommen, um ein reibungsloses Zusammenleben so gut wie möglich zu fördern. Wenn Sie in irgendeiner Weise mit Ihrem Zuhause unzufrieden sind, lassen Sie es sie innerhalb der ersten 30 Tage nach Ihrem Einzug wissen, und Sie sind berechtigt, kostenlos umzuziehen. Nach diesem Zeitpunkt können Sie weiterhin umziehen, aber eine Umzugsgebühr von 200 US-Dollar wird fällig. *Sie benötigen eine 30-tägige Kündigungsfrist für den Umzug, und die US-Wohnungsgesetze verlangen einen Mindestaufenthalt von 30 Tagen in jedem Zuhause.

Kann ich meine Mitbewohner vor dem Einzug treffen?

Aufgrund von Datenschutzbestimmungen kann die Verwaltung keine personenbezogenen Informationen über aktuelle Bewohner weitergeben. Wenn jedoch Ihr zukünftiger Mitbewohner ein Online-Profil ausgefüllt hat, können Sie auf ihrer Website mehr über ihn erfahren, einschließlich Name, Lebensgewohnheiten, Hobbys und Beruf. Wenn Sie Ihre Bewerbung einreichen und genehmigt werden, können Sie auch ihre Profile in Ihrem Immobilienkonto sehen.

Könnten sich meine Mitbewohner während meines Mietverhältnisses ändern?

Ja. Um Ihnen eine Vorstellung von ihrer Bewohnerrotation zu geben, bleiben die Bewohner der Unterkunft in der Regel durchschnittlich vier Monate. Wenn Sie einen neuen Mitbewohner bekommen, werden sie Sie informieren, wenn dessen Bewerbung genehmigt wurde.

Was ist, wenn ich einziehe und mir meine Wohnung nicht gefällt?

Wenn Sie mit Ihrer Unterkunft in irgendeiner Weise unzufrieden sind, lassen Sie es sie innerhalb der ersten 7 Tage nach Ihrem Einzug wissen, und sie verzichten auf die Umzugsgebühr von 200 $. Nach diesem Zeitpunkt können Sie weiterhin umziehen, jedoch wird eine Umzugsgebühr von 200 $ fällig. Sie müssen eine 30-tägige Kündigungsfrist für den Umzug beachten, und die US-Wohnungsgesetze verlangen eine Mindestaufenthaltsdauer von 30 Tagen in jeder Unterkunft.

Was ist, wenn ich Probleme mit meinen Mitbewohnern habe?

Sie ermutigen alle Bewohner in gemeinsamen Unterkünften, jederzeit Respekt und Kommunikation zu praktizieren. Wenn Sie ernsthafte Probleme mit einem aktuellen Mitbewohner haben, können Sie sich an sie wenden, um umgezogen zu werden, und sie werden zusammenarbeiten, um die beste Lösung zu finden.

Sind alle Unterkünfte möbliert?

Sie können jede Wohnung als unmöbliert oder möbliert mieten. Wählen Sie einfach Ihre Präferenz, indem Sie entweder „Möbliert“ oder „Unmöbliert“ in der Wohnungsbesichtigung auswählen. Bitte beachten Sie, dass sich Ihre Mietzahlung je nach Auswahl ändern kann. Alle Möbel sind für Mieter optional.

Wie nutze ich das Bewohnerportal?

Sobald Sie Bewohner sind, können Sie jederzeit auf das Bewohnerportal zugreifen, indem Sie sich mit Ihrem Konto über einen Desktop oder die Verwaltungs-App anmelden.

Was soll ich tun, wenn ich ein Wartungsproblem habe?

Lassen Sie es sie wissen! Sie können Wartungsprobleme melden oder allgemeine Fragen zur Wartung im Bewohnerportal einreichen. Greifen Sie auf das Bewohnerportal zu, indem Sie sich mit Ihrem Konto über Ihren Desktop oder die Verwaltungs-App anmelden. Stellen Sie Ihre Anfrage, indem Sie ein Ticket über das Portal einreichen, und sie werden sich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen melden.

Kann ich die Kontaktdaten meines Vermieters erhalten?

Die Verwaltung hat ein System entwickelt, das die Notwendigkeit verringert, Ihren Vermieter direkt zu kontaktieren. Sie treten ein, um die Verantwortlichkeiten zu erfüllen, die Ihr Vermieter normalerweise hätte, mit einem Support-Team, das 24/7 über ihre App verfügbar ist, um Ihnen bei allem, was Sie benötigen, von Wartungsanfragen bis zu allgemeinen Fragen zu Ihrem Gebäude, zu helfen. Ihr Komfort hat Priorität und sie arbeiten direkt mit Vermietern zusammen, um alle Probleme zu lösen, die auftreten.

Wie kann ich mehr über die Nachbarschaft erfahren?

Die Verwaltung ist in einigen der vielversprechendsten und begehrtesten Nachbarschaften verfügbar. Sie ermutigen alle zukünftigen Bewohner, die Nachbarschaft, die sie in Betracht ziehen, vor dem Einzug zu recherchieren, um mehr über die Gegend zu erfahren. Bitte beachten Sie, dass die Verwaltung leider nicht berechtigt ist, zu den Sicherheitsniveaus verschiedener Nachbarschaften Stellung zu nehmen, und sie ermutigen alle Bewohner, wachsam zu bleiben und alle notwendigen Sicherheitsvorkehrungen während des Mietens bei uns zu treffen.

Was passiert, wenn ich einen Schlüssel verliere oder ausgesperrt werde?

Sie stehen 24/7 zur Verfügung, um Ihnen zu helfen. Im Falle einer Aussperrung und wenn ein Verwaltungsvertreter gerufen wird, um das Problem zu lösen, fällt eine Aussperrgebühr von 100 $ an. Wenn ein Bewohner seinen Schlüssel verliert, wird eine Schlüsselersatzgebühr, abhängig vom Schlüsseln, fällig.

Wie erhalte ich Post und Pakete?

Viele Postdienste können Ihnen helfen, Ihre Post und Pakete sicher in großen Städten zu liefern. Dienste wie FedEx, Amazon, UPS und USPS versenden Ihre Post und Pakete. USPS liefert Post und hat einen Schlüssel zum Gebäude. Sie liefern Gegenstände wie Briefe, Rechnungen, Zeitschriften und kleine Pakete direkt an Ihren Briefkasten. Wenn es sich um ein Paket handelt, wird das Lieferunternehmen die Tür klingeln und versuchen, das Paket direkt an Sie zu übergeben. Wenn Sie nicht zu Hause sind und sie Zugang zum Gebäude haben, lassen sie das Paket innerhalb der Eingangstür zum Gebäude. Wenn sie keinen Zugang haben, können sie das Paket vor dem Gebäude ablegen. Wenn sie Ihre Unterschrift benötigen, hinterlassen sie eine Benachrichtigung über einen Zustellversuch an der Tür. Wenn Sie bei der Arbeit oder auf Reisen sind und nicht zu Hause sind, um Ihre Post und Pakete entgegenzunehmen, können Sie diese an ein Amazon-Abholterminal senden lassen. Dort werden Ihre Post und Pakete entgegengenommen und aufbewahrt, und Sie können sie innerhalb eines bestimmten Zeitraums abholen.

Wie finde ich Parkplätze auf der Straße?

Die Regeln und Vorschriften für das Parken auf der Straße variieren von Stadt zu Stadt.

Zeigen Sie während meines Aufenthalts meine Wohnung anderen?

Ja, sie erlauben potenziellen, genehmigten Bewohnern, jede Wohnung während angemessener Stunden an Wochentagen und Wochenenden persönlich zu besichtigen. Sie geben immer im Voraus Bescheid über zukünftige Besichtigungen und schätzen Ihr Verständnis dafür. Sie können sicher sein, dass persönliche Besichtigungen alle Sicherheitsvorschriften aufgrund von COVID-19 einhalten.

Was sind meine Verantwortlichkeiten bezüglich Müll?

Die Bewohner müssen alle geltenden Gesetze zur Mülltrennung und -entsorgung einhalten. Die Bewohner müssen den Müll gemäß der Vorgabe der Verwaltung und den örtlichen Gesetzen trennen und den Müll nach Bedarf entsorgen. Alle Gebühren/Stadtstrafen im Zusammenhang mit unsachgemäßer Müllentsorgung werden den Bewohnern in Rechnung gestellt.

Was ist ein monatlicher Stipendienbetrag für Wohnbedarfsartikel?

Wenn Sie ein Schlafzimmer in einer geteilten Wohnung mit anderen Mitbewohnern mieten, stellt die Unterkunft Ihnen ein monatliches Stipendium von 20 $* zur Verfügung, um Wohnbedarfsartikel für Ihre Wohnung zu kaufen. Sie können die virtuelle Kreditkarte Ihrer Unterkunft verwenden, um für Wohnbedarfsartikel zu bezahlen (verfügbar in Ihrer App oder im Mitgliederportal) oder eine Erstattungsanfrage für Materialien über Ihr Mitgliederportal oder Ihre App einreichen, indem Sie auf „Materialien“ tippen und dann „Ich habe Materialien gekauft, ich hätte gerne eine Erstattung“ auswählen. Wenn Sie sich für eine Erstattung entscheiden, wird Ihnen der Betrag Ihres Stipendiums mit der nächsten monatlichen Mietzahlung gutgeschrieben, und alle Ihre Mitbewohner werden informiert, wenn ein Kauf getätigt wird. Mitbewohner entscheiden sich normalerweise dafür, ihr Stipendium für den Kauf von Papiertüchern, Toilettenpapier, Müllsäcken, Schwämmen, Handseife, Geschirrspülmittel und ähnlichen Artikeln auszugeben.

Welche Möbel sind in der gemeinsamen Wohnung enthalten?

Zur Bequemlichkeit von Ihnen und Ihren Mitbewohnern sind die Gemeinschaftsbereiche wie Küchen, Wohnzimmer und Badezimmer in den geteilten Wohnungen möbliert. Die Möbel variieren stark von Angebot zu Angebot, und Sie sollten die 3D-Tour und die Fotos Ihrer ausgewählten Wohnung überprüfen, um mehr über die genaue Möblierung des jeweiligen Angebots zu erfahren.

Lassen sich die Schlafzimmer Türen in gemeinschaftlichen Wohnräumen abschließen?

Die Zimmer können von außen nicht abgeschlossen werden. Im Notfall müssen die Bewohner auf alle Räume des Hauses zugreifen können. Schlösser können im Innenbereich einer Schlafzimmer-Tür hinzugefügt werden, sodass die Tür abschließt, wenn eine Person den Raum nutzt. Die Kosten richten sich nach den Marktpreisen der Handwerker und den Materialkosten.

Welche Art von Vertrag werde ich mit der Unterkunft unterschreiben?

Für alle Unterkünfte müssen Sie einen Wohnmietvertrag unterschreiben, der Ihren Mietpreis, die Mietdauer und die Bedingungen Ihres Aufenthalts festlegt. In gemeinschaftlichen Wohnräumen müssen Sie auch einen „Mieter-Schutz-Versprechen Mietveränderung-Anhang“ unterschreiben, der die Bedingungen zwischen Ihnen, Ihren Mitbewohnern und Ihrem Vermieter festlegt.

Warum benötige ich eine Mieterversicherung?

Im Falle von Schäden oder Verlusten an Ihren persönlichen Gegenständen ist die Mieterversicherung Ihre einzige Ressource, um eine Entschädigung zu beantragen, da Sie einen Anspruch geltend machen und eine Entschädigung erhalten können. Je nach Versicherungs-Paket können Sie möglicherweise auch Anspruch auf vorübergehendes Wohnen erhalten, falls Ihre Wohnung für einen bestimmten Zeitraum als unbewohnbar eingestuft wird. Die Vorteile sind zahlreich - wenden Sie sich an das Versicherungsteam von The Guarantors, um Hilfe bei Fragen zu erhalten und alle Informationen zu erhalten, die Sie benötigen, um die beste Option für Sie zu finden!

Wie erhalte ich eine Mieterversicherung?

Es ist wichtig, dass alle Mietparteien in der Police aufgeführt sind und die Unterkunft als Interessensvertreter aufgeführt ist. Wenn Sie sich für die Mieterversicherung von The Guarantors entscheiden, werden diese Informationen automatisch für Sie vorab geladen. Das Gebäude benötigt eine Haftpflichtversicherung von mindestens 100.000 $ und eine persönliche Inhaltsdeckung von mindestens 10.000 $ pro Vorfall.

Was ist der Vorschlag der Verwaltung dazu?

Die Verwaltung empfiehlt allen Bewohnern, eine Mieterhaftpflichtversicherung abzuschließen (oder zu überprüfen, ob sie bereits eine haben!), da Sie so beruhigt sein können, dass Ihre persönlichen Gegenstände während Ihrer Mietzeit geschützt sind.

Für welche Rechnungen bin ich verantwortlich?

Mieter sind für die von ihnen verbrauchten Nebenkosten verantwortlich. Dazu gehören unter anderem Gas, Öl, Strom, Wasser, Abwasser, Müll und Internet.

Wie funktioniert dieser Prozess?

Die Verwaltung verwaltet Ihre Nebenkosten-Konten und zahlt die Rechnungen direkt an die Anbieter. Dann betrachten sie die Belegung in Ihrer Unterkunft für die Dauer des Abrechnungszeitraums und teilen die Rechnung unter den Mietern auf, basierend auf den Einzugs-/Auszugsdaten jedes Mieters, alles wie gesetzlich erlaubt.

Wann werden mir die Rechnungen ausgestellt?

Versorgungsunternehmen stellen Rechnungen „im Nachhinein“ aus. Das bedeutet, dass Sie Ihre Rechnung nach Ihren tatsächlichen Nutzungsdaten erhalten. Zum Beispiel: Wenn Ihr Abrechnungszeitraum für Gas der 1. März bis 31. März ist, liest der Gasanbieter den Gaszähler am 31. März und generiert dann eine Rechnung und sendet sie an die Immobilie. Die Immobilie erledigt alle Berechnungen und belastet jeden Mieter über ihre Zahlungsportale. Dieser Prozess kann einige Tage dauern, sodass Sie die Belastung möglicherweise erst später im April erhalten.

Wann sind diese Rechnungen fällig?

Sie werden ermutigt, die Rechnungen so schnell wie möglich zu bezahlen, aber spätestens 5 Tage nach Erhalt der Rechnung.

Wie bezahle ich?

Die Belastungen erscheinen in Ihrem Zahlungsportal, genau wie Ihre Miete. Sie können Notizen dazu sehen, um welche Rechnung es sich handelt, indem Sie sich in Ihr Zahlungsportal einloggen und die Kommentare zu jeder Belastung ansehen.

Werden meine Rechnungen basierend auf meinen Einzugs-/Auszugsdaten anteilig berechnet?

Ja! Ihre Rechnungen werden anteilig nach den Einzugs-/Auszugsdaten in Ihrem unterschriebenen Mietvertrag berechnet. Mieter sind für die Nutzung der Nebenkosten während der aktiven Mietzeit verantwortlich, unabhängig davon, ob sie tatsächlich in der Einheit anwesend sind. Zum Beispiel: Wenn Sie später als Ihr unterschriebener Mietvertrag einziehen oder früher als Ihr geplantes Auszugsdatum ausziehen, sind Sie dennoch für Ihren Anteil an den Rechnungen basierend auf den Daten in Ihrem Mietvertrag verantwortlich.

Wie werden die Rechnungen unter Mitbewohnern aufgeteilt?

Basierend auf der Anzahl der Mieter mit aktiven Mietverträgen während des Abrechnungszeitraums.

Kann ich meine Nebenkosten-Rechnung einsehen?

Rechnungen sind auf Anfrage zur Überprüfung verfügbar.

Was ist die monatliche Servicegebühr von 6 $?

Die Immobilie erhebt eine Gebühr von 6 $ für die Verwaltung und Verarbeitung von Nebenkosten wie Ihrem Internet.

Wie kann man eine klare Kommunikationslinie aufbauen?

Beim Zusammenleben mit Mitbewohnern ist offene Kommunikation der Schlüssel. Das bedeutet, dass es von Anfang an wichtig ist, eine klare Kommunikationslinie zwischen Ihnen und Ihren Mitbewohnern herzustellen. Die frühzeitige Diskussion Ihrer Vorlieben und Grenzen kann Ihnen viel Ärger später ersparen.

Wie löst man Konflikte?

Etablieren Sie Mitbewohner-Etikette zur Konfliktlösung. Beim Zusammenleben mit Mitbewohnern sind Meinungsverschiedenheiten unvermeidlich, aber es ist wichtig, sie reif und respektvoll zu handhaben. Entwickeln Sie Regeln für die Konfliktlösung, wie zum Beispiel, immer die Perspektiven des anderen anzuhören und eine Pause einzulegen, wenn die Dinge hitzig werden.

Wie hält man gemeinsame Bereiche sauber?

Eine der wichtigsten Regeln beim Zusammenleben mit Mitbewohnern ist, gemeinsame Bereiche sauber zu halten. Niemand möchte mit einem unordentlichen Wohnzimmer oder einer Küche konfrontiert werden, daher ist es wichtig, ein System für die Reinigung und Pflege gemeinsamer Bereiche zu etablieren.

Wie respektiert man den persönlichen Raum?

Respektieren Sie die Privatsphäre des anderen, indem Sie Grenzen festlegen und Regeln für das Betreten der Zimmer des anderen besprechen. Fragen Sie um Erlaubnis, bevor Sie das Zimmer eines Mitbewohners betreten, selbst wenn die Tür offen ist. Respektieren Sie die Besitztümer und die Privatsphäre des anderen, indem Sie vermeiden, etwas im Raum ohne vorherige Zustimmung zu berühren oder zu bewegen. Denken Sie daran, dass jeder unterschiedliche Komfortlevel in Bezug auf den persönlichen Raum hat. Einige Mitbewohner können introvertierter sein und ihre Alleinzeit schätzen, während andere extrovertierter sein können und gerne sozial sind.

Wie lege ich Verantwortlichkeiten fest?

Legen Sie Verantwortlichkeiten für Rechnungen, Miete und Nebenkosten fest. Das bedeutet, dass Sie über die Aufteilung von Rechnungen wie Miete sprechen, ein Kostenverteilungssystem einrichten und sicherstellen sollten, dass jeder seine finanziellen Verpflichtungen kennt. Diskutieren Sie auch die Erwartungen bezüglich der Verteilung von Haushaltsarbeiten und Verantwortlichkeiten.

Wie erstelle ich Regeln für Gäste und Partys?

Regeln für Gäste und Partys sorgen dafür, dass sich jeder in seinem Wohnraum wohl und respektiert fühlt. Stellen Sie sicher, dass alle Mitbewohner mit der Anzahl der Gäste und der Häufigkeit ihrer Besuche einverstanden sind.

Wie lege ich Regeln für Sicherheit und Schutz fest?

Legen Sie Sicherheitsregeln fest, um einen sicheren Wohnraum für alle zu schaffen. Besprechen Sie Notfallverfahren und erstellen Sie einen Plan für das Verhalten im Notfall. Dies könnte die Erstellung einer Notrufliste, die Benennung eines Treffpunkts außerhalb des Gebäudes und die Besprechung von Evakuierungsverfahren umfassen.

Kann ich ohne Kaution einziehen?

Wenn Ihre Bewerbung genehmigt wird, können Sie ohne Kaution einziehen, wenn Sie sich bei einem ihrer Partner The Guarantors anmelden.

Wie schnell erhalte ich meine Kaution nach dem Auszug?

Die Kaution wird innerhalb von 14 Werktagen nach Ihrem Auszugsdatum zurückerstattet.

Was sind die Nebenkosten mit der Unterkunft?

Je nach Ihrer Unterkunft werden Sie für Strom, Wasser, Gas/Öl und Internet in Rechnung gestellt. Ihr Anteil wird je nach Anzahl der Mitbewohner berechnet.

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